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PROJETO
IMPLANTAÇÃO 1 ACESSO PEDESTRE/GUARITA 2 ACESSO VEÍCULOS 3 ESTACIONAMENTO 4 HALL ACESSO 5 PLAYGROUND 6 ESPAÇO BEBÊ 7 FITNESS 8 PISCINA INFANTIL 9 PISCINA ADULTO 10 CHURRASQUEIRA 11 SALÃO FESTAS / SALA MULTIUSO 1 4 4 11 2 3 10 2 5 6 7 8 9
IMPLANTAÇÃO BLOCO 1 TIPO COM 10 UNIDADES POR PAVTO BLOCO 2 TIPO COM 12 UNIDADES POR PAVTO
FICHA TÉCNICA DESCRIÇÃO DO PROJETO: ÁREA TERRENO: 4.997,32M² NÚMERO DE UNIDADES: 140 NÚMERO DE BLOCOS: 2 BLOCOS BLOCO 1: 65 UNIDADES BLOCO 2: 75 UNIDADES NÚMERO DE VAGAS: 144 ELEVADORES: 2 ELEVADORES POR BLOCO
FICHA TÉCNICA UNIDADES BLOCO 1: TÉRREO - 5 UNIDADES GARDEN: 101 229,22M²-1 VAGA 102 116,64M²-1 VAGA 103 120,01M²-1 VAGA 104 125,62M²-1 VAGA 105 129,81M² -1 VAGA TIPO - 2º AO 6º: 20 UNIDADES 3 QTOS : 201 A 601 / 202 A 602 86,73M² -1 VAGA 206 A 606 / 207 A 607 89,82M² -1 VAGA 30 UNIDADES 2 QTOS : 203 A 603 / 210 A 610 73,68M² -1 VAGA 204 A 604 / 209 A 609 72,21M² -1 VAGA 205 A 605 / 208 A 608 73,22M² -1 VAGA
FICHA TÉCNICA UNIDADES BLOCO 1: COBERTURA - 7º PAVTO + DEPENDÊNCIA (SUPERIOR): 6 UNIDADES 3 QTOS: 703 153,78M² 1 VAGA DUPLA 704 152,81M² 1 VAGA DUPLA 705-147,39M² 1 VAGA DUPLA 708 147,89M² 1 VAGA DUPLA 709 150,72M² 1 VAGA DUPLA 710 150,11M² 1 VAGA DUPLA 4 UNIDADES 4 QTOS 1 VAGA DUPLA 701 176,80M² 2 VAGAS SIMPLES 702 177,09M² 2 VAGAS SIMPLES 706 E 707 185,93M² 2 VAGAS SIMPLES
FICHA TÉCNICA UNIDADES BLOCO 2: TÉRREO - 4 UNIDADES GARDEN: 101 127,15M² -1 VAGA 102 122,98M² -1 VAGA 103 117,06M² -1 VAGA 104 123,11M² -1 VAGA TIPO - 2º AO 6º: 19 UNIDADES 3 QTOS: 201 A 601 / 202 A 602 89,84M² -1 VAGA 307 A 607 / 308 A 608 86,41M² -1 VAGA 207 102,04M² -1 VAGA 40 UNIDADES 2 QTOS: 203 A 603 / 206 A 606 / 309 A 609 / 312 A 612 / 211 73,17M² -1 VAGA 204 A 604 / 205 A 605 / 210 A 610 / 311 A 611 / 209 71,34M² -1 VAGA
FICHA TÉCNICA UNIDADES BLOCO 2: COBERTURA - 7º PAVTO + DEPENDÊNCIA (SUPERIOR): 8 UNIDADES 3 QTOS: 703 147,53M² 1 VAGA DUPLA 706 147,66M² 1 VAGA DUPLA 709 147,91M² 1 VAGA DUPLA 712 147,78M² 1 VAGA DUPLA 704 E 705 151,75M² 1 VAGA DUPLA 710 E 711 146,63M² 1 VAGA DUPLA 4 UNIDADES 4 QTOS: 701 E 702 185,99M² 1 VAGA DUPLA 707 E 708 173,55M² 1 VAGA DUPLA
FICHA TÉCNICA LAZER: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL PLAYGROUND ESPAÇO BEBÊ SALÃO DE FESTAS SALA MULTIUSO CHURRASQUEIRA FITNESS SEGURANÇA: GUARITA COM SEGURANÇA 24 HORAS
FACHADA CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA 24 HORAS VARANDAS COM GUARDA-CORPO EM VIDRO Maior sofisticação ao Maior sofisticação ao apartamento
FACHADA
PISCINA ADULTO
PISCINA INFANTIL
PLAYGROUND INFANTIL
ESPAÇO BEBÊ
SALÃO DE FESTAS / SALA MULTIUSO
SALA MULTIUSO / SALÃO DE FESTAS
CHURRASQUEIRA
ÁREA EXTERNA - PIQUENIQUE
FITNESS
SALA ESTAR/JANTAR
VARANDA (COL. 8 BLOCO 1)
VARANDA (COL. 7 BLOCO 1)
COBERTURA
DIFERENCIAIS DO PRODUTO ACADEMIA ADMNISTRADA PELA RIO SPORT CENTER. CONSULTORIA E PROJETO DE DECORAÇÃO DA SALA PARA TODAS AS UNIDADES FECHADURA BIOMÉTRICA VARANDA GOUMERT PORCELANATO EM TODA A SALA, QUARTOS E COZINHA SERVIÇO DE CONCIERGE NO CONDOMÍNIO WI-FI NAS ÁREAS COMUNS SERVIÇOS PAY-PER-USE: ARRUMAÇÃO E LIMPEZA / PEQUENOS REPAROS / LAVANDERIA (CENTRAL DE COLETA)
PARA CADA UNIDADE ADQUIRIDA NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO, O CLIENTE GANHA 1 PLANO TRIMESTRAL PARA GINASTICA OU MUSCULAÇÃO NA RIO SPORT CENTER.
Projetos Residenciais
Exemplo de projeto personalizado para o Espaço Vip Residencial
PLANTAS
3 QUARTOS TÉRRO 129,81M²
2 QUARTOS TIPO 73,68M²
3 QUARTOS TIPO 86,73M²
COBERTURA 3 QUARTOS
COBERTURA 4 QUARTOS
COMERCIAL
CRONOGRAMA 07/05 (terça-feira): 15/05 (quarta-feira): Convenção Abertura Estande 08/06 (sábado): Abertura do Decorado 08/06 (sábado): Evento de Lançamento
LINHA DE TABELA Unidades de 2 quartos UNIDADES ÁREA PRIVATIVA m² Ato 2 36 2 ENTRADA 30 / 60 DIAS MENSAIS ATÉ HABITE-SE PARCELAS ANUAIS PARCELA INTERMEDIÁRIA SALDO FINAL mai/13 jun/13 1ª em 20/8/12 1ª em 20/12/2013 em 20/06/2016 em 20/08/2016 VALOR TOTAL DO NEGÓCIO 4,0% 4,0% 12,0% 5,0% 5,0% 70,0% 100,0% 404 71,34 15.840,00 7.920,00 1.320,00 9.900,00 19.800,00 277.200,00 396.000,00 Unidades de 3 quartos UNIDADES ÁREA PRIVATIVA m² Ato 2 36 2 ENTRADA 30 / 60 DIAS MENSAIS ATÉ HABITE-SE PARCELAS ANUAIS PARCELA INTERMEDIÁRIA SALDO FINAL mai/13 jun/13 1ª em 20/8/12 1ª em 20/12/2013 em 20/06/2016 em 20/08/2016 VALOR TOTAL DO NEGÓCIO 4,0% 4,0% 12,0% 5,0% 5,0% 70,0% 100,0% 402 89,84 19.920,00 9.960,00 1.660,00 12.450,00 24.900,00 348.600,00 498.000,00
COMISSÃO DO PRODUTO Comissão Dobrada
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO... 2 QUARTOS Dobrada R$3.500,00
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO... 3 QUARTOS Dobrada R$4.500,00
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO... COBERTURAS Dobrada R$10.000,00
PREMIAÇÃO
PASTA PREMIADA Para cada venda de pasta (previamente cadastrada no comercial da Rossi) que escriturar no final de semana do lançamento PRÊMIO POR PASTA: CORRETOR: R$ 1.500 GERENTE: R$ 500 G. PRODUTO: R$ 300
PREMIAÇÃO DE META POR IMOBILIÁRIA
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO... Se forem atingidas 24 unidades vendidas... 3 SORTEIO DE viagens para Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO... A partir de 24 vendas, a cada 10 unidades vendidas e contabilizadas... +2 SORTEIO DE viagens para Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.
OBRIGADO!