ANTONIO FULCO JUNIOR ADVOGADO EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO SP. Processo n.º 1013014-06.2014.8.26.0564 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO AMÁLIA, por seu advogado, nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA RITO SUMÁRIO que move em face de ADALBERTO DOS SANTOS GARCIA, vem, mui respeitosamente perante V.Exa., expor e requerer o que segue: ao Banco Central. Ciente do resultado negativo da pesquisa efetuada junto Tendo em vista ter decorrido o prazo legal de 15 (quinze) para o executado efetuar o pagamento do quantum devido, incide sobre o débito a multa de 10% (dez) por cento prevista no artigo 475 J do CPC, perfazendo o montante atualizado até maio de 2015 em R$ 9.747,40 (nove mil, setecentos e quarenta e sete reais e quarenta centavos), conforme planilhas anexas. Praça da Sé, nº 371 3º andar sala 313 Centro São Paulo SP CEP: 01001-001 Tel. (11) 31012250 Cel. (11) 9.93065651 e-mail: afulco@aasp.org.br
ANTONIO FULCO JUNIOR ADVOGADO Em decorrência da inércia do executado, o exeqüente indica à penhora bem imóvel constante da matrícula 72.433, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, a seguir descrito: Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Amália, com entrada pelo nº 4480 da Avenida do Taboão, possuindo 02 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e árwa de serviço, tendo a área privativa de 94,5000 m2, a área comum de 13,2060 m2 e área total construída de 107,7060 m2, correspondendo-lhe à fração ideal no terreno de 1,7218%. Isto posto, requer nos termos do artigo 659, 4º do Código de Processo Civil, seja lavrado o termo de penhora do bem imóvel indicado, constituindo o executado depositário, assinalando lhe o prazo de 15 dias, para querendo, oferecer impugnação. Requer, por final, a) a expedição de mandado de averbação de penhora, comunicando-se via ARISP para fins de registro no ofício imobiliário; b) a nomeação de perito avaliador a fim de que apresente a estimativa de seus honorários para proceder avaliação do bem imóvel indicado à penhora; c) a intimação da credora fiduciária, Caixa Econômica Federal para tomar conhecimento da penhora do bem imóvel acima indicado; d) a fixação dos honorários advocatícios para a fase de cumprimento de sentença. Praça da Sé, nº 371 3º andar sala 313 Centro São Paulo SP CEP: 01001-001 Tel. (11) 31012250 Cel. (11) 9.93065651 e-mail: afulco@aasp.org.br
ANTONIO FULCO JUNIOR ADVOGADO Informa o endereço eletrônico do patrono do exequente para fins de intimação on line da averbação da penhora: afulco@aasp.org.br Termos em que, Pede Deferimento São Paulo, 12 de maio de 2015. Antonio Fulco Júnior OAB/SP nº 124.786 Praça da Sé, nº 371 3º andar sala 313 Centro São Paulo SP CEP: 01001-001 Tel. (11) 31012250 Cel. (11) 9.93065651 e-mail: afulco@aasp.org.br
Associação dos Advogados de São Paulo DEMONSTRATIVO DE CÁLCULO Índice: Cálculo não pró-rata de correções Cálculo não pró-rata de juros Valores corrigidos até: PARCELAS Valor original em 20/06/2014: Valor corrigido: R$ 3.824,30 Total da parcela: R$ 3.977,27 TOTALIZAÇÃO: Total das parcelas: Honorários advocatícios: TOTAL GERAL:
Associação dos Advogados de São Paulo DEMONSTRATIVO DE CÁLCULO Índice: Cálculo não pró-rata de correções Cálculo não pró-rata de juros Valores corrigidos até: PARCELAS Valor original em 10/07/2014: Valor corrigido: R$ 328,55 Total da parcela: R$ 371,26 Valor original em 10/08/2014: Valor corrigido: R$ 328,12 Total da parcela: R$ 367,50 Valor original em 10/09/2014: Valor corrigido: R$ 327,53 Total da parcela: R$ 363,56 Valor original em 10/10/2014: Valor corrigido: R$ 325,94 Total da parcela: R$ 358,53 Valor original em 10/11/2014: Valor corrigido: R$ 324,70
Total da parcela: R$ 353,93 Valor original em 10/12/2014: Valor corrigido: R$ 322,99 Total da parcela: R$ 348,83 Valor original em 10/01/2015: Valor corrigido: R$ 321,00 Total da parcela: R$ 343,47 Valor original em 10/02/2015: Valor corrigido: R$ 316,60 Total da parcela: R$ 335,60 Valor original em 10/03/2015: Valor corrigido: R$ 312,97 Total da parcela: R$ 328,62 Valor original em 10/04/2015: Valor corrigido: R$ 308,31 Total da parcela: R$ 320,65 Valor original em 10/05/2015: Valor corrigido: R$ 306,14 Total da parcela: R$ 315,32 TOTALIZAÇÃO: Total das parcelas: Honorários advocatícios: TOTAL GERAL:
Associação dos Advogados de São Paulo DEMONSTRATIVO DE CÁLCULO Índice: Cálculo não pró-rata de correções Cálculo não pró-rata de juros Valores corrigidos até: PARCELAS Valor original em 20/06/2014: Valor corrigido: R$ 108,45 Total da parcela: R$ 121,46 Valor original em 20/06/2014: Valor corrigido: R$ 15,59 Total da parcela: R$ 17,47 Valor original em 20/06/2014: Valor corrigido: R$ 18,25 Total da parcela: R$ 20,44 Valor original em 14/10/2014: Valor corrigido: R$ 18,06 Total da parcela: R$ 19,51 Valor original em 23/04/2015: Valor corrigido: R$ 12,29
Total da parcela: R$ 12,53 TOTALIZAÇÃO: Total das parcelas: Honorários advocatícios: TOTAL GERAL:
AÇÃO DE COBRANÇA 8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO PROCESSO Nº 1013014-06.2014.8.26.0564 AUTOR: CONDOMINIO EDIFICIO AMÁLIA RÉU: ADALBERTO DOS SANTOS GARCIA VALORES ATUALIZADOS ATÉ MAIO DE 2015 QUADRO RESUMO Valor atualizado da condenação conforme R. Sentença débitos de abril a julho de 2013; dezembro de 2013; janeiro a junho de 2014 Débitos condominiais de julho de 2014 a maio de 2015 R$ 3.977,27 R$ 3.807,27 Custas processuais R$ 191,41 Sub-total R$ 7.975,95 Multa artigo 475 J CPC R$ 797,59 Total devido atualizado até maio de 2015 R$ 8.773,54 Honorários advocatícios 10% - R$ 877,35 Total devido R$ 9.650,89 Custas 1% satisfação execução R$ 96,50 Total a pagar atualizado até 05/2015 R$ 9.747,40