EDITAL DE PRAÇA, LEILÃO E INTIMAÇÃO

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1 Subseção Judiciária de Itaboraí 1ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br EDITAL DE PRAÇA, LEILÃO E INTIMAÇÃO A Excelentíssima Senhora Doutora ISABELA ROSSI CORTES FERRARI, MMª. Juíza Substituta da 1ª Vara Federal de Itaboraí, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 1ª Vara Federal levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações de Execução Fiscal, Cartas Precatórias e outras em fase de Execução a seguir relacionadas, obedecendo os artigos 685-A, 686, 687, 690 e 692 do Código de Processo Civil: 1º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia 14/04/2015, a partir das 13:00 horas, por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 2º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia 28/04/2015, a partir das 13:00 horas, pela melhor oferta, desde que o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação, abaixo do qual os lances serão considerados preço vil para os fins da lei. LOCAL: Átrio do Fórum de Niterói, Rua Coronel Gomes Machado, nº. 70/73, (andar térreo), Centro, Niterói/RJ. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL Rodrigo Adriano de Souza, Jucerja nº. 124 Telefone: ou 1) INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES: a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada do leilão supra para, querendo, acompanhá-lo, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 687, 5º do Código de Processo Civil), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, Senhorio

2 Subseção Judiciária de Itaboraí 1ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horário e local acima mencionados. b) Atendendo ao disposto no art. 687, 2º, do Código de Processo Civil, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio ou sem prejuízo de outras formas de publicidade que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, tendentes a mais ampla publicidade da alienação. Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal ( no caminho Consultas ; Leilões Judiciais ), através do leiloeiro público (tel.: ou no Átrio do Fórum Federal de Niterói, localizado na, entre 12 e 17 horas, ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo (01vf-it@jfrj.jus.br). c) Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período compreendido entre a data da publicação do Edital de Leilão e a segunda praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou sobre o valor atualizado da dívida (o que for menor), a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ ,00 (dez mil reais). d) A inclusão no presente Edital de Leilão de valores referentes a débitos de IPVA/Multa sobre os veículos, valor atualizado dos bens, bem como demais informações a respeito de ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital. e) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: e.1) a alienação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, além do sinal de, pelo menos, 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, conforme art. 690 do CPC. Em um ou noutro caso é vedada a desistência da arrematação e o valor será pago diretamente ao leiloeiro, na ocasião do leilão, que deverá recebê-lo e depositá-lo, dentro de 24 (vinte e quatro) horas ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, na Caixa Econômica Federal, à ordem do Juízo, em conta vinculada ao processo; no caso de pagamento a prazo, o restante do valor deverá ser pago pelo arrematante, no mesmo Banco, em até 15 (quinze) dias, contados da data do leilão, sob pena de perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não será admitida a participação do arrematante, conforme art. 695, do CPC, alterado pela Lei nº , de 2006; e.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante; e.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o máximo de (mil e

3 Subseção Judiciária de Itaboraí 1ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº /1996 (Tabela III). O recolhimento deverá ser feito através da (GRU) Guia de Recolhimento da União, conforme determina a Resolução nº. 3/2011, do TRF-2ª Região; e.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (sessenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação; e.5) TENDO EM VISTA o contido nos termos dos artigos 130 do C.T.N. e nos artigos do C.P.C. e do C.C. e 694, 1º, III, Lei /06 e artigo 141-II da lei /05, os bens serão entregues ao arrematante livres e desembaraçados, sendo que no caso de bem IMÓVEL receberá a coisa livre de ônus: HIPOTECAS, PENHORAS e tributos âmbito municipal IPTU e contribuições de melhoria, no caso de imóveis, cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial, tais tributos serão sub-rogados no preço ofertado pelo licitante, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, observada a ordem de preferência estabelecida no art. 187, parágrafo único, I a III, do mesmo Código; sendo o valor arrematado insuficiente para atender aos credores preferenciais, deverá a Fazenda Pública Municipal ser comunicada, de que o arrematante não responderá pelos tributos que eventualmente ainda lhe sejam devidos, e, IPVA, no caso de VEÍCULOS, nos termos do artigo 130, do Código Tributário Nacional (aplicável analogicamente ao IPVA, nos termos do que decidiu a Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça, no julgamento do RESP /SP, relator ministro Luiz Fux, DJe 26/10/2010, acórdão submetido à sistemática prevista no artigo 543-C, do Código de Processo Civil) e nos artigos do Código de Processo Civil e do Código Civil. No caso de veículos, o arrematante também não arcará com as multas de trânsito eventualmente existentes sobre estes bens até a arrematação, que em face de seu caráter personalíssimo, não serão transferidas ao arrematante. e.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação; e.7) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, a teor do inciso II do artigo 703 do Código de Processo Civil; e.8) os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação; e.9) a remoção e o transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) são de responsabilidade do arrematante, correndo as despesas correlatas por sua conta. e.10) antes da expedição da Carta de Arrematação do imóvel ou do mandado de entrega do bem móvel, o arrematante poderá requerer, desde que depositado o valor do lance vencedor e das custas judiciais, a posse provisória do bem ao Juízo, que aquilatará a conveniência de sua nomeação como fiel depositário e decidirá sobre os encargos a serem suportados pelo adquirente imitido na posse.

4 Subseção Judiciária de Itaboraí 1ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br Deferida a posse, com caráter de depósito judicial, o compromisso de conservar o bem e apresentá-lo, caso solicitado, sob as penas da lei, somente cessará com a expedição da Carta ou do mandado respectivo. 2) DA RELAÇÃO DE BENS: 2.1. BENS IMÓVEIS 01. AUTOS: e apensos nºs e Execução Fiscal EXECUTADO: BRASILAR COM/ E IND/ LTDA BEM(NS): Área de terras com a superfície de 7.697,00m², compostos pelos lotes 61 a 81 do Loteamento João Caetano Itambi, Itaboraí/RJ), com área edificada de 5.544,46m², (galpão) e 46,22m² (escritório), cadastros imobiliários nº e mº 33363, respectivamente. REAVALIAÇÃO: área de terras com 7.697,00m2 de superfície, sendo toda a área plana, ao nível da rua, localizada à margem da Rodovia BR 493, reavaliada em R$ ,00, tomando-se como referência o valor médio do metro quadrado de um lote de terreno com 360,00m², localizado na região do centro de Itambi (preço médio do terreno R$ ,00, portanto R$ 180,00/m²), conforme pesquisa em anúncios de vendas de lotes de terreno similares na região. BENFEITORIAS. Área edificada (Galpão) de 5.544,46m², reavaliado em R$ ,56; Área edificada (escritório de alvenaria) com 46,22m², reavaliada em R$ ,53. Registrado no Cartório do 1º Ofício de Itaboraí, matrículas nºs a , A e 822-A. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 24/02/2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Estrada do Contorno, S/N, BR 493, KM 06, Itambi, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: JOSE WANDERLEY ZAINOTTI PECCINI VALOR DA DÍVIDA: TOTAL DE R$ ,42 (R$ ,94, em 06/10/2014 CDA(S): ; ; ; ; R$ ,09, em 27/01/2015 CDA(S): ; R$ ,39, em 27/10/2014 CDA(S): ; ; ; ) ÔNUS: PENHORAS: EM FAVOR DE ERMILIO GROSMAN, autos nº 1211/00, em trâmite na Vara do Trabalho de Itaboraí/RJ (AV.01); EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL, autos nºs , em trâmite na Vara Federal de Itaboraí/RJ (AV.02); EM FAVOR DO IBAMA, autos nº , em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ (R.03); EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL, autos nºs , , , em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ (R.04, R.08, R.09)); EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL, autos nºs , , , em trâmite na 1ª Vara Federal de Itaboraí/RJ (R.05, R.06, R.07). 02. AUTOS: Execução Fiscal

5 Subseção Judiciária de Itaboraí 1ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br EXECUTADO: E R COSTA EMPREITEIRA LTDA E ELEN SUELY DA COSTA E ALDEMIR VIEIRA DE ALMEIDA BEM(NS): 01) Lote 08 da Quadra 10, Loteamento Bairro Nossa Senhora de Fátima, localizado na zona urbana do 1º distrito do município de Itaboraí, com superfície quadrada de 594,00m², medindo 11,00m de frente para a Rua I, 11,00m nos fundos, confrontando com uma área existente, 53,00m do lado direito com o lote nº. 09 e 55,00m do lado esquerdo com o lote de nº. 07. Registrado no Cartório do 2º Ofício de Itaboraí, matrícula , avaliado em R$ ,00; 02) Lote 09 da Quadra 10, Loteamento Bairro Nossa Senhora de Fátima, localizado na zona urbana do 1º distrito do município de Itaboraí, com superfície quadrada de 572,00m², medindo 11,00m de frente para a Rua I, 11,00m nos fundos, confrontando com uma área existente, 51,00m do lado direito com o lote nº. 10 e 53,00m do lado esquerdo com o lote de nº. 08. Registrado no Cartório do 2º Ofício de Itaboraí, matrícula , avaliado em R$ ,00. Características do local de situação dos lotes: A Rua I (frente dos lotes), não é pavimentada. Construções e benfeitorias: Há uma edificação residencial aparentemente ocupando os dois lotes, que não é cadastrada na seção de cadastro da Prefeitura Municipal de Itaboraí. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 03/05/2012. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua I, Lotes 08 e 09, Quadra 10, Nossa Senhora de Fátima, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: ADEMIR VIEIRA DA ALMEIDA VALOR DA DÍVIDA: R$ ,29, em 21/08/2012 CDA(S): ; ÔNUS: ITENS 01) E 02): PENHORAS: Em favor da FAZENDA NACIONAL, autos nº , , 1ª Vara Federal de Itaboraí (R.02 e R.03) VEÍCULOS 03. AUTOS: Execução Fiscal EXEQUENTE: CEF-CAIXA ECONOMICA FEDERAL EXECUTADO: BELTEC TANGUA IMPLEMENTOS AGRICOLAS LTDA BEM(NS): 01) 01(um) Automóvel WV/Gol CLI 1.8, ano fabricação 1995, ano modelo 1995, cor branca, renavam , placa KNL 2289, combustível Gasolina, em precário estado de conservação motora, duas portas, direção hidráulica, câmbio manual, sem funcionamento, lataria, pintura e estofamentos em mediano estado, vidros em bom estado, pneumáticos em péssimo estado, avaliada em R$ 5.000,00; 02) 01(um) Automóvel WV/Saveiro CL 1.8 MI, ano fabricação 1998, ano modelo 1999, cor branca, capot na cor preta, renavam , placa KRD 9889, combustível Gasolina, em precário estado de conservação motora, duas portas, lataria e pintura em mediano estado, vidros em bom estado, ausente o vidro do retrovisor esquerdo e maçaneta esquerda, pneumáticos em péssimo estado, sem funcionamento, estofamento em mau estado, avaliado em R$ 6.000,00; 03) 01 (um) Automóvel Renault Master Furg 8m3, ano fabricação 2002, ano modelo 2003, cor branca, renavam , placa LOG 2899, combustível Diesel, em precário estado de conservação, sem funcionamento, três portas, sendo uma deslizante, lataria e pintura em mediano estado, vidros em bom estado, salão em estado que carece conservação, no geral em estado médio de conservação, pneumáticos em mau estado, avaliado em R$ ,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 04/03/2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rodovia BR 101, S/n, Km 44 (atual 276), Pinhão, Tanguá/RJ.

6 Subseção Judiciária de Itaboraí 1ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br DEPOSITÁRIO: MARCOS TEIXEIRA VALOR DA DÍVIDA: R$ ,21, em 06/03/2015. CDA: FGRJ ÔNUS: Item 01) ALIENAÇÃO FIDICIÁRIA: Existe informação de baixa de Alienação Fiduciária/Reserva de Domínio pela Financeira ainda não registrado pelo Detran - Débitos junto ao Detran/RJ (IPVA, DPVAT, Taxa de Licenciamento), exercícios 2010, 2014 e 2015 no valor de R$ 1.051,89, em 06/03/2015. Multas de Trânsito no valor de R$ 510,77, em 06/03/2015; Item 02) Débitos junto ao Detran/RJ (IPVA, DPVAT, Taxa de Licenciamento), exercícios 2012/2015 no valor de R$ 924,82, em 06/03/2015. Multas de Trânsito no valor de R$ 138,33, em 06/03/2015Item 03) ALIENAÇÃO FIDICIÁRIA: Existe informação de baixa de Alienação Fiduciária/Reserva de Domínio pela Financeira ainda não registrado pelo Detran - Débitos junto ao Detran/RJ (IPVA, DPVAT, Taxa de Licenciamento), exercícios 2012/2015 no valor de R$ 5.359,82, em 06/03/2015. Multas de Trânsito no valor de R$ 404,36, em 06/03/ BENS MÓVEIS 04. AUTOS: Execução Fiscal EXECUTADO: RECREIO DE MANILHA COMÉRCIO E DISTRIBUIDORA DE ALIMENTOS LTDA BEM(NS): 01) 10 (dez) Check-outs, marca Fast Frio, nas cores amarelo/vermelho, revestidos na parte superior, em chapa de inox, medindo 2,20mX1,10m, em bom estado de conservação, avaliados em R$ 2.992,50, totalizando R$ ,00; 02) 01 (um) Expositor de refrigerados, marca Interfrio, na cor branca, com cinco andares de prateleiras, medindo 8,00m de comprimento por 2,50m de altura, em bom estado de conservação, avaliados em R$ ,75. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,75, em 13/02/2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rodovia Amaral Peixoto, Km 23, S/n, Manilha, Itabora/RJ. DEPOSITÁRIO: DIRCEU DA SILVA MAGDALENA VALOR DA DÍVIDA: R$ ,04, em 13/10/2014 CDA(S): ; AUTOS: Execução Fiscal EXECUTADO: B W BRASILIAN WHEELS IND/ COM/ LTDA E OUTRO BEM(NS): 01) 400 (quatrocentos) Quotas da Sociedade Empresária BELFRAN ACESSÓRIOS AUTOMOTIVOS LTDA-ME, CNPJ Nº / , avaliadas em R$ 1,00 cada, totalizando R$ 400,00; 02) (nove) mil Quotas da Sociedade Empresária ESTILO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ME, CNPJ Nº / , avaliadas em R$ 1,00 cada, totalizando R$ 9.000,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 9.400,00, em 04/03/2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Estrada São Pedro, Casa, São Gonçalo, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: JOSE LEITE BELCHIOR VALOR DA DÍVIDA: R$ ,97, em 05/02/2014 CDA(S): ; ;

7 Subseção Judiciária de Itaboraí 1ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br 06. AUTOS: Execução Fiscal EXECUTADO: ITB COM/ DE MADEIRAS LTDA/ ME BEM(NS): 01) 01 (uma) Serra Elétrica Circular, modelo SC1200, ano 1999, marca Mazutti, tensão 220V, frequência 60HZ, nº. de série 99592, ruim estado de conservação e em funcionamento, avaliada em R$ 1.100,00; 02) 01 (um) Aparelho denominado desengrosso, utilizado para aparelhamento de madeira, marca Macplan, elétrico, para aparelhar madeira e metal, ruim estado de conservação e em funcionamento, avaliado em R$ 1.900,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 3.000,00, em 28/02/2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): BR 493, S/n, Km 01, Lote 15, Quadra 01, Manilha, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: ALEXANDRE VALENTM DA SILVA VALOR DA DÍVIDA: R$ ,78, em 07/10/2014 CDA(S): AUTOS: Execução Fiscal EXEQUENTE: CONSELHO REGIONAL DE MEDICINA VETERINARIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO EXECUTADO: BAZAR E RACOES ITAMBI LTDA BEM(NS): 01 (uma) sela Camponesa de confecção artesanal para montaria em couro preto e marrom, contendo abas de proteção para as pernas nas partes laterais dianteiras e de três alforjes, sendo dois nas laterais traseiras e um na parte de trás da sela, que se encontra novíssima, sem uso, na vitrine para venda. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 1.600,00, em 15/09/2014. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua João Moreira, 669, João Caetano, Itambi, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: EDVALDO SANTOS LUZ VALOR DA DÍVIDA: R$ 1.043,33, em 17/03/2014 Proc. Adm. Registro: RJ PJ. 08. AUTOS: Execução Fiscal EXECUTADO: BRASILAR COM E IND LTDA BEM(NS): (dezesseis) mil Blocos cerâmicos estruturais, 14X19X29cm, avaliados em R$ 1,10 cada, totalizando R$ ,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 17/03/2012. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Estrada do Contorno, S/n, Km 6, BR 493, Itambi, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: JOSÉ WANDERLEI ZAINOTTI PECCINI VALOR DA DÍVIDA: R$ ,32, em 20/01/2015 CDA: AUTOS: Execução Fiscal EXECUTADO: BRASILAR COM E IND LTDA BEM(NS): (duzentos e sessenta e cinco mil) Tijolos 20X20, avaliados em R$ 0,40 a unidade, totalizando R$ ,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 19/03/2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Estrada do Contorno, S/n, Km 6, BR 493, Itambi, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: JOSÉ WANDERLEI ZAINOTTI PECCINI

8 Subseção Judiciária de Itaboraí 1ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br VALOR DA DÍVIDA: R$ ,09, em 20/01/2015 CDA: ; AUTOS: Execução Fiscal EXECUTADO: BUFFET IRMAOS COSTA LTDA BEM(NS): 01) 01 (um) balcão-freezer industrial (com freezer acoplado), medindo 3 (três) metros de cumprimento, contendo três portas e um nicho, revestido em aço inoxidável na parte superior e laterais, motor elétrico, sem numeração aparente, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 9.000,00; 02) 01 (um) fogão industrial, de quatro bocas, revestido em aço inoxidável, à gás, sem numeração aparente, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 6.000,00; 03) (um) balcão-chopperia, com barril de chopp, industrial, marca ALFATEC COZINHAS INDUSTRIAIS, revestido em aço inoxidável, movido à eletricidade, sem numeração aparente, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 6.000,00; 04) 01 (um) balcão-frio industrial, medindo 1,80 metros de cumprimento, contendo três portas, revestido em aço inoxidável na parte superior e laterais, motor elétrico, sem numeração aparente, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 4.500,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 17/06/2014. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Estrada do Contorno (BR-493), Km 1,5, nº 121, Condomínio Village São Francisco IV, Manilha, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: CLAUDIA ROSA DA COSTA VALOR DA DÍVIDA: R$ ,00, em 07/2014 CDA: , E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados, e para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expeçam-se editais de igual teor, que serão publicados no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região (e-djf2r ( na forma da lei e afixados no local de costume. Expedido nesta cidade de Itaboraí/RJ, aos 24 de Março de Eu, JANETE DA SILVA AMARANTE - Diretora de Secretaria, conferi e subscrevi. ISABELA ROSSI CORTES FERRARI MMª. Juíza Federal Substituta da 1ª Vara Federal de Itaboraí, Seção Judiciária do Rio de Janeiro

9 Subseção Judiciária de Itaboraí 2ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br EDITAL DE PRAÇA, LEILÃO E INTIMAÇÃO O Excelentíssimo Senhor Doutor ERIK NAVARRO WOLKART, MMº. Juiz Federal Titular da 2ª Vara Federal de Itaboraí, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 2ª Vara Federal levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações de Execução Fiscal, Cartas Precatórias e outras em fase de Execução a seguir relacionadas, obedecendo os artigos 685-A, 686, 687, 690 e 692 do Código de Processo Civil: 1º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia 14/04/2015, a partir das 13:00 horas, por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 2º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia 28/04/2015, a partir das 13:00 horas, pela melhor oferta, desde que o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação, abaixo do qual os lances serão considerados preço vil para os fins da lei. LOCAL: Átrio do Fórum de Niterói, Rua Coronel Gomes Machado, nº. 70/73, (andar térreo), Centro, Niterói/RJ. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL Rodrigo Adriano de Souza, Jucerja nº. 124 Telefone: ou

10 Subseção Judiciária de Itaboraí 2ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br 1) INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES: a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada do leilão supra para, querendo, acompanhá-lo, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 687, 5º do Código de Processo Civil), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, Senhorio Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horário e local acima mencionados. b) Atendendo ao disposto no art. 687, 2º, do Código de Processo Civil, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio ou sem prejuízo de outras formas de publicidade que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, tendentes a mais ampla publicidade da alienação. Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal ( no caminho Consultas ; Leilões Judiciais ), através do leiloeiro público (tel.: ou no Átrio do Fórum Federal de Niterói, localizado na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 604, Centro, Niterói/RJ, entre 12 e 17 horas, ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo (02vf-it@jfrj.jus.br). c) Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período compreendido entre a data da publicação do Edital de Leilão e a segunda praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou sobre o valor atualizado da dívida (o que for menor), a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ ,00 (dez mil reais). d) A inclusão no presente Edital de Leilão de valores referentes a débitos de IPVA/Multa sobre os veículos, valor atualizado dos bens, bem como demais informações a respeito de ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital. e) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: e.1) a alienação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, além do sinal de, pelo menos, 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, conforme art. 690 do CPC. Em um ou noutro caso é vedada a desistência da arrematação e o valor será pago diretamente ao leiloeiro, na ocasião do leilão, que deverá recebê-lo e depositá-lo, dentro de 24 (vinte e quatro) horas ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, na Caixa Econômica Federal, à ordem do Juízo, em conta vinculada ao processo; no caso de pagamento a prazo, o restante do valor deverá ser pago pelo arrematante, no mesmo Banco, em até 15 (quinze) dias, contados da data do leilão, sob pena de perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não

11 Subseção Judiciária de Itaboraí 2ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br será admitida a participação do arrematante, conforme art. 695, do CPC, alterado pela Lei nº , de 2006; e.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante; e.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o máximo de (mil e oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº /1996 (Tabela III). O recolhimento deverá ser feito através da (GRU) Guia de Recolhimento da União, conforme determina a Resolução nº. 3/2011, do TRF-2ª Região; e.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (sessenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação; e.5) TENDO EM VISTA o contido nos termos dos artigos 130 do C.T.N. e nos artigos do C.P.C. e do C.C. e 694, 1º, III, Lei /06 e artigo 141-II da lei /05, os bens serão entregues ao arrematante livres e desembaraçados, sendo que no caso de bem IMÓVEL receberá a coisa livre de ônus: HIPOTECAS, PENHORAS e tributos âmbito municipal IPTU e contribuições de melhoria, no caso de imóveis, cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial, tais tributos serão sub-rogados no preço ofertado pelo licitante, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, observada a ordem de preferência estabelecida no art. 187, parágrafo único, I a III, do mesmo Código; sendo o valor arrematado insuficiente para atender aos credores preferenciais, deverá a Fazenda Pública Municipal ser comunicada, de que o arrematante não responderá pelos tributos que eventualmente ainda lhe sejam devidos, e, IPVA, no caso de VEÍCULOS, nos termos do artigo 130, do Código Tributário Nacional (aplicável analogicamente ao IPVA, nos termos do que decidiu a Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça, no julgamento do RESP /SP, relator ministro Luiz Fux, DJe 26/10/2010, acórdão submetido à sistemática prevista no artigo 543-C, do Código de Processo Civil) e nos artigos do Código de Processo Civil e do Código Civil. No caso de veículos, o arrematante também não arcará com as multas de trânsito eventualmente existentes sobre estes bens até a arrematação, que em face de seu caráter personalíssimo, não serão transferidas ao arrematante. e.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação; e.7) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, a teor do inciso II do artigo 703 do Código de Processo Civil;

12 Subseção Judiciária de Itaboraí 2ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br e.8) os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação; e.9) a remoção e o transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) são de responsabilidade do arrematante, correndo as despesas correlatas por sua conta. e.10) antes da expedição da Carta de Arrematação do imóvel ou do mandado de entrega do bem móvel, o arrematante poderá requerer, desde que depositado o valor do lance vencedor e das custas judiciais, a posse provisória do bem ao Juízo, que aquilatará a conveniência de sua nomeação como fiel depositário e decidirá sobre os encargos a serem suportados pelo adquirente imitido na posse. Deferida a posse, com caráter de depósito judicial, o compromisso de conservar o bem e apresentá-lo, caso solicitado, sob as penas da lei, somente cessará com a expedição da Carta ou do mandado respectivo. 2) DA RELAÇÃO DE BENS: 2.1. BENS IMÓVEIS 01. AUTOS: Execução por Título Extrajudicial (CÍVEL) AUTOR: UNIAO FEDERAL REU: CEZAR DE ALMEIDA BEM(NS): Fração ideal de 50% do Lote 01, Quadra K, Rua José Barbosa da Costa Ramos, 219, Loteamento Sant Anna de Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ. Neste imóvel existe a seguinte edificação: Área construída de aproximadamente 350,00m², com a seguinte divisão: uma casa de dois quartos, sala, varanda, cozinha, banheiros, área de serviço, varanda, garagem para dois carros, área de lazer com churrasqueira, piscina, banheiros, um escritório com saída independente para a Rua José Barbosa. A parte reside neste imóvel. Registrado no Cartório do 2º Ofício de Cachoeiras de Macacu, matrícula 3.412, livro 2-V, fls (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 10/03/2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua José Barbosa da Costa Ramos, 219, Sant Anna de Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ. DEPOSITÁRIO: CESAR DE ALMEIDA VALOR DA DÍVIDA: R$ ,00 ÔNUS: INDISPONIBILIDADE: Consta anotação e retirada de indisponibilidade oriunda de Ação Civil Pública nº , em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Cachoeiras de Macacu/RJ (AV.02 e AV.03); PENHORAS: em favor do Estado do Rio de Janeiro, autos , em trâmite na 2ª Vara (Central da Dívida Ativa) da Comarca de Cachoeiras de Macacu (R.04); em favor da UNIÃO, autos , em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí (R.05).

13 Subseção Judiciária de Itaboraí 2ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br 2.2. VEÍCULOS 02. AUTOS: Execução por Título Extrajudicial (CÍVEL) AUTOR: CEF-CAIXA ECONOMICA FEDERAL REU: ALINE MARIA DA SILVA BERNARDO LOPES E OUTRO BEM(NS): 01 (um) Veículo FIAT/PÁLIO EDX, ano fabricação 1996, ano modelo 1996, cor cinza, renavam , placa LAJ-6112/RJ, combustível Gasolina/GNV, hodômetro: km rodados, quatro portas, câmbio mecânico, vidros elétricos dianteiros e alarme, com lataria, pintura, vidros, pneumáticos em bom estado e estofamentos em mediano estado. OBS: O banco do motorista está em mau estado (estofamento rasgado), volante está em mau estado (desgastado). (RE)AVALIAÇÃO: R$ 8.500,00, em 26/09/2014. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Salvador de Mendonça, Lote 16, Quadra 33, Retiro, São Joaquim, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIA: ALINE MARIA DA SILVA BERNADO LOPES VALOR DA DÍVIDA: R$ ,04. ÔNUS: ALIENAÇÃO FIDICIÁRIA: Existe informação de baixa de Alienação Fiduciária/Reserva de Domínio pela Financeira ainda não registrado pelo Detran. Débitos junto ao Detran/RJ (IPVA, DPVAT, Taxa de Licenciamento), exercício 2015 em R$ 266,20, em 04/03/2015. Multas de Trânsito no valor de R$ 308,59, em 04/03/ AUTOS: Execução Fiscal Processo Eletrônico EXECUTADO: BELTEC TANGUA IMPLEMENTOS AGRICOLAS LTDA BEM(NS): 01) 01(um) Automóvel WV/Gol CLI 1.8, ano fabricação 1995, ano modelo 1995, cor branca, renavam , placa KNL 2289, combustível Gasolina, em precário estado de conservação, já que não funciona, segundo informação recebida, avaliada em R$ 7.000,00; 02) 01(um) Automóvel WV/Saveiro CL 1.8 MI, ano fabricação 1998, ano modelo 1999, cor branca, renavam , placa KRD 9889, combustível Gasolina, em precário estado de conservação e funcionamento, está sem motor, já que não funciona, segundo informação recebida, avaliada em R$ ,00; 03) 0 1(um) Automóvel Renault Master Furg 8m3, ano fabricação 2002, ano modelo 2003, cor branca, renavam , placa LOG 2899, combustível Diesel, em precário estado de conservação e funcionamento, sem motor, segundo informação recebida, avaliada em R$ ,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 19/11/2013. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rodovia BR 101, S/n, Km 44 (atual 276), Pinhão, Tanguá/RJ. DEPOSITÁRIO: MARCOS TEIXEIRA VALOR DA DÍVIDA: R$ ,66, em 26/05/2014. CDA: ÔNUS: Item 01) ALIENAÇÃO FIDICIÁRIA: Existe informação de baixa de Alienação Fiduciária/Reserva de Domínio pela Financeira ainda não registrado pelo Detran - Débitos junto ao Detran/RJ (IPVA, DPVAT, Taxa de Licenciamento), exercícios 2010, 2014 e 2015 no

14 Subseção Judiciária de Itaboraí 2ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br valor de R$ 1.051,89, em 06/03/2015. Multas de Trânsito no valor de R$ 510,77, em 06/03/2015; Item 02) Débitos junto ao Detran/RJ (IPVA, DPVAT, Taxa de Licenciamento), exercícios 2012/2015 no valor de R$ 924,82, em 06/03/2015. Multas de Trânsito no valor de R$ 138,33, em 06/03/2015; Item 03) ALIENAÇÃO FIDICIÁRIA: Existe informação de baixa de Alienação Fiduciária/Reserva de Domínio pela Financeira ainda não registrado pelo Detran - Débitos junto ao Detran/RJ (IPVA, DPVAT, Taxa de Licenciamento), exercícios 2012/2015 no valor de R$ 5.359,82, em 06/03/2015. Multas de Trânsito no valor de R$ 404,36, em 06/03/ AUTOS: Execução Fiscal Processo Eletrônico EXECUTADO: M G I JEANS IND COM DE CONFECÇÕES LTDA E OUTROS BEM(NS): 01 (um) Automóvel Fiat Tempra SX, ano fabricação 1997, ano modelo 1997, cor azul, Renavam , placa LBZ9694, sem as quatro rodas, em péssimo estado de conservação e muita poeira. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 3.000,00, em 18/12/2013. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Juazeiro, 454, Trindade, São Gonçalo/RJ. DEPOSITÁRIO: ANA CRISTINA SANTOS LEITE VALOR DA DÍVIDA: R$ ,25, em 01/12/2014 CDA(S): ; ÔNUS: Débitos junto ao Detran/RJ (IPVA, DPVAT, Taxa de Licenciamento), exercício 2012, 2014 e 2015 em R$ 920,26, em 04/03/2015. Multas de Trânsito no valor de R$ 383,07, em 04/03/ BENS MÓVEIS 05. AUTOS: Execução Fiscal Processo Eletrônico EXECUTADO: CERAMICA TANGUA LTDA BEM(NS): (duzentos e quinze mil) Tijolos de barro maciço, medindo 0,5x0,9x19,0, do estoque rotativo da Executada, fabricação própria, conforme foram apontados pelo representante legal na oportunidade, avaliados em R$ 0,70 a unidade, totalizando R$ ,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 21/07/2014. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Avenida Prefeito João Batista Cáfaro, Quadra 30, Lote 29, Vila Cortês, Tanguá/RJ. DEPOSITÁRIO: DIRCEU DA SILVA MAGDALENA VALOR DA DÍVIDA: R$ ,61, em 25/11/2014 CDA(S): ; ; AUTOS: Execução Fiscal Processo Eletrônico

15 Subseção Judiciária de Itaboraí 2ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br EXECUTADO: EGGER DO BRASIL MINERACAO IND/ E EXP/ LTDA BEM(NS): kg (seis mil, duzentos e cinquenta quilogramas) de quartzo rosa bruto, qualidade comercial, avaliado em R$ 4,00 o quilo, totalizando R$ ,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 20/03/2014. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Eupídio Medeiros, s/n, Lotes 09, 10, 11, 16, 17 e 18, Quadra 02, Jardim Imperial, São Gonçalo/RJ. DEPOSITÁRIO: MANFREDO EGGER LATINI. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,73, em 26/05/2014. CDA: AUTOS: Execução Fiscal Processo Eletrônico EXECUTADO: ITAMBI PRE-MOLDADOS DE CIMENTO ARMADO LTDA BEM(NS): 01) 01 (uma) Empilhadeira marca Clark, modelo C 300, HY 40, nº. de série HY BRF 5660, com motor GLP, capacidade de 2000 Km, em mediano estado de conservação, pneumáticos desgastados, estofamento do banco do motorista está rasgado, reavaliada em ,00; 02) 01 (uma) Betoneira mecânica com alimentador, motor trifásico 220v, 600 litros de capacidade, em mediano estado de conservação, reavaliada em 3.600,00; 03) 120 (cento e vinte) Varas de ferro de 12,50mm (1/2 ), com 12 metros cada, reavaliadas em 38,50 cada uma, totalizando R$ 4.620,00; 04) 100 (cem) Treliças de ferro de 8,64mm, com 6 metros cada, reavaliadas em 13,80 cada, totalizando R$ 1.380,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00, em 14/04/2014. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Professora Eliza Dias, s/n, Lotes 176 e 177, Itambi, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: MARCO ANTÔNIO IGNÁCIO DA ROCHA. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,86, em 14/05/2014. CDA(S): ; ; ; ; AUTOS: Execução Fiscal Processo Eletrônico EXEQUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, QUALIDADE E TECNOLOGIA - INMETRO EXECUTADO: AUTO POSTO LUAR DE MANILHA LTDA BEM(NS): 850 (oitocentos e cinquenta) Litros de gasolina, avaliado em R$ 2,90 o litro, totalizando R$ 2.465,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 2.465,00, em 10/04/2014. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rodovia BR 101, KM 23, Lote 02, São Joaquim, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: RICARDO MOREIRA DE ARAÚJO VALOR DA DÍVIDA: 2.741,80, em 06/10/2014. Bloqueto: , Código De Depósito: E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados, e para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expeçam-se editais de igual teor, que serão publicados no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região (e-djf2r

16 Subseção Judiciária de Itaboraí 2ª Vara Federal CEP: Telefone: (21) vf-it@jfrj.jus.br ( na forma da lei e afixados no local de costume. Expedido nesta cidade de Itaboraí/RJ, aos 24 de Março de Eu, ALAN SANTOS CARDOSO - Diretor de Secretaria, conferi e subscrevi. ERIK NAVARRO WOLKART MMº. Juiz Federal Titular da 2ª Vara Federal de Itaboraí, Seção Judiciária do Rio de Janeiro