1ªMarcha a Cuiabá Prefeitos e Vereadores em Defesa dos Municípios Mato grossenses. Centro de Eventos do Pantanal - 10/07/2017 Nelson Antônio de Souza Vice-Presidente de Habitação da CAIXA
Soluções e parcerias para o desenvolvimento dos municípios
Soluções e parcerias para o desenvolvimento dos municípios Habitação e Programas Sociais o Minha Casa Minha Vida MCMV - Resultados Faixa 1 Empresas Faixa 1,5 e 2 - Mercado PNHR Habitação Rural PNHU Habitação Urbana Entidades o Convênios Municipais
Minha Casa Minha Vida Balanço de Contratações - MCMV
Contratações e Entregas - MCMV MUNICÍPIO/UF FAIXA CONTRATADAS VALOR UH CONCLUÍDAS UH ENTREGUES MT (Somente CAIXA) MT (Todos os Agentes) CENTRO-OESTE (Somente CAIXA) Faixa 1 35.600 R$ 1.705.296.561 24.194 22.803 Faixa 2 45.252 R$ 3.837.651.588 42.069 40.619 Faixa 3 8.841 R$ 663.044.550 8.471 5.594 TOTAL MT 89.693 R$ 6.205.992.700 74.734 69.016 Faixa 1 49.077 R$ 2.251.226.719 28.833 26.303 Faixa 2 49.304 R$ 4.111.635.215 44.306 42.043 Faixa 3 10.284 R$ 785.095.548 8.708 5.719 TOTAL MT 108.665 R$ 7.147.957.482 81.847 74.065 Faixa 1 115.550 R$ 5.349.672.646 91.458 82.351 Faixa 2 277.390 R$ 26.303.792.123 265.292 253.784 Faixa 3 47.689 R$ 4.022.260.156 44.987 31.930 TOTAL CENTRO-OESTE 440.629 R$ 35.675.724.925 401.737 368.065 CAIXA Faixa 1 1.414.273 R$ 76.719.457.097,96 1.315.709 1.182.246 Faixa 2 2.131.189 R$ 198.844.294.608,00 1.961.838 1.855.028 Faixa 3 475.500 R$ 43.834.520.668,00 413.710 317.931 TOTAL CAIXA 4.020.962 R$ 319.398.272.373,96 3.691.257 3.355.205 Posição: 31/05/2017
Minha Casa Minha Vida Minha Casa, Minha Vida Faixa 1 FAR EMPRESAS
Critérios de Enquadramento MCMV Faixa 1 FAR EMPRESAS a) Inexistência de empreendimentos paralisados, no âmbito do FAR, no município objeto da proposta; b) inexistência de unidades concluídas e legalizadas há mais de 60 (sessenta) dias, com ociosidade superior a 5% (cinco por cento) do total contratado, no município, com recursos do FAR; d) Número máximo de unidades habitacionais por empreendimento isolado, e por agrupamento de empreendimentos, de acordo com o porte populacional do município; c) Contratação em áreas urbanas, no âmbito do PMCMV, com recursos do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), da Oferta Pública de Recursos e do FAR, desconsideradas as operações vinculadas ao PAC, limitada a 50% do déficit habitacional urbano do município; e) Cumprimento das especificações mínimas estabelecidas em ato normativo específico do MCIDADES; e f) Inexistência de empreendimentos paralisados, no âmbito do FAR, contratados com a empresa proponente.
IF FAR Empresas: Fluxo Contratação AGENTE OPERADOR MCIDADES (CAIXA) CONSTRUTORAS Apresentam as propostas na CAIXA (a qualquer tempo) Validam as propostas encaminhadas (requisitos mínimos) Encaminham as propostas para o Agente Operador (a qualquer tempo) FLUXO CONTRATAÇÃO PMCMV- FAR ATUAL Efetivam as contratações Consolida lista de propostas enquadradas (enquadramento) Envia a lista de propostas enquadradas para o Ministério das Cidades Encaminha as propostas selecionadas para as Instituições Financeiras Avalia as disponibilidades orçamentárias; distribuição por município e resultado dos compromissos Consolida a lista final Portaria de seleção
Projetos MCMV Faixa 1 FAR EMPRESAS EMPREENDIMENTOS UNIDADES TOTAL 1.667 310.880 ENQUADRADAS 721 135.441 DESENQUADRADA 824 149.775 SELECIONADA 122 25.664 Mato Grosso Nenhum empreendimento selecionado FDS EMPREENDIMENTOS UNIDADES TOTAL 1.341 188.990 ENQUADRADAS 424 46.644 DESENQUADRADA 917 142346 PNHR EMPREENDIMENTOS UNIDADES TOTAL 4.326 153.960 ENQUADRADAS 2.250 74.943 DESENQUADRADA 2.076 79.017 Projetos ainda não selecionados Projetos ainda não selecionados Fonte: CAIXA Posição: Junho/2017
Recorte territorial FAR
Exemplo de Contratação FAR Cuiabá Valor do Imóvel Renda do Beneficiário R$ 80.000,00 R$ 850,00 Valor da Parcela Mensal R$ 85,00
Minha Casa Minha Vida Minha Casa, Minha Vida Faixa 1,5
Contratações MCMV Faixa 1,5 UF / Município Compromissado 2017 Não Contratado 2016/2017 Contratado 2017 Disponível a Compromissar Empreendimentos Brasil 20.142 20.819 9.042 10.139 212 MT 804 737 481-7 Fonte: CAIXA Posição: Junho/2017
Recorte territorial CCFGTS/MCMV Novos enquadramentos municípios Mato Grosso Cuiabá Várzea Grande (RM) Rondonópolis Sinop Barão de Melgaço (RM) Chapada dos Guimarães (RM) Acorizal (RM) Jangada (RM) Nobres (RM) Nossa Senhora do Livramento (RM) Nova Brasilândia (RM) Planalto da Serra (RM) Poconé (RM) Rondonópolis Rosário Oeste (RM) Santo Antonio do Leverger (RM) Tangará da Serra Alta Floresta Barra do Garças Cáceres Lucas do Rio Verde Primavera do Leste Sorriso LOCALIDADE VALOR DO IMÓVEL VALOR DO SUBSÍDIOS Metrópoles (IBGE*) R$ 128.000 R$ 36.945 - Demais Capitais estaduais - Capitais Regionais (IBGE) com mais de 250 mil habitantes - Municípios com população igual ou maior que 100 habitantes. - Município integrante de RIDE ou RIDE da capital estadual, Campinas ou Baixada Santista, com mais de 100 mil habitantes - Demais municípios de RIDE ou RIDE da capital estadual, Campinas ou Baixada Santista. - Capitais regionais com menos de 250 mil habitantes - Municípios com população entre 50 e 100 mil habitantes R$ 122.000 R$ 112.000 R$ 96.000 R$ 31.665 R$ 23.220 R$ 19.000 Para famílias com renda até R$ 2,6 mil (FAIXA 1,5) * Para hierarquia das cidades é utilizado o estudo REGIC 2007, elaborado pelo IBGE ** A estimativa populacional é enviada anualmente pelo IBGE ao TCU, com data base em 1º/julho
Recorte territorial CCFGTS Novos enquadramentos municípios Mato Grosso Água Boa Aripuanã Barra do Bugres Campo Novo do Parecis Campo Verde Canarana Colíder Colniza Confresa Diamantino Guarantã do Norte Jaciara Juara Juina Mirasol D Oeste Nova Mutum Nova Xavantina Paranatinga Pontes e Lacerda Sapezal Tangará da Serra Vila Rica LOCALIDADE Municípios com população entre 20 e 50 mil habitantes VALOR DO IMÓVEL VALOR DO SUBSÍDIOS R$ 80.000 R$ 12.665 Para famílias com renda até R$ 2,6 mil (FAIXA 1,5)
Recorte territorial CCFGTS LOCALIDADE Novos enquadramentos municípios Mato Grosso VALOR DO IMÓVEL VALOR DO SUBSÍDIOS Demais municípios R$ 74.000 R$ 11.610 Para famílias com renda até R$ 2,6 mil (FAIXA 1,5) Alto Araguaia Alto Boa Vista Alto Garças Alto Paraguai Alto Taquari Apiacás Araguaiana Araguainha Araputanga Arenápolis Bom Jesus do Araguaia Brasnorte Campinápolis Campos de Júlio Canabrava do Norte Carlinda Castanheira Cláudia Cocalinho Comodoro Conquista D Oesteodoro Cotriguaçu Curvelândia Denise Dom Aquino Feliz Natal Figueirópolis D' Oeste Figueirópolis D Oeste Gaúcha do Norte Gaúcha do Norte General Carneiro General Carneiro Glória D Oeste Gloria D Oeste Guiratinga Guiratinga Indiavaí Intanhagá Ipiranga do Norte Itaúba Itíquira Jaurú Juruena Juscimeira Lambari D Oeste Luciara Marcelândia Matupá Nortelândia Nova bandeirantes Nova Canaã do Norte Nova Guarita Nova Lacerda Nova Marilandia Nova Maringá Nova Monte Verde Nova Nazaré Nova Olímpia Nova Santa Helena Nova Ubiratã Novo Horizonte do Norte Novo Mundo Novo Santo Antônio Novo São Joaquim Paranaíta Pedra Preta Peixoto de Azevedo Pontal do Araguaia Ponte Alegre do Norte Ponte Branca Porto dos Gaúchos Porto Espiridião Porto Estrela Poxoréo Querência Reserva do Cabaçal Ribeirão Cascalheiro Ribeirãozinho Rio Branco Rondolândia Salto do Céu Santa Carmem Santa Cruz do Xingu Santa Rita do Trivelato Santa Terezinha Santo Afonso Santo Antonio do Leste São Feliz do Araguaia São José do Povo São José do Rio Claro São José do Xingu São José dos Quatro Marcos São Pedro da CIP Serra Nova Dourada Tabaporã Tapurah Terra Nova do Norte Tesouro Torixoréu União do Sul Vale do São Domingos Vera Vila bela da Santíssima trindade
Recorte territorial PNHR
Recorte territorial FDS-Entidades
Minha Casa Minha Vida Minha Casa, Minha Vida Faixa 2 e 3
Recorte Territorial Faixa 2 e 3 Valores máximos de imóveis RECORTE TERRITORIAL DF, RJ E SP SUL, ES E MG CENTRO- OESTE, EXCETO DF NORTE E NORDESTE Metrópoles (IBGE*) R$ 240.000,00 R$ 215.000,00 190,000.00 R$ 190.000,00 Demais Capitais estaduais Capitais Regionais (IBGE) com mais de 250 mil habitantes R$ 230.000,00 R$ 190.000,00 R$ 180.000,00 R$ 180.000,00 - Municípios com população igual ou maior que 100 (cem) mil habitantes. R$ 180.000,00 R$ 170.000,00 R$ 165.000,00 R$ 160.000,00 Municípios de RM ou RIDE da capital estadual, Campinas ou Baixada Santista com menos de 100 mil habitantes. Capitais regionais com menos de 250 mil habitantes Municípios com população entre 50 e 100 mil habitantes R$ 145.000,00 R$ 140.000,00 R$ 135.000,00 R$ 130.000,00 Municípios com população entre 20 e 50 mil habitantes R$ 110.000,00 R$ 105.000,00 R$ 105.000,00 R$ 105.000,00 Demais municípios. R$ 95.000,00 R$ 95.000,00 R$ 95.000,00 R$ 95.000,00
Subsídios Faixa 2 e 3 Valores máximos de Subsídios (faixa 2) LOCALIDADE DF, RJ E SP SUL, ES e MG CENTRO OESTE (Exceto DF) NORTE E NORDESTE Capitais classificadas pelo IBGE como metrópoles 27,5 mil 25 mil 22 mil 22 mil Demais capitais estaduais, municípios das RM das capitais estaduais, de Campinas, da Baixada Santista e RIDE de Capital com população maior ou igual a 100 mil habitantes, capitais regionais, classificadas pelo IBGE, com população maior ou igual a 250 mil habitantes 26 mil 22 mil 20 mil 20 mil Municípios com população igual ou maior que 250 mil habitantes e municípios das RM das capitais estaduais, de Campinas, da Baixada Santista e das RIDE de Capital com população menor que 100 mil habitantes e capitais regionais, classificadas pelo IBGE, com população menor que 250 mil habitantes 19 mil 18 mil 17 mil 16 mil Municípios com população maior ou igual a 50 mil habitantes e menor que 250 mil habitantes 15 mil 14,5 mil 14 mil 14 mil Municípios com população entre 20 e 50 mil habitantes 11 mil 11 mil 11 mil 11 mil Demais municípios 10 mil 10 mil 10 mil 10 mil
Modelo de Parceria com Municípios
Modelo de Parceria com Municípios PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA Parceria Gov. Federal, Gov. Estadual, Caixa e Prefeitura para contratação de empreendimentos MCMV Faixa 1,5 e 2 Terreno doado pela Prefeitura Municipal Aporte do Governo Subsídios do Minha Casa Minha Vida Atendimento a todos os municípios do Estado
Modelo de Negócio Parceria Caixa com Municípios Prefeitura/ Estado MT Doa terreno Aporta recursos Credencia Construtoras Direciona construtora à Caixa Cadastra e seleciona as Famílias Construtora Selecionada em processo de chamamento público Apresenta proposta de execução Executa e legaliza as obras Beneficiários Indicados após cadastramento Recebem a doação do terreno da Prefeitura Recebem subsídio FGTS Aporte de recursos do Gov. Estadual Tomadores de financiamento CAIXA Associação dos Município - AMM Fornece informações e estudos sobre o Planejamento dos Municípios para subsidiar a realização das atividades Designa representantes para coordenar o Acordo de Cooperação Mobiliza as Prefeituras municipais a aderirem ao PMCMV Faixa 1,5 e 2 CAIXA Vistoria prévia dos terrenos Avaliação de risco das construtoras e famílias Contrata empreendimento na modalidade Imóvel na Planta Vistoria a fase de obras para liberação de recursos Realiza entrega aos beneficiários
Exemplo da Parceria Municípios com menos de 20 mil (faixa 1,5) - Renda de R$ 1.600,00 Valor do Imóvel Governo Federal - Subsídio Terreno doado Estado/Município Aporte R$ 74.000,00 R$ 11.610,00 R$ 10.000,00 R$ 10.000,00 Valor Final Financiado pelo Beneficiário Faixa 1,5 R$ 42.390,00 360 meses Parcela R$ 304,01 (inicial) R$ 118,24 (final)
Exemplo da Parceria Municípios entre 20 mil e 50 mil Habitantes (faixa 1,5) - Renda de R$ 1.600,00 Valor do Imóvel Governo Federal - Subsídio Terreno doado Estado Aporte R$ 80.000,00 R$ 12.665,00 R$ 10.000,00 R$ 10.000,00 Valor Final Financiado pelo Beneficiário Faixa 1,5 R$ 47.335,00 360 meses Parcela R$ 339,28 (inicial) R$ 132,04 (final)
Exemplo da Parceria Municípios acima de 100 mil Habitantes (faixa 1,5) - Renda de R$ 1.600,00 Valor do Imóvel Governo Federal - Subsídio Terreno doado Estado Aporte R$ 110.000,00 R$ 23.220,00 R$ 10.000,00 R$ 10.000,00 Valor Final Financiado pelo Beneficiário Faixa 1,5 R$ 66.780,00 360 meses Parcela R$ 479,45 (inicial) R$ 186,26 (final)
Fundo de Desenvolvimento Social - FDS Programa Nacional de Habitação Rural - PNHR
PMCMV Rural/Entidades Regras de contratação e fluxo HABILITAÇÃO / REQUALIFICAÇÃO DA ENTIDADE ORGANIZADORA A listagem das Entidades habilitadas está disponível nos seguintes endereços eletrônicos PMCMV-Entidades http://www.cidades.gov.br/images/stories/arquivossnh/arquivospdf/publicacoes/20170324_eo_habil_requal_%c3%81re a_urbana.pdf PNHR http://www.cidades.gov.br/images/stories/arquivossnh/arquivospdf/publicacoes/2017-03- 14_Publica%C3%A7%C3%A3o_habilita%C3%A7%C3%A3o_rural.pdf A habilitação/requalificação poderá ser feita a qualquer tempo, inclusive no momento de apresentação da proposta, e deverá obedecer, para as Entidades Urbanas, o disposto nas Portarias nº 747/14, alterada pelas nº 778/14 e nº 500/15, e para as Entidades Rurais, a Portaria nº 235/16, sendo condição indispensável para apresentação de propostas A habilitação/requalificação deverá estar válida inclusive para aquelas Entidades que já apresentaram a proposta e optarão pela sua ratificação
PMCMV Rural/Entidades de contratação e fluxo ENTIDADE ORGANIZADORA SR/AGÊNCIA OU GIHAB GIHAB SUHER Apresentam as propostas e documentação referente a habilitação na CAIXA (Preferencialmente na GIHAB) SR/AGÊNCIA encaminha a GIHAB de vinculação Verifica a documentação e cadastra as informações correspondentes no SIAPF Em D+1, busca as informações do SIAPF e consolida com as demais bases para verificação do enquadramento A SUHER envia a relação das propostas à SUFUS para análise/encaminhamento ao Ministério das Cidades A quem se destina: No PNHR, as contratações ocorrem com Entidades Organizadoras e Prefeituras; No Entidades Urbanas-FDS, as contratações ocorrem por Entidades Organizadoras sem fins lucrativos
Recorte territorial FDS-Entidades
Recorte territorial PNHR
Informações do Crédito Imobiliário
Simulador Habitacional Mato Grosso Valor do Imóvel Grupos de Idades Faixas de Renda Acima de R$ 4000 29,6% De R$ 2000 a 4000 30,6% De R$ 1200 a 2000 27,4% Até R$ 1200 12,5% Foram realizadas aproximadamente 400 mil simulações em Mato Grosso em 2017
Atuação Caixa nas PPP Assistência Técnica Serviço gratuito - Apoio ao desenvolvimento institucional para atuar com concessões e PPP Assessoramento Técnico Serviço remunerado sob demanda - Apoio na análise técnica de Engenharia, Econômico- Financeira, Socioambiental e Jurídica A parceria Público-Privada (PPP) é um contrato de prestação de obras ou serviços não inferior a R$ 20 milhões, com duração mínima de 5 e no máximo 35 anos, firmado entre empresa privada e o governo federal, estadual ou municipal. Difere ainda da lei de concessão comum pela forma de remuneração do parceiro
Atuação Caixa nas PPP e Concessões Parcerias Público-Privadas A parceria Público-Privada (PPP) é um contrato de prestação de obras ou serviços não inferior a R$ 20 milhões, com duração mínima de 5 e no máximo 35 anos, firmado entre empresa privada e o governo federal, estadual ou municipal. Difere ainda da lei de concessão comum pela forma de remuneração do parceiro I - Parceria do setor público com a iniciativa privada, para ampliar a oferta de habitação social; Razões que justificam o uso de Concessões e Parcerias Público- Privadas (PPP) II - Intervir em favelas, cortiços e áreas degradadas ou de risco, nas regiões metropolitanas; III - As PPP atualmente contam com a parceria da CAIXA na construção de alternativas de financiamento à produção de empreendimentos e reabilitação de áreas;