CONSELHO REGIONAL DE ENFERMAGEM DE SÃO PAULO CHAMAMENTO PÚBLICO Nº 001/2016

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1 CHAMAMENTO PÚBLICO Nº 001/ OBJETO 1.1. O Conselho Regional de Enfermagem de São Paulo (Coren-SP), Autarquia Federal de abrangência estadual, por meio de sua Presidência, de acordo com suas atribuições e com o disposto na Lei Federal nº 8.666/1.993, TORNA PÚBLICO o presente Edital de Chamamento Público para prospecção de imóvel para locação, destinado à instalação de uma unidade do Coren-SP, com as características descritas neste instrumento. 2. LOCALIDADE 2.1. Município de Osasco/SP. 3. REQUISITOS DOS IMÓVEIS 3.1. Mínimos necessários a) Sala(s) comercial(is) em condomínio, área mínima total de 90m 2 (noventa metros quadrados), distribuídos em 01 (um) pavimento, com ótimas condições de conservação, ventilação, iluminação, captação de água, esgoto sanitário e coleta de lixo; b) Existência de pelo menos dois banheiros privativos e uma copa; c) Instalações que comportem e permitam a colocação de: i. Pelo menos, 03 (três) aparelhos de ar condicionados tipo split; ii. iii. Sistemas e equipamentos de dados, telefonia e interfonia; Equipamentos de informática e periféricos, elétricos e eletrônicos em geral. d) Condomínio com controle de acesso na portaria e com serviços de limpeza de áreas comuns; e) Existência de, pelo menos, 02 (duas) vagas privativas de estacionamento no mesmo condomínio em que esteja(m) localizada(s) a(s) sala(s) comercial(is); f) Áreas e condições de uso e acessibilidade para portadores de deficiência; g) Documentações do proprietário e do imóvel em total regularidade e conformidade legal; h) Valor de locação de acordo com a média do mercado local; i) Proximidade à rede bancária local ou caixas eletrônicos em um raio máximo de 300 (trezentos) metros do imóvel a ser locado; j) Local de fácil e amplo acesso ao sistema de transporte público coletivo ferroviário ou rodoviário local ou, se possível, rodoviário regional, em um raio máximo de 200 metros do imóvel a ser locado; 3.2. Desejados Página 1 de5

2 a) Infraestrutura para cabeamento de rede de internet e telefônicos Condições básicas de funcionamento a) Sistemas elétrico, hidráulico e interfonia; b) Estrutura de paredes (conservação e pintura); c) Pisos (inclusive de banheiros); d) Janelas; e) Banheiros (que deverão conter todos os aparelhos e louças sanitárias, em perfeitas condições de uso); f) Ar condicionado (no caso de sistema centralizado) Imóveis que não possuam na integralidade as características descritas nos itens 3.1 e 3.2 também poderão apresentar Propostas; entretanto, é tácita a ciência do tipo de imóvel procurado. 4. VIGÊNCIA DO CONTRATO 4.1. O Contrato terá vigência de 36 (trinta e seis) meses, podendo ser renovado nas hipóteses previstas em Lei, com possibilidade de reajuste mediante a aplicação do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) ou do Índice Geral de Preços - Disponibilidade Interna (IGP-DI), ou outro que venha substituí-lo, divulgado pela Fundação Getúlio Vargas FGV, desde que seja observado o interregno mínimo de 1 (um) ano, contado a partir da data de sua assinatura, para o primeiro reajuste, ou da data do último reajuste, para os subsequentes Caso haja a necessidade de reforma do imóvel em função de deficiências ou problemas nas condições básicas de funcionamento descritas no item 3.3 deste instrumento, o início do contrato dar-se-á a partir do término do prazo necessário para saneamento de tais deficiências ou problemas. 5. APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA 5.1. A Proposta deverá descrever o imóvel de maneira pormenorizada no que tange a suas especificações funcionais e dimensões e mencionar, em moeda corrente nacional, o valor locativo mensal e todos os outros custos inerentes à locação (como, por exemplo, condomínio e IPTU) Serão entendidos como estimativa do valor de condomínio a média dos últimos 06 (seis) meses O valor efetivo para contratação da locação será o da Proposta Além da Proposta, deverão ser entregues, em cópia autenticada ou cópia simples mediante apresentação do respectivo original, a seguinte documentação, em plena validade: Relativos ao imóvel a) Croqui do imóvel com medidas e indicação das instalações existentes; b) Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários; Página 2 de5

3 c) Autorização expressa do proprietário para a realização de eventuais reformas, instalação de divisórias de salas e dos respectivos acessórios prediais que comportem as estruturas de atendimento ao profissional, administrativas e gerais do Coren-SP Relativos ao locador a) Se pessoa física: i. Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral (CPF); ii. Certidão de Débitos Relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União; iii. Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários em nome do locador; iv. Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas; v. Certidão Negativa de Execução Patrimonial. b) Se pessoa jurídica: i. Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral (CNPJ); ii. Certidão de Débitos Relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União; iii. Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários em nome do locador; iv. Consulta Regularidade do Empregador perante o FGTS; v. Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas; vi. Certidão Negativa de Pedido de Falência e Concordata Relativos ao condomínio a) Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral (CNPJ); b) Certidão de Débitos Relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União; c) Certidão Negativa de Débitos de Tributos Mobiliários; d) Consulta Regularidade do Empregador perante o FGTS; e) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas Serão aceitas certidões negativas ou positivas com efeito de negativas Outros documentos poderão ser solicitados por ocasião da celebração do contrato de locação O Coren-SP, em conformidade com o previsto no inciso X do artigo 24 da Lei nº 8666/1.993 e alterações posteriores, analisará: a) o valor da Proposta e sua compatibilidade com os preços ofertados pelo mercado; b) as condições de aproveitamento do imóvel oferecido; c) a plena regularidade do imóvel, do locador e do condomínio; Página 3 de5

4 d) o atendimento aos requisitos estabelecidos neste Edital O Coren-SP reserva-se ao direito de visitar, vistoriar ou solicitar informações complementares sobre os imóveis ofertados, e, para tanto, os interessados deverão constar na Proposta informações como nome(s) e telefone(s) para contato. 6. VALIDADE DA PROPOSTA 6.1. A Proposta deverá ter validade de, no mínimo, 60 (sessenta) dias, contados a partir da data para a entrega da mesma, determinada neste edital. 7. LOCAL E PRAZO DE ENTREGA DAS PROPOSTAS 7.1. As Propostas deverão ser entregues ou encaminhadas, aos cuidados da Gerência de Compras e Contratos, à Sede do Coren-SP, situada à Alameda Ribeirão Preto nº 82, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP , entre as 8h00 e as 16h O prazo para envio/entrega das Propostas será de até 30 (trinta) dias corridos contados a partir do dia 15/01/2016 (data da publicação deste Edital) No caso de envio pelos Correios, somente serão aceitas Propostas cuja data de postagem, regsitrada no próprio envelope, não exceda o prazo citado no parágrado anterior. 8. ELEIÇÃO DO IMÓVEL 8.1. O presente Edital não implica em obrigatoriedade na locação do imóvel ou de aceite de quaisquer das Propostas apresentadas, independentemente do valor apresentado, reservando, ao Coren-SP, o direito de optar pelo imóvel que melhor atenda às suas necessidades. 9. DIVULGAÇÃO DO RESULTADO E CONVOCAÇÃO 9.1. O resultado da presente prospecção será publicado no Diário Oficial da União e no portal do Coren-SP Oportunamente, dentro do prazo da Proposta, será convocado o seu proprietário para a formalização da contratação. 10. FORMALIZAÇÃO DA CONTRATAÇÃO Para fins de formalização da contratação pertinente ao imóvel eleito, serão exigidas as atualizações dos documentos relacionados no item 5.2 deste instrumento, além dos seguintes documentos, em plena validade: Relativos ao imóvel a) Matrícula atualizada (com emissão não superior a 30 dias) b) Habite-se ou licença de funcionamento Página 4 de5

5 c) AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros; d) 3 (três) últimos comprovantes de pagamento das contas de consumo (água, luz etc.) ou os respectivos termos de quitação; e) 3 (três) últimos comprovantes de pagamento do condomínio ou o respectivo termo de quitação; f) Capa do último IPTU emitido Relativos ao locador a) Se pessoa física: i. RG e CPF (ou documento que contenha os números de ambos); ii. Comprovante de endereço (com emissão não superior a 3 meses); b) Se pessoa jurídica: i. Ato Constitutivo (Contrato Social e alterações ou consolidação, Estatuto Social etc.); ii. RG e CPF do representante legal (ou documento que contenha os números de ambos), responsável pela assinatura da Proposta, com poderes para ser proponente Relativos ao condomínio a) Estatuto social O contrato de locação do imóvel escolhido, atendidos os requisitos estabelecidos neste Edital e os previstos na legislação aplicável, será celebrado com o Conselho Regional de Enfermagem de São Paulo (Coren-SP), na forma da lei e nos termos da Minuta em anexo. 11. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Mais informações poderão ser obtidas pelo telefone (11) , com a Gerência de Compras e Contratos do Coren-SP A íntegra deste Edital de Chamamento Público ficará disponível no portal do Coren-SP: São Paulo, 14 de janeiro de Fabiola de Campos Braga Mattozinho Presidente do Coren/SP Página 5 de5