TR ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA www.trconstrucao.eng.br Somos uma empresa de consultoria que atua no segmento de orçamento e planejamento para a construção civil. Atuamos no mercado de incorporação, arquitetura, engenharia e construção. www.trconstrucao.eng.br
Elaboração, execução e supervisão de obras de engenharia, cumprindo dentro dos padrões técnicos, de segurança e qualidade. Controle de custo da obra, medições da obra e empreiteiros. Estruturando o orçamento do projeto e especificações definidas. Elaboração de relatórios, cronogramas físico e financeiro, check-list, compra de materiais, levantamento de quantitativos, histogramas de mão de obra/equipamentos. Liderança de equipe e suporte aos colaboradores. Licenciamento de projeto, licenciamento de obras. Execução e gerenciamento de obras de médio e alto padrão Residencial e Comercial, Reforma em Posto de Saúde, Reformas em ETEC S, administrando empreiteiros (civil, elétrica, hidráulica e ambiental) Levantamento de quantitativos, compra de Materiais, elaboração de cronogramas físico e financeiro. Licenciamento de obras, composição de preços unitários de materiais, mão de obras e equipamentos. Custo hora de equipamentos, curvas ABC de Serviços e Insumos. Realização e conferência das folhas de pagamento de produtividade das obras, elaboração de estudos de viabilidade financeira de novas construções, Elaboração de orçamento com projeto e especificações definitivas. Atender as necessidades do cliente fornecendo informações iniciais sobre o orçamento, especificações e preço. Coordenação e elaboração de quantificação dos serviços. Realização e alterações requeridas pelo cliente como a substituição de materiais ou serviços e atualização de preços.projeto de memorial descritivo e especificações com o projeto a ser executado Experiência em elaboração de orçamentos e planejamento de obras e mobilidade urbana, para cliente público e privado. Vivência na área de licitações, obras civil e rodovias.
ORÇAMENTO DE OBRAS Segmentos residenciais, comerciais, industriais, instituições financeiras, aprovações para financiamento junto a agentes financeiros, órgãos públicos, entre outros.
METODOLOGIA DE TRABALHO ESTUDO DE VIABILIDADE PROJETO ARQUITETÔNICO E DESENVOLVIMENTO PROJETO EXECUTIDO COMPLEMENTARES ORÇAMENTO PLANEJAMENTO DE OBRA OBRA GERENCIAMENTO
PLANTA HUMANIZADA RESIDENCIAL MORUMBI SÃO PAULO SP
MERCADO IMOBILIÁRIO
ORÇAMENTO E PLANEJAMENTO DE OBRA INDUSTRIAL Galpão Industrial Galpão Pré Moldado
1 - Levantamento Quantitativo de Serviços e Insumos: O levantamento das quantidades será elaborado a partir dos projetos elaborados/encaminhados, utilizando planilha em Excel, para facilitar a observação dos itens. 2 - Orçamento de Obras: Serão elaboradas planilhas-resumos detalhadas em Excel, com formato próprio ou seguindo aqueles determinados nos editais ou fornecidos pelos clientes. Também elaboramos, nesta etapa, as composições de custos dos serviços e cotações dos insumos a partir dos resultados obtidos, e demonstração de curva ABC de insumos e serviços. 3 - Visita Técnica: A visita técnica busca identificar todas as dificuldades e facilidades existentes no local do empreendimento e nas proximidades, bem como a identificação de possíveis fornecedores. 4 - Cronograma Físico e Financeiro: Serão elaborados cronogramas físicos e financeiros de distribuição dos serviços e custos, atendendo às diretrizes propostas pelo cliente ou sugestões apresentadas por nossa equipe. 5 - Custo Indireto: Mensuramos todos os custos iniciais, despesas gerais e o pessoal permanente necessário no canteiro de obras. 6 - Demonstrativo de BDI e Leis Sociais: Elaboração da composição de BDI e Leis Sociais, para apresentação junto ao material licitatório e análise dos custos do empreendimento. 7 - Proposta Técnica e Comercial: Análise do edital de concorrência visando ao atendimento do escopo da obra, elaborando a logística das atividades e suas metodologias executivas conjuntamente com o plano de ataque. Elaboração e apresentação de proposta técnica e comercial. 8 - Reforma de edificações: Elaboração de laudo técnico e projeto para reforma de edificações, com emissão de ART, em conformidade com a norma NBR 16.280/2014, da ABNT. 9 - Serviços técnicos: Elaboração de pleitos de serviços, boletins de medição, memórias de cálculo e projetos as built.