CONVENIO PARA CONTRATACAO. DE CONSoRCIO

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1 CONS ORCIO 0 Banasul realizando sonhos earn voc* 1 CONVENIO PARA CONTRATACAO. DE CONSoRCIO BANRISUL SJA ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS, corn sede na Av. Presidente Vargas no 2296 na cidade de Esteio/RS, inscrita no CNPJ sob o n / , denominada doravante simplesmente "ADMINISTRADORA", neste ato representada pelo seu Diretor-Presidente, Sr. Carlos Julio Garcia. Martinez e pelo seu Diretor, Sr. Fernando Postal, CPF n /87 no final assinado; e PREFEITURA MUNICIPAL DE ROLANTE corn sede e faro em Rolante, na AV GETULIO VARGAS,110, inscrito no CNPJ sob no /000192, cloravante denominada simplesmente "CONVENIADA", nester ato representada pelo Sr. Pedro Luiz Rippel, Prefeito Municipal., inscrito no CPF pelo no , no final assinado, resolve: CLAUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO E objeto do presente Convenio a viabilizac5o.de contrataca'o de Consorcio para aquisica'a de bens imoveis e seus segmentos, novos e usados, bens autornatores e seus segmentos, novas e usados e motocicletas novas, corn taxas, prazos e pianos especiais, aos funcionarios da "CONVENIADA", extensivo a conjuges, conviventes (companheiros) descendentes e demais dependentes cadastrados na entidade, autorizados pelos associados e observados os termos e condicoes estabelecidos no presente instrumento. CLAUSULA SEGUNDA - DO PRAZO pram de vigencia do presente Convenio é indeterminado, podendo. ser rescindido pelas partes, a qualquer tempo, mediante aviso previa (atraves de simples correspondencia mediante protocolo) de 30 (trinta) dias. CLAUSULA TERCEIRA - DAS CONDICOES DE CONTRATACAO presente Convenio sera concedido aos pretendentes pessoa fisica, associados a "CON VE N IADA" Quando da contemplag'ao, a Carta de Credito sera concedida ao consorciado desde que cumpridas as exigencias de cadastro e renda minima au quaisquer outros tipos de solicitagdes de garantia necess6rias ao enquadramento do credita, abservando a data da efetivagao da operaga'o e as demais termos e condigoes dente convenio A formalizacao das operacoes, garantias e registros obedecera as condigoes de cada modalidade de financiamento e as normas operacionais definidas pela "ADMINISTRADORA", tendo seus valores suportados pelos consorciados, na forma do Regulamento padra'o da "ADMINISTRADORA" consorciado tera que responder a DeclaracSo Pessoal de Sailde, enquadrando-- se as exigencias da Seguradora. MAIO/ 2005

2 CONSORCIO 0 Banrisul realizando sonhos corn vocd As taxas e encargos indicados neste Convenio e nas normas internas da "ADMINISTRADORA", serao observadas por cada modalidade de Carta de Credito Os valores dos bens objeto do piano, referenciados neste contrato, sofrerao reajustes que obedecem a especificacao do Regulamento do Consorcio Banrisul, sendo repassados para os grupos imediatamente apos a correcao. Todas as atualizacoes estao divulgadas via Internet e nas Agencias. Os imoveis obedecem reajustes vinculados ao INCC, anualmente, e os automotores conforme a tabela FIPE, mensalmente no primeiro dia util do mes, de acordo corn a variacao do mercado. CLAUSULA QUARTA - DAS MODALIDADES DO CONSORCIO presente Convenio preve as seguintes modalidades de Consorcio: Bens ImOveis a- aquisicao de innovel pronto, residencial ou comercial (novo ou usado); b- aquisicao de imovel rural; c- aquisicao de lotes urbanos. Valores da Carta de Credito: entre R$20.000,00 E R$100,000,00 ou os valores atualizados a epoca da assinatura do contrato. Prazo: 120 meses Taxa de Administracao: 17,00% ao perlodo Taxa de Adesao: consorciados conveniados terao o beneficio de isencao da referida taxa. Niimero de bens entregues por assembleia: 2 (dois); urn por lance e urn por sorteio, originando grupos corn 240 (duzentos e quarenta) participantes; proposicao da Administradora, deliberado na Assembleia de Inauguracao; Os bens acordados serao entregues, desde que o grupo apresente nivel de adimplencia Somente serao autorizados ao uso da Carta de Credito os imovels residenciais, cornerciais, de lazer, novos ou usados, terrenos e boxes, corn "habite-se" e perfeitamente regularizados junto ao Officio de Imoveis competente. Fica facultado ao consorciado o uso de sua conta vinculada ao FGTS para oferta de Lances, contanto que atenda a todos os requisitos do Manual do FGTS, o qual rege sua utilizacao Veiculos Automotores a- veiculos novos e semi-novos (preferencialmente corn tres anos de uso) Valores da Carta de Credito: entre R$15.266,00 e R$35.019,00 ou os valores atualizados, a epoca da assinatura do contrato de acordo corn bens referenciados. Prazo: 60 meses CoNvENio XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MAIO/ 2005

3 C O N SO RC 0 0 Banrisul realizando sonhos corn voce 3 Taxa de Administragao: 10,80% ao period NUmero de bens entregues por assennbleia: 2 (dois) urn por lance e urn por sorteio, originando grupos de 120 (cento e vinte) participantes; proposicao da Administradora, deliberado na Assembleia de Inauguracao; Os bens acordados serao entregues, desde que o grupo apresente nivel de adimplencia Somente serao autorizados ao use da Carta de Credito os automoveis semi-novos apps vistoria por empresa autorizada corn essa finalidade e corn aprovagao da "ADMINISTRADOFtA". b- motocicletas Valores das Cartes de Credito: entre R$5.847,00 e R$13.901,00 ou os valores atualizados a epoca da assinatura do contrato de acordo corn bens referenciados. Prazo: 60 meses Taxa de Administragao: 14% ao periodo NUrnero de bens entregues por assembleia: 3 (tres) uma por lance e duas por sorteio, originando grupos de 180 (cento e oitenta) participantes; proposigao da Administradora, deliberado na Assembleia de Inaugurack; Os bens acordados serao entregues, desde que o grupo apresente nivel de adirnplencia A "ADMINISTRADORA", atraves das Agencias do Banrisul, fornecera aos interessados as inforrnagoes referentes as modalidades de obtengao da Carta de Credito tais como: taxa de administrack, valor das parcelas, prazos dos pianos disponiveis e toda a documentacao exigida, entre outras que se fizerern pertinentes Todas informagoes que nao estao contidas neste Contrato, e que sao necessarias para o completo entendimento da operacionalidade do Consarcio, poderao ser recebidas atraves do Regulamento do Consorcio Banrisul, disponivel em nossa rede de Agendas. CLAUSULA QUINTA - GRUPOS A "ADMINISTRADORA", devido contnole do BACEN, cabe a responsabilidade da formagao dos grupos Dispondo do numero maxim() de participantes, o grupo sera inaugurado exclusivannente corn associados de "CONVENIADOS" Casa os associados da "CONVENIADA" formalizem seus termos de adesao diretamente junto as Agencias do Banrisul, automaticamente estarao sendo canalizados para formack de grupos de entidades conveniadas, nao exclusivo da MAIO/2005

4 CONSORCIO 0 Banrisul realizando sonhos corn yore "CONVENIADA", porem garantida a taxa de administrac5o especial e/ou outros beneficios. 4 CLAUSULA SEXTA - DA FORMA DA LIBERACAO DAS CARTAS DE CREDITO Observar o que segue, quanta a forma da liberac5o dos Creditos, respeitadas as condicties do Regulamento do ConsOrcio Banrisul e as deste instrumento: a) Aos Consorciados, que atendam integralmente as condicoes de renda, cadastro e observadas as normas da Seguradora, sera emitida Carta de Credit vinculada aquisicao do bem objeto referenciado do Consorcio, n5o podendo ser utilizada para outra finalidade sen5o aquela prevista neste Convenio; b) Na contemplagao dever5o ser apresentados documentos pertinentes a connprovack dos dados informados no cadastramento, exigidos pela Administradora, a fim de embasar a analise do credito; c) Para a concess5o do credito, na contemplacao,.caso existam registros cadastrais desabonatorios ou renda liquida inferior a 3 Wes) vezes o valor da parcela, deverao ser apresentadas garantias adicionais, inclusive fiador se for caso, segundo criterios de analise que garanta o seguro de "quebra de garantia"; d) 0 valor expresso na Carta de Credit emitida é o valor do bem objeto do piano ao qual houve a ades5o, conforme variageies para maior ou menor dos indices que a referenciam durante a durach do piano; e) Sera garantida complementac5o de valor a carta de credito caso ocorra a reajuste de preco ate 10 (dez) dins da contemplagoo. Apos este periodo ao valor da carta de credito sera acrescido rendimentos liquidos da aplicagao financeira. f) A liberacao dos recursos relativos a utilizaggo do FGTS para aquisicao de imoveis, ocorrera atraves do Org5o regulamentador do referido Fundo; g) A "ADMINISTRADORA" regulamentara Os prazos e condicifies a serem cumpridos no encaminhamento das contemplagoes, objeto deste convenio; As propostas previstas neste Convenio, sera() realizadas atraves das Agendas do Banrisul onde o interessado possui conta, devendo este comprovar seu vinculo corn a "CONVENIADA" atraves da apresentac5o de copia do Ultimo contracheque, ou se for necessario, declaracao comprobatoria da mesma. CLAUSULA SETIMA ENTREGA DO BEM presente convenio sera atendido corn recursos oriundos do pagamento das parcelas mensais, de todos as consorciados do grupo, cuja soma totaliza o valor de urn bem. A entrega deste fica condicionada a existencia de previsao orcamentaria especifica do grupo, denominado de Fundo Comum. Co NvENIO X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXX MAJO/2005

5 CONS() RCIO 0 Bandsul realizando sonhos corn voce 5 CLAUSULA OITAVA - DA DIVULGACAO A "CONVENIADA" compromete-se a divulgar amplamente a celebrag5o do presente Convenio aos sews associados e a "ADMINISTRADORA" compromete-se a divulgar no ambito de sua rede de agendas. CLAUSULA NONA - DO FORO As partes comprometem-se a envidar todos los esforcos para resolver amigavelmente todas as controversias advindas da execucao do presente instrumento, ficando convencionado, porem, a faro da Camara de Porto Alegre/RS, se isto n5o for passive!. Assim, firmam a presente Convenio em 2 (duas) vias de igual forma e tear. Porto Alegre, 04 de Julho de BANRISUL S/A ADMINISTRADORA DE CONSoRCIOS Carlos )1,11i0 Garcia Martinez Diretor-Presidente Fernando Postal Diretor PREFEITURA MUNICIPAL DE ROLANTE MAID/2005