S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Sant'Angelo in Vado Fabulosa residência de luxo em Sant'Angelo in Vado DESCRIÇÃO Situada na exuberante paisagem rural da região das Marcas e perto do mar, está para venda esta estupenda moradia de luxo. A magnífica residência de luxo encontra-se num contexto reservado com uma entrada independente e completamente vedada, a fim de garantir uma privacidade completa. Os seus 750 m² estão distribuídos em dois níveis e divididos em dois apartamentos, mais uma estupenda varanda com vista para o jardim de m², e uma grande adega de propriedade. Ambas possuem acabamentos elegantes. Num primeiro apartamento encontramos uma decoração clássica de luxo, enquanto o segundo é caracterizado por um estilo moderno e contemporâneo que combina na perfeição, e em modo harmonioso, com os elementos tradicionais nos quais se encontra inserida. Cada detalhe adiciona um valor à residência de sonho, dando calor e prestígio aos ambientes: o parquet trabalhado, os arcos e as abóbadas em pedra, os móveis embutidos, os tapetes valiosos, as vigas de madeira e as grandes lareiras de pedra e madeira. As grandes janelas oferecem uma vista

3 para o jardim e para o vale circundante à grande sala no piso térreo. Uma esplêndida vista panorâmica sobre a paisagem exuberante é oferecida por cada janela desta propriedade de luxo única no seu género. Um verdadeiro oásis de relaxamento cercado por oliveiras e dotado com uma piscina, perfeito para apreciar plenamente uma área rica em atrações, desfrutando das especialidades culinárias deste território conhecido pelas suas trufas brancas e profundamente ligado à arte da cerâmica e da majólica. DADOS POSIÇÃO Sant'Angelo in Vado conta a história da antiga Tifernum Mataurense como uma terra de amores, de arte e de cultura. Uma das cidades mais ricas em história, arte e cultura da província de Pesaro e Urbino, no território do Vale Alto do rio Metauro. O seu assentamento mais antigo é ainda facilmente legível num centro histórico bem preservado e nas aldeias medievais, para além das muralhas e dos "fossos" de água do tranquilo e generoso rio Metauro. Sant'Angelo in Vado possui também uma natureza incontaminada, trufas, bosques centenários e campos arados com belíssimas cores e formas. É um território de muitas atrações, perfeito para relaxar mimados numa importante tradição culinária. Na província de Pesaro e Urbino realizam-se anualmente eventos importantes no panorama cultural italiano e internacional, tais como o Festival de Ópera de Rossini e o Festival Internacional do Novo Cinema. Realidades exclusivas em contextos reservados e de luxo, prontos para receber todas as pessoas que escolhem a região das Marcas, com esplêndidas propriedades de prestígio, mansões de sonho e magníficas aldeias para explorar entre a paisagem exuberante. Região: Marcas Município: Pesaro Localização: Sant'Angelo in Vado Tipologia: Propriedade de luxo Superfície interior: 750 m² Superfície exterior: m² 2 Apartamentos Piscina Adega Pesaro 67 km - Urbino 26 km - San Marino 48 km - Aeroporto Internacional da Úmbria 102 km Rif.: 3003 PREÇO:

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16 Lionard Exclusive Real Estate A equipa técnica da Lionard Exclusive Real Estate, encontra-se à disposição para cada tipologia de informação. Recordamos que é possível beneficiar, também telefonicamente, de consultores em língua materna inglesa, russa, espanhola, francesa e chinesa. SEDE EM ITÁLIA CONTACTO DE INQUÉRITOS DIRETOS Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Numero do escritório: Tel Compra e Venda: sales@lionard.com Departamento Inglés:: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Administração do Escritório: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Departamento Russo: russian.department@lionard.com Tel Departamento dos Estados Unidos da América: usa.department@lionard.com Departamento dos China: chinese.department@lionard.com Tel