Tribunal de Justiça do Estado do Amazonas. Concurso Público para Ingresso na Titularidade dos Serviços Notariais e de Registro 2005

Transcrição

1 TJ-AM Tribunal de Justiça do Estado do Amazonas Concurso Público para Inresso na Titularidade dos Serviços Notariais e de Reistro 2005 Caderno de (enunciados e s) Instruções Você recebeu dois cadernos da : a) 1 (um) caderno destinado ao, contendo o enunciado do Ato Notarial e de Reistro e de 3 (três) questões discursivas; b) 1 (um) caderno destinado aos textos definitivos. As páinas para são de uso opcional, portanto sem efeito para avaliação; As folhas de textos definitivos da são o único documento válido para a avaliação desta prova; Caso este caderno ou as folhas de textos definitivos da esteja incompleto ou tenha qualquer defeito, o candidato deverá solicitar ao fiscal de sala que o substitua; É permitida a consulta códios e textos leais, desde que não comentados, nem anotados ou contendo acórdão ou remissão à jurisprudência, entendimento doutrinário ou súmulas e enunciados; Não serão distribuídas folhas suplementares para ou para texto definitivo; É proibido permanecer com aparelhos eletrônicos (paer, telefone celular, aenda eletrônica, relóio diital, etc.) durante o período de realização da prova; A duração da prova é de 5 (cinco) horas, já incluindo o tempo destinado à identificação que será feita no decorrer da prova e à transcrição dos textos definitivos para as respectivas folhas; Ao terminar a Prova, o candidato deve chamar o fiscal mais próximo e devolver-lhe o caderno contendo os textos definitivos da, receber o seu documento de identidade e deixar o local de Prova; O candidato poderá levar consio este Caderno de Prova, desde que transcorrido o tempo de 4 (quatro) horas do início da prova; Será anulado o texto definitivo que for escrito a lápis ou tiver identificação fora do local apropriado.

2 Ato Notarial ou de Reistro - Folha de Rascunho José Carlos Peixoto e sua mulher Adriana Calvário Peixoto são casados sob o reime da comunhão universal de bens desde O primeiro, quando solteiro, adquiriu metade de um imóvel situado na rua Orlando de Carvalho. Quanto à outra metade, ele é detentor de direitos e ação à herança, eis que possuidor de uma escritura de cessão de direitos e ação à herança ainda objeto de inventário. Pretendendo realizar neócio jurídico com Torquato Lacerda e sua mulher Joaquina Lacerda, casados sob o reime da separação de bens, conforme pacto que foi exibido, José Carlos, acompanhado de todas as pessoas acima mencionadas, procura você, que se chama Xisto Gonçalves Alvim, munido dos documentos necessários para a lavratura do ato neocial, explicando que a posse em todo o imóvel será imediata e que o valor total da transação será de R$ ,00 (duzentos mil reais), sendo que R$ ,00 para aquisição da metade do imóvel já reistrado em nome de José Carlos e o restante para paamento daquele ainda objeto de inventário. O valor total será pao em 5(cinco) parcelas iuais, com a emissão de notas promissórias. Lavre o(s) ato(s) competente(s), não olvidando o resuardo dos direitos de todas as partes envolvidas no neócio, incluindo as cláusulas que entender pertinentes para tal. Procure lavrar o(s) ato(s) que cause(m) menos transtornos futuros para as partes, inclusive no campo financeiro. 2

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8 1ª Questão Discursiva - Folha de Rascunho No tocante ao protesto cambial, disserte sobre os seuintes tópicos: se em nosso ordenamento jurídico existe o denominado protesto por indicação ; se, munido de um título a ser protestado, o credor pode escolher o tabelionato de seu amio para apresentar o título, embora na localidade exista um outro tabelionato de protesto de títulos; se existe desistência e/ou sustação do protesto e como se procede em tal( is) hipótese(s); se, em caso de extravio na serventia extrajudicial de um título protestado e não pao, existe a necessidade de restauração judicial. 8

9 1ª Questão Discursiva - Folha de Rascunho 9

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11 2ª Questão Discursiva - Folha de Rascunho Em determinado Reistro de Imóveis compareceu o Sr. Paulo César afirmando e provando ser proprietário de dois imóveis contíuos, mas com matrículas diversas, sendo que um deles está matriculado em circunscrição diversa, vez que lá está situado um dos imóveis. A sua primeira pretensão é a fusão das matrículas. Em um seundo requerimento deseja o Sr. Paulo César alterar a área do imóvel que se encontra ali reistrado, tendo apresentado todos os documentos, salvo a assinatura de um confrontante que está omissa na planta exibida. Por isso, requereu ao Oficial do Reistro de Imóveis a intimação da pessoa para que se manifeste sobre a sua pretensão. Esclareça, através de dissertação, se é possível a fusão pretendida, bem como sobre a eventual possibilidade de atendimento da seunda pretensão do Sr. Paulo César ou, em caso de neativo, qual o caminho a ser trilhado pelo interessado. Por fim, esclareça sobre a necessidade de autorização do juiz competente para que o oficial possa praticar os seus atos, conforme está expresso no art. 210, da Lei 6015/73. 11

12 2ª Questão Discursiva - Folha de Rascunho 12

13 2ª Questão Discursiva - Folha de Rascunho 13

14 3ª Questão Discursiva - Folha de Rascunho José Artur inressou na serventia extrajudicial e apresentou um título requerendo apenas o seu exame e cálculo dos emolumentos. Explicou não desejar o apontamento do mesmo no Protocolo. É possível atender tal pretensão ou não deve o oficial recepcionar nenhum título sem o respectivo apontamento no Protocolo? 14

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