REGIMENTO INTERNO DO CEMITÉRIO METROPOLITANO PARQUE DAS ALLAMANDAS

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2 CAPÍTULO I - Da Organização e Funcionamento dos Serviços Art. 1º - O presente Regimento Interno disciplina a organização e o funcionamento do CEMITÉRIO METROPOLITANO PARQUE DAS ALLAMANDAS, empreendimento da empresa Rover Negócios e Empreendimentos Imobiliários S/S Ltda., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº / , com sede na Rua Joanna Rodrigues Jondral, nº. 155, Bairro Cilo 2, no Município de Londrina, Estado do Paraná, e deve ser observado e respeitado pelos Cessionários dos direitos de utilização de jazigos, visitantes e familiares dos falecidos, cujos restos mortais encontram-se depositados neste Cemitério e por todos quantos exerçam atividades no Cemitério Metropolitano Parque das Allamandas ("Cemitério"). Art. 2º - O Cemitério Parque das Allamandas está dividido em quadras e subdividido em setores, a fim de possibilitar a classificação e a localização exata dos jazigos. 1º - Os cessionários que contrataram jazigo previamente numerado terão sua localização respeitada, tornando-o definitivo. 2º - Os jazigos não numerados serão ocupados, respeitando a quadra previamente contratada pelo Cessionário, conforme a expansão do cemitério, e terão seus números fornecidos pela cedente. 3º - A quadra do referido jazigo, o Cessionário reconhece ter verificado anteriormente e aprovado sem quaisquer ressalvas. Art. 3º - No Cemitério serão observadas as disposições da legislação vigente para os cemitérios particulares, bem como as gerais, referentes a exumações, inumações e escrituração especial. Art. 4º - O Cemitério Parque das Allamandas, para sepultamentos, funcionará de segunda a segunda, no horário das 09:00 às 17:00 horas e para visitação, funcionará de segunda a segunda, no horário das 08:00 às 18:00 horas, podendo ser alterado a qualquer tempo, ressalvado, entretanto, o uso dos velórios durante 24 (vinte e quatro) horas por dia, durante os sete dias da semana. 1º - Sepultamentos fora dos horários especificados neste artigo deverão ser previamente acertados com a Administração do Cemitério e ficam sujeitos à disponibilidade. Neste caso, será cobrada uma taxa equivalente aos serviços que serão prestados em caráter extraordinário, conforme tabela de preço vigente à época. 2º - Os serviços de registro e expediente geral funcionarão na secretaria do Cemitério, que possuirá livros e/ou sistemas informatizados para o registro de inumações, exumações, trasladações e quaisquer outros considerados necessários ao seu bom funcionamento. CAPÍTULO II - Dos Contratos de Cessão Onerosa de Direito de Utilização de Jazigo Art. 5º - O presente Regimento faz parte integrante e indissociável do Contrato de Cessão Onerosa de Direito de Utilização de Jazigo, celebrado entre o Promitente Cessionário e a Promitente Cedente. 1º - Ao celebrar contrato de Cessão Onerosa de Direito de Utilização de Jazigos do Cemitério Parque das Allamandas, o Cessionário obriga-se a cumprir rigorosamente todas as condições e cláusulas ora estipuladas, bem como as disposições do aludido Contrato. 2º - A qualidade de Cessionário não assegura ao mesmo direito a votos ou participação em Assembléias. Página 2 de 9

3 3º - O Cessionário não poderá ceder qualquer obrigação ou direito oriundo do presente contrato sem a prévia autorização por escrito do Cemitério, conforme 3º do art.6º deste instrumento. Art. 6º - A utilização total ou parcial dos jazigos pressupõe um titular Cessionário, cujos direitos e obrigações são transmissíveis por ato "inter-vivos" ou "causa mortis". 1º- Os jazigos cedidos destinam-se à guarda dos restos mortais do Cessionário, seus herdeiros, sucessores ou de quem este indicar. 2º - Enquanto não regularizada a transmissão mortis causa e sem prejuízo da observância das demais normas do presente Regimento, os herdeiros e/ou viúvo(a) meeiro(a) poderão autorizar excepcionalmente a utilização do jazigo ou gaveta para sepultamento de familiar do de cujos. 3º - Casos de força maior, devidamente comprovados, serão examinados pela Administração do Cemitério, que poderá autorizar transferências dos Contratos de Cessão Onerosa de utilização de Jazigo a terceiros. Em tal hipótese, o interessado pagará uma Taxa de Transferência, cujo valor será afixado em tabela de preços na sede do Cemitério Parque das Allamandas. 4º - O Contrato de cessão de utilização é inalienável e inegociável sob qualquer forma, mesmo gratuita, o que não exclui a possibilidade de o Cessionário a qualquer momento indicar os beneficiários que poderão ser sepultados no jazigo. Essa indicação do Cessionário deverá ser feita através de declaração ou procuração com poderes para tanto, permitida, a qualquer tempo, enquanto vagos os referidos jazigos, a modificação ou o cancelamento dessa indicação, desde que por escrito. 5º - No caso em que não houver indicação ou ela vier a ser revogada por qualquer motivo, prevalecerá como ordem de beneficiários a estabelecida na Legislação Cível, na ordem da vocação hereditária, preferindo aos mais próximos aos mais distantes em caso de comoriência. 6º - No caso de falecimento do Cessionário, operando-se a sucessão legal ou testamentária, e havendo vários titulares do direito aqui expresso, estes indicarão um representante, que responderá pelos direitos e obrigações oriundas do presente Contrato, bem como do Regimento Interno do Cemitério Parque das Allamandas, com solidariedade passiva dos demais. 7º - O crédito decorrente do pagamento das parcelas estabelecidas no Contrato de Cessão Onerosa de Direito de Utilização de Jazigo do qual faz parte este instrumento poderá ser cedido a uma Companhia Securitizadora de Créditos ou instituição financeira, a critério do Cemitério Parque das Allamandas, independentemente de notificação. 8º - Na hipótese de cessão dos créditos mencionada no parágrafo anterior, os pagamentos dos valores devidos poderão ser realizados diretamente à Companhia Securitizadora de Créditos ou à Instituição Financeira a ser indicada pelo Cemitério Parque das Allamandas, mediante correspondência por este encaminhada. CAPÍTULO III - Dos Velórios Art. 7º O Cemitério Parque das Allamandas disponibiliza 04 (quatro) salas de velórios para a realização de velórios, cada qual com características, estruturas e valores distintos, podendo este número ser aumentado futuramente, a exclusivo critério da Administração do Cemitério Parque das Allamandas, sendo a sua utilização definida pela ordem de agendamento. 1º - A utilização das salas de velórios e de quaisquer outros serviços correlatos e que porventura sejam oferecidos pelo Cemitério Parque das Allamandas ficam condicionados à disponibilidade do mesmo para realizá-los, a seu exclusivo critério. Página 3 de 9

4 2º - O valor cobrado pela locação das salas de velórios pelo período de até 24 (vinte quatro) horas está afixado na sede do Cemitério Parque das Allamandas e varia de acordo com os tipos de salas de velórios disponíveis. Caso seja necessária a utilização das mesmas por período superior, nova taxa de locação deverá ser paga pelo Cessionário. Art. 8º Durante a realização do velório, os presentes deverão evitar barulho excessivo. Além disso: (i) - Cabe ao contratante do serviço de velório evitar que pessoas alcoolizadas presentes no velório permaneçam nas dependências do Cemitério Parque das Allamandas; (ii) - É vedado o consumo de alimentos dentro das salas de velório; (iii) - Os cultos religiosos poderão ser realizados, desde que não transgridam a moral pública, as normas de higiene, não perturbem a ordem, e que respeitem a legislação vigente, ao meio ambiente e aos demais presentes que estiverem participando de outros velórios naquele momento; (iv) - Os móveis e objetos não poderão ser retirados de seus respectivos lugares; e (v) - No caso de perturbação da ordem, a Administração do Cemitério Parque das Allamandas se reserva o direito de acionar a segurança e/ou a autoridade policial. CAPÍTULO IV - Dos Sepultamentos Art. 9º - Nenhum sepultamento e/ou exumação se fará sem a autorização por escrito do Cessionário ou de seu representante legal. Art. 10º - Além disso, qualquer sepultamento só poderá ser feito no Cemitério Parque das Allamandas se atendidas às seguintes condições: (i) - Apresentação da Certidão de Óbito; (ii) - Contrato Prévio de Cessão de Utilização; e (iii) - Pagamento das taxas respectivas no escritório do Cemitério Parque das Allamandas. 1º- A Certidão de Óbito acima referida será transcrita no Livro Próprio de Registro de Sepultamentos, com os dizeres nela constantes. 2º - Se em até 02 (horas) antes do horário previsto para o sepultamento ou em qualquer momento quando se verifique o adiantado estado de decomposição do corpo caso não tenham sido integralmente atendidas as condições estabelecidas neste art. 10, a Administração do Cemitério Parque das Allamandas comunicará o caso às autoridades, incluindo-se a ACESF - Administração de Cemitérios e Serviços Funerários de Londrina, para que se tomem as providências adequadas, podendo resultar, inclusive, na remoção do corpo, até que seja regularizada/resolvida a situação. Art. 11º - Os Cessionários ficam obrigados a comunicar à administração do Cemitério Parque das Allamandas qualquer sepultamento ou trasladação que pretendam realizar, com o prazo antecipado de pelo menos 06 (seis) horas, independente da realização ou não do velório nas dependências do Cemitério Parque das Allamandas. Em havendo vários sepultamentos designados para o mesmo dia, a ordem de sepultamento será determinada de acordo com a sequência de expedição da autorização de sepultamento. 1º - A realização dos sepultamentos independe da contratação e/ou da realização do velório nas dependências do Cemitério Parque das Allamandas. Nestes casos, a solicitação e a ordem de realização dos sepultamentos deverão atender os termos supra descritos em sua integralidade. 2º - Os sepultamentos serão sempre individuais, salvo quando se tratar de falecimento de mãe e filho nati-morto, que poderão ser sepultados juntos. 3º - Quando as dimensões das urnas funerárias excederem as medidas normais, assim entendidas aquelas que forem superiores a 2,05m x 0,72m x 0,45m, o Cessionário deverá Página 4 de 9

5 comunicar por escrito esse fato à Administração do Cemitério Parque das Allamandas no prazo acima citado, para que se adotem as providências necessárias. Sendo assim, o cemitério terá autorização e absoluto poder para alterar a quadra do jazigo, caso julgue necessário. Art É expressamente vedada qualquer construção acima ou abaixo da superfície dos jazigos, uma vez que o Cemitério Parque das Allamandas possui jardim contendo apenas uma lápide padronizada para cada jazigo. Parágrafo Único - No subsolo de cada jazigo serão construídas 03 (três) gavetas de sepultamento, podendo algumas quadras apresentar tipos e números diferentes de gavetas. CAPÍTULO V - Das Exumações Art As exumações apenas serão permitidas após o transcurso do prazo legal, contado da data do sepultamento. 1º - Antes de decorrido o prazo legal e sem prejuízo do disposto no caput deste artigo, as exumações serão permitidas desde que expressamente autorizadas pela autoridade judicial ou policial, bem como o cumprimento das formalidades legais específicas. 2º - As exumações serão realizadas depois de tomadas todas as precauções julgadas necessárias pelas autoridades sanitárias. 3º - Caso não seja possível a realização da exumação, em decorrência da não decomposição integral dos restos mortais, a gaveta será novamente fechada e somente poderá ser aberta novamente, contados mais 24(vinte e quatro) meses. Art Após o sepultamento, e uma vez decorrido o prazo legal, as exumações ou mesmo abertura de jazigos deverão ser previamente autorizadas pela Administração do Cemitério Parque das Allamandas. Parágrafo Único - As exumações para traslado para outro cemitério ficam condicionadas também ao prévio cumprimento das normas estabelecidas pelas autoridades sanitárias e policiais. Art Ocorrendo a rescisão do Contrato de Cessão Onerosa por culpa do Cessionário ou findo o prazo contratual estabelecido para o Contrato de Cessão de Direito de Utilização Parcial, o Cessionário ou a sua família serão notificados para, dentro do prazo de 30 (trinta) dias, se pronunciarem acerca da conseqüente exumação do(s) corpo(s) do jazigo cedido. 1º. Decorridos 30 (trinta) dias sem que o Cessionário ou a sua família se pronunciem (por escrito), o respectivo Contrato de Cessão Onerosa do jazigo será considerado rescindindo de pleno direito, ficando a Administração do Cemitério Parque das Allamandas autorizada a ceder os direitos de utilização do jazigo a terceiros. 2º. Após o decurso do prazo legal para exumação, e decorridos os 30 (trinta) dias supra descritos, sem que o Cessionário ou a sua família se pronunciem (por escrito), os restos mortais que se encontrem no jazigo em questão serão exumados e guardados em urnas, ficando à disposição do Cessionário, cônjuge sobrevivente ou herdeiros pelo prazo de 06 (seis) meses, contados da data de recebimento da notificação. Após, se ainda não reclamados, os restos mortais serão enviados para o ossuário geral, sepultados em valas comuns ou cremados, a critério do Cemitério Parque das Allamandas, em conformidade com a legislação vigente à época. 3º. Fica desde já acordado que as providências ora previstas independem de presença ou anuência do Cessionário, bastando o decurso das formalidades descritas, bem como a inércia do Cessionário. Página 5 de 9

6 CAPÍTULO VI - Das Trasladações Art Entende-se por trasladação a remoção para outro cemitério de restos mortais já inumados, bem como de cadáveres ainda por inumar que porventura se encontrem no Cemitério Parque das Allamandas. Art Antes de decorrido o prazo legal contado da data da inumação, só serão permitidas trasladações de restos mortais já inumados quando autorizadas pela autoridade competente. 1º - Em qualquer caso, as trasladações apenas serão permitidas pela Administração do Cemitério Parque das Allamandas se solicitadas, por escrito, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias da data prevista para a remoção ora tratada. 2º - Nos livros de registro do cemitério ou no sistema informatizado far-se-ão os averbamentos correspondentes às trasladações efetuadas. CAPÍTULO VII - Da Administração Art Sempre de acordo com a legislação vigente e respeitadas as normas que regem o Cemitério Parque das Allamandas, uma vez contratado pelo Cessionário, a administração colocará à disposição dos Cessionários o uso das salas de velórios e demais dependências, guardada sempre a ordem de precedência dos pedidos. Parágrafo Único Além disso, a Administração manterá e colocará à disposição dos interessados os registros de todos os sepultamentos realizados no Cemitério Parque das Allamandas. Art Na retirada da lápide ou adorno para saída de restos para outro cemitério ou mesmo para outro jazigo onde já exista lápide, a Administração se responsabilizará pela guarda ou retirada desse material. Art O serviço religioso ficará a cargo dos familiares, podendo ser realizado na sala de velório ou nos locais previamente destinados para esta finalidade. Parágrafo Único - O Cemitério Parque das Allamandas permite a prática de todos os cultos religiosos e seus respectivos ritos, desde que não transgridam a moral pública, as normas de higiene, não perturbem a ordem, e que respeitem a legislação vigente, ao meio ambiente e aos demais presentes que estiverem participando de outros velórios naquele momento; CAPÍTULO VIII - Da Ornamentação dos Jazigos Art. 21 O Cessionário se obriga, por sua conta, e mediante serviços do Cemitério Metropolitano Parque das Allamandas, colocar na superfície do jazigo a lápide identificadora, a qual, uma vez colocada, ficará fazendo parte integrante e acessória do terreno e do jazigo, e estará subordinada a vigência do Contrato de Cessão. Art Fica expressamente proibida a realização de qualquer obra tumular acima ou no nível da superfície do jazigo, uma vez que o cemitério se constitui num amplo jardim, contendo sobre jazigos apenas uma lápide, para cada um, padronizada na medida de 0,30 x 0,45 cm, exclusivamente no modelo adotado pelo Cemitério Metropolitano Parque das Allamandas. Art As lápides serão exclusivamente fornecidas pelo Cemitério Parque das Allamandas, ou por quem o mesmo indicar, mediante o pagamento da respectiva taxa. Página 6 de 9

7 Parágrafo Único - A Administração do Cemitério Parque das Allamandas poderá, em qualquer tempo e em defesa da boa apresentação e da harmonia das unidades, solicitar dos responsáveis a colocação de lápides nos respectivos jazigos. Art Nos jazigos somente poderão ser instaladas lápides no formato e padrão fornecidos pela Administração. 1º - Não é permitida a colocação por parte do Cessionário de quaisquer acessórios ou enfeites que não os padronizados e autorizados pela Administração, ficando a esta reservado o direito de retirar e extinguir o que estiver em desacordo com seus padrões, não cabendo ao Cessionário qualquer tipo de indenização ou reembolso. Art Ficam vedadas flores artificiais, folhagens e queima de velas nos jazigos. Além disso, fica desde já estabelecido que nos jazigos não será permitida a plantação de flores, gramas e quaisquer outros tipos de vegetação. 1º - Em caso de descumprimento da regra estabelecida neste artigo, o Cemitério fica desde já autorizado a promover a retirada imediata dos referidos objetos, não cabendo ao Cessionário qualquer tipo de indenização ou reembolso. CAPÍTULO IX - Das Taxas de Serviços Art Para o uso do velório, sepultamento, exumação e lápide padrão, serão cobradas taxas operacionais conforme tabela afixada na Administração do Cemitério Parque das Allamandas. 1º - No Cemitério Parque das Allamandas, pelas suas características especiais, não será admitida a execução dos serviços de fornecimento de lápide, sepultamento e exumação por terceiros, obrigando-se a administração a manter pessoal especializado para todos os serviços. Desta forma, tais serviços somente poderão ser executados diretamente e sob a supervisão da Administração do Cemitério e mediante o pagamento da Taxa respectiva supra descrita. 2º - Outros serviços poderão ser oferecidos aos usuários do Cemitério, mediante prévio ajuste com a Administração. Art. 27 Excluindo-se aqueles oriundos dos Contratos de Cessão de Utilização Parcial de Jazigo por Tempo Determinado (locação), todos os demais Cessionários de jazigo ou seus responsáveis estão obrigados ao pagamento pontual da TAXA DE ADMINISTRAÇÃO E MANUTENÇÃO DO JAZIGO, obrigação contratual estabelecida para os serviços de limpeza, jardinagem, pintura, conservação, reparação do Cemitério Parque das Allamandas, bem como para todas as medidas relativas à segurança, salubridade e bons serviços do Cemitério. 1º - O pagamento da taxa referida no caput deste artigo deverá ser efetuado através de boleto bancário, na rede de bancos credenciados, ou por outro meio a ser indicado por escrito pelo Cemitério Parque das Allamandas. 2º - Com a finalidade de possibilitar o efetivo recebimento dos boletos bancários referidos no parágrafo primeiro desse artigo, bem como de toda e qualquer comunicação do CEMITÉRIO METROPOLITANO PARQUE DAS ALLAMANADAS, obriga-se o Cessionário a comunicar, por escrito, a Administração, toda e qualquer alteração em sua qualificação e endereço no prazo máximo de 30 (trinta) dias após o evento. 3º - Em qualquer hipótese, o não recebimento do boleto bancário não desobrigará o Cessionário de efetuar o pagamento das parcelas ajustadas. 4º - O inadimplemento pelo Cessionário de quaisquer das obrigações por ele assumidas, inclusive a falta de pagamento da taxa supra referida ou das que vierem a ser fixadas como imperativas ao funcionamento do Cemitério, acarretará a extinção da cessão. Página 7 de 9

8 5º - No caso de falecimento do Cessionário, as obrigações transferem-se ao beneficiário por ele designado ou àquele decorrente da ordem de vocação hereditária, cumprindo ao novo Cessionário as obrigações assumidas pelo titular original. 6º - Sem prejuízo do avençado no 1º desta cláusula, o Cemitério Parque das Allamandas, a seu critério, poderá receber remunerações ou taxas em atraso, desde que os seus valores sejam devidamente atualizados, e implicará na incidência de multa equivalente a 2% (dois por cento) do valor devido e não pago, acrescida de juros de mora, calculados pro rata die sobre o valor devido até a data do efetivo pagamento, sendo assegurado à Cedente o direito de emitir contra o(a) Cessionário(a) letra(s) de câmbio correspondente(s) ao(s) valor(es) devido(s), independentemente de aceite, podendo, inclusive, protestá-la(s), não significando essa tolerância alteração das condições do contrato celebrado com os Cessionários. 7º - O Cemitério Parque das Allamandas reserva-se no direito de tão somente conceder o direito de utilização do jazigo para o Cessionário ou para quem este indicar, caso o Cessionário esteja em dia com o pagamento dos valores devidos em virtude do Contrato de Cessão Onerosa de Direito de Utilização de Jazigo do qual faz parte o presente instrumento. CAPÍTULO X - Das Disposições Gerais Art Os Cessionários de jazigo são obrigados a registrar e manter atualizados na Administração do Cemitério Parque das Allamandas os seus dados pessoais como nome, qualificação e domicílio, sob pena de arcar com os ônus desta omissão. Art A radiofusão e transmissão de imagens ou sons poderão ser permitidos se houver expressa autorização do cessionário e/ou de seus sucessores. Art Todas as pessoas que ingressarem no Cemitério Parque das Allamandas estarão obrigadas a guardar as mais estritas normas de respeito, moral e bons costumes. 1º - É expressamente proibido no recinto do Cemitério Parque das Allamandas: a) escalar alambrados e muros; b) subir nas árvores; c) cortar ou arrancar flores; d) lançar papéis, folhas, pedras ou outros detritos no chão; e) penetrar nos recintos fechados pela administração; f) usar indevidamente as diversas dependências do Cemitério Parque das Allamandas; g) levar ou retirar materiais ou instrumentos destinados a construção, reparos, etc. h) vender, promover a venda ou agenciar negócios, mesmo que não sejam inerentes ao Cemitério Parque das Allamandas. 2º - Não será permitido o exercício profissional de qualquer atividade, especialmente de camelôs, vendedores ou promotores, assim como qualquer tipo de publicidade, sem prévia autorização da Administradora. Art É proibido, de forma expressa, a presença de cães ou outros animais dentro de qualquer dependência do Cemitério Parque das Allamandas. Art A Administração não se responsabiliza por qualquer objeto deixado nas dependências do Cemitério Parque das Allamandas, seja por Cessionários ou por visitantes. Art A administração do Cemitério Metropolitano Parque das Allamandas poderá realizar, a qualquer tempo, alterações e ajustes neste Regimento Interno, independentemente da autorização dos Cessionários. Página 8 de 9

9 1º - Para conferir a devida publicidade às eventuais alterações realizadas neste Regimento Interno, as mesmas serão registradas perante o Cartório de Registro de Títulos e Documentos do 2º Ofício da Comarca de Londrina PR. Art Os casos omissos serão resolvidos pela Administração do Cemitério, a seu exclusivo critério. Página 9 de 9