51 1 EDITAL DE LEILÃO O Doutor Paulo da Cunha Boal, Juiz Titular da Vara do Trabalho de Rolândia/PR, FAZ SABER a todos quantos do presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento de que ficam intimadas as partes, procuradores e interessados de que foi designada a data de 31 de outubro de 2012, a partir das 14h00min, na ACIR Associação Comercial e Industrial de Rolândia, na Avenida Tiradentes, 555. Sobreloja, nesta Cidade, pelo Leiloeiro Oficial, Sr. FERNANDO MARTINS SERRANO, para a realização de PRAÇA/LEILÃO do bem penhorado nos autos abaixo relacionados, ficando o leiloeiro autorizado a efetuar a venda direta, caso não arrematado, observados os parâmetros delimitados no presente edital, pelo prazo de trinta dias a contar da data da realização da hasta pública: 01) Processo n.º RTOrd 369/2008 (00368-2008-669-09-00-9) e outros 18 reunidos para fins de venda judicial. Exeqüente: CARLOS PAIXÃO DE ABREU e outros Executada: COROL COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL Bem Penhorado: Lote de terras sob nº 4-C/4-D/4-E, com área de 15.125,00 metros quadrados, situado na Avenida Presidente Getúlio Vargas nº 1.614, nesta cidade, com frente para a Avenida Presidente Vargas, lado direito Rua Willie Davids, lado esquerdo lote nº 4-F e fundos Rede Ferroviária Federal S/A, matrícula 6.504, junto ao CRI local. No local há diversas construções, conforme averbado na matrícula e fotos anexadas aos autos acima: BALANÇA - uma edificação térrea com estrutura de concreto armado; cobertura de telhas trapezoidais de fibrocimento apoiadas sobre vigas de madeira em uma água; forro de laje rebocada; fechamento lateral em alvenaria de tijolos comuns; revestimento interno e externo com argamassa de chapisco e esboço; piso de placas cerâmicas do tipo "lajotão"; pintura com tinta látex; caixilhos de ferro de correr com vidros lisos; portas de ferro do tipo caixilho; iluminação com lâmpadas fluorescentes. Apresenta fosso para balança rodoviária. Valor: R$ 73.800,00 (setenta e três mil e oitocentos reais); ARMAZÉM I- Galpão fechado com estrutura de concreto armado; cobertura de laje rebocada; forro de laje rebocada; fechamento lateral com alvenaria de tijolos comuns;pisos de concreto armado; pintura de latex; portas de ferro de enrolar; iluminação com lâmpadas de luz mista. Valor: R$ 602.520,00 (seiscentos e dois mil, quinhentos e vinte reais); ANTIGA CABINE PRIMÁRIA- edificação térrea com estrutura de concreto armado; cobertura de laje rebocada; forro de laje rebocada; fechamento lateral com alvenaria de tijolos comuns; revestimentos interno e externo com argamassa de chapisco e emboço; piso de placas cerâmicas; pintura com tinta látex; portas de ferro; iluminação com lâmpadas de luz mista. Valor: R$ 11.520,00 (onze mil quinhentos e vinte reais); SILO DE BRIGUETE - estrutura de concreto armado. Valor: R$ 85.320,00 (oitenta e cinco mil trezentos e vinte reais); ARMAZEM II - Galpão fechado com estrutura de concreto armado; cobertura de telhas onduladas de fibrocimento apoiadas sobre vigas de madeira em duas águas; fechametno lateral com alvenaria de tijolos comuns; revestimento interno e externo em argamassa de chapisco e emboço; pisos de concreto armado; pintura de tinta latex; caixilhos de ferro basculantes com vidros canelados; portas de ferro de enrolar; iluminação com lâmpadas fluorescentes e de luz mista. Possui fosso para elevador de canecas; túnel subterrâneo e 6 tulhas de madeira. Valor: R$ 280.560,00 (duzentos e oitenta mil quinhentos e sessenta reais);
52 2 ARMAZEM III - Galpão fechado com área construída de 184,80 m2 (cento e oitenta e quatro virgula oitenta metros quadrados). Estrutura de concreto armado; cobertura de telhas trapezoidais de aço zincado apoiadas sobre vigas metálicas em duas águas; fechametno lateral com alvenaria de tijolos comuns; revestimento interno em argamassa de chapisco e emboço; pisos de concreto armado; pintura de latex; iluminação com lâmpadas de luz mista. Apresenta base para máquina de pré-limpeza, base do transportador aéreo, base do silo, base do secador, 2 fossos de elevadores de caneca, fornalha em alvenaria e moega para 40 toneladas. Valor: R$ 184.080,00 (cento e oitenta e quatro mil e oitenta reais); ARMAZEM IV- Galpão fechado com estrutura de concreto armado e de madeira; cobertura de telhas onduladas de fibrocimento apoiadas sobre vigas de madeira em duas águas; fechamen to laje rebocada; forro de laje rebocada; fechamento lateral com alvenaria de tijolos comuns;pisos de concreto armado; caixinhos de ferro basculante com vidros canelados; portas de ferro; iluminação com lâmpadas de luz mista. Valor: R$ 62.760,00 (sessenta e dois mil setecentos e sessenta reais); ENSAQUE - Galpão fechado com estrutura de concreto armado; cobertura de telhas onduladas de aço zincado apoiadas sobre vigas metálicas em uma água; fechamento lateral com alvenaria de tijolos comuns; revestimento interno e externo com argamassa de chapisco e emboço; pisos de concreto armado; pintura de latex; caixilhos de ferro basculantes com vidros canelados; portas de ferro de enrolar; iluminação com lâmpadas de luz mista. Valor: R$ 91.800,00 (noventa e um mil e oitocentos reais); ADMINISTRAÇÃO - Edificação terrea com estrutura de concetro armado; cobertura de telhas cerâmicas apoiadas sobre vigas de madeira em duas aguas; forro de madeira; fechamento lateral com alvenaria de tijolos comuns;pisos de concreto armado; pintura de latex; caixinhos de ferro de correr e do tipo"maxim-ar" com caneladas; portas de madera e de ferro do tipo caixilho; iluminação com lâmpadas de luz mista. portas de ferrode enrolar; iluminação com lâmpadas fluorescentes. Valor: R$ 128.520,00 (cento e vinte e oito mil quinhentos e vinte reais). URBANIZAÇÃO E BENFEITORIAS: 1- Cercas em alambrado estruturados em mouroes de concreto, comprimento 300m. R$ 13,680,00 (treze mil seiscentos e oitenta reais); 2- cercas em arame farpado estruturados em mourões de concreto, comprimento 300m. R$ 9.120,00 (nove mil cento e vinte reais). TERRENO: ÁREA DE 15.125,00m2 (quinze mil, cento e vinte e cinco metros quadrados). R$ 1.266.480,00 (um milhao duzentos e sessenta e seis reais quatrocentos e oitenta reais). LOCALIZAÇÃO: Avenida Presidente Vargas, 1614 - a 1 km do centro de Rolândia. TOTAL: R$ 2.810.160,00 (dois milhões oitocentos e dez mil, cento e sessenta reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$2.810.160,00 (dois milhões, oitocentos e dez dez mil, cento e sessenta reais). Ônus: despesas processuais, Cartorárias, Fiscais e demais ônus constantes na matricula. Depositário: Luiz Maurício Violin, Rua Bahia, 175, em Jaguapitã/Pr. 02) Processo n.º RTOrd 1057/2009 (01057-2009-669-09-00-3) Exeqüente: VALDECI GOULART MENDES Executada: COROL COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL ROLANDIA Bem penhorado: Um veículo VW/SAVEIRO 1.6, placas AKS-6735, RENAVAM 79.863.424-3, ano e modelo 2002, à álcool, carroceria aberta. O veículo encontra-se parado na sede da demandada, segundo informações, com problemas na parte dianteira (batida, ao que tudo indica, não é de grande monta), sem bateria. Há diversos pontos de amassados e sem
53 3 pintura, pneus em regular estado. Hodômetro registrando 432.043 km rodados, avaliado em R$15.000,00 (quinze mil reais) em 19/09/2011. Ônus: despesas processuais. Depositário: Eliseu de Paula, Rua Monteiro Lobato, 691, Rolândia-PR E, para que chegue ao conhecimento dos interessados, é expedido o presente EDITAL, que será publicado na Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho e afixado em local próprio, na sede desta Vara do Trabalho, servindo, também, como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO, caso não sejam localizadas as partes quando da expedição das respectivas intimações. Fixa-se, desde logo que: 1 - Correrá por conta dos interessados a verificação física do bem, bem como a situação jurídica perante os Órgãos Públicos, como os Serviços Registrais de Imóveis, Prefeitura Municipal, Detran, INSS, dentre outros, conforme o caso, a fim de evitar surpresas desagradáveis e eventual tumulto processual. Fica o leiloeiro autorizado a mostrar o bem penhorado aos interessados. 2- Os honorários do leiloeiro, que serão de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação, e despesas respectivas, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante, conforme o caso. Havendo remição, pagamento da execução ou formalização de acordo, o executado arcará com as despesas de leiloeiro, as quais importarão, nestes casos, em 2% sobre o valor da avaliação, salvo se o pagamento ou a notícia do acordo se verificar até (05) cinco dias antes da realização do leilão. Nos Processos levados a leilão unicamente para a satisfação das despesas processuais, havendo o pagamento destas, o executado arcará com honorários do leiloeiro no importe de 2% (dois por cento) das despesas efetivamente pagas, salvo se o pagamento se verificar até cinco dias antes da realização do leilão. 3- Em casos de pagamento do débito, formalização de acordo ou remição, o leilão somente será suspenso, mediante comprovação do pagamento de TODAS as despesas processuais e recolhimento das contribuições previdenciárias, se houver. Em assim não ocorrendo, haverá o leilão para a satisfação das mesmas. 4- ARREMATAÇÃO PARCELADA: O bem imóvel poderá ser arrematado de forma parcelada, mediante proposta formulada ao Juízo e apresentada no ato do leilão ao leiloeiro, observado o imediato depósito do sinal de, no mínimo, 40% do valor do lanço e o restante (60%) a prazo, na forma constante do Provimento Geral da Corregedoria do TRT 9ª Região (artigos 215 a 221).O saldo de 60% do valor do lanço deverá ser pago em prestações iguais mensais e consecutivas, vincendas a cada trinta dias ou no primeiro dia útil subsequente, a contar da data da hasta pública, corrigidas monetariamente pelos índices de correção monetária aplicáveis aos débitos trabalhistas, conforme tabela publicada pela Assessoria Econômica do E. TRT 9ª Região, a contar da data de realização do leilão. O prazo máximo de parcelamento será de dez meses, não sendo admitidas parcelas inferiores a R$2.000,00 (dois mil reais).
54 4 Os valores das prestações vincendas deverão ser depositados à disposição da Vara do Trabalho de Rolândia, em conta judicial vinculada ao PAB/CEF Justiça do Trabalho nº 3069, nas datas dos respectivos vencimentos. Eventual mora do arrematante, nesse caso, ainda que parcial, acarretará o desfazimento da arrematação, com a reversão dos valores até então pagos em prol da execução, nos moldes do 4º do art. 888 da CLT, com a consequente designação de nova hasta pública para a expropriação judicial. A transferência perante o Cartório de Registro de Imóveis e a expedição da carta de arrematação em prol do arrematante somente será autorizada após a integralização do lanço. 5 VENDA DIRETA: Caso reste negativa a hasta pública, será, desde logo, adotado o procedimento a que alude o 3º do artigo 888 da CLT, ficando autorizada a realização de venda direta pelo Leiloeiro nomeado, fixando-se o prazo de trinta dias para a apresentação de eventuais propostas, as quais não poderão ser inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Os valores relativos ao preço ofertado, nesse caso, deverão ser depositados no prazo de 24 horas após a intimação do interessado acerca do deferimento da proposta. Em se tratando de bem imóvel, admitir-se-á o parcelamento de eventual preço ofertado (este não inferior a 50% do valor da avaliação), devendo ser observados os mesmos parâmetros fixados acima para arrematação parcelada de imóveis em hasta pública (percentuais relativos ao sinal e ao parcelamento, forma de pagamento, número máximo e valor mínimo de parcelas e ônus decorrentes de eventual mora do adquirente no depósito dos valores relativos ao preço ofertado), à exceção do prazo para pagamento. Nesse caso, o valor correspondente ao sinal de 40% deverá ser depositado no prazo de 24 horas após a intimação do interessado do deferimento da proposta. O saldo de 60% deverá ser pago em prestações iguais, mensais e consecutivas, vincendas a cada trinta dias ou no primeiro dia útil subsequente, a contar da data fixada para o depósito do valor correspondente ao sinal. Os valores correspondentes às parcelas ficarão sujeitos à incidência de correção monetária pelos índices aplicados aos débitos trabalhistas tabela TRT9ª Região a partir da data aprazada para o depósito do valor correspondente ao sinal de 40% do preço ofertado. Fixo, desde logo, que após formalizada proposta para arrematação do bem, abrir-se-á vista à executada, a qual deverá manifestar eventual interesse na remição da execução no prazo de cinco dias. Suplantado esse prazo, deverão os autos vir conclusos para análise e eventual deferimento da arrematação pelo preço ofertado e, se for o caso, expedição e assinatura do auto de arrematação. Os honorários do leiloeiro, na hipótese de venda direta, ficarão a cargo do adquirente, sendo desde logo fixados em 5%(cinco por cento) sobre o preço ofertado. 6- Havendo expropriação judicial de bens, independentemente da modalidade expropriatória, as despesas necessárias para a efetivação da transferência dos bens, inclusive para o registro da Carta de Arrematação e baixa de averbações de penhora junto ao S.R.I. ou outro Órgão competente, deverão ser suportadas pelo arrematante ou adjudicante.
55 5 7- As disposições relativas à venda direta não se aplicam a bens vinculados a Cartas Precatórias. O QUE SE CUMPRA NA FORMA DA LEI. Dado e passado na Secretaria da Vara do Trabalho de Rolândia/PR, em 28 de setembro de 2012. Eu, Giliane Chiaratti Maissen, Diretora de Secretaria, subscrevi. Paulo da Cunha Boal Juiz Titular da Vara do Trabalho