TODA A CIDADE AQUI TÃO PERTO THE ENTIRE CITY AT YOUR FEET

Transcrição

1 TODA A CIDADE AQUI TÃO PERTO THE ENTIRE CITY AT YOUR FEET

2 No coração de Lisboa In the heart of Lisbon

3 Lisboa espera por si É a cidade do momento. Desejada por turistas de todo o mundo, Lisboa tem sido considerada por vários meios especializados em turismo, imobiliária e investimento como uma das melhores cidades para viver, visitar e investir. A prova disso está, não só na mistura de gentes que diariamente passeia pelas ruas, mas também na crescente oferta comercial e cultural que tem transformado a capital de Portugal. Lisbon awaits you It s the city of the moment. Beloved by travellers the world over, Lisbon has been considered one of the best cities in which to live, visit, and invest by several tourism, real estate, and investments specialists. Provavelmente, o destino que mais turistas desejam visitar. Probably the most sought-after destination for tourists. The proof is not only in the diversity of the people walking the streets, but also in the ever-growing commercial and cultural resources that have transformed Portugal s capital.

4 Turismo de mar. Turismo de montanha. Turismo de história. Turismo cultural. Turismo de Eventos. Lisboa respira Turismo, de todos os tipos. Aqui do seu prédio, já pode ver o seu vizinho Tejo, que desagua no imenso Atlântico que está aqui bem perto. Perto também, encontra a Serra de Sintra, o seu ar puro e os seus palácios e castelos. Encontrará campos de golfe que misturam paisagens de serra e de mar. For those that yearn for both seaside and mountains, a place rich in history and culture, or a superb location for holding events of all sorts, Lisbon breathes tourism of every kind. Here, you can glance out your window at your neighbor, the Tagus River, and if you look a little further, you ll see it flow into the vast Atlantic Ocean. The mountains of Sintra are also a short distance away, exuding fresh air and scattered with palaces and castles. Golf courses abound as well, offering stunning hillside and seaside landscapes. Viver Lisboa é viver o mundo Viver Lisboa é viver bem de perto a Europa e o resto do mundo. A poucas horas de voo das mais importantes capitais europeias, Lisboa situa-se no ponto mais ocidental da Europa, sendo a sua porta de entrada para quem provém das Américas e está também muito próxima do Norte de África. As relações históricas e económicas de Portugal com alguns países africanos e com o Brasil, fazem do país uma ponte privilegiada para abraçar esses mercados. Experiencing Lisbon is experiencing the world Living in Lisbon means experiencing Europe and, indeed, the world. Located at the westernmost point of Europe, Lisbon is just a few short hours from the most important of the continent s capitals. It is also the entryway for those coming from the Americas, and is just a stone s thrown from northern Africa. Portugal s historic and economic relationships with several African countries and with Brazil make it an ideal bridge to embracing those markets

5 Investir numa casa portuguesa, com certeza De uma arquitectura única, a Baixa Pombalina adoptou este nome por ter sido edificada por ordem do Marquês de Pombal, após o devastador terramoto de Quis a história que se reerguesse da tragédia e se tornasse numa das mais emblemáticas zonas históricas da Europa e do mundo. Investing in a home in Portugal A UNESCO está a estudar a sua candidatura a Património Mundial, assim como vários bairros circundantes. With its unique architecture, the Baixa Pombalina (Pombaline Downtown) was so named after the Marquis of Pombal, who led Lisbon s reconstruction after a powerful earthquake devastated the city in Once Lisbon was rebuilt, it became one of the most emblematic areas of Europe and the world. This and various other nearby neighborhoods are currently being considered for inclusion in UNESCO s list of World Heritage List.

6 Toda a cidade aqui tão perto The entire city, here, so close A Baixa situa-se naquele que é considerado o ponto mais central e icónico da capital portuguesa. Entre ela e o Chiado, viveram e passearam nomes incontornáveis da cultura portuguesa, são inúmeras as referências literárias aos pontos mais emblemáticos da zona, e é disso o melhor exemplo Fernando Pessoa. A Rua do Ouro situa-se numa zona que, apesar de histórica, se define como cosmopolita. Nas proximidades temos a Av. da Liberdade, onde estão estabelecidas as marcas mais luxuosas do mundo, ou a rua Augusta, onde se pode passear entre a tradição e o comércio moderno. Mais acima está o Chiado, cuja oferta cultural, gastronómica e comercial justificava uma brochura inteira. Ao lado, temos a Alfama do Fado, a Mouraria e o Intendente das mil culturas e o Castelo vê-se a cada olhar mais subido. Nunca esquecendo que todos estes segredos mágicos que Lisboa partilha consigo, dormem num berço criado pelo Tejo, que o sol torna Ouro durante o dia e a lua transforma em prata todas as noites. The Baixa is located in what is considered the most central and iconic area of Portugal s capital. Between it and Chiado, outstanding Portuguese cultural personalities have lived and wandered, and literary references abound, the best example of which was renowned poet and writer, Fernando Pessoa. Under the castle s gaze, Rua do Ouro is both historic and cosmopolitan; nearby Avenida da Liberdade houses some of the world s most recognized luxury brands; cobblestoned Rua Augusta is a thoroughly modern shopping street, yet is steeped in tradition; a little further north, Chiado is so packed with cultural, gastronomic and commercial offerings that it, alone, requires a full guide book; and Fado music echoes throughout Alfama, Mouraria, and Intendente, neighborhoods rich in multiculturalism. Lisbon has these and more magical secrets it will share with you, as you lie cradled by the Tagus, the river that the sun turns golden by day and silver by night. Baixa o ponto mais central e icónico da capital portuguesa. Baixa, the most central and iconic area of Portugal s capital.

7 Um edifício com história Foi concluído há mais de duas centenas de anos. Situa-se numa rua histórica e as regras que orientam os projetos de reabilitação, ditam que se mantenham os traços pombalinos da arquitectura do século XVIII. Desta forma, preserva-se a tradição e respeita-se a longa existência do edifício. A building with history Built over two hundred years ago, it is located on a historic street, where all rehabilitation work must abide by strict regulations that dictate the preservation of its original XVIII Pombaline features, safeguarding tradition and respecting the building s long existence.

8 PORTUGAL LISBOA BAIXA LISBOETA PORTUGAL LISBON CITY CENTER

9 Inspirados na sua imaginação Os apartamentos procuram a combinação perfeita entre conforto e exclusividade. Na reabilitação do edifício, foi respeitado o sistema construtivo da época, para que não perca o seu charme tradicional. O chão é de madeira maciça; as paredes com as famosas Cruzes de Santo André preservam a mística do passado; todos os apartamentos têm acabamentos de luxo e alguns pormenores em azulejo, mármore e outros materiais. Inspired by your imagination A seleção de materiais denota a excelência da construção e dos acabamentos, tendo sido feita criteriosamente para proporcionar todo o bem-estar e qualidade de vida. The apartments aim to be the perfect blend of comfort and exclusivity. During the building s renovation, the original structure was respected, maintaining its traditional charm. Floors are hardwood, timber cross wall structures have been preserved, and all apartments have luxury fittings and details in tile, marble and other finishes. The selection of materials denotes the excellence of the construction and finishes, having been executed meticulously to ensure the utmost well-being and quality of life.

10 Referência de luxo e qualidade O ÁUREA 147 disponibiliza 11 apartamentos, assim como duas lojas, num conjunto pensado para dar continuidade à oferta que tem transformado a baixa de Lisboa numa referência de luxo e qualidade. Com áreas entre os 60 m 2 e os 130 m 2, os apartamentos com 1 a 2 quartos destacam-se pelas suas divisões com tectos altos, luz natural e elevada qualidade e elegância dos materiais de construção utilizados. Todas áreas foram desenhadas de forma a que houvesse um excelente aproveitamento de cada uma, fazendo de cada divisão um palco para momentos únicos. A reference in luxury and quality ÁUREA 147 provides 11 apartments, as well as two stores, and offers a level of luxury and quality that has transformed the Baixa and made it a reference in Lisbon. All spaces were designed so as to make the most of their layout, setting the stage for unique moments in each and every room. With units measuring between 60m2 and 130m2, the one and two-bedroom apartments feature high ceilings, lots of natural light, and high-quality, elegant finishes.

11 O projeto de arquitetura tenta respeitar ao máximo os elementos decorativos e construtivos propondo novas espacialidades para os diferentes apartamentos de forma a tirar proveito da sua orientação na exposição solar e vistas. Pensado ao pormenor No que respeita a acabamentos, os diferentes apartamentos são dotados de pavimentos em madeira maciça, paredes em estuque tradicional liso rematadas com rodapé de madeira, tectos em gesso cartonado de alta densidade e cozinhas revestidas nos pavimentos e bancadas a pedra lioz. As caixilharias exteriores são em madeira com desenho tradicional. The architectural project does its best to respect the original decorative and construction elements, proposing new layouts for different apartments so as to make the most of the direct sunlight and views. Attention to detail Regarding the finishes, each apartment is outfitted with hardwood floors, traditional smooth stucco walls with wooden baseboards, high-density plasterboard ceilings, and limestone flooring and countertops in the kitchens. Exterior window frames are wooden, in the traditional design.

12 RUA DA VITÓRIA RUA ÁUREA Apartamentos Apartments T1 66m T1 T2 2 73m 2 122m 2 PISO FLOOR 2

13 RUA DA VITÓRIA RUA DA VITÓRIA RUA ÁUREA RUA ÁUREA PISO FLOOR 3 Apartamentos Apartments T1 66m T1 T2 2 73m 2 122m 2 Apartamentos Apartments T1 68m T1 T2 2 81m 2 126m 2 PISO FLOOR 4

14 RUA ÁUREA RUA DA VITÓRIA PISO FLOOR 5 Apartamentos Apartments T1 129m T m2

15 Promotor: Veiga de Mago - Gestão e Investimento, Lda. Comercialização: BAÍA ATLÂNTICA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 2636 A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. The information contained in this brochure is purely indicative and may be the object of change without prior notice for technical, commercial or legal reasons.