MINHA CASA, MINHA VIDA Principais alterações nas normas 17/05/2017

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1 MINHA CASA, MINHA VIDA Principais alterações nas normas 17/05/2017

2 PMCMV - PRINCIPAIS ALTERAÇÕES Foram publicadas no dia 24/03/2017, as alterações normativas: Portaria n 267, que trata do MCMV FAR Empresas; (alterada pela Portaria 342, de 24/04/2017) Portaria nº 268, que trata do Programa Habitação Rural; Portaria nº 269, que trata da especificações mínimas da unidade habitacional e as especificações urbanísticas dos empreendimentos destinados à aquisição e alienação com recursos do FAR e FDS; Instrução Normativa n 14, que trata do Programa MCMV Entidades. A principal alteração no fluxo de contratações é a definição de uma fase preliminar de enquadramento de propostas pela CAIXA para a seleção pelo Ministério das Cidades.

3 FAR EMPRESAS Portaria n.º 267/2017 Maio 2017

4 FAR EMPRESAS: PRINCIPAIS ALTERAÇÕES Os municípios com população inferior a 50 mil habitantes também serão atendidos no MCMV recursos FAR. Será necessário ter via pública em toda extensão e entre os conjuntos, todas as vias deverão ter árvores e os projetos precisam atender aos critérios de conectividade, mobilidade (calçadas livres de obstáculos de 1,50 metros), diversidade, infraestrutura e sustentabilidade e sistemas de espaços livres. Prioridade de atendimento será para famílias residentes em áreas de risco ou insalubres que tenham sido desabrigadas, a partir de documento público que comprove, além de mulheres responsáveis pela unidade familiar e pessoas com deficiência. Foi alterado o número máximo de unidades habitacionais por empreendimento isolado, e por agrupamento de empreendimentos, de acordo com o porte populacional do município: População Quantidade de Unidades Empreendimento Isolado Quantidade de Unidades Agrupamento até habitantes de a habitantes de a habitantes acima de habitantes

5 FAR EMPRESAS: PRINCIPAIS ALTERAÇÕES Critérios para seleção de propostas: 1. Os novos projetos deverão respeitar os critérios de regionalização a partir da verificação da quantidade de unidades habitacionais já contratadas no município em relação ao déficit habitacional - limitado a 50% - e desconsideradas as operações vinculadas ao PAC. Será observada também a distância de equipamentos educacionais, agências bancárias, correios e ponto de ônibus. Quem tiver a melhor inserção urbana, terá melhor avaliação 2. Inexistência de empreendimentos paralisados, no âmbito do FAR, no município objeto da proposta; 3. Inexistência de unidades concluídas e legalizadas há mais de 60 (sessenta) dias, com ociosidade superior a 5% (cinco por cento) do total contratado, no município, com recursos do FAR. 4. Cumprimento das especificações mínimas estabelecidas pela Portaria 269 do MCIDADES: 36 m² para casa e 39 m² para apartamento; 5. Inexistência de empreendimentos paralisados, no âmbito do FAR, contratados com a empresa proponente. 6. Quando o terreno for doado ao FAR, deverão ser observadas a. As disposições da Lei nº 8.666/93, quando realizado pelo ente público; b. As disposições da Lei /2001, quando realizados pelo FAR.

6 FAR EMPRESAS: PRINCIPAIS ALTERAÇÕES Qualificação e enquadramento das propostas: 1. O Ministério das Cidades receberá as propostas cadastradas mensalmente e divulgará a lista dos projetos selecionados que terão validade de 180 dias para sua contratação. 2. Ficam dispensadas do processo de enquadramento e seleção, as propostas: Em área disponibilizada pela Secretaria do Patrimônio da União (SPU); Propostas provenientes de intervenções no âmbito do PAC; e Projetos para atender demanda habitacional proveniente da situação de emergência ou de calamidade pública reconhecida pelo Ministério da Integração Nacional. 3. Equipamentos Públicos com recursos do FAR: O valor custeado pelo FAR na contratação de equipamento público gerado pela demanda do empreendimento habitacional, será feito apenas para equipamentos de educação. Alteração do prazo para colocação em funcionamento do equipamento público de 120 dias para 60 dias.

7 FAR EMPRESAS: VALOR MÁXIMO POR UH Os valores máximos permitidos para contratação será feito conforme o recorte territorial: LOCALIDADE/ TIPOLOGIA Capitais classificadas pelo IBGE como metrópoles. Demais capitais estaduais, municípios das RM das capitais estaduais, de Campinas, da Baixada Santista e RIDE de Capital com população maior ou igual a 100 mil habitantes, capitais regionais, classificadas pelo IBGE, com população maior ou igual a habitantes. Municípios com população igual ou maior que 250 mil habitantes e municípios das RM das capitais estaduais, de Campinas, da Baixada Santista e das RIDE de Capital com população menor que 100 mil habitantes e capitais regionais, classificadas pelo IBGE, com população menor que 250 mil habitantes. Municípios com população maior ou igual a 50 mil habitantes e menor que 250 mil habitantes. Municípios com população entre 20 e 50 mil habitantes. Demais municípios. DF, RJ e SP VALOR DA OPERAÇÃO POR UH (R$) CENTRO OESTE SUL, ES e MG (Exceto DF) NORTE e NORDESTE , , , ,00 Casa , , , , , , , ,00 Casa , , , , , , , ,00 Casa , , , , , , , ,00 Casa , , , , , , , ,00 Casa , , , , , , , ,00 Casa , , , ,00

8 FAR EMPRESAS: VALOR MÁXIMO POR UH Os valores máximos permitidos na RMBH: Nome Limite Apto Limite Casa Belo Horizonte Betim Ribeirão das Neves Sete Lagoas Contagem Sabará Vespasiano Ibirité Santa Luzia Baldim Inhaúma Pará de Minas Barão de Cocais Itabirito Pedro Leopoldo Belo Vale Itaguara Prudente de Morais Bom Jesus do Amparo Itatiaiuçu Raposos Bonfim Itaúna Rio Acima Brumadinho Jaboticatubas Rio Manso Caeté Juatuba Santa Bárbara Capim Branco Lagoa Santa São Gonçalo do Rio Abaixo Confins Mário Campos São Joaquim de Bicas Esmeraldas Mateus Leme São José da Lapa Florestal Matozinhos São José da Varginha Fortuna de Minas Moeda Sarzedo Funilândia Nova Lima Taquaraçu de Minas Igarapé Nova União

9 FAR EMPRESAS: DOCUMENTAÇÃO SELEÇÃO FQI Formulário de Qualificação individual (Modelo Caixa) com todos os dados devidamente preenchidos em meio digital, formato.xls. Planta de Implantação Planta Baixa padrão e adaptada Matrícula atualizada Levantamento planialtimétrico, quando houver Mapa do Google identificando poligonal, empreendimentos contíguos, equipamentos de educação, equipamento de saúde, agência, lotérica, equipamentos de transporte público, etc. Compromisso de compra e venda ou cópia do ato público de destinação do terreno Fotos do terreno e entorno que possibilitem identificar características do terreno e confrontações. (mínimo 06 fotos e máximo 12 fotos) Comprovante de recolhimento da tarifa de análise R$ 800,00 por empreendimento.

10 CONSTRUTORAS IFs AGENTE PREFEITURAS (CAIXA e BB) MCIDADES OPERADOR FAR EMPRESAS: FLUXO CONTRATAÇÃO Apresentam as propostas nas Instituições Financeiras (a qualquer tempo) Validam as propostas encaminhadas (requisitos mínimos) Revisão da proposta (FRE) Encaminham as propostas para o Agente Operador (a qualquer tempo) Consolida lista de propostas enquadradas (enquadramento) FLUXO CONTRATAÇÃO PMCMV- FAR ATUAL Envia a lista de propostas enquadradas para o Ministério das Cidades Avalia as disponibilidades orçamentárias; distribuição por município e resultado dos compromissos Efetivam as contratações Encaminha as propostas selecionadas para as Instituições Financeiras Consolida a lista final Portaria de seleção

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