EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(ÍZA) DE DIREITO DA 3 VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS-SP

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Transcrição:

EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(ÍZA) DE DIREITO DA 3 VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS-SP URGENTE Prioridade Processual Estatuto do Idoso e Art. 1211-a, 1211-b e 1211-c do CPC Processo n. 4002197-52.2013.8.26.0114 3 Vara Cível CECÍLIA MIRANDA DE BARROS, já qualificada nos autos da Ação de Despejo C/C Cobrança de Aluguéis e Acessórios da Locação, que move em face de SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, também qualificada, vêm à presença de V. Excelência, juntar planilha de cálculo atualizado, que perfaz R$ 266.572,16 (duzentos e sessenta e seis mil quinhentos e setenta e dois reais e dezesseis centavos). fls. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6C8.

Insta salientar que a Executada atua em causa própria, devendo a publicação valer-se como intimação. Foi oferecido pela Executada um imóvel como garantia da presente locação, e caso haja negativa da Executada em saldar o débito devidamente corrigido e atualizado, requer a imediata penhora e avaliação do imóvel Matrícula n. 19.008 do 4 Cartório de Registros de Imóveis de Campinas. Diante de todo o exposto, Requer a este D. Juízo: 1) Seja a Executada intimada a saldar o débito sob pena de multa do artigo 523, parágrafo 1 do N.C.P.C.; 2) No caso de ser frustrado o pagamento, proceda a penhora e avaliação do bem oferecido em garantia, Matrícula n. 19.008 do 4 Cartório de Registros de Imóveis de Campinas; 3) Condenar a Executada a honorários advocatícios de 20% sobre o valor atualizado do débito; 4) Condenar a Executada nas custas processuais; Termos em que, Pede deferimento. Campinas, 20 de junho de 2016. Jacqueline R. Albuquerque Cavalcanti OAB/PB 20.046 fls. 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6C8.

Atualizaça o de dívida de aluguel Atualização de dívida de aluguel e acessórios da locação para 08-Abril-2016: Índice de atualização: IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado (01-06-1989 a 30-04-2016). Multa: 10,00%. Taxa de juros: 1,000% ao mês simples, pro-rata die. Memória de Cálculo: Parcelas de aluguel em atraso: Com vencimento em 10-Agosto-2013 Valor histórico: R$3.935,00 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (22,0676%): R$4.803,36 Valor com multa de 10,0000%: R$5.283,69 Valor com juros até 08-Abril-2016 (31,94300%): R$6.971,46 Com vencimento em 10-Setembro-2013 Valor histórico: R$3.935,00 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (21,8847%): R$4.796,16 Valor com multa de 10,0000%: R$5.275,78 Valor com juros até 08-Abril-2016 (30,93330%): R$6.907,75 Com vencimento em 10-Outubro-2013 Valor histórico: R$3.935,00 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (20,0835%): R$4.725,28 Valor com multa de 10,0000%: R$5.197,81 Valor com juros até 08-Abril-2016 (29,94300%): R$6.754,19 Com vencimento em 10-Novembro-2013 Valor histórico: R$3.935,00 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (19,0596%): R$4.684,99 Valor com multa de 10,0000%: R$5.153,49 Valor com juros até 08-Abril-2016 (28,93330%): R$6.644,57 Com vencimento em 10-Dezembro-2013 Valor histórico: R$3.935,00 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (18,7153%): R$4.671,45 Valor com multa de 10,0000%: R$5.138,59 Valor com juros até 08-Abril-2016 (27,94300%): R$6.574,47 Com vencimento em 10-Janeiro-2014 Valor histórico: R$3.690,00 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (18,0072%): R$4.354,47 Valor com multa de 10,0000%: R$4.789,91 Valor com juros até 08-Abril-2016 (26,94300%): R$6.080,46 Com vencimento em 10-Fevereiro-2014 fls. 3 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CA.

Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (17,4435%): R$4.729,38 Valor com multa de 10,0000%: R$5.202,32 Valor com juros até 08-Abril-2016 (25,91190%): R$6.550,34 Com vencimento em 10-Março-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (16,9989%): R$4.711,48 Valor com multa de 10,0000%: R$5.182,62 Valor com juros até 08-Abril-2016 (24,94300%): R$6.475,33 Com vencimento em 10-Abril-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (15,0771%): R$4.634,09 Valor com multa de 10,0000%: R$5.097,50 Valor com juros até 08-Abril-2016 (23,93330%): R$6.317,49 Com vencimento em 10-Maio-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (14,1865%): R$4.598,22 Valor com multa de 10,0000%: R$5.058,04 Valor com juros até 08-Abril-2016 (22,94300%): R$6.218,51 Com vencimento em 10-Junho-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (14,3351%): R$4.604,21 Valor com multa de 10,0000%: R$5.064,63 Valor com juros até 08-Abril-2016 (21,93330%): R$6.175,47 Com vencimento em 10-Julho-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (15,1875%): R$4.638,53 Valor com multa de 10,0000%: R$5.102,38 Valor com juros até 08-Abril-2016 (20,94300%): R$6.170,98 Com vencimento em 10-Agosto-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (15,8945%): R$4.667,00 Valor com multa de 10,0000%: R$5.133,70 Valor com juros até 08-Abril-2016 (19,94300%): R$6.157,51 Com vencimento em 10-Setembro-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (16,2082%): R$4.679,64 Valor com multa de 10,0000%: R$5.147,60 Valor com juros até 08-Abril-2016 (18,93330%): R$6.122,21 Com vencimento em 10-Outubro-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (15,9763%): R$4.670,29 fls. 4 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CA.

Valor com multa de 10,0000%: R$5.137,32 Valor com juros até 08-Abril-2016 (17,94300%): R$6.059,11 Com vencimento em 10-Novembro-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (15,6524%): R$4.657,25 Valor com multa de 10,0000%: R$5.122,98 Valor com juros até 08-Abril-2016 (16,93330%): R$5.990,47 Com vencimento em 10-Dezembro-2014 Valor histórico: R$4.026,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (14,5300%): R$4.612,06 Valor com multa de 10,0000%: R$5.073,26 Valor com juros até 08-Abril-2016 (15,94300%): R$5.882,09 Com vencimento em 10-Janeiro-2015 Valor histórico: R$3.836,94 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (13,8243%): R$4.367,37 Valor com multa de 10,0000%: R$4.804,11 Valor com juros até 08-Abril-2016 (14,94300%): R$5.521,99 Com vencimento em 10-Fevereiro-2015 Valor histórico: R$4.111,65 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (12,9658%): R$4.644,76 Valor com multa de 10,0000%: R$5.109,23 Valor com juros até 08-Abril-2016 (13,91190%): R$5.820,03 Com vencimento em 10-Março-2015 Valor histórico: R$4.111,65 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (12,6616%): R$4.632,25 Valor com multa de 10,0000%: R$5.095,48 Valor com juros até 08-Abril-2016 (12,94300%): R$5.754,98 Com vencimento em 10-Abril-2015 Valor histórico: R$4.111,65 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (11,5682%): R$4.587,30 Valor com multa de 10,0000%: R$5.046,03 Valor com juros até 08-Abril-2016 (11,93330%): R$5.648,18 Com vencimento em 10-Maio-2015 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (10,2780%): R$4.960,54 Valor com multa de 10,0000%: R$5.456,59 Valor com juros até 08-Abril-2016 (10,94300%): R$6.053,70 Com vencimento em 10-Junho-2015 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (9,8277%): R$4.940,28 Valor com multa de 10,0000%: R$5.434,31 Valor com juros até 08-Abril-2016 (9,93330%): R$5.974,11 fls. 5 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CA.

Com vencimento em 10-Julho-2015 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (9,0967%): R$4.907,40 Valor com multa de 10,0000%: R$5.398,14 Valor com juros até 08-Abril-2016 (8,94300%): R$5.880,90 Com vencimento em 10-Agosto-2015 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (8,3491%): R$4.873,77 Valor com multa de 10,0000%: R$5.361,15 Valor com juros até 08-Abril-2016 (7,94300%): R$5.786,98 Com vencimento em 10-Setembro-2015 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (8,0466%): R$4.860,16 Valor com multa de 10,0000%: R$5.346,18 Valor com juros até 08-Abril-2016 (6,93330%): R$5.716,85 Com vencimento em 10-Outubro-2015 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (7,0298%): R$4.814,43 Valor com multa de 10,0000%: R$5.295,87 Valor com juros até 08-Abril-2016 (5,94300%): R$5.610,60 Com vencimento em 10-Novembro-2015 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (5,0445%): R$4.725,12 Valor com multa de 10,0000%: R$5.197,63 Valor com juros até 08-Abril-2016 (4,93330%): R$5.454,05 Com vencimento em 10-Dezembro-2015 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (3,4717%): R$4.654,37 Valor com multa de 10,0000%: R$5.119,81 Valor com juros até 08-Abril-2016 (3,94300%): R$5.321,69 Com vencimento em 10-Janeiro-2016 Valor histórico: R$4.168,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (2,9672%): R$4.291,89 Valor com multa de 10,0000%: R$4.721,08 Valor com juros até 08-Abril-2016 (2,94300%): R$4.860,02 Com vencimento em 10-Fevereiro-2016 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (1,8066%): R$4.579,47 Valor com multa de 10,0000%: R$5.037,42 Valor com juros até 08-Abril-2016 (1,92300%): R$5.134,29 fls. 6 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CA.

Com vencimento em 10-Março-2016 Valor histórico: R$4.498,21 Valor atualizado pelo índice IGP-M para 08-Abril-2016 (0,5100%): R$4.521,15 Valor com multa de 10,0000%: R$4.973,27 Valor com juros até 08-Abril-2016 (0,94300%): R$5.020,16 Total das parcelas = 6.971,46 + 6.907,75 + 6.754,19 + 6.644,57 + 6.574,47 + 6.080,46 + 6.550,34 + 6.475,33 + 6.317,49 + 6.218,51 + 6.175,47 + 6.170,98 + 6.157,51 + 6.122,21 + 6.059,11 + 5.990,47 + 5.882,09 + 5.521,99 + 5.820,03 + 5.754,98 + 5.648,18 + 6.053,70 + 5.974,11 + 5.880,90 + 5.786,98 + 5.716,85 + 5.610,60 + 5.454,05 + 5.321,69 + 4.860,02 + 5.134,29 + 5.020,16 = 191.610,95 Observações sobre a atualização: IGP-M é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período. Os valores do índice utilizados neste cálculo foram: Agosto-2013 = 0,15%; Setembro-2013 = 1,50%; Outubro-2013 = 0,86%; Novembro- 2013 = 0,29%; Dezembro-2013 = 0,60%; Janeiro-2014 = 0,48%; Fevereiro-2014 = 0,38%; Março-2014 = 1,67%; Abril-2014 = 0,78%; Maio-2014 = -0,13%; Junho-2014 = -0,74%; Julho-2014 = -0,61%; Agosto-2014 = -0,27%; Setembro-2014 = 0,20%; Outubro-2014 = 0,28%; Novembro-2014 = 0,98%; Dezembro-2014 = 0,62%; Janeiro- 2015 = 0,76%; Fevereiro-2015 = 0,27%; Março-2015 = 0,98%; Abril-2015 = 1,17%; Maio-2015 = 0,41%; Junho-2015 = 0,67%; Julho-2015 = 0,69%; Agosto-2015 = 0,28%; Setembro-2015 = 0,95%; Outubro-2015 = 1,89%; Novembro-2015 = 1,52%; Dezembro-2015 = 0,49%; Janeiro-2016 = 1,14%; Fevereiro-2016 = 1,29%; Março-2016 = 0,51%. Valor atualizado da dívida a partir do vencimento do acordo judicial: R$ 191.610,95 (cento e noventa e um mil, seiscentos e dez reais e noventa e cinco centavos) fls. 7 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CA.

PLANILHA ATUALIZADA DE DÉBITO DO ACORDO JUDICIAL HOMOLOGADO NÃO CUMPRIDO Débito Ac. 8% Inc. 1% a.m. Multa contratual - 3 aluguéis jul/13 R$ 40.577,61 R$ 3.246,21 ago/13 R$ 43.853,82 R$ 438,54 set/13 R$ 44.262,06 R$ 442,62 out/13 R$ 44.704,68 R$ 447,05 nov/13 R$ 45.151,72 R$ 451,52 dez/13 R$ 45.603,24 R$ 456,03 jan/14 R$ 46.059,27 R$ 460,59 fev/14 R$ 46.519,87 R$ 465,20 mar/14 R$ 46.985,07 R$ 469,85 abr/14 R$ 47.454,92 R$ 474,55 mai/14 R$ 47.929,47 R$ 479,29 jun/14 R$ 48.408,76 R$ 484,09 jul/14 R$ 48.892,85 R$ 488,93 ago/14 R$ 49.381,78 R$ 493,82 set/14 R$ 49.875,59 R$ 498,76 out/14 R$ 50.374,35 R$ 503,74 nov/14 R$ 50.878,09 R$ 508,78 dez/14 R$ 51.386,87 R$ 513,87 jan/15 R$ 51.900,74 R$ 519,01 fev/15 R$ 52.419,75 R$ 524,20 mar/15 R$ 52.943,95 R$ 529,44 abr/15 R$ 53.473,39 R$ 534,73 mai/15 R$ 54.008,12 R$ 540,08 jun/15 R$ 54.548,20 R$ 545,48 jul/15 R$ 55.093,68 R$ 550,94 ago/15 R$ 55.644,62 R$ 556,45 set/15 R$ 56.201,07 R$ 562,01 out/15 R$ 56.763,08 R$ 567,63 nov/15 R$ 57.330,71 R$ 573,31 dez/15 R$ 57.904,02 R$ 579,04 jan/16 R$ 58.483,06 R$ 584,83 fev/16 R$ 59.067,89 R$ 590,68 mar/16 R$ 59.658,57 R$ 596,59 abr/16 R$ 60.255,15 R$ 602,55 mai/16 R$ 60.857,70 R$ 608,58 + + + = Total: R$ 40.577,61 R$ 3.246,21 R$ 17.642,76 R$ 13.494,63 R$ 74.961,21 Total Geral: R$ 191.610,95 + R$ 74.961,21 = R$ 266.572,16 fls. 8 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CA.

Protocolo Eletrônico e-saj Petição Intermediária Protocolada (4002197-52.2013.8.26.0114 - WCAS.16.70136215-0) Prezado(a) Sr(a) JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI, Sua petição intermediária foi protocolada em 13/06/2016 12:18:04. Estas são as informações referentes ao protocolo: Peticionante: JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI. Intimações direcionadas a sociedade: null - null. Número do protocolo: WCAS.16.70136215-0. Número do processo: 4002197-52.2013.8.26.0114. Foro: Foro de Campinas. Classe: Petição Intermediária. Partes: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS (Solicitante) Documentos: pet. 13.06.pdf (Petição*) Planilha - 12.06.2016.pdf (Planilha de Cálculos) fls. 9 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CB.

fls. 10 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CC.

fls. 11 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CC.

fls. 12 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 11:03, sob o número WCAS16701427723. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16DF6CC.

fls. 13 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, Campinas-SP - CEP 13088-901 Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. Anote-se a alteração de fase processual em execução. Extraia-se nova etiqueta. Na forma do artigo 513 2º, intime-se o executado por seu advogado, para que, no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do crédito, acrescido de custas, se houver. Fica a parte executada advertida de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 do NCPC sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. Não ocorrendo pagamento voluntário no prazo disposto no artigo 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de 10% e, também, de honorários de advogado de 10%. Por fim, certificado o trânsito em julgado da decisão e transcorrido o prazo do art. 523, mediante o recolhimento das respectivas taxas, a parte exequente poderá requerer diretamente à serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 517 do NCPC, que servirá também aos fins previstos no art. 782, 3º, todos do Código de Processo Civil. Intime-se. Campinas, 26 de julho de 2016. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 26/07/2016 às 17:54. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 16F3FAE.

fls. 14 Foro de Campinas Emitido em: 28/07/2016 11:35 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1008/2016, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Anote-se a alteração de fase processual - em execução. Extraia-se nova etiqueta. Na forma do artigo 513 2º, intime-se o executado por seu advogado, para que, no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do crédito, acrescido de custas, se houver.fica a parte executada advertida de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 do NCPC sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação.não ocorrendo pagamento voluntário no prazo disposto no artigo 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de 10% e, também, de honorários de advogado de 10%.Por fim, certificado o trânsito em julgado da decisão e transcorrido o prazo do art. 523, mediante o recolhimento das respectivas taxas, a parte exequente poderá requerer diretamente à serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 517 do NCPC, que servirá também aos fins previstos no art. 782, 3º, todos do Código de Processo Civil. Intime-se." Do que dou fé. Campinas, 28 de julho de 2016. Lincoln Fernandes Rangel Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LINCOLN FERNANDES RANGEL, liberado nos autos em 28/07/2016 às 11:35. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 171460F.

fls. 15 Foro de Campinas Emitido em: 29/07/2016 11:50 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1008/2016, foi disponibilizado na página 1431/1433 do Diário da Justiça Eletrônico em 29/07/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.Anote-se a alteração de fase processual - em execução. Extraia-se nova etiqueta. Na forma do artigo 513 2º, intime-se o executado por seu advogado, para que, no prazo de 15 (quinze) dias, pague o valor indicado no demonstrativo discriminado e atualizado do crédito, acrescido de custas, se houver.fica a parte executada advertida de que, transcorrido o prazo previsto no art. 523 do NCPC sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias para que, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação.não ocorrendo pagamento voluntário no prazo disposto no artigo 523 do CPC, o débito será acrescido de multa de 10% e, também, de honorários de advogado de 10%.Por fim, certificado o trânsito em julgado da decisão e transcorrido o prazo do art. 523, mediante o recolhimento das respectivas taxas, a parte exequente poderá requerer diretamente à serventia a expedição de certidão, nos termos do art. 517 do NCPC, que servirá também aos fins previstos no art. 782, 3º, todos do Código de Processo Civil. Intime-se." Campinas, 29 de julho de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 29/07/2016 às 11:50. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1728FAE.

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3ª(Terceira) Vara Cível de Campinas, Estado de São Paulo. Processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114 Impugnante: Sylvia de Almeida Barbosa Impugnada: Cecilia Miranda de Barros Vara: 3ª Vara Cível de Campinas/SP. Impugnação ao Cumprimento de sentença digital provimento 16/2016 SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, brasileira, solteira, advogada, portadora do Rg. 9.297.133 SSP/SP e do CPF nº 107.897.438.-17, domiciliada na Avenida Francisco Glicério, 1424, 12º andar, centro Campinas,/SP, CEP: 13.012-906, em causa própria, vem, respeitosamente a presença do Nobre Juízo de Vossa Excelência com fulcro no artigo 475-L e seguintes, do Código de Ritos Civis e demais disposições legais aplicáveis à espécie, apresentar IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA c/c pedido de efeito suspensivo imediato de modo que a Sra. CECILIA MIRANDA DE BARROS, brasileira, casada, cirurgiã dentista, portadora do Rg. 2.387.169-6 e do CPF 8657.114.748-72, residente e domiciliada na Rua Dr. Francisco José Monteiro Salles, nº 389, Campinas/SP, CEP: 13.083.210, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos. fls. 16 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1887944.

1º Pretende a exequente nos termos do art. 475-J do NCPC, em cumprimento de sentença o recebimento da importância de R$ 266.572.16 (duzentos e sessenta e seis mil, quinhentos e setenta e dois reais e dezesseis centavo), consoante memória de cálculo com juros ora atualizados às fls. e, em caso da negativa de pagamento pela executada, requer, que a penhora recaia sobre o imóvel dado em garantia no contrato de locação, objeto da matricula 19.008 perante 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, com sua avaliação, condenando a executada ao pagamento dos honorários em 20%(vinte por cento), mais custas processuais. Da síntese do necessário justificável a concessão do efeito suspensivo art. 475 M NCPC 2º A presente impugnação deverá ser recebida por este r. Juízo no efeito suspensivo, tendo em vista a presença de todos os requisitos necessários nos termos do art. 475-M NCPC: (i) relevância dos argumentos e (ii) grave dano no prosseguimento da execução. 3º Por primeiro, temos que, a garantia constante do contrato de locação foi feita de forma ABUSIVA, infringido o dispositivo legal previsto na Lei 1.521/51, art. 4º (Dos crimes contra a economia popular), ficando caracterizando, o lucro patrimonial pretendido pela exequente com a garantia da locação através do imóvel da executada com valor excedido o quinto do valor do contrato. Dispõe a Lei 1.521/51 (Lei de Crimes Contra a Economia Popular): Art. 4º. Constitui crime da mesma natureza a usura pecuniária ou real, assim se considerando: b) obter, ou estipular, em qualquer contrato, abusando da premente necessidade, inexperiência ou leviandade de outra parte, lucro patrimonial que exceda o quinto do valor corrente ou justo da prestação feita ou prometida. Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, e multa, de cinco mil a vinte mil cruzeiros fls. 17 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1887944.

4º In casu, não há que se falar que a garantia apontada pela impugnada se deu em forma da caução, isto porque, em se tratando de caução de imóvel, há existência de regras de penhor e o da hipoteca onde a caução imobiliária incidiria a regra contida no art. 108 do cc, que exige a escritura publica para a formalização do ato. 5º A Lei de Locações não criou exceção à regra do artigo 134, II, do antigo Código Civil, ou seja, não afastou a exigência do ato notarial, onde a regra deveria ser cumprida nos termos do artigo 108 do atual Código Civil, restando evidenciado a prática ABUSIVA, prevista na Lei 1.521/51, art. 4º. 6º Informa à impugnante que quando da assinatura do contrato, por não militar na área imobiliária não tinha conhecimento da ilegalidade praticada neste contrato e da necessidade do ato notorial, sendo esta a condição imposta para a formalização do contrato de locação pela impugnada e pelo advogado da imobiliária Dr. Flavio. 7º Por ultimo, com relação ao imóvel apontado pela impugnada para penhora, temos que, este imóvel está dentre as exceções da Lei 8.009/90, de modo que, sendo este imóvel único destinado à moradia da impugnante é impenhorável nos exatos termos do art 1º e 1º dessa lei. 8º Nesse sentido, é unanime nossa jurisprudência pátria no sentido da impossibilidade de penhora em imóvel em construção para residência familiar, in verbis : Processual civil. Recurso especial. Ação de execução. Penhora. Imóvel destinado à residência do casal ou da entidade familiar ainda em construção. Impenhorabilidade. - O imóvel residencial próprio do casal ou da entidade familiar destinado à moradia permanente é impenhorável. Dessa forma, o único imóvel residencial, ainda que em construção, encontra-se protegido pelo benefício concedido pela Lei 8.009/90, na medida em que o devedor e sua família pretendem nele residir permanentemente após a conclusão das obras. Precedente. (grifos nossos). (STJ - REsp: 507048 MG 2002/0174515-0, Relator: Ministra NANCY ANDRIGHI, Data de Julgamento: 06/06/2003, T3 - TERCEIRA TURMA, Data de Publicação: DJ 30.06.2003 p. 249 RDDP vol. 6 p. 224 RJADCOAS vol. 49 p. 117 RNDJ vol. 45 p. 115 RSTJ vol. 184 p. 276) fls. 18 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1887944.

Do excesso de cobrança prática do anatocismo 9º Consoante laudo elaborado por expert da contadoria em anexo, resta claro que os cálculos apresentados pela exequente, são viciados, equivocados com a prática do anatocismo, juros sobre juros bis idem, sendo certo que, a par dos limites gerais impostos pela Lei de Usura e pelo Código Civil de 2002, para os juros convencionais moratórios e compensatórios, existem limites que devem ser respeitados, decorrentes de legislação extravagante. 10º Os cálculo apresentados pela exequente cobram valores excessivos de R$ 266.572,16(duzentos e sessenta e seis mil, quinhentos e setenta e dois reais, dezesseis centavos), sendo apurado pelo perito contábil em planilha com memorial de calculo detalhado o valor seria de R$ 248.489,85(duzentos e quarenta e oito mil, quatrocentos e oitenta e nove reais e oitenta e cinco centavos), excedendo o valor cobrado em R$ 18.489,85 (dezoito mil, quatrocentos e oitenta e nove reais, oitenta e cinco centavos), conforme planilha em anexo. 11º Assim, temos que a executa infringiu regras que deveria conhecer, quando da imposição a executada que a garantia da locação fosse dada de forma abusiva conforme denuncia acima, bem como, na cobrança de valores excessivos apresentados em sua conta de liquidação excedendo o valor de R$ 18.489,85 (dezoito mil, quatrocentos e oitenta e nove reais, oitenta e cinco centavos). 12º Ex positis, nos exatos termos do art. 475-M do NCPC são estas as condições para que seja atribuído á presente o efeito suspensivo à impugnação: a) relevância dos argumentos; e b) grave dano no prosseguimento da execução, onde o pedido de penhora do valor pretendido pela impugnada no pedido de cumprimento de sentença, acarretará em grave dano se prosseguir a execução causando risco ao patrimônio da impugnante de acordo com o art. 475-M do NCPC, sendo certo que a execução poderá ser suspensa quando relevantes os seus fundamentos e suscetível de causar ao executado grave dano ou de difícil ou incerta reparação. 13º Igualmente, há ousadia e grande risco de dano pelo simples fato desta fase de cumprimento de sentença prosseguir por um valor superior ao devido, já que em nome da executada esta colocada como devedora de quantia superior ao efetivamente devido. fls. 19 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1887944.

Do Pedido e dos requerimentos 14º Posto isso requer que Vossa Excelência se digne a: a) LIMINARMENTE, requer o efeito desse Ínclito Juízo á atribuição do efeito suspensivo a impugnação, pelas relevantes razões acima expostas, diante do risco de dano pelo simples fato desta fase de cumprimento de sentença prosseguir por um valor superior ao devido, com a garantia abusiva(lucro patrimonial) e com pedido de penhora em imóvel objeto bem de família, já que o nome da executada foi colocado como devedora de valor superior ao à efetivamente devida e indicado o imóvel destinado a sua moradia a penhora; b) A intimação da impugnada para que, querendo, apresente resposta a esta impugnação; c) Seja afastada definitivamente a penhora sobre o imóvel indicado pela impugnada, em razão de tratar-se de bem de família protegida pelos benefícios concedidos pela Lei 8.009/90 e pela forma abusiva da garantia exigida no contrato de locação; d) A total PROCEDÊNCIA desta impugnação, reconhecendo-se como correto o valor apontado pela impugnante de R$ 248.489,85(duzentos e quarenta e oito mil, quatrocentos e oitenta e nove reais e oitenta e cinco centavos), consoante memória de calculo apresentado por expert em anexo e não pelos valores cobrados pela impugnada(excesso de execução); e) No mérito, requer sejam acolhidas as razões trazidas pela impugnante com a total procedência da impugnação em todos os seu termos, oferecendo para pagamento dos valores precatório oriundo de honorários contratuais e verbas sucumbenciais nos autos processo nº em tramite perante e a 5ª Vara da Justiça Federal da Capital, precatório já expedido e atualizado pela contadoria judicial da Justiça Federal da Capital, através do processo nº 0012512-34.1997.4.03.61.00 autor FRIGORIFICO CAMPINAS LTDA, até o valor devido, sendo que em eventual saldo favorável a impugnante o mesmo deverá ser revertido em seu favor, para ao final Vossa Excelência a declarar a inexigibilidade da multa e honorários no cumprimento de sentença fixados, extinguindo-se o presente cumprimento de sentença, condenando a impugnada as cominações sucumbenciais pertinentes; fls. 20 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1887944.

f) Requer, o envio dos autos ao Ministério Público a fim de ser apurado a pratica dos crimes previstos na Lei 1.521/51, art. 4º, no chamado lucro patrimonial em razão da garantia do imóvel exigida pela impugnada quando da assinatura do contrato de locação; g) requer provar o alegado, por todos os meios em direito admitidos. Termos em que Pede deferimento Campinas, 22 de agosto de 2016. Sylvia de Almeida Barbosa - OAB/SP 94854 fls. 21 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1887944.

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fls. 25 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 188794A.

fls. 26 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 188794A.

fls. 27 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 188794A.

fls. 28 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 22/08/2016 às 18:21, sob o número WCAS16702100205. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 188794A.

fls. 29 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, Campinas-SP - CEP 13088-901 Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. Fls.16/28: à impugnada. Intime-se. Campinas, 24 de agosto de 2016. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 24/08/2016 às 17:29. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 18998E2.

fls. 30 Foro de Campinas Emitido em: 26/08/2016 09:20 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1190/2016, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.Fls.16/28: à impugnada.intime-se." Do que dou fé. Campinas, 26 de agosto de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Forma D.J.E D.J.E D.J.E Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 26/08/2016 às 09:20. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 18AE893.

fls. 31 Foro de Campinas Emitido em: 29/08/2016 09:29 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1190/2016, foi disponibilizado na página 1639/1643 do Diário da Justiça Eletrônico em 29/08/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.Fls.16/28: à impugnada.intime-se." Campinas, 29 de agosto de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 29/08/2016 às 09:29. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 18C1C23.

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3º VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS-SP Processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114 CECÍLIA MIRANDA DE BARROS, devidamente qualificada nos autos do processo em epígrafe, que move em face de SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, vem, em, cumprimento ao r. despacho, manifestar-se acerca da impugnação de fls. 16/28, o que faz pelos nos termos que segue: Em breve síntese, a impugnante clama: - Que seja concedido efeito suspensivo à presente execução; - Que a garantia no contrato de locação fora feita de forma abusiva e afirma que houve crime contra a economia popular; - Que o imóvel dado em garantia trata-se de bem de família. Ora, Excelência, com todo o respeito à nossa Nobre e acertada justiça, as argumentações da impugnante soam como afronta e desprezo pelas partes, além de ignorar todo o dano causado pela incrível inadimplência gerada, pela falta de respeito contratual e pessoal, por se tratar de pessoa idosa. fls. 32 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO SILVA VALIM e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 06/09/2016 às 18:28, sob o número WCAS16702267711. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1932DEF.

Não houve consideração e preocupação humanitária, visto que a Locadora, além de ser pessoa idosa, contava com o recebimento dos aluguéis como complemento de renda para lhe proporcionar mais qualidade de vida. A ora Impugnante não teve esse cuidado e mais uma vez tenta ludibriar o N. Juízo e as partes aqui envolvidas. Não há que se falar em bem de família, visto que tal imóvel fora dado em garantia locatícia, sendo certo que a Lei 8009/90, VII, é taxativa ao não admitir a impenhorabilidade do bem de família quando a obrigação decorre de fiança concedida em contrato de locação. Nos cálculos apresentados pela Impugnante esta não fez contar a multa contratual de três aluguéis (Cláusula 9º), e afirmou, na letra d de seus pedidos que o valor correto é de R$ 248.489,85 (duzentos e quarenta e oito mil quatrocentos e oitenta e nove reais e oitenta e cinco centavos). Assim, concorda a parte Impugnada, à título de se evitar mais morosidade, de não colocar óbice ao valor apontado pela Impugnante, qual seja R$ 248.489,85 (duzentos e quarenta e oito mil quatrocentos e oitenta e nove reais e oitenta e cinco centavos). Diante disso, em virtude do não pagamento no prazo determinado pelo N. Juízo, requer seja determinada pelo N. juízo a penhora do imóvel dado como garantia contratual, cuja matrícula é de nº19008, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, para que seja levado à Leilão. Termos em que, Pede deferimento. Campinas, 02 de Setembro de 2016. fls. 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO SILVA VALIM e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 06/09/2016 às 18:28, sob o número WCAS16702267711. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1932DEF.

LEANDRO SILVA VALIM OAB/SP 273.598 fls. 34 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO SILVA VALIM e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 06/09/2016 às 18:28, sob o número WCAS16702267711. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1932DEF.

fls. 126 35 Este documento foi é cópia protocolado original, em 05/05/2016 assinado digitalmente às 13:58, é por cópia LEANDRO do original SILVA assinado VALIM digitalmente e Tribunal por de Justica JACQUELINE Sao Paulo, RODRIGUES protocolado DE em ALBUQUERQUE 06/09/2016 às 18:28 CAVALCANTI., sob o número WCAS16702267711. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 informe e o código processo 12DE270. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1932DF0.

fls. 127 36 Este documento foi é cópia protocolado original, em 05/05/2016 assinado digitalmente às 13:58, é por cópia LEANDRO do original SILVA assinado VALIM digitalmente e Tribunal por de Justica JACQUELINE Sao Paulo, RODRIGUES protocolado DE em ALBUQUERQUE 06/09/2016 às 18:28 CAVALCANTI., sob o número WCAS16702267711. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 informe e o código processo 12DE270. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1932DF0.

fls. 128 37 Este documento foi é cópia protocolado original, em 05/05/2016 assinado digitalmente às 13:58, é por cópia LEANDRO do original SILVA assinado VALIM digitalmente e Tribunal por de Justica JACQUELINE Sao Paulo, RODRIGUES protocolado DE em ALBUQUERQUE 06/09/2016 às 18:28 CAVALCANTI., sob o número WCAS16702267711. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 informe e o código processo 12DE270. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1932DF0.

fls. 38 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39, Jardim Santana - CEP 13088-901, Fone: (19) 3756-3648, Campinas-SP - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DECISÃO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. Prioridade Idoso Em 9 de setembro de 2016, faço estes autos conclusos ao Exmo(a). Sr(a). Dr(a)., MM. Juiz de Direito abaixo designado da 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas. Eu, Nathália Garibe, (Assistente Judiciário) subscr. 1. Trata-se de impugnação à fase de cumprimento de sentença alegando a parte impugnante a ocorrência de nulidades, além de excesso de execução. A impugnada concorda em parte com a pretensão. A impugnação procede, em parte. Não há que se falar em abusividade quanto à garantia dada pela impugnante no contrato de locação firmado com a impugnada, consistente em imóvel de sua propriedade. Não houve qualquer infração ao artigo 4º, da Lei 1521/51 (Lei de Crimes contra a Economia Popular), porque o imóvel foi dado em garantia pela própria impugnante, não tendo havido má-fé da impugnada em aceitá-lo, ainda que seu valor seja, de fato, excedente ao quinto do valor corrente ou justo da prestação feita ou prometida. No mais, não consta dos autos qualquer prova de abuso da necessidade da impugnante ou de sua inexperiência, conforme consta do artigo indicado, quanto à fiança por ela prestada. Quanto à alegação de que a caução imobiliária exige escritura pública para formalização do ato, esta também não prospera. É que o artigo 108, do Código Civil, dispõe que a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 09/09/2016 às 14:19. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 194CB3F.

fls. 39 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39, Jardim Santana - CEP 13088-901, Fone: (19) 3756-3648, Campinas-SP - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min de direitos reais sobre imóveis, o que não é o caso da fiança. Eventual constituição ou transferência dos direitos reais sobre imóvel dado em garantia em contratos de locação somente terá vez diante de inadimplemento do contrato e posterior penhora do bem. No mais, não há que se falar em impenhorabilidade decorrente de bem de família, dada a obrigação ser decorrente de fiança concedida em contrato de locação, em que a locatária, ora impugnante, ofereceu bem de sua propriedade como garantia real, observados os termos do artigo 3º, VII da Lei nº 8.009/90. Por fim, no que tange ao alegado excesso de execução, a parte impugnada concordou com os cálculos apresentados, de modo que o valor do débito deve ser de R$248.489,85 e não R$266.572,16. Posto isto, acolho em parte a impugnação, para o fim de reconhecer excesso de execução nos cálculos apresentados. 2. Defiro a penhora do imóvel da executada. Nos termos do disposto no 5º do artigo 659 do CPC, lavre-se o termo nos autos, do qual serão intimados executada e cônjuge, pessoalmente ou na pessoa de seus advogados (caso tenham), e por este ato constituídos depositários. Regularizada a penhora e nos termos do Provimento C.G. 30/2011, defiro a averbação da penhora do imóvel a ser realizada on line via sistema ARISP. A providência é gratuita. Intime-se. Campinas, 08 de setembro de 2016. RICARDO HOFFMANN Juiz de Direito DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 09/09/2016 às 14:19. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 194CB3F.

fls. 40 Foro de Campinas Emitido em: 13/09/2016 09:57 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1283/2016, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.1. Trata-se de impugnação à fase de cumprimento de sentença alegando a parte impugnante a ocorrência de nulidades, além de excesso de execução.a impugnada concorda em parte com a pretensão.a impugnação procede, em parte.não há que se falar em abusividade quanto à garantia dada pela impugnante no contrato de locação firmado com a impugnada, consistente em imóvel de sua propriedade.não houve qualquer infração ao artigo 4º, da Lei 1521/51 (Lei de Crimes contra a Economia Popular), porque o imóvel foi dado em garantia pela própria impugnante, não tendo havido má-fé da impugnada em aceitá-lo, ainda que seu valor seja, de fato, excedente ao quinto do valor corrente ou justo da prestação feita ou prometida. No mais, não consta dos autos qualquer prova de abuso da necessidade da impugnante ou de sua inexperiência, conforme consta do artigo indicado, quanto à fiança por ela prestada.quanto à alegação de que a caução imobiliária exige escritura pública para formalização do ato, esta também não prospera.é que o artigo 108, do Código Civil, dispõe que a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis, o que não é o caso da fiança.eventual constituição ou transferência dos direitos reais sobre imóvel dado em garantia em contratos de locação somente terá vez diante de inadimplemento do contrato e posterior penhora do bem.no mais, não há que se falar em impenhorabilidade decorrente de bem de família, dada a obrigação ser decorrente de fiança concedida em contrato de locação, em que a locatária, ora impugnante, ofereceu bem de sua propriedade como garantia real, observados os termos do artigo 3º, VII da Lei nº 8.009/90. Por fim, no que tange ao alegado excesso de execução, a parte impugnada concordou com os cálculos apresentados, de modo que o valor do débito deve ser de R$248.489,85 e não R$266.572,16.Posto isto, acolho em parte a impugnação, para o fim de reconhecer excesso de execução nos cálculos apresentados.2. Defiro a penhora do imóvel da executada.nos termos do disposto no 5º do artigo 659 do CPC, lavre-se o termo nos autos, do qual serão intimados executada e cônjuge, pessoalmente ou na pessoa de seus advogados (caso tenham), e por este ato constituídos depositários.regularizada a penhora e nos termos do Provimento C.G. 30/2011, defiro a averbação da penhora do imóvel a ser realizada "on line" via sistema ARISP. A providência é gratuita.intime-se." Do que dou fé. Campinas, 13 de setembro de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 13/09/2016 às 09:57. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 19693DD.

fls. 41 Foro de Campinas Emitido em: 14/09/2016 10:12 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1283/2016, foi disponibilizado na página 1628/1629 do Diário da Justiça Eletrônico em 14/09/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.1. Trata-se de impugnação à fase de cumprimento de sentença alegando a parte impugnante a ocorrência de nulidades, além de excesso de execução.a impugnada concorda em parte com a pretensão.a impugnação procede, em parte.não há que se falar em abusividade quanto à garantia dada pela impugnante no contrato de locação firmado com a impugnada, consistente em imóvel de sua propriedade.não houve qualquer infração ao artigo 4º, da Lei 1521/51 (Lei de Crimes contra a Economia Popular), porque o imóvel foi dado em garantia pela própria impugnante, não tendo havido má-fé da impugnada em aceitá-lo, ainda que seu valor seja, de fato, excedente ao quinto do valor corrente ou justo da prestação feita ou prometida. No mais, não consta dos autos qualquer prova de abuso da necessidade da impugnante ou de sua inexperiência, conforme consta do artigo indicado, quanto à fiança por ela prestada.quanto à alegação de que a caução imobiliária exige escritura pública para formalização do ato, esta também não prospera.é que o artigo 108, do Código Civil, dispõe que a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis, o que não é o caso da fiança.eventual constituição ou transferência dos direitos reais sobre imóvel dado em garantia em contratos de locação somente terá vez diante de inadimplemento do contrato e posterior penhora do bem.no mais, não há que se falar em impenhorabilidade decorrente de bem de família, dada a obrigação ser decorrente de fiança concedida em contrato de locação, em que a locatária, ora impugnante, ofereceu bem de sua propriedade como garantia real, observados os termos do artigo 3º, VII da Lei nº 8.009/90. Por fim, no que tange ao alegado excesso de execução, a parte impugnada concordou com os cálculos apresentados, de modo que o valor do débito deve ser de R$248.489,85 e não R$266.572,16.Posto isto, acolho em parte a impugnação, para o fim de reconhecer excesso de execução nos cálculos apresentados.2. Defiro a penhora do imóvel da executada.nos termos do disposto no 5º do artigo 659 do CPC, lavre-se o termo nos autos, do qual serão intimados executada e cônjuge, pessoalmente ou na pessoa de seus advogados (caso tenham), e por este ato constituídos depositários.regularizada a penhora e nos termos do Provimento C.G. 30/2011, defiro a averbação da penhora do imóvel a ser realizada "on line" via sistema ARISP. A providência é gratuita.intime-se." Campinas, 14 de setembro de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 14/09/2016 às 10:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1979BAF.

fls. 42 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39, Jardim Santana - CEP 13088-901, Fone: (19) 3756-3648, Campinas-SP - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min TERMO DE PENHORA DE IMÓVEL Processo Digital n : 4002197-52.2013.8.26.0114/02 ordem 647/13 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Prioridade Idoso Em Campinas, aos 22 de setembro de 2016, no Cartório da 3ª Vara Cível, do Foro de Campinas, em cumprimento à r. decisão proferida nos autos da ação em epígrafe, lavro o presente TERMO DE PENHORA do(s) seguinte(s) bem(ns) IMÓVEL: Um lote de terreno nº 08 do loteamento denominado CAMINHOS DE SAN CONRADO, em Sousas, desta Comarca, medindo 12,10 ms de frente para a rua 23; 33,00 ms de um lado confrontando com o lote 7; 33,00 ms de outro lado confrontando com o lote 9; 17,74 ms nos fundos, confrontando com os lotes 43 e 42, com área de 489,70, matriculado sob o nº 19008 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas-SP, do(s) qual(is) foi(ram) nomeado(a)(s) depositário(a)(s), o(a)(s) Sr(a)(s). SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, CPF nº 107.897.438-17, RG nº 9.297.133. O(A)(s) depositário(a)(s) não pode(m) abrir mão do(s) bem(ns) depositado(s) sem expressa autorização deste Juízo, observadas as consequências do descumprimento das obrigações inerentes. NADA MAIS. Lido e achado conforme segue devidamente assinado. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/09/2016 às 16:09. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 19D849A.

fls. 43 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39, Jardim Santana - CEP 13088-901, Fone: (19) 3756-3648, Campinas-SP - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Fls. 42: Fica a executada, na pessoa de sua advogada, intimada da penhora que recaiu sobre o imóvel, cf. Termo lavrado as fls. retro. Nada Mais. Campinas, 26 de setembro de 2016. Eu,, Daiana Rafaela Dos Santos Abilio, Escrevente Técnico Judiciário. Prioridade Idoso Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 26/09/2016 às 16:13. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 19FCA38.

fls. 44 Foro de Campinas Emitido em: 30/09/2016 14:24 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1402/2016, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Fls. 42: Fica a executada, na pessoa de sua advogada, intimada da penhora que recaiu sobre o imóvel, cf. Termo lavrado as fls. retro." Do que dou fé. Campinas, 30 de setembro de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 30/09/2016 às 14:24. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1A40205.

fls. 45 Foro de Campinas Emitido em: 03/10/2016 11:07 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1402/2016, foi disponibilizado na página 1890/1891 do Diário da Justiça Eletrônico em 03/10/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Fls. 42: Fica a executada, na pessoa de sua advogada, intimada da penhora que recaiu sobre o imóvel, cf. Termo lavrado as fls. retro." Campinas, 3 de outubro de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 03/10/2016 às 11:08. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1A4D469.

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3ª(Terceira) Vara Cível de Campinas, Estado de São Paulo CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Processo nº 00002 exequente: Cecília Miranda de Barros executada: Sylvia de Almeida Barbosa Ação: Despejo por falta de pagamento c/c cobrança de alugueres vencidos Processo Principal nº 0105902-88.2013.8.26.0114 3ª(Terceira) Vara Cível de Campinas SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, em causa própria, nos autos do cumprimento de sentença, vem, respeitosamente a presença do Nobre Juízo de Vossa Excelência, requerer a juntada do protocolo de distribuição e recebimento pela 3ª(Terceira) Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo do seu recurso de AgrIn. Termos em que P. Deferimento. Campinas, 11 de outubro de 2016. Sylvia de Almeida Barbosa - OAB 94854 (assinado digitalmente) fls. 46 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13BD.

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO SJ 1.2.4.2 - Serv. de Entrada e Distrib. de Feitos Originários de Dir. Privado 3 Pátio do Colégio, nº 73 - Sala 215 - CEP: 01016-040 TERMO DE DISTRIBUIÇÃO COM CONCLUSÃO Processo nº: 2207135-89.2016.8.26.0000 Classe Assunto: Agravo de Instrumento - Locação de Imóvel Agravante: Sylvia de Almeida Barbosa Agravado: Cecilia Miranda de Barros Relator(a): Flavio Abramovici Órgão Julgador: 35ª Câmara de Direito Privado Agravo de Instrumento nº 2207135-89.2016.8.26.0000. Entrado em: 06/10/2016 Tipo da Distribuição: Livre Impedimento: Magistrados impedidos Não informado Observação: Motivo do Estudo da Prevenção Não informado O presente processo foi distribuído nesta data, por processamento eletrônico, conforme descrito abaixo: RELATOR: Des. Flavio Abramovici ÓRGÃO JULGADOR: 35ª CÂMARA DE DIREITO PRIVADO São Paulo, 10/10/2016 11:09:47. Maurício Gomes da Silva Supervisor(a) do Serviço CONCLUSÃO Faço estes autos conclusos ao Des. Flavio Abramovici. São Paulo, 10 de outubro de 2016. Maurício Gomes da Silva Supervisor(a) do Serviço fls. 74 47 Este documento é foi cópia liberado original, nos autos assinado em 10/10/2016 digitalmente às por 11:17, SYLVIA é cópia DE ALMEIDA do original BARBOSA assinado e digitalmente Tribunal de Justica por NADIR do Estado GERMANO de Sao Paulo, VELOSO. protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 463BF70. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13BF.

Excelentíssimo Senhor Desembargador Presidente do Tribunal de Justiça Estado de São Paulo. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Processo nº 00002 Ação Principal: Despejo por falta de pagamento c/c cobrança de alugueres vencidos Agravante: Sylvia de Almeida Barbosa Agravada: Cecília Miranda de Barros Vara de Origem: 3ª(Segunda) Vara Cível de Campinas/SP Processo Principal nº 4002197-52.2013.8.26.0114 SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, brasileira, solteira, advogada, portadora do Rg. 9.297.133 SSP/SP e do CPF 107.897.438-17, domiciliada na Avenida Francisco Glicério, nº 1.424, 12º cj 1204/1206, centro, Campinas/SP CEP: 13.012.906, não se conformando, data vênia, com o r. despacho de fls. 38/39, publicado no DJE/SP, nº de 16/09/2016, interpor AGRAVO DE INSTRUMENTO c/c Pedido de Efeito suspensivo art. 1019,I NCPC com guarida no art. 995, parágrafo único, do CPC c/c CPC, art. 1.015, inc. I, em razão das justificativas abaixo evidenciadas contra decisão/despacho de fls. 38/39, proferido nos autos do cumprimento de sentença do processo em epígrafe, consoante segue. do fls. 148 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

II Da Tempestividade O presente Agravo de Instrumento é tempestivo, visto que a publicação de intimação ocorreu em 15/09/2016. Assim o prazo de 15 dias úteis para interposição do recurso termina no dia 06/10/2016. III Das peças trasladadas O presente instrumento está instruído com cópias do processo, dentre as quais estão as das peças obrigatórias para a sua formação, exigidas no art. 525, do CPC: (i) procuração firmada pela parte agravada fls. 11 e substabelecimento de fls. fls. 85 (ii) decisão agravada de fls. 38/39 e (iii) certidão da respectiva intimação fls. 40/41; (iv) inicial do cumprimento de sentença (v) planilha (vii) ; (viii) matricula imóvel; (ix) despacho de fls. 29 (x) impugnação (xi) peças dos autos principais: inicial fls. 1/10 (xii); contrato de locação fls. 16/22(xiii); VI Do Nome e endereço completo dos advogados ENDEREÇO ADVOGADA/Agravante em causa própria 1º Sylvia de Almeida Barbosa ( OAB 94.854), com escritório em Campinas/SP, na Av. Francisco Glicério, nº 1.424, 21º andar, cjs. 1204/6, CEP 13.012.906. ENDEREÇO DOS ADVOGADOS da Agravada: Leandro Silva Valim (OAB 273.596), com escritório na Av. Coronel Augusto Alfredo do Nascimento, nº 143, sl 1, Sousas, Campinas e Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti, (OAB/PB 20.046), com escritório na Rua Siqueira Campos, nº 37, Sousas, Campinas Posso isso, requer seja recebido, conhecido e provido o presente recurso, nos termos das inclusas razões da agravante e guia de custas. Termos em que Pede deferimento. De Campinas p/ São Paulo, 06 de outubro de 2.016. Sylvia de Almeida Barbosa - OAB 94.854. (assinado eletronicamente) fls. 249 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

AGRAVO DE INSTRUMENTO (de despacho de fls. 38/39) CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Processo nº 00002 Ação Principal: Despejo por falta de pagamento c/c cobrança de alugueres vencidos Agravante: Sylvia de Almeida Barbosa Agravada: Cecília Miranda de Barros Vara de Origem: 3ª(Segunda) Vara Cível de Campinas/SP Processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114 EGRÉGIO TRIBUNAL COLENDA CÂMARA INSIGNE RELATOR I Da Tabula Fática 1º Trata-se o presente recurso de Agravo de Instrumento com pedido de efeito suspensivo e de gravidade extrema, a fim de suspender a decisão agravada de fls. 38/39, evitando-se o risco de lesão grave e de difícil reparação, em razão da determinação pelo MM. Juiz a quo que a constrição recaísse sobre imóvel de bem de família, sob o entendimento que a no contrato de locação, a Agravante tenha sido fiadora de si mesma, aplicando a exceção prevista no artigo 3º, V, da Lei nº 8.009/90. 2º Em sede de Impugnação ao cumprimento de sentença, tendo em vista a presença de todos os requisitos necessários nos termos do art. 475-M NCPC, quais sejam: (i) relevância dos argumentos e (ii) grave dano no prosseguimento da execução, impugnou a agravante o pedido de penhora do imóvel dado em garantia no contrato de locação em razão de se tratar de bem de família e em razão da existência natureza de norma cogente, prevista na Lei n.º 8.009/90, por não ter sido constituído a hipoteca sobre o imóvel caucionado e não a Agravante renunciado os benefícios da impenhorabilidade do bem de família e a impossibilidade da Agravante ter sido fiadora de si mesma. fls. 350 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

3º Autos conclusos em 09/09/2016, houve por bem o juiz monocrático determinar a constrição sobre o imóvel bem de família, proferindo o seguinte despacho/decisão de fls. 38/39, in verbis : Vistos.1. Trata-se de impugnação à fase de cumprimento de sentença alegando a parte impugnante a ocorrência de nulidades, além de excesso de execução. A impugnada concorda em parte com a pretensão. A impugnação procede, em parte. Não há que se falar em abusividade quanto à garantia dada pela impugnante no contrato de locação firmado com a impugnada, consistente em imóvel de sua propriedade. Não houve qualquer infração ao artigo 4º, da Lei 1521/51 (Lei de Crimes contra a Economia Popular), porque o imóvel foi dado em garantia pela própria impugnante, não tendo havido má- fé da impugnada em aceitá-lo, ainda que seu valor seja, de fato, excedente ao quinto do valor corrente ou justo da prestação feita ou prometida. No mais, não consta dos autos qualquer prova de abuso da necessidade da impugnante ou de sua inexperiência conforme consta do artigo indicado, quanto à fiança por ela prestada. Quanto à alegação de que a caução imobiliária exige escritura pública para formalização do ato, esta também não prospera. É que o artigo 108, do Código Civil, dispõe que a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis, o que não é o caso da fiança. Eventual constituição ou transferência dos direitos reais sobre imóvel d do contrato e posterior penhora do bem. No mais, não há que se falar em ado em garantia em contratos de locação somente terá vez diante de inadimplemento do contrato e posterior penhora do bem. No mais, não há que se falar impenhorabilidade decorrente de bem de família, dada a obrigação ser decorrente de fiança concedida em contrato de locação, em que a locatária, ora impugnante, ofereceu bem de sua propriedade como garantia real, observados os termos do artigo 3º, VII da Lei nº 8.009/90. Por fim, no que tange ao alegado excesso de execução, a parte impugnada concordou com os cálculos apresentados, de modo que o valor do débito deve ser de R$ 248.489,85 e não R$ 266.572,16. Posto isto, acolho em parte a deve ser de R$ 248.489,85 e não R$ 266.572,16. Posto isto, acolho em parte a impugnação, para o fim de reconhecer excesso de execução nos cálculos apresentados.2. Defiro a penhora do imóvel da executada. Nos termos do disposto no 5º do artigo 659 do CPC, lavre-se o termo nos autos, do qual serão intimados executada e cônjuge, pessoalmente ou na pessoa de seus advogados (caso tenham), e por este ato constituídos depositários Regularizada a penhora e nos termos do Provimento C.G. 30/2011, defiro a averbação da penhora do imóvel a ser realizada "on line" via sistema ARISP. A providência é gratuita.intime-se. Da impossibilidade da garantia ser dada como fiança - art 818 cc 2002 4º Entretanto, ao proferir o despacho/decisão de fls. 38/39, deixou o MM. Juiz monocrático de observar que a fiança pressupõe a existência de uma terceira pessoa e que se aperfeiçoa com a existência de 3 pessoas distintas, quais sejam: 1º - o credor (locador); 2º o devedor (locatário/afiançado) e 3º o fiador (garantidor), pelo dispositivo previsto no art. 818 do cc 2002. fls. 451 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

Dispõe o art. 818 cc/2002, in verbis : Art. 818. Pelo contrato de fiança, uma pessoa garante satisfazer ao credor uma obrigação assumida pelo devedor, caso este não a cumpra. 5º Como sabido, a figura do fiador é quem quita alguma coisa, quando o locatário e/ou devedor não paga, e se este, hipoteticamente, fosse o seu próprio fiador, o que juridicamente é inadmissível, não haveria o que garantir ou pagar porque a mesma pessoa (fiador e locatário) já está inadimplente. 6º Conforme recente entendimento do STJ - Superior Tribunal de Justiça -, a fiança será válida se prestada pelo próprio locatário quando houver mais de um no contrato, configurando-se como uma fiança recíproca, uma vez que um locatário é considerado fiador dos outros e vice-versa, afastando a invalidade do contrato. (REsp 911.993-DF, Rel. Min. Laurita Vaz, julgado em 2/9/2010-5ª Turma). 7º E, na linha do mencionado comando normativo, o Superior Tribunal de Justiça firmou o posicionamento de que a fiança de si mesmo não é um contrato juridicamente possível, pois esta espécie de avença pressupõe a existência de três partes, pois sua lógica é a garantia de uma terceiro. 8º Precedentes no STJ: REsp 183.648-SP, DJ 1º/7/2002; REsp 62.198-SP, DJ 9/6/1997, e AgRg no Ag 1.158.649-RJ, DJe 29/3/2010. REsp 911.993-DF, Rel. Min. Laurita Vaz, julgado em 2/9/2010. Da IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA - Lei 8.009/90 E da ausência de renuncia da Locatária, da inexistência da hipoteca do imóvel caucionado e da inaplicabilidade do art 3, I, da Lei 8.009/90 - Da inexistência da renuncia pela Agravante ao benefício da impenhorabilidade do bem de família 9º Como dito, a Agravante não renunciou os benefícios da impenhorabilidade do bem de família na cláusula de garantia prevista no contrato de locação, devendo ser afastado de plano por este E. Tribunal a aplicação da exceção prevista no artigo 3º, V, da Lei nº 8.009/90 no r. despacho de fls. 38/39 e a desconstituição da penhora. fls. 52 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

10º A indicação do imóvel dado como garantia, não implica que houve a renuncia da Agravante aos benefícios da impenhorabilidade do bem de família e, uma vez que, não consta da referida cláusula do contrato que a garantia tenha sido dada como fiança e nem como hipoteca e a renuncia aos benefícios da penhorabilidade do bem de família a determinação da penhora recaia sobre bem de família é inadmissível. 11º Na matricula do imóvel não consta da referida o registro ou averbação da constituição de hipoteca, portanto, inexistindo hipoteca sobre o imóvel caucionado, temos que, também é inaplicável a exceção prevista no artigo 3º, V, da Lei nº 8.009/90, como dito, no presente caso sequer foi constituída hipoteca sobre o imóvel dado em caução. Daí a urgência e a necessidade do restabelecimento da referida penhora. 12º Nesse sentido é entendimento no Superior Tribunal de Justiça, in verbis : AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 1.104.553 - SP (2008/0227717-7) RELATORA : MINISTRA MARIA THEREZA DE ASSIS MOURA AGRAVANTE : MARIA APARECIDA DO NASCIMENTO E OUTRO ADVOGADO : ANDRÉ CARRIS SENO AGRAVADO : YURI ODASAKI ADVOGADO : TEREZA HIDEKO SATO HAYASHI E OUTRO (S) AGRAVO DE INSTRUMENTO. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO FUNDADA EM CONTRATO DE LOCAÇÃO. INCIDÊNCIA DO ART. 3º, V, DA LEI 8.009/90. IMPOSSIBILIDADE. CAUÇÃO. BEM IMÓVEL. CONSTITUIÇÃO DE HIPOTECA. INSTRUMENTO PÚBLICO. BEM DE FAMÍLIA. IMPENHORABILIDADE. EXCEÇÕES. ROL TAXATIVO. PENHORA DESCONSTITUÍDA. PRECEDENTES. AGRAVO CONHECIDO. RECURSO ESPECIAL PROVIDO. DECISÃO Trata-se de agravo de instrumento, interposto por MARIA APARECIDA DO NASCIMENTO e outro, contra decisão que não admitiu, na origem, recurso especial amparado no artigo 105, inciso III, alínea a, da Constituição Federal, que atacou acórdão proferido pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, assim ementado: "Locação de imóvel - Embargos à execução - Penhora sobre bem de família, do casal de locatários, oferecido como garantia de caução em contrato de locação Admissibilidade - Se foi dado em garantia do débito 'sub judice', o fls. 653 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

imóvel perde a condição de bem de família, ainda que nele resida o devedor - Hipótese que se enquadra na exceção do artigo 3º, inciso V, da Lei nº 8.009/90 - Também, é de rigor o improvimento do apelo se os embargantes realizaram impugnações aos valores cobrados de forma genérica, não indicando sequer os valores que entendem corretos - Apelação não provida." Nas razões do recurso especial, os ora agravantes sustentam que o acórdão recorrido teria violado os artigos 1º e 3º da Lei nº 8.009/90. Para tanto, alegam que o imóvel penhorado foi dado em caução ao contrato de locação, modalidade de garantia que não consta do rol previsto no artigo 3º da Lei nº 8.009/90. Por conseguinte, aduzem que a penhora recai sobre bem de família, o que é inadmissível. É o relatório. Presentes os pressupostos de admissibilidade do agravo de instrumento, passo à análise do recurso especial. O recurso merece prosperar. Inicialmente, é imperioso salientar que a impenhorabilidade do bem de família somente poderá ser afastada com arrimo no inciso V do artigo 3º da Lei nº 8.009/90 se o feito executório estiver lastreado em uma hipoteca, o que não é o presente caso, pois a execução está fundada no contrato de locação celebrado entre as partes. Por oportuno, sobressai o seguinte precedente desta Corte: "DIREITO CIVIL. PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO DE INSTRUMENTO. LOCAÇÃO. EXECUÇÃO. TÍTULO EXECUTIVO. CRÉDITOS LOCATÍCIOS. BEM DE FAMÍLIA. IMPENHORABILIDADE. ART. 3º, V, DA LEI 8.009/90. INAPLICABILIDADE. AGRAVO IMPROVIDO. 1. Em execução fundada em crédito decorrente de contrato locatício(art. 585, IV, do CPC), não é possível afastar a impenhorabilidade de bem de família com base na exceção do art. 3º, V, da Lei 8.009/90, que cuida exclusivamente da hipótese de 'execução de hipoteca sobre o imóvel oferecido como garantia real'. 2. Agravo regimental improvido."(agrg no Ag 1153724/SP, Rel. Ministro ARNALDO ESTEVES LIMA, QUINTA TURMA, julgado em 02/03/2010, DJe 29/03/2010). Não bastasse isso, verifica-se, na hipótese vertente, que sequer foi constituída hipoteca sobre o imóvel dado em caução no contrato de locação. Nos termos do artigo 388 da Lei nº 8.2455/91, o contrato de locação poderá ser garantido por intermédio de caução real em bens móveis e imóveis. É importante observar, contudo, que a Lei do Inquilinato o não criou novo direito real de garantia, pois tal instituto (direito real de garantia) carece fls. 754 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

de lei que expressamente o crie, regule-o, e atribua-lhe o caráter de direito real, o que não se deu através do referido diploma legal. Dessarte, a caução imobiliária é um termo genérico, cuja acepção poderá englobar o penhor se a garantia prestada for de bem móvel; hipoteca se recair sobre bem imóvel; ou, ainda, anticrese caso se refira ao usufruto de um imóvel. A propósito, merece destaque a lição de Maria Helena Diniz, (in Lei de Locação de Imóveis Urbanos Comentada, Saraiva, 2ª edição, pg. 154), verbis:"a idéia de caução real liga-se ao patrimônio ou aos bens do próprio devedor ou de outrem. Esta caução se dará quando o próprio devedor, ou alguém por ele, destina todo ou parte de seu patrimônio para assegurar o cumprimento da obrigação contraída. Se incidir sobre o bem móvel do locatário, ter-se-á penhor, se recair sobre imóvel seu, configurar-se-á a hipoteca, e se disser respeito ao usufruto desse imóvel, constituir-se-á anticrese."portanto, a caução sobre bem imóvel somente se formalizará mediante hipoteca, cuja constituição exigirá a forma de escritura pública, nos termos do artigo 108 do Código Civil. A respeito do tema, Sylvio Capanema esclarece (in A Nova Lei do Inquilinato Comentada, Forense, 3ª edição, pg. 149), litteris: "Poderá, ainda, o locatário oferecer em garantia bens imóveis, seus ou de terceiros, o que equivale à hipoteca. Neste caso, exige a lei a forma pública, para sua constituição. Se o contrato de locação revestir-se da forma particular, como ocorre normalmente, a caução do imóvel exigirá instrumento à parte, solene. Daí ser recomendável, que tanto a locação, quanto à caução adotem a forma pública. "Na espécie, conforme consta da matrícula do imóvel (fls. 89/91), a caução imobiliária foi averbada por instrumento particular, logo, inadmissível conceber a constituição da hipoteca. Por conseguinte, inexistindo hipoteca sobre o imóvel caucionado, revela-se incabível aplicar ao caso concreto a exceção prevista no artigo 3º, V, da Lei nº 8.009/90. Por outro lado, este Superior Tribunal de Justiça tem asseverado que a caução imobiliária não está incluída entre as hipóteses permissivas do artigo 3º da Lei n.º 8.009/90, visto que o rol previsto no mencionado dispositivo legal é taxativo. Acerca do assunto, colaciono os seguintes julgados: "PREQUESTIONAMENTO. NECESSIDADE. VIOLAÇÃO LEGAL. DEMONSTRAÇÃO CIRCUNSTANCIADA. IMPRESCINDIBILIDADE. DIVERGÊNCIA JURISPRUDENCIAL. COMPROVAÇÃO. LOCAÇÃO. CAUÇÃO. IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA. I 'Inadmissível recurso especial quanto à questão que, a despeito da oposição de embargos declaratórios, não foi apreciada pelo Tribunal a fls. 855 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

quo.' (Súmula 211/STJ). II - Não basta, no especial, alegar violação legal; é indispensável seja deduzida a necessária fundamentação, com finalidade de demonstrar o cabimento do recurso. III - A divergência jurisprudencial deverá ser demonstrada, nos termos do artigo 255, 1º e 2º, do Regimento Interno deste Superior Tribunal de Justiça, o que não se satisfaz, via de regra, com a simples transcrição de trechos dos julgados. IV - Impossibilita-se penhora do bem de família, por obrigação decorrente de caução prestada em contrato de locação, por não estar incluída entre as exceções previstas na Lei 8.009/90. V - Recurso ao qual se dá provimento."(resp 866.027/SP, Rel. Ministra JANE SILVA (DESEMBARGADORA CONVOCADA DO TJ/MG), QUINTA TURMA,DJ 29/10/2007)"AGRAVO REGIMENTAL NO RECURSO ESPECIAL. LOCAÇÃO. CAUÇÃO. BEM DE FAMÍLIA. IMPENHORABILIDADE. NORMA COGENTE. 1. Esta Corte possui firme entendimento de que em se tratando de caução, em contratos de locação, não há que se falar na possibilidade de penhora do imóvel residencial familiar. 2. Ressalta-se que a indicação do imóvel como garantia não implica em renúncia ao benefício da impenhorabilidade do bem de família, em razão da natureza de norma cogente, prevista na Lei n.º 8.009/90. 3. Agravo regimental improvido."(agrg no REsp 1108749/SP, Rel. Ministra MARIA THEREZA DE ASSIS MOURA, SEXTA TURMA, julgado em 13/08/2009, DJe 31/08/2009) Ademais, a indicação do imóvel como garantia não implica em renúncia ao benefício da impenhorabilidade do bem de família, pois a finalidade da Lei nº 8.0099/90 não é proteger o devedor, mas a entidade familiar, que goza de amparo especial da Constituição Federal. Sobre o tema, confiram-se os seguintes acórdãos deste Sodalício: "PROCESSO CIVIL E TRIBUTÁRIO EXECUÇÃO FISCAL LEI 8.0099/90 BEM DE FAMÍLIA IMPENHORABILIDADE ABSOLUTA RENÚNCIA: IMPOSSIBILIDADE. 1. A jurisprudência desta Corte firmou-se no sentido de que o bem de família é absolutamente impenhorável. A Lei 8.009/90 é norma de ordem pública, tendo como escopo dar segurança à família, e não o direito à propriedade. Por isso, não é possível haver renúncia pelo proprietário. 2. Recurso especial não provido." (REsp 828.375/RS, Rel. Ministra ELIANA CALMON, SEGUNDA TURMA, julgado em 16/12/2008, DJe 17/02/2009) "PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO. PRELIMINAR. ART. 535, II, DO CPC. OMISSÃO. INEXISTÊNCIA. ART. 512 DO CPC. SUPRESSÃO DE INSTÂNCIA. AUSÊNCIA. IMÓVEL RESIDENCIAL. BEM DE FAMÍLIA. MATÉRIA DE ORDEM PÚBLICA. CONHECIMENTO A QUALQUER TEMPO E fls. 956 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

GRAU DE JURISDIÇÃO. IMÓVEL DOADO AOS FILHOS DO EXECUTADO EM USUFRUTO DA EX-CÔNJUGE. FRAUDE À EXECUÇÃO AFASTADA.(...) 2. A impenhorabilidade do bem de família é matéria de ordem pública que não pode, nem mesmo, ser objeto de renúncia por parte do devedor executado, já que o interesse tutelado pelo ordenamento jurídico não é do devedor, mas da entidade familiar, que detém, com a Carta Política de 1988, estatura constitucional. Precedentes. Ausência de contrariedade ao art. 512 do CPC.(...) 5. Recurso especial não provido."(resp 1059805/RS, Rel. Ministro CASTRO MEIRA, SEGUNDA TURMA, julgado em 26/08/2008, DJe 02/10/2008) Diante do exposto, com fundamento no art. 5444, 3ºº, do Código de Processo Civil, conheço do agravo de instrumento e dou provimento ao recurso especial, para desconstituir a penhora do imóvel caracterizado como bem de família, objeto de caução, prosseguindo-se a execução como entender de direito. Publique-se. Intimem-se. Brasília (DF), 24 de fevereiro de 2011. MINISTRA MARIA THEREZA DE ASSIS MOURA Relatora (STJ - Ag: 1104553, Relator: Ministra MARIA THEREZA DE ASSIS MOURA, Data de Publicação: DJ 01/03/2011). (grifos e negritos nossos). No mesmo sentido é entendimento no TJSP 31ª de Direito Privado, in verbis : AGRAVO DE INSTRUMENTO. CONTRATO DE LOCAÇÃO. IMPENHORABILIDADE DE BEM DE FAMÍLIA. IMÓVEL DADO EM GARANTIA PESSOAL PELA DÍVIDA. OBRIGAÇÃO DECORRENTE DE CAUÇÃO. INTERPRETAÇÃO RESTRITIVA DO ARTIGO 3º DA LEI 8.009/90. REFORMA. NECESSIDADE. INSUBSISTÊNCIA DA PENHORA, SALVO SE COMPROVADO QUE O IMÓVEL NÃO OSTENTA A QUALIDADE DE BEM DE FAMÍLIA. PRECEDENTES. RECURSO PROVIDO, COM RESSALVA. Em se tratando de obrigação advinda de contrato de locação assegurado por garantia pessoal oferecida por caucionantes, não há falar em aplicação extensiva dos incisos V e VII do artigo 3º da Lei 8.009/90. Institutos "fiança" e "caução" que não se confundem. Garantia pessoal ou fidejussória que se distingue da garantia real exigida pela norma que excepciona a regra de proteção da propriedade. fls. 10 57 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

(TJ-SP - AI: 21092270320148260000 SP 2109227-03.2014.8.26.0000, Relator: Armando Toledo, Data de Julgamento: 26/08/2014, 31ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 27/08/2014) (grifos e negritos nossos). 13º Analisando o caso idêntico ao caso deste recurso de Agravo de Instrumento, o Relator Armando Toledo da 31ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, conclui que:...no presente caso, os agravantes assinam o instrumento particular de locação na condição de caucionantes, e não de fiadores, e partindo da premissa de que os institutos caução e fiança não se confundem, imperioso concluir que a hipótese não se amoldaria àquela descrita no inciso VII do artigo 3º da Lei 8.009/90. Não bastasse isso, verifica-se, na hipótese vertente, que sequer foi constituída hipoteca sobre o imóvel dado em caução no contrato de locação. Nos termos do artigo 38 da Lei nº 8.245/91, o contrato de locação poderá ser garantido por intermédio de caução real em bens móveis e imóveis. É importante observar, contudo, que a Lei do Inquilinato não criou novo direito real de garantia, pois tal instituto (direito real de garantia) carece de lei que expressamente o crie, regule-o, e atribua-lhe o caráter de direito real, o que não se deu através do referido diploma legal. Dessarte, a caução imobiliária é um termo genérico, cuja acepção poderá englobar o penhor se a garantia prestada for de bem móvel; hipoteca se recair sobre bem imóvel; ou, ainda, anticrese caso se refira ao usufruto de um imóvel. A propósito, merece destaque a lição de Maria Helena Diniz, (in Lei de Locação de Imóveis Urbanos Comentada, Saraiva, 2ª edição, pg. 154), verbis : "A idéia de caução real liga-se ao patrimônio ou aos bens do próprio devedor ou de outrem. Esta caução se dará quando o próprio devedor, ou alguém por ele, destina todo ou parte de seu patrimônio para assegurar o cumprimento da obrigação contraída. Se incidir sobre o bem móvel do locatário, ter-se-á penhor, se recair sobre imóvel seu, configurar-se-á a hipoteca, e se disser respeito ao usufruto desse imóvel, constituir-se-á anticrese." fls. 11 58 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

Portanto, a caução sobre bem imóvel somente se formalizará mediante hipoteca, cuja constituição exigirá a forma de escritura pública, nos termos do artigo 108 do Código Civil. A respeito do tema, Sylvio Capanema esclarece (in A Nova Lei do Inquilinato Comentada, Forense, 3ª edição, pg. 149), litteris : (negritos nossos) "Poderá, ainda, o locatário oferecer em garantia bens imóveis, seus ou de terceiros, o que equivale à hipoteca. Neste caso, exige a lei a forma pública, para sua constituição. Se o contrato de locação revestir-se da forma particular, como ocorre normalmente, a caução do imóvel exigirá instrumento à parte, solene. Daí ser recomendável, que tanto a locação, quanto à caução adotem a forma pública." Na espécie, conforme consta da matrícula do imóvel (fls. 89/91), a caução imobiliária foi averbada por instrumento particular, logo, inadmissível conceber a constituição da hipoteca. Por conseguinte, inexistindo hipoteca sobre o imóvel caucionado, revela-se incabível aplicar ao caso concreto a exceção prevista no artigo 3º, V, da Lei nº 8.009/90. Por outro lado, este Superior Tribunal de Justiça tem asseverado que a caução imobiliária não está incluída entre as hipóteses permissivas do artigo 3º da Lei n.º 8.009/90, visto que o rol previsto no mencionado dispositivo legal é taxativo. Acerca do assunto, colaciono os seguintes julgados: "PREQUESTIONAMENTO. NECESSIDADE. VIOLAÇÃO LEGAL. DEMONSTRAÇÃO CIRCUNSTANCIADA. IMPRESCINDIBILIDADE. DIVERGÊNCIA JURISPRUDENCIAL. COMPROVAÇÃO. LOCAÇÃO. CAUÇÃO. IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA. I - 'Inadmissível recurso especial quanto à questão que, a despeito da oposição de embargos declaratórios, não foi apreciada pelo Tribunal a quo.' (Súmula 211/STJ). II - Não basta, no especial, alegar violação legal; é indispensável seja deduzida a necessária fundamentação, com finalidade de demonstrar o cabimento do recurso. fls. 12 59 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

III - A divergência jurisprudencial deverá ser demonstrada, nos termos do artigo 255, 1º e 2º, do Regimento Interno deste Superior Tribunal de Justiça, o que não se satisfaz, via de regra, com a simples transcrição de trechos dos julgados. IV - Impossibilita-se penhora do bem de família, por obrigação decorrente de caução prestada em contrato de locação, por não estar incluída entre as exceções previstas na Lei 8.009/90. V - Recurso ao qual se dá provimento." (REsp 866.027/SP, Rel. Ministra JANE SILVA (DESEMBARGADORA CONVOCADA DO TJ/MG), QUINTA TURMA,DJ 29/10/2007). "AGRAVO REGIMENTAL NO RECURSO ESPECIAL. LOCAÇÃO. CAUÇÃO. BEM DE FAMÍLIA. IMPENHORABILIDADE. NORMA COGENTE. 1. Esta Corte possui firme entendimento de que em se tratando de caução, em contratos de locação, não há que se falar na possibilidade de penhora do imóvel residencial familiar. 2. Ressalta-se que a indicação do imóvel como garantia não implica em renúncia ao benefício da impenhorabilidade do bem de família, em razão da natureza de norma cogente, prevista na Lei n.º 8.009/90. 3. Agravo regimental improvido." (AgRg no REsp 1108749/SP, Rel. Ministra MARIA THEREZA DE ASSIS MOURA, SEXTA TURMA, julgado em 13/08/2009, DJe 31/08/2009) Ademais, a indicação do imóvel como garantia não implica em renúncia ao benefício da impenhorabilidade do bem de família, pois a finalidade da Lei nº 8.009/90 não é proteger o devedor, mas a entidade familiar, que goza de amparo especial da Constituição Federal. Sobre o tema, confiram-se os seguintes acórdãos deste Sodalício: "PROCESSO CIVIL E TRIBUTÁRIO EXECUÇÃO FISCAL LEI 8.009/90 BEM DE FAMÍLIA IMPENHORABILIDADE ABSOLUTA RENÚNCIA: IMPOSSIBILIDADE. 1. A jurisprudência desta Corte firmou-se no sentido de que o bem de família é absolutamente impenhorável. A Lei 8.009/90 é norma de ordem pública, tendo como escopo dar segurança à família, e não o direito à propriedade. Por isso, não é possível haver renúncia pelo proprietário. fls. 13 60 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

2. Recurso especial não provido." (REsp 828.375/RS, Rel. Ministra ELIANA CALMON, SEGUNDA TURMA, julgado em 16/12/2008, DJe 17/02/2009) "PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO. PRELIMINAR. ART. 535, II, DO CPC. OMISSÃO. INEXISTÊNCIA. ART. 512 DO CPC. SUPRESSÃO DE INSTÂNCIA. AUSÊNCIA. IMÓVEL RESIDENCIAL. BEM DE FAMÍLIA. MATÉRIA DE ORDEM PÚBLICA. CONHECIMENTO A QUALQUER TEMPO E GRAU DE JURISDIÇÃO. IMÓVEL DOADO AOS FILHOS DO EXECUTADO EM USUFRUTO DA EX-CÔNJUGE. FRAUDE À EXECUÇÃO AFASTADA. (...) 2. A impenhorabilidade do bem de família é matéria de ordem pública que não pode, nem mesmo, ser objeto de renúncia por parte do devedor executado, já que o interesse tutelado pelo ordenamento jurídico não é do devedor, mas da entidade familiar, que detém, com a Carta Política de 1988, estatura constitucional. Precedentes. Ausência de contrariedade ao art. 512 do CPC. (...) 5. Recurso especial não provido. " (REsp 1059805/RS, Rel. Ministro CASTRO MEIRA, SEGUNDA TURMA, julgado em 26/08/2008, DJe 02/10/2008) Diante do exposto, com fundamento no art. 544, 3º, do Código de Processo Civil, conheço do agravo de instrumento e dou provimento ao recurso especial, para desconstituir a penhora do imóvel caracterizado como bem de família, objeto de caução, prosseguindo-se a execução como entender de direito. MINISTRA MARIA THEREZA DE ASSIS MOURA Relatora 14º Como sabido, a caução locatícia que envolve imóvel deve ser formalizada por escritura pública, sob pena de nulidade a qual deverá ser registrada para gerar um direito real de garantia a hipoteca (caução real), somente assim estará atendida a intenção das partes e, principalmente, o interesse do locador, que ficará garantido pelo pagamento dos aluguéis. fls. 14 61 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

15º Neste sentido, o eminente Desembargador Décio Antônio Erpen ensina que: Recaindo a garantia sobre imóvel, constitui-se ela, inquestionavelmente, em hipoteca, devendo ser instrumentalizada por escritura pública, pena de nulidade absoluta, isso porque não atentou ao princípio de ordem pública da forma prescrita em lei, no caso, a forma solene. Se o contrato de locação for particular, ainda assim a garantia deve ser outorgada por escritura pública, não havendo qualquer inconveniente que haja duplo instrumento, um particular e outro sucessivo, por escritura pública, para constituição de hipoteca. 16º Na esteira dos entendimentos acima, o brilhante Registrador Elvino Silva Filho estabelece que: oferecido um imóvel em garantia para ser objeto de caução, a roupagem em que a caução se constituirá é a hipoteca. A parte final do art. 827, do CPC não deixa qualquer dúvida a respeito. Conseqüentemente, o ato registral a ser praticado pelo Registro de Imóveis, em relação à caução de imóvel é o registro, pois a caução de imóvel somente poderá constituir-se através de hipoteca. Do Princípio da Dignidade da Pessoa Humana 17º Cumpre ressaltar a importância que o Principio da Dignidade da Pessoa Humana assume no ordenamento jurídico, devendo-se estendê-lo não como forma supletiva das lacunas da lei, mas sim como fonte normativa, apta a exercer sua imperatividade e cogência nas relações jurídicas. Nesse sentido, a Carta Magna dispõe que: Art. 1º A República Federativa do Brasil, formada pela união indissolúvel dos Estados e Municípios e do Distrito Federal, constitui-se em Estado Democrático de Direito e tem como fundamentos: III- a dignidade da pessoa humana ; fls. 15 62 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem distinção de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à igualdade, à segurança e à propriedade, nos termos seguintes: 18º Nesta seara, seria interessante citar a opinião do autor Gustavo Tepedino ao afirmar que pretendeu o constituinte, ao fixar cláusula geral e mediante o estabelecimento de princípios fundamentais introdutórios, definir uma nova ordem pública, da qual não se podem excluir as relações jurídicas privadas, que eleva ao ápice do ordenamento a tutela da pessoa humana, funcionalizando a atividade econômica privada aos valores existenciais e sociais ali definidos. 19º Humberto Theodoro Júnior, ao descrever os princípios informativos do processo de execução, elucida de maneira brilhante a matéria: É aceito pela melhor doutrina e prevalece na jurisprudência o entendimento de que a execução não deve levar o executado a uma situação incompatível com a dignidade humana. Não pode a execução ser utilizada como instrumento para causar a ruína, a fome e o desabrigo do devedor e sua família, gerando situações incompatíveis com a dignidade da pessoa humana. Nesse sentido, institui o código a impenhorabilidade de certos bens como provisões de alimentos, salários, instrumentos de trabalho, pensões, seguros de vida, etc. (...) a execução deve ser útil ao credor, e, por isso, não se permite sua transformação em instrumento de simples castigo ou sacrifício do devedor. (grifos nossos) 20º Resta nos concluir, portanto, que o processo de execução não deve servir como instrumento de flagelo do devedor, posto que lhe deva ser assegurados os direitos básicos outorgados por lei, como o direito a ter moradia e, principalmente, o direito a ter uma vida digna, o que se restabelecerá, no caso presente, desconstituindo-se o ato pelo qual foi constrito o bem de família, na medida em que se afigura direito indisponível. fls. 16 63 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

- Da nulidade da clausula de garantia do contrato de locação 21º Pelas razões acima expostas, resta evidente que a cláusula de garantia do contrato de locação é totalmente nula, eis que, a Agravada através da imobiliária por ela contratada sabia dos riscos da garantia do contrato e não providenciou a substituição prevista no art. 40, inciso V, da Lei 8.245. - Do Pagamento e indicação de bens a penhora pela Agravante 22º Ainda, na impugnação ao cumprimento de sentença a Agravante, indicou como pagamento de seu débito precatório oriundo dos autos do Processo nº 0012512.34.1997.4.03.6100 em tramite perante a 5ª(Quinta Vara Federal da Capital, não tendo sido manifestado a respeito e nem rejeitado tal indicação quer pela Agravada, bem como pelo juiz monocrático em seu despacho de fls. 38/39. Da necessidade de prover-se efeito suspensivo ao recurso preenchimento dos requisitos de que trata o art. 1.019, inc I do NCPC 23º Assim sendo, destacadas todas as questões no presente recurso de Agravo de Instrumento são de gravidade extremada e reclama, sem sombra de dúvidas, a concessão da tutela recursal (CPC, art. 1.019, inc. I). Daí a urgência do efeito suspensivo no presente recurso de Agravo de Instrumento e a necessidade do restabelecimento da determinação da penhora em imóvel bem de família. 24º Demonstrado, pois, o preenchimento do requisito do risco de lesão grave e de difícil reparação e da fundamentação relevante, há de ser concedido efeito ao recurso em liça. 25º Nesse compasso, a parte Agravante demonstrou ser inaplicável a exceção prevista no artigo 3º, V, da Lei nº 8.009/90. Ademais, além da fundamentação relevante a peça recursal preenche o requisito do risco de lesão grave e difícil reparação, como consequência, pede-se, tutela de maneira a suspender os efeitos da decisão interlocutória guerreada (CPC, art. 1.019, inc. I), conferindo-se efeito suspensivo presente recurso, invocando o art. 1º da Lei nº 8.009, uma vez demonstrada a impenhorabilidade do bem de família e a impossibilidade de prosseguimento da execução forçada sobre o referido bem, requer seja reconhecido o fato alegado desconstituindo a penhora. fls. 17 64 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

II - Da reforma do despacho de fls. 38/39 26º Isto posto, pelas relevantes razões acima expostas a fim de evitar sérios prejuízos de ordem material com o prosseguimento do cumprimento de sentença e penhora em bem de família determinado pelo MM. Juiz a quo, requer a concessão da tutela recursal (CPC, art. 1019, inc. I), com a reforma do r. despacho/decisão de fls. 38/39, determinando o levantamento da penhora de bem de família na forma da lei. Assim o fazendo Vossas Excelências estarão interpretando a lei processual com a precisão e o rigor que se espera da Justiça! Termos em que P. Deferimento. Campinas, 04 de outubro de 2.016. Sylvia de Almeida Barbosa - OAB 94.854 (assinado digitalmente) fls. 18 65 Este documento foi é cópia protocolado original, em 06/10/2016 assinado digitalmente às 20:05, é por cópia SYLVIA do original DE ALMEIDA assinado BARBOSA digitalmente e Tribunal por SYLVIA de Justica DE ALMEIDA de Sao BARBOSA. Paulo, protocolado em 11/10/2016 às 12:34, sob o número WCAS16702638493 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 45FC2F1. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AB13C0.

fls. 66 CAMPINAS - 3 OFICIO CIVEL De: DANILO ARISTEU DE SOUZA SILVA Enviado em: terça-feira, 11 de outubro de 2016 15:10 Para: CAMPINAS - 3 OFICIO CIVEL Assunto: 35ª Câmara - Agravo de Instrumento nº 2207135-89.2016.8.26.0000 MM. Juiz, Nos termos do Provimento CSM n.º 1929/2011, comunico que foi proferido despacho no processo abaixo especificado: Recurso: Agravo de Instrumento nº 2207135-89.2016.8.26.0000 1ª Inst.: 4002197-52.2013.8.26.0114 Comarca: Campinas - Foro de Campinas/3ª. Vara Cível - Partes: Agravante: Sylvia de Almeida Barbosa Agravado: Cecilia Miranda de Barros Informo que a íntegra do processo encontra-se disponível no endereço eletrônico https://esaj.tjsp.jus.br, sendo a senha de acesso yfrngi. Eventuais dúvidas ou informações prestadas pelo MM. Juiz a quo deverão ser remetidas diretamente à secretaria judiciária, nos seguintes endereços de e-mail: sj3.3.6@tjsp.jus.br ou sj3.3.6.1@tjsp.jus.br Respeitosamente, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo DANILO ARISTEU DE SOUZA SILVA Escrevente Técnico Judiciário SJ 3.3.6 - Serviço de Processamento do 18º Grupo de Câmaras de Direito Privado 3 Largo Pátio do Colégio, 73, 9º Andar - Sala 911 - Sé - São Paulo/SP - CEP: 01016-040 Tel: (11) 3292-4900 - Ramal 2133 / Tel (11) 3104-6310 E-mail: daniloa@tjsp.jus.br AVISO - O remetente desta mensagem é responsável por seu conteúdo e endereçamento. Cabe ao destinatário dar a ela tratamento adequado. Sem a devida autorização, a reprodução, a distribuição ou qualquer outra ação, em desconformidade com as normas internas do Tribunal de Justiça do Estado de 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 13/10/2016 às 12:37. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AC269A.

São Paulo (TJSP), são proibidas e passíveis de sanções. Se eventualmente aquele que deste tomar conhecimento não for o destinatário, saiba que a divulgação ou cópia da mensagem são proibidas. Favor notificar imediatamente o remetente e apagá-la. A mensagem pode ser monitorada pelo TJSP. fls. 67 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 13/10/2016 às 12:37. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AC269A.

fls. 75 68 PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO DESPACHO Agravo de Instrumento Processo nº 2207135-89.2016.8.26.0000 Relator(a): FLAVIO ABRAMOVICI Órgão Julgador: 35ª CÂMARA DE DIREITO PRIVADO Comarca: Campinas 3ª Vara Cível Processo número 4002197-52.2013.8.26.0114 MM. Juiz da causa: Ricardo Hoffmann Agravante: Sylvia de Almeida Barbosa Agravada: Cecília Miranda de Barros VISTOS. I ausente o receio fundado de dano irreparável ou de difícil reparação, não concedo efeito ativo-suspensivo ao recurso. II comunique-se ao MM. Juízo da causa, dispensadas as informações. III à Agravada, para a resposta. IV eventual oposição ao julgamento virtual deve ser apresentada pela parte (o silêncio implica em concordância). Int. São Paulo, 11 de outubro de 2016. FLAVIO ABRAMOVICI Relator Este documento foi é cópia liberado original, nos autos assinado em 11/10/2016 digitalmente às 12:46, por LUCIANA por Thamires NOVELLO Luiza JOAO, Lemos liberado Pratt da Silva, nos autos é cópia em do 13/10/2016 original assinado às 12:37 digitalmente. por FLAVIO ABRAMOVICI. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 2207135-89.2016.8.26.0000 informe e o código processo 466C5C0. 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1AC2656.

fls. 69 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, Campinas-SP - CEP 13088-901 Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. Prioridade Idoso Anote-se a interposição de agravo de instrumento. Uma vez que o recurso foi recebido na Superior Instância sem efeito suspensivo (fls.68), manifeste-se a exequente em termos de prosseguimento. Intime-se. Campinas, 28 de novembro de 2016. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 28/11/2016 às 17:46. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1CDA1F3.

fls. 70 Foro de Campinas Emitido em: 09/12/2016 10:34 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1828/2016, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Anote-se a interposição de agravo de instrumento.uma vez que o recurso foi recebido na Superior Instância sem efeito suspensivo (fls.68), manifeste-se a exequente em termos de prosseguimento.intime-se." Do que dou fé. Campinas, 9 de dezembro de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 09/12/2016 às 10:34. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1D79ABA.

fls. 71 Foro de Campinas Emitido em: 12/12/2016 10:58 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1828/2016, foi disponibilizado na página 1609/1610 do Diário da Justiça Eletrônico em 12/12/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.Anote-se a interposição de agravo de instrumento.uma vez que o recurso foi recebido na Superior Instância sem efeito suspensivo (fls.68), manifeste-se a exequente em termos de prosseguimento.intime-se." Campinas, 12 de dezembro de 2016. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 12/12/2016 às 10:58. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1D8FF02.

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3º VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS, ESTADO DE SÃO PAULO PRIORIDADE PROCESSUAL ESTATUTO DO IDOSO Processo n. 4002197-52.2013.8.26.0114. CECÍLIA MIRANDA DE BARROS, já qualificada nos autos do PROCESSO DE DESPEJO C/C COBRANÇA que move em face de SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, vem, à presença de Vossa Excelência, requerer o quanto segue: Em Decisão proferida por este D. Juízo em páginas 38/39, ficou estabelecido o pagamento pela Executada no valor de R$ 248.489,85 (duzentos e quarenta e oito mil quatrocentos e oitenta e nove reais e oitenta e cinco centavos), publicado na data de 14/09/2016 (página 41), com correção e atualização monetária no efetivo pagamento, mais honorários advocatícios no importe de 10% (dez por cento) e multa coercitiva de 10% (dez por cento), caso o pagamento não ocorresse voluntariamente em 15 (quinze) dias, além das custas processuais. Foi lavrado Termo de Penhora em páginas 42 do imóvel dado como garantia pela Executada. fls. 72 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/01/2017 às 15:58, sob o número WCAS17700011036. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1E2250C.

Executada percorre caminho diverso ao que seria o justo, o pagamento, até por que a Exequente concordou com os valores apresentados na impugnação, a fim de celeridade processual, e com patente má fé, esta impetrou com todos os recursos cabíveis, sendo estes recebidos sem o efeito suspensivo e julgado improcedente por V.U. em instância superior. O débito atualizado até a presente data perfaz R$ 307.133,44 (trezentos e sete mil cento e trinta e três reais e quarenta e quatro centavos), valor estes calculados com a correção de 1% (um por cento) a.m., 10% (dez por cento) honorários advocatícios e 10% (dez por cento) da multa, de acordo com artigo 523 e parágrafos do N.C.P.C., uma vez que não houve o pagamento voluntário no prazo legal. Pelo exposto, requer a V. Excelência que: 1) Seja a Executada condenada ao pagamento integral do débito, devidamente atualizado e corrigidos, mais a multa e honorários advocatícios, artigo 523. N.C.P.C., no valor de R$ 307.133,44 (trezentos e sete mil cento trinta e três reais e quarenta e quatro centavos); 2) Seja a executada condenada nos honorários advocatícios e custas processuais; 3) Seja deferido, de acordo com o art. 835 N.C.P.C., bloqueio on line, via BacenJud, dos ativos financeiros e do RenaJud para restrição e alienação antecipada de veículos automotores na Base Índice Nacional (Bin) do Registro Nacional de Veículos Automotores (Renavam), de propriedade e em poder da Executada, para reforço de penhora (Informativo 447 / STF); 4) Seja realizado pela Serventia a averbação on line da penhora do imóvel dado em garantia devidamente lavrado em Termo; 5) Seja, em caso de valores em dinheiro insuficiente bloqueado ou negativa de pagamento voluntário, nomeado perito judicial para avaliação do imóvel penhorado por este D. Juízo; Termos em que, Pede deferimento. Jacqueline R. Albuquerque Cavalcanti OAB/PB 20.046 Campinas, 20 de dezembro de 2016. fls. 73 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/01/2017 às 15:58, sob o número WCAS17700011036. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1E2250C.

fls. 74 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Campinas FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, SALA 38/39, JARDIM SANTANA - CEP 13088-901, FONE: (19) 3756-3648, CAMPINAS-SP - E-MAIL: CAMPINAS3CV@TJSP.JUS.BR ATO ORDINATÓRIO Processo n : 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa CERTIDÃO Certifico e dou fé que há necessidade de prévio recolhimento das respectivas taxas instituídas, no valor de R$12,20 por pesquisa, conforme Provimento nº 1864/2011 do Conselho Superior da Magistratura e Provimento nº 1826/2010, disponibilizado no Diário Eletrônico edição do dia 22.10.10 e publicado em 25.10.10. CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Providencie o autor/credor o recolhimento da(s) taxa(s) referentes às pesquisas de bens/endereços solicitada(s), no valor de R$12,20 por pesquisa/pessoa. Nada Mais. Campinas, 26 de janeiro de 2017. Eu,, Marina Silva Carvalho, Escrevente Técnico Judiciário. CERTIDÃO - Remessa ao DJE Certifico e dou fé que remeti ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) ato(s) ordinatório(s) acima em 26 de janeiro de 2017. Eu,, Marina Silva Carvalho, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARINA SILVA CARVALHO, liberado nos autos em 26/01/2017 às 17:57. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1EDDB82.

EXCELENTÍSSIMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS ESTADO DE SÃO PAULO 4002197-52.2013.8.26.0114 CECÍLIA MIRANDA DE BARROS, já qualificado no presente processo, através de sua advogada que esta subscreve, vem respeitosamente, à presença de Vs. Excelência, juntar as guias das taxas de pesquisas devidamente pagas. Nestes termos, Pede deferimento. JACQUELINE R. A.CAVALCANTI OAB/PB n.20.046 Rua Siqueira Campos, 37 Sousas Campinas/SP (19) 3308-3774 / 99155-3774 consultor.juridico@terra.com.br Campinas, 01 de fevereiro de 2.017. fls. 75 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/02/2017 às 20:45, sob o número WCAS17700240604. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1F317FA.

fls. 76 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/02/2017 às 20:45, sob o número WCAS17700240604. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1F317FB.

fls. 77 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/02/2017 às 20:45, sob o número WCAS17700240604. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1F317FC.

fls. 78 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Campinas FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39 - Jardim Santana CEP: 13088-901 - Campinas - SP Telefone: (19) 3756-3648 - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br DECISÃO Processo nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. Defiro o pedido de indisponibilidade de ativos financeiros, nos termos do art. 854, do Código de Processo Civil. Providencie a Serventia, via BacenJud, a indisponibilidade de ativos financeiros existentes em nome do(s) executado(s) até o valor indicado na execução. Frutífera ou parcialmente frutífera a diligência, assim que for disponibilizada a resposta nos autos, providencie-se a liberação de eventual indisponibilidade excessiva. Cumprida a determinação anterior e, visando evitar prejuízos para ambas as partes, proceda-se a transferência para a conta judicial, dando-se ciência às partes do resultado intimandose o(s) executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos, para eventual impugnação, no prazo de 5 (cinco) dias (artigo 854, 3.º do CPC). Caso o executado tenha sido citado ou intimado por edital entendo que a renovação da publicação contraria uma série de preceitos estabelecidos pelo novo Código, em especial o da duração razoável do processo. Assim, determino que se o executado, citado por edital, não tiver procurador constituído nos autos, é dispensável a intimação, aplicando por analogia o disposto no art. 876, do Código de Processo Civil. Em caso de dúvida quanto às contas e valores a serem liberadas, e/ou, havendo impugnação, na forma do art. 854, 3º, do Código de Processo Civil, tornem os autos conclusos com urgência para ulteriores deliberações. Infrutífera a ordem, ou encontrados apenas valores irrisórios, insuficientes para sequer satisfazer os custos operacionais do sistema, que deverão ser, desde logo, liberados, intime-se o exequente para que se manifeste em termos de prosseguimento no prazo de 10 (dez) dias. Processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114/02 - p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 02/02/2017 às 14:52. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1F3B878.

fls. 79 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Campinas FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39 - Jardim Santana CEP: 13088-901 - Campinas - SP Telefone: (19) 3756-3648 - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br Havendo impugnação, com fundamento no art. 10, do Código de Processo Civil, dê-se ciência à parte contrária para manifestação, pelo mesmo prazo, tornando os autos conclusos com urgência. Na ausência de impugnação, fica a indisponibilidade convertida em penhora, dispensada a lavratura de termo, por expressa previsão legal. Com a notícia da transferência dos valores em conta judicial, não havendo outros requerimentos pendentes de apreciação, expeça-se o competente mandado de levantamento, encaminhando-se em seguida para conferência. Havendo anotação de penhora no rosto dos autos ou outro pedido pendente de deliberação, antes de qualquer outra providência, tornem os autos conclusos. Requisite-se ao DETRAN - SP, por meio eletrônico, informações sobre veículos automotores registrados em nome do requerido, realizando bloqueio, de modo a viabilizar posterior penhora/bloqueio do veículo descrito na inicial. Caso se efetive a busca, manifeste-se o exequente e se este requerer a penhora e avaliação de bens, defiro, expedindo-se o necessário e desde que recolhidas as custas pertinentes. Providencie-se a averbação da penhora (fls.42), pelo sistema ARISP, se possível, cabendo ao patrono da parte exequente informar nos autos o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, comprovando nos autos em seguida. Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário. Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas. Intime-se. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114/02 - p. 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 02/02/2017 às 14:52. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1F3B878.

fls. 80 Foro de Campinas Emitido em: 08/02/2017 13:13 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0161/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Providencie o autor/credor o recolhimento da(s) taxa(s) referentes às pesquisas de bens/endereços solicitada(s), no valor de R$12,20 por pesquisa/pessoa." Do que dou fé. Campinas, 8 de fevereiro de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 08/02/2017 às 13:13. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1F84EDB.

fls. 81 Foro de Campinas Emitido em: 09/02/2017 09:39 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0161/2017, foi disponibilizado na página 2162/2164 do Diário da Justiça Eletrônico em 09/02/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Providencie o autor/credor o recolhimento da(s) taxa(s) referentes às pesquisas de bens/endereços solicitada(s), no valor de R$12,20 por pesquisa/pessoa." Campinas, 9 de fevereiro de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 09/02/2017 às 09:40. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 1F92130.

BacenJud 2.0 Página 1 de 2 fls. 82 BacenJud 2.0 - Sistema de Atendimento ao Poder Judiciário ejubp.hoffmann quinta-feira, 16/03/2017 Minutas Protocolamento Ordens judiciais Delegações Não Respostas Contatos de I. Financeira Relatórios Gerenciais Ajuda Sair Conferência de ações selecionadas para Ordem Judicial de Bloqueio de Valores (Transferências, Desbloqueios, Reiteração de Não Respostas) Os valores apresentados podem sofrer alterações devido a oscilações em aplicações financeiras e/ou a incidência de impostos. Dados do bloqueio Clique aqui para obter ajuda na configuração da impressão, e clique aqui para imprimir. Número do Protocolo: 20170001022057 Número do Processo: 4002197-52.2013 Tribunal: TRIB DE JUSTICA DE SAO PAULO Vara/Juízo: 2383-3ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS Juiz Solicitante do Bloqueio: RICARDO HOFFMANN Tipo/Natureza da Ação: Ação Cível CPF/CNPJ do Autor/Exeqüente da Ação: Nome do Autor/Exeqüente da Ação: Cecília Miranda de Barbosa Relação de réus/executados Para exibir os detalhes de todos os réus/executados clique aqui. Para ocultar os detalhes de todos os réus/executados clique aqui. - 107.897.438-17 - SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA [Total bloqueado (bloqueio original e reiterações):r$5,28] [Quantidade atual de não respostas: 0] Respostas BCO SANTANDER / Todas as Agências / Todas as Contas Data/Hora Protocolo 10/03/2017 17:47 Tipo de Ordem Bloq. Valor Juiz Solicitante Valor (R$) RICARDO HOFFMANN 307.133,44 Resultado (R$) (03) Cumprida parcialmente por insuficiência de saldo. 5,28 Saldo Data/Hora Bloqueado Cumprimento Remanescente (R$) 5,28 11/03/2017 06:31 Desbloquear valor 5,28 Não enviada - - ITAÚ UNIBANCO S.A. / Todas as Agências / Todas as Contas Data/Hora Protocolo 10/03/2017 17:47 Tipo de Ordem Bloq. Valor Juiz Solicitante Valor (R$) Resultado (R$) (02) Réu/executado RICARDO HOFFMANN 307.133,44 sem saldo positivo. 0,00 Saldo Data/Hora Bloqueado Cumprimento Remanescente (R$) 0,00 13/03/2017 20:46 - - - - - Não Respostas Não há não-resposta para este réu/executado https://www3.bcb.gov.br/bacenjud2/exibirconfirmacaoalterarordembloqueiovalor.d... 16/03/2017 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUIZ AUGUSTO RODRIGUEZ MARTINS, liberado nos autos em 16/03/2017 às 15:43. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 219510C.

BacenJud 2.0 Página 2 de 2 fls. 83 Confirmar Inclusão da Minuta Corrigir Dados da Minuta Cancelar Inclusão da Minuta Dados do Bloqueio Original Senha: Protocolar https://www3.bcb.gov.br/bacenjud2/exibirconfirmacaoalterarordembloqueiovalor.d... 16/03/2017 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUIZ AUGUSTO RODRIGUEZ MARTINS, liberado nos autos em 16/03/2017 às 15:43. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 219510C.

fls. 84 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Campinas FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, SALA 38/39, JARDIM SANTANA - CEP 13088-901, FONE: (19) 3756-3648, CAMPINAS-SP - E-MAIL: CAMPINAS3CV@TJSP.JUS.BR ATO ORDINATÓRIO Processo n : 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa CERTIDÃO Certifico e dou fé que há necessidade de prévio recolhimento das respectivas taxas instituídas, no valor de R$12,20 por pesquisa, conforme Provimento nº 1864/2011 do Conselho Superior da Magistratura e Provimento nº 1826/2010, disponibilizado no Diário Eletrônico edição do dia 22.10.10 e publicado em 25.10.10. CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Ciência ao autor quanto à pesquisa realizada junto ao Bacen (valor irrisório), bem como providencie o recolhimento da(s) taxa(s) referentes às pesquisas de bens/endereços solicitada(s) (Renajud), no valor de R$12,20 por pesquisa/pessoa. Nada Mais. Campinas, 16 de março de 2017. Eu,, Luiz Augusto Rodriguez Martins, Escrevente Técnico Judiciário. CERTIDÃO - Remessa ao DJE Certifico e dou fé que remeti ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) ato(s) ordinatório(s) acima em 16 de março de 2017. Eu,, Luiz Augusto Rodriguez Martins, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUIZ AUGUSTO RODRIGUEZ MARTINS, liberado nos autos em 16/03/2017 às 15:54. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 21958EE.

fls. 85 Foro de Campinas Emitido em: 20/03/2017 11:16 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0537/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Ciência ao autor quanto à pesquisa realizada junto ao Bacen (valor irrisório), bem como providencie o recolhimento da(s) taxa(s) referentes às pesquisas de bens/endereços solicitada(s) (Renajud), no valor de R$12,20 por pesquisa/pessoa." Do que dou fé. Campinas, 20 de março de 2017. Regiane Zini Viana Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 20/03/2017 às 11:16. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 21D1CC0.

fls. 86 Foro de Campinas Emitido em: 21/03/2017 11:58 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0537/2017, foi disponibilizado na página 1772-1772 do Diário da Justiça Eletrônico em 21/03/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Ciência ao autor quanto à pesquisa realizada junto ao Bacen (valor irrisório), bem como providencie o recolhimento da(s) taxa(s) referentes às pesquisas de bens/endereços solicitada(s) (Renajud), no valor de R$12,20 por pesquisa/pessoa." Campinas, 21 de março de 2017. Regiane Zini Viana Escrevente Técnico Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 21/03/2017 às 11:58. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 21EEB24.

RENAJUD - Restrições Judiciais Sobre Veículos Automotores Página 1 de 1 fls. 87 Seja bem vindo, Sair MARIA ANGELICA MARTINUCCI TJSP 22/03/2017 18h 00' 19'' 09:22 Você está em: Restrições RENAJUD Inserir Restrição Veicular Designações A pesquisa não retornou resultados. Pesquisa de Veículos (Informe 1 ou mais campos) Placa Chassi CPF/CNPJ Pesquisar Inserir Restrições Setor de Autarquias Sul, Quadra 1, Bloco H, 5º andar - CEP Limpar 10789743817 70700-010 - Brasília-DF https://renajud.denatran.serpro.gov.br/renajud/restrito/restricoes-insercao.jsf Mostrar somente veículos sem restrição RENAJUD 2.0.44 22/03/2017 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA ANGELICA MARTINUCCI, liberado nos autos em 24/03/2017 às 18:31. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2244086.

fls. 88 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39, Jardim Santana - CEP 13088-901, Fone: (19) 3756-3648, Campinas-SP - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): *Ciência a autora sobre a resposta negativa da pesquisa Renajud, conforme disponibilizada à fl. 87. Nada Mais. Campinas, 24 de março de 2017. Eu,, Maria Angelica Martinucci, Escrevente Técnico Judiciário. CERTIDÃO - Remessa ao DJE Certifico e dou fé que remeti ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) ato(s) ordinatório(s) acima em / /. Eu,, Maria Angelica Martinucci, Escrevente Técnico Judiciário. Prioridade Idoso Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIA ANGELICA MARTINUCCI, liberado nos autos em 24/03/2017 às 18:35. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2244150.

fls. 89 Foro de Campinas Emitido em: 28/03/2017 10:47 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0628/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "*Ciência a autora sobre a resposta negativa da pesquisa Renajud, conforme disponibilizada à fl. 87." Do que dou fé. Campinas, 28 de março de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 28/03/2017 às 10:47. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2278266.

fls. 90 Foro de Campinas Emitido em: 29/03/2017 10:06 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0628/2017, foi disponibilizado na página 2317 do Diário da Justiça Eletrônico em 29/03/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "*Ciência a autora sobre a resposta negativa da pesquisa Renajud, conforme disponibilizada à fl. 87." Campinas, 29 de março de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 29/03/2017 às 10:06. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 228F941.

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3º VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS, ESTADO DE SÃO PAULO PRIORIDADE PROCESSUAL ESTATUTO DO IDOSO Processo n. 4002197-52.2013.8.26.0114. CECÍLIA MIRANDA DE BARROS, já qualificada nos autos em epígrafe, que move em face de SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, vem, à presença de Vossa Excelência, requerer e informar o quanto segue: As pesquisas e bloqueios on line para reforço da penhora dos ativos financeiros e de veículos automotores em nome da Executada restaram-se insuficientes e infrutíferas. Diante disto, requer que seja nomeado perito para avaliação do imóvel penhorado (pág. 42), para consequente leilão judicial e regular processamento da execução. Com os protestos de estima e elevada consideração. Termos em que, Pede deferimento. Jacqueline R. Albuquerque Cavalcanti OAB/PB 20.046 Rua Siqueira Campos, 37 Sousas Campinas/SP (19) 3308-3774 / 99155-3774 consultor.juridico@terra.com.br Campinas, 31 de março de 2.017. fls. 91 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 31/03/2017 às 12:15, sob o número WCAS17700982511. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 22CA7AD.

fls. 92 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, Campinas-SP - CEP 13088-901 Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Muzetti. Vistos. honorários, justificando-se. pela parte exequente. Prioridade Idoso Em 4 de abril de 2017, faço estes autos conclusos ao Exmo(a). Sr(a). Dr(a)., MM. Juiz de Direito abaixo designado da 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas. Eu, Nathália Garibe, (Assistente Judiciário) subscr. Para avaliação do imóvel penhorado, nomeio o perito Elder José Pellegrino Intime-se o perito para que, em cinco dias, apresente a estimativa de seus Tais honorários, oportunamente, assim que arbitrados, deverão ser depositados Campinas, 04 de abril de 2017. RICARDO HOFFMANN Juiz de Direito DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 04/04/2017 às 16:16. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2318CBB.

fls. 93 DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO De: DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO Enviado em: segunda-feira, 10 de abril de 2017 13:19 Para: Elder José Pellegrino Muzetti (eldermuzetti@gmail.com) Assunto: Nomeação/Estimativa de Honorários Anexos: Senha 4002197-52.pdf Prezado(a) Perito(a), Venho por ordem do MM. Juiz da 3ª Vara Cível/Campinas, para informá-lo(a) do(a) seguinte DESPACHO/DECISÃO: Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. Para avaliação do imóvel penhorado, nomeio o perito Elder José Pellegrino Muzetti. Intime-se o perito para que, em cinco dias, apresente a estimativa de seus honorários, justificando-se. Tais honorários, oportunamente, assim que arbitrados, deverão ser depositados pela parte exequente. Campinas, 04 de abril de 2017. Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe - Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exequente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa SENHA DE ACESSO AOS AUTOS DIGITAIS EM ANEXO DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO Escrevente Técnico Judiciário Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo 3ª Vara Cível Avenida Francisco Xavier Arruda Camargo, 300, sala 38/39 - Jardim Santana - Campinas/SP - CEP: 13088-901 Tel: (19) 3756-3648 - Ramal 3648 / Tel (19) 3756-3649 - Ramal 3649 Cel: (11) 98533-6323 E-mail: drsabilio@tjsp.jus.br 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 10/04/2017 às 13:20. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 238D3F2.

fls. 94 Foro de Campinas Emitido em: 12/04/2017 11:12 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0764/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Para avaliação do imóvel penhorado, nomeio o perito Elder José Pellegrino Muzetti. Intime-se o perito para que, em cinco dias, apresente a estimativa de seus honorários, justificando-se.tais honorários, oportunamente, assim que arbitrados, deverão ser depositados pela parte exequente." Do que dou fé. Campinas, 12 de abril de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 12/04/2017 às 11:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 23BCE3D.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 95 EXCELENTÍSSIMO SENHOR, DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS - FORUM DA CIDADE JUDICIÁRIA - ESTADO DE SÃO PAULO. PROCESSO DIGITAL N 4002197-52.2013.8.26.0114 CLASSE ASSUNTO: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS. Executado: SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA. ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI, Engenheiro, CREA 0601319285, Perito nomeado nos Autos em epígrafe; e conforme determinado em despacho de fls. 92, vem mui respeitosamente apresentar a estimativa de honorários para a elaboração do Laudo de Avaliação do imóvel objeto da presente ação, em R$ 5.400,00 (cinco mil e quatrocentos reais) e referem-se a 15 horas técnicas assim especificadas: 02 horas para a vistoria pericial do imóvel. 05 horas para o levantamento da pesquisa de elementos comparativos de imóveis. 08 horas para cálculo e elaboração do Laudo de Avaliação no Modelo Completo de acordo com a NBR ABNT 14653 partes 1 e 2. O valor unitário da hora técnica pericial, R$ 360,00, está definido no Artigo 9º do Capítulo II do Regulamento de Honorários para Avaliações e Perícias de Engenharia, regido pelo IBAPE, aprovado em 12 de abril de 2016 e devidamente registrado sob o número 431798 junto ao 1º. Oficial de Registro Civil de Pessoa Jurídica (SP). Nestes termos, pede e aguarda deferimento. Campinas, 12 de abril de 2017. ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI Perito Judicial CREA/SP 0601319285 IBAPE 1631 RG 125561192 CPF 02498807845 Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, Bloco C Jardim Proença Campinas SP Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 - eldermuzetti@gmail.com 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 12/04/2017 às 17:35. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 23CA345.

fls. 96 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 12/04/2017 às 17:35. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 23CA3BE.

fls. 97 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 12/04/2017 às 17:35. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 23CA3BE.

fls. 98 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 12/04/2017 às 17:35. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 23CA3BE.

fls. 99 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 12/04/2017 às 17:35. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 23CA3BE.

fls. 100 Foro de Campinas Emitido em: 17/04/2017 13:50 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0764/2017, foi disponibilizado na página 1756-1757 do Diário da Justiça Eletrônico em 17/04/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.Para avaliação do imóvel penhorado, nomeio o perito Elder José Pellegrino Muzetti. Intime-se o perito para que, em cinco dias, apresente a estimativa de seus honorários, justificando-se.tais honorários, oportunamente, assim que arbitrados, deverão ser depositados pela parte exequente." Campinas, 17 de abril de 2017. Regiane Zini Viana Escrevente Técnico Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 17/04/2017 às 13:50. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2402E9D.

fls. 101 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39, Jardim Santana - CEP 13088-901, Fone: (19) 3756-3648, Campinas-SP - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DECISÃO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. Prioridade Idoso Acolho a estimativa e arbitro os honorários periciais em R$ 5.400,00, importância condizente com a especificidade, com a natureza e com a complexidade dos trabalhos a serem realizados, bem como à vista da justificativa apresentada. termos já consignados às fls.92. Aguarde-se o depósito por 5 dias a ser efetuado pela exequente, nos Efetuado o depósito, notifique-se o perito para início dos trabalhos, fixando-lhe o prazo de 30 dias para entrega do laudo. Fica cientificado o perito de que deve assegurar aos assistentes eventualmente indicados pelas partes, o livre acesso e o acompanhamento das diligências e dos exames que realizar, com prévia comunicação dos mesmos, com antecedência mínima de 5 dias, a ser devidamente comprovada nos autos (art. 466 2.º do CPC). Int. Intime-se. Campinas, 17 de abril de 2017. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 17/04/2017 às 21:25. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 240F8E7.

fls. 102 Foro de Campinas Emitido em: 19/04/2017 11:19 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0798/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Acolho a estimativa e arbitro os honorários periciais em R$ 5.400,00, importância condizente com a especificidade, com a natureza e com a complexidade dos trabalhos a serem realizados, bem como à vista da justificativa apresentada. Aguarde-se o depósito por 5 dias a ser efetuado pela exequente, nos termos já consignados às fls.92.efetuado o depósito, notifique-se o perito para início dos trabalhos, fixando-lhe o prazo de 30 dias para entrega do laudo. Fica cientificado o perito de que deve assegurar aos assistentes eventualmente indicados pelas partes, o livre acesso e o acompanhamento das diligências e dos exames que realizar, com prévia comunicação dos mesmos, com antecedência mínima de 5 dias, a ser devidamente comprovada nos autos (art. 466 2.º do CPC). Int. Intime-se." Do que dou fé. Campinas, 19 de abril de 2017. Regiane Zini Viana Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 19/04/2017 às 11:19. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2433D14.

fls. 103 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 19/04/2017 às 16:57. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 243FA88.

fls. 104 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 19/04/2017 às 16:57. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 243FA88.

fls. 105 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 19/04/2017 às 16:57. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 243FA88.

fls. 106 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 19/04/2017 às 16:57. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 243FA88.

fls. 107 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Campinas FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, SALA 38/39, JARDIM SANTANA - CEP 13088-901, FONE: (19) 3756-3648, CAMPINAS-SP - E-MAIL: CAMPINAS3CV@TJSP.JUS.BR ATO ORDINATÓRIO Processo n : 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Ciência ao exequente/credor de que foi solicitada a averbação da penhora via sistema ARISP, devendo o patrono verificar sua caixa de correio (consultor.jurídico@terra.com.br) a fim de efetuar recolhimento das custas pertinentes ao ato perante o registro imobiliário. Campinas, 19 de abril de 2017. Eu,, Regiane Zini Viana, Escrevente Técnico Judiciário. CERTIDÃO - Remessa ao DJE Certifico e dou fé que remeti ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) ato(s) ordinatório(s) acima em 19 de abril de 2017. Eu,, Regiane Zini Viana, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 19/04/2017 às 17:00. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 243FC46.

fls. 108 Foro de Campinas Emitido em: 20/04/2017 11:12 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0801/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Ciência ao exequente/credor de que foi solicitada a averbação da penhora via sistema ARISP, devendo o patrono verificar sua caixa de correio (consultor.jurídico@terra.com.br) a fim de efetuar recolhimento das custas pertinentes ao ato perante o registro imobiliário." Do que dou fé. Campinas, 20 de abril de 2017. Regiane Zini Viana Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 20/04/2017 às 11:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 244C539.

fls. 109 Foro de Campinas Emitido em: 20/04/2017 12:03 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0798/2017, foi disponibilizado na página 1916-1920 do Diário da Justiça Eletrônico em 20/04/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.Acolho a estimativa e arbitro os honorários periciais em R$ 5.400,00, importância condizente com a especificidade, com a natureza e com a complexidade dos trabalhos a serem realizados, bem como à vista da justificativa apresentada. Aguarde-se o depósito por 5 dias a ser efetuado pela exequente, nos termos já consignados às fls.92.efetuado o depósito, notifique-se o perito para início dos trabalhos, fixando-lhe o prazo de 30 dias para entrega do laudo. Fica cientificado o perito de que deve assegurar aos assistentes eventualmente indicados pelas partes, o livre acesso e o acompanhamento das diligências e dos exames que realizar, com prévia comunicação dos mesmos, com antecedência mínima de 5 dias, a ser devidamente comprovada nos autos (art. 466 2.º do CPC). Int. Intime-se." Campinas, 20 de abril de 2017. Regiane Zini Viana Escrevente Técnico Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 20/04/2017 às 12:03. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 244E4B1.

fls. 110 Foro de Campinas Emitido em: 24/04/2017 11:46 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0801/2017, foi disponibilizado na página 1609-1610 do Diário da Justiça Eletrônico em 24/04/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Ciência ao exequente/credor de que foi solicitada a averbação da penhora via sistema ARISP, devendo o patrono verificar sua caixa de correio (consultor.jurídico@terra.com.br) a fim de efetuar recolhimento das custas pertinentes ao ato perante o registro imobiliário." Campinas, 24 de abril de 2017. Regiane Zini Viana Escrevente Técnico Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 24/04/2017 às 11:46. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 24816F4.

Ofícios de Cartórios Página 1 de 1 fls. 111 Penhora Online - Resposta de solicitação de averbação de penhora 3 OFICIO CÍVEL Central CAMPINAS São Paulo Protocolo PH000161038 Tipo de Solicitação Pedido Penhora Cartório 2ºOFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS -SP Número da Prenotação 341962 Resposta Data de Solicitação 19/04/2017 Nº Processo 4002197-52.2013 Data da Prenotação 20/04/2017 Matrículas Associadas: Documento Matrícula Averbado Download Visualizar 107.897.438-17 19008 Exigências Certidão/Mandado Voltar https://www.penhoraonline.org.br/penhora/frmexibirsolicitacaopenhora.aspx?idpedi... Status Aberto - Prenotad Vencimento da 20/05/2017 25/04/2017 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 25/04/2017 às 14:07. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 24A0195.

EXCELENTÍSSIMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS ESTADO DE SÃO PAULO Processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114/02 CECÍLIA MIRANDA DE BARROS, já qualificada no presente processo, através de sua advogada que esta subscreve, vem respeitosamente à presença de Vs. Excelência juntar comprovante de depósito judicial no valor de R$ 5.400,00 (cinco mil e quatrocentos reais) referente as custas do perito judicial para avaliação do bem penhorado. Nestes termos, Pede deferimento. Campinas, 28 de abril de 2016. JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI OAB/PB n.20.046 fls. 112 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/05/2017 às 21:32, sob o número WCAS17701349448. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 25119AB.

[bb.com.br] - Boleto gerado pelo sistema. 26/04/2017 11:16:59 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SAO PAULO GUIA DE DEPÓSITO JUDICIAL VIA BOLETO DE COBRANÇA Autor: CECILIA MIRANDA DE BARROS Réu: Sylvia de Almeida Barbosa Campinas Foro De Campinas - Cartório Da 3ª Vara Cível 3ª Var Processo: 40021975220138260114 - ID 081020000057742460 GUIA C/ NúM. CONTA JUDICIAL DISPONíVEL NO DIA SEGUINTE AO PGTO EM WWW.BB.COM.BR>GOVERNO>JUDICIARIO>GUIA DEP.JUDICIAL 00190.00009 02836.585006 62627.145170 7 72020000540000 CECILIA MIRANDA DE BARROS CPF: 867.114.748-72 TRIBUNAL DE JUSTICA.SP - PROCESSO: 40021975220138260114, Campinas Foro De Campinas - Cartório Da 3ª Vara Cível 3ª Vara Cível 28365850062627145 81020000057742460 26/06/2017 5.400,00 5.400,00 BANCO DO BRASIL S/A 2234 / 99747159-X BANCO DO BRASIL S/A 26/04/2017 81020000057742460 N 26/04/2017 81020000057742460 17 R$ GUIA DE DEP SITO JUDICIAL. ID Nr. 081020000057742460 Comprovante c/ nº Conta Judicial disponível no dia seguinte ao pgto, pelo site www.bb.com.br, opção S etor Público> Judiciário>Guia Dep.Jud.>Comprovante Pag.Dep 00190.00009 02836.585006 62627.145170 7 72020000540000 26/06/2017 2234 / 99747159-X 28365850062627145 5.400,00 5.400,00 CECILIA MIRANDA DE BARROS CPF: 867.114.748-72 TRIBUNAL DE JUSTICA.SP - PROCESSO: 40021975220138260114, Campinas Foro De Campinas - Cartório Da 3ª Vara Cível 3ª Vara Cível fls. 113 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/05/2017 às 21:32, sob o número WCAS17701349448. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 25119AC.

fls. 114 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/05/2017 às 21:32, sob o número WCAS17701349448. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 25119AD.

fls. 115 DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO De: DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO Enviado em: quarta-feira, 3 de maio de 2017 17:52 Para: Elder José Pellegrino Muzetti (eldermuzetti@gmail.com) Assunto: Início do Trabalhos Anexos: senha 4002197-52.2013.pdf Prezado(a) Perito(a), Venho por ordem do MM. Juiz da 3ª Vara Cível/Campinas, para informá-lo(a) do(a) seguinte DESPACHO/DECISÃO: Acolho a estimativa e arbitro os honorários periciais em R$ 5.400,00, importância condizente com a especificidade, com a natureza e com a complexidade dos trabalhos a serem realizados, bem como à vista da justificativa apresentada. Aguarde-se o depósito por 5 dias a ser efetuado pela exequente, nos termos já consignados às fls.92. Efetuado o depósito, notifique-se o perito para início dos trabalhos, fixando-lhe o prazo de 30 dias para entrega do laudo. Fica cientificado o perito de que deve assegurar aos assistentes eventualmente indicados pelas partes, o livre acesso e o acompanhamento das diligências e dos exames que realizar, com prévia comunicação dos mesmos, com antecedência mínima de 5 dias, a ser devidamente comprovada nos autos (art. 466 2.º do CPC). Int. obs.: depósito realizado as fls. 112/114 dos autos digitais Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exequente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Att. DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO Escrevente Técnico Judiciário Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo 3ª Vara Cível Avenida Francisco Xavier Arruda Camargo, 300, sala 38/39 - Jardim Santana - Campinas/SP - CEP: 13088-901 Tel: (19) 3756-3648 - Ramal 3648 / Tel (19) 3756-3649 - Ramal 3649 Cel: (11) 98533-6323 E-mail: drsabilio@tjsp.jus.br 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 03/05/2017 às 17:53. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 254175F.

fls. 116 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 04/05/2017 às 10:51. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 254C171.

fls. 117 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 04/05/2017 às 10:51. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 254C171.

fls. 118 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 04/05/2017 às 10:51. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 254C171.

fls. 119 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 04/05/2017 às 10:51. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 254C171.

fls. 120 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL Avenida Francisco Xavier de Arruda Camargo, 300, sala 38/39, Jardim Santana - CEP 13088-901, Fone: (19) 3756-3648, Campinas-SP - E-mail: campinas3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Ciência ao autor da(s) certidão(ões) da(s) matrícula(s), devidamente averbada(s). Nada Mais. Campinas, 04 de maio de 2017. Eu,, Regiane Zini Viana, Escrevente Técnico Judiciário. CERTIDÃO - Remessa ao DJE Certifico e dou fé que remeti ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) ato(s) ordinatório(s) acima em / /. Eu,, Regiane Zini Viana, Escrevente Técnico Judiciário. Prioridade Idoso Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por REGIANE ZINI VIANA, liberado nos autos em 04/05/2017 às 10:55. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 254C35C.

fls. 121 Foro de Campinas Emitido em: 08/05/2017 09:53 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0961/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Ciência ao autor da(s) certidão(ões) da(s) matrícula(s), devidamente averbada(s)." Do que dou fé. Campinas, 8 de maio de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 08/05/2017 às 09:53. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 258F904.

fls. 122 Foro de Campinas Emitido em: 09/05/2017 09:47 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0961/2017, foi disponibilizado na página 1820 do Diário da Justiça Eletrônico em 09/05/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Ciência ao autor da(s) certidão(ões) da(s) matrícula(s), devidamente averbada(s)." Campinas, 9 de maio de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 09/05/2017 às 09:47. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 25AA3C1.

EXCELENTÍSSIMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS ESTADO DE SÃO PAULO Processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114/02 CECÍLIA MIRANDA DE BARROS, já qualificada no processo em epígrafe, através de sua advogada que esta subscreve, vem respeitosamente à presença de Vs. Excelência, cientificar anuência da penhora devidamente averbada na matrícula do imóvel. Nestes termos, Pede deferimento. JACQUELINE R. DE A. CAVALCANTI OAB/PB n 20.046 Rua Siqueira Campos, 37 Sousas Campinas/SP (19) 3308-3774 / 99155-3774 consultor.juridico@terra.com.br Campinas, 07 de junho de 2016. fls. 123 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 11/06/2017 às 21:00, sob o número WCAS17701893083. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 283A0F0.

fls. 124 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, Campinas-SP - CEP 13088-901 Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. fl. 112: Cumpra-se fls. 101 no faltante Campinas, 12 de junho de 2017. Prioridade Idoso DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 12/06/2017 às 09:55. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 283CFE5.

fls. 125 Foro de Campinas Emitido em: 13/06/2017 11:41 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1257/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "fl. 112: Cumpra-se fls. 101 no faltante" Do que dou fé. Campinas, 13 de junho de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Forma D.J.E D.J.E D.J.E Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 13/06/2017 às 11:41. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2857838.

fls. 126 Foro de Campinas Emitido em: 14/06/2017 10:04 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1257/2017, foi disponibilizado na página 1589/1590 do Diário da Justiça Eletrônico em 14/06/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "fl. 112: Cumpra-se fls. 101 no faltante" Campinas, 14 de junho de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 14/06/2017 às 10:04. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2868F23.

fls. 127 DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO De: elder josé <eldermuzetti@gmail.com> Enviado em: quarta-feira, 21 de junho de 2017 16:27 Para: consultor.juridico@terra.com.br; lsvalim@hotmail.com; advocacia@vinhaalbuquerque.com.br; contato@sylviabarbosa.com.br Cc: DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO; seguranca@sanconrado.org.br Assunto: AGENDAMENTO VISTORIA PERICIAL Aos Dr(a)s.: Jacqueline Rodrigues Albuquerque Cavalcanti Leandro Silva Valim Sylvia de Almeida Barbosa PROCESSO DIGITAL N 4002197-52.2013.8.26.0114 CLASSE ASSUNTO: Inadimplemento Exequente: Cecília Miranda de Barros Executada: Sylvia de Almeida Barbosa AGENDAMENTO VISTORIA PERICIAL ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI, Perito Judicial nomeado nos Autos do Processo em epígrafe, vem, nos termos do 2º do Art. 466 e Art. 474 do Novo CPC (Lei nº 13.105/2015), comunicar as partes, para acompanhar a VISTORIA PERICIAL no local da lide, lote de terreno nº 08, quadra D1, na Rua 23, Loteamento Caminhos de San Conrado, Sousas, CAMPINAS-SP, no dia 29/06/2017, quinta-feira, às 10:00 horas. PONTO DE ENCONTRO: Por estar localizado dentro de um condomínio fechado, o encontro se dará na Portaria 01 do referido condomínio, localizada na Av. San Conrado nº 415. Para o departamento de segurança do Loteamento Caminhos de San Conrado, seguem os dados para entrada no condomínio: Elder José Pellegrino Muzetti, Perito Judicial, RG: 12556119-2 Arlindo Thomaisino Jr, Assist. do Perito Judicial, RG: 6614541-7 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 22/06/2017 às 15:28. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 28EB901.

fls. 128 Veículo: Sandero Prata, placas FEG 3740 Com base no 3º do Art. 473 do Novo CPC, venho solicitar às partes envolvidas que, se tiverem alguma prova documental que entendam ser relevante à perícia, que disponibilizem no dia da vistoria. Omissão ou ocultação de provas para posterior apresentação pode ser entendido como obstrução à perícia. Consta da matrícula do imóvel da lide, a descrição um lote, caso haja alguma benfeitoria, é necessária apresentação de um ou mais documentos para comprovação da área da edificada, que poderá ser entregue no dia da Vistoria Pericial ou enviada por mensagem eletrônica a este signatário. Peço ainda que as partes providenciem o acesso de entrada ao imóvel (chaves), agilizando assim o andamento processual. Aguardo retorno com as confirmações de recebimento desta mensagem. Estou à disposição para maiores esclarecimentos. Atenciosamente, Campinas, 21 de Junho de 2017. c/c: Cartório 3ª Vara Cível drsabilio@tjsp.jus.br Segurança Loteamento Caminhos de San Conrado seguranca@sanconrado.org.br Elder José Pellegrino Muzetti perito judicial Engenharia de Avaliações e Perícias Campinas-SP (19) 2511-4556 (19) 98119-5161 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 22/06/2017 às 15:28. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 28EB901.

fls. 129 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, Campinas-SP - CEP 13088-901 Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann Vistos. Ciência às partes da petição de fls.127/128. Intime-se. Campinas, 28 de junho de 2017. Prioridade Idoso DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 28/06/2017 às 17:57. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2959D52.

fls. 130 Foro de Campinas Emitido em: 30/06/2017 10:51 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1368/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Ciência às partes da petição de fls.127/128.intime-se." Do que dou fé. Campinas, 30 de junho de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 30/06/2017 às 10:52. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 297A62E.

fls. 131 Foro de Campinas Emitido em: 03/07/2017 10:01 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1368/2017, foi disponibilizado na página 1688/1692 do Diário da Justiça Eletrônico em 03/07/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.Ciência às partes da petição de fls.127/128.intime-se." Campinas, 3 de julho de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 03/07/2017 às 10:01. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 299AEDE.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 132 Excelentíssimo Senhor, Doutor Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas - SP. Processo Digital: 4002197-52.2013.8.26.0114 Classe/Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exequente: Cecília Miranda de Barros Executado: Sylvia de Almeida Barbosa ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI, Engenheiro, CREA/SP 0601319285, membro titular do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo IBAPE/SP sob o número 1631; vem respeitosamente, em atenção à solicitação expedida por Vossa Excelência, apresentar as conclusões a que chegou; consubstanciado no seguinte Laudo Pericial Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 1 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 133 SUMÁRIO 1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES E RESSALVAS... 3 2. SOLICITANTE... 4 3. FINALIDADE DA AVALIAÇÃO... 4 4. OBJETO DA AVALIAÇÃO... 4 5. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL... 4 6. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO... 5 7. VISTORIA... 9 8. MÉTODO E PROCEDIMENTO AVALIATÓRIO... 12 9. DADOS COMPARATIVOS E TRATAMENTO ESTATÍSTICO... 13 10. GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO E PRECISÃO... 13 11. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DO TERRENO... 13 12. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DAS BENFEITORIAS... 14 13. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL... 15 14. QUESITOS... 15 15. ENCERRAMENTO... 15 ANEXO I - FOTOS DO AVALIANDO... 16 ANEXO II - DADOS COMPARATIVOS... 19 ANEXO III - TRATAMENTO DOS DADOS... 27 ANEXO IV - TABELA FUNDAMENTAÇÃO E PRECISÃO...32 Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 2 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 134 1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES E RESSALVAS Este trabalho fundamenta-se no que estabelece a NBR 14653 - Partes 1 e 2, da ABNT Associação Brasileira de Normas Técnicas e baseia-se: 1. Nos elementos constatados in loco quando da vistoria ao imóvel. 2. Nas informações obtidas junto aos agentes do mercado imobiliário local (vendedores, compradores, corretores, imobiliárias, etc.) e em pesquisa realizada na rede mundial de computadores. 3. Que a documentação oferecida esteja correta e que todas as informações fornecidas o foram de boa fé e que são confiáveis. 4. Não foram efetuadas investigações específicas no que concerne a defeitos em documentações fornecidas a este profissional, por não integrarem o escopo deste trabalho. 5. O autor responsável pelo presente trabalho declara que realizou suas atividades com absoluta liberdade e isenção. 6. Neste laudo pericial não foi considerado, em nenhum dos imóveis, avaliando ou dados comparativos, qualquer tipo de restrição referente a passivos ambientais. 7. Todos os imóveis, comparativos e avaliando, foram considerados como estando livres de quaisquer ônus. 8. A constatação da metragem real das benfeitorias observadas no imóvel avaliando e indicadas neste trabalho foram obtidas pela medição in loco, utilizando-se como instrumento de medição, trena a laser profissional da marca BOSCH, modelo DLE 50. 9. Este perito, nomeado nos autos, realizou o presente trabalho em conjunto com seu assistente, ARLINDO THOMAISINO JUNIOR, CAU/SP nº A4265-0, IBAPE nº 0687. Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 3 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 135 2. SOLICITANTE Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, Juízo de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP. 3. FINALIDADE DA AVALIAÇÃO Este laudo pericial visa atender à determinação do Juízo de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas em Despacho de fls.92 para avaliação do valor de mercado do imóvel da lide. 4. OBJETO DA AVALIAÇÃO 4.1 Tipo do Bem: Lote/Terreno Urbano 4.2 - Localização do Bem: Endereço: Lote de terreno nº 08 (oito), localizado na Quadra D1, na Rua 23 (Rua da Urca nº 405) Loteamento Caminhos de San Conrado, Sousas - Campinas/SP - CEP: 13104-184. 4.3 - Descrição Sumária do Bem: Lote localizado dentro da área intramuros do loteamento, com as seguintes medidas: Área de 489,70 m² 12,10 m de frente 33,00 m pelo lado esquerdo e 33,00 m pelo lado esquerdo 17,74 m nos fundos. Imóvel registrado em conformidade com a Matrícula de nº 19008 junto ao 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas, estado de São Paulo, de propriedade Sylvia de Almeida Barbosa, Campinas, 04 de maio de 2016 em fls. 10/12 nos autos. 5. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de um lote de terreno acima mencionado de área total de 489,70 m²; topografia plana, solo seco e firme, com benfeitorias (infraestrutura e partes da supraestrutura). Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 4 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 136 5.1 Benfeitorias Encontradas Durante a vistoria pericial foram encontradas benfeitorias (infraestrutura e partes da supraestrutura) que podem ser observadas no relatório fotográfico anexo. A constatação da metragem real das benfeitorias observadas no imóvel avaliando e indicadas neste trabalho foram obtidas pela medição in loco, utilizando-se como instrumento de medição, trena a laser profissional da marca BOSCH, modelo DLE 50 e serviram de base para o cálculo do custo de reedição da mesma. 6. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO Segundo dados do SEPLAMA, a MZ1: Ocupa cerca de 1/3 do território e 80% da área rural do Município Plano Local de Gestão Urbana Lei n 10.850/01, com uma área de 222.786 km², que corresponde a cerca de 27 % da área do município e uma população de 20.153 habitantes - Censo 2000 (2,08% da população do município), sendo que 16.896 habitantes concentravam-se na zona urbana (83,84%) e 3.257 habitantes na zona rural (16,16%). Inclui os Distritos de Sousas e Joaquim Egídio e os Bairros rurais: Carlos Gomes, Jd. Monte Belo e Ch. Gargantilha. As áreas desses distritos representam 11,14 % e 8,18 %, respectivamente, do total da área do município. Apresenta exploração não criteriosa de águas subterrâneas, principalmente em assentamentos de finalidade urbana na zona rural, Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 5 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 137 através de captação por poços, cacimbas e nascentes, os quais são passíveis de contaminação por fossas negras existentes e outras fontes de poluição. Apresenta rico sistema de relevo e paisagens com maior representatividade da cobertura vegetal primitiva. O patrimônio mineral existente sustenta o rico sistema de relevo e paisagens e é constituído por rochas ornamentais, pedra de talhe e cantaria, e, ainda, areia e material de empréstimo, que têm sido explorados pela construção civil. Fonte:http:// http://www.campinas.sp.gov.br/arquivos/seplama/macrozonas/mz_1_apresentacao_inicial_junho_10.pdf O Distrito de Sousas, segundo dados da WIKIPÉDIA, é um dos seis distritos pertencentes ao município de Campinas e tem aproximadamente, 20 000 habitantes. Está localizado na região leste do município, a aproximadamente dez quilômetros do Centro. O Distrito de Sousas atualmente possui uma vocação turística focada principalmente na exploração de suas belezas naturais com trechos da Mata Atlântica, suas matas, trilhas, passeios, caminhadas e consequentemente com a presença de bares e restaurantes aliados à presença de condomínios habitacionais consolidados e em consolidação, de padrão médio e alto. Possui ainda sistema viário, equipamentos comunitários de educação e serviço público de saúde. Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 6 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 138 O Loteamento Caminhos de San Conrado está situado entre os seguintes bairros: Jardim Myriam, Parque dos Pomares, Chácara São Rafael, Sítio N.S. de Lourdes e Parque Imperador, na cidade de Campinas-SP. O imóvel está aproximadamente a 2.500m do Centro de Sousas, 2.000m da Avenida Cel. Alfredo Augusto do Nascimento, 2.000 m da Avenida Mackenzie e 6.000m da Rodovia D. Pedro I (SP-065). Dados segundo o Portal do Loteamento Caminhos de San Conrado acessado pela internet: 6.1 - Localização do imóvel periciado: Google Maps - Marcador Vermelho IMÓVEL AVALIANDO VISTA DA REGIÃO. Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 7 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 139 Google Earth - Marcador Vermelho IMÓVEL AVALIANDO VISTA DA REGIÃO. Google Earth - Marcador Vermelho IMÓVEL AVALIANDO. Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 8 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 140 7. VISTORIA 7.1- Data da Vistoria: Quinta-feira, 29 de junho de 2017, às 10 horas, após devidamente intimadas às partes por endereço eletrônico, nos termos do 2º do Art. 466 e Art. 474 do Novo CPC, este perito signatário, acompanhado de seu assistente Dr. Arlindo Thomaisino Junior realizou a vistoria no referido imóvel, onde apurou as condições locais e as características físicas do imóvel avaliando e da região onde se encontra inserido. Nenhum representante do Requerente ou da Requerida se fez presente na vistoria. Recebidos pelo Gerente da Segurança da Sociedade Civil dos Amigos Caminhos de San Conrado (Loteamento Caminhos de San Conrado) Sr. Marcelo Alves, que disponibilizou um colaborador para nos acompanhar e indicar o local correto do imóvel da lide realizamos a vistoria pericial. 7.2- Dados fornecidos durante a Vistoria: Fornecido pela Administração da Sociedade Civil dos Amigos Caminhos de San Conrado na presença do Sr. Marcelo Alves, gerente de Segurança do referido loteamento. Aspecto geral do projeto do loteamento San Conrado Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 9 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 141 Apontando a localização do imóvel vistoriado Marcador Vermelho Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 10 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 142 Mostrando o documento de cobrança da taxa condominial referente ao imóvel em tela Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 11 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 143 8. MÉTODO E PROCEDIMENTO AVALIATÓRIO Este trabalho de avaliação segue as "Normas para Avaliações de Imóveis" do IBAPE - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia e pelas diretrizes da NBR 14.653, Avaliação de Bens, Parte 1 e 2, da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas. Para a determinação do valor do imóvel em tela foi feita a aplicação do Método Comparativo de Dados do Mercado, com a utilização de Tratamento de Fatores previsto nas normas acima mencionadas, no qual são pesquisados elementos assemelhados ao imóvel avaliando de modo a satisfazer os seguintes fatores de equivalência: Equivalência da Situação: onde os elementos pesquisados estejam localizados em um mesmo contexto socioeconômico do imóvel avaliando; Equivalência de Tempo: a qual determina que os elementos de pesquisa estejam sendo ofertados, negociados ou cuja transação tenha sido concretizada há no máximo 180 (cento e oitenta) dias a data do laudo; Equivalência de Características: que especificamente sejam analisados elementos com as mesmas características físicas possibilidades de aproveitamento, do imóvel avaliando. Todas as informações pesquisadas e tabuladas passam por um processo de homogeneização o qual visa tornar comparáveis os elementos pesquisados entre si. Após a homogeneização, aplicando-se tratamento estatístico descritivo, é obtido o valor unitário adotado para a avaliação, ou seja, o valor do m² da área, conforme registrado na memória de cálculo anexa a este relatório. Para a efetiva homogeneização são considerados os seguintes fatores de correção: Fator de Oferta (F1): Utilizado para os imóveis comparativos em oferta, admitindo-se que a pesquisa junto ao mercado do bem avaliando revelou a existência de um desconto da ordem de 10% (dez por cento) entre os valores de oferta e o valor pelo qual efetivamente ocorrem os negócios, ou seja, aplica-se um deflator igual a 0,90. Nos casos de imóveis com venda concretizada, o valor é igual a 1,00. Fator de Correção de Área (F2): O qual relaciona a área total do elemento levantado em pesquisa com a área total do imóvel avaliando, adotando-se o conceito de que a diferença entre estes números pode ser matematicamente expressa da seguinte forma: (área do elemento pesquisado) 0,25 Fa = quando a diferença for inferior a 30% (área do imóvel avaliando) Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 12 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 144 (área do elemento pesquisado) 0,125 Fa = quando a diferença for superior a 30% (área do imóvel avaliando) Fator Topografia (F3): A influência do aclive ou declive de um terreno implica na adoção de valores que possam homogeneizar e comparar estas características. Para tal homogeneização utilizou-se o quadro abaixo de DEI VEGNI-NERI: Característica - Topografia Plana Declive até 5% Declive de 5 a 10% Declive acima de 10% Fator 1,00 0,90 0,80 0,70 Aclive suave 0,90 Aclive acentuado 0,70 9. DADOS COMPARATIVOS E TRATAMENTO ESTATÍSTICO Período de pesquisa: junho e julho de 2017: ANEXO II Tratamento estatístico dos dados: ANEXO III 10. GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO E PRECISÃO GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO: Este Laudo possui GRAU II de Fundamentação (ANEXO IV) GRAU DE PRECISÃO: Este laudo atingiu o GRAU III de Precisão (ANEXO IV) 11. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DO TERRENO Aplicando-se a metodologia de avaliação baseada na NBR 14653-1 e 2 da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas, nas condições acima descritas e conforme demonstrado no ANEXO III, o resultado do tratamento estatístico apurou o valor de mercado do referido terreno em R$ 428.668,69. Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 13 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 145 Valor de Mercado do TERRENO: R$ 428.668,69 (quatrocentos e vinte e oito mil, seiscentos e sessenta e oito reais e sessenta e nove centavos) 12. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DAS BENFEITORIAS Cálculo das Benfeitorias Encontradas: Cabe lembrar que não foi feita qualquer análise dos projetos legal, executivo de arquitetura ou ainda do estrutural que permitisse a indicação de que essa laje se trata do pavimento térreo ou do primeiro subsolo do edifício inicialmente planejado para aquele local. Para a determinação do valor da estrutura descrita foi feita uma estimativa do volume de concreto armado utilizado na sua execução e o seu custo unitário, tendo como base os índices publicados pela Editora PINI e atualizados para a presente data em seu Guia da Construção, conforme o abaixo descrito: 01. Escavação e Movimentação de Terra 63 m³ x 30% (apiloamento) = 82 m³ x R$ 22,00 = R$ 1.800,00 02. Execução de Muros de Arrimo e Alvenaria de Fechamento em Bloco de Concreto 170,00 m² x R$ 60,00 = R$ 10.200,00 03. Montagem e Concretagem de Pilares e Laje de Concreto 9,30 x 8,40 = 78,12 m² x 0,17 = 13,28 m³ x R$ 2.018,00 = R$ 26.800,00 Assim, com data base em junho de 2017, o custo de reposição das benfeitorias encontradas por este Perito no imóvel objeto do processo é expresso pela soma dos valores 1, 2 e 3, ou seja, escavação e execução da estrutura de concreto armado atinge o montante de R$ 38.800,00 (trinta e oito mil e oitocentos reais). No entanto, deve-se considerar o fato de que em função do estado de abandono da obra, os custos de retomada dos trabalhos com limpeza e recuperação técnica dos serviços já executados o custo de reposição definido deve ter uma depreciação de 15% baseada nas boas técnicas construtivas. Desta maneira, o valor final das benfeitorias ficou definido em: Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 14 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 146 Valor das BENFEITORIAS = Valor 1 + Valor 2 + Valor 3 13. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL O valor do imóvel da lide corresponde então ao: R$ 32.980,00 (trinta e dois mil, novecentos e oitenta reais) Valor do Terreno + Valor das Benfeitorias R$ 428.668,69 + R$ 32.980,00 Aplicando ainda o arredondamento de valores segundo a NBR 14.653-1 ABNT em seu item 7.7.1: a) arredondar o resultado de sua avaliação, desde que o ajuste final não varie mais de 1% do valor estimado. Valor de Mercado do IMÓVEL: 14. QUESITOS Não formulados. 15. ENCERRAMENTO R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais) Este laudo é composto por 33 (trinta e três) folhas digitadas eletronicamente, impressas somente no anverso todas rubricadas; sendo esta datada e assinada. Campinas, 24 de julho de 2017. ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI Perito Judicial Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com CREA: 0601319285 IBAPE: 1631 CPF: 02498807845 RG: 12556119-2 Página 15 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 147 ANEXO I - FOTOS DO AVALIANDO Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 16 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 148 LOGRADOURO ENTRADA DO LOTEAMENTO LOGRADOURO TERRENO VISTA FRONTAL DO TERRENO ENTRADA DO LOTEAMENTO LOGRADOURO TERRENO VISTA FRONTAL DO TERRENO Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 17 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 149 VIZINHO DA DIREITA TERRENO - AO FUNDO BENFEITORIA VISTA BENFEITORIA VIZINHO DA ESQUERDA TERRENO - AO FUNDO BENFEITORIA VISTA BENFEITORIA Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 18 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 150 ANEXO II - DADOS COMPARATIVOS Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 19 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 151 Google Earth - Marcador Vermelho IMÓVEL AVALIANDO - Marcadores Verdes IMÓVEIS COMPARATIVOS Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 20 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 152 COMPARATIVO 1 RUA DA URCA, FR 124 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE MARTHA JOLY 19-3258.1058 REFERÊNCIA TE0397 TOPOGRAFIA DECLIVE X - VALOR R$ 350.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 729,17 F2 0,99 X - A.T 480,00 F3 1,43 X - COMPARATIVO 2 RUA DA GÁVEA, LD 346 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE MARTHA JOLY 19-3258.1058 REFERÊNCIA TE0401 TOPOGRAFIA LEVE ACLIVE X - VALOR R$ 450.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 989,01 F2 0,98 X - A.T 455,00 F3 1,11 X - Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 21 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 153 COMPARATIVO 3 RUA DA GÁVEA, LD 151 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE VIDE IMÓVEIS 19-3255.4556 REFERÊNCIA TE00835 TOPOGRAFIA DECLIVE X - VALOR R$ 380.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 844,44 F2 0,98 X - A.T 450,00 F3 1,43 X - COMPARATIVO 4 RUA IRAJÁ, FR 150 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE WIMÓVEIS 19-3258.3399 REFERÊNCIA XXXX TOPOGRAFIA PLANO X - VALOR R$ 460.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 958,33 F2 0,99 X - A.T 480,00 F3 1 X - Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 22 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 154 COMPARATIVO 5 RUA DO JOÁ, FR 322 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE MMAULE 19-3258.4011 REFERÊNCIA TE 0416-MEM TOPOGRAFIA DECLIVE X - VALOR R$ 850.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 681,09 F2 1,12 X - A.T 1248,00 F3 1,25 X - COMPARATIVO 6 AV. SAN CONRADO, FR 1100 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE MARTHA JOLY 19-3258.1058 REFERÊNCIA TE 0309 TOPOGRAFIA ACLIVE X - VALOR R$ 600.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 740,74 F2 1,06 X - A.T 810,00 F3 1,11 X - Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 23 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 155 COMPARATIVO 7 AV. SAN CONRADO, FR 1072 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE MARTHA JOLY 19-3258.1058 REFERÊNCIA TE0253 TOPOGRAFIA ACLIVE X - VALOR R$ 450.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 530,97 F2 1,07 X - A.T 847,50 F3 1,43 X - COMPARATIVO 8 RUA TERESÓPOLIS, FR 94 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE MMAULE 19-3258.4011 REFERÊNCIA TE 0442-MEM TOPOGRAFIA PLANO X - VALOR R$ 850.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 925,93 F2 1,08 X - A.T 918,00 F3 1 X - Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 24 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 156 COMPARATIVO 9 AV. SAN CONRADO, FR 665 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE MMAULE 19-3258.4012 REFERÊNCIA TE0252 TOPOGRAFIA LEVE DECLIVE X - VALOR R$ 380.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 780,29 F2 1 X - A.T 487,00 F3 1,15 X - COMPARATIVO 10 AV. SAN CONRADO, FR 746 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE ZELO 19-3736.3377 REFERÊNCIA TE103438 TOPOGRAFIA LEVE ACLIVE X - VALOR R$ 365.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 730,00 F2 1 X - A.T 500,00 F3 1,25 X - Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 25 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 157 COMPARATIVO 11 AV. SAN CONRADO, LD 636 BAIRRO LOT. SAN CONRADO INFORMANTE MARTHA JOLY 19-3258.1058 REFERÊNCIA TE0391 TOPOGRAFIA LEVE ACLIVE X - VALOR R$ 480.000,00 F1 0,90 X - UNITARIO R$ 800,00 F2 1,05 X - A.T 600,00 F3 1,25 X - Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 26 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 158 ANEXO III - TRATAMENTO DOS DADOS Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 27 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 159 Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 28 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 160 Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 29 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 161 Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 30 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 162 Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 31 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 163 ANEXO IV - TABELA FUNDAMENTAÇÃO E PRECISÃO Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Página 32 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 164 TABELA - GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO - TRATAMENTO DE FATORES ITEM 1 2 3 4 DESCRIÇÃO Caracterização do imóvel avaliando Quantidade mínima de dados de mercado, efetivamente utilizados Identificação dos dados de mercado Intervalo admissível de ajuste para o conjunto de fatores Grau III II I Completa quanto a todos os fatores analisados Completa quanto aos fatores utilizados no tratamento Adoção de situação paradigma Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP. Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Pontos 12 5 3 2 Apresentação de informações relativas a todas as características dos dados analisados, com foto e características observadas pelo autor do laudo Apresentação de informações relativas a todas as características dos dados analisados Apresentação de informações relativas a todas as características dos dados correspondentes aos fatores utilizados 0,80 a 1,25 0,50 a 2,00 0,40 a 2,50 * 2 * No caso de utilização de menos de cinco dados de mercado, o intervalo admissível de ajuste é de 0,80 a 1,25, pois é desejável que, com um número menor de dados de mercado, a amostra seja menos heterogênea TABELA - ENQUADRAMENTO SEGUNDO GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO GRAUS III II I Pontos mínimos 10 6 4 Itens obrigatórios DESCRIÇÃO Amplitude do intervalo de confiança de 80% em torno da estimativa de tendência central Itens 2 e 4 no Grau III, com os demais no mínimo no Grau II Itens 2 e 4 no mínimo no Grau II e os demais no mínimo no Grau I TABELA - GRAU DE PRECISÃO GRAUS 3 3 Total 10 Todos no mínimo no Grau I III II I 30 % 40 % 50 % Grau Atingido II Página 33 de 33 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C7BB.

Elder José Pellegrino Muzetti - Engenheiro IBAPE 1631 CREA/SP 0601319285 JRG Engenharia de Avaliações e Perícias fls. 165 Excelentíssimo Senhor, Doutor Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas - SP. Processo Digital: 4002197-52.2013.8.26.0114 Classe/Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exequente: Cecília Miranda de Barros Executado: Sylvia de Almeida Barbosa ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI, Engenheiro, CREA/SP 0601319285, perito nomeado nos Autos da Ação em epígrafe, vem mui respeitosamente, apresentar o Laudo Pericial de 33 (trinta e três) páginas e solicitar o levantamento de seus honorários definitivos já depositados pelo Autor, conforme fls. 112/114 dos Autos, no valor de R$ 5.400,00 (Cinco mil e quatrocentos reais). Nestes Termos P. Deferimento Av. Princesa D Oeste, 1645, sala 92, bloco C Jardim Proença Campinas SP Telefone: (19) 98119.5161 / (19) 2511.4556 eldermuzetti@gmail.com Campinas, 26 de julho de 2017. ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI Perito Judicial CPF 024.988.078-45 RG 12.556.119-2 CREA/SP 0601319285 IBAPE-SP 1631 Página 1 de 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUCIANA NOVELLO JOAO, liberado nos autos em 26/07/2017 às 12:12. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B3C843.

fls. 166 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE CAMPINAS FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, Campinas-SP - CEP 13088-901 Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Exeqüente: CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Executado: Sylvia de Almeida Barbosa Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Hoffmann o laudo. Vistos. Prioridade Idoso Expeça-se mandado de levantamento ao perito, uma vez que apresentado Intimem-se as partes para que no prazo de 15 dias manifestem-se sobre o laudo pericial do juízo, facultada a apresentação de parecer pelo assistente técnico das partes no mesmo prazo. Apresentadas divergências, na forma do art.477, 2º, I e II, intime-se o perito do juízo para esclarecimentos em 15 dias. Intimem-se. Campinas, 27 de julho de 2017. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO HOFFMANN, liberado nos autos em 27/07/2017 às 13:53. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B52954.

fls. 167 Foro de Campinas Emitido em: 28/07/2017 09:38 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1554/2017, encaminhada para publicação. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Expeça-se mandado de levantamento ao perito, uma vez que apresentado o laudo.intimem-se as partes para que no prazo de 15 dias manifestem-se sobre o laudo pericial do juízo, facultada a apresentação de parecer pelo assistente técnico das partes no mesmo prazo. Apresentadas divergências, na forma do art.477, 2º, I e II, intime-se o perito do juízo para esclarecimentos em 15 dias.intimem-se." Do que dou fé. Campinas, 28 de julho de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 28/07/2017 às 09:38. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B5F701.

fls. 168 Foro de Campinas Emitido em: 31/07/2017 10:10 Certidão - Processo 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1554/2017, foi disponibilizado na página 1491/1493 do Diário da Justiça Eletrônico em 31/07/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Sylvia de Almeida Barbosa (OAB 94854/SP) Leandro Silva Valim (OAB 273598/SP) Jacqueline Rodrigues de Albuquerque Cavalcanti (OAB 20046/PB) Teor do ato: "Vistos.Expeça-se mandado de levantamento ao perito, uma vez que apresentado o laudo.intimem-se as partes para que no prazo de 15 dias manifestem-se sobre o laudo pericial do juízo, facultada a apresentação de parecer pelo assistente técnico das partes no mesmo prazo. Apresentadas divergências, na forma do art.477, 2º, I e II, intime-se o perito do juízo para esclarecimentos em 15 dias.intimem-se." Campinas, 31 de julho de 2017. Mara Silvia Ricardo Baccarin Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARA SILVIA RICARDO BACCARIN, liberado nos autos em 31/07/2017 às 10:10. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B772FA.

fls. 169 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Campinas FORO DE CAMPINAS 3ª VARA CÍVEL AVENIDA FRANCISCO XAVIER DE ARRUDA CAMARGO, 300, SALA 38/39, JARDIM SANTANA - CEP 13088-901, FONE: (19) 3756-3648, CAMPINAS-SP - E-MAIL: CAMPINAS3CV@TJSP.JUS.BR CERTIDÃO Processo n : 4002197-52.2013.8.26.0114/02 Classe Assunto: Exeqüente: Executado: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento CECÍLIA MIRANDA DE BARROS Sylvia de Almeida Barbosa C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que expedi mandado de levantamento judicial nº 704/2017, em favor do(a) perito Elder José Pellegrino Muzetti, no valor de R$ 5.400,00. Campinas, 28/07/2017. Daiana Rafaela Dos Santos Abilio, Escrevente Técnico Judiciário. CERTIDÃO Certifico e dou fé que enviei e-mail ao perito acerca da guia de levantamento retro. Nada Mais. Campinas, 28/07/2017. Daiana Rafaela Dos Santos Abilio, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 01/08/2017 às 15:09. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B695B0.

fls. 170 DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO De: DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO Enviado em: terça-feira, 1 de agosto de 2017 15:16 Para: Elder José Pellegrino Muzetti (eldermuzetti@gmail.com) Assunto: Retirar Guia C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que expedi mandado de levantamento judicial nº 704/2017, em favor do(a) perito Elder José Pellegrino Muzetti, no valor de R$ 5.400,00. Campinas, 28/07/2017. Daiana Rafaela Dos Santos Abilio, Escrevente Técnico Judiciário. CERTIDÃO Certifico e dou fé que enviei e-mail ao perito acerca da guia de levantamento retro. Nada Mais. Campinas, 28/07/2017. Daiana Rafaela Dos Santos Abilio, Escrevente Técnico Judiciário. ** A guia retro encontra-se disponível em cartório para retirada. Att. DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO Escrevente Técnico Judiciário Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo 3ª Vara Cível Avenida Francisco Xavier Arruda Camargo, 300, sala 38/39 - Jardim Santana - Campinas/SP - CEP: 13088-901 Tel: (19) 3756-3648 - Ramal 3648 / Tel (19) 3756-3649 - Ramal 3649 Cel: (11) 98533-6323 E-mail: drsabilio@tjsp.jus.br 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DAIANA RAFAELA DOS SANTOS ABILIO, liberado nos autos em 01/08/2017 às 15:18. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B95C28.

EXCELENTÍSSEMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS, ESTADO DE SÃO PAULO. Cumprimento de Sentença n. 4002197-52.2013.8.26.0114 CECÍLIA MIRANDA DE BARROS, já qualificada nos autos da Cumprimento de Sentença em epígrafe, que move em face de SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, também qualificada, vêm à presença de V. Excelência, informar que de acordo com despacho de página 166, a Exequente concorda com os valores demonstrados na perícia no valor de R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais) do imóvel penhorado. Nestes termos, Pede deferimento. JACQUELINE R A CAVALCANTI OAB/ PB 20.046 Campinas, 01 de agosto de 2017. fls. 171 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JACQUELINE RODRIGUES DE ALBUQUERQUE CAVALCANTI e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 01/08/2017 às 16:13, sob o número WCAS17702590335. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2B9829D.

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3ª(Terceira) Vara Cível de Campinas, Estado de São Paulo. Processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114 Impugnante: Sylvia de Almeida Barbosa Impugnada: Cecilia Miranda de Barros Vara: 3ª Vara Cível de Campinas/SP. Cumprimento de sentença digital provimento 16/2016-00002 SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA, em causa própria, nos autos do cumprimento de sentença 0002, apenso ao processo nº 4002197-52.2013.8.26.0114, que lhe move Cecilia Miranda de Barros, atendendo ao r. despacho de fls. 166, vem, respeitosamente a presença do Nobre Juízo de Vossa Excelência, informar que está em desacordo com o laudo de fls.783/805, isto porque, não há parâmetros de avaliação das benfeitorias constantes do imóvel, consoante laudo complementar, em anexo elaborado pelo perito assistente LUIZ CLAUDIO NÓBREGA DE SOUZA, CREA 84-1-06413-0, onde conclui que: SALVO melhor Juízo, o valor apontado no laudo pericial, a título de benfeitorias efetuadas no imóvel, não reflete o REAL VALOR destas benfeitorias, conforme resta demonstrado no laudo complementar, na sequência. fls. 172 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664C.

3.1. 12. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DAS BENFEITORIAS Aponta o laudo tão somente as seguintes benfeitorias, fls. 145 dos autos do processo: Além da descrição das benfeitorias estar INCOMPLETA, os valores unitários apontados não têm respaldo técnico, qual a origem dos valores unitários apontados? Como restará apontado na planilha e fonte, na sequência, os valores não representam os CUSTOS Reais das benfeitorias. Do pedido Ex positis, a Executada contesta o LAUDO de fls. 783/805 entendendo que além de estar da descrição das benfeitorias estar incompleta, os valores unitários apontados não tem respaldo técnicos, devendo, ser acrescidos na avaliação no valores apurados da avaliação do imóvel, consoante laudo complementar em anexo, no valor de R$ 522.400,00, (quinhentos e vinte e dois mil, trezentos e cinquenta e oito reais, noventa e nove centavos), considerando as edificações, depreciação e o fator de comercialização. Termos em que Pede deferimento Campinas, 22 de agosto de 2017. Sylvia de Almeida Barbosa - OAB/SP 94854 (assinado digitalmente à margem direita) fls. 173 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664C.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA EXMO(A). SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 3ª. VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS SP. PROCESSO: N O 4002197-52.2013.8.26.0114 fls. 174 LUIZ CLAUDIO NÓBREGA DE SOUZA, Engenheiro Civil, assistente técnico da Requerida, nos autos do processo N O 4002197-52.2013.8.26.0114 - AÇÃO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - INADIMPLEMENTO, requerido por Cecília Miranda de Barros, que contende com Sylvia de Almeida Barbosa, vem apresentar seu parecer, visto o Laudo Pericial apresentado, pelo nobre Perito do Juízo, Engenheiro Civil, ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI. Cumpre ressaltar que as críticas, aqui eventualmente desenvolvidas, têm como objetivo ÚNICO a análise TÉCNICA do trabalho desenvolvido pelo signatário do laudo pericial; O nobre perito do Juízo, apurou corretamente o valor do terreno do imóvel, entretanto falhou ao estimar o valor das benfeitorias existentes no lote; SALVO melhor Juízo, o valor apontado no laudo pericial, a título de benfeitorias efetuadas no imóvel, não reflete o REAL VALOR destas benfeitorias, conforme resta demonstrado no laudo complementar, na sequência. C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 1 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

2017 1370-16 Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA PARECER TÉCNICO COMPLEMENTAR Perito do Juízo: Engenheiro Civil ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI IMÓVEL: Terreno com benfeitorias, sito à Lote de terreno nº 08 (oito), localizado na Quadra D1, na Rua 23 (Rua da Urca nº 405) Loteamento Caminhos de San Conrado, Sousas - Campinas/SP - CEP: 13104-184 fls. 175 Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 2 de 16 lcnobrega@expertize.com.br 627 11/08/2017 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA Sumário fls. 176 1. IDENTIFICAÇÃO PROCESSUAL... 4 2. OBJETIVO DO TRABALHO... 4 3. DO LAUDO PERICIAL... 4 3.1. 12. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DAS BENFEITORIAS... 4 4. ENCERRAMENTO... 14 5. ANEXOS... 15 5.1. CREDENCIAIS... 15 C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 3 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

1. IDENTIFICAÇÃO PROCESSUAL Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA Vara: 3 a VARA CÍVEL Número do Processo: 4002197-52.2013.8.26.0114 2. OBJETIVO DO TRABALHO Comarca: CAMPINAS Tipo de ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - INADIMPLEMENTO Estado: SÃO PAULO Autor: Cecília Miranda de Barros Réu: Sylvia de Almeida Barbosa O presente trabalho tem como objetivo a COMPLEMENTAÇÃO do Laudo Pericial juntado aos autos do processo, pelo perito nomeado, Engenheiro Civil ELDER JOSÉ PELLEGRINO MUZETTI. 3. DO LAUDO PERICIAL O laudo será aqui reproduzido tão somente aonde houver necessidade de complementação, estando implícita a concordância com os demais termos, aqui não reproduzidos. 3.1. 12. RESULTADO DA AVALIAÇÃO DAS BENFEITORIAS Aponta o laudo tão somente as seguintes benfeitorias, fls. 145 dos autos do processo: fls. 177 Além da descrição das benfeitorias estar INCOMPLETA, os valores unitários apontados não têm respaldo técnico, qual a origem dos valores unitários apontados? Como restará apontado na planilha e fonte, na sequência, os valores não representam os CUSTOS Reais das benfeitorias. C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 4 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA fls. 178 COMPLEMENTAÇÃO: A) para executar as obras existentes no lote a Requerida obteve licença perante a Prefeitura Municipal de Campinas, instalou água, energia e fossa; C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 5 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA fls. 179 B) Também foram feitas escavações, FUNDAÇÕES, muros de arrimo e parte da infra e superestrutura, tudo conforme fotos na sequência. C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 6 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA fls. 180 C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 7 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA fls. 181 C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 8 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA fls. 182 C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 9 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA fls. 183 C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 10 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA fls. 184 Para ESTIMATIVA de custo, há que se ter uma base dos valores unitários, para realizar tal estimativa utilizei a BASE DO SINAPI, conforme figura abaixo. Os custos unitários podem ser consultados e verificados no site: http://www.caixa.gov.br/downloads/sinapi-a-partirjul-2009-sp/sinapi_ref_insumos_composicoes_sp_01a062017.zip Utilizada tal composição de custos, temos a REAL estimativa de custo das benfeitorias, conforme planilha na sequência. C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 11 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Obs. Item Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA Local / Descrição C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 12 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Unid. % do item Quant. Preço unitário (Mat/Mdo) Subtotal (R$) % em relação ao total 1. Terraplenagem 6.093,39 5,66% 1. 1 Limpeza mecanizada de terreno com remoção de camada vegetal m² 4,18% 489,70 0,52 254,64 0,24% 1. 2 Movimento de terra m³ 21,57% 104,83 12,54 1.314,59 1,22% 1. 3 Escavação manual para vigas e blocos m³ 18,28% 5,83 191,10 1.113,59 1,03% 1. 4 Reaterro de vala com compactação manual m³ 55,97% 59,49 57,33 3.410,56 3,17% 2. Elementos estruturais 36.017,38 33,45% 2. 1 Estacas escavadas (escavação, armação e concretagem) m³ 24,10% 5,63 1.543,29 8.681,01 8,06% 2. 2 Blocos e vigas baldrame m³ 22,22% 5,19 1.543,29 8.003,50 7,43% 2. 3 Pilares m³ 10,41% 2,43 1.543,29 3.750,19 3,48% 2. 4 Vigas coroamento m³ 20,48% 4,78 1.543,29 7.375,38 6,85% 2. 5 Laje pré-moldada para piso, sobrecarga 200kg/m2, vaõs até 3,50m, com lajotas e capea em concreto fck 20mpa, com escoramento e ferragem negativas m² 15,09% 78,12 69,59 5.436,37 5,05% 2. 6 Escada em concreto armado, fck 15mpa, moldada in loco m³ 7,69% 1,23 2.261,98 2.770,93 2,57% 3. Alvenaria 31.743,14 29,48% 3. 1 Muro de arrimo/estrutural m³ 62,59% 41,72 476,20 19.868,97 18,45% 3. 2 Impermeabilização de estruturas enterradas com cristalizante e adesivo líauido m² 21,96% 108,99 63,96 6.971,00 6,47% 3. 3 Alvenaria de vedação de blocos vazados de concreto de 19X19X39cm (espessura 19cm) de paredes com área líquida maior ou igual a 6m2, sem vãos e argamassa de assentamento com preparo manual m² 15,45% 68,48 71,60 4.903,17 4,55% 4. Aprovações 4.500,00 4,18% 4. 1 Aprovação junto à Prefeitura Municipal de Campinas vb 14,18% 1,00 4.500,00 4.500,00 4,18% Preços colhidos SINAPI 06/2017 - emissão 17/07/2017 SUBTOTAL 78.353,91 72,76% http://www.caixa.gov.br/downloads/sinapi-a-partir-jul-2009- sp/sinapi_ref_insumos_composicoes_sp_01a062017.zip 28,94% BDI 22.675,62 21,06% 1,50% Peq. Materiais e ferramental 1.175,31 1,09% 2,00% Pequenas obras não orçadas 1.567,08 1,46% 5,00% Imprevistos 3.917,70 3,64% TOTAL 107.689,61 100,00% Entretanto, o valor das benfeitorias DEVE ainda ser depreciado, em função da passagem do tempo e do estado destas. Conforme laudo pericial, a depreciação ARBITRADA pela perícia, também carece de fundamentação. Há que se utilizar, de um dos métodos de depreciação. O método utilizado abaixo, é o MÉTODO DE ROSS-HEIDECKE OBRAS INACABADAS Idade Aparente 15 Vida Util Econômica Provável 70 Idade % 21,43 Estado de Conservação 2,5 Fator K de Ross Heidecke 0,870 Assim, a taxa de depreciação FUNDAMENTADA é de12% fls. 185 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA Logo, o valor das benfeitorias depreciado, será de: R$ 107.690,00 x 0,870= R$ 93.690,30. Assim, o valor do imóvel será a soma do valor do terreno, mais as benfeitorias devidamente depreciadas. Vu: 875,37 (Preço por área) ----------------> ESTIMADO F 1,00 (Incremento Vu) A: 489,70 m² (Área do terreno) Cta: 1,0000 ----------------> DE TERRENO Vu/(mercado): 875,37 Vt: Valor do terreno Vct: Valor da cota do terreno Vt = Vu x A x F Vct = Cta x Vt MÉTODO EVOLUTIVO VALOR DO TERRENO Valor do terreno 428.668,69 Valor da cota de terreno 428.670,00 EDIFICAÇÕES ITENS REPRODUÇÃO DEPRECIAÇÃO VALOR ATUAL Edificações 107.690,00 13.999,70 93.690,30 TOTAL 93.690,30 VALOR DO IMÓVEL fls. 186 Valor da cota do terreno 428.668,69 Valor das Construções 93.690,30 Fator de Comercialização 0,00 Valor Total: 522.358,99 Valor Adotado: R$ 522.400,00 Visto as complementações acima, o valor REAL e Justo do imóvel é de R$ 522.400,00. C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 13 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

4. ENCERRAMENTO Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA O presente Laudo obedeceu aos seguintes princípios: Inspecionei pessoalmente o imóvel objeto do presente trabalho e elaborei o presente estudo, cujas análises, opiniões e conclusões expressas, são baseadas em: pesquisas, dados, diligências e levantamentos verdadeiros e corretos e teve por finalidade, através do levantamento destes, narrar e fazer comparações com todos os elementos ao meu alcance. O presente trabalho foi elaborado com a perfeita observância aos postulados constantes no Código de Ética Profissional do CONFEA - Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia e de acordo com as normas vigentes, bem como apoiado em minha experiência profissional. Foi tido como pressuposto básico que as informações prestadas por terceiros são precisas e confiáveis, bem como os elementos constantes da documentação estão corretos. A perícia não assume responsabilidade sobre matéria legal ou de engenharia, excluídas ou implícitas no exercício da função a que foi designado, e que estejam estabelecidas em leis, códigos e/ou regulamentos próprios. Não foram efetuadas investigações específicas no que concerne a defeitos em documentações fornecidas a este profissional, por não se integrarem ao escopo deste trabalho. Declaro que realizei todas as atividades deste trabalho com absoluta liberdade e isenção. Quaisquer outras informações relevantes sobre o imóvel, eventualmente não constante dos autos, não foram objeto de análise deste trabalho. Nada mais tendo a acrescentar, dando por concluído o presente trabalho composto por 16 folhas impressas e rubricadas, sendo esta assinada e a última referente a credenciais, o Assistente técnico, coloca-se à disposição das partes interessadas para quaisquer esclarecimentos que venham ser úteis. Campinas, 22 de agosto de 2017. LUIZ CLAUDIO NÓBREGA DE SOUZA membro do Ibape-SP. fls. 187 C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 14 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

5. ANEXOS 5.1. CREDENCIAIS Qualificação Profissional Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA Pós-Graduação em Avaliação de Empresas e Projetos - FGV - Fundação Getúlio Vargas, Rio de Janeiro, 1996; Engenheiro Civil e Calculista - Escola de Engenharia Veiga de Almeida, Rio de Janeiro, formado em 1984. Atividades Perito Judicial atuante na 7ª Vara Federal de Campinas SP; Perito Judicial atuante na 2ª Vara Federal de Piracicaba SP; Perito Judicial atuante na 2ª Vara de Fazenda de Campinas SP; Perito Judicial atuante na 5ª, 6ª e 7ª Varas Cível de Campinas SP; Perito Judicial atuante na 1ª e 3ª Varas de Família de Campinas SP; Perito Judicial atuante na 1ª, 3ª e 5ª Varas Cíveis da Regional de Vila Mimosa Campinas - SP; Perito Judicial atuante na 3ª Vara Cível de Valinhos SP; Perito Judicial atuante na 1ª Vara Cível de Atibaia SP Perito Judicial atuante na 1ª. e 3ª Varas Cíveis de Indaiatuba SP Perito Judicial atuante na Vara Única de Cosmópolis SP; Perito Judicial atuante na Vara Única de Conchal SP; Perito Judicial atuante na 2ª Vara Cível de Americana SP; Assistente Técnico em diversos processos no Rio de Janeiro e em São Paulo; Cursos Complementares Avaliação de Imóveis Auditor de obras BRADESCO S.A. Assistente técnico da GASPETRO (desapropriação Gasoduto Brasil Bolívia) Assistente técnico da Petrobras (desapropriação Gasoduto Campinas - Rio) Assistente técnico do DER-SP Membro titular do IBAPE-SP Diretor da empresa L. C. Nóbrega Consultoria e Serviços Ltda. (desde 1989) Metodologia Científica Aplicada a Avaliação de Imóveis - ABENC/RJ Engenharia Legal e de Avaliações - SEARJ. Legislação Urbanística do Rio de Janeiro - SEARJ. Engenharia de Avaliações - UERJ. Avaliação de Bens por Inferência Estatística - UFSC. Danos Ambientais Técnicas de Avaliação, Classificação, Tratamento e Disposição dos Resíduos Sólidos Industriais - CETESB. Gerenciamento Econômico Aplicado ao Meio Ambiente. - UERJ. Estruturas de Concreto Projeto e Cálculo de Fundações - IBAM. Projeto e Cálculo de Estruturas de Concreto Armado - IBAM. fls. 188 C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 15 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

Outros Luiz Claudio Nóbrega de Souza pós-graduado em avaliação de empresas e projetos engenheiro civil lcnobrega@expertize.com.br 3A. VC CAMPINAS 4002197-52.2013.8.26.0114 CECILIA X SYLVIA Viabilidade Econômica da Incorporação Imobiliária S&T Cursos. NBR 12721:2006 S&T Cursos. Manejo de águas Pluviais Parte I ABNT. Manejo de águas Pluviais Parte II ABNT. Engenharia Econômica - IBAM. Impermeabilização - DENVER. Estatística II - Universidade Estácio de Sá. Revitalização de Centros Urbanos, Perspectivas para Campinas-SP HABICAMP. Perícias em edificações IBAPE-SP. Seminários e Congressos XV COBREAP - Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações - IBAPE CREA. XII COBREAP - Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações - IBAPE CREA. X COBREAP - Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações - IBAPE CREA- UFGRS. IX COBREAP - Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações - IBAPE - CREA. VIII COBREAP - Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações - IBAPE - UFSC. Seminário Paulista de Avaliações e Perícias - IBAPE/SP. Seminário Abrasce de Outlet Centers - ABRASCE. IV Congresso Brasileiro de Defesa do Meio Ambiente - Clube de Engenharia/UFRJ. I Seminário de Normas Internacionais de Avaliação IBAPE - CREA Seminário de Recuperação de Estruturas de Concreto - EXEMPLO/SEARJ. fls. 189 C.R.E.A. 84-1-06413-0 Página 16 de 16 627 Rua Padre João Francisco de Azevedo, 205 Bela Vista Campinas SP. (19) 3294 4914 (19) 98143-8383 Lcnobrega2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SYLVIA DE ALMEIDA BARBOSA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/08/2017 às 20:02, sob o número WCAS17702885165. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do, informe o processo 4002197-52.2013.8.26.0114 e código 2CE664E.

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