PLANO DE NEGÓCIO Office group

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1 PLANO DE NEGÓCIO - pág.1/5 PLANO DE NEGÓCIO Office group Iria (iwolmann@hotmail.com) Informações - Sócios Foto dos Sócios Informações do Sócio - Presidente Formanda no curso de design pela furb, atua na area de projetos há seis anos,além do curso de graduação possui curso de decoração de interiores,desenho técnico e conhecimentos em softwares na area de projetos.atualmente se dedica em atender seus próprios clientes e também trabalha em parcerias com outros profissionais da area de projetos e decoração. Informações do Sócio - Desenvolvimento e Pesquisa Informações do Sócio - Comercial Informações do Sócio - Administrativo / Financeiro Criação da Empresa Identificação da Empresa - Sumário Executivo Missão da Empresa Oferecer aos nossos clientes a comodidade com econômia para seu ambiente de trabalho. Idéia do Produto Nossa empresa vende serviço na área de locação de espaço de trabalho - escritório coletivo serão locados espaços de office com total infraestrutura de energia, climatização, telefone, internet, foto cópias além de ambientes de uso coletivo como sala de reuniões, copa e recepção com serviço de atendente. Meta Inicialmente a meta da empresa é montar vinte espaços possuindo mesas de atendimento e a area de uso coletivo. Para o proximo ano a empresa pretende abrir uma nova filial. Qual é o hobby do empreendedor? Estar entre amigos, conhecer pessoas trocar idéias, ler revistas na area de negocios, projetos e decoração. Uso de Hardware / Software / Serviços A empresa se classifica na forma de prestação de serviço. Programa de gerenciamento de custos dos clientes, como por exemplo custo de ligação de cada ramal, impressões etc..

2 PLANO DE NEGÓCIO - pág.2/5 Inovação Tecnológica Internet Haverá divulgação dos serviços oferecidos pela empresa em sites de classificados e ofertas de negócios. Quando aconteceu a motivação? A partir do momento da percepção da necessidade pessoal necessidade pessoal de reduzir custos para atuar no seu ramo de design e da falta desse tipo de serviço no mercado local. Pesquisa de produtos correlatos Quais as características que deverá ter Meu Produto? Nossos serviços tem como caracteristicas principais economia de tempo e financeira e comodidade levando em consideração o pacote de serviços oferecidos Pontos fortes e fracos pontos fracos talvez seria a aceitação dos profissionais, pq mtos querem ter SEU espaço total, sua secretária etc Pontos fortes:rateio de despesas, pacote de serviços oferecidos como segurança, serviço de limpeza, administração dos gastos, Não precisar se preocupar com a faxina, com as contas e com a burocracia de manter um escritório. Parcerias profissionais e boa localização. Exportação do Produto ECO Empreendedor APL - Arranjos Produtivos Locais Estratégia Slogan A maneira economica de ganhar de dinheiro. Responsabilidade Social A empresa Office Group oferece seus serviços também baseado na responsabilidade social, pois dentro da nossa proposta contribui para a economia de recursos como energia e água. Também incentiva o reaproveitamento de materias como papel e outros. Além de oferecer a possibilidade de nossos clientes fazerem o uso da carona solidaria pois trabalham no mesmo endereço. E assim reduzir a emissão de poluentes. Sua empresa se enquadra na Indústria? Qual é o ramo de atividade? A Office Group é uma empresa do ramo de prestação de serviços voltada ao mercado de administração de imóveis.porém com foco na área de negócios.

3 PLANO DE NEGÓCIO - pág.3/5 Sua empresa se enquadra no Comércio? Sua empresa se enquadra em Prestação de Serviços? Em que Classificação NICE se enquadra o seu negocio 36 A 0085 Aluguel de escritórios [imóveis] O que pesa na escolha? Experiência O conhecimento na área de projetos de interiores vai contribuir para o bom planejamento dos espaços propondo assim um ambiente que venha a suprir as necessidades dos clientes. A vivencia como profissional como o conhecimento da rotina diária também contribui no aspecto de propor os itens necessários para o desenvolvimento do seu trabalho. Mercado fornecedor Para abertura e manutenção da empresa será necessário contar com empresas de forncimento de mobiliário como mesas,cadeiras,balcões e também fornecedores de material expediente e de limpeza em pequenas qantidades.além desses também será necessário empresas prestadoras de serviço como segurança, energia,internet e outros serviços básicos. Mercado consumidor A empresa pretende atingir o seu público alvo e já conhece o perfil desse público.baseado nas novas tendências de mercado como a flexibilidade de horários,a realidade das mulheres modernas que atuam no mercado profissional sendo que muitas delas optam por trabalharem autônomas ou como profissionais liberais e estar por períodos presente em casa e na rotina dos filhos, para essas mulheres fica complicado manter seu local de trabalho em casa por muitas vezes os filhos não entenderem que as mães estão trabalhando, em contra partida fica inviável manter um escritório com alto custo.para esse público a proposta do escritório coletivo é atrativa pois lhe da autonomia, flexibilidade e baixo custo. Outro perfil de público que podemos citar são os profissionais recém formados que por estarem iniciando sua carreira profissional não possuem investimento para montar um escritório próprio. E ainda podemos contar com os profissionais freelancer que prestam serviços a outras empresas. Umas das estratégias de divulgação dos nossos serviços e nas universidades locais para que os acadêmicos formandos conheçam nossa empresa e possamos prospectar clientes. Recursos financeiros e humanos Inicialmente os investimentos para a empresa proverão de uma linha credito junto a uma instituição financeira.esses recursos serão investidos em mobiliário, equipamentos de ar condicionado, impressora, aparelhos telefônicos, instalação de sistema e materiais expediente.outros gastos que a empresa terá como aluguel e contratação de serviços serão cobertos e mantidos com a própria renda das locações dos espaços. Localização Ponto de venda

4 PLANO DE NEGÓCIO - pág.4/5 Plano de Marketing Criar o Produto Cliente - quem são? Cliente - o que eles querem? Qualidade - ABNT - INMETRO Pesquisa PDI Política de Preço A forma de cobrança dos serviços será estipulada de acordo com o tempo de uso diário da contratação do uso local.ex.: Se um profissional locar um espaço para uso de cinco dias semanais sendo oito horas por dia, pagará o valor integral da mensalidade, outras situações como meio período diário ou alguns dias por semana.além da mensalidade fixada por mês haverá os custos de condomínio ou seja despesas de serviços que serão rateadas entre os locatários de acordo com o uso de cada um. Concorrente Do ponto de vista do usuário imobiliário, a Office Group não sofre concorrência direta, pois partimos de uma iniciativa pioneira de locação de espaço coletivos de trabalho em nossa cidade. Mas podemos considerar concorrentes indiretos imobiliárias,classificados virtuais e anúncios de imóveis comerciais Tipo de vendas Publicidade E Propaganda Investimentos Iniciais Plano Financeiro serão aplicados em melhorias no espaço físico como pinturas,revestimentos e adaptações necessárias.além disso serão adquiridos os primeiros móveis e equipamentos necessários.outros gastos que a empresa conta para a bertura da empresa são pagamento de taxas guias e documentação necessária para a abertura do negócio. Custo do Produto Despesas Operacionais Receitas Considerando 80% dos espaços locados. Espera-se faturar o valor bruto de vinte mil reais mensais considerando a média um mil reais de cada espaço locado. E após o pagamento de todas as despesas de manutençao do negócio pretende-se para o primeiro ano um faturamento mensal de

5 PLANO DE NEGÓCIO - pág.5/5 sete mil reais liquido. Despesas Gerais Impostos, pagamento de serviço de limpeza e recepção, energia,água, telefonia,internet,material expediente, manutençao de moveis e instalações, aluguel do imóvel, Ponto de Equilíbrio Texto - Análise Financeira Planilha Financeira - Complementação Ganhador Jogos de Empresas Referenciar Referencias