Imóveis Veículos Empregos Construção Diversos

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Portas e janelas em madeira e vidro, lavatórios em granito.otima localização.valor R$ 350.000,00 JARDIM PANORAMA Vende-se Apartamento em construção,constituído de 02 quartos sendo 01 Suíte, sala para 02 ambientes,banho social,cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem. Área Útil: 60,00 m² (aproximadamente),condições especiais para compra na Planta, piso em porcelanato, Água e Luz individuais, portão eletrônico com interfone,apenas 08 unidades no prédio.valor: R$165.000,00 ALTO SÃO JOÃO Vende-se Apartamentos 2 por andar: com 03 quartos, sendo 01 suítes, sala ampla, banho social, cozinha, área de serviço e garagem. Acabamento moderno com piso em porcelanato, fachada revestida com pastilhas. Os apartamentos com construção em andamento, com entrega prevista para janeiro de 2015. 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Ótima localização VA- LOR R$ 450.000,00 CASAS 307-BAIRRO ESPLANADA Vende-se casas em condomínio residencial Solar dos Lagos, casas de 02 pavimentos em um lugar perfeito para você e sua família, constituída de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla para 02 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviços, banho social, garagem, água individual, interfone, portão eletrônico, portaria. Unidades prontas para FINANCIAR. Área do lote 90,00 m², área construída 100,00 m². VALOR R$ 195.000,00 ( Aceitamos troca em terreno de menor valor). BAIRRO HAWAI (PROXIMO AO NOVO VILLEFORT CEANORTE) Vende-se casa com 02 quartos, sendo 01 suite, sala, cozinha, area de servico e 01 vaga de garagem. Obs: Nao financia. VALOR R$ 85.000,00 BAIRRO INTERLAGOS Vendo casa nova de 02 pavimentos, sendo o 1º Pav. 01 sala ampla, cozinha planejada com bancada em granito, banho social, área de serviço e garagem para vários carros. 2º pavimento: 03 quartos sendo 01 suíte com sacada, banho social. Acabamento todo em 1ª linha. Área do terreno 160, 00 m². VALOR R$ 270.000,00 170- PLANALTO Vendem-se casas novas, excelente acabamento com 02 e 03 quartos, suíte, banho social, sala, cozinha, área de serviço e garagem. Aceita-se financiamento junto a CEF. PLANALTO Vende-se casa situada a rua Rio Jequitaí, constituída de 02 quartos, banho social, sala, cozinha, área de serviço e garagem. Aceira financiamento. VALOR R$ 135.000,00 289-SÃO JOÃO Vende-se conjunto de imóveis; sendo o primeiro pavimento: CASA FRENTE: 03 Quartos, banho social, sala, cozinha grande, área de serviço e garagem. Cobertura de laje e piso interno em cerâmica, piso externo em ardósia. 2º pavimento: APARTAMENTO: 02 quartos, banho social, sala,cozinha e área de serviço. CASA FUNDOS: 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço, varanda colonial. Cobertura de laje e telha de amianto, piso em cerâmica. VALOR R$ 250.000,00 311-BAIRRO INDEPENDÊNCIA Vende-se casa com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banho social, área de serviço e garagem para 02 carros. Área construída:110,00 m², área do lote: 240,00 m². VALOR R$ 250.000,00 314-CASA BAIRRO MARACANÃ Vendo casa residencial situada na Rua Corinthians, constituída de 02 pavimentos, sendo o 1º pavimento: 01 sala ampla, cozinha, banho social, 02 quartos, sala para escritório, varanda, piscina com área de churrasqueira, área de serviços, garagem pra 05 carros. 2º pavimento: 01 quarto, 02 salas, copa e cozinha, banho social, área de serviços. Área construída 277,84. Área do lote 300 m².valor R$ 350.000,00 CASAS NOVAS JARDIM PRIMAVERA Vendemos casas novas, financiáveis pelo plano Minha Casa Minha Vida: casa com 03 quartos, sala, cozinha, banho social e vaga de garagem, gás canalizado, área de serviço, jardim, pias e bancadas em granito, portas e janelas em vidro temperado. Área do Lote: 125, 00 m², área construída: 67,00 m². VALOR R$ 130.000,00 Casa com 02 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço e garagem. Área construída: 55,00 m², área do lote: 130,00 m². VALOR R$ 115.000,00 BAIRRO INDEPENDÊNCIA Vende-se casa com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banho social, área de serviço coberta e garagem para 02 carros. Área construída:110,00 m². Piso em porcelanato 62x62, telhado americano, jardim de inverno, rua asfaltada, parte nobre do bairro! VALOR R$ 145.000,00 322-Casa Planalto II Vendo casa residencial usada, situada à Rua H, constituída de 2 quartos, 2 salas, copa, cozinha, banho social, área de serviços, varanda colonial e garagem para 2 carros. Piso em cerâmica, cobertura em laje e telhado colonial. Imóvel documentado.área do terreno 220,00 - Área construída: 93,00 m². VALOR R$ 200.000,00 casa bairro Interlagos Casa a venda com 2 quartos, banho social, sala ampla, cozinha ampla com bancada em granito, área de serviços coberta, vaga de garagem. Ótimo acabamento. Área construída 67,00 m², área do lote: 112,50 m². Aceita financiamento pelo Minha casa Minha Vida. VALOR R$ 140.000,00 CASA A VENDA 3 QUARTOS BAIRRO PARQUE SUL (PRÓXIMO AO MARACANÃ) Vendo casa nova, próximo ao Maracanã, bairro com toda infraestrutura (água,luz,asfalto,esgoto) composta de 03 quartos sendo 01 suíte, banho social, cozinha, sala conjugada ampla, jardim inverno, área de serviço, garagem e quintal. Toda rebaixada em gesso, porcelanato 62x62, entrada ar condicionado, cerca elétrica. Aceita financiamento parcial. CASA BAIRRO MANGUES Vendo uma casa no bairro Mangues composta de 03 quartos, sala, cozinha, área de serviço, gragem e quintal. Acabamento classe A, com pias e bancadas em granito, janelas e portas de vidro. Terreno de 125m²sendo 64m² de área construída. Aceitamos financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida. Valor: R$ 145.000,00 233- CASA BAIRRO SÃO LUCAS Vendo casa usada de laje e telhado colonial, com 3 quartos, banho social, sala, cozinha, área de serviços, varanda colonial na frente e nos fundos, garagem para 2 carros. Lote : 200,00 m², área construída 70,00 m². VALOR R$ 135.000,00 GALPÃO 277- VERA CRUZ Vende-se galpão com área construída de 324,00 m², edificado em um lote com a área de 543,00 m², situado a Rua Francisco Gonçalves dos Santos, com escritório e banheiro. Possui escritura do lote. VALOR R$ 350.000,00 233- EDGAR PEREIRA Vende-se barracão de laje e telhado com 03 quartos, banho social, sala, cozinha, área de serviço e garagem. Com varanda colonial. VALOR R$ 130.000,00,Área do terreno: 120,00 m²,área construída: 70,00 m² Aceita troca em caminhão toco. LOTES 312- TODOS OS SANTOS II Vende-se lote de nº 17, da quadra 09, situado a Rua 7, plano, com a área de 276,00 m², sendo 9,20 m e frente por 30,00 m nas laterais, murado em uma lateral e nos fundos. Valor R$ 115.000,00 Maiores infomações (38) 3221-2610 (38) 9122-6609 (TIM) (38) 9844-5222 (vivo) LOTES BAIRRO FLORESTA PROLONGAMENTO Vende-se lotes com a área a partir de 250,00 m², lotes com toda infra-estrutura, facilita-se pagamento para construtores, localização privilegiada próximo as faculdades Santo Agostinho e Funorte. FORMA DE PAGAMENTO: PEQUENA ENTRADA + FINANCIAMENTO EM ATÉ 84 PARCELAS 258- JARDIM Vende-se lote com a área de 300,00 m², sendo 10,00 m de frente por 30,00 m de comprimento,todo murado, plano, virado para o nascente. Parte nobre do bairro. VALOR R$ 99.000,00 284- SÃO JUDAS Vende-se 02 lotes juntos, sendo lotes 03 e 04 da Quadra 20, com a área total de 940,00 m², com 24,00 metros de frente. Excelente investimento para construtores. VALOR 250.000,00 308- Lote comercial de esquina bairro Edgar Pereira Vendo lote com a área de 550,00 m², situado a Avenida João XXIII, próximo a nova avenida, lote com formato triangular com aos seguinte limites: com 23,80 de frente pela Avenida, 46,50 pelo lado direito, 49,53 pelo lado esquerdo. VA- LOR R$ 825.000,00 310- Lote comercial de esquina av. Dulce Sarmento Vendo lote de esquina, com a área de 360,94 m², com 18,05 m de frente por 20,00 m,plano, situado a Av. Dulce Sarmento próximo a Secretaria de saúde. VALOR 250.000,00 316- BAIRRO JARAGUÁ II Vende-se 04 lotes juntos ou separados com a área de 180,00 m² (cada), ambos situados à Av. João Pinheiro dos Santos, lotes planos. VALOR R$ 70.000,00 (CADA) 317-04 LOTES BAIRRO JARAGUÁ II Vende-se 04 lotes juntos, totalizando uma área de 800,00 m², planos, situados na Estrada da Produção, esquina com Estrada Cem. VALOR R$ 150.000 ( CADA) 318-02 LOTES BAIRRO JARAGUÁ II Vendo Lotes com a área total de 480,00 m², 240,00 m² cada lote. VALOR R$ 120.000,00 (CADA) 319- Lote Ibituruna Vendo lote no Ibituruna, escriturado com área aproximadamente de 400m², de esquina, na parte alta, situado próximo a nova faculdade Pitágoras. Valor: R$ 400.000,00 320- Lote Ibituruna Vendo Lote no Ibituruna, escriturado com área aproximadamente 480m², situado próximo ao condomínio das Acácias. Valor: R$ 300.000,00. CHÁCARAS CHÁCARAS EM SANTA BÁRBARA 10 KM DE MOC Vendo chácaras de 1.000 m² na comunidade de Santa Bárbara, distante de Montes claros 10 km, sendo 9 km de asfalto e 800 metros de chão (está aprovado a pavimentação para 2015), com 20,00 metros de frente e 50,00 metros nas laterais, com água, luz, poço artesiano, vista panorâmica da cidade de Montes Claros. Formas de pagamento: à vista R$ 28.000,00 à prazo: Entrada de 6.000,00 + 72 meses - Maiores informações e vendas: Gláucia Leite- CRECI 23.464-(38) 9122-6609-(38) 9844-5222 CHÁCARA ESTÂNCIA REAL Vendo chácara no condomínio Estância Real, distante de Moc 3km com a área de 1.560 m² sendo 20,00 metros de frente por 78,00 metros de comprimento, próximo a lagoa. Com portaria, área de lazer; playground, campo futebol, espaço gourmet. VALOR R$ ENTRADA DE R$ 35.000,00 E PARCELAS EM ATÉ 132 MESES C0M PARCELAS A PARTIR R$ 621,00 COMÉRCIO 301-IMÓVEL COMERCIAL BAIRRO SANTA RITA Vendemos ou arrendamos imóvel comercial, situado na Rua Pe. Feijó sendo: 1º pavimento: 02 salas, banho social e cantina. 2º pavimento: 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.em um lote com a área de 300,00 m². Valor de venda: R$ 300.000,00- Valor de arrendamento: R$ 100.000,00 + R$ 1.300,00 ( inclui 03 linhas de telefone, 03 motos, sendo 01 triciclo nova, caminhonete corrier e tranferência no nome da empresa. ANÚNCIOS EM DESTAQUE LOTES COM FINANCIAMEN- TO PRÓPRIO BAIRRO FLO- RESTA PROLONGAMENTO Vende-se lotes com a área a partir de 250,00 m², lotes com toda infra-estrutura. Excelente investimento para construtores. VALOR A CONSTULTAR 3221-2610 LOTES TODOS OS SANTOS II Vende-se Lotes residenciais e comerciais, planos, com infra-estrutura completa: àgua, luz, esgoto, asfalto e telefone. Ótima localização. Excelente oportunidade para investidores. Informações e vendas (38) 3221-2610 LOTES FINANCIADOS EM ATÉ 96 MESES NO BAIRRO BELVEDERE Vende-se lotes residenciais com a área a partir de 154,00 m², com toda infra-estrutura. VALORES A PARTIR DE R$ 46.200,00 LOTES FINANCIADOS EM ATÉ 96 MESES NO VILA ANÁLIA Vende-se lotes residenciais com metragens a partir de 165,20 m², com toda infra-estrutura. VALORES A PARTIR DE R$ 42.952,00 LOTES FINANCIADOS EM ATE 96 MESES NO BAIRRO NOVO JARAGUÁ Vende-se lotes residenciais com metragens a partir de 133,63 m², com toda infra-estrutura. VALORES A PARTIR DE 32.071,20 LOTES FINANCIADOS EM ATE 96 MESES NO BAIRRO PARQUE SUL Vende-se lotes residenciais com metragens a partir de 180,00 m² e comerciais com metragens a partir de 360,00 m², com toda infra-estrutura. VALORES DOS LOTES RESIDENCIAIS A PAR- TIR DE R$ 53.000,00 e LOTES COMERCIAIS A PARTIR DE R$ 75.000,00 PABX: (38) 3222-8090 ALUGUEL APARTAMENTOS EDGAR PEREIRA AP001 Aluga-se apto composto: 01 suíte, 02 quartos, banho social c/ Box, sala p/ 02 ambientes c/ sacada, cozinha c/ armários, área de serviço, 01 vaga de garagem. Piso ceramica. Valor: R$ 750,00 SÃO JOSÉ AP003 Aluga-se apartamento 1º andar composto: 02 quartos, banho social, sala p/ 02 ambientes, cozinha americana, área de serviço, piso ceramica, sem garagem. Valor: R$ 600,00 ALTO SÃO JOÃO AP005 Aluga-se apto composto: 02 quartos sendo 01 suíte c/ ar condicionado, banho social c/ box e armários, cozinha c/ armários, sala p/ 02 ambientes c/ sacada, área de serviço. Valor: R$ 850,00 AUGUSTA MOTA AP006 Aluga-se apto cobertura composto: 01 suíte, 02 quartos, banho social, sala de TV, sala p/ 02 ambientes, cozinha, área de serviço, área privativa descoberta, 02 vagas de garagem, piso porcelanato, janelas alumínio. Valor: R$ 1.800,00 EDGAR PEREIRA AP007 Aluga-se apto composto: 03 quartos, banho social, sala 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem. Valor: R$ 400,00. AUGUSTA MOTA AP008 Aluga-se apto composto: 01 suíte, 02 quartos, banho social, sala p/ 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem, piso ceramica. Valor: R$ 1.100,00 JARDIM SÃO LUIZ AP009 Aluga-se apartamento 2 pavimentos (parte térrea) composta: 03 quartos sendo 01 suíte, banho social, sala para 02 ambientes, cozinha. 1º pavimento: lavabo, área privativa coberta e descoberta, piso porcelanato, lustres, rebaixamento de gesso, portão, interfone, 02 vagas de garagem. Valor: R$ 1.300,00 AP010 Aluga-se apto composto: 01 suíte, 02 quartos, sala p/ 02 ambientes, banho social, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem, piso cerâmica. Valor: R$ 1.000,00 SÃO JOSÉ AP011 Aluga-se apto composto: 02 quartos, banho social, sala p/ 02 ambientes, cozinha, DCE, área de serviço, garagem. Piso ceramica e ardósia. Valor: R$ 700,00 ALTO SÃO JOÃO AP013 Aluga-se apartamento composto: 01 suíte com sacada, 02 quartos sendo 01 com sacada, banho social, sala p/02 ambientes, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem, Box nos banheiros, piso porcelanato, janelas de alumínio. Valor: R$ 1.000,00 AUGUSTA MOTA AP012 Aluga-se apto composto: 01 suíte, 01 quarto, banho social, sala p/ 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem, piso ceramica. Valor: R$ 900,00 AP014 Aluga-se apto composto: 03 quartos, sendo 01 suíte c/ armários, banho social, sala p/ 02 ambientes, cozinha c/ bancada e armários, área de serviço, 02 vagas de garagem, piso porcelanato, gás canalizado, banheiros c/ box, armários e chuveiro. Valor: R$ 1.100,00 ROXO VERDE AP015 Aluga-se apartamento composto: 02 quartos sendo 01 suíte, banho social, 01 copa e cozinha, sala p/ 02 ambientes, área de serviço. S/ garagem. Valor: R$ 650,00 AP016 Aluga-se apartamento composto: 02 quartos, banheiro com armários Box e espelho, cozinha com armário embaixo da pia, sala p/ 02 ambientes, área de serviço. 01 vaga garagem. Valor: R$ 900,00 CASAS BELVEDERE CA001 Aluga-se casa composta: 01 suíte, 02 quartos, banho social, sala p/02 ambientes, cozinha, quintal + ducha, 02 vagas de garagem, laje e telhado de amianto embutido, piso porcelanato, janelas de blindex. Valor: R$ 900,00 VILA REGINA CA002 Aluga-se casa composta: 02 quartos sendo 01 com armário, banho social com Box, sala p/02 ambientes com armário de alvenaria, cozinha com bancada e armário, área de serviço, quintal, 01 vaga de garagem, teto de laje, piso ceramica, com portão eletrônico. Valor: R$ 600,00 AMAZONAS CA004 Aluga-se casa 1º pavimento composta de 3 quartos, sendo 01 suíte, copa e cozinha, varanda, área de serviço, 01 vaga de garagem. Laje e telhado, piso cerâmica. Valor: R$ 600,00 KITNETS KT001 Aluga-se kitnet composta de 01 suíte, sala e cozinha c/ bancada, sem garagem, água incluída no condomínio. Valor: R$ 450,00 JARDIM PANORAMA KT002 Aluga-se kitnet composta de 01 suíte, sala, copa e cozinha c/ bancada, 01 vaga de garagem, luz e água individual. Valor: R$ 450,00 PONTO COMERCIAL SÃO JOSÉ PT002 Aluga-se ponto comercial composto de 02 portas de aço, banheiro, área total +ou- 40m2, de laje. Valor: R$ 1.000,00 SALAS SL 001 Aluga-se sala +- 60m2 c/ banheiro. Valor: R$ 400,00 GALPÃO JARAGUÁ GP001 Aluga-se galpão área total 1.000,00 m² composto: 01 banheiro, portão de correr, excelente localização. Valor: R$ 7.500,00 SAGRADA FAMÍLIA GP003 Aluga-se galpão de 360,00m2 composto de 02 banheiros, 01 copa/cantina, 01 sobreloja, pé direito de 8 mt, portão de 4 mt largura x 15 altura. Valor: R$ 3.500,00. /SAPUCAIA GP004 Aluga-se um galpão novo com 250 m2 com 01 escritório, 02 banheiros, 01 portão medindo 4mt x 3,5mt, pé direito medindo 8,00mt de altura, cobertura de estrutura metálica, entrega para julho de 2015. Valor: R$ 5.000,00 VENDAS APARTAMENTOS PLANALTO AP001 Vende-se apto novo composto de 02 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, 02 vagas garagem. Piso cerâmica, interfone, gesso, box blindex. Área privativa 50 m2. Condomínio c/ quadra esportiva, piscina, academia, espaço gourmet c/ churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 hrs. Valor: R$ 120.000,00 PROLONG. TODOS OS SANTOS AP008 Vende-se apto novo de cobertura sendo 1º piso composto de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala c/ sacada p/ 02 ambientes, banho social, cozinha, área de serviço. 2º piso composto de área descoberta, 01 quarto e banheiro, 03 vagas de garagem, interfone, portão eletrônico, cerca elétrica, gás canalizado, prédio revestido. Valor: R$ 300.000,00 JARDIM SÃO LUIZ AP014 Vendem-se aptos novos com entrega das chaves p/ fevereiro/2015 compostos de 03 quartos sendo 01 suíte, sala p/ 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem, piso porcelanato, medição individual de água e luz. Paisagismo completo, espaço gourmet e área de convívio. Área privativa 90,00 m2. Aptos térreos (tem área descoberta) e 1º andar. Sendo 03 aptos no térreo e 03 aptos no 1º andar. Valor: R$ 350.000,00 JARDIM PANORAMA AP023 Vende-se apto composto de 02 quartos, banho social, sala p/ 02 ambientes, cozinha, área de serviço, área descoberta, piso cerâmica. Área privativa 60,00m2. Banho c/ box e espelho. Água e luz individual. Vaga garagem somente p/a moto. Valor: R$ 120.000,00 AP027 Vende-se apto composto de sala TV c/ armários, sala jantar, 03 quartos sendo 01 suíte c/ closet, banho social, copa e cozinha c/ bancada e armários, despensa, área de serviço, 01 vaga garagem, lustres, box, gesso, interfone, portão eletrônico, piso porcelanato. Sem elevador. Valor: R$ 210.000,00 SAGRADA FAMÍLIA AP029 Vende-se apto composto de sala p/ 2 ambientes c/ espelho, 01 suíte c/ varanda e armários, 01 quarto c/ armário, banho social c/ armários e box, cozinha c/ bancada e armários, área de serviço, 01 vaga garagem, lustres, gesso, interfone, portão eletrônico, cerca elétrica, gás canalizado, piso c râmica. Prédio c/ 3 andares sem elevador. Área privativa 70m2. Valor: R$ 220.000,00 AUGUSTA MOTA (COBERTURA) AP031 Vende-se excelente apto de cobertura novo no 3º andar sendo 1º piso composto de 04 quartos, sendo 01 suíte c/ closet, sala p/ 02 ambientes grande c/ sacada, cozinha c/ bancada de granito, área de serviço, DCE completa, e 2º piso composto área descoberta, sala grande c/ pia e bancada, banheiro social, 03 vagas garagem, piso todo porcelanato, portão eletrônico, interfone, gás canalizado, 02 aptos por andar. Área privativa 250,00m2. Prédio c/ 06 aptos sendo 02 por andar, água e luz individual. Prédio sem elevador. Valor: R$ 480.000,00 AP045 Vendem-se aptos novos c/ entrega das chaves p/ janeiro/2015, compostos de 03 quartos sendo 01 suíte, sala p/ 02 ambientes, banho social, copa e cozinha c/ bancada, área de serviço c/ banheiro, DCE, 02 vagas garagem, piso porcelanato, janelas alumínio, vidros temperados, gesso, blindex. Área privativa 90,00m2. Prédio c/ 4 andares, 2 apto por andar, revestido cerâmica, vista p/ serra, portão eletrônico, cerca elétrica, interfone, medição individual de água e luz. Valor: 2º andar: R$ 330.000,00 frente 2º andar: R$ 320.000,00 fundo. AP047 Vende-se excelente apto novo (chaves dezembro) composto de 03 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, 01 vaga garagem. Fino acabamento c/ piso porcelanato, portão eletrônico, interfone, prédio de 04 andares, revestido, c/ elevador. Área privativa 100,00m2. Valor: R$ 270.000,00 INDEPENDÊNCIA AP050 Vende-se aptos novos compostos de 02 quartos (alguns apartamentos possuem suíite), sala p/ 02 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem. Piso cerâmica, bancada granito, janelas blindex, interfone, prédio revestido. Apto tipo 1: R$ 125.000,00 sem suíte com 58 m2. Apto tipo 2: R$ 130.000,00 sem suíte com 60 m2. Apto tipo 1: R$ 135.000,00 c/ suíte com 63 m2. JARDIM PANORAMA AP055 Vendem-se aptos novos cobertura, sendo 1 piso composto de 02 quartos sendo 01 suíte, sala p/ 02 ambientes, banho social, cozinha, área de serviço, e 2 piso composto de 01 quarto, banho social, área coberta com churrasqueira e área descoberta. 02 vagas de garagem. Área privativa 170,00 m2. Piso porcelanato. Prédio com elevador, 04 andares, 03 apto por andar. Valor: R$ 450.000,00 CASAS SANTA LAURA (CONDOMINIO) CA003 Vendem-se 11 casas, em condomínio, novas, 2 pavimentos, sendo 1º pavimento composto de sala p/ 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, 01 vaga garagem e 2º pavimento composto de 01 suíte, 02 quartos c/ armários, banho social, piso cerâmica, laje e telhado colonial, alguns c/ telha amianto, gesso, janelas vidro temperado. Lote 100,00m2 e área construída 100,00m2. Valor: Tipo 01 R$ 230.000,00 e Tipo 02 R$ 250.000,00 (com quintal). CANELAS II CA005 Vende-se casa residencial composta de 03 quartos sendo 01 suite, banheiro, sala p/ 02 ambientes, cozinha c/ bancadas e armários, área de serviço, quintal, 02 vagas garagem, piso cerâmica, box, laje e telhado colonial, base p/ + 01 pavimento. Lote 180m2 e construção 80m2. Valor: R$ 190.000,00 PLANALTO CA010 Vende-se casa residencial composta de 01 suíte, 02 quartos, sala jantar, sala visita, copa e cozinha c/ bancada e armários, DCE, despensa, área de serviço, quintal c/ cerâmica, 04 vagas garagem. Acabamento c/ porcelanato, janelas alumínio e madeira, laje e telhado colonial, gesso, lustres, cerca elétrica, portão eletrônico, interfone, gás. Lote 240,00m2 e área construída 173,00m2. R$ 320.000,00 SANTA LÚCIA CA012 Vende-se casa residencial composta de 01 suíte, 02 quartos, sala, banho social, cozinha, área de serviço, quintal, piso cerâmica, 2 vagas garagem. Lote 150,00m2 e área construída 80,00m2. Valor: R$ 150.000,00 PLANALTO CA018 Vende-se casa 2 pavimentos sendo 1º pavimento composto de 02 quartos, sala, banho social, cozinha, área de serviço, quintal, piso cerâmica. 2º pavimento composto de varanda. Laje e telhado colonial. Lote 206,00m2 e área construída 90,00m2. Valor: R$ 140.000,00 INDEPENDÊNCIA CA019 Vende-se casa residencial composto de 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, 02 vagas garagem. Acabamento cerâmica, laje e telhado colonial. Lote 100,00m2 e área construída 50,00m2. Valor: R$ 125.000,00 JARDIM PANORAMA CA022 Vende-se casa residencial composta de 03 quartos, banheiro, sala p/ 02 ambientes, área de serviço, quintal, 02 vagas garagem, piso cerâmica, laje e telhado colonial. Lote 180,00m2 e área construída 100,00m2. Valor: R$ 250.000,00 SANTA RITA CA025 Vende-se casa residencial estilo colonial, composta de 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro, sala p/ 02 ambientes, cozinha, área de serviço, quintal, 06 vagas garagem, piso cerâmica, laje e telhado colonial. Lote 360,00m2 e área construída 160,00m2. Valor: R$ 260.000,00 LTO SÃO JOÃO CA026 Vende-se casa residencial composta de 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro, sala p/ 02 ambientes, cozinha grande c/ copa, bancadas, armários e fogão industrial embutido, área de serviço coberta, varanda c/ telhado colonial e piso cerâmica, quintal c/ pomar, 05 vagas garagem, piso cerâmica, box, gesso, espelhos, laje e telhado colonial, cerca elétrica, concertina. Lote 500m2 e construção 180m2. Valor: R$ 400.000,00 ALICE MAIA CA027 Vende-se excelente casa residencial, composta de 02 salas, 03 quartos, banho social, cozinha, varanda coberta na frente e lateral, quintal grande, 04 vagas de garagem, piso cerâmica. Telhado colonial sem laje. Lote 420,00m2 (450 m2 real). Valor: R$ 250.000,00 INDEPENDÊNCIA CA038 Vende-se casa residencial composta de sala p/ 02 ambientes, 03 quartos, banho social, cozinha, piso cerâmica, área de serviço, área lazer c/ churrasqueira, bancada, 02 vagas garagem, varanda, quintal c/ piso cerâmica, laje e telhado colonial, box blindex, interfone, portão eletrônico. Lustres, gesso. Lote 120,00 m2 e área construída 95,00 m2. LOTES SÃO JUDAS TADEU LT001 Vende-se lote de terreno plano, c/ toda infra estrutura, c/ área total de 400,00 m2 (10 x 40). Valor: R$ 120.000,00 AUGUSTA MOTA LT002 Aluga-se lote de terreno com área total de 540,00 m2 (18 x 30mt) parcialmente murado, ao lado da av. Mestra fininha. Valor: R$ 1.100,00 GUARUJÁ LT005 Vende-se lote de terreno, com toda infraestrutura, parcialmente murado com área total de 450,00m2. Valor: R$ 180.000,00 ALCIDES RABELO LT011 Vende-se lote de terreno c/ área total de 275,00m2 (11 x 25), plano, parcialmente murado. Valor: R$ 140.000,00 CONDOMINIO GRAN ROYALLE PIRAMIDE LT012 Vende-se lote de terreno plano, com toda infra estrutura, em condomínio de luxo, com área total de 600,00 m2. Valor: R$ 260.000,00 LOTEAMENTO VILA NOVA LT015 Vende-se lote de terreno c/ 200,00m2, c/ toda infra estrutura. Valor: R$ 80.000,00 CANELAS LT016 Vende-se lote de terreno plano, c/ toda infra estrutura, c/ área total de 265,61 m2. GUARUJÁ LT022 Vende-se 02 lotes de terreno c/ área total de 225,00m2 cada (7,5 x 30m). Valor: R$ 90.000,00/ cada ALCIDES RABELO LT027 Vendem-se lotes c/ área 275m2 (11 x 25 m) cada, excelentes localizações no bairro. Localizações diversas. Lotes planos, alguns murados, alguns de esquina. Maiores informações consulte-nos. PARQUE JARDIM LT034 Vende-se lote de terreno c/ toda infraestrutura c/ área total de 300,00m2. (10,00m x 30 m). Valor: R$ 85.000,00 PROLONG. TODOS OS SANTOS LT037 Vende-se lote de terreno plano, parcialmente murado, c/ toda infraestrutura, rua asfaltada c/ área total de 360,00 m2. Valor: R$ 216.000,00

CIANO MAGENTA AMARELOPRETO 4 GAZETA NORTE MINEIRA 30 e 31 de janeiro de 2016 BAIRRO: JARDIM SÃO LUIZ COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS, FAZENDAS, LAUDOS DE AVALIAÇÕES, FINANCIAMENTO E ESCRITURAS EM GERAL LANÇAMENTO VENDE-SE CASA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO COMPOSTA POR: 1 PAVIMENTO: COZINHA AMPLA COM BANCADA EM GRANITO, ARMÁRIO E DESPENSA, TRÊS SALAS COM PISO EM PORCELANATO E REBAIXAMENTO COM GESSO, LAVABO, DCE, ÁREA DE SERVIÇOS, VARANDA, ÁREA DE LAZER COM PISCINA, CHURRASQUEIRA E BANHEIRO, GARAGEM PARA DI- VERSOS CARROS. 2 PAVIMENTO: SALA AMPLA, DOIS QUAR- TOS DE SOLTEIRO COM CLOSET E VARANDA, UMA SUÍTE COM CLOSET E VARANDA, UMA SUÍTE MASTER COM CLOSET, GUARDA ROUPAS, HIDROMASSAGEM E VARANDA. ÁREA DO TERRENO: 720 M² E ÁREA CONSTRUÍDA: +/- 600 M². 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30 e 31 de janeiro de 2016 GAZETA NORTE MINEIRA 5 GAZETA NORTE MINEIRA

6 11 e 12 de maio de 2013 6 GAZETA NORTE MINEIRA GAZETA NORTE MINEIRA 30 e 31 de janeiro de 2016 EDGAR PEREIRA ALCIDES RABELO R Armando Correa Machado, c/ galpao c/ 02 salas, banheiro, portao de aco, area aprox 500 m2 concreto. R$ 1.950,00 Cód.: 06882 R Joao Teixeira Bastos, c/ loja c/ portao de metalon, banheiro, area aprox. 135 m2. R$ 750,00 Cód.: 05881 Av Carlos Ferrante, c/ sala estar, 03 quartos, banho social c/ box, cozinha, area servico, varanda, quintal e garagem interfone. R$ 770,00 Cód.: 06191 FLORESTA R Marmelo, c/ sala estar, jantar, 02 quartos (01 c/ armario e 01 suite), banho social, cozinha c/ armario, area servico, quintal, d.c.e e 03 vagas garagem churrasqueira, jardim, rebaixamento gesso, portao eletronico, interfone, cerca eletrica, ceramica. R$ 950,00 Cód.: 07253 FUNCIONARIOS CANELAS I R Mangueira, c/ glapao c/ 02 salas, copa, banheiro, portao aco e area aprox 600m2 ceramica/cimento. 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30 e 31 de janeiro de 2016 GAZETA NORTE MINEIRA 7 ALCIDES RABELO R Armando Correa Machado, c/ galpao c/ 02 salas, banheiro, portao de aco, area aprox 500 m2 concreto. Cód.: 06882 R Joao Teixeira Bastos, c/ loja c/ portao de metalon, banheiro, area aprox. 135 m2. Cód.: 05881 R Major Honor Sarmento, c/ galpao, escritorio,banheiro, entrada para veiculo. Cód.: 03662 CANELAS I R Mangueira, c/ glapao c/ 02 salas, copa, banheiro, portao aco e area aprox 600m2 ceramica/cimento. Cód.: 07133 EDGAR PEREIRA Av Sidney Chaves, c/ galpao c/ 08 portas de aco, area coberta de 810 m2, 03 banheiros, 01 escritorio, cozinha, area livre aberta c/ 400 m2. Cód.: 04511 GUARUJA R Solimoes, c/ galpao, 02 escritorios, 02 banheiros, area aprox 450 m2. Cód.: 02887 CANELAS I R Mangueira, c/ 03 salas c/ ar condicionado e recepcao, hall, cantina c/ armario, w.c., deposito c/ armario. Cód.: 07179 Av Afonso Pena, c/ sala comercial c/ banheiro e area aprox 35 m2 porcelanato. 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Cód.: 04278 R Dom Joao Pimenta, c/ 01 quarto, banho social e cozinha condominio no local, interfone. Cód.: 03551 R Doutor Veloso, c/ sala conjugada c/ cozinha, suite e area servico condominio no local, interfone, gas canalizado, portao eletronico. Cód.: 04102 ACACIAS Al Das Americas, c/ sala estar, 02 quartos, banho social, cozinha, area servico, quintal e garagem. Cód.: 06631 ALICE MAIA R Prof Nieta Veloso, c/ sala estar, 02 quartos (01 suite), banho social, cozinha, area servico, quintal e 03 vagas garagem ardosia. Cód.: 07340 ALTEROSA R Justiniano Nunes Da Silva, c/ sala estar, 02 quartos (01 suite), banho social, cozinha, varanda, area servico, quintal e 02 vagas garagem ceramica. Cód.: 07063 R Jacaracy, c/ sala 02 ambientes, estar, 02 quartos, banho social c/ box blindex, cozinha c/ armario, area servico e garagem cerca eletrica, grade janelas, ceramica. Cód.: 01937 BELA VISTA R Benicio Dias, c/ sala estar, 03 quartos, banho social, cozinha, area servico e garagem p/ moto alarme, interfone, cerca eletrica c/ camera, ceramica/ardosia obs.: sem criancas. Cód.: 06751 CANDIDA CAMARA R Aimores, c/ sala estar, jantar, intima, 03 quartos (01 suite), closet, banho social, cozinha c/ armario, area servico, d.c.e, quintal,varanda e garagem. Cód.: 03753 Geraldo Athayde, c/ ponto comercial c/ 02 banheiros, 05 portas de aco, area aprox 330 m2 ceramica. Cód.: 07372 AUGUSTA MOTA Av Mestra Fininha, c/ loja c/ escritorio, banheiro, copa e quintal. Cód.: 06126 Av Afonso Pena, c/ ponto comercial c/ copa, 03 banheiros, area aprox 170 m2 porta vidro, rebaixamento gesso, porcelanato. Cód.: 07317/2 Av Cel Prates, c/ loja c/ porta de vidro blindex, 02 portas de aco e area aprox 35 m2 02 elevadores,sala reunioes,salao eventos,circuito de tv,porteiro fisico, condominio no local. Cód.: 03048 Av Oswaldo Cruz, c/ salao c/ escritorio, cantina, 02 banheiros, area aprox 250 m2. Cód.: 05742/2 Pca Joao Catone, c/ ponto comercial c/ 02 portas de aco, banheiro, cozinha, area aprox. 100 m2. Cód.: 06590 ALICE MAIA R Profa Julia Anjos, c/ lote parcialmente murado c/ area total aprox 1200 m2. Cód.: 05828 ALTEROSA R Vinte E Oito, c/ lote murado c/ area aprox 600 m2 frente p/ anel rodoviario sul. Cód.: 06648 AUGUSTA MOTA Av Tito Versiane, c/ lote murado c/ 02 portoes de metal, area aprox 900 m2. Cód.: 06647 CINTRA R Padre Antonio Rocha, c/ lote murado c/ area aprox. 600m2. Cód.: 03916 EDGAR PEREIRA Av Sidney Chaves, c/ lote c/ galpao, cantina, banheiro, area aprox 2500 m2. Cód.: 05306 ESPLANADA Av Dep Plinio Ribeiro, c/ lote parcialmente murado c/ 02 salas, deposito e banheiro, area aprox 1,214 m2. Cód.: 07132 Todas as informações relativas aos imóveis são apenas referenciais, não se configurando, como obrigação contratual, por parte da Master RSM Imóveis, em manter na sua carteira um estoque de imóveis com as características mencionadas, pois, em razão da própria dinâmica do mercado imobiliário, um imóvel consultado pode já estar em fase de contrato de aluguel ou de venda ou mesmo com os valores atualizados ou, ainda, podem, involuntariamente, conter erros na divulgação. Entretanto, todas as informações poderão ser validadas em nosso escritório, junto às nossas atendentes de aluguel ou aos nossos corretores, ou mesmo através de e-mail.

8 GAZETA NORTE MINEIRA GAZETA NORTE MINEIRA 30 e 31 de janeiro de 2016 p/ Rua Pe. Augusto. Oportunidade única p/ você investir em um imóvel de garantia. Valor R$ 5.500.000.00. Cód 3110. JD. PLANALTO CHÁCARA DOS MANGUES Casa c/ sala, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, cozinha, AS, garagem, quintal. Aceita financiamento. Piso porcelanato, teto rebaixado gesso. Valor R$ 230 mil. PLANALTO II Casa c/ sala, quarto, cozinha, banheiro, varanda. Valor R$ 150 mil. Cód 3566. SANTA RITA Imóvel comercial composto por 1 Pav. Salão c/ cozinha, banheiro social. São aprox. 170 m². 2 Pav. 01 ap. c/ sala, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, AS, sacada. Escuta Proposta. Valor R4 250 mil. Cód 3565. MELO Ap. c/ sala c/ sacada, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha c/ armários, AS, garagem. Prédio c/ elevador, portaria 24 horas. Aceita financiamento. Valor R$ 280 mil. Cód 3564. Lote esquina, nos fundos do Portal das Aroeiras. São 20x30 metros. Duas laterais muradas. Plano c/ vizinhança em um dos lados. Oportunidade! Escuta proposta. Valor R$ 270 mil. Cód 3563. INDEPENDÊNCIA Casa c/ sala, 2 quartos, banheiro social c/ Toucador (lavatório externo), cozinha, AS coberta, garagem. Casa c/ lage, telhado, beiral, sistema de gás canalizado c/ depósito externo. Possui base p/ 2 pav. Financiamento Minha Casa Minha Vida. Valor R$ 133 mil. Cód 3562. Casa c/ sala, 2 quartos, banheiro social c/ Toucador (lavatório externo), cozinha, AS coberta, garagem. Casa c/ beiral, lage, telhado, sistema gás canalizado c/ depósito externo. Possui base p/ 2 pav. Financiamento Minha Casa Minha Vida. Valor R$ 128 mil. Cód 3561. AUGUSTA MOTA 3 quartos (todos c/ suíte),c/ armários lavabo, copa, cozinha c/ armário, bancadas em cerâmica,dispensa, sala p/ 2 ambientes, DCE, quartos de despejo, lavanderia, área, garagem p/ 4 carros, dois portões garagem. Piso porcelanato. Valor R$ 600 Mil. Cód 2977. Lojas no centro alugadas, c/ uma casa de esquina no 1 Pav.: pode se transformar em lojas, no 2 Pav.: c/ 3 quartos, salas, banheiro social, cozinha. Ótimo p/ investimentos ou p/ montar seu próprio negócio. Valor R$ 1 milhão. Cód 2983. COND. SERRANO Sala p/ 2 ambientes, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, garagem p/ 2 carros. Nos fundos AS, área a céu aberto. Primeira moradia. Aceita financiamento! Valor R$ 350 mil. Cód 3386. Bela mansão c/ sala estar, 02 TVs, 04 quartos c/ 2 suítes (uma c/ closet, sacada, banheiro c/ hidro e 2 semi-suítes), chafariz, copa, cozinha planejada, dispensa, AS c/ 02 DCE quarto de despejo, pomar, área lazer c/ 2 banheiros, piscina, sauna c/ ducha, churrasqueira, quadra de areia c/ iluminação, garagem p/ vários carros jardins. Aquecedor solar, sistema de segurança completo. Parte alta e nobre do bairro Ibituruna. Valor R$ 2.700.000.00 Milhões. Cód 2906. Sala, 03 quartos c/ armários (01 suíte), copa, cozinha, banheiro social, AS, lavanderia, piso porcelanato, rebaixamento gesso, bancadas c/ granito, telhado colonial. Excelente acabamento. Todos os quartos c/ armários, aquecimento solar, piscina, 02 vagas garagem. Valor R$ 410 mil. Cód 3234. INDEPENDÊNCIA Sala estar, 03 quartos (falta pintura e revestir o piso dos demais cômodos), banheiro social, cozinha, quintal amplo, garagem. Casa c/ lage. Boa localização no bairro. Valor R$ 130 Mil. Cód 2963. JD. SÃO LUIZ 1 Pav.: sala, 4 quartos (1 suíte c/ closet) todos c/ armários, banheiro social c/ armários e varanda, 2 Pav.: 3 salas (1 conjugada), lavabo (c/ armário), cozinha (c/ armário e despensa), área de lazer c/ churrasqueira, ducha e piscina, DCE, AS, despensa, área coberta p/ guarda de materiais, garagem p/ 4 carros. Valor R$ 750 mil. Cód 3084. MARACANÃ 02 salas, 03 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, nos fundos 01 barracão c/ sala, quarto, cozinha. 2 vagas garagem. Valor R$ 390 mil. Cód 3122. Excelente casa construída em uma área de terreno c/ 540,00 m². 05 quartos, (04 suítes). Suíte master c/ sala, closet, varanda. Imóvel c/ 03 salas, cozinha, DCE, ampla garagem, jardins. Aceita-se ap. de menor valor como parte de pagamento. Valor R$ 900 mil. Cód 2992. MORRINHOS Sala estar, 02 quartos, banheiro social, cozinha, AS, pequeno quintal. Ap c/ sala, 01 quarto c/ suíte, banheiro social, cozinha, AS. Valor R$ 230 mil. Cód 2798. NOSSA SENHORA DE FÁTIMA 2 salas, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha c/ armários, AS, varanda, garagem. Laje/ telhado colonial, piso porcelanato. Possui uma construção nos fundos sendo a 2 cozinha. Valor R$ 370 mil. Cód 3383. PIRAPORA 02 salas, 04 quartos (03 suítes), 05 banheiro, copa, cozinha, AS, lavanderia, quintal gramado, área p/ ervas, horta. Luz elétrica/solar em pontos estratégicos do imóvel. Água filtrada em todas torneiras, chuveiros. Aceita imóvel em Brasília-DF ou em BH como parte de pagamento. Valor R$ 700 mil. Cód 3121. SANTA RITA 03 salas, 03 quartos ( 01 suíte), banheiro social, cozinha c/ armários, AS, DCE, varanda, quintal, depósito, 02 vagas garagem. Acabamento de primeira c/ pisos tábua corrida, cerâmica. Imóvel na parte nobre do bairro, Rua Monte Plano. Negócio de oportunidade. Valor R$ 400 mil. Cód 2680. SÃO JOSÉ 4 salas, 5 quartos (1 suíte c/ armários),1 lavabo, 2 lavatórios, banheiro, circulação, cozinha c/ armários), varanda, piscina, churrasqueira, ampla garagem, 3 pontos comerciais. Valor R$ 1.200.000,00. Cód 925. SANTA RITA I Sala visita, jantar, 03 quartos (01 suíte), banheiro social, cozinha, DCE. 01 barracão c/ 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social. Terreno de 360 m², bem localizada no bairro. Valor R$ 300 mil. Cód 3070. TODOS OS SANTOS Mansão c/sala estar p/ 02 ambientes, jantar, íntima, 04 quartos, (01 suíte c/ closet), lavabo, banheiro social, cozinha c/ armários, dispensa, AS, DCE, garagem. Oportunidade p/ morar ou como investimento. Valor R$ 950 mil. Cód 2883. Casa residencial em área nobre deste bairro c/ 02 pav: 03 salas, sala íntima, 04 suítes, lavabo, cozinha, AS, DCE, garagem p/ 04 carros. 2 Pav.: ampla área á céu aberto. Construção de primeiríssima qualidade e tudo feito c/ excelente bom gosto. Valor R$ 1.200.000,00 Milhões. Cód 2941. AUGUSTA MOTA Cobertura. 1 Pav.: sala 3 ambientes, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, DCE, AS. 2 Pav.: sala, suíte master c/ closet e janela c/ acionamento elétrico, lavabo, espaço gourmet c/ churrasqueira, ducha varanda e área livre. Garagem p/ 3 carros, piso porcelanato Porto Belo, isolamento acústico, aquecedor solar, janelas elétricas c/ fechamento automático. Valor R$ 950 mil. Cód 3027. BELVEDERE Sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, AS, 1 vaga garagem. Área de lazer comum c/ piscina adulto, infantil, churrasqueira, play ground, salão de festas, portaria 24 horas. Aceita financiamento. Conjunto Monte Fiore. Valor R$ 142 mil. Cód 3503. CÂNDIDA CÂMARA Sala, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, AS, garagem. Valor R$ 235 mil. Cód 3449. Cobertura c/ área de 284,00 m². Imóvel c/ sala p/ 02 ambientes, 03 quartos c/ armários (01 suíte), banheiro social c/ box blindex, armários, ampla cozinha c/ armários, despensa. Cobertura c/ sala, banheiro, área lazer c/ piscina, ducha e área livre. Aceitase financiamento ou ap em BH. Valor 500 mil. Cód 1244. Sala p/ 2 ambientes, 3 quartos (1 suíte), banheiro social c/ armário, box, cozinha c/ armário, AS, DCE. Piso cerâmica, janelas alumínio. Aceita proposta. Valor R$ 450 mil. Cód 3430. CIDADE SANTA MARIA Cobertura c/ 04 salas, 05 quartos, 07 banheiros, cozinha, 03 vagas garagem. Oportunidade p/ quem quer morar em um excelente imóvel. Valor R$ 1.200.000.00 Milhões. Cód 2573. EDGAR PEREIRA Sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social, AS, pequena área privativa. Valor R$ 195 mil. Cód 3406. Ap. cobertura c/ sala estar, 03 quartos todos c/ armários embutidos ( 2 suítes), 2 lavabos, cozinha planejada, dispensa e AS. 2 Pav.: churrasqueira, bancadas granito, ducha, lavabo além de uma suíte. Garagem p/ 02 carros em vagas paralelas. Valor R$ 470 mil. Cód 2921. JD. PANORAMA Sala, 01 quarto, banheiro social, estacionamento. Valor R$ 100 mil. Cód 3326. MAJOR PRATES Sala, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, AS, 1 vaga garagem. Valor R$ 170 mil. Cód 3523. MELO Sala p/ 2 ambientes, 3 quartos c/ armários (1 suíte), área de circulação c/ armários, banheiro social c/ armário, cozinha c/ armários, DCE c/ armários, AS, 2 vagas garagem. Valor 440 mil. Cód 3032. MORADA DA SERRA 2 salas, 5 quartos (1 suíte), banheiro social c/ box blindex, copa, cozinha c/ armário, escritório,2 vaga garagem. Área de lazer completa. Ap duplo. Piso porcelanato. Valor R$ 400 mil. Cód 3461. Sala p / 2 ambientes, 3 quartos (1 suíte), cozinha, AS, garagem. Piso porcelanato, bancadas granito. Valor R$ 300 mil. Cód 3305. Sala conjugada, 03 quartos (01 suíte c/ varanda), banheiro social, AS, escritório, 02 vagas garagem. Valor R$ 250 mil. Cód 1778. SÃO JOSÉ Sala p/ 2 ambientes rebaixada em gesso, 3 quartos (1 suíte), cozinha c/ armários, DCE, 02 vagas garagem, quarto de despejo. Ótimo preço. Valor R$ 320 mil. Cód 3139. SÃO JUDAS Sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, garagem. Valor R$ 135 mil. Cód 3525. ALTO SÃO JOÃO Imóvel comercial c/ área de 533 m², 10 metros de frente. Atualmente funciona um pensionato c/ restaurante, uma loja de informática. Valor R$ 450 mil. Cód 2610. Lojão Rua: Dr. Santos. Área do terreno medindo 429,33 m². Grande oportunidade p/ quem deseja ter sua sede própria no centro da cidade. Valor R$ 3.200.000.00 Milhões. Cód 2830. Loja Rua Dr. Veloso. Negócio de oportunidade como investimento ou p/ sede de sua empresa. Valor R$ 300 mil. Cód 3008. Ponto comercial na Pça. Cel. Ribeiro, c/ área 929,05 m², prédio onde funcionava o antigo Cine Cel. Ribeiro. Ótima localização. Excelente oportunidade de investimento. Valor R$ 4.750.000,00. Cód 3252. JD. PALMEIRAS Prédio comercial e um galpão nas prox. do Batalhão. Edificações localizadas c/ frente p/ Av. em um terreno de aprox. 1.800,00 m². Negócio de oportunidade. Valor R$ 2.500.000,00. Cód 3467. MORRINHOS Prédio comercial c/ área 536,00m², prédio onde funcionava o antigo Cine Ipiranga. Ótima localização. Excelente oportunidade de investimento. Valor R$ 500 mil. Cód 3250. SÃO JOSÉ Prédio comercial na AV. Dulce Sarmento, c/ 01 lojão no 1 Pav. e 2 ap no 2 Pav. Excelente oportunidade p/ investidores. Cód 2728. Excelente área central, plana c/ frente p/ Praça da Catedral e fundos Espetacular área de frente p/ o anel rodoviário de 30.000 m². Fica a 500 m do BNB Clube e ao lado da garagem da Gontijo. Valor R$ 2.500.000.00 Milhões. Cód 2627. BR 251 Área de terreno no inicio da BR 251, bem em frente à Distribuidora Cervantes. São 100.000,00 m² c/ 200 m² de frente p/ a BR. Excelente área p/ sede de grandes empresas, construção de galpões p/ locações ou depósitos, garagens, indústrias e vários outros tipos de comércio. Valor R$ 12.000.000,00. Cód 3418. Área de terreno c/ 900,00 m², nas prox. da Pirâmide Veículos. Oportunidade p/ quem deseja uma área nobre na Av Mestra Fininha. Valor R$ 2.000.000.00. Cód 3317. Excepcional área localizada no centro. Área cercada e plana. São 964,00 m². Oportunidade única p/ investidores que interessam ocupar o centro nobre de Montes Claros. Valor R$ 4.200 milhões. Cód 3019. Lote de 364 m² murado, c/ dois portões e uma pequena construção de aprox. 16 m². Valor R$ 150 mil. Cód 2837. 2 lotes planos c/ área de 412,00 m² cada, vista p/ serra. Ótimo preço! Valor R$ 170 mil cada lote. Cód 3308. Lote em condomínio Vila Verde c/ área 775,00 m² de área plano. Excelente localização. Ótimo preço. Valor R$ 400 mil. Cód 3134. MORADA DO PARQUE Lote plano, todo murado de 450 m². Zoneamento permite construir prédio. Valor R$ 340 mil. Cód 3063. Lote plano, c/ área de 300,00 m², e 10 por 30. Ótima localização no bairro. Valor R$ 85 mil. Cód 3052. PQ. SUL Excelentes lotes no novíssimo loteamento Parque Sul, prox. ao bairro Maracanã e em frente ao anel rodoviário Sul. Lotes residenciais e comerciais de 180m² a 600m². Infra estrutura completa c/asfalto, iluminação e redes de água e esgoto. Pagamento facilitado, em até 72 parcelas. Consulte condições. Excelente oportunidade de investimento. Ideal p/ galpões e sede de empresas. Preços, a consultar. Cód 2975. PROL.TODOS OS SANTOS Lote plano de 508 m² lote 11 quadra 14. Medida de 9x56. Principal rua do bairro. Oportunidade! R$ 140 mil. Cód 2811. CABECEIRAS Chácara bem localizada nas Cabeceiras lado direito da BR. Região denominada Serra Verde. Chácara toda cercada, topografia plana. C/ uma casa em construção c/ sala de estar, 03 quartos, banheiro social, cozinha por fazer. Distância de 13 Km. Da cidade, sendo 10,3 de asfalto e 2,7 de terra. Local muito bonito e de muitas chácaras c/ moradores. Água através de poço artesiano comunitário. Tamanho de aprox. 4.100,00 m². Valor R$ 160 mil. Cód. 2509.

CIANO MAGENTA AMARELOPRETO CIANO MAGENTA AMARELOPRETO 30 e 31 de janeiro de 2016 GAZETA NORTE MINEIRA 9 GAZETA NORTE MINEIRA

CIANO MAGENTA AMARELOPRETO 10 GAZETA NORTE MINEIRA 30 e 31 de janeiro de 2016 7 dicas para organizar a cozinha e nunca mais bagunçar Que tal aproveitar o começo do ano para organizar a cozinha e colocar cada coisa em seu lugar? O mês de janeiro é a época certa para investir na organização da casa principalmente se ela for uma das suas resoluções para 2016. Consultamos personal organizers para chegar a estes 7 passos que vão te ajudar a arrumar todo o seu ambiente. 1. Mantenha somente o necessário Deixe na cozinha apenas o que realmente é utilizado. Quanto menos coisas, menor a possibilidade de ficar bagunçado, aconselha a personal organizer Juliana Faria, do Yru Organizer. Dê uma atenção especial aos potes plásticos (as tampas vivem se perdendo!) e não acumule mantimentos (afinal, eles têm data de validade). Também é importante liberar os cantinhos de difí cil acesso: Ao organizar, devemos avaliar se a localização escolhida para os itens lhes dão boa visualização, pois costumamos esquecer das coisas que não vemos facilmente. Na despensa e na geladeira, por exemplo, a maior parte do desperdí cio ocorre porque não enxergamos tudo. Ter as coisas sempre à mão é prático, explica a personal organizer Ingrid Lisboa. 2. Repare no que você usa mais Depois de definir o que é realmente necessário, separe os itens mais utilizados daqueles somente tirados dos armários e prateleiras poucas vezes no ano. A louça do dia a dia, por exemplo, precisa ser armazenada numa altura confortável, aconselha Alain Uzan, chef do bistrô Ville du Vin e especialista em arquitetura de cozinhas. Já os objetos usados com menor frequência podem ser deixados nas partes mais altas dos armários. Sempre que temos uma cozinha a ser organizada, o que fazemos é estudar a rotina de quem prepara os alimentos e de todos que circulam pelo espaço, de modo que os itens mais usados sejam vistos com frequência e, assim, efetivamente usados, conta Ingrid. 3. Escolha o seu método de organização Na hora de arrumar a cozinha, você pode optar por dois tipos de organização: por peças (copos com copos, pratos com pratos e assim por diante), ou por uso ou seja, os copos e pratos que são mais usados acabam dividindo um mesmo espaço. Para saber qual combina mais com o seu estilo de vida, a dica da personal organizer Juliana Faria é fazer o teste: veja a qual você se adapta melhor. O espaço do armário e das Divulgação prateleiras também vai influenciar esta escolha, observa. 4. Aposte em cestos e gavetas Cestos e gavetas são boas opções quando se trata de objetos menores. Gavetas baixas podem abrigar roupa de mesa, talheres, acessórios para cozinhar e servir, além de peças para bebidas e jogos americanos. Deve-se evitar o uso de gavetões profundos para itens miúdos e também para os pesados ou delicados, como travessas, copos, pratos e taças, explica a personal organizer Ingrid Lisboa. Pequenos, mas numerosos, os temperos podem causar acúmulo. Para evitar, coloque-os em um rack, bandeja ou cesto. Além de facilitar no momento do uso, este truque deixa sua cozinha muito charmosa, é a dica das consultoras Adriana Calixto e Denise Millan, da Life Organized. Elas também indicam o uso de divisórias plásticas e organizadores de talheres: Eles são essenciais para manter ordem nas gavetas, ensinam. 5. Fique atento para a ordem dentro dos armários Muitos objetos ficam bem organizados tanto em armários quanto em gavetas, entre eles panelas e potes plásticos. Porém, pratos, copos, taças e travessas ficam melhor acomodados em prateleiras, aconselha Ingrid. Para melhor aproveitar o espaço, empilhe os pratos em número não maior que 16, para não trincarem. Faça pilhas diferentes para pratos rasos e fundos. Empilhe também as tigelas no máximo três por vez. Copos ficam de cabeça para baixo e, as canecas, presas pela asa em ganchos fixados debaixo das prateleiras, enumera a personal organizer Juliana Faria. Frigideiras, formas, travessas e bandejas são melhor armazenadas em divisórias verticais, que podem ser instaladas no armário. Assim, fica mais fácil retirá-las. Empilhe as panelas e enfileire suas tampas em uma caixa plástica, da maior para a menor, completa. 6. Invista em prateleiras, carrinhos e ganchos Organizar a cozinha quando o espaço é limitado pode ser desafiador. Para driblar a metragem, opte por alternativas como ganchos, arames, carrinhos de apoio, e móveis multiúso: Prateleiras, móveis multiúso e carrinhos de apoio são perfeitos para aumentar as áreas onde iremos guardar os itens, só devemos ficar de olho para que eles não atrapalhem na circulação da cozinha, observa Juliana. Se a pessoa gosta de cozinhar e não gosta de procurar os utensí lios na gaveta, por exemplo, o ideal é usar ganchos ou potes sem tampa para organizar os acessórios de cozinhar. Ganchos para xí caras e diversos tipos de aramados também ajudam muito a otimizar o espaço, aconselha Ingrid. 7. Arranje espaço para o material de limpeza Por último, o material de limpeza deve ter seu local especí fico, longe dos alimentos. Ele deve ir para um cesto plástico sem tampa. Só traga o cesto para cima da bancada quando precisar usar, conta Juliana. Outra opção é instalar ganchos no interior das portas dos armários e pendurar cestos ou pequenas prateleiras metálicas ali. (casaabril/mari BRUNO) CIANO MAGENTA AMARELOPRETO

CIANO MAGENTA AMARELOPRETO 30 e 31 de janeiro de 2016 GAZETA NORTE MINEIRA 11 VOLTA ÀS AULAS Bancadas de estudos para quartos de crianças e adolescentes DIVULGAÇÃO ARMAZÉM MÓVEIS RÚSTICOS Sua Casa com Estilo Móveis produzidos sob encomenda com madeira de demolição Profissionais especializados e atendimento personalizado Com a proximidade da volta às aulas, é hora de deixar os quartos dos filhos em ordem para quando o novo ano letivo começar. O ideal é criar um cantinho para a criança estudar, com uma bela bancada para apoiar os materiais. Segundo o arquiteto Décio Navarro, na hora de projetar uma bancada é superimportante estar atento à altura do móvel para não incomodar a criança. O ideal nesses casos é planejar uma bancada com 65 cm de altura e, quando a criança crescer, subir o tampo para o padrão (75 cm). Ela não pode ser muito estreita pois dificulta o uso de um notebook, por exemplo, e também não pode ser muito profunda já que atrapalha o uso no pedaço junto à parede. Uma boa medida é 55 cm de profundidade. A largura é, em média, 70 cm por pessoa. Quanto mais larga, mais confortável, ela será, detalha. Abaixo, bancadas de estudos inspiradoras para você renovar o quarto do seu pequeno e fazer com que ele não tenha mais desculpas para ficar com nota vermelha! Quarto azul de menino No quarto infantil azul, com temática de futebol e tamanho compacto, as arquitetas Claudia Krakowiak Bitran e Ana Cristina Tavares, do escritório KTA Krakowiak& Tavares Arquitetura, fizeram uma escrivaninha junta da lateral da cama, que conta com um baú que acompanha toda a lateral da cama (20 a 30 cm de profundidade). A bancada tem altura padrão confortável - 75 cm. A profundidade também tem uma medida de conforto, de no mí nimo 60 cm, e assim cabe perfeitamente um computador. Os pais não queriam uma cadeira de escritório tradicional e pediram algo mais transado. Por isso, as arquitetas escolheram uma poltroninha gostosa, estofada e giratória. O objetivo aqui não é longa permanência. Bancada curva em quarto de menina Neste apartamento em Higienópolis, em São Paulo, cada um dos três filhos tem seu próprio quarto. Como a entrada do quarto é muito apertada, as arquitetas Ana Cristina Tavares e Claudia Krakowiak Bitran, do escritório KTA Krakowiak& Tavares Arquitetura, resolveram a questão projetando uma bancada em curva. A mesa curva não só resolveu a questão, como é ótima para quando a dona quarto receber uma amiga. O gaveteiro com rodí zio é outra sacada inteligente, pois pode ser puxado pra qualquer canto e libera mais espaço na bancada. A filha adora rosa, por isso não foi difí cil escolher o tom predominante do quarto. Essa cor está presente também nos detalhes, a exemplo do móvel todo revestido de laminado melamí nico branco e puxadores embutidos. Dentro desses puxadores, uma fita rosa dá um toque especial.( MARCEL VERRUMO) WWWMARMAZEMMOVEISRUSTICOS.COM FACEBOOK.COM/ARMAZEMMOVEISRUSTICOS (38) 3082-3236 TELEFAX: 3221-6517 FAÇA-NOS FAÇA-NOS UMA UMA VISITA VISITA E E CONHEÇA NOSSO NOSSO TRABALHO TRABALHO AV. DEP. PLÍNIO RIBEIRO, 3509, JARDIM PALMEIRAS - MONTES CLAROS (MG) CADERNO 2 CIANO MAGENTA AMARELOPRETO

CIANO MAGENTA AMARELOPRETO 12 GAZETA NORTE MINEIRA 30 e 31 de janeiro de 2016 PRÉ-LANÇAMENTOFAÇA SUA RESERVA R.I 38628 Fl 02 R.I 38.513 Fl 145 LV 2.2.BL R.I: R11 57.527 R.I 47.894 Fl 153 LV 2 90% Vendido

30 e 31 de janeiro de 2016 GAZETA NORTE MINEIRA 13 Casas CÂndidA CÂmArA 11374- Casa composta por 03 quartos sendo 01 suíte com armários e box em vidro temperado, 01 sala, banheiro social com box e armário, cozinha, varanda, dce, área de serviço e 01 quartos para despensa. Piso interno em cerâmica e externo em cimento e ardósia, portão eletrônico, cerca elétrica na frete e concertina na lateral, interfone, 02 vagas na garagem. Valor: R$2.300,00 edgar pereira 13342 - Casa térrea composta de 02 quartos, 01 sala, 01 copa, 01 banheiro social, 01 cozinha, 01 área de serviço, 02 banheiros na área externa com varanda, canil, garagem coberta para 02 carros, quintal com brinquedos infantis com piso parte gramado, marmorite e brita, piso em cerâmica, varanda de telhado colonial. Valor: R$1.500,00 morada do parque 11542 - Casa estilo colonial de laje e telhado, com 01 sala para 02 ambientes, 01 sala de tv, 02 quartos, 01 suíte, cozinha azulejada, banheiro social com box, varanda colonial com churrasqueira e bancadas, dce, despensa, área de serviço, lavanderia, garagem para 03 veículos, piso em cerâmica, antena parabólica, grades de proteção nas janela, jardins, interfone, quintal com piso em ardósia. R$1.000,00 jardim panorama 8216 - Casa estilo colonial composta de sala para dois ambientes, copa, cozinha azulejada, dce, área de serviço coberta, banheiro social com box, 02 quartos, 01 suíte com guarda-roupas e box no banheiro. Piso dos quartos em tacos, garagem para 01 carro, varanda colonial na frente, quintal pavimentado. Valor: R$800,00 major prates 13723 - Casa de 02 pisos composta no térreo por 01 suíte com armário, closet e jardim de inverno com vista para a piscina, 01 sala ampla, 01 cozinha com armário e 01 despensa. No 1º piso por 03 quartos sendo 02 com sacada, 01 sala, 01 banheiro social com box em vidro temperado e armário, 01 varanda, área de serviço e 01 banheiro. Piso em cerâmica, garagem para 02 veículos, portão eletrônico, cerca elétrica, interfone, área de churrasco e piscina. R$3.000,00 maracanã 14095 - Casa residencial composta por 02 quartos, 01 sala de visitas, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta, garagem para 03 veículos. Piso em cerâmica, teto em laje e telhado, quintal e jardim. Valor: R$700,00 ibituruna melo morada do sol Centro interlagos jardim são luiz 13636 - Casa composta por 04 quartos sendo 02 com armários e 01 suíte com box em vidro, ar condicionado, closet e armários, 01 sala para 02 ambientes com prateleiras e armário, 01 banheiro social com box em vidro temperado e armário, 01 lavabo, cozinha com armários e abancadas, despensa, dce e área de serviço. Piso em cerâmica, garagem para 02 veículos, portões eletrônicos, interfone, alarme, refletores, área para churrasco, piscina, banheiro e ducha. Valor: R$3.300,00 13733 - Casa de 03 pisos, no 1º com 03 salas sendo 01 para 03 ambientes, lavabo, copa/ cozinha americana com armários, bancadas de granito e luminárias especiais, 03 quartos sendo 01 suíte, 01 barracão com DCE, quarto de despejo, garagem para 04 veículos e jardim. 2º piso com 01 sala para 02 ambientes, 02 suítes com armário, closet, varanda forma de L, escada e bancada de granito. 3º piso com 01 suíte master com banheira de hidromassagem, closet e varanda, escritório. Piso de granito e porcelanato. Valor: R$5.500,00 12873 - Casa de laje e telhado colonial composta de 01 suíte com guarda-roupas, 04 quartos, 01 sala, banheiro social com box blindex e armário sob o lavatório, 01 sala de estudo, lavabo, cozinha com mesa bancadas em granito e armários, despensa, dce, área de serviço, jardins, churrasqueira. Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, garagem para 02 carros. Imóvel planejado com iluminação natural e com excelente acabamento. Valor: R$1.900,00 6899 -Casa térrea composta por 04 quartos sendo 01 reversível para sala, 01 sala de visita, 01 banheiro social, 01 cozinha, área de serviço coberta, barracão com 02 quartos, garagem coberta para 02 veículos pequenos, quintal amplo com piso cimentado rústico, lavabo na varanda. Piso em cerâmica, cobertura de laje e telhado amianto, concertina, grades nas janelas. R$1.000,00 14020 - Casa com 01 sala grande para 02 ambientes, cozinha estilo americano,despensa, banheiro social, 02 quartos, 01 suíte, garagem coberta para 4 veículos, quintal área de serviço, piso em cerâmica, cerca elétrica. Valor: R$1.200,00 *valor do aluguel do lote + imóvel = 1.200,00 *valor apenas do imóvel= 900,00 9314 - Casa residencial coberta de laje e telhado composta de 01 sala de visitas, 02 quartos com guarda-roupas, 01 suíte com guarda-roupas, copa, cozinha azulejada, banheiro social, garagem, dce, gás canalizado, área de serviço, piso em cerâmica, quintal com piso em pedra São Tomé. Obs: O imóvel possui aquecimento solar, sistema de segurança com cerca elétrica e concertina e ar condicionado split em dois quartos. R$2.000,00 todos os santos FunCionários morrinhos residencial serrano Conjunto residencial jk planalto 13928 - Casa de laje e telhado, com 01 sala de visita, 01 copa, 01 cozinha com bancada em granito e armário sob a pia, 02 quartos com guarda- -roupas, 02 suítes com guarda-roupas e Box em vidro temperado, 01 banheiro social com Box em vidro temperado, varandas coloniais na frente e no fundo do imóvel, DCE, quarto de despejo, lavanderia, despensa. Piso do imóvel em cerâmicas e tacos, piso do quintal em cerâmicas. Garagem para 05 veículos, 02 portões, cerca elétrica sobre os muros e portões eletrônicos. Valor: R$2.700,00 6202- Casa com 04 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários embutido, sala para 02 ambientes, 01 banheiro social com box blindex, copa, cozinha, varanda, DCE, lavanderia, área de serviço, quarto de despensa e quarto de despejo, quintal, garagem para 02 veículos. Valor: R$1.300,00 Apartamentos 14102 - Casa residencial composta por 04 quartos sendo 01 suíte com box blindex e pia em granito, 01 sala de visitas, copa, banheiro social com box blindex e pia em granito, cozinha com armários, varandas na frente e fundos, área de serviço coberta, garagem para 03 carros. Piso em taco com ardosia garagem, teto em laje, ventiladores de teto. Valor: R$800,00 14104- Casa residencial composta por 02 quartos, 01 sala de visitas, 01 banheiro social, cozinha com balcão em granito, varanda colonial, área de serviço, garagem para 02 carros. Piso em cerâmica, teto em laje e gesso. Valor: R$800,00 14099- Casa residencial com 02 quartos sendo 01 suíte com armários, banheiro com box blindex, 01 sala de estar com estante e sofá de alvenaria, 01 banheiro social com box acrilico, copa, cozinha com armário e bancadas em granito, área de serviço com armários, garagem para 02 veículos. Possui barracão com 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro social, despensa, área de serviço, varandas. Piso em cerâmica, teto em laje e gesso rebaixado, quintal amplo com arvores frutíferas. Valor: R$1.500,00 14078 - Casa com 02 quartos sendo 01 deles suíte com box blindex, pia e prateleiras em granito, 01 sala de estar para 02 ambientes, sala de TV, 01 banheiro social com box blindex, pia e prateleiras em granito, varanda colonial nos fundos e frente, área de serviço coberta com armário em acrílico, garagem para 03 veículos, piso em cerâmica, portão eletrônico, cerca elétrica e concertina, interfone. Valor: R$850,00 AugustA mota são josé melo todos os santos jardim são luiz morada do sol Apartamento composto de sala ampla, 02 quartos com sacada e instalação para ar condicionado, banheiro com teto laqueado, cozinha com pia inox, gás canalizado, cuba para lavar roupas e instalação para maquina de lavar roupas, piso em cerâmicas, garagem para 01 veículo. (Valor: R$710,00) COD.9964/9972/9962/9967/9956 12366 - Apartamento composto de 02 salas, 02 quartos, 01 suíte, cozinha azulejada, banheiro social com Box, DCE, área de serviço, 01 vaga na garagem, piso em tacos e cerâmicas. Valor: R$900,00 13789 - Apartamento composto por 03 quartos sendo 01 suíte, 01 sala com sacada, 01 banheiro social, 01 cozinha, dce e área de serviço, piso em porcelanato, elevadores, portaria 24hs, interfone, garagem para veículo, espaço gourmet privativo. Valor: R$2.200,00 14073 - Apartamento residencial composto por 02 quartos, 01 sala de visitas, 01 banheiro social com armários e box blindex, cozinha com armários, balcão e pia em granito, varanda com telhado em acrílico, área de serviço coberta e possui armário, 01 vaga na garagem, piso em cerâmica, tetos rebaixados em gesso.prédio com elevador, interfone, portão eletrônico e cercas elétricas. Valor: R$1.100,00 14088 - Apartamento composto de 01 sala para 02 ambientes, cozinha com bancadas com granito, copa, área de serviço, despensa, dce, 02 quartos sendo 01 suíte. Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, 02 vagas de garagem. Valor: R$1.800,00 14036 - Apartamento residencial composto de 01 sala, cozinha modelo americano com armários e fogão cooktop, área de serviço, 02 quartos sendo 01 deles suíte com box em blindex, 01 banheiro social com armários sob o tanque, piso todo em porcelanato, tetos rebaixado em gesso, garagem para 01 veículo, portões eletrônicos, gás canalizado, cerca elétrica e concertina sobre os muros do prédio. Valor: R$1.000,00 ibituruna CidAde santa maria AugustA mota Centro morada do parque CAnelAs i 13159 - Apartamento composto de 01 sala para 02 ambientes, 02 quartos, 01 suíte com box de vidro temperado, 01 banheiro social com box de vidro temperado e armário, cozinha com armário, área de serviço com bancada de granito, 01 vaga de garagem, piso em cerâmica. Valor: R$950,00 14097 - Apto. de 03 quartos todos com armários sendo 01 suíte com banheiro com armário e box blindex, sala de estar para 02 ambientes com painel de tv, banheiro social com armário e box blindex, cozinha com armários, cooktop, bancada e balcão em granito, área de serviço com bancada em granito, despensa, 02 vagas na garagem. Piso em porcelanato, teto em laje e gesso rebaixado, elevador, portaria, sistema completo de segurança. Valor: R$2.000,00 Comerciais 9950 - Apartamento composto de sala ampla, 01 quarto local para instalação de ar condicionado, ba nheiro com teto laqueado, cozinha com pia inox, gás canalizado, cuba para lavar roupas e instalações para maquina de lavar roupas, piso em cerâmica, garagem para 01 carro. Valor: R$600,00 11182 - Apartamento composto de 03 quartos sendo 01 com ventilador de teto, 01 sala ampla, 01 banheiro social, 01 cozinha, dce, área de serviço, piso em cerâmica, teto em laje. Valor: R$700,00 10229 - Apartamento composto de 01 sala para 02 ambientes, 03 quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, teto rebaixado em gesso, piso em cerâmica, janelas com persianas, 01 vaga coberta na garagem. Valor: R$800,00 12119 - Apartamento composto de 01 sala, 03 quartos sendo 01 suite, 01 banheiro azulejado, sacada, cozinha azulejada, piso em cerâmica, 01 vaga na garagem. Primeira locação. Valor: R$750,00 Centro Alto são joão jardim são luiz Centro todos os santos interlagos 14103 - Loja e sobreloja com área total de aprox. de 224m² composta no térreo de galpão de 60m², 04 salas, 02 cantinas, 02 lavabos, 01 hall, área aberta de aprox. 15m². Sobreloja com 03 salas sendo 01 com lavabo privativo e persiana, lavabo social, sacada. Piso em cerâmica, teto com telhado galvanizado e forro pvc, predisposição para ar-condicionado, portas de aço para acesso frontal e acesso ao estacionamento dos fundos. Valor: R$5.000,00 14077 - Loja comercial com área total de 1.251,32m², composta de loja, sobre loja e garagem para vários veículos no subsolo, fachada em vidro temperado. Piso em porcelanato, 02 banheiros masculino e 02 banheiros feminino. Valor: R$18.000,00 13628 - Área de aprox. 612m² no 4 piso do prédio da Derma Laser com 01 sala de reuniões e eventos de 108m², portas corrediças, copa/cozinha, depósito, bancada e pias em granito; banheiros masculino e feminino, salão com teto rebaixo em gesso, piso em porcelanato de 80x80cm. Possui iluminação automatizada, 01 elevador. A área além da entrada principal do prédio pela Av. Dr. José Correia Machado, n 1300 Jardim São Luiz, possui outra entrada independente pela Rua Olimpio Dias de Abreu. Valor: R$15.000,00 14087- Conjunto de 03 salas sendo 01 de espera com balcão e poltronas, 02 salas de atendimento com banheiros, ar-condicionado, jardim de inverno, cama-maca com armário, mesa com tampo, poltrona reclinável, cadeiras de encosto com almofada, armários em mdf, piso em cerâmica e granito, edifício com portaria e elevador. Valor: R$1.800,00 14086 - Ponto comercial medindo aproximadamente 75m² composta por refeitório com pia de granito, 01 lavabo, piso em cerâmica, teto rebaixado em forro PVC, portas de vidro e grade, sistema de alarme e sistema de segurança contra incêndio. Valor: R$1.500,00 14072 -Galpão Industrial em área aproximada de 365m² composto por 01 sala medindo cerca de 25m² com banheiro privativo, 01 refeitório, 01 banheiro social, 01 depósito no 1º pavimento. Piso em cimento, telhado galvanizado, piso da sala e refeitório em cerâmica, portão amplo para acesso. Valor: R$2.300,00

14 GAZETA NORTE MINEIRA 30 e 31 de janeiro de 2016 ACÁCIAS 13740 - Casa com 02 quartos, 01 sala, cozinha, 01 banheiro social e área de serviço. Piso em cerâmica, garagem para 01 veículo e quintal. R$500,00 ALCIDES RABELO 7373- Casa de laje e telhado colonial composta de 01 sala, copa, cozinha, 02 quartos, banheiro social, piso em cerâmica, quintal cimentado, garagem para 02 carros. R$550,00 BARCELONA PARK 10592 - Casa com 02 pisos de laje e telhado sendo no 1º piso com 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha, varanda colonial em volta do imóvel, garagem, quintal grande com plantações; 2º piso com sala, varanda colonial, suíte, 01 quarto; piso do imóvel em cerâmica. R$750,00 CÂNDIDA CÂMARA 6562 - Casa residencial composta 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha, varanda, área de serviço, piso do imóvel em cimento liso. R$420,00 12326 - Casa composta de 05 quartos todos com piso em taco, banheiro social azulejado, 01 sala com piso em cerâmica, 01 cozinha toda azulejada com pia inox, área de serviço com quarto e banheiro, quintal todo em ardósia com vaga para 04 veículos. R$980,00 9423 - Casa residencial composta de 01 sala de visitas, 02 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço, interfone, prateleiras em alvenaria. R$650,00 2520 - Casa com 02 quarto, 02 sala, 01 banheiro, 01 cozinha, dce, área de serviço, quintal, jardim. R$1.100,00 8437 - Casa comercial coberta de telhado colonial e forro de gesso, composta de 05 salas, 02 banheiros, cozinha, área de serviço, varanda, piso em cerâmicas, quintal. R$3.500,00 7436 - Casa composta por 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha modelo americano, 01 banheiro social com box em vidro temperado, área de serviço. Teto rebaixado em gesso, piso em cerâmica, grades nas janelas, quintal, concertina. R$800,00 EDGAR PEREIRA 5656 - Casa com 03 quartos, 02 salas, 01 banheiro, 01 cozinha, área de serviço, quintal, garagem, piso em cerâmica. R$700,00 ESPLANADA 13853 - Casa com 02 quartos, 01 sala ampla, 01 banheiro social, cozinha com armário, varanda, área de serviço, garagem para 03 veículos, quintal com arvores frutíferas, piso em ardósia. R$700,00 FUNCIONÁRIOS 12040 - Casa residencial com 01 sala de visitas, 01 sala de tv, 01 quarto, 02 suítes, copa, cozinha azulejada, dce, despensa, área de serviço, garagem para 02 veículos, piso em cerâmicas, quintal. R$1.200,00 GUARUJÁ Casa residencial de laje composta de 01 sala de visita, 01 copa, cozinha modulada, banheiro social com box, 02 quartos sendo 01 suíte com box, garagem coberta para 02 veículos, área de serviço, quintal, piso em cerâmicas, cerca elétrica, portão eletrônico, interfone.(r$800,00) F12088 12783 - Casa de 02 pisos composta no térreo por sala de estar suspensa em madeira, sala de TV, sala de jantar, cozinha com armários, banheiro social, lavabo, DCE, área de serviço, garagem para 04 veículos com portão eletrônico, área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira e jardim. 1º piso com 03 quartos sendo 01 suíte com armários, closet e hidromassagem, todos com armários. R$6.000,00 JARDIM ELDORADO 14067 - Casa com 02 quartos, sala de estar ampla para 02 ambientes, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço coberta, garagem para 01 veículo, piso de cerâmica, teto em laje e telhado colonial, quintal, concertina. R$530,00 JARDIM SÃO LUIZ 9639 - Casa residencial coberta de telhado e forro composta de 01 sala de visitas, 03 quartos, banheiro social, cozinha, entrada para veículos, quintal. R$650,00 JARDIM PALMEIRAS 13976 - Casa térrea composta de 02 quartos, sendo 01 suíte com box de vidro temperado, 01 sala de visita para dois ambientes, 01 banheiro social com box de vidro temperado, 01 cozinha com copa, 01 área de serviço, garagem para 01 veículo. Piso em cerâmica. R$700,00 jardim primavera 13661 - Casa com 03 quartos, sala conjugada com cozinha americana, 01 banheiro social, área de serviço, piso em cerâmica, quintal, 01 vaga de garagem, possui cerca elétrica e concertina. R$550,00 joão BOTeLHO 14030 - Casa com 02 quartos amplos, 01 sala de visitas, 01 banheiro social, 01 cozinha, 01 área de serviço coberta, garagem para 03 veículos. Piso em cerâmica, quintal na frente e fundos, área destinada à jardim. R$620,00 major prates 13909 - Casa de laje e telhado, composta por 02 salas, 03 quartos, 01 suíte, 01 banheiro social, 01 cozinha com armários, área de serviço coberta, varanda coberta no fundo, garagem para 02 carros, quintal, piso todo em cerâmicas. R$1.000,00 maracanã 12320 - Casa residencial de telhado colonial, com 01 sala, varanda, cozinha americana, 01 banheiro azulejado, 02 quartos, 01 suite, piso em cerâmica, garagem para vários veículos e quintal. R$600,00 melo Casa composta por 02 quartos, sala, banheiro social com box, cozinha, área de serviço. Piso em cerâmica, taco e ardósia, garagem para 01 veículo. (Valor: R$900,00) F13779 morada do SOL 13669 - Casa composta por 02 quartos, sala, banheiro social com box, cozinha com armário, varanda e área de serviço. Piso em azulejo, cerca elétrica, interfone, sistema de alarme, garagem coberta para ate 03 veículos pequenos. R$1.200,00 morrinhos 6876 - Casa de laje com 03 quartos sendo 01 suíte, 01 sala, 01 cozinha, banheiro social, piso em cerâmica, portas e janelas em metalon, quintal todo em ardósia. R$460,00 nossa SenHOra aparecida 14076 - Casa de 02 pisos, sendo no 1º piso com 03 quartos, 01 sala de visitas com sacada, 01 banheiro social, cozinha ampla azulejada com armário acrílico, varanda colonial na frente, área de serviço, garagem para 01 veículo, piso em cerâmica, possui cerca elétrica e concertina. R$800,00 planalto 11926 - Casa de laje e telhado colonial, com 01 sala de visita, 01 copa, 01 sala TV, 04 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, dce, varandas coloniais em volta do imóvel, garagem para 04 veículos, lavanderia, piso do imóvel em cerâmicas; barracão com área de serviço, quarto com banheiro mais 02 quartos menores, piso em ardósias, quintal grande todo murado.r$1.300,00 SanTa Lúcia 13918 - Casa com 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, sala ampla para 02 ambientes, cozinha, sacada, área de serviço, garagem para 02 veículos, lavabo, banheiro social e quintal. Piso em cerâmicas, teto em gesso, acabamento em blindex, cerca elétrica e sistema de segurança. R$800,00 SanTa rita i 7054 - Casa residencial composta de 04 quartos, 01 sala para 02 ambientes, 01 copa, cozinha, banheiro social, garagem para 01 carro, área de serviço, 01 sala tv, lavanderia. Piso em ardósia, jardim de inverno, janelas com grades de proteção. R$800,00 SÃO josé 9934 - Casa residencial de telhado e forro em gesso composta de 02 salas, 01 copa, 02 quartos, 01 suíte, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem, piso em cerâmica e tacos com sinteco novo. R$850,00 TOdOS OS SanTOS 13585 - Casa com 03 quartos, 01 suíte, sala para 03 ambientes, 02 banheiros sociais, 01 cozinha, 01 copa, garagem para 02 veículos, 01 quarto de despejo, 01 escritório, piso em porcelanato e taco, cobertura de laje, possui jardim e pequeno espaço aberto na lateral. R$5.000,00 vera cruz 13269 - Casa residencial de 02 pavimentos, composta de 01 sala para 02 ambientes,01 cozinha, 01 banheiro social, quintal com piso todo em cerâmica, área de serviço, banheiro externo, garagem. 2º piso composto de 03 dormitórios. R$700,00 vila GUiLHermina 12307 - Casa residencial composta de 03 quartos, 02 salas, banheiro social, cozinha, área de serviço, possui entrada pra veículos. R$800,00 vila SenHOr do BOnfim 9222- Casa coberta de telhado colonial composta de 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha, área de serviço, garagem, 01 banheiro azulejado, piso em cerâmica, quintal. R$540,00 7516 - Barracão de colonial composto de sala cozinha banheiro social 02 quartos quintal em ardósia área de serviço piso em cimento liso entrada do imóvel conjunta. Valor: R$570,00 5864 - Barracão com 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro, 01 cozinha, dce, área de serviço, quintal. R$550,00 6480 - Barracão com 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozina, área de serviço e quintal. R$400,00 major prates 10464 - Barracão composto por 03 quartos, 01 sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, piso em cerâmica. R$600,00 vila GUiLHermina 3641 - Barracão com 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha, quintal. R$400,00 vila regina 13834 -Barracão de laje e telhado composto de 01 sala, 01 quarto, 01 cozinha, banheiro com box, varanda na frente, quintal, piso em cimento liso. R$350,00 augusta mota 13390- Apto. com 02 quartos sendo 01 suíte, 01 sala de visita com sacada, 01 banheiro social, 01 cozinha com bancada em granito, 01 área de serviço, garagem para 01 veículo. Piso em porcelanato, esquadria e porta em alumínio. R$890,00 13404 - Apto. com 01 sala com sacada, 01 quarto, 01 suíte, 01 banheiro azulejado, cozinha azulejada, área de serviço, piso em porcelanato, 01 vaga na garagem, gás canalizado. R$890,00 BeLvedere 14009 - Apto. com 02 quartos, 01 sala de visita conjugada com cozinha estilo americano e área de serviço. 01 Vaga na garagem, banheiro social, piso em cerâmica, interfone, portaria 24h, área de lazer com piscina, salão de festas. R$500,00 13992 - Apto. de 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro social, cozinha com bancada de ardósia e área de serviço conjugada, 01 vaga na garagem. Piso em cerâmica, área de lazer com piscina, salão de festa, portaria 24h, playground. R$500,00 cândida câmara 13832 - Apto. no 1º pav. com 03 quartos, 01 suíte com Box, 01 sala de visita para 02 ambientes com sacada, 01 banheiro social com box, cozinha, área de serviço. Cobertura com 01 suíte com Box, 01 área coberta, 01 área sem cobertura com pré-disposição para ducha fria. Possui elevador, interfone, piso em porcelanato, tetos em gesso rebaixado, garagem coberta para 02 veículos. Visita somente acompanhada. R$2.600,00 canelas 13610 - Apto. com sala ampla, cozinha americana com pia e balcão em granito, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, área de serviço, 01 vaga na garagem. R$750,00 cidade nova 12433 - Apartamento com teto rebaixado em gesso, composto de 01 sala ampla, cozinha modelo americano com armários, balcão e pia em granito, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social com box, varanda, área de serviço, 03 vagas na garagem. R$850,00 cidade SanTa maria 7192 - Apartamento composto de 01 sala, 01 quarto com entrada para ar condicionado, cozinha com área de serviço azulejada, banheiro social, interfone, gás canalizado, garagem, piso em cerâmica. R$830,00 centro 9782-Apto. com 02 quartos 01 sala para dois ambientes cozinha individual, área de serviço, sacada, banheiro social, piso em cerâmicas, 01 vaga na garagem, interfone. R$950,00 12437 - Apto, de cobertura, composto de sala com sacada, cozinha com armários, escritório, 02 suítes com armários e closet, ar condicionado, 01 quarto com armário. Prédio com elevador e portaria 24 horas, 02 vagas na garagem, área com SPA. R$1.400,00 13094 - Apto. de 02 pisos sendo no 1º piso 02 salas, 03 quartos, 01 banheiro social, 2º piso 01 quarto, 01 banheiro, cozinha grande, área de serviço, despensa, piso em cerâmica. R$750,00 6924 - Apto. com 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 banheiro social, área de serviço, dce, piso em tacos e cerâmica, interfone. R$420,00 edgar pereira 4455 - Apartamento composto de 03 quartos, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha, DCE, garagem para 01 veículo. R$550,00 12025 - Apto. com 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro com armário e box em vidro temperado, 01 cozinha com armários, área de serviço, piso em cerâmicas, 01 vaga na garagem. R$700,00 funcionários 11381- Flat composto de 01 sala c/ sacada, 02 suítes com box blindex e sacada, 01 lavabo, 01 cozinha com mesa de granito, armário, pia de granito, área de serviço. 02 vagas na garagem R$1.350,00 jardim primavera 13743 - Apartamento composto por 03 quartos sendo 01 suíte, sala conjugada com cozinha, banheiro social e área de serviço, sacada na sala, piso em cerâmica, quintal. R$600,00 maracanã Apto. com 02 quartos, 01 sala de visita com varanda, 01 banheiro social com Box, cozinha americana, área de serviço ampla, garagem coberta para 01 veiculo, piso em cerâmica, interfone, cobertura em laje e telhado. (Valor: 730,00) F13485 melo 8141 - Apto. com sala para 02 ambientes, 02 quartos com armários embutidos, banheiro social com box blindex, cozinha com armário, lavanderia, dce com armário. Piso em tacos e cerâmica, garagem para 01 carro. R$630,00 morada do parque 10229 - Apto. com 01 sala para 02 ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, teto rebaixado em gesso, piso em cerâmica, janelas com persianas, 01 vaga coberta na garagem. R$800,00 14101- Apto. de 01 sala para 02 ambientes, 01 banheiro social com box blindex e armário, 02 quartos sendo 01 suíte com ar-condicionado, guarda-roupa, banheiro com box blindex e armário, cozinha com armário, área de serviço. Teto com gesso rebaixado, persianas nos quartos e sala, lustres, portaria 24h, piscina, salão de festas, campo de futebol, academia e salão beleza. R$1.000,00 morada do SOL 13104 - Apartamento composto de 03 quartos sendo 02 suítes, todos os banheiros com box em vidro temperado, armário no banheiro das suítes, 01 sala com dois ambientes e sacada, 01 cozinha com armários em mdf, 01 área de serviço com DCE com box de vidro temperado, piso em cerâmica, 02 vagas na garagem. R$1.400,00 morrinhos 13734 - Apto. com 02 quartos, sendo 01 suíte com box de vidro, 02 salas pequenas, 01 banheiro social com box de vidro temperado, 01 cozinha, 01 despensa e área de serviço. Piso em cerâmica e taco, Interfone. (Valor: R$630,00). TOdOS OS SanTOS 13871 - Apto. com 02 quartos, 01 sala de visita conjugada com cozinha americana, 01 banheiro social, área de serviço, garagem coberta para 01 veículo. Piso em cerâmica, interfone, prédio com elevador, possui armários. R$900,00 13099 - Apto. com 03 quartos sendo 01 suíte com armários, ar condicionado e varanda, outro com armário e ar condicionado, 02 salas de visita, 01 banheiro social, 01 cozinha com armários, DCE, área de serviço com armários, 02 vagas na garagem. Interfone, piso em cerâmica forro de gesso. R$1.000,00 SanTa rita i 13332 - Apto. com 03 quartos sendo 01 suíte com box em vidro temperado, 01 sala de visita para 02 ambientes, 01 banheiro social com box em vidro temperado, 01 cozinha ampla com armários, área de serviço, piso em cerâmica, coberta de laje e telhado de amianto. R$750,00 SÃO josé 9629 - Apto. com 01 sala de visitas, 03 quartos sendo 01 suíte com sacada, cozinha azulejada, banheiro social, vaga na garagem. Valor: R$1.000,00 vila BraSíLia 14093 - Apto. com 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro social, cozinha, área de serviço coberta, 01 vaga de garagem. Piso em cerâmica, teto em laje e gesso rebaixado, portão eletrônico. R$650,00 vila GUiLHermina 11622 - Apto. com 01 sala, 01 suíte com box no banheiro, cozinha ampla modelo americano com fechamento em acrílico sob a pia, piso em cerâmicas.r$440,00 centro Kitnet com cozinha e 01 quarto com banheiro, piso em cerâmicas e interfone. Possui câmera de segurança no corredor e alarme na porta de entrada. (Valor: R$430,00) F 10423\ 9451\ 10698 4018 - Kitnet com quarto e banheiro. R$280,00 7922 - Kitnet composta de sala, quarto, cozinha, banheiro. Piso em cerâmica. Possui interfone e local para instalação de ar condicionado. R$450,00 4492- kitnet com quarto e banheiro. R$380,00 melo 7713 - Kitnet com 01 sala, 01 quarto, cozinha, banheiro azulejado, janelas em alumínio, local para instalação de ar condicionado, piso em cerâmica. (Valor: R$440,00) Kitnet com quarto, banheiro azulejado, janelas de alumínio, local para instalação de ar condicionado. piso de cerâmica. (Valor: R$430,00) F7719 7717- Kitnet com suíte, local para instalação de ar condicionado, janelas em alumínio, piso em cerâmicas. R$300,00 augusta mota 12015 - Loja comercial com área de aprox. 30m², pé direito de 5 metros, teto rebaixado em forro pvc, piso em cerâmica. (Valor: R$750,00) 13739 - sala comercial com 01 banheiro social e 01 cantina medindo aprox. 50m². R$:1.500,00 centro Loja comercial no 2 piso com área de aprox. 48m², 01 porta de vidro, 01 banheiro coletivo, piso em cerâmica, entrada para ar condicionado, prédio com 02 elevadores, portaria 24 horas e circuito interno de tv. R$1000,00 - F10508 7236 - Loja comercial composta de 01 porta de aço dupla, 01 banheiro piso em cerâmica, área calculada em aprox. 80 m2.(r$1.350,00) 9836 - Loja comercial com teto de gesso área de aproximadamente 45m², 01 armário, 01 divisória em gesso, 01 porta de aço, banheiro, piso em cerâmica. R$1.100,00 ' 3012 - Loja com aprox. 25m², 01 porta de aço, banheiro e área de serviço. R$650,00 8081 - Sala comercial medindo aproximadamente 24m², piso em cerâmicas, teto em laje. Não possui banheiro. R$300,00 10068 - Sala comercial com divisória, banheiro, piso em ardósia, possui ventilador de teto, área de +/- 30m² com elevador. R$300,00 6420 - Loja com área de mais ou menos 60m², com 01 porta de aço, cozinha e banheiro, telhado e forro. R$1.500,00 13408 - Galpão comercial medindo aprox. 300m², estrutura metálica, pé direito de 06 metros, piso cimento rústico, instalação elétrica 110 e 220v, portão de metalon chapa dobrada de 3x3,50m, 02 banheiros. R$3.000,00 10139 - Sala comercial medindo aproximadamente 30m², pé direito de 03 metros, composta de 01 banheiro social, piso em taco e janela de vidro. R$450,00 cândida câmara 9929 - Loja comercial com área de aprox. 53,51m², banheiro, piso em cerâmica. Valor: R$1.100,00 cidade nova 11678 - Loja comercial coberta de laje, com área de aprox. 75 m2, pé direito de 4,5m², piso em cerâmicas, 01 banheiro, 02 portas de aço. Valor: R$1.500,00 funcionários Cômodo comercial medindo aprox. 100m², pe direito 4m, com 03 salas, 01 banheiro social, cantina, área de serviço. Possui 02 portas de aço de enrolar,cobertura em laje, telhado e forro em gesso rebaixado, fachada com armação metálica, passeio largo. 1º locação. R$2.700,00 - F13647 indepêndencia 13958/13960/13961/13962/13963/13964/139 65/1966/13967/13968 - Salas comerciais medindo aprox. 18m², compostas por 01 banheiro social, 01 lavabo, pé direito 2.90m, piso em cerâmica, cobertura em laje e gesso rebaixado, janela em alumínio e vidro. R$280,00 major prates 13823 - Loja com área aproximada de 50m² com 03 portas de aço, pé direito 4,5m, piso em marmorite, possui 01 banheiro. Valor: R$800,00 monte carmelo 13086 - Galpão comercial com área de aprox. 600m² todo fechado, cobertura em estrutura metálica e telhas galvanizadas, piso polido, entrada para caminhão, pé direito 6m, banheiro. R$3.500,00 morrinhos 2012 - Cômodo comercial com área de aprox. 50 m². R$150,00 SaGrada família 10929 - Loja comercia com área de aprox. 40m², 02 portas de aço, 01 banheiro, piso em cimento liso. R$600,00 SanTO expedito 13906 - Sala comercial com área de aprox. 30m², banheiro azulejado, interfone, piso em cerâmica, janelas em alumínio, prédio com 02 elevadores. R$650,00 SÃO josé Loja comercial com área de 147,87 m², 02 portas de aço e 02 banheiros. R$2.000,00 F2799 centro 12636 - Lote comercial com área de aprox. 540m² todo murado com portão de grade na frente. R$2.800,00 8479 - Lote comercial com área de aprox. 603m² todo cercado, sendo parte murada com portão para entrada de veículos. R$2.500,00 14012 - Lote comercial medindo aproximadamente 407m², com 01 portão de grade, murado, piso em cimento rústico e terra. R$900,00

CADERNO 2 CIANO MAGENTA AMARELOPRETO 30 e 31 de janeiro de 2016 GAZETA NORTE MINEIRA 15 Casas Centro morada do sol ALto são joão ibituruna todos os santos barcelona park CA0504 - Casa residencial de 02 pavimentos. 1º pavimento: garagem para 04 veículos, cozinha, banheiro e 01 barracão nos fundos. 2º pavimento: composto por 01 sala para 02 ambientes, 03 dormitórios, 02 banheiros e 01 cozinha. Valor: R$800.000,00 CA0516 - Casa residencial de 02 pavimentos, com área construída de 233m2, contendo 03 quartos, sendo 01 suíte, cozinha, sala ampla, sacada, banho social, garagem para 03 carros, portão eletrônico, cerca elétrica, quintal com área de lazer, ducha, espaço gourmet e dependência para empregada. R$430.000,00 CA0548 - Conjunto de imóveis com 01 casa, 02 Aptos. e um barracão. A casa com 01 sala, 02 quartos, copa, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, varanda e garagem para 01 veículo. O barracão com 02 salas pequenas, 02 quartos, cozinha, área de serviço e banheiro. O apto. de frente com 02 salas, 02 quartos sendo 01 suíte, cozinha, banheiro e varanda. O apto. de fundos é com 01 sala, 03 quartos, cozinha, banheiro e pequena varanda. A área de serviço é comum aos 2 aptos. Valor: R$700.000,00 CA0549 - Casa muito bem localizada, de 02 pisos, de laje e telha, 1º piso com 01 sala, copa, cozinha espaçosa com piso e bancadas de granito com armários, banheiro, área de serviço, DCE, quarto despejo. O 2º piso é composto por 02 amplas salas com varanda, 03 quartos sendo 01 suíte com closed - todos com armário e ar condicionado, banheiro social com armário e box de vidro temperado. Possui piscina e sauna. Quintal e jardim projetado na frente da casa. Portão eletrônico e interfone. Concertina e cerca elétrica. Valor: R$860.000,00 CA0078 - Casa muito bem localizada, ampla e arejada, de laje e telhado colonial, com piso de pedra de pirinópolis, composta por 01 sala para 02 ambientes, 01 sala de TV (ambas com estantes de alvenaria e madeira), 03 quartos sendo 01 suíte, todos com armários, área de serviço, DCE, varanda na frente e nos fundos da casa. Possui área de lazer com churrasqueira, sauna e piscina, garagem para 03 veículos. Possui ainda 01 suíte e 01 quarto na área externa. Valor: R$665.000,00 CA0006 - Casa estilo colonial composta por 02 salas amplas e conjugada com rebaixamento em gesso e iluminação, sala de TV, escritório com armários, lavabo, 02 quartos semi-suíte, 01 suíte com closet, cozinha toda revestida com azulejos, armários com bancadas em granito, área externa com pia e despensa, jardim com área coberta e garagem para 02 veículos e quintal com canteiros. Valor: 400.000,00 panorama ii morada do parque morada da serra esgar pereira jardim são LuiZ santa LAurA CA0023 - Casa residencial de laje e telhado colonial composta de sala p/ dois ambientes, cozinha ampla com bancadas de granito, dois quartos sendo um suíte, banheiro social, varanda, área de lazer com churrasqueira e bancadas de granito, área de serviço, DCE, garagem p/ dois veículos. R$230.000,00 CA0171 - Casa residencial estilo colonial composta de sala, três quartos, um escritório, cozinha com armários, lavabo, varanda colonial, lavanderia, garagem, jardim, interfone, cerca elétrica. Valor: R$380.000,00 CA0135 - Casa com ótima localização composta por 02 pavimentos. O primeiro pavimento possui: Sala para 02 ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha toda revestida de cerâmica com bancadas em granito, área de serviço e garagem para 03 veículos. O segundo pavimento possui 01 sala, 02 quartos, banheiro social, Cozinha revestida de cerâmica com bancada de granito, 02 varandas com telhado colonial. Valor: R$400.000,00 CA0435 - Casa muito bem localizada no bairro, piso único, de laje e telha colonial, composta por 02 salas, 03 quartos sendo 01 suíte, copa, cozinha espaçosa e arejada, com bancadas de granito e armários, DCE, varanda nos fundos com área de serviço. Possui jardim na frente da casa e quintal espaçoso nos fundos, de terra. Garagem coberta para 01 veículo e espaço para mais 02.Portão eletrônico, cerca elétrica e concertina. Valor: R$400.000,00 CA0043 - Casa de 02 pisos, sendo no 1º piso com 01 sala para 02 ambientes, sala de TV, lavabo, cozinha com bancada de granito e armários, área de serviço, quarto despejo e DCE. 2º piso com sala ampla e arejada com armário e sacada, 04 quartos com armário, sendo 01 suíte com closet, banheiro social, área de lazer com churrasqueira, piscina e ducha. Casa de laje e telhado, piso de cerâmica e tábua corrida, portas e janelas madeira. Valor: R$750.000,00 CA0492 - Se você sonha em morar com sua família em um bairro tranquilo, de fácil acesso e com espaço, essa é a oportunidade. Com belo acabamento, estrutura para segundo andar, esta casa possui três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha americana com bancada em granito, área de serviço e ampla varanda na parte da frente da casa. Porcelanato em todo o imóvel, inclusive nas áreas externas, portas, metis e granito da melhor qualidade. Valor: R$180.000,00 CidAde santa maria planalto AugustA mota jardim panorama CândidA CâmArA jaraguá i CA0468 - Casa de 02 pavimentos, de laje e telha, composto no 1º piso por 02 salas em L, 01 suíte, 01 banheiro, cozinha com bancadas de granito e armários. O 2º piso é comporto por 04 quartos, sendo um deles com uma espaçosa varanda, 01 banheiro, 01 sala. Possui quintal cimentado e barracão nos fundos, com 01 quarto e área de serviço. Possui cisterna. Garagem para 02 veículos. Valor: R$400.000,00 CA0259 - Casa com 02 quartos, 01 suíte com Box de vidro, 01 sala para dois ambientes, 01 cozinha com bancada em granito e fogão Cooktop, banheiro social com box de vidro, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, garagem coberta para 01 veículo. Piso em porcelanato, concertina e cerca elétrica, portão eletrônico, interfone, espaço descoberto para 02 carros.r$270.000,00 Apartamentos CA0158 - Casa de 02 pisos, de laje e telhado, composta no primeiro piso de 02 salas, 01 quarto, 01 lavabo, 01 cozinha com armários e bancadas de granito, DCE, despensa, varanda área de serviço, quarto de despejo, área com churrasqueira, banheiro e quarto, garagem para 04 carros, jardim, quintal cimentado, concertina e cerca elétrica. Segundo piso com 02 salas uma com varanda, 01 suíte com sacada, closet e banheira de hidro, Box de vidro e armários; 02 suítes com armários e sacada; piso em porcelanato. R$850.000,00 CA0072 - Casa residencial estilo colonial, composta por 02 salas para 02 ambientes, sala de TV, copa, cozinha, 04 quartos sendo 01 suíte, todos com armários, 03 banheiros sociais com armários e box, área de serviço, varanda ao redor da casa, garagem para 04 veículos e jardins. Valor: R$700.000,00 CA0184 - Casa de laje e telha colonial, composta por 03 salas, 03 quartos sendo 01 suíte, copa, cozinha, banheiro. Quintal cimentado, garagem para vários veículos. Possui 01 ponto comercial na frente da casa, com aproximadamente 75.00M². Valor: R$450.000,00 CA0143 - Casa residencial em rua asfaltada com laje e telhado garagem, varanda, sala para dois ambientes, 03 quartos sendo uma suíte, banheiro social, copa, cozinha com bancada e fogão embutido tipo cooktop, jardins de inverno, quintal amplo com ducha e árvores frutíferas. Padrão elétrico bifásico com disjuntor e instalação elétrica, piso em porcelanato rústico. Valor: R$235.000,00 jardim são LuiZ melo belvedere todos os santos AugustA mota CidAde nova AP0617 - Excelente apartamento com localização privilegiada, portaria 24 horas, composto por sala para 03 ambientes, sacada, lavabo, espaço gourmet, cozinha com armários, 04 quartos sendo 01 suíte com closet, hidromassagem, 02 semi suítes, 01 quarto reversível, banheiro social, armários em todos os quartos, DCE, área de serviço e 03 vagas na garagem. Valor: R$1.100.000,00 AP0526 - Apartamento com excelente localização, próximo ao centro no bairro melo, composto por 03 quartos sendo 01 suíte, sala de jantar e estar, cozinha, banheiro social, varanda gourmet, área de serviço, DCE, 02 vagas na garagem, elevador, entrada social, salão de festa, fitness, quiosques, piscina, sauna e sistema de aquecimento solar. Valor: R$590.000,00 AP0657 - Apartamento no condomínio Monte Fiori, composto por 01 sala, 02 quartos, cozinha com balcão americano, banheiro, área de serviço, 01 vaga na garagem. Condomínio conta com portaria 24 horas, área de lazer com piscina, play ground, salão de festas e sala de jogos. Valor: R$105.000,00 AP0660 - Apartamento muito bem localizado, 1º andar composto por 01 sala, 03 quartos sendo 01 com armário. Possui copa, cozinha, DCE e 01 vaga de garagem Valor: R$200.000,00 AP0457 - Apartamento no edifício Solarium, teto de laje com rebaixamento de gesso, piso em granito, mármore e durafloor. sala de estar, jantar e bar com varanda, 03 quartos sendo 01 suíte com closet e ar condicionado em 02 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço, DCE, 02 vagas presas de garagem cobertas, box de despecho e armários embutidos em todos os cômodos, portaria 24 horas, portão eletrônico, elevador e salão de festa. Valor: R$450.000,00. AP0128 - Apartamento muito bem localizado, composto por 01 sala para dois ambientes, 03 quartos sendo 02 com sacada 01 suíte, cozinha com bancadas de granito, banheiro social, área de serviço independente e garagem para 02 veículos. Valor: R$320.000,00 CidAde santa maria Centro jardim panorama morada do sol edgar pereira ibituruna AP0570 - Apartamento com excelente localização, fácil acesso, portaria 24 horas. Composto por 03 quartos sendo 01 suíte com sacada, sala para 02 ambientes com sacada, cozinha com armários, área de serviço, DCE e garagem. Valor: R$350.000,00 AP0125 - Apartamento composto de 01 sala para 02 ambientes com painel de madeira, 02 quartos com guarda roupa, 01 suíte com closet, banheiro social com armário, área de serviço com armário, cozinha com armário, sacada, 02 vagas na garagem, piso em cerâmica, janela em alumino e vidro temperado. Valor: R$500.000,00 AP0069 - Apto. com excelente acabamento, piso de porcelanato, portaria 24 horas, área de lazer com piscina, salão de festas, prédio com elevador, gás canalizado, medidor de água individual, box para depósito, 04 vagas de garagem e varanda em todos os quartos. 01 suíte mais 02 quartos, banheiro social, sala para 02 ambientes, cozinha americana e área de serviço. R$350.000,00 CO0018 - Apartamento residencial com uma ótima vista da cidade, acabamento em primeira qualidade, composto de sala para 03 ambientes, cozinha planejada com bancadas em granito e armários, banheiro social, três quartos sendo um suíte, escritório, área de serviço, área de churrasco, 03 vagas na garagem. Valor: R$490.000,00 CO0019 - Apto. de cobertura em ótima localização próximo ao centro, com de 02 salas, 02 quartos, sendo 01 quarto reversível utilizado como escritório, cozinha com armários e bancadas em granito, banheiro social, terraço com churrasqueira e lavabo, 01 vaga coberta de garagem. O prédio possui área de lazer com churrasqueira, salão de festas, piscina, banheiro masculino e feminino. Valor: R$280.000,00 AP0084 - Apartamento muito bem localizado, composto por sala para dois ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte e todos com armários, cozinha com bancadas de granito e armários, banheiro social com Box, área de serviço. 01 vaga de garagem. Possui elevador. Água e gás inclusos no condomínio. Valor: R$300.000,00 Comerciais\Lotes ALto são joão Centro vera CruZ ibituruna Centro ALto são joão PT0001 - Ponto comercial com sobreloja e excelente localização, com total infraestrutura e área de aprox. 360,00m². Valor: R$600.000,00 SA0003/SA0005/SA0006 - Salas comerciais, muito bem localizadas, situadas no edifício Premier Center, com banheiro social. O edifício conta com portaria, elevadores e interfone. Valor: R$135.000,00 (cada) GA0001 - Galpão simples com piso de cimento liso, excelente localização, estrutura metálica e paredes laterais de tijolos. Possui 01 barracão nos fundos (funciona como escritório). Valor: R$110.000,00 TE0170 - Excelente lote em área comercial, terreno pronto para edificar, topografia plana e total infraestrutura. Àrea total de 620m² (R$1.000.000,00) LO0049 - Vende se loja comercial com excelente localização no centro de Montes Claros, com área total de 145,25m² duas portas de aço, copa, cozinha e banheiros. R$1.500.000,00 TE0179 - Terreno comercial e residencial em excelente localização, totalmente murado, topografia plana, poço artesiano, próximo ao centro com área total de 994,00m². R$1.200.000,00

16 GAZETA NORTE MINEIRA 30 e 31 de janeiro de 2016

30 e 31 de janeiro de 2016 GAZETA NORTE MINEIRA 17 VENDAS CASAS 1311 - CASA RUA PROF. NEIDE MELO FRANCO ALICE MAIA Casa comum com 03 quartos, banho social, cozinha, área de serviço e garagem com seu respectivo terreno e quintal com área de 220,00 m². Ótima localização do Bair- 1403 - APTO. RUA PROFª GENI LEITE Nº 129/102 CIDADE NOVA Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço, 01 vaga de garagem. Piso em cerâmica. Ótima localização do Bairro, próximo a supermercados, shopping, academia e etc. Valor R$ 130 MIL REAIS. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. VENDAS PONTOS COMERCIAIS: 1501 PONTO COMERCIAL. RUA D. PEDRO II Ponto comercial com área de 52,50 m². Ótima localização do Centro. Valor R$ 250 MIL REAIS. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1312 - CASA BAIRRO CANELAS II Casa residencial em dois pavimentos. Térreo com sala de visita, sala de jantar conjugada com cozinha, 02 quartos, banho social, área de serviço, varanda, garagem para 03 carros. Parte de cima com sala, ro. Valor R$ 230 MIL REAIS. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. ALUGUEL escritório com armário, quarto suíte com armário e varanda. Parte da frente com grande espaço de quintal, com área de churrasco e piscina. Lote com área de 240,00 m² e área contruída de mais ou menos 160,00m². Valor R$ 330 MIL RE- AIS. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1310 - CASA RUA JOÃO PINHEIRO Nº. 112 Casa antiga com seu respectivo terreno e quintal com área de 360,00 m² - 12 x 30. Ótima localização, excelente para clínicas médicas, escritórios, prédio comercial/ residencial. Valor R$ 800 MIL REAIS. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1405 - APTO. RUA JUCA PRATES Nº 1540 Apartamento no térreo com 02 quartos, sala grande para 02 ambientes, cozinha com armários, banho social, área de serviço, garagem para vários carros e quintal. Ótima localização. Valor R$ 170 MIL REAIS. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. VENDAS SÍTIOS/ CHÁCARAS/ FAZENDAS 1701 - TERRENO COM 63.000 M² - REGIÃO FAZENDA VIEIRAS E SANTA BARBARA Terreno com área de 63.000 M², com ótima localização, região bastante próxima do perímetro urbano, sendo 4 km de asfalto e 1,5 km de terra. Ideal para instalação de empresas e diversos outros empreendimentos. Um ótimo investimento. Valor: R$ 30,00 por metro quadrado. VENDA LOTES 1501 - LOTE RUA ANTÔNIO TAVARES COSTA (AO LADO DO Nº 210) CANELAS II ESPAÇO PARA BAR/ EVENTOS SAÍDA PARA PIRAPORA BR365 KM 04 1840 ENTRADA DO HARAS DISPARO Espaço em área rural ideal para bar ou espaço de eventos. Área coberta em telhado colonial com espaço para palco, área em laje com cozinha, bar e depósito. Banheiro feminino e masculino e grande espaço para estacionamento. Aluguel: R$ 2.000,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1838 APTO. AV. FRANCISCO GAETANI Nº 1141/102 MAJOR PRATES Apartamento com 03 quartos sendo 02 suítes, sala conjugada com cozinha, banho social, área de serviço, 01 vaga de garagem. Ótima localização, próximo ao Centro. Aluguel: R$ 600,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. PROCURAMOS Procuramos casa ou apartamento podendo ser cobertura com área útil acima de 140 metros, com 02 vagas paralelas de garagem, prédio com elevador. Valor aproximado de R$ 600 MIL REAIS. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis. Fones 3222-2220 / 8803-6841 / 9922-1852. ATENÇÂO: Preços sujeitos à confirmação na imobiliária. Não nos responsabilizamos por eventuais erros de impressão gráfica. 1843 PONTO COMERCIAL PRAÇA SANTO EXPEDITO Nº 29/LOJA01 BAIRRO SANTO EXPEDITO Ponto comercial com área de aproximadamente 50 m². Piso em cerâmica, parede externa revestida e banheiro individual. Região de grade movimento, com ótima localização comercial. Aluguel: R$ 600,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1826 APT RUA FRANCISCO COUTINHO Nº 51/201- BAIRRO AUGUSTA MOTA Ótimo apartamento com 01 sala grande para dois ambientes e sacada, 03 quartos, sendo 01 suíte com sacada, banho social, cozinha, DCE, área de serviço, 02 vagas de garagem. Ótima localização do Bairro. Aluguel: R$ 1.100,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1841 - BARRACÃO RUA HAROLDO TOURINHO Nº 38-B SANTA MARIA Barracão de fundo com 02 quartos sendo 01 suíte, sala conjugada com cozinha, área de serviço, pequeno quintal e garagem para moto. Ótima localização do Bairro, próximo de tudo. Aluguel: R$ 650,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. VENDEMOS OU ALUGAMOS SEU IMÓVEL COM IDONEIDADE E PROFISSIONALISMO APTO. PRAÇA SANTO - 1836 EXPEDITO Nº 29/201 SANTO EXPEDITO 1829 - APTO. RUA PROFª GENI LEITE Nº 129/103 CIDADE NOVA Apartamento no terreo com 02 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço, 01 vaga de garagem. Piso em cerâmica. Ótima localização do Bairro, próximo a supermercados, shopping, academia e etc. Aluguel: R$ 600,00. Informações: Aércio Guimarães Cor- retor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. Lote de terreno, com a área de 240,00 m² (duzentos e quarenta metros quadrados), 12 X 20. Próximo a Fundação Sara. Valor R$ 120.000,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1830 - PONTOS COMERCIAIS AV. NOSSA SENHORA DE FÁTIMA ESQUINA COM AV. PADRE VIEIRA BAIRRO SÃO JUDAS 03 pontos comerciais, sendo o da esquina com área de aproximadamente 112 m², os outros dois com área de 86,00 cada. Todos os pontos possui piso em cerâmica, paredes externas revestidas e banheiros individuais. Região de grade movimento, com ótima localização comercial. Aluguel: R$ 2.000,00 (esquina), R$ 1.500,00 (meio) e R$ 1.500,00 (último). Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1814 GALPÃO COMERCIAL AV. CULA MANGABEIRA Nº 493 SANTO EXPEDITO Galpão comercial com área de 300,00 m². Possui escritório, 02 banheiros e cozinha. Piso em marmorite. Região de grade movimento, com ótima localização comercial. Aluguel: R$ 6.000,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. Apartamento com 02 quartos sendo um suíte, sala, cozinha, banho social. Piso em cerâmica. Ótima localização do Bairro. Aluguel: R$ 550,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1839 APTO. RUA SANTA RITA DE CÁSSIA Nº 210 SÃO JOSÉ Apartamento no térreo com 03 quartos, 01 sala grande, cozinha, banho social, área de serviço, pequeno quintal, 01 vaga de garagem. Ótima localização do Bairro. Aluguel: R$ 850,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1842 - APARTAMENTO RUA CEL. CELESTINO Nº 02/201 Apartamento com 01 quarto, sala conjugada com cozinha, banho social, lavabo, área de serviço. Aluguel: R$ 600,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852. 1502 - LOTE CONDOMÍNIO GRAN ROYALLE PIRAMIDE Lote de terreno, com a área de 600,00 m² (seiscentos metros quadrados). Portaria 24 horas, Controle de acesso através de cancelas, ronda motorizada, circuito fechado de televisão, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de peteca, quadra de tênis, quadra futebol society com grama natural, home cinema, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, espaço fitness, spa com sauna e repouso, espaço kids. Valor R$ 300.000,00. Informações: Aércio Guimarães Corretor de Imóveis Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.

18 GAZETA NORTE MINEIRA 30 e 31 de janeiro de 2016 acesse: www.alfredoimoveisltda.com.br APARTAMENTOS Vende-se um apartamento de cobertura composto de 1º Pavimento: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, sala grande, cozinha toda azulejada, com pia em granito, mesa e estante em vidro blindex fixo, fogão de bancada de 05 bocas, coifa inox tramontina, banheiro social todo azulejado, com box blindex, área de serviço. 2º Pavimento: sala grande, banheiro e área grande de cobertura, elevador, garagem com 02 vagas e portaria. REF: 2956 Vende-se um apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes com sacada, banheiro social todo azulejado, cozinha toda azulejada, área de serviço. 02 elevadores, 02 vagas paralelas na garagem e portaria. REF: 2963. Vende-se 02 apartamentos 102 e 201 cada um composto de 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, sala para 02 ambientes com varanda gourmet, banheiro social todo azulejado, com box em blindex, cozinha toda azulejada com cuba inox e bancada em granito, área de serviço, DCE, elevador, piso todo em fino porcelanato, janelas em blindex e veneziana, 02 vagas na garagem em linha. OBS: área externa de lazer privativa. REF: 2960. CASAS JARDIM SÃO LUIZ Uma casa de 02 pavimentos composta de 1º pavimento: 01 dormitório para hóspede, sala grande de jantar, sala de visita, banheiro, cozinha toda azulejada, com armários, despensa, DCE e canil. Área de lazer: piscina com hidro, barracão com churrasqueira, cozinha, banheiros com pia e bancada em granito, quadra iluminada, quarto de despejo, garagem para vários carros, cisterna. 2º Pavimento: 03 dormitórios, sendo 02 suítes com closet e sacada, banheiro social, sala grande com sacada, portas e janelas com fina madeira em mogno, piso em tábua corrida e granito. Interfone, cerca elétrica, portão eletrônico. REF: 2149. MORADA DA SERRA Uma casa composta de 04 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 com armário embutido, sala de visita, sala de jantar, escritório, lavabo, cozinha toda azulejada com armários modulados e pia em granito, banheiro social todo azulejado com box blindex, área de serviço, varanda, garagem com portão eletrônico, interfone, cerca elétrica, barracão de fundos com quarto, banheiro e área coberta, quintal cimentado e jardim. REF:1966 Uma casa de 02 pavimentos composta de 1º Pavimento: sala de visita, sala de jantar, cozinha toda azulejada, com armários, despensa, DCE, 01 suíte para hóspede, varanda colonial, área de lazer, garagem coberta, quintal todo plantado. 2º Pavimento: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e hidromassagem, 01 sacada, sala de TV com sacada, banheiro social todo azulejado, com box blindex. Pìso em cerâmica. REF: 2100. VILA SANTA MARIA Uma casa composta de 02 pavimentos: 1º Pavimento: 02 salas amplas, piso em granito, sanca decorada em gesso, sala de estar com dupla iluminação embutida e a vista, lavabo com piso e bancada em granito, hall de entrada, sala de TV, cozinha ampla, bancada em granito, fogão embutido, coifa, despensa, área de serviço, DCE, estúdio revestido com placas acústicas, ar condicionado, gás canalizado, pequeno porão e cisterna. 2º Pavimento: sala de estar, 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e armários, sacada, banheiro com hidro, sauna e 02 dormitórios com armário embutido, banheiro social. Ambiente externo: muro alto com cerca elétrica, vídeo porteiro, sensor de iluminação noturna, garagem para 03 carros, jardim e quintal grande. REF: 2138. Uma excelente casa composta de 02 pavimentos: 1º Pavimento: sala para 02 ambientes com piso em fino porcelanato, escritório com banheiro, lavabo cozinha toda azulejada com coifa inox, balcão em madeira, armários, despensa, área de serviço, DCE, garagem para vários carros, portão eletrônico, cerca elétrica, concertina, jardim com várias plantas ornamentais, grande área gramada, poço tubular com vazão de 4.000lts/ hora. 2º Pavimento: 03 dormitórios, sendo 02 lindas suítes, todos com armários embutidos, 01 com sacada, sala grande com rack para TV, com sacada, banheiro social todo azulejado. Casa toda com janelas em blindex, de fino acabamento. REF: 2144. TODOS OS SANTOS Uma excelente casa de 02 pavimentos, de laje e telhado colonial: 1º Pavimento: 02 salas amplas com barzinho, lavabo, escritório, cozinha toda azulejada e com armários, despensa, área de lazer com churrasqueira, balcão em granito, 02 quartos de despejo, área de serviço com banheiro, área aberta, garagem p/06 carros, cerca elétrica, concertina, portão eletrônico, câmera, alarme, canil e interfone. 2º Pavimento: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, ar condicionado, todos com guarda-roupa em madeira cerejeira e piso em tábua corrida. Sala com 02 sacadas. REF: 2145. FUNCIONÁRIOS Aluga-se casa composta de 03 dormitórios, sendo 01 suíte,02 salas, cozinha toda azulejada, área de serviço, banheiro social todo azulejado, piscina pequena, quintal todo cimentado. REF: 5234 VILA GUILHERMINA Aluga-se casa composta de PA- VIMENTO TÉRREO: Sala de visita, sala de jantar, escritório com estante de alvenaria, cozinha toda azulejada, banheiro social todo azulejado, garagem com portão eletrônico, varanda colonial, DCE, barracão de fundos, área de serviço e quintal todo cimentado. PAVIMENTO SUPERIOR: 03 dormitórios, sendo 01 com armário embutido, sala de TV e área de varanda.ref:5236. VILA GUILHERMINA Aluga-se casa composta de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, varanda colonial, corredor, cozinha toda azulejada com pia de granito e armário, banheiro social todo azulejado com Box, área de serviço com dormitório, garagem com portão eletrônico e interfone.ref:5238. móveis IMÓVEIS comerciais COMERCIAIS salas SALAS Uma excelente sala comercial com recepção, banheiro, depósito pequeno, piso em mármore. Possui portaria e 02 elevadores. Edifício Center avenida, em frente a Papaula. REF: 3510. Uma excelente sala comercial na sobreloja, no Edifício Athenas com área privativa de 40,00m², com 02 vagas de garagem, portaria 24,00h, com hall de entrada, 02 elevadores, piso em cerâmica e faixas em granito, porta de aço e blindex. REF: 3530. Descrição: um ES- PORTIVO com toda infraestrutura, numa área de terreno de 2.000,00m², composto de : 1º Pavimento: recepção com sala e banheiro, salão de ginástica/ academia com espelhos, cantina, banheiros feminino/masculino. 2º Pavimento: Salão de ginástica/academia com espelhos e ventiladores de teto. Quadra de peteca com iluminação, área verde, galpão grande de estrutura metálica com 02 piscinas, sendo 01 semi-olímpica, banheiros feminino/masculino. Barracão no fundo com várias divisões para depósito poço artesiano, caixa d água tipo cálice. REF: 3950. LOTES BR 251 Vende-se duas áreas de terreno totalmente planas, sendo 01 com 76,00 metros de frente para a BR 251 com área total de 2.550,53m², ligando com a outra área com 84,60m de frente para o anel rodoviário leste, com área total de 22.755,60m². De um lado próximo a Cervantes, sítio da Funorte, Tecnutri e do outro com a Deva (Iveco Fiat) total da área 46.306,13m². REF: 0885. CIDADE SANTA MARIA Um excelente lote de terreno todo murado, com portão grande, com área total de 378,80m². REF: 0743. APARTAMENTOS Aluga-se apartamento composto de 1º PISO: cozinha toda azulejada, área de serviço. 2º PISO: 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, banheiro social, área externa com ducha, 01 vaga na garagem. Piso em porcelanato. Localizado na RUA ITÁLIA. REF: 5067. SANTA RITA Aluga-se apartamento composto de 02 dormitórios com suítes, sendo 01 conjugado com outro quarto, sala grande, copa, cozinha, banheiro social todo azulejado, área de serviço coberta, varanda grande e entrada para carro. Localizado na RUA MONTE PLANO. REF: 5167. Aluga-se apartamento 103 composto de 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro social. Piso do imóvel em cerâmica. Localizado na RUA IRMÃ BEATA. REF: 5093. FUNCIONÁRIOS Aluga-se apartamento composto101 composto de 02 dormitórios, sala, cozinha toda azulejada, com pia e balcão de granito, banheiro social todo azulejado e área de serviço. Localizado na RUA RAUL CORREA. REF: 5146. Aluga-se apartamento composto de 01 dormitório, sala, ba- APTO P/ALUGUEL AV. DEP. ESTEVES RODRIGUES, Nº. 21 APTO: 1202. REF: 5252 nheiro social, cozinha. Piso do imóvel em cerâmica. Localizado na RUA IRMÃ BEATA. REF: 5145. BELO HORIZONTE Aluga-se apartamento composto de 03 dormitórios, 02 com armários sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia. Piso em tábua corrida, varanda de frente para a avenida Antônio Carlos (hospital em de Belo Horizonte), garagem coberta para 02 carros. OBS: prédio com 02 elevadores, área de play ground, salão de festa, churrasqueira, portaria 24 h. Localizado na RUA BELMIRO DE ALMEIRA. REF: 5094. VILA GUILHERMINA Aluga-se apartamento composto de 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Não possui garagem. Localizado na RUA JOSÉ JO- AQUIM GUIMARÃES. REF: 5202. SANTA RITA Aluga-se um apartamento composto de 02 dormitórios, sala para 02 ambientes, banheiro social com box, cozinha, área de serviço, varanda, garagem e interfone, piso em cerâmica. Imóvel localizado na RUA LE- OPOLDO ANTÔNIO DA PAZ. REF: 5150. major prates Apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala conjugada, cozinha toda azulejada com pia granito, banheiro social todo azulejado, area de serviço, garagem com portão eletronico, interfone, cerca eletrica com consertina.código 5046 SAGRADA FAMÍLIA Aluga-se um apartamento composto de sala, sala de TV, 01 dormitório, banheiro social, cozinha, piso do imóvel todo em cerâmica, não tem garagem. Imóvel localizado na RUA AGAPANTO. REF: 5121. MORADA DO PARQUE Aluga-se um apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, cozinha toda azulejada, com pia de granito, banheiro social todo azulejado, área de serviço, 02 vagas de garagem, portão eletrônico e interfone. Imóvel localizado na RUA DR. HENRIQUE CHAVES. REF: 5085. SÃO JOSÉ Aluga-se um apartamento composto de 02 dormitórios, sala, cozinha azulejada, banheiro social todo azulejado, com lavatório de granito e área de serviço, não possui garagem. Imóvel localizado na RUA SANTA RITA DE CÁS- SIA. REF: 5038 SANTO EXPEDITO Aluga-se uma kitinet composta de sala, dormitório, cozinha conjugada e banheiro. Localizado na AV. CULA MANGABEIRA. REF: 5119. MELO Aluga-se uma kitinet composta de 02 dormitórios, sala e cozinha conjugada, banheiro social, área de serviço e varanda. Localizado na RUA BENEDITO HELVÉCIO GUIMARÃES. REF: 5096. Aluga-se apartamento com 02 dormitórios, com armário embutido, sendo um dormitório com suíte, estante e escrivaninha, 02 salas com armários, cozinha com armário planejado, banheiro social, área de serviço, área de lazer, 02 vagas de garagem. Imóvel localizado na RUA RO- NALDO CARVALHO FREIRE. REF: 5058. TODOS OS SANTOS visite nosso site: www.alfredoimoveisltda.com.br CASAS Aluga-se apto r: Irmã Beata centro. ref: 5156. Aluga-se um apartamento composto de 02 dormitórios, cozinha e banheiro social todo azulejado, piso em cerâmica pia e bancada em granito e janelas de alumínio. Imóvel localizado na RUA SANTO ANTÔNIO. REF: 5054 Aluga-se casa composta de Pavimento Térreo: Sala, copa, cozinha toda azulejada, área de serviço coberta, quarto com banheiro, garagem e jardim.. Pavimento Superior: 02 Dormitórios, área de circulação, banheiro social todo azulejado, com box blindex. Localizado na RUA TE- REZINA. REF: 5071 CASA/BELO HORIZONTE Aluga-se casa composta de 03 dormitórios com armários, sendo um suíte, sala para escritório, sala de visita, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia e DCE com armário. Garagem coberta para 02 carros. Área de 30m² com churrasqueira, área construída de 231 m² em lote de 360m². Localizado na RUA HYÉ RIBEIRO. REF: 5013. MONTE CARMELO Aluga-se um apartamento composto de 02 dormitórios, sala grande para 02 ambientes, banheiro social, cozinha toda azulejada, com pia e bancada de granito, área de serviço e 01 vaga de garagem. Imóvel localizado na RUA ALAMEDA BEL- VEDERE II. REF: 5083 CIDADE NOVA Aluga-se um apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala grande com sacada, banheiro social, cozinha com armário debaixo da pia, área de serviço, 01 vaga na garagem. Imóvel localizado na RUA IOLANDA ALMEIDA. REF: 5102. SANTA RITA Aluga-se uma casa de laje composta de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, copa, cozinha azulejada, garagem coberta e alpendre. Barracão de fundos com DCE, área de serviço coberta, quarto de despejo e quintal cimentado. Imóvel localizado na AV. DOS MILITARES. REF: 5115. VILA REGINA Aluga-se uma casa composta de 04 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de visita, sala de jantar, cozinha toda azulejada, com pia de inox e armário, banheiro social todo azulejado, área de serviço coberta, barracão de fundos com quarto e banheiro, garagem para 02 carros, quintal todo murado e cimentado. Imóvel localizado na RUA JANETE CLAIR. REF: 5035. LOJAS SANTO EXPEDITO Aluga-se loja com área de 80,00m², com piso todo em cerâmica, frente e lateral com vidros blindex, possui 02 banheiros. Localizado na AV. CULA MANGABEIRA. REF: 5402. JARDIM PALMEIRAS Aluga-se loja comercial com 03 portas de aço, escritório, recepção, sub-solo com 04 cômodos, banheiro. Pavimento superior com salão grande, banheiro e cantina. OBS: em frente a Fiat Polígono. Localizado na AV. DEPUTADO PLÍ- NIO RIBEIRO. REF: 5134. Aluga-se loja ampla com 02 portas de aço e fechamento em vidro blindex com porta de vidro, vão livre, escritórios, vários banheiros, cantina, sobreloja arejada. Localizado na RUA GRÃO MOGOL. REF: 5164. CIDADE NOVA Aluga- se loja com 02 portas de aço, banheiro e piso todo de marmorite. Localizado na Av. PADRE VIEIRA. REF: 5107. LOTES Alugam-se 02 lotes de nº07 e 17 da quadra 22, fazendo fundo um para o outro, sendo a Rua Sebastião Santos e Rua João Vilela, com 450m² cada, com área total de 900 m². Localizado na RUA SEBASTIÃO SANTOS COM ESQUINA JOÃO VILELA. REF: 5400. SALAS Aluga-se uma sala comercial com divisória, com recepção, piso em cerâmica, janelas com moldura de alumínio, condomínio com portaria e elevador. Localizado na RUA DOM PEDRO II. REF: 5072. Aluga-se sala com área total de 33,00m², com banheiro e piso Paviflex, hall de entrada com portaria e elevador. Localizado na RUA DR. SANTOS. REF: 5097 SANTO EXPEDITO Aluga-se sala comercial com área de 19,50m², banheiro e janelas de alumínio, piso em cerâmica. Localizado na AV. CULA MANGABEIRA. REF: 5075 Aluga-se sala comercial com banheiro e divisórias, área total de 25,00m². OBS: prédio do HSBC. Localizada na RUA DR. SANTOS. REF: 5055. Aluga-se salas 101, 102, 103 e 104 para consultórios médicos, laboratórios e escritório, área construída de 70,00m², com piso em granito, 02 banheiros, janelas molduras em alumínio, instalação para ar condicionado, água copasa individual e condomínio diferenciado. Em frente a escola Francisco Sá. Localizada na RUA JOÃO PINHEIRO. REF: 5144. SANTO EXPEDITO Aluga- se sala comercial composta de sala grande, banheiro social e hall de entrada. Piso do imóvel em cerâmica. Localizado na AV. CULA MANGABEIRA. REF: 5250. SÃO JOSÉ Aluga- se sala comercial com área de 55,00m² teto de gesso rebaixado e banheiro. OBS: prédio com portaria 24 horas, recepção, lanchonete, estacionamento rotativo e elevador. Localizada na AV. DULCE SAR- MENTO. REF: 5087. Aluga- se sala comercial com +/- 30,00m² Ed. Office Center. Localizado na AV. CULA MAN- GABEIRA. REF: 5132. SÃO JOSÉ Aluga- se sala comercial grande com +/- 58,00m² banheiro todo azulejado, cozinha com pia, extintor e caixa de hidrante. Localizado na RUA JOÃO GONÇAL- VES. REF: 5220. ESCRITURA Fazemos Escrituras, Averbação e regularizamos seu imóvel. Quem não registra, não é dono!

30 e 31 de janeiro de 2016 GAZETA NORTE MINEIRA 19 2016 será um bom ano para comprar imóveis; veja tendências São Paulo Para mostrar qual será a temperatura do mercado imobiliário brasileiro em 2016, EXAME.com conversou com alguns especialistas, que responderam, entre outras questões, se o ano será bom para o comprador ou para o vendedor; se os preços dos imóveis estarão com descontos; e se os juros dos financiamentos estarão altos. Confira os resultados a seguir e fique por dentro das principais tendências do mercado para o ano que se inicia. Atividade em baixa Com os fortes indí cios de que a crise econômica deve se manter em 2016, o mercado imobiliário deve ter outro ano de baixa atividade. Apenas para citar alguns dados de 2015, de janeiro a setembro deste ano os lançamentos de imóveis no Brasil sofreram queda de 24% e o número de vendas caiu 7% em relação ao mesmo perí odo de 2014, segundo pesquisa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção, consolidada pelo Secovi-SP. A cidade de São Paulo deve registrar uma queda de 38% nos lançamentos de imóveis, passando de um saldo de 33.955 unidades lançadas em 2014, para 21 mil em 2015, segundo dados do Secovi-SP. As vendas também devem sofrer redução de 20%, passando de 21.756 unidades comercializadas em 2014, para 17.300 em 2015. Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, acredita que a situação continuará ruim, mas tem chances de ser menos dramática do que neste ano. O mercado imobiliário está vivendo uma hemorragia aguda e o quadro é tão grave que, apenas se parar de sangrar, já melhora muito, afirma. Em sua visão, no entanto, para que essa hemorragia seja ao menos estancada, uma solução para o impasse polí tico precisaria começar a ser desenhada no começo do ano. Enquanto não tivermos um norte, a situação continuará como está, diz Bernardes. João da Rocha Lima, professor titular de real estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (Poli-USP), diz que não é possí vel saber, ao menos por ora, quando a crise polí tica se encerrará, mas se isso ocorrer no começo do ano, o mercado imobiliário deve se recuperar a partir do segundo semestre de 2016. A recuperação será tão mais curta quanto mais rápido os agentes econômicos recuperarem sua confiança. Se o impasse polí tico se resolver logo, o mercado volta, ainda que lentamente, no ano que vem. Caso contrário, a demanda reprimida continua e 2016 será um desastre, diz Rocha Lima. Ele acrescenta que o mercado imobiliário depende de dois fatores principais para crescer. O primeiro é a confiança do comprador sobre o futuro da economia, fator crucial para que ele se sinta confortável para destinar sua poupança ao imóvel. A famí lia precisa acreditar que esse valor não será necessário, já que a recomposição da poupança demora muito, de oito a dez anos, diz. O segundo fator é a confiança de que a renda não vai cair, já que para comprometer entre 25% e 30% do orçamento com o financiamento, por um prazo de 30 anos, o comprador precisa ter confiança de que seu emprego se manterá intacto. Se esses fatores não tiverem presentes, a demanda não se anula, mas se reprime, diz. Preços mais baixos Com a resolução do impasse polí tico ou não, fato é que ao menos no iní cio de 2016, os preços dos imóveis devem se manter em baixa. A incerteza sobre os rumos do paí s se reflete em preços baixos. Não é algo homogêneo, mas os compradores conseguem achar preços convidativos em diversas regiões, afirma o presidente do Secovi-SP. De acordo com o Í ndice FipeZap, que acompanha o preço médio dos imóveis em 20 cidades brasileiras, o valor médio do metro quadrado nas regiões incluí das no í ndice subiu apenas 1,32% entre janeiro e novembro 2015. Considerado o efeito da inflação, isso significa que os preços tiveram queda real (variação inferior à inflação) de 7,44% no perí odo. Um boltim do FipeZap prevê, inclusive, que em 2016 os preços dos imóveis devem retornar ao valor que tinham em 2011. João da Rocha Lima concorda que os preços devem se manter em baixa. 2016 é o ano de comprar e, a não ser que o paí s entre em uma depressão econômica brutal, em 2017 os preços tendem a ser maiores, pensando em um grau de recuperação qualquer, diz. Claudio Bernardes afirma que, segundo dados do Secovi, o preço médio dos imóveis ofertados em São Paulo caiu 10% de janeiro a novembro de 2015, o que significa que é possí vel encontrar unidades com descontos nessa faixa hoje na cidade. No entanto, ele diz que esses descontos tendem a diminuir ao longo do ano, já que as empresas já estão buscando se ajustar à nova realidade, de menor demanda. Os descontos hoje são oferecidos porque os imóveis lançados em 2015 se depararam com uma demanda reprimida, diante da queda de confiança do comprador. Assim, para conseguir vender suas unidades em estoque em um momento de baixa procura, construtoras foram obrigadas a reduzir seus preços. Em São Paulo, por exemplo, os estoques de imóveis, contabilizados a partir do número de imóveis em construção e prontos, devem encerrar dezembro com um número 5% superior ao registrado em 2014, segundo o Secovi-SP. Enquanto em 2014, a cidade possuí a 27.555 unidades em estoque, neste ano o número deve subir para 28.500. A média histórica de estoque é de cerca de 17 mil unidades, estamos com muito mais unidades em estoques do que deverí amos ter, por isso as empresas estão agora lançando menos e oferecendo descontos, diz Bernardes. Ruim para quem vende Os preços do mercado imobiliário são ditados pelos valores praticados pelas construtoras, segundo João da Rocha Lima. Assim, os preços de imóveis usados, vendidos por pessoas fí sicas, tendem a acompanhar os preços das unidades novas, vendidos pelas construtoras. Por essa razão, os vendedores de imóveis usados também não devem conseguir preços bons nos seus imóveis. Se a pessoa precisar vender, não tem jeito, mas se ela puder esperar o mercado se recuperar é melhor, orienta o professor da Poli-USP. Para Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, 2016 ainda será um ano de acomodação O mercado imobiliário tem uma caracterí stica muito particular: ele não deixa de existir e não fica totalmente paralisado. O que acontece em momentos como este é que o preço sofre uma acomodação, já que com mais dificuldades para vender, as construtoras oferecem descontos, diz. Ele acrescenta que o mercado vive um momento de histeria coletiva e tanto o comprador, quanto o vendedor, devem ficar atentos a isso. Enquanto vemos dados de entidades como Sinduscon, Secovi, Abecip, etc. de quedas nas vendas, muitas vezes a indústria imobiliária vai na contramão dos indicadores e vende a ilusão de que o mercado não está ruim. O setor tem que abandonar algumas práticas que talvez funcionassem no passado, mas que hoje já não funcionam, como vender otimismo onde não dá, afirma Prata. Matéria recentemente publicada por EXAME mostra que o setor de construção civil vive uma crise sem precedentes. Com algumas das maiores empresas do setor afetadas pela Operação Lava Jato, como Odebrecht, OAS, Galvão Engenharia e outras especialistas do setor acreditam que apenas em 2017 o mercado pode dar sinais de recuperação. Crédito caro dificulta compra Se por um lado os preços estão convidativos, por outro as condições de financiamento estão cada vez piores. Ao longo do ano, a Caixa Econômica Federal, a maior concessora de crédito imobiliário do paí s, elevou suas taxas de juros repetidas vezes. A medida foi tomada diante das reduções de depósitos e aumentos de saques da poupança, principal fonte de recurso para os financiamentos de imóveis no paí s. O Banco do Brasil e os principais bancos privados também elevaram suas taxas e, segundo o presidente do Canal do Crédito, ainda não existem sinais de que os juros podem ceder em 2016. Ele acredita, porém, que o comprador que tiver estabilidade financeira e um valor razoável para oferecer como entrada deve, sim, aproveitar os descontos de imóveis agora, ainda que as taxas de juros estejam altas. Neste ano, mais do que em qualquer outro, o comprador conseguirá negociar preços. Assim, os descontos podem compensar as taxas de juros mais altas", diz. Caso as taxas de juros diminuam futuramente, ele lembra que o tomador pode fazer a portabilidade de crédito para outros bancos e aproveitar as taxas menores. De acordo com a resolução 4.292 do Conselho Monetário Nacional (CMN), os bancos são obrigados reaalizar a transferência do financiamento para outras instituições, caso o cliente queira. De todo modo, é importante se certificar de que o desconto no valor do imóvel realmente compensa os juros mais altos ou se o preço está mais baixo apenas porque a construtora aumentou o preço de tabela, para divulgar "valores promocionais". Para isso, vale pesquisar os preços de imóveis semelhantes na mesma região. Bom negócio para quem pode investir Diante da expectativa de preços menores em 2016, o ano pode ser uma boa oportunidade para comprar imóveis com o objetivo de investir, segundo o professor de Real Estate da Poli-USP. Ele afirma que o mercado imobiliário está se desestruturando neste momento já que as empresas estão buscando desovar seus estoques e reduzindo seus ní veis de produção. Portanto, quando a economia se recuperar, a demanda que estava reprimida, mas não extinta, deve voltar e a oferta pode ser insuficiente. Assim, os preços podem ser pressionados. As empresas podem demorar a retomar sua capacidade de produção, o que pode gerar escassez de oferta. O investidor que enxergar isso e conseguir investir em um imóvel agora pode conseguir vendê-lo por um bom valor lá para o final de 2017, em um cenário póscrise, diz Rocha Lima. Preços podem subir em São Paulo a partir de 2017 O comportamento do mercado imobiliário na cidade de São Paulo pode seguir tendências diferentes do resto do Brasil por causa de algumas leis e medidas de urbanismo recentemente aprovadas e outras que estão em discussão no momento. Os principais destaques são o Plano Diretor Estratégico (PDE), que foi revisado em 2014 e define regras para o desenvolvimento urbano da cidade, e um novo projeto de lei que trata da revisão da lei de uso e ocupação do solo, cuja votação foi adiada para fevereiro de 2016. A lei de zoneamento que vigora atualmente em São Paulo (lei nº 13.885) é referente a 2004, mas está passando por revisão na Câmara Municipal de São Paulo para se adequar ao novo Plano Diretor Estratégico (Lei 16.050/2014). Conforme resume Rocha Lima, tanto o PDE, quanto a revisão da lei de ocupação, tornam mais restritivas as regras de construção de imóveis na cidade. Entre os exemplos de restrição, estão: a limitação de 28 metros de altura (cerca de oito andares) para prédios construí dos no miolo dos bairros; e a limitação de uma vaga de garagem por morador, sendo necessário o pagamento de outorga onerosa (contrapartida em que os empreendimentos pagam para construir) por vaga adicional. Com as restrições, os prédios terão menos andares e áreas menores. Como consequência, eles terão menos unidades, os custos serão repartidos por menos pessoas e o preço dos imóveis será mais alto, afirma o professor do núcleo de real estate da Poli-USP. Ele diz que esse encarecimento se dá principalmente em áreas centrais e já adensadas da cidade. Assim, as leis contribuem para que a população que trabalha em São Paulo busque moradias mais baratas em cidades da região metropolitana, como em Guarulhos e na região do ABCD. Essas leis expulsam a classe média da cidade e, como não temos um transporte qualificado, isso agrava o problema de mobilidade e cria uma insatisfação absoluta para essa parcela da população que passa a ficar duas horas e meia no trânsito para chegar ao trabalho", diz Rocha Lima. Ele afirma ainda que as restrições devem levar as construtoras a priorizarem a construção de imóveis de luxo, já que são os únicos tipos de imóveis cujos valores de venda serão capazes de compensar os altos custos de construção. O Plano Diretor e a lei de ocupação encarecem os imóveis de maneira geral e deixam a dúvida: o mercado imobiliário em São Paulo vai parar? Alguns acreditam que sim. As novas regras valorizam os imóveis antigos, mas comprar imóvel usado e reformar não é uma prática boa para o mercado e não atende uma demanda de quase 30 mil imóveis por ano, como é o caso de São Paulo, diz. Ainda que o cenário aponte para valorização dos preços, a maioria do empreendimentos em construção, que devem ser lançados para venda em 2016, foi aprovada quando o novo PDE ainda não estava em vigor. Os empreendimento criados nos novos moldes do PDE devem ser lançados a partir de 2017. Os preços podem ainda não ser pressionados em 2016 por conta disso, mas a partir de 2017 devem subir com força, finaliza Rocha Lima. (EXAME.COM)

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