ATELIÊ DE PROJETO 2 PROGRAMA DE NECESSIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O TERRENO

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1 PROGRAMA DE NECESSIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O TERRENO Prof: Andréa Dall Olio

2 ANÁLISE DO ARQUITETO EXIGÊNCIAS DO USUÁRIO PROGRAMA DE NECESSIDADES Etapa destinada à determinação das exigências de caráter prescritivo ou de desempenho (necessidades e expectativas dos usuários) a serem satisfeitas pela edificação a ser concebida. NBR 13531/95

3 ROBERTO 36 anos (PAI) Roberto é dentista e gosta muito de se exercitar, o seu desejo para a casa nova é ter uma pequena academia e uma piscina onde possa nadar. E Como sua casa vive cheia de amigos e parentes que adoram churrasco, então ele acha interessante ter um deck com churrasqueira. ANA PAULA 34 anos (MÃE) Ela é administradora de empresa e quando está em casa necessita de um bom lugar para trabalhar e estudar. Ela gosta muito de ter a família reunida para as refeições e fica sempre feliz com a casa cheia de amigos. Ana Paula herdou o gosto pelos jardins da mãe, pediu para ser previsto muitos espaços ao ar livre integrados com a residência. Quanto ao quarto de casal, Ana Paula pediu que sua cama tivesse um bom tamanho, assim como o closet e o banheiro. Solicitou em relação ao banheiros, que fossem previstas duas cubas na bancada, já que ela e o marido costumam se arrumar no mesmo horário e uma banheira para relaxar aos finais de semana.. PAULO 06 anos (Filho mais velho) Estuda em tempo integral e quando chega a casa vai logo brincar com o seu cachorrinho, o Joaquim. Como toda criança, ele adora brincar, correr e precisa de um lugar para estudar. Ele puxou ao pai, gosta de exercícios. CRISTINA E ROBERTA 02 ANOS (Filhas Gêmeas) Elas são as caçulas da família, e ainda não estudam, passam o dia com a babá e a Sra. Caroline, Avó materna que ajuda a educar as gêmeas. As crianças precisam de um espaço para brincar.

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5 ATELIÊ DE PROJETO 1 ATELIÊ DE PROJETO 2 CONTEXTUALIZAÇÃO REQUISITOS MÍNIMOS Esses são os espaços mínimos requisitados pela proprietária. Os espaços podem ser unidos e utilizados de modo integrado, respeitando a função de cada um. 1. Suíte máster com closet e banheiro 2. Suíte gêmeas com closet e banheiro integrado ao 3. Quarto de brinquedo 4. Suíte filho com banheiro 5. Suíte hóspede com banheiro 6. Estar íntimo 7. Gabinete 8. Sala de jantar 9. Sala de estar com home theater 12. Área de serviço 13. Varanda 14. Piscina 15. Deck com churrasqueira e sauna 16. Lavabo 17. Caixa d água 18. Lixeira 19. Guarita com w.c. 20. academia 21. Garagem (4 vagas) 10. Cozinha

6 INDICADORES URBANOS

7 RECUO: é a distância medida entre o limite externo da projeção da edificação e a divisa do lote. Na Lei de Uso do Solo existem algumas condições especiais sobre recuos, que serão desconsiderados na disciplina.

8 Vale ressaltar que o recuo é válido apenas para edificações, sendo possível a criação de pavimentação e de paredes nesta região. Porém espaços cobertos mas sem parede são considerados edificações.

9 ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: é a soma das áreas de pisos de todas as edificações principais e edículas, inclusive as ocupadas por áreas comuns.

10 AT x IA = AM AT Área do terreno IA Índice de aproveitamento AM Área máxima a ser construída ÍNDICE DE APROVEITAMENTO: é o quociente entre a área total construída e a área total do terreno. O índice dado indica a área máxima a ser construída.

11 100% Área do terreno X % Área ocupada TAXA DE OCUPAÇÃO: é a percentagem da área do terreno ocupada pela projeção da edificação no plano horizontal, não sendo computados nesta projeção os elementos componentes das fachadas, tais como: brises, jardineiras, marquises, pérgolas e beirais

12 100% Área do terreno X % Área permeável TAXA DE PERMEABILIDADE: é a relação entre a parte do lote ou gleba que permite a infiltração de água, permanecendo totalmente livre de qualquer edificação e a área total dos mesmos.

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15 O edifício deve ser realizado em dois pavimentos. Índice de aproveitamento Taxa de ocupação Taxa de permeabilidade Exigido 1 50% 40% Correspondente 1.000m 2 500m 2 400m 2 Recuo de frente Recuo de fundos Recuo lateral Distância entre edifícios Gabarito 4m 4m 1,5m 4m 12m

16 Conteúdo da AV1 - Residência Unifamiliar Duplex - Planta humanizada à mão Planta de situação e locação na escala 1/100 (vale 4,50 pontos) Indicar o norte; (0,1ponto) Desenhar o lote com indicação das ruas; (0,50 ponto) Desenhar o sultamento (chanfro da esquina) de 4m; (0,1ponto) Desenhar a planta de coberta da residência com piscina e área de lazer e colocar a projeção da residência caso a coberta possua beiral; (3,0pontos) Indicar a caixa d água; (0,20 ponto) Indicar os acessos de veículos e pedestres na entrada e dentro do terreno; (0,20 ponto) Colocar paisagismo (vegetação, grama, pedras e etc); (0,4ponto) Planta baixa do pavimento térreo na escala 1/75 (vale 4,50 pontos) Desenhar os ambientes de acordo com o programa de necessidades; (2,5pontos) Desenhar o layout em todos os ambientes; (1,7ponto) Indicar os nomes em todos os ambientes; (0,3 ponto) Planta do pavimento superior na escala 1/75 (vale 4,50 pontos) Desenhar os ambientes de acordo com o programa de necessidades; (2,5pontos) Desenhar o layout em todos os ambientes; (1,7ponto) Indicar os nomes em todos os ambientes; (0,3 ponto) Croquis Quantidade mínima 02. O trabalho só será aceito com os croquis, desenvolvimento e acompanhamento em sala da professora Andréa Dall Olio Soma a nota dos 3 projetos e dividi por 3. Caso esteja incompleto vai ser dividido por 3.

17 COMPOSIÇÃO NOTA 01 FLUXOGRAMA CASA DOS SONHOS 0,5 SEMINÁRIO 1,00 CADERNO DIMENSIONAMENTO + LEVANTAMENTO RESIDENCIAL 4,0 PLANTA BAIXA HUMANIZADA (02 PAVIMENTOS) + PLANTA LOCAÇÃO HUMANIZADA + CROQUIS 4,50 COMPOSIÇÃO NOTA 02 PLANTA BAIXA TÉCNICA (02 PAVIMENTOS) + PLANTA LOCAÇÃ + PLANTA IMPLANTAÇÃO + PLANTA COBERTA + 02 CORTES + 04 FACHADAS + CROQUIS COMPOSIÇÃO NOTA 03 MAQUETE FÍSICA NOTA FINAL = Nota 01 + (Nota 02 x 2) + Nota 03 dividido por 04

18 DATAS DE ENTREGA TURMA /05/2015 TURMA /05/2015 TURMA /05/2015 TURMA /05/2015 TURMA /05/2015 TURMA /05/2015 TURMA /05/2015