DADOS DO PROCESSO. MARCELO OCTAVIANO DINIZ JUNQUEIRA Execução de Título Extrajudicial

Transcrição

1 DADOS DO PROCESSO JUIZ: PROCESSO N. VARA CÍVEL: COMARCA: EXEQUENTE: EXECUTADOS: INTERESSADOS: MARCELO OCTAVIANO DINIZ JUNQUEIRA Execução de Título Extrajudicial 2ª Vara Cível Atibaia do Estado de São Paulo ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ/MF / ) por meio de seus representantes legais; AGNALDO TADEU DA SILVA (CPF/MF ) representado pelo seu curador PRIMO DA SILVA (CPF/MF ), NELSON FRASNCISCO CAETANO (CPF/MF ) e seus cônjuges, se casados forem; ATS INDUSTRIA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE AUTO PEÇAS LTDA (CNPJ/MF /001-46) por meio de seus representantes legais; MARIA APARECIDA CAETANO SILVA (CPF/MF ), BANCO ITAÚ S/A (CNPJ/MF / ), MINISTÉRIO PÚBLICO DE ITATIBA, PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA. PROCESSO Nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº 358/12 em tramite PROCESSO Nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba. PROCESSO Nº em Paulo. PROCESSO Nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba. PROCESSO Nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº 547/12 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. PROCESSO Nº 577/2012 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. DESCRIÇÕES DOS BENS IMÓVEIS: (A) 01 (UM) TERRENO NA RUA BENEDICTO PIOVANI, CONSTITUÍDO PELO LOTE 01 DA QUADRA E, NO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA REAL, SITUADO NO BAIRRO DA PONTE, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE ITATIBA, com a área de 253,62m², medindo 01,84m em reta de frente para a referida rua e 14,14m em curva para a confluência desta com a Continuação da Rua João Franco d Camargo; 16,00m do lado direito confrontando com a continuação da rua João Franco Camargo; 25,00m do lado esquerdo confrontando com o lote02 Q. E; 10,84m nos fundos confrontando com Gleba de Antônio Leardini.

2 CADASTRO MUNICIPAL: MATRÍCULA Nº DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA DO ESTADO DE SÃO PAULO. ONUS: Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em tramite (fls. 637). Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em Paulo. (fls. 702) e devidamente averbada sob nº 18 da respetiva matrícula. Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em Paulo. (fls. 820). Consta na AV.16 PENHORA DA METADE IDEAL do bem referente ao processo epígrafe. Consta na R.07 HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU em favor do BANCO ITAÚ S/A sob o CNPJ/MF / Mencionada hipoteca será extinta e levantada com o registro da arrematação (art do Código Civil). Consta na AV.08 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA extraída do processo nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.09 PENHORA extraída do processo nº 358/12 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.10 e AV.13, respectivamente, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA e BLOQUEIO ambos extraídos do processo nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.11 INDISPONIBILIDADE extraída do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.14 BLOQUEIO extraído do processo nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.15 BLOQUEIO extraído do processo nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.17 INDISPONIBILIDADE extraída do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.19 PENHORA extraída do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.20 PENHORA extraída do processo nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Não há nos autos informações de que sobre os bens recaiam outros ônus, recursos ou causa pendentes. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão, bem como dívidas pendentes sobre o bem e não descritas neste edital (arts. 9º Provimento 1625/2009- CSM/TJSP e 18º da Resolução 236/ CNJ). (B) 01 (UM) TERRENO NA RUA BENEDICTO PIOVANI, CONSTITUÍDO PELO LOTE 02 DA QUADRA E, NO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA REAL, SITUADO NO BAIRRO DA PONTE, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE ITATIBA, com a área de 250,00m², medindo 10,00m de frente para a referida rua; 25,00m do lado direito confrontando com o lote 01 Q. E; 25,00m do lado esquerdo confrontando como lote 03 Q. E; 10,00m nos fundos confrontando com a Gleba B de Antônio Leardini. CADASTRO MUNICIPAL: MATRÍCULA Nº DO 1º CARTÓRIO DE

3 REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA DO ESTADO DE SÃO PAULO. ONUS: Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em tramite (fls. 637). Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em Paulo. (fls. 702). Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. (fls. 820). Consta na AV 12 e AV.19, respectivamente ARRESTO convertido em PENHORA DA METADE IDEAL do bem referente ao processo epígrafe. Consta na R.09 HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU em favor do BANCO ITAÚ S/A sob o CNPJ/MF / Mencionada hipoteca será extinta e levantada com o registro da arrematação (art do Código Civil). Consta na AV.10 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA extraída do processo nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.11 PENHORA extraída do processo nº 358/12 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.13 e AV.16, respectivamente, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA e BLOQUEIO ambos extraídos do processo nº em tramite Consta na AV.14 INDISPONIBILIDADE extraída do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.17 BLOQUEIO extraído do processo nº em tramite Consta na AV.18 BLOQUEIO extraído do processo nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.20 PENHORA extraída do processo nº 547/12 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.21 e AV.22, respectivamente, INDISPONIBILIDADE e PENHORA ambos extraídos do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.23 PENHORA DA METADE IDEAL extraída do processo nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Não há nos autos informações de que sobre os bens recaiam outros ônus, recursos ou causa pendentes. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão, bem como dívidas pendentes sobre o bem e não descritas neste edital (arts. 9º Provimento 1625/2009- CSM/TJSP e 18º da Resolução 236/ CNJ). (C) 01 (UM) TERRENO NA RUA BENEDICTO PIOVANI, CONSTITUÍDO PELO LOTE 03 DA QUADRA E, NO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA REAL, SITUADO NO BAIRRO DA PONTE, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE ITATIBA, com a área de 250,00m², medindo 10,00m de frente para a referida rua; 25,00m do lado direito confrontando com o lote 02 Q. E; 25,00m do lado esquerdo confrontando como lote 04 Q. E; 10,00m nos fundos confrontando com a Gleba B de Antônio Leardini. CADASTRO MUNICIPAL: MATRÍCULA Nº DO 1º CARTÓRIO DE

4 REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA DO ESTADO DE SÃO PAULO. ONUS: Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em tramite (fls. 637). Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em Paulo. (fls. 702). Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. (fls. 820). Consta na AV.6 e AV.13, respectivamente, ARRESTO convertido em PENHORA DA METADE IDEAL do bem referente ao processo epígrafe. Consta na AV.04 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA extraída do processo nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.05 PENHORA extraída do processo nº 358/12 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.07 e AV.10, respectivamente, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA e BLOQUEIO ambos extraídos do processo nº em tramite Consta na AV.08 INDISPONIBILIDADE extraída do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.11 BLOQUEIO extraída do processo nº em tramite Consta na AV.12 BLOQUEIO extraída do processo nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.14 PENHORA extraída do processo nº 577/2012 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.15 e AV.16, respectivamente, INDISPONIBILIDADE e PENHORA ambos extraídos do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.17 PENHORA DA METADE IDEAL extraída do processo nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Não há nos autos informações de que sobre os bens recaiam outros ônus, recursos ou causa pendentes. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão, bem como dívidas pendentes sobre o bem e não descritas neste edital (arts. 9º Provimento 1625/2009- CSM/TJSP e 18º da Resolução 236/ CNJ). LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre os imóveis (A) + (B) + (C) há benfeitorias incorporadas, caracterizadas como CASA e SALÃO COMERCIAL, com área construída de 652,77m² e área de terreno de 753,62, assim compreendida: LOTE 1 Residência (pav. térreo + superior) com 70,00m² Cobertura (fundos) com 43,00m² Salão Comercial com 100,00m²

5 LOTE 2 Salão Comercial (pav. térreo) com 165,75m² Salão Comercial (pav. superior) com 28,86m² Cobertura (fundos) com 50,00m² LOTE 3 Salão Comercial (pav. térreo) 145,16m² Cobertura (fundos) com 50,00m² IMEDIAÇÕES: O imóvel está a 9 minutos do Centro de Itatiba. Além disso possui excelente localização e comércios aos arredores. LOCALIZAÇÃO: Rua Benedicto Piovani, 140, Morada das Fontes, Itatiba/SP. AVALIAÇÕES ATUALIZADAS (A) + (B) + (C): R$ ,24 (um milhão, cento e quarenta e nove mil, seiscentos e setenta e sete reais e vinte e quatro centavos). Atualizado em abril/2019 com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. (D) 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA NA ALAMEDA DAS SUCUPIRAS, SOB Nº 07 DA QUADRA 6, DO CONDOMÍNIO VILLE DE CHAMDNIX, NO BAIRRO BELA VISTA, MUNICÍPIO DESTA CIDADE E COMARCA DE ITATIBA, medindo 30,00m, de frente para a referida Alameda; de quem da referida Alameda olha para o terreno, possui 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 8, do esquerdo com o lote 6; e nos fundos mede 30,00m, em divisa com o lote 22, todos da mesma quadra, encerrando a área de 1.500,00m², e mais uma parte ideal de área comum e das benfeitorias, correspondente a 804,75m², que somada à área do lote, perfaz uma área de 2.304,78m², e que corresponde a 0,175574% do loteamento, e tanto ela como o lote somente poderão ser alienados conjuntamente. CADASTRO MUNICIPAL: MATRÍCULA Nº DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA DO ESTADO DE SÃO PAULO. LAUDO DE AVALIAÇÃO IMÓVEL: O imóvel possui uma área de terreno de 1.500m² e área construída de 327,94m² com garagem e piscina. CONDOMÍNIO: O condomínio é composto por área de lazer, quadra poliesportiva, playground, bosque, lagos, portaria e segurança. IMEDIAÇÕES: O imóvel está a 13 minutos do Centro de Itatiba. Além disso possui excelente localização e comércios aos arredores. LOCALIZAÇÃO: Alameda das Sucupiras, 202, Ville Chamonix, Itatiba/SP, CEP AVALIAÇÃO ATUALIZADA (C): R$ ,42 (novecentos e oitenta mil, quatrocentos e trinta e cinco reais e quarenta e dois centavos). Atualizado em abril/2019 com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

6 ONUS: Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em tramite (fls. 637). Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em Paulo. (fls. 702). Compulsando os autos identificamos PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS extraída do processo nº em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. (fls. 820). Consta na AV.11 ARRESTO do bem referente ao processo epígrafe. Consta na R.08 HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU em favor do BANCO ITAÚ S/A sob o CNPJ/MF / Mencionada hipoteca será extinta e levantada com o registro da arrematação (art do Código Civil). Consta na AV.09 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA extraída do processo nº em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.10 PENHORA extraída do processo nº 358/12 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.12 e AV.14, respectivamente, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA e BLOQUEIO ambos extraídos do processo nº em tramite Consta na AV.13 INDISPONIBILIDADE extraída do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Consta na AV.15 BLOQUEIO extraída do processo nº em tramite Consta na AV.17 INDISPONIBILIDADE extraída do processo nº em tramite perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba do Estado de São Paulo. Não há nos autos informações de que sobre os bens recaiam outros ônus, recursos ou causa pendentes. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão, bem como dívidas pendentes sobre o bem e não descritas neste edital (arts. 9º Provimento 1625/2009- CSM/TJSP e 18º da Resolução 236/ CNJ). DEPOSITÁRIO: PRIMO DA SILVA (CPF/MF ). DÉBITO DA AÇÃO: HIPOTECA: TRIBUTOS: R$ ,14 (um milhão, trezentos e vinte mil, quatrocentos e setenta e um reais e quatorze centavos) em agosto/2017. Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil). Em caso de execução de bem imóvel promovida pelo condomínio, os débitos condominiais serão abatidos até o limite do valor da arrematação (art , do Código Civil). Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, bem como os de natureza propter rem, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, consoante o art. 908, 1º do Código de Processo Civil). OS BENS PODERÃO SER VENDIDOS INDIVIDUALMENTE, DE ACORDO COM O QUE MAIS ARRECADAR AO MONTE PARTIVEL.

7 INFORMAÇÕES DO LEILÃO DATAS: 1ª LEILÃO em 24/05/2019 a partir das 09:00 horas com encerramento às 14:00 horas em 27/05/2019; correspondente à avaliação atualizada no valor de R$ ,66 (dois milhões, cento e trinta mil, cento e doze reais e sessenta e seis centavos). Caso não haja lance, seguirá sem interrupção para o: 2ª LEILÃO que se encerrará em 17/06/2019 a partir das 14:00 horas, correspondente à 80% (oitenta por cento) da avaliação atualizada no valor de R$ ,13 (um milhão, setecentos e quatro mil, noventa reais e treze centavos), que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor. AVALIAÇÕES ATUALIZADAS: (A) + (B) + (C) + (D) = R$ R$ ,66 (dois milhões, cento e trinta mil, cento e doze reais e sessenta e seis centavos). Atualizado em abril/2019 com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. PORTAL: SUBLIME LEILÕES, site LEILOEIRO: LUIZ CARLOS MONTEIRO - JUCESP nº 909. CADASTRO: PAGAMENTOS: PARCELAMENTO: Os interessados em ofertar lances deverão se cadastrar previamente no site do Leiloeiro, aceitar os termos e condições informados e encaminhar cópias autenticadas dos seguintes documentos: I Pessoa Física: RG, CPF e comprovante de endereço (certidão de casamento se casado for); II Pessoa Jurídica: Contrato Social, comprovante de endereço, documentos pessoais do sócio (RG e CPF) ou procuração com firma reconhecida da assinatura, ficando o cadastro sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficiais. A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil e art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009). A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/ CNJ). Em caso de acordo, adjudicação, remissão após a entrega e publicação do edital, a comissão do Leiloeiro permanece devida no aporte de 3% (três por cento) do valor do acordo. Neste caso, deverá o (a) exequente englobar no valor do acordo a comissão devida ao Leiloeiro, a título de ressarcimento das despesas. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, 1º, do CPC, a comissão do leiloeiro será a este devida. Em todos os casos o pagamento será feito através de boleto bancário ou outro meio a ser indicado pelo leiloeiro oficial e o comprovante deverá ser imediatamente encaminhado pelo judicial@sublimeleiloes.com.br. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em

8 prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas e estarão sujeitas, em todos os casos, a homologação do Juízo (art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil). INTIMAÇÕES: A título de esclarecimento, consta expressamente que a publicação da minuta de edital supre a intimação pessoal do executado nos termos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil. CONDIÇÕES DO SISTEMA Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/ CSM/TJSP, 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse (art. 901, 1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizarse-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, 1º, do Código de Processo Civil). Atibaia, 12 de abril de MARCELO OCTAVIANO DINIZ JUNQUEIRA Juiz de Direito