S C.F.

Transcrição

1 Rif. 0303

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana - Livorno FAZENDA EXCLUSIVA PARA VENDA NA TOSCANA DESCRIÇÃO Situada numa encosta onde se pode admirar um magnífico panorama sobre as colinas de Livorno, em Itália, está para venda esta exclusiva fazenda Toscana composta por três estruturas que cobrem uma superfície total de aproximadamente 650 m² e que é acompanhada por uma ampla piscina e um grande terreno de 96 hectares divididos entre mata, terras aráveis, pastagens com arbustos e vinha. As moradias da propriedade para venda na cidade italiana de Livorno são completamente restauradas e construídas de acordo com o estilo rústico típico das quintas na região da Toscana, em Itália, utilizando materiais tradicionais, tais como a madeira para as vigas do teto, a terracota para os soalhos, a pedra e os tijolos vermelhos para obter mais detalhes. A estrutura principal é uma residência histórica que remonta ao séc. XIV, successivamente e finamente restaurada e mobilada com mobiliário de época e com acabamentos elegantes. O rés-dochão tem uma grande sala de estar, duas cozinhas, uma das quais de tipo profissional, dois quartos, três casas de banho e um escritório. Este nível inclui também um belíssimo pórtico onde é possível

3 passar momentos agradáveis durante as noites de verão. O piso superior, que pode ser alcançado quer graças às escadas internas, quer através de uma escadaria externa que conduz a um amplo terraço de 50 m², acolhe cinco quartos com casa de banho privada, um dos quais com banheira de hidromassagem. Os quartos estão todos equipados com as comodidades mais modernas para tornar a sua estadia uma experiência magnífica num lugar de sonho. Um edifício de recente construção, também esse incluído na fazenda para venda em Itália, está situado na parte de trás da quinta. Este desenvolve-se em dois níveis mais uma cave ocupada por algumas divisões onde podem ser construídos uma casa de banho e uma rampa de acesso para os carros e outras destinadas à lavandaria e à engomadoria. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar com uma kitchenette, dois quartos, uma casa de banho e duas garagens. O primeiro andar inclui um quarto principal com vista para um terraço e dispõe de uma casa de banho de 10 m² com uma banheira de hidromassagem. Uma terceira quinta para venda acolhe dois apartamentos, cada um com cerca de 40 m², que incluem uma sala de estar com uma kitchenette, uma casa de banho e um quarto. Os apartamentos desta residência histórica para venda em Itália, dispõem também de um jardim privado com uma pérgula e estacionamento reservado. DADOS POSIÇÃO Toscana - Livorno: Sassetta, município na região da Toscana, em Itália e na província de Livorno, está situada a norte de Monte Calvi, no topo de uma colina que separa o Val di Cornia do Vallone della Sterza, um afluente do rio Cecina. O seu terreno é montanhoso e encontra-se repleto de bosaues de castanheiros e pastagens naturais. O clima ameno, a paisagem, a proximidade com o mar e com as principais rotas de comunicação permitem de ter os luxos de umas férias combinadas entre o mar e os montes a poucos passos de distância das maravilhas da Toscana. Antiga é a origem deste município na província de Livorno, em Itália, e os primeiros documentos que falam dela remontam ao ano Sassetta foi um castelo de certa importância na região da Toscana, em Itália, que, por volta do séc. XI, era mantido em Senhoria por parte de Pisa e da família degli Orlandi que posteriormente tiraram o seu nome desta terra. Os Orlandi de Sassetta mantiveram esta Senhoria em sujeição até 1516 quando, declarados rebeldes por parte da República de Florença, sob a qual militavam, foram despojados perdendo os bens e o castelo. Quando subiram ao poder os Médici, revendo as terras feudais que lhes perteciam, cederam este feudo a muitos dos seus protegidos e, por fim, à família, Montalvo Ramirez. A terra e o castelo da aldeia na Toscana acompanharam continuamente os eventos históricos anteriores à casa dos Médici e, em seguida, aos Lorena. No ano de 1836, o município de Sassetta na região italiana da Toscana, foi unido à província de Grosseto com a qual se manteve por vários anos retornando, em seguida, à província de Pisa e, mais tarde, à de Livorno. O brasão utilizado por este antigo município na região da Toscana, em Itália, tem as seguintes armas: de vermelho tem a torre de prata de duas ameadas abertas e arejadas. Para os amantes da arte é possível admirar, na antiga Igreja de Sant'Andrea Apostolo uma pia batismal românica com o brasão de armas dos Orlandi de Sassetta e uma pintura da Virgem, de notável valor artístico, de um autor desconhecido do séc. XV.

4 Região: Toscana Município: Livorno Localização: Livorno Tipologia: Quintas para venda na Toscana Moradias em Livorno Superfície interior: ca. 650 m² Superfície exterior: 96 ha Edifício 1: 450 m² Quartos: 7 Casas de Banho: 8 Sala de estar: 1 Sala de jantar: 1 Cozinha: 2 Edifício 2: 140 m² Quartos: 3 Casas de Banho: 2 Sala de estar com kitchenette: 1 Edifício 3: ca. 80 m² 2 Apartamentos com sala de estar, kitchenette, casa de banho, quarto Além de divisões acessórias e salas técnicas Piscina Parque infantil Garagem Toscana Livorno: Livorno 79 km Castiglioncello 41 km Grosseto 68 km Castiglione della Pescaia 40 km Punta Ala 46 km - Siena 89 km Clube de Golfe de Baratti 25 km Estabelecimentos termais 12 km - Aeroporto de Pisa 72 km Saída da Autoestrada: saída Rosignano Marittimo km 29. Rif.: 0303 PREÇO: Negociação reservada

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11 Lionard Exclusive Real Estate A equipa técnica da Lionard Exclusive Real Estate, encontra-se à disposição para cada tipologia de informação. Recordamos que é possível beneficiar, também telefonicamente, de consultores em língua materna inglesa, russa, espanhola, francesa e chinesa. SEDE EM ITÁLIA CONTACTO DE INQUÉRITOS DIRETOS Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Numero do escritório: Tel Compra e Venda: sales@lionard.com Departamento Inglés:: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Administração do Escritório: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Departamento Russo: russian.department@lionard.com Tel Departamento dos Estados Unidos da América: usa.department@lionard.com Departamento dos China: chinese.department@lionard.com Tel