Faculdade de Engenharia Departamento de Engenharia Cartográfica CONSOLIDAÇÃO TERRITORIAL DO PARQUE NACIONAL DA SERRA DOS ORGÃOS PARNASO Relatório de Propriedades Organização: Gilberto Pessanha Ribeiro gilberto.pessanha@gmail.com Bruno Ferraz Bartel brunodzk@yahoo.com.br Corbiniano Silva corbiniano@gmail.com Teresópolis, RJ Maio/2009
Ficha 001 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 3.414,547 Ficha 001 Proprietário: Julio Carreiro de Carvalho Perímetro (m) 705,215 Área Construída (m 2 ) 738,182 Perímetro Construído (m) 193,291 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 911,28 Valor Teórico (R$) 672.689,36 Valor Estimado (R$) 110.016,70 Valor Calculado da propriedade (R$) 782.706,06
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Paraíso das Plantas Casa de Móveis Vista do estacionamento
Ficha 003 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 658,797 Ficha 003 Proprietário: Maria de Fátima da Silva Perímetro (m) 173,015 Área Construída (m 2 ) 23,891 Perímetro Construído (m) 50,171 Padrão 3 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 330,55 Valor Teórico (R$) 7.897,07 Valor Estimado (R$) 21.226,44 Valor Calculado da propriedade (R$) 29.123,51
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Fundos da Casa Lateral da Casa
Ficha 004 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 5.258,613 Ficha 004 Proprietário: Alberto da Conceição Elias Perímetro (m) 1.002,383 Área Construída (m 2 ) 357,604 Área de Benfeitorias 46,50 Perímetro Construído (m) 182,092 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.259,88 Valor Teórico (R$) 509.124,12 Valor Estimado (R$) 169.432,51 Valor Calculado da propriedade (R$) 678.556,63
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Lateral da Casa Área interna da Casa Entrada da Casa
Ficha 008 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 1.180,078 Ficha 008 Proprietário: Zulmira Perímetro (m) 300,327 Área Construída (m 2 ) 191,246 Área de Benfeitorias 13,32 Perímetro Construído (m) 121,473 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 966,50 Valor Teórico (R$) 197.713,95 Valor Estimado (R$) 38.022,11 Valor Calculado da propriedade (R$) 235.736,06
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Fundos da Casa Varanda da Casa Construções internas da Casa
Ficha 009 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 2.552,828 Ficha 009 Proprietário: Eli Francisco Ferreira Perímetro (m) 325,769 Área Construída (m 2 ) 164,786 Perímetro Construído (m) 114,657 Padrão 3 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 330,55 Valor Teórico (R$) 54.469,33 Valor Estimado (R$) 82.252,12 Valor Calculado da propriedade (R$) 136.721,45
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa 01 Construção da Casa 01 Frente da Casa 02 Casa do Caseiro
Ficha 010 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 010 Proprietário: Aurelino Porto de Oliveira Área Total (m 2 ) 985,109 Perímetro (m) 201,014 Área Construída (m 2 ) 199,541 Perímetro Construído (m) 74,549 Padrão 3 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 198,01 Valor Teórico (R$) 39.510,75 Valor Estimado (R$) 31.740,21 Valor Calculado da propriedade (R$) 71.250,96
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Lateral da Casa Lateral da Casa Fundos da Casa
Ficha 011 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 011 Proprietário: Yemma Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Ficha 012 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 012 Proprietário: Paulo Roberto Silva Área Total (m 2 ) 911,641 Perímetro (m) 175,248 Área Construída (m 2 ) 21,377 Perímetro Construído (m) 20,250 Padrão 3 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 198,01 Valor Teórico (R$) 4.232,82 Valor Estimado (R$) 29.373,07 Valor Calculado da propriedade (R$) 33.605,89
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Construção abandonada da Casa Laje da Casa
Ficha 013 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 013 Proprietário: Felipe Meier Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Ficha 014 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 014 Proprietário: Abigail Moura Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Fundos Frente Vista frontal Vista do cômodo externo
Ficha 015 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 015 Proprietário: José Ricardo Porto Área Total (m 2 ) 5.462,922 Perímetro (m) 508,173 Área Construída (m 2 ) 318,761 Área de Benfeitorias 52,76 Perímetro Construído (m) 163,523 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 911,28 Valor Teórico (R$) 338.559,08 Valor Estimado (R$) 176.015,35 Valor Calculado da propriedade (R$) 514.574,43
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Entrada da Casa Casa Principal Casa do Caseiro Conjunto das construções
Ficha 016 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 016 Proprietário: Iracema Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Área de Benfeitorias Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Ficha 020 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 020 Proprietário: Paulo e Maria Veras Área Total (m 2 ) 1.324,664 Perímetro (m) 220,166 Área Construída (m 2 ) 126,428 Perímetro Construído (m) 77,117 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.366,39 Valor Teórico (R$) 172.750,40 Valor Estimado (R$) 42.680,67 Valor Calculado da propriedade (R$) 215.431,07
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Construções da Casa Piscina e Sauna Lateral da Casa
Ficha 021 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 021 Proprietário: Sônia Ubatuba Área Total (m 2 ) 5.359,438 Perímetro (m) 418,263 Área Construída (m 2 ) 264,354 Perímetro Construído (m) 128,076 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 911,49 Valor Teórico (R$) 262.104,35 Valor Estimado (R$) 172.681,09 Valor Calculado da propriedade (R$) 434.785,44
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Entrada da Casa Frente da Casa Lateral da Casa Fundos da Casa
Ficha 022 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 022 Proprietário: Raul Átila Liesegang Área Total (m 2 ) 3.675,727 Perímetro (m) 657,987 Área Construída (m 2 ) 506,598 Área de Benfeitorias 109,17 Perímetro Construído (m) 250,649 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.366,39 Valor Teórico (R$) 841.381,40 Valor Estimado (R$) 118.431,92 Valor Calculado da propriedade (R$) 959.813,32
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Área interna da Casa Fundos da Casa Lateral da Casa
Ficha 023 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 023 Proprietário: Henrique Jorge Área Total (m 2 ) 4.685,281 Perímetro (m) 519,089 Área Construída (m 2 ) 227,865 Perímetro Construído (m) 98,264 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.366,39 Valor Teórico (R$) 311.353,26 Valor Estimado (R$) 150.959,75 Valor Calculado da propriedade (R$) 462.313,01
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Ficha 025 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 025 Proprietário: Josilene Vasconcelos Dias da Cunha Área Total (m 2 ) Perímetro (m) 363,662 Área Construída (m 2 ) Área de Benfeitorias 59,37 Perímetro Construído (m) 160,167 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 966,50 Valor Teórico (R$) 351.480,94 Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Lateral da Casa Casa do Caseiro Área Externa
Ficha 026 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 026 Proprietário: Valeria e Fátima Área Total (m 2 ) 1.315,070 Perímetro (m) 274,378 Área Construída (m 2 ) 244,219 Perímetro Construído (m) 134,345 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 662,32 Valor Teórico (R$) 161.749,99 Valor Estimado (R$) 42.371,56 Valor Calculado da propriedade (R$) 204.121,54
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Ficha 027 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 027 Proprietário: Paulo Cesar dos Santos Área Total (m 2 ) 1.472,709 Perímetro (m) 298,585 Área Construída (m 2 ) 193,392 Área de Benfeitorias 56,74 Perímetro Construído (m) 91,554 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 410,48 Valor Teórico (R$) 102.673,40 Valor Estimado (R$) 47.450,68 Valor Calculado da propriedade (R$) 150.124,08
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Ficha 028 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 028 Proprietário: Rodrigo Carvalho Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Área de Benfeitorias Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Ficha 029 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 029 Proprietário: Mário e Aurelice Oliveira Área Total (m 2 ) 2.701,219 Perímetro (m) 217,410 Área Construída (m 2 ) 465,098 Perímetro Construído (m) 126,638 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 966,50 Valor Teórico (R$) 210.127,73 Valor Estimado (R$) 87.033,28 Valor Calculado da propriedade (R$) 297.161,01
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Entrada da Casa Frente da Casa Área Interna da Casa Fundos da Casa
Ficha 030 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 030 Proprietário: Adriano Moreira de Oliveira Área Total (m 2 ) 748,543 Perímetro (m) 129,643 Área Construída (m 2 ) 39,223 Perímetro Construído (m) 38,897 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 812,03 Valor Teórico (R$) 31.850,26 Valor Estimado (R$) 24.118,06 Valor Calculado da propriedade (R$) 55.968,32
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Lateral da Casa Lateral da Casa Fundos da Casa
Ficha 031 e 032 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 031 e 032 Proprietário: Iderli Moreira de Oliveira Área Total (m 2 ) 345,191 Perímetro (m) 129,643 Área Construída (m 2 ) 53,715 Perímetro Construído (m) 36,081 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 812,03 Valor Teórico (R$) 43.618,21 Valor Estimado (R$) 11.122,05 Valor Calculado da propriedade (R$) 54.740,26
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade (1 piso) Frente da Casa Área Externa
Fotos da Propriedade (2 piso) Frente da Casa Lateral da Casa Fundos da Casa Construções internas
Ficha 033 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 033 Proprietário: João Vieira Área Total (m 2 ) 2.161,719 Perímetro (m) 236,120 Área Construída (m 2 ) 89,133 Perímetro Construído (m) 39,872 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 911,28 Valor Teórico (R$) 81.224,98 Valor Estimado (R$) 69.650,59 Valor Calculado da propriedade (R$) 150.875,57
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Casa anexa Área com obras
Ficha 034 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 034 Proprietário: José Elias Ferreira Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente Mercearia Fundos Copa
Ficha 036 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 036 Proprietário: Márcia e Marli Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Área de Benfeitorias Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Piscina Fundos Frente Lateral
Ficha 037 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 037 Proprietário: José Carlos e Valdira Área Total (m 2 ) 4.025,203 Perímetro (m) 261,889 Área Construída (m 2 ) 589,356 Área de Benfeitorias 77,39 Perímetro Construído (m) 449,766 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.366,39 Valor Teórico (R$) 911.037,40 Valor Estimado (R$) 129.692,04 Valor Calculado da propriedade (R$) 1.040.729,44
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da Casa Casa anexa Área de Lazer Área de Lazer
Ficha 038 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 038 Proprietário: Hanna Erika Área Total (m 2 ) 1.642,602 Perímetro (m) 247,679 Área Construída (m 2 ) 172,586 Perímetro Construído (m) 77,231 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 988,32 Valor Teórico (R$) 170.569,72 Valor Estimado (R$) 52.924,64 Valor Calculado da propriedade (R$) 223.494,35
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Ficha 041 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 041 Proprietário: Leudeci José Preto Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) 112,046 Perímetro Construído (m) 46,780 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 812,03 Valor Teórico (R$) 90.984,75 Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Vista frontal Fundos Frente Lateral
Ficha 042 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 042 Proprietário: Maria e Silvana Área Total (m 2 ) 48,054 Perímetro (m) 47,685 Área Construída (m 2 ) 33,750 Perímetro Construído (m) 33,879 Padrão 3 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 198,01 Valor Teórico (R$) 6.682,78 Valor Estimado (R$) 1.548,30 Valor Calculado da propriedade (R$) 8.231,07
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente Fundos Vista frontal Vista lateral
Ficha 045 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 045 Proprietário: José de la Penha Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) 384,955 Área de Benfeitorias 24,99 Perímetro Construído (m) 211,681 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.366,39 Valor Teórico (R$) 56.014,62 Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da residência do caseiro Vista da casa principal Piscina e churrasqueira ao fundo Frente da casa de hóspedes
Ficha 046 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 046 Proprietário: Felipe Acre Área Total (m 2 ) 8.825,000 Perímetro (m) 613,857 Área Construída (m 2 ) 100,066 Perímetro Construído (m) 70,970 Padrão 3 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 778,30 Valor Teórico (R$) 77.881,35 Valor Estimado (R$) 284.341,50 Valor Calculado da propriedade (R$) 362.222,85
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente Fundos Lateral Vista frontal
Ficha 048 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 048 Proprietário: Hans Área Total (m 2 ) 4.765,359 Perímetro (m) 539,637 Área Construída (m 2 ) 263,942 Área de Benfeitorias 16,24 Perímetro Construído (m) 222,656 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.259,88 Valor Teórico (R$) 352.996,79 Valor Estimado (R$) 153.539,87 Valor Calculado da propriedade (R$) 506.536,66
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da casa principal Piscina Vista da casa de hóspedes Coreto
Ficha 050 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 050 Proprietário: Clara Fabrizio Esperanza Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) 148,659 Área de Benfeitorias 120,96 Perímetro Construído (m) 155,056 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 812,03 Valor Teórico (R$) 218.938,80 Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente (casa 01) Frente (casa 02) Frente do Cômodo externo Piscina
Ficha 051 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 051 Proprietário: Valdevino Porto de Oliveira e Joseane Maria Lopes Área Total (m 2 ) 825,898 Perímetro (m) 197,409 Área Construída (m 2 ) 159,955 Perímetro Construído (m) 73,100 Padrão 3 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 533,34 Valor Teórico (R$) 85.311,13 Valor Estimado (R$) 26.610,43 Valor Calculado da propriedade (R$) 111.921,56
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Fundos Frente Vista geral Lateral
Ficha 052 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 052 Proprietário: Antônio Cupello Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) 265,725 Área de Benfeitorias 571,26 Perímetro Construído (m) 121,054 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.366,39 Valor Teórico (R$) 1.143.650,87 Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Quadra de tênis Frente Vista dos fundos Área de lazer
Ficha 053 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 053 Proprietário: Orlando Zaccone Filho Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) 190,225 Área de Benfeitorias 41,54 Perímetro Construído (m) 164,686 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.366,39 Valor Teórico (R$) 316.682,19 Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Lateral (casa 01) Frente (casa 02) Frente (casa 02) Frente (casa 01)
Ficha 054 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 054 Proprietário: Alberto Luiz de Andrade P. Frenkel Área Total (m 2 ) 3.619,767 Perímetro (m) 633,292 Área Construída (m 2 ) 271,243 Área de Benfeitorias 231,38 Perímetro Construído (m) 79,24 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 567,50 Valor Teórico (R$) 285.240,02 Valor Estimado (R$) 116.628,89 Valor Calculado da propriedade (R$) 401.868,91
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Frente da casa principal Vista das piscinas Frente da casa de hóspedes Frente da residência do caseiro
Ficha 055 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 3.050,414 Ficha 055 Proprietário: Alberto Luiz de Andrade P. Frenkel Perímetro (m) 491,627 Área Construída (m 2 ) 292,74 Área de Benfeitorias 61,31 Perímetro Construído (m) 175,435 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 911,28 Valor Teórico (R$) 322.638,14 Valor Estimado (R$) 98.284,34 Valor Calculado da propriedade (R$) 180.000,00
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Vista da casa principal Banheiro externo e piscina Mirante Residência do caseiro
Ficha 056 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 15.418,722 Ficha 056 Proprietário: Vandré Luiz Menezes Brilhante Perímetro (m) 883,196 Área Construída (m 2 ) 483,095 Perímetro Construído (m) 318,964 Padrão 1 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 1.370,78 Valor Teórico (R$) 662.216,96 Valor Estimado (R$) 496.791,22 Valor Calculado da propriedade (R$) 1.159.008,19
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Casa de hóspedes Piscina Frente da residência do caseiro Vista da casa principal
Ficha 057 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 057 Proprietário: Mihail Lermontov Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) 277,720 Perímetro Construído (m) 117,550 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 911,28 Valor Teórico (R$) 253.080,25 Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Reservatório Frente da residência do caseiro Frente da casa principal Vista frontal da casa principal
Ficha 058 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 4.598,906 Ficha 058 Proprietário: Adriana Perímetro (m) 331,614 Área Construída (m 2 ) 86,535 Perímetro Construído (m) 42,030 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 966,50 Valor Teórico (R$) 83.636,46 Valor Estimado (R$) 148.176,75 Valor Calculado da propriedade (R$) 231.813,21
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Churrasqueira Frente Fundos Piscina
Ficha 059 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Área Total (m 2 ) 2.075,828 Ficha 059 Proprietário: Benjamin Toledo da Silva Perímetro (m) 282,418 Área Construída (m 2 ) 199,359 Perímetro Construído (m) 97,000 Padrão 3 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 330,55 Valor Teórico (R$) 65.897,30 Valor Estimado (R$) 66.883,18 Valor Calculado da propriedade (R$) 132.780,47
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Vista frontal Frente Vista geral Entrada
Ficha 060 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 060 Proprietário: Fernando de Oliveira Carvalho Área Total (m 2 ) 3.879,587 Perímetro (m) 339,250 Área Construída (m 2 ) 506,927 Perímetro Construído (m) 241,607 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 410,48 Valor Teórico (R$) 139.254,27 Valor Estimado (R$) 125.000,29 Valor Calculado da propriedade (R$) 125.000,00
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade
Ficha 063 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Ficha 063 Proprietário: Francisco das Chagas dos R. Ferreira Área Total (m 2 ) 5.961,179 Perímetro (m) 620,283 Área Construída (m 2 ) 208,035 Área de Benfeitorias 21,42 Perímetro Construído (m) 137,203 Padrão 2 Valor de depreciação (R$/m 2 ) 966,50 Valor Teórico (R$) 221.769,28 Valor Estimado (R$) 192.069,19 Valor Calculado da propriedade (R$) 413.838,47
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade
Sem Ficha 002 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Sem Ficha 002 Proprietário: Osmar Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Churrasqueira Frente Garagem Vista geral
Sem Ficha 003 Mapa de localização da propriedade Tabela Analítica Sem Ficha 003 Proprietário: Julio Área Total (m 2 ) Perímetro (m) Área Construída (m 2 ) Perímetro Construído (m) Padrão Valor de depreciação (R$/m 2 ) Valor Teórico (R$) Valor Estimado (R$) Valor Calculado da propriedade (R$)
Laudo Técnico Descrição da Situação Cartorial Valor Calculado da propriedade (R$) Correção (R$) Valor Final (R$)
Fotos da Propriedade Fundos Lateral Varanda Vista frontal