TERMO DE AJUSTAMENTO DE CONDUTA

Transcrição

1 TERMO DE AJUSTAMENTO DE CONDUTA Pelo presente Termo de Ajustamento de Conduta, celebrado nos termos do artigo 5º, 6º, da Lei nº 7.347/85, o MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL, ora denominado compromitente, pela Procuradora da República infra-assinada, e MARIA FILOMENA MAURANO FRANGIONI CASTELLS, por si e por ANTONIO CARLOS SALVATORE, JPC PARTICIPAÇÕES EMPREENDIMENTOS E SERVIÇOS LTDA., representada pelos sócios e administradores Julieta Tinoco Cabral Salvatore, Carlos Alberto Salvatore Neto e Ana Paula Tinoco Cabral Salvatore, MARIA ARACI SMILIARI IACOVINI, PEDRO SMILIARI IACOVINI, ESPÓLIO DE EDUARDO PEDRO PAULO SALVATORE, por seu inventariante Luis Alberto Leme Salvatore, MARCOS WILSON SAMPAIO, MARIO SALVATORE, CARLOS ALBERTO SALVATORE FILHO, proprietários do imóvel localizado na rua Mauá, nº 438, 440, 442 e 446, São Paulo/SP, denominado Hotel Queluz, ora denominados compromissários, ajustam o que segue: Considerando que o bem imóvel denominado Hotel Queluz está protegido no âmbito federal em razão de abertura do Processo de 1/7

2 Tombamento nº 1463-T-00, referente ao Conjunto Arquitetônico e Paisagístico no Bairro da Luz ; Considerando, também, que está protegido no âmbito estadual em razão de abertura de Processo de Tombamento do Bairro Santa Ifigênia Processo SC /86; Considerando, ainda, que está protegido no âmbito municipal em razão de abertura de Processo de Tombamento pela Resolução 44/CONPRESP/92, que versa sobre os imóveis enquadrados como Z8-200, na qual se insere o imóvel em questão; Considerando, a necessidade de preservação do Hotel Queluz não só para a presente geração, mas para gerações futuras; Resolvem firmar o presente termo de Ajustamento de Conduta. I)- OBJETIVO: O presente Termo de Ajustamento de Conduta tem por objetivo o estabelecimento de obrigações para os proprietários do bem, necessárias para a análise do DPH/CONPRESP, UPPH/CONDEPHAAT e IPHAN, do projeto de reforma e restauração do Hotel Queluz, com vistas a possibilitar a sua aprovação, e consequente execução das obras 2/7

3 necessárias, preservando-se o valor histórico do referido edifício, de acordo com a legislação de tombamento. II)- OBRIGAÇÕES: Cláusula Primeira. Os compromissários comprometem-se a apresentar, às suas expensas, ao DPH/CONPRESP, a UPPH/CONDEPHAAT e ao IPHAN, projeto básico de reforma e restauração do bem denominado Hotel Queluz, com cronograma das obras e demais documentos mínimos para apresentação de projeto de restauro, conforme requisitos constantes dos anexos I (UPPH/CONDEPHAAT ) e II (DPH/CONPRESP) do presente termo, até o dia 20 de fevereiro de Parágrafo único. Na hipótese de não aprovação do projeto básico de reforma e restauração por qualquer dos órgãos de preservação, ou de aprovação com restrições, os compromissários comprometem-se a promover a readequação do referido projeto e reapresentá-lo no prazo de 30 dias, contados da ciência da não aprovação ou da aprovação com restrições. Cláusula Segunda. Os compromissários comprometem-se a executar do projeto básico de reforma e restauração do bem denominado Hotel Queluz, dentro do prazo máximo de 12 (doze) meses, a contar da ciência da aprovação do referido projeto pelos órgãos de preservação. 3/7

4 III)- DISPOSIÇÕES GERAIS: Cláusula Terceira. O descumprimento das obrigações estipuladas no presente Termo acarretará multa diária para os compromissários, no valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais). Parágrafo primeiro. A multa poderá ser suspensa, no caso de atraso na execução do projeto básico, em razão de fatores fortuitos, devidamente justificados, ao critério do Ministério Público Federal. Parágrafo segundo. A execução da multa não excluirá a possibilidade de propositura de execução específica de obrigação de fazer constante deste compromisso, bem como da propositura da ação penal, se for o caso. Cláusula Quarta. Integram o presente termo as procurações outorgadas a MARIA FILOMENA MAURANO FRANGIONI CASTELLS pelos proprietários ANTONIO CARLOS SALVATORE, JPC PARTICIPAÇÕES EMPREENDIMENTOS E SERVIÇOS LTDA., representada pelos sócios e administradores Julieta Tinoco Cabral Salvatore, Carlos Alberto Salvatore Neto e Ana Paula Tinoco Cabral Salvatore, MARIA ARACI SMILIARI IACOVINI, PEDRO SMILIARI IACOVINI, ESPÓLIO DE EDUARDO PEDRO PAULO SALVATORE, 4/7

5 por seu inventariante Luis Alberto Leme Salvatore, MARCOS WILSON SAMPAIO, MARIO SALVATORE e CARLOS ALBERTO SALVATORE FILHO, para firmar o presente termo. E, por estarem as partes de acordo, firmam o presente, em 03 (três) vias, de igual teor e forma. São Paulo, 13 de dezembro de ADRIANA DA SILVA FERNANDES Procuradora da República MARIA FILOMENA MAURANO FRANGIONI CASTELLS ANTONIO CARLOS SALVATORE 5/7

6 JULIETA TINOCO CABRAL SALVATORE sócia da JPC Participações e Empreendimentos e Serviços Ltda. CARLOS ALBERTO SALVATORE NETO sócio da JPC Participações e Empreendimentos e Serviços Ltda. ANA PAULA TINOCO CABRAL SALVATORE sócia da JPC Participações e Empreendimentos e Serviços Ltda. MARIA ARACI SMILIARI IACOVINI PEDRO SMILIARI IACOVINI 6/7

7 LUIS ALBERTO LEME SALVATORE Inventariante do Espólio de Eduardo Pedro Paulo Salvatore co-proprietário do Hotel Queluz MARCOS WILSON SAMPAIO MARIO SALVATORE CARLOS ALBERTO SALVATORE FILHO TESTEMUNHAS: Carlos Roberto Abdallah: RG nº SSP/SP e CPF nº Diva Manini: RG nº SSP/SP e CPF nº /7