ALGUMAS INFORMAÇÕES SOBRE O LEILÃO JUSTIÇA ESTADUAL DE NOVA UBIRATÃ/MT 1º LEILÃO: 13/11/2017 às 13h30min 2º LEILÃO: 20/11/2017 às 13h30min LOCAL: LEILÃO SOMENTE ONLINE, pela rede mundial de computadores através do site www.faleiloes.com.br. PREÇO VIL Verificar no ato do leilão. TAXA A PAGAR Verificar junto à vara correspondente. COMISSÃO DO LEILOEIRO Arrematação/Arrematação pelos créditos (exequente): 5% sobre o valor da arrematação. Adjudicação (somente pela avaliação e sem disputa): 2,5% sobre o valor da avaliação suportada pelo exequente. Pagamento/Remissão: 2,5% sobre o valor da avaliação, suportada pelo executado. PAGAMENTO À VISTA O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada. PARCELAMENTO A proposta de pagamento a vista terá preferência em relação à proposta de pagamento parcelado. O pagamento parcelado se dará da seguinte forma, entrada de 30% (trinta por cento) do valor arrematado e o saldo devedor parcelado no máximo em 6 (seis) vezes. IMPOSTO EM ATRASO É por conta do arrematante, contrate um advogado e aplique as leis abaixo: Cód. Trib, Nac.Art. 130 - Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se na
pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo Único: No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço. Segundo o senhor Ministro Cordeiro Guerra, AC. 2ª T. do STF: não é certo, nem legitimo, pracear o Estado um bem, receber o preço da arrematação, e exigir do arrematante que responda, também, sobre os débitos do executado. O arrematante não está obrigado a pagar os tributos incidentes sobre o imóvel arrematado, para obter a expedição da Carta de Arrematação, uma vez que o preço depositado responde pelos impostos e taxas devidos. Por analogia entendemos que vale o mesmo para os veículos. Lei 11.101/05, Art. 141- II, Lei de Falência: I Nas alienações de ativos das empresas falidas ou de suas filiais, o objeto da alienação estará livre de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho. COMO PARTICIPAR DO LEILÃO ONLINE Acessando o site do leiloeiro através da rede mundial de computadores no endereço www.faleiloes.com.br. Para ofertar lances online, o interessado deverá cadastrar-se, antecipadamente, no site, encaminhando os documentos indicados no site, os quais serão analisados no prazo de até 24h. Todos os atos realizados via internet ficarão sujeitos ao bom funcionamento do sistema, assumindo o interessado todos os riscos ao optar por esta forma de participação no leilão, ficando o Poder Judiciário e/ou o Leiloeiro, desde já, isentos de qualquer responsabilidade. Os lances ofertados pela internet concorrerão, em igualdade de condições, com os lances ofertados presencialmente no leilão/praça, sendo considerado vencedor o maior lance.
ESTADO DE MATO GROSSO PODER JUDICIARIO COMARCA DE NOVA UBIRATÃ MT VARA ÚNICA EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO AUTOS Nº 715-15.2012.811.0107 CÓDIGO: 50454 AÇÃO: Carta Precatória Cível oriunda da 3ª Vara Cível da Comarca de Sorriso/MT, processo nº 187-18.1994.811.0040. EXEQUENTE: EGON INÁCIO MARX (CPF 304.722.539-72) EXECUTADOS: LUIZ ANTÔNIO BUCCO BRUM (CPF 626.812.570-34), FERNANDO PEDROSO BRUM (CPF 005.937.960-04) E LUIZ FERNANDO BUCCO BRUM (CPF 501.013.740-20) CREDOR HIPOTECÁRIO: ITÁU UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04) antigo UNIBANCO União de Bancos Brasileiros S/A ARRENDATÁRIO: GILSON PINESSO OU GRUPO PINESSO DATA DE DISTRIBUIÇÃO DA AÇÃO: 25/10/2012 VALOR DO DÉBITO: R$ 2.961.419,81 (dois milhões novecentos e sessenta e um mil, quatrocentos e dezenove reais e oitenta e um centavos) em novembro de 2015. PRIMEIRA PRAÇA: 13/11/2017 às 13h30min, por preço não inferior ao da avaliação. SEGUNDA PRAÇA: 20/11/2017 às 13h30min, pela melhor oferta, exceto pelo preço vil, 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL DA REALIZAÇÃO DAS PRAÇAS: LEILÃO ONLINE, pela rede mundial de computadores através do site www.faleiloes.com.br. DESCRIÇÃO DO BEM: (01) Uma área de terras com 352,9237 há (trezentos e cinquenta e dois hectares, noventa e dois ares e trinta e sete centiares), destacada de área maior, localizada na gleba Alto Ronuro I, no município de Vera, Estado do Mato Grosso dentro dos seguintes limites e confrontações: O MP-1, está cravado à margem da Estrada Vicinal e comum ao marco das terras
de Roque Valter Konrad; deste marco, iniciou o caminhamento com azimute verdadeiro de 15º46 40 e percorreu a distância de 432,00 metros seguindo a Estrada Vicinal e confrontando com terras de Alvari Antonio Montagner até o MP-2, cravado à margem da Estrada Vicinal e comum ao marco das terras de Luiz Claudio Montagner, do MP-2, segue divisando com terras de Luiz Cláudio Montagner, com azimute verdadeiro de 122º39 39 e distância de 8.280.00 metros até o MP-3, cravado à margem esquerda do Rio Von Den Steinen e comum ao marco das terras de Luiz Cláudio Montagner, do MP-3, sobe o Rio Von Den Steinen, pela sua margem esquerda até o MP-4, cravado à margem do citado Rio e Comum ao Marco das terras de Roque Valter Konrad, do MP-4, segue divisando com terras de Roque Valter Konrad, com azimute verdadeiro de 302º39 39 e com distância de 8.360,00 metros, atingiu o MP-1 marco inicial do presente caminhamento que encerra a área de 352,9237has. INCRA 901.156.120.448-3. De acordo com o Laudo de Avaliação trata-se de terra mansa e passiva, toda limpa e pronta para o plantio de soja, feijão, milho e algodão, não tendo divisão de cerca bem como outras benfeitorias, a qual estava sendo cultivado a lavora de soja, sendo localizado na gleba Alto do Rio Ronuro I, distrito de água limpa, vizinha da área do Sr. Roker, próximo ao Armazém Viana e Fazenda Boa Esperança, pertencente ao grupo (Viana), distante 120 Km da Cede desta Comarca, área de Planíce e com 35/40º de argila, sem erosão, toda corrigida para o plantio de grãos. Valor de áreas na região, 350 (trezentos e cinquenta) sacas de soja por há em agosto de 2015. Valor da Soja por saca de 60kg em 16/05/2017, conforme cotação do Portal do Fazendeiro www.fazendeiro.com.br: R$ 51,80 (cinquenta e um reais e oitenta centavos). Desta forma, 350 (trezentos e cinquenta) sacas de soja por há X 352,9237has X R$ 51,80 (cinquenta e um reais e oitenta centavos) da um total de R$ 6.398.506,68 (seis milhões trezentos e noventa e oito mil quinhentos e seis reais e sessenta e oito centavos). Ônus: Consta na matrícula do imóvel em R.02 hipoteca da área de 100ha do referido imóvel em favor do credor UNIBANCO União de Bancos Brasileiros S/A, agência de Cruz Alta/RS; em R.3 consta hipoteca em favor de COOPERAGRO-Cooperativa Agropecuária e de Eletrificação Rural Vale do Verde, referente aos autos em epigrafe, sendo que o crédito foi cedido ao exequente Egon Inácio Marx; em Av.04 consta protesto contra alienação de Bens do imóvel da presente matrícula referente aos autos nº 150/94 em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Sinop/MT, oriunda da Carta Precatória de Sorriso/MT em que tem como parte autora Aloísio Romeu Antes e parte Ré os executados; em AV.05 consta indisponibilidade sobre a área pertencente a Fernando Pedroso Brum, referente ao processo nº 01110600086126 em tramite na 2ª Vara Cível de Cruz Alta/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 6.855.542,87 (seis milhões oitocentos e cinquenta e cinco mil quinhentos e quarenta e dois reais e oitenta e sete centavos), sendo a avaliação do terreno em 350 sacas de soja por há,
realizada em agosto de 2015, e a cotação do preço da soja foi realizada em 05/10/2017 através do site www.aprosoja.com.br, no importe de R$ 55,50 (cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos) por saca de soja, chegando assim ao valor da avaliação. RECURSOS OU CAUSAS PENDENTES: Não constam informações nos autos. LEILOEIRO: Flares Aguiar da Silva, Leiloeiro Público Oficial, Jucemat nº 019/2010 e Leiloeiro Rural, Famato nº 064/2013 ADVERTENCIAS: Na primeira data indicada, o(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) pelo maior lanço acima da avaliação. Não havendo licitantes ou oferta nessas condições na primeira data, na segunda data o(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) pelo maior lanço, independentemente do valor da avaliação, ressalvada a hipótese de preço vil. Caso não haja expediente forense em algum dos dias designados, o ato fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. INTIMAÇÃO: Ficam, desde já, intimadas através do presente edital e/ou na pessoa de seu(s) representante(s) legal(is), se por ventura não seja(am) encontrado(s) para intimação pessoal, as partes, os coproprietários, os interessados e, principalmente, os executados, credores hipotecários ou credores fiduciários, bem como os respectivos cônjuges, se casados forem: LUIZ ANTÔNIO BUCCO BRUM (CPF 626.812.570-34), FERNANDO PEDROSO BRUM (CPF 005.937.960-04) E LUIZ FERNANDO BUCCO BRUM (CPF 501.013.740-20) DO CREDOR HIPOTECÁRIO ITÁU UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04) antigo UNIBANCO União de Bancos Brasileiros S/A. E DO ARRENDATÁRIO GILSON PINESSO OU GRUPO PINESSO. Nova Ubiratã MT, 5 de outubro de 2017.