Balneário Camboriú. Invista numa das cidades mais paradisíacas do mundo! 52 53
Balneário Camboriú, localizada no litoral centro norte de Santa Catarina, é um dos destinos turísticos mais visitados do Brasil, em especial por catarinenses, gaúchos e paranaenses. Na temporada e nos meses de março e abril também é expressiva a presença de paraguaios, chilenos e argentinos. Nas duas últimas décadas a cidade passou por um crescimento vertiginoso, hoje a população é superior a 120 mil habitantes, sendo que cerca de 15 mil são estudantes universitários de todo o País e mesmo do exterior. Cada vez mais pessoas com bom poder aquisitivo decidem morar aqui na praia, porque o clima é bom o ano todo e a estrutura de comércio, saúde, educação e lazer bastante desenvolvida. No comércio, por exemplo, a cidade registra filiais da maior parte das grandes redes de varejo do país. Balneário Camboriú ano após ano é apontada como uma das líderes nacionais em qualidade de vida e isto é um motivador a mais para que as pessoas se transfiram para cá. A cidade é bem pequena (50 Km2) e seu centro se estende ao longo de 6 Km da praia central. É neste eixo que se concentram os hotéis, os edifícios mais luxuosos, o comércio e as diversões. Visitar Balneário Camboriú é uma experiência agradável, tanto a hospedagem quanto a alimentação, fora da temporada que vai do final de dezembro até o Carnaval, tem custo reduzido. Balneário Camboriú ano após ano é apontada como uma das líderes nacionais em qualidade de vida. Destaca-se como o município com maior densidade demográfica de Santa Catarina, com mais de 2.190 habitantes por quilômetro quadrado. Balneário Camboriú possui uma das maiores densidades de prédios do Brasil. Apesar de possuir pouco mais de 100 000 habitantes, sua estrutura de edifícios comporta aproximadamente 1 000 000 de pessoas, marca frequentemente ultrapassada na alta temporada. Balneário Camboriú foi eleito o município com melhor qualidade de vida do litoral catarinense, sendo a segunda do estado, ficando atrás apenas de Blumenau. Razões não faltam para Balneário Camboriú ser considerada uma das cidades mais charmosas e cobiçadas do país: alto índice de qualidade de vida; belezas naturais, praias incomparáveis e inúmeros atrativos turísticos; badalada vida noturna; ampla gama de serviços durante o ano todo; segurança; completo centro de compras e gastronômico; ótima qualidade no sistema de saúde; educação pública e particular exemplares, e todo o apoio necessário para viver momentos inesquecíveis. A natureza privilegiada é um de seus destaques. Praias, morros, costões e ilhas, que fazem parte da Mata Atlântica, são atrativos que além de embelezarem a cidade, destacam a sua referência como um dos principais centros de qualidade de vida no Brasil. Estes são alguns dos inúmeros motivos que tornam a cidade referência 54 55 para se morar ou para realizar investimentos no mercado imobiliário, com altos índices de valorização acima da média nacional.
Mirage Residence Um empreendimento com características únicas, arrojadas e com toques de muita sofisticação, exatamente como o seu público que busca viver os prazeres da vida de uma maneira sempre especial. E o Mirage Residence será justamente a oportunidade de viver o melhor da natureza e da badalação. O apartamento: 4 suítes / 1 Master 3 ou 4 vagas de garagem Duplex Penthouses Frente Mar Espaço Grill com Churrasqueira A partir de 178m² privativos Apartamentos com 20 metros de testada de frente para o mar Área Comum: 05 Torres Clube Praia com área de lazer frontal completa Espaço Clube Pista de caminhada Aparelhos de ginástica Playground Quadra poliesportiva Ambiente arborizado Mirage Residence Os corretores da empresa Camboriú Alto Padrão Imoveis Fernanda e Sandro Godoy apresentam, alguns dos projetos mais vistosos e luxuosos de todo o país. a estratégia de atendimento personalizado, através da empresa Camboriú Alto Padrão, com produtos de altíssima qualidade das Após anos de atuação junto às maiores construtoras de Balneário Camboriú e do Brasil, sempre focados no mer- Godoy e sua esposa Fernanda, buscando atender a uma demanda na prestação de serviços imobiliários diferenciados, definiram 56 cado Imobiliário de Alto Padrão, os corretores Sandro construtoras parceiras, por eles representadas em seu portfólio, 57 visando à satisfação e segurança, discrição, bem como a valorização do patrimônio e capitais investidos dos seus clientes.
A Camboriú Alto Padrão Imóveis trabalha com as melhores e mais competentes empresas do setor, dentre elas a EMBAED e a FG Empreendimentos. EMBAED. O Grupo EMBRAED surgiu em 12 de setembro de 1984 através da visão do empreendedor Rogério Rosa. Tem como missão valorizar espaços, proporcionando bem-estar, elegância, conforto e exclusividade. O sucesso desse estilo único EMBRAED de morar está baseado nos investimentos em padrão de qualidade superior, em trazer de forma sofisticada constantes novidades mundiais aos projetos e, é claro, na atenção extrema aos detalhes: desde a concepção, os acabamentos até a exploração na arquitetura e decoração dos ambientes. Tudo isso, em lugares muito charmosos, seletos e estratégicos para um privilégio que é todo seu. Com sede em Balneário Camboriú, no litoral catarinense, a EM- BRAED atende um público seleto e bastante exigente, que preza por conforto, qualidade e exclusividade. Desde 1984, a empresa é responsável por mais de 400 mil m2 de área em obras já construídas. Ao todo, já são 29 empreendimentos entregues e nove atualmente em construção. Nos primeiros anos de atividade entregava um empreendimento a cada 36 meses e atualmente entrega em média dois por ano, em razão de sua ampla aceitação e sucesso no mercado. FG Empreendimentos. A FG Empreendimentos figura entre as principais empresas do setor da construção civil do país, sendo líder de mercado por seu empreendedorismo inovador. É considerada também pioneira no lançamento de empreendimentos de alto padrão, com foco em sustentabilidade, sofisticação e conforto. O presidente do Conselho de Administração da Holding FG, Sr. Francisco Graciola, cujos sonhos o levaram a criar um império corporativo, na companhia de seu filho, diretor-geral do Grupo FG,Sr. Jean Graciola, comanda uma holding com mais de 10 empresas, atuando nos setores de construção e incorporação, hotelaria, indústria alimentícia e de serviços. Por todas as suas realizações e pelo conjunto de diferenciais que envolvem os diversos setores da empresa, como a valorização das pessoas e o constante incremento tecnológico, a FG Empreendimentos constitui hoje uma marca de respeito e sinônimo de rentabilidade e alto padrão. Essa força contribui também para a comunidade onde atua, em Balneário Camboriú, que é prioridade nas ações sociais e sustentáveis da construtora, através do programa FG Sustentabilidade, que tem como objetivo colaborar com o meio ambiente, a educação e a evolução da cidade. Epic Tower Empreendimento: 1 apartamento por andar. Mezanino com pub. Vista para o mar e para a montanha. Box de praia. Infraestrutura para automação residencial Medidores individuais de água e gás. 2 elevadores sociais, 1 de serviço e 1 de segurança Sistema interno de segurança Sala administrativa de condomínios Hall de serviço e social independentes. Área de lazer: 1.565m² de área de lazer e mais de 200m² de deck Piscina externa adulta de 118m com raia e bar molhado Piscina infantil com ondas Salão de festas com cozinha gourmet e lounge Sala de jogos Baby room / Playground Cinema Pub Wine bar Espaço saúde com academia, yoga, pilates, sala de massagem, piscina aquecida com raia de 16m, hidromassagem, saunas seca e úmida. Quiosque gourmet. Quadra poliesportiva. Praça da lareira. Jardins e espelhos d água. Os ambientes das áreas comuns serão entregues mobiliados, equipados, decorados e alguns climatizados. O apartamento: Com visão 112º, os apartamentos de altíssimo padrão terão a opção de quatro ou cinco suítes. 58 59 Epic Tower
Sky Tower Especialistas no mercado imobiliário de luxo, desde 2004 focados nos melhores e mais exclusivos lançamentos de Balneário Camboriú e região. Sky Tower Empreendimento: 1 apartamento por andar. Vista panorâmica da praia. 2 pavimentos de área de lazer. Hall space. 5 pavimentos de garagem. Box de praia Infraestrutura para automação residencial Medidores individuais de água e gás. 2 elevadores sociais, 1 de serviço e 1 de segurança Guarita blindada Sistema interno de segurança Sala administrativa de condomínios Hall de serviço e social independentes. Área de lazer: Piscina externa adulta e infantil com ondas Playground Salão de festas com espaço gourmet e longe. Baby room. Sala de jogos. Cinema. Pub. Espaço saúde com academia, yoga, pilates, sauna a vapor, piscina aquecida e sala de relaxamento. Os ambientes das áreas comuns serão entregues mobiliados, equipados, decorados e alguns climatizados. O apartamento: 4 Suítes, sendo uma com closet, sala de banho e vista para o mar. 3 Vagas na garagem. Brava Beach Internacional O Brava Beach Internacional reúne todos os adjetivos de um resort exclusivo ao integrar espaços residenciais com a sofisticação e facilidades de um hotel resort e um centro de compras. Uma combinação notável cercada pelo mar e por uma natureza intocada. Área de 131.000m². 200m de frente para o mar. Aprox. 60.000m² de área verde. 6 condomínios residenciais. Hotel Resort. Brava Beach Internacional Espaço Boulevard aberto ao público. Lazer como você nunca viu antes Lazer como você nunca viu antes. Além de todas as atividades ao ar livre que a Praia Brava proporciona, cada Reserva possui sua área exclusiva de lazer indoor e outdoor. Piscinas adulto e infantil. Espaços externos e internos. Ampla área de lazer esportivo. Ambientes para festas. Espaços para relaxar. Entretenimento. 60 61
Colocamos nossa experiência imobiliária neste dinâmico e exigente mercado imobiliário de alto padrão em Balneário Camboriú, a sua disposição!!! Sandro Gabrielli Godoy sandrogodoy@camboriualtopadrao.com.br (47) 8481-0007 Fernanda Godoy fernanda@camboriualtopadrao.com.br (47) 8832-8031 Mais Informações Email: contato@camboriualtopadrao.com.br Site: www.camboriualtopadrao.com.br Camboriú tem atraído investimentos de todas as partes do Brasil e também do exterior, tendo em seu skyline, alguns dos projetos mais vistosos e luxuosos de todo o país, projetos arrojados que refletem a busca incessante pela qualidade de vida, segurança, retorno de investimento e sofisticação de seus moradores e também a vanguarda de sua moderna arquitetura, refletida na fachada de seus edifícios, com vista de toda a sua maravilhosa orla. ESPETACULAR TODOS OS DIAS. Os locais mais apreciados por moradores e turistas são o Centro, a Barra Sul e a Barra Norte de Balneário Camboriú. Conheça um pouco mais sobre estes lugares que você não pode deixar de conhecer. BARRA NORTE. Para momentos mais tranquilos em contato com a natureza, a Barra Norte é o lugar mais indicado. Com uma generosa área verde preservada, o local oferece acesso rápido a Praia Brava e a Praia dos Amores, além dos melhores pontos para a prática do voo livre com vistas incríveis de toda a cidade. CENTRO. A Praia Central com mais de seis quilômetros é a mais disputada nos dias de verão. Quando o sol se põe, é o lugar ideal para praticar esportes, como vôlei, futebol e bocha. Para quem adora fazer compras, o Centro da cidade oferece um comércio bastante variado, incluindo lojas de grife consagradas em todo o país. BARRA SUL. A Barra Sul concentra uma vida noturna agitada com muitos bares, restaurantes e bistrôs charmosos, que oferecem música de qualidade e uma culinária irresistível. Famosos pontos turísticos da cidade, como o Parque Unipraias e o molhe, também estão na Barra Sul. PRAIA BRAVA. Localizada na divisa de Balneário Camboriú e Itajaí, a Praia Brava se destaca pelas belezas naturais, áreas de preservação e se caracteriza como uma das capitais da música eletrônica mundial. Quanto aos esportes, a prática do surf, paraglider, kitesurf e Jet Ski intensificam a procura pela Praia Brava. Famosa também por sua Praia dos Amores, esse paraíso tem tudo a ver com Balneário Camboriú. Justamente por possuir tantos atributos de belezas naturais, qualidade de vida, segurança, infraestrutura e também por sua localização geográfica estratégica, com fácil acesso rodoviário e aéreo, Balneário Camboriú tem tido uma das maiores valorizações Imobiliárias do Brasil, se comparada a outros centros urbanos, mas não só isto, no entanto, é o que atrai as pessoas que investem em Balneário Camboriú, mas sim, a possibilidade de se morar e viver em um lugar agradável, belíssimo e seguro, de clima ameno durante a maior parte do ano. A possibilidade de se unir o útil ao agradável, permite ao investidor ou mesmo ao comprador final, aliar a vantagem econômica com a verdadeira razão de se viver bem, com tudo aquilo de melhor que a vida possa oferecer. Por isto, nós da Camboriú Alto Padrão, queremos lhe proporcionar o acesso às melhores oportunidades de investimento, bem como auxiliá-lo em todo este processo, com toda a segurança necessária à realização de um excelente negócio, colocando a sua disposição toda a nossa experiência neste dinâmico e exigente mercado imobiliário. Nosso principal objetivo é proporcionar ao nosso cliente o melhor atendimento visando a satisfação integral em todas as negociações realizadas. 62 63