S C.F.

Rif. 0500

Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Lago Maior PROPRIEDADE DE LUXO NO LAGO MAIOR DESCRIÇÃO A dois passos do Lago Maior imersa na vegetação mais exuberante, encontra-se esta maravilhosa herdade de luxo hoje para venda. Para chegar à propriedade deve-se percorrer um caminho repleto de árvores, caminho que conduz, entre árvores seculares e plantas sempre-verdes, à esplêndida propriedade para venda que sobressai, imponente e majestosa no meio da natureza luxuriante. A construção da casa de prestígio remonta à segunda metade do séc. XIX, no lugar onde já existia um edifício do séc. XVIII. No decorrer dos anos pertenceu a diversas famílias ricas tendo sido constantemente objeto de inúmeras restaurações que preservaram e mantiveram intacta a sua beleza intrínseca. A imaculada fachada em estilo linear e clássico sobressai no meio de tanto verde. Em frente da fachada uma fonte formada por quatro lagos dispostos em socalcos, cria espetaculares e encantadores jogos de água durante os meses mais quentes, enquanto no Inverno o jato de água congela-se criando esculturas únicas e particulares. No parque da propriedade é possível desfrutar de uma vista de numerosos tipos de plantas: passa-se das árvores seculares a vastas moitas e bosques de flores, de florescências multicores a sebes e avenidas cuidadas, dos bordos do Japão às palmeiras. No meio de

uma natureza assim exuberante e viva sobressaem imponentes estátuas com figuras humanas e animais. Tudo isto rende o parque da luxuosa propriedade para venda, extremamente original e particular, bem como única no seu género. Se o exterior está bem cuidado e acabado, o mesmo discurso aplica-se aos espaços interiores, também estes de inarrável beleza e magnificência. Cada detalhe combina maravilhosamente bem com o contexto no qual é inserido. Tudo fala de luxo e senhorilidade: pavimentos em mármore valioso ou trabalhado em parqué, paredes decoradas, mobília antiga e de valor, amplas portas francesas que permitem uma iluminação quente e natural além de uma vista inigualável, seja para o parque da moradia de luxo, que para o Lago Maior. No rés-do-chão encontra-se um grande átrio, uma cozinha (dotada de despensa e sala para os serviços), uma sala de jantar, uma sala de estar, um amplo salão, um escritório e uma zona bar. Subindo ao primeiro piso, quatro quartos e uma suite, todos dotados de casa de banho privada, revelam o seu esplendor e oferecem vistas panorâmicas de cortar a respiração para a maravilhosa paisagem que rodeia a propriedade. No segundo andar, quatro quartos com as respetivas casas de banho, completam a propriedade de prestígio para venda no Lago Maior. DADOS POSIÇÃO O Lago Maior, em Itália, possui numerosas espécies de flores e plantas que normalmente se encontram em zonas subtropicais, assim como plantas tipicamente nacionais como limões, azeitonas e loureiros, mas também plantas mais particulares como as azáleas, os rododendros e as camélias. Tudo isto se deve ao clima temperado no Inverno e fresco nos quentes dias de Verão, um clima ideal que combina na perfeição com uma paisagem assim colorida e perfumada. Tudo isto faz com que uma localização semelhante se encontre entre as mais cobiçadas e desejadas, seja a nível nacional que internacional, com um consequente incremento da procura de moradias de luxo que aqui se encontram. Também as personagens vip do jetset nacional e internacional elegeram, nos últimos anos, o Lago Maior como sua residência preferida criando uma verdadeira explosão económica na procura de propriedades de prestígio nesta zona com um clima mítico e uma localização ideal entre as suaves colinas de Novara. Região: Piemonte Município: Lago Maior Localização: Lago Maior Tipologia: Residência de prestígio Herdade de luxo Propriedade no Lago Superfície interior: 1200 mq Superfície exterior: 15000 mq Cozinha (com sala anexa para os serviços) Sala de jantar Sala de estar

Salão duplo Escritório Zona bar Terraço 8 Quartos 1 Suite 9 Casas de banho Locais de serviço Salas acessórias Piemonte Lago Maior: Verbania 5 km Novara 50 km Como 40 km Lago de Como 60 km Varese 20 km Biella 50 km. Rif.: 0500 PREÇO: Negociação reservada

FOTOS http://lionard.com/files/644/foto/11237_50villa-lago-maggiore (1).JPG http://lionard.com/files/644/foto/11236_49villa-lago-maggiore (6).JPG http://lionard.com/files/644/foto/11235_48villa-lago-maggiore (15).jpg

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Lionard Exclusive Real Estate A equipa técnica da Lionard Exclusive Real Estate, encontra-se à disposição para cada tipologia de informação. Recordamos que é possível beneficiar, também telefonicamente, de consultores em língua materna inglesa, russa, espanhola, francesa e chinesa. SEDE EM ITÁLIA CONTACTO DE E-MAIL INQUÉRITOS DIRETOS Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Numero do escritório: Tel. +39 055 0548100 Compra e Venda: sales@lionard.com Departamento Inglés:: english.department@lionard.com Tel. +39 055 0548105 Mob. +44 (0)7583241415 Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 info@lionard.com Administração do Escritório: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Departamento Russo: russian.department@lionard.com Tel. +39 055 0548116 Departamento dos Estados Unidos da América: usa.department@lionard.com Departamento dos China: chinese.department@lionard.com Tel. +39 055 0548102