JUSTIÇA GRATUITA 15ª Vara e Ofício Cível da Capital/SP

JUSTIÇA GRATUITA 15ª Vara e Ofício Cível da Capital/SP EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL DOS IMÓVEIS ARRECADADOS NOS AUTOS DA FALÊNCIA BANCO MARTINELLI S/A CNPJ/MF: 61.083.697/0001-04 - PROCESSO Nº 0302094-05.2001 e intimação de eventuais ocupantes do imóvel. A Dr. Celina Dietrich Trigueiros Teixeira Pinto, MM. Juiza de Direito da 15ª Vara Cível da Capital, na forma da lei, etc. Faz Saber, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam se os autos nº 0302094-05.20018.26.0100, relativamente à Falência de BANCO MARTINELLI S/A, tendo sido designado leilão público eletrônico/presencial dos bens abaixo descritos, que será encerrado no dia 01 de dezembro de 2016 a partir das 14:30h, no sítio eletrônico www.faroonline.com.br, concomitantemente ao leilão físico/presencial designado para o mesmo dia e horário que será realizado no auditório sito à Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro São Paulo,SP, onde e quando será feita a venda pelo maior lance oferecido desde que superior ao valor da avaliação, ficando o maior lance recebido abaixo do valor da avaliação condicionado a posterior homologação pelo MM. Juízo responsável.. O leilão eletrônico em questão terá início em 10/11/2016 às 14:30h, a partir de quando serão aceitos lances de interessados previamente cadastrados no site www.faroonline.com.br. Os participantes do leilão via Internet concorrerão em igualdade de condições com os participantes do leilão físico/ presencial. Será devida pelo arrematante a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance ao gestor judicial Faroonline.. Pelo presente edital, ficam intimados os falidos, credores, eventuais ocupantes dos imóveis se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDA: DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade mista ON-LINE/PRESENCIAL, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br ou presencialmente no auditório por ele indicado e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 15ª Vara Cível e da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de

guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 15ª Vara Cível da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 06( seis) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário, A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance. FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: contato@faroonline.com.br. IMÓVEIS: LOTE 01: Imóvel sito à av. Santa Marina, 1478 e 1494, no 14º Subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 30,18 de frente, por 49,34 da frente aos fundos no lado direito, 50,17 m no lado esquerdo e nos fundos em linha quebrada mede 30,42 por meio de três segmentos, da esquerda para a direita a saber; o primeiro com 20,20 m e o segundo com 8,5 mm e o último com 1,68 m com área de 1.499,47, aproximadamente, confrontando com o lado esquerdo com a propriedade compromissada a Jacob Janovitch e Renato Fonseca, no lado direito com terreno compromissado à Michele Forte e nos fundos com terreno compromissado a Virgílio dos santos e Tarquínio Marques Ferreira. Segundo laudo de avaliação sobre referido terreno encontra-se erigida edificações que se compõem de dois prédios interligados pelo pavimento térreo, primeiro pavimento e subsolo de garagens, com área construída total de 4.774,43 m² assim descritas: Subsolo de garagem: 1.018,90 m²; pavimento térreo 811,90 m²; pavimento superior 794,72 m²; segundo pavimento superior 664,27 m²; terceiro ao sexto pavimento superior: 1173,68 m² ; pavimento superior 311,06 m². Referido imóvel encontra-se devidamente registrado junto ao 10º CRI da Capital sob matrícula nº 84.799.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$13.903,988,00 ( Treze milhões novecentos e três mil novecentos e oitenta e oito reais); LOTE 02: Conjunto nº 31, no 3º andar ou 4º pavimento do edifício Comendador José Martinelli, situado à av. Ipiranga, 1091/1097/1107, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com área útil de 115,26m², área comum de 38,46 m² e área total construída de 153,72m², correspondendolhe a fração ideal de 11,89m², ou 1,8754% nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 29.695 e cadastrado sob contribuinte nº 008.093.0264-0. Valor da Avaliação: R$ 203.540,00 ( duzentos e três e quinhentos e quarenta reais). OBS 01: Consta débito de IPTU inscrito na dívida ativa que perfaz o valor de R$ 42.651,42 ( quarenta e dois mil seiscentos e cinqüenta e um reais e quarenta e dois

centavos). LOTE 03: Conjunto nº 32, no 3º andar ou 4º pavimento do edifício Comendador José Martinelli, situado à av. Ipiranga, 1091/1097/1107, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com área útil de 86,48 m², área comum de 28,85 m² e área total construída de 115,30 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,92 m², ou 1,4069% nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 29.702 e cadastrado sob contribuinte nº 008.093.0265-9. Valor da Avaliação: R$ 152.668,00 ( cento e cinqüenta e dois mil seiscentos e sessenta e oito reais). OBS 01: Consta débito de IPTU inscrito na dívida ativa que perfaz o valor de R$ 37.759,12 ( trinta e sete mil setecentos e cinqüenta e nove reais e doze centavos). LOTE 04: Conjunto nº 33, no 3º andar ou 4º pavimento do edifício Comendador José Martinelli, situado à av. Ipiranga, 1091/1097/1107, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com área útil de 86,45 m², área comum de 28,85 m² e área total construída de 115,30 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,92 m², ou 1,4069% nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 29.708 e cadastrado sob contribuinte nº 008.093.0266-7. Valor da Avaliação: R$ 152.668,00 ( cento e cinqüenta e dois mil seiscentos e sessenta e oito reais). OBS 01: Consta débito de IPTU inscrito na dívida ativa que perfaz o valor de R$ 37.598,59 ( trinta e sete mil quinhentos e noventa e oito reais e cinqüenta e nove centavos). LOTE 05: Conjunto nº 34, no 3º andar ou 4º pavimento do edifício Comendador José Martinelli, situado à av. Ipiranga, 1091/1097/1107, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com área útil de 121,80 m², área comum de 40,64 m² e área total construída de 162,44 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 12,56 m², ou 1,9811% nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 29.734 e cadastrado sob contribuinte nº 008.093.0267-5. Valor da Avaliação: R$ 215.086,00 ( duzentos e quinze mil e oitenta e seis reais). OBS 01: Consta débito de IPTU inscrito na dívida ativa que perfaz o valor de R$ 51.238,53 ( cinqüenta e um mil duzentos e trinta e oito reais e cinqüenta e três centavos). LOTE 06: Conjunto nº 41, no 4º andar ou 5º pavimento do edifício Comendador José Martinelli, situado à av. Ipiranga, 1091/1097/1107, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com área útil de 126,15 m², área comum de 39,03 m² e área total construída de 165,18 m², correspondendolhe a fração ideal de 12,78 m², ou 2,0158% nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 29.696 e cadastrado sob contribuinte nº 008.093.0268-3. Valor da Avaliação: R$ 218.714,00 ( duzentos e dezoito mil e setecentos e quatorze reais). OBS 01: Consta débito de IPTU inscrito na dívida ativa que perfaz o valor de R$ 52.840,38 ( cinquenta e dois mil oitocentos e quarenta reais e trinta e oito centavos).

LOTE 07: Conjunto nº 42, no 4º andar ou 5º pavimento do edifício Comendador José Martinelli, situado à av. Ipiranga, 1091/1097/1107, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com área útil de 88,34 m², área comum de 27,33 m² e área total construída de 115,67 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,95 m², ou 1,4117% nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 29.703 e cadastrado sob contribuinte nº 008.093.0269-1. Valor da Avaliação: R$ 152.668,00 ( cento e cinqüenta e dois mil seiscentos e sessenta oito reais). OBS 01: Consta débito de IPTU inscrito na dívida ativa que perfaz o valor de R$ 37.931,80 ( trinta e sete mil novecentos e trinta e um reais e oitenta centavos). LOTE 08: Conjunto nº 43, no 4º andar ou 5º pavimento do edifício Comendador José Martinelli, situado à av. Ipiranga, 1091/1097/1107, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com área útil de 88,34 m², área comum de 27,33 m² e área total construída de 115,67 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,95 m², ou 1,4117% nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 29.709 e cadastrado sob contribuinte nº 008.093.0270-5. Valor da Avaliação: R$ 152.668,00 ( cento e cinqüenta e dois mil seiscentos e sessenta oito reais). OBS 01: Consta débito de IPTU inscrito na dívida ativa que perfaz o valor de R$ 37.866,68 ( trinta e sete mil oitocentos e sessenta e seis reais e sessenta e oito centavos). LOTE 09: Conjunto nº 44, no 4º andar ou 5º pavimento do edifício Comendador José Martinelli, situado à av. Ipiranga, 1091/1097/1107, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com área útil de 121,80 m², área comum de 37,60 m² e área total construída de 159,48 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 12,34m², ou 1,9464% nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 29.714 e cadastrado sob contribuinte nº 008.093.0271-3. Valor da Avaliação: R$ 211.167,00 ( duzentos e onze mil cento e sessenta e sete reais). OBS 01: Consta débito de IPTU inscrito na dívida ativa que perfaz o valor de R$ 50.999,40 ( cinqüenta mil novecentos e noventa e nove reais e quarenta centavos). LOTE 10: A sala sob nº 21, localizada no 2º andar ou 3º pavimento do edifício Guilherme Martinelli, situado na rua Braz Cubas, sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca, com área útil de 269,90 m², área comum de 67,01m², no total construída de 336,91 m², correspondendo-lhe a parte ideal no terreno de 4,5014% ou 30,73 m², pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, do lado direito com o conjunto sob nº 24, do lado esquerdo com área de recuo fronteiriça a rua General Camara e nos fundos com área de recuo fronteiriça a Rua Braz cubas, cadastrado na prefeitura Municipal de Santos estância Balneária nº 26.012.067.005 e devidamente rgistrado junto ao 1º CRI de

Santos sob matrícula nº 35.549. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 584.477,00 ( quinhentos e oitenta e quatro reais e quatrocentos e setenta e sete reais); OBS 01: Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 57.241,71 ( cinqüenta e sete mil duzentos e quarenta e um reais e setenta e um centavos) para o período de 2002/2005 LOTE 11: A sala sob nº 24, localizada no 2º andar ou 3º pavimento do edifício Guilherme Martinelli, situado na rua Braz Cubas, sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca, com área útil de 49,41 m², área comum de 12,27m², no total construída de 61,68 m², correspondendo-lhe a parte ideal DE 0,8241% OU 5,63 M² no terreno, cadastrado na prefeitura Municipal de Santos estância Balneária nº 26.012.067.006 e devidamente cadastrado junto ao 1º CRI de Santos sob matrícula nº 35.546. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 107.003,00 ( cento e sete mil e três reais). OBS 01: Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 12.128,53 (doze mil cento e vinte e oito reais e cinqüenta e três centavos) para o período de 2002/2005;. LOTE 11: Conjunto sob nº 25, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício Guilherme Martinelli, situado na Rua Braz Cubas sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca com área útil de 49,41 m², área comum de 12,27 m², no total de 61,68 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,8241% ou 5,63 do todo confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, do lado direito com o conjunto 26, do lado esquerdo com a sala 24 e nos fundos com a área de recuo fronteiriça a rua Braz Cubas. Cadastrado na prefeitura Municipal de Santos- estância Balneária nº 26.012.067.007 e devidamente matriculado no 1º CRI de Santos sob matrícula nº 35.547. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 107.003,00 ( cento e sete mil e três reais). Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 8.534,04 ( oito mil quinhentos e trinta e quatro reais e quatro centavos) para os anos de 2002/2004/2005. LOTE 12: Conjunto sob nº 26, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício Guilherme Martinelli, situado na Rua Braz Cubas sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca com área útil de 122,36 m², área comum de 30,36 m², no total de 152,72 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,0404% ou 13,92%; confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, com o conjunto 25 e área de recuo; do lado direito, com parede de divisa, do lado esquerdo com área de recuo fronteiriça a Rua Braz Cubas e nos fundos com parede de divisa e área de recuo. Cadastrado na prefeitura Municipal de Santosestância Balneária nº 26.012.067.008 e devidamente matriculado no 1º CRI de

Santos sob matrícula nº 35.548. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 264.941,00 ( duzentos e sessenta e quatro mil novecentos e quarenta e um reais). Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 26.501,65 ( vinte e seis mil quinhentos e um reais e sessenta e cinco centavos) para o período de 2002/2005. LOTE 13: Loja sob o nº 199, da rua General Camara, localizada no andar térreo, 1º pavimento, do edifício Guilherme Martinelli, À Rua Bras Cubas, nº 29, 33, 37, esquina da Rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca, com área útil de 298,49 m², área comum de 2,54 m², no total de 301,03 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 4,0220 ou 27,46 m² do todo, confrontando; pela frente com área de recuo fronteiriça à Rua General Camara; do lado esquerdo com área de recuo fronteiriça a Rua Bras Cubas; do lado direito, com parede de divisa e meação e ; nos fundos com dependência do hall social, ou seja, medidores e elevadores. Cadastrado na prefeitura Municipal de Santos- estância Balneária nº 26.012.067.002 e devidamente matriculado no 1º CRI de Santos sob matrícula nº 28780. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 247.284,00 ( Duzentos e quarenta e sete mil duzentos e oitenta e quatro reais). Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 98.617,17 ( noventa e oito mil seiscentos e dezessete reais e dezessete centavos) para o período de 2002/2007. LOTE 14 Um veículo marca GM, modelo Omega Suprema CD, ano de fabricação 1993, cor vermelha, placas FMR 0027, SP-SP, automático, 4 portas, combustível gasolina, com pintura manchada, bancos em tecido cinza, guarnições de borracha ressecadas, parte interna em regular estado de conservação, apresentando mofo, cambio e motor sem teste, veículo parado a mais de 10 anos. Necessita de reparos de mecânica, tapeçaria e higienização. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 8.000,00 (oito mil reais).; LOTE 15: um veículo marca GM, modelo Opala SE, ano de fabricação 1991, na cor prata, placas FMG 0027, SP SP, automático, 4 portas, combustível, gasolina. Segundo laudo a lateral esquerda com pequeno amassado, risco desde a porta do motorista até o final da lateral, para choque dianteiro e traseiro avariado, espelho lanterna dianteira esquerda quebrado, farol direito com vidro quebrado, lanterna traseira esquerda quebrada, guarnições de borracha ressecadas, cambio e motor sem teste, parte interna em regular estado de conservação com mofo e poeira. Veículo parado a mais de 10 anos. Necessitando de reparos de funilaria, mecânica, pintura e higienização. VALOR DA AVALIALÇÃO: R$ 7.000,00 ( SETE MIL REAIS); LOTE 16: um veículo marca GM, modelo Omega CD 3.0, ano de fabricação 1992, na cor vermelha, placas DYO 1006, SP-SP, chassi 9BGVR19PPPB227394, automático, 4 portas,

combustível gasolina, lateral direita com pequeno amassado e riscada, porta mala com pontos de ferrugem, falta guarnição da antena, para choque,, traseiro danificado, pintura manchada e riscada, calha d água do para brisa com furo por conta da ferrugem e água da chuva entra para dentro do carpete e pedais que estão enferrujados, para choques dianteiro avariado, volante com mofo, bancos em couro e com ranhaduras, portas na parte inferior com pontos de ferrugem, rodas descascando e oxidada, os 4 pneus murchose com rachaduras, guarnições de borracha ressecadas, cambio e motor sem teste, parte interna em mau estado de conservação veículo parado a mais de 15 anos. Necessita de reparos de funilaria, mecânica, pintura, tapeçaria, pneus. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.200,00 ; LOTE 17: um veículo marca Volkswagen, modelo Santana, GLS 2000, ano fabricação 1993, na cor preta, placas DIC 0001 SP-SP, chassi 9BWZZZ32ZNP016683, automático, 4 portas, combustível gasolina. Segundo lado o veículo se encontra com porta mala e traseira com ferrugem, lateral direita com ponto e furo de ferrugem, capota lado direito próximo ao para brisa com ferrugem quebra vento com ferrugem, lateral esquerda com ferrugem, porta motorista e passageiro parte de baixo enferrujadas e danificadas, trilho do banco passageiro enferrujado, falta limpador do para brisa, farol lado esquerdo oxidado, guarnições de borracha ressecadas, pintura manchada e riscada, os 4 pneus murchos e com rachaduras, bancos em couro com ranhaduras, cambio e motor sem teste, parte interna em mau estado de conservação. Veículo parado a mais de 15 anos. Valor da avaliação R$ 3.500,00 ( três mil e quinhentos reais). Os bens imóveis serão vendidos ad corpus e no estado em que se encontram, não cabendo reclamações posteriores. Os bens serão vendidos livres de quaisquer ônus. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei. São Paulo, 17 de setembro de 2016. Drª Celina Dietrich Trigueiros Teixeira Pinto Juiza de Direito