UTE INFORMAÇÕES PARA CONTATO: NOME: TELEFONE: ( ) EMAIL: AGENTE FINANCEIRO DE ENCAMINHAMENTO DA PROPOSTA: ( ) BANCO DO BRASIL ( ) BANCO DO NORDESTE ( ) CAIXA ECONÔMICA FEDERAL LINHA DE FINANCIAMENTO: ( ) Combate a Pobreza Rural Coletivo CPR-SIB ( ) Consolidação da Agricultura Familiar CAF ( ) Combate a Pobreza Rural CPR-SIC ( ) Nossa Primeira Terra NPT 1. PROPOSTA DE FINANCIAMENTO: Páginas UTE BANCO 1.1. Cópia do Ofício Autorizando a Contratação emitida pelo Sistema de Informações Gerenciais SIG-CF, que deve ser assinado por um servidor da UTE credenciado pelo MDA para autorizar as contratações e as liberações de recursos. 1.2. Cópia da Proposta de Financiamento - emitido pelo Sistema de Informações Gerenciais SIG-CF, com todas as folhas assinadas pelo coordenador da UTE. 1.3 Parecer do Conselho Estadual de Desenvolvimento Rural Sustentável - com a verificação da viabilidade Técnica, Econômica-financeira da atividade rural a ser explorada bem como dos demais aspectos referentes a viabilidade da proposta de financiamento.
NOME DO PROPONENTE OU ASSOCIAÇÃO: 2. DOCUMENTAÇÃO DO BENEFICIÁRIO: Páginas UTE BANCO 2.1. Cópia da Declaração de Elegibilidade assinada pelo pretendente ao Crédito Fundiário, sempre seguida de cópia da Declaração Sindical que ateste a condição de agricultor familiar na forma de Lei 11.326/2006. O candidato analfabeto deverá assinar a rogo 1 na forma da observação abaixo. 2.2. Cópia do Comprovante de Residência. A residência poderá ser comprovada mediante conta de luz, água, telefone, imposto, ou outra endereçada à residência do interessado, inclusive cartas oficiais e comerciais, ou ainda por meio de declaração emitida pelo Sindicato, pela UTE, pela prefeitura, pela Emater, pela polícia ou por outro órgão público. A autodeclaração de residência feita na Declaração de Elegibilidade, também é válida. 2.3. Cópia de documento oficial de Identificação, com fotografia. Entre eles servem: cédula de RG da SSP, CNH, CTPS, Certificado de Reservista, Passaporte, ou qualquer documento oficial de identificação, com foto, reconhecido nacionalmente. 2.4. Cópia do cartão do CPF/MF. Documento dispensável se o número de CPF/MF constar do documento oficial de identificação. 2.5. Cópia de comprovante do estado civil. A situação conjugal será provada com Certidão de Casamento ou Declaração de União Estável, conforme o caso. O estado de separado judicialmente ou divorciado será provado com a respectiva Certidão e o estado de viuvez deverá ser comprovado com a Certidão de Óbito do consorte citado no comprovante da situação conjugal. 2.6 Certificado de capacitação inicial - fornecido pela entidade que realizou a capacitação estando esta devidamente habilitada no PNCF para a realização da fase 01. 2.7 Declaração de inscrição no Cadastro Único - fornecido pela prefeitura do município, comprovando que o pretenso beneficiário está inscrito no Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal, quando este for enquadrado com perfil para a linha CPR. 3 - ASSINATURA A ROGO. No âmbito do PNCF quando, por qualquer razão, o pretendente se encontrar impossibilitado de assinar o contrato de financiamento, deverá nomear terceiro para assinar a seu rogo. Tratando-se de analfabeto o documento deverá ser assinado pelo rogado e subscrito por duas testemunhas na presença das partes. Ao lado da assinatura do rogado deverá constar a digital do polegar do beneficiário rogante, além da observação: assinatura a rogo * 1
3. DOCUMENTAÇÃO DA ASSOCIAÇÃO: Páginas UTE BANCO 3.1. Cópia do Estatuto da Associação, (registrada em cartório) 3.2. Cópia da Ata de eleição da Diretoria atual (registrada em cartório) 3.3. Cópia da Ata de Aprovação do Financiamento do PNCF 3.4. Cópia do Cartão do CNPJ 3.5. Cópia da Certidão Negativa de INSS 3.6. Cópia de Certidão Negativa da Receita Federal 3.7. Cópia de Certidão Negativa da Dívida Ativa da União 3.8. Cópia da Certidão Negativa do FGTS
VENDEDOR/PROPRIETÁRIO PESSOA FÍSICA 4. DOCUMENTAÇÃO DO VENDEDOR/PROPRIETÁRIO: Páginas UTE BANCO 4.1. Cópia de documento oficial de Identificação, com fotografia do vendedor e respectivo cônjuge quando for o caso, entre eles servem: cédula de RG da SSP, CNH, CTPS, Certificado de Reservista, Passaporte, carteira profissional emitida por conselho de classe, ou qualquer documento oficial de identificação, com foto, reconhecido nacionalmente. 4.2. Cópia do cartão do CPF/MF do vendedor e respectivo cônjuge. Documento dispensável se o número de CPF/MF constar do documento oficial de identificação. 4.3. Cópia de comprovante do estado civil. A situação conjugal será provada com Certidão de Casamento, ou Declaração de União Estável, conforme o caso. O estado de separado judicialmente, ou divorciado será provado com a respectiva Certidão, e o estado de viuvez deverá ser comprovado com a Certidão de Óbito do consorte citado no comprovante da situação conjugal. 4.4. Cópia da Certidão Negativa de Débitos no INSS e FGTS no caso do proprietário não possuir empregados, declaração de que é isento de contribuição com o INSS. 4.5. Cópia da Certidão Negativa de Ações Cíveis, Pessoais e Reipersecutórias, ou Cópia da Certidão de Ações Cíveis em Geral para vendedor e respectivo cônjuge quando houver, emitida pelo Cartório do Fórum do município de domicílio do vendedor e do cônjuge e do município da sede do imóvel, se em municípios diferentes. 4.6. Cópia da Procuração Pública, quando for o caso, com poderes específicos de representação dos outorgantes para alienar o imóvel objeto da proposta, e documentos pessoais do procurador. Preencher este campo, quando o VENDEDOR possuir conta bancária no agente financeiro de encaminhamento da Proposta: Agência: Nº da conta:
VENDEDOR/PROPRIETÁRIO PESSOA JURÍDICA 5. DOCUMENTAÇÃO DO VENDEDOR (PESSOA JURÍDICA): Páginas UTE BANCO 5.1. Cópia da Certidão da Junta Comercial, ou da entidade competente, contendo nomes, atribuições, limites de responsabilidade e competências dos representantes legais da pessoa jurídica, expedida, no máximo, há 90 dias 2 5.2. Cópia do cartão do CNPJ. 5.3. Cópia da Certidão Negativa de Débitos no INSS. 5.4. Cópia da Certidão Negativa de FGTS 5.5. Cópia da Certidão de Receita Federal. 5.6. Cópia da Certidão de Receita Estadual. 5.7. Cópia da Certidão de Receita Municipal. 5.8. Cópia dos documentos pessoais (RG e CPF) do representante legal da Pessoa Jurídica, que deverá assinar a escritura. 5.9. Cópia de Certidão Negativa de Ações Cíveis, Pessoais e Reipersecutórias ou Cópia da Certidão de Ações Cíveis em Geral emitida pelo Cartório do Fórum do município de domicílio da Pessoa Jurídica e do município da sede do imóvel, se em municípios diferentes. 5.10. Para procurador: Cópia da Procuração Pública, com poderes específicos de representação do outorgante para alienar o imóvel objeto da proposta acompanhada das cópias do RG e do CPF do procurador. Justificativa A certidão do item 5.1 se faz necessária para a segurança do agente financeiro e demais envolvidos no processo que terão na informação prestada a certeza de qual dos sócios tem poderes para alienar o bem imóvel proposto em questão. Nas sociedades nem todos os sócios tem o poder de alienar bens, apenas os indicados estatutariamente podem assinar a escritura de venda do imóvel pertencente à pessoa jurídica vendedora. Além disso, esses poderes podem ser transferidos de um sócio para outro conforme reger o estatuto da empresa. Em face dessa transferência de poder entre os sócios torna-se necessária à certidão recente, com, no máximo, 90 dias de prazo Preencher este campo, quando o VENDEDOR possuir conta bancária no agente financeiro de encaminhamento da Proposta: Agência: Nº da conta: 2
6. DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL: Páginas UTE BANCO 6.1. Cópia da Matrícula ou Cópia da Certidão de Registro no Cartório de Registro de Imóveis - atualizadas 6.2. Cópia da Certidão Vintenária ou Cadeia Dominial atualizadas. Esta certidão é dispensável nos casos em que o imóvel pertenceu ao vendedor atual durante todo o período requerido, ou nos casos em que se tratar de primeiro registro de imóvel regularizado há menos tempo. 6.3. Cópia da Certidão de Ônus, Gravames e Ações Reais e Reipersecutórias - atualizada 6.4. Cópia do Certificado de Cadastro do Imóvel Rural - CCIR - atualizado 6.5. Cópia do comprovante de Pagamento do ITR (dos últimos 5 anos) ou Cópia da Certidão de Regularidade Fiscal do Imóvel - atualizada 6.6. Cópia da Planta Topográfica georreferenciada (contendo memorial descritivo da área total do imóvel e da parte que está sendo adquirida, quando houver compra apenas de parte do imóvel) AVISO: Uma única certidão poderá atender as exigências dos itens 6.1, 6.2 e 6.3 e ainda conter limites e confrontações do imóvel, além de outras informações que forem requeridas. NÃO cabe ao agente financeiro realizar a análise técnica da proposta de financiamento, ou a avaliação do valor do imóvel, pois esta atribuição é da UTE e do Conselho Estadual de Desenvolvimento Sustentável que analisam aprovam a proposta de financiamento; Em caso de Certidão Positiva de ônus ou gravames, a UTE deverá verificar se este se configura, ou não, como impedimento à contratação da proposta. Cabe a UTE anexar ao processo a listagem de verificação dos documentos apresentados, indicando o número da página, em que se encontra cada documento, além da rubrica do técnico da UTE nas páginas do processo remetido ao agente financeiro. Todos os documentos, necessários para a análise e a aprovação da Proposta de Financiamento, deverão ficar arquivados no processo existente na UTE. A verificação de sua existência e de seu conteúdo é de responsabilidade da UTE. As certidões deverão ser encaminhadas ao agente financeiro, mesmo vencidas, ou a vencer, devendo serem renovadas por ocasião da contratação, cabendo o ônus dessa exigência sempre ao vendedor. DATA DO RECEBIMENTO PELO BANCO: de de 20