ÍNDICE Apresentação XVII Primeira Parte POSSE o que é posse? I Hil outras espécies de posse? 4 Posse de documentos e de outros valores (próprios ou alheios) 4 Vicias da posse... 5 A posse e seus efeitos são uma questão milenar e mundial... 7 Posse violenta 9 Posse justa e seus limites 10 Posse de boa-fé... 11 Publicidade da posse... II Posse injusta 12 Composse................................. 13 Posse fi cta 14 Filmulo da posse... 14 Posse direta ou posse de coisa alheia 16 Detenção... 16 Posse indireta 17 Posse ad usucapionem 17 Posse de fato... 18 Aquisição da posse... 18 Perda da posse... 20 Posse ad inlerdicla... 22 Posse clandestina... 22 Posse paralela.. 23 Constituto possessório la rigor ou em parte. revogado pelo vigen- ~~i~c~iu... ~ Transmissão da posse 24 Posse acedida... 26 Ihering e alguns artigos do Código Civil brasileiro de 1916... 26
Efeitos da posse... 29 Posse à luz do vigente Código Civil 31 Conlentário.. 31 Segunda Parte POSSESSÓRIA Proteção possessõria. Proteçáo possessõria em c0l11odato Interdito proibitório.. Em resuillo... Manutenção de posse. Reintegração de posse... Requisitos. Individualização do imóvel reintegrando. Proteção possessória sobre servidões. Proteção possessória em direito autoral. Ação vindicatória de posse sobre móveis ou semoventes Prova testemunhal judiciária.. Nunciação de obra nova.... Ação de atentado. Ação de imissão de posse ou imissão na posse Embargos de terceiro.. Quando opõ-ios. O que instrui a petição... Quem pode ajuizar os elnbargos de terceiro. Justificação previa, 111andado liminar e aulo de depósito Liminares em ações possessórias. Mandado de segurança enl posscssôria. Cumulação de ações ou de pedidos.... Possessôria à luz do novo côdigo civil Comentário..... 33 33 34 35 36 37 39 41 41 43 46 47 48 49 50 51 52 52 53 53 55 56 57 57 58 Terceira Parte USUCAPIÃo Espécies de usucapião 59 Da funçao social da terra e do usucapião 60 Estatuto da terra (Lei n. 4.504. de 30.11.1964) 62 Da estruturação e dos limdamentos da ação de usucapião. segundo o arl. 941 e seguintes do Código de Processo Civil 63 Da extinção ou afastalnento da justificação prévia 64
1. Da petição inicial. dos documentos, dos quesitos e do ~Wo",... 2. Documentos............ o o o 66 3. Quesitos complel11cntares, no que couber ou se forem necessários.. 0.0,... 67 4. Pedido.. '.. o o o 67 Usucapião sobre dominio útil............. 68 Laudemio.............. 69 Usucapião especial administrativo. o o.. 0.0 o... 71 Outros fundamcntos.... 72 O herdeiro pode usucapit só para si a posse do Eespólio ou de co-herdeiros?....... o o 74 Usucapião x fraude.............. 74 Requisitos (usucapião rural) 76 Requisitos da usucapião especial de imóvclurbano ((Lei n. 10.257 de 10.7.2001 e Medida Provisória n. 2.220, de 4.9.2001). 76 Usucapião de bens mõveis c semoventes 77 Da contestação ou da defesa que pode ser oposta.. 78 Conclusão da contestação................. 79 Usucapião à luz do vigentc Código Civil e Lcgislaçào complementar.. ' ' 80 Comentário............................... 82 Quarta Parte AÇÃO RESCISÓRIA Preâmbulo...... 83 Da antecipação da tutela em sede de açào rescisória..... 84 Código de Processo Civil......... 85 Jurisprudencia.............. 87 C0l11ent.ário.. 88 Quinta Parte LEGISLAÇÃO W Usucapi,jo extraordinário Lei n. ] 0.40G.de 10.1.2002 - (Código Civil)....... Usucapião ordinürio ou ajusto título. USLJCélpiàO sobre coisa môvel.......0.0. Usucapião sobre servidão Da usucapião especial de j;~~ó~~i ~;;..,~ ~~~ ~ c~;~~ ti l~;;~ ã~ f~d ~ ~~1 de 1988 '... 91 91 91 92 92
Efeitos da posse 29 Posse à luz do vigente Código Civil... 31 Comentãrio 31 Segunda Parte POSSESSÓRIA Proteção possessória 33 Proteção possessólia em comodato... 33 Interdito proibitório 34 EITI resunlo.. 35 Manutenção de posse 36 Reintegração de posse 37 Requisitos 39 Individualização do imóvel reintegrando 41 Proteção possessória sobre servidóes 41 Proteção possessória em direito autoral... 43 Ação vindicatória de posse sobre móveis ou semoventes 46 Prova testemunhal judiciãria 47 Nunciação de obra nova 48 Ação de atentado 49 Ação de imissão de posse ou inlissão na posse _._... 50 Embargos de terceiro... 51 Quando opó-ios 52 O que instrui a petição 52 Quem pode ajuizar os embargos de terceiro 53 Justificação pré\1a. mandado liminar e auto de depósito 53 Liminares em ações possessórias... 55 Mandado de segurança em possessória 56 Cumulaçáo de ações ou de pedidos 57 Possessória à luz do novo código civil 57 Comentário... 58 Terceira Parte USUCAPIÃo Espécies de usucapiào... 59 Da funçào social da terra c do usucapião 60 Estatuto da terra (Lei n. 4.504. de 30.11.1964) 62 Da estruturaçâo e dos fundan1entos da ação ele usucapião. segundo o arl. 941 e seguintes do Código de Processo Ci\11 63 Da extinção ou afastamento da juslincaçào prévia 64
1. Da petição inicial. dos documentos. dos quesitos e do ~i~... ~ 2. Documentos.. 66 3. Quesitos complementares. no que couber ou se forem necessãlios 67 4. Pedido 67 Usucapião sobre dominio útil.. 68 Laudêmio 69 Usucapião especial administrativo 71 Outros fundamentos 72 O herdeiro pode usucapir só para si a posse do Eespólio ou de co-herdeiros? 74 Usucapião x fraude 74 Requisitos (usucapi"o rural) 76 Requisitos ela usucapião cspecial ele imóvel urbano ((Lei n. 10.257 de 10.7.2001 e Medida Provisória n. 2.220. de 4.9.2001). 76 Usucapião ele bens móveis e semoventes 77 Da contestação ou da dcfesa que pode ser oposta... 78 Conclusão da contestação... 79 Usucapião ã luz do vigente Código Ci\'il e Legislação complementar 80 COlllentãrio 82 Quarta Parte AÇÃO RESCISÓRIA Preãmbulo.. Da antccipaçüo da lutcla em sede de ação rescisória. Código de Processo Civil.. Jurisprudência. Comcntârio... 83 84 85 87 88 Quinta Parte LEGISLAÇÃO Usucapião cj\1raordinário Lei n. 10.406.dc 10.1.2002 - (Código Civil) 91 Usucapião ordinário ou a justo título... 91 Usucapião sobre coisa móvel 91 Usucapião sobre servielào.. 92 Da usucapião especial de imó"e1 urbano - Constituição federal de 1988... 92
Usucapião especial rural- Constituição federal de 1988... 94 Lei n. 6.969, de 10 de dezembro de 1981 - Usucapião especial em terras particulares e devolutas 94 Decreto n. 87.040, de 17 de março de 1982 - Exclui ãreas lnsuscetíveis de usucapião especial. 97 Decreto n. 87.620, de 21 de setembro de 1982 - Dispõe sobre o procedimento administrativo para o rreconhecimento da aquisição, por usucapião especial, de imóveis ITurais compreendidos em terras devolutas. 98 Lei n. 4.504, de 30 de novembro de 1964 - Dispõe sobre o estatuto da terra e dã outras providências. 100 Proteção dos mananciais e do meio ambiente "... 100 Súmulas do Supremo Tribunal Federal... 100 Súmula do Superior Tribunal de Justiça 10I Medida Provisõria n. 2.220, de 4 de setembro de 200 I - Dispõe sobre a concessão de uso especial de que trata o IOdo art. 183 da constituição. cria o conselho nacional de de senvolvimento urbano (cndu) e dá outras providências.... 10 I Sexta Parte JULGADOS Usucapiáo em que os autos foram deslocados para ajustiça federal ". 105 Acõrdáo 105 Comentário... 106 Manu tenção de posse "... 107 Acôrdão 107 Usucapiáo (bens de herança) 109 Acõrdão 109 Agravo em reintegração de posse contra decisào quc invalidou a primeira pericia I I ] o 0.0 o 0.0 0.00.0 0. Acõrdão " "... II 1 Comentário I 12 Acõrdão (usucapião em condomínio) "... 113 Usucapião sobre domínio útil (ementa SrJ) "... 114 Usucapiáo sobre dominio útil (ementa TrR) "... 114 Acórdão (mera lolerãncia - em possessória) I 15 Comentário 115 Acõrdáo (possessõria em direito pessoal) I 16
Comentário. 116 Acórdáo (desvio de água - em possessól;a) I 17 Usucapião cspecial caracterização de imóvel rural-localização. 118 Acórdão... I 19 Comentãrio 120 Agravo de instrumento n. 49.143.4/4 Brás Cubas/Mogi das Cruzes 120 Comentário. 123 Interessante manifestaçáo da uniáo sobre os antigos aldeamentos de índios e sesmarias (Proc. n. 90.03.03163-0/SP) 123 Aldeamento indigena-sesmarias 123 Acórdão... 124 Relatório 124 Voto 124 Parecer do SPU 125 Registro geral da antiga Cámara Municipal de Sáo Paulo... 127 Parecer (da Procuradoria Municipal de São Paulo) 132 Comentário... 135 Interessantejulgado sobre usucapiáo em garagem de condominio 135 Jurisprudência sobre diversos julgados 137 Interessante acôrdão sobre ação rescisôria em ação possessória 142 Acórdão 142 Sétima Parte RECURSOS Dos recursos.. 151 Do Código de Proccsso Civil 151 Do agravo e do mandado de segurança... J51 Da apelação... 153 Do recurso ex'traordinãrio e do recurso especial... 154 Súmulas do Superior Tribunal ele Justiça aplicáveis aos recursos especiais.. 155 Súmulas do Supremo Tribunal Federal aplicáveis aos recursos extraordinários 155 Da ação rescisôria 157 Embargos de retenção por benfeitorias... 157 Embargos infringentes... 157 Embargos de dcclaraçáo 158
Oitava Parte PRÁTICA E FORMULÁRIOS Petição inicial de interdito proibitório 159 Audiência de justificação e acordo Ccomarca de Mogi das Cruzes - 3" Vara Civel 164 Petição inicial dc reintegração de posse. 165 Concessão de luedida linlinar en1 reintegração de posse... 168 Modelo de petição inicial contra documentos pré-fabricados ou forjados para excluir outros interessados... 169 Tudo é estranho e, de certa forma, interessante, inclusive por ter sido preparado por talentoso trapaceiro... 17J Agravo de instrumento e respectivas razões. 172 Razões de agravo de instruinento 173 Petição inicial de manutenção de posse (modelo) 174 Petição inicial de manutenção de posse (Proc. 221/84) 176 O direito... 177 O pedido... 178 Petiçâo inicial de ação reivindicatória. 179 Contestação em ação reivindicatória.. 181 Contestação 181 Modelo de contestação (em manutenção de posse). 185 Eis UIna interessante contestação ei11 reintegração de posse que poderã servir de modelo ou subsidio ã formulação de outra contestação.. 187 Petição inicial sobre nunciação de obra nova.... 191 Petição denunciando atentado. 195 Como contestar a medida cautelar de atentado. 196 C0I110 requerer uma ação de imissão na posse ou de imissão de posse... 197 Exemplo de petição inicial de usucapião 198 Outro modelo simples de petição inicial sobre usucapião 20 I Da importância de uma celiidão bem elaborada. 203 Modelo de Inandado de citação e intin1ação em usucapiatõria. 204 Modelo de certidão do oficial de justiça em usucapião 205 Modelo Simplificado de edital em ação de usucapião. 206 Modelo de cartório do distribuidor cível e criminal... 206 Petição inicial (embargos de terceiro) 207 O mcritíssimo juiz, com base na petição, atrás postulada. prolatou a seguinte decisão 209 Modelo simplificado de petição para embargos infringentes 209 Egrégio tribunal colenda cãmara ou turma 210
Modelo simplificado de pctição para embargos de declaração.. 21 I Modelo de contestação (usucapião espccial rural) 212 Modelo de contestação ã ação de usucapião que poderá ser adapta- Lado a cada espécie de usucapião, desde que moldável â legislação especifíca dc cada caso... 2 I 4 Outra contestação em usucapiatória (modelo) 216 Comentário 216 Petição sobre exclusào de connnante em inventario 218 Requerimento de apelação c respectivas razóes 219 Razóes de apelação.. 220 Petição inicial em mandado de segurança 22 I Mandado de segurança.. 227 Petição inicial de ação decjarató,;a sobre nulidade de ato jul-idico quc pode ser adaptada ou subsidiar pretensóes semc- Ihantes 228 Petição inicial simplificada de interdito proibitório e respeclivo mandado proibitório 235 Poder Judiciário - São Paulo - 3" Vara Judicial dc Itapecerica da SeITa - São Pa u lo 237 Petição requerendo expcdição de novo mandado 239 Juiz dcferc expedição dc novo mandado 242 Novo mandado de manutenção de posse 242 Certidão do oficial de justiça.. 243 Requisição de força policial com ordem de arrombamento... 244 Oficio â policia militar 245 Auto de manutenção de posse 245 Petição inicial de ação rescisória (modelo) 246 Contestação em ação rescisória. 249 Procurações falsas c danos ou lucros ilícitos que podem causar ou já causaram.. 261 Bibliografia. 263