Impermeabilização de edificações residenciais urbanas

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Luiz Fernando Branco Silva
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1 Impermeabilização de edificações residenciais urbanas

2 Serviços Reparo - Proteção Impermeabilização - Graute Atuação em todo território nacional em obras de infraestrutura

3 Aplicador Credenciado

4 Impermeabilização de edificações residenciais urbanas O que é impermeabilizar? Por que impermeabilizar? Quais partes da estrutura devo impermeabilizar? Que tipo de material devo utilizar? Falhas e Patologias Cuidados comuns

Quais partes da estrutura devo impermeabilizar?

5 O que é Impermeabilizar? É uma técnica que consiste na aplicação de produtos específicos com o objetivo de proteger as diversas áreas de um imóvel contra ação de águas que podem ser de chuva, de lavagem, de banhos ou de outras origens.

6 O que é Impermeabilizar?

7 Curiosidades: A primeira impermeabilização domundo Na Bíblia - Gênesis, capítulo 6, versículo 14. Lá se encontra a primeira referência à impermeabilização da história. Durante as instruções para a construção da grande arca de Noé, Deus teria dito: Faze para ti uma arca de madeira resinosa: farás compartimentos e a revestirás de betume por dentro e porfora. Essas ordens foram providenciais para gerar um barco seguro e salvar as espécies no dilúvio.

Durante as instruções para a construção da grande arca de Noé, Deus teria dito: Faze para ti uma arca de madeira

8 Condição de impermeabilização de elementos de concreto Um concreto pode ser considerado impermeável se o volume de água que pode penetrar de um lado for menor que o volume de água que pode evaporar do lado oposto Permeabilidade da água q w < volume de água que evapora q d Ar Concreto Água q d q w Quanto maior o d maior a impermeabilidade Espessura d

água que pode evaporar do lado oposto Permeabilidade da água q w < volume de água que

9 Por que a impermeabilização é importante? Evita desconforto aos habitantes; Evita proliferação de micro-organismos;

10 Por que a impermeabilização é importante? Evita deterioração do concreto e armaduras; Conserva de revestimentos internos (pintura) e gesso.

11 Por que a impermeabilização é importante? Evita degradação de móveis e elementos internos; Evita a surgimento de eflorescências

12 Requisitos para Impermeabilização

13 Quais partes da estrutura devo impermeabilizar? Ok, mas primeiro vamos entender as formas de atuação da água... ÁGUA DE PERCOLAÇÃO. Geralmente é a chuva que cai e escorre (ou seja, não exerce pressão sobre a superfície). Provoca, por exemplo, infiltração na laje da varanda. UMIDADE DO SOLO. Ela é natural da terra. Absorvida pelo concreto da fundação, sobe e causa prejuízos como descolamento do piso ou bolor em rodapés ÁGUA SOB PRESSÃO. Ela aplica certa força sobre a laje ou a parede. Em piscinas, é chamada de água sob pressão positiva pois empurra a camada protetora de dentro para fora e, se encontrar falha, gera vazamento CONDENSAÇÃO. Sabe o vapor que fica no banheiro depois de uma chuveirada e deixa a superfície dos azulejos úmida? Eis o culpado pelo bolor no forro.

Absorvida pelo concreto da fundação, sobe e causa prejuízos como descolamento do piso ou bolor em rodapés ÁGUA SOB PRESSÃO. Ela aplica certa força sobre a laje ou a parede.

14 Pontos de ingresso da água

15 Lajes, terraços, coberturas. Quais partes da estrutura devo impermeabilizar?

16 Quais partes da estrutura devo impermeabilizar? Banheiros e demais áreas molhadas;

17 Quais partes da estrutura devo impermeabilizar? Piscinas, caixas d água e reservatórios (atento a potabilidade do material a ser utilizado); Muros de arrimo, vigas baldrames e paredes em subsolos;

18 Que tipo de Material devo Utilizar?

19 Requisitos da Impermeabilização

Estrutura Rígido x Flexível x Elástico Rígido Concretos impermeáveis e os revestimentos com argamassas impermeabilizados pela inclusão de aditivos especiais.

20 Estrutura Rígido x Flexível x Elástico Rígido Concretos impermeáveis e os revestimentos com argamassas impermeabilizados pela inclusão de aditivos especiais. Flexível Materiais capazes de deformação (exceto alongamento) sem que ocorra a fragmentação. Elásticas são as impermeabilizações executadas com mantas ou membranas elásticas, com capacidade de alongamento sem ruptura.

Flexível Materiais capazes de deformação (exceto alongamento) sem que ocorra a fragmentação.

21 Pressão Positiva Pressão Negativa

22 Custos? Durabilidade prevista? Facilidade de reparos? Consequências em caso de falha? Quanto ao desempenho da impermeabilização

23 Desempenho dos Materiais

24 Desempenho dos Materiais Mais Usado

25 Comparativo entre sistemas SISTEMAS Custo Relativo Durabilidade / Expectativa de Vida Útil Espessura Manta Asfáltica - simples $ > 10 anos 4 mm Manta Asfáltica - dupla camada $ $ > 20 anos 3 + 4mm = 7mm Manta Asfáltica - dupla camada (18% polímero) Poliuretano + Acrílico Poliuretano Aromático Poliuretano Alifático $ $ $ > 25 anos 3 + 4mm = 7mm $ > 10 anos 1 mm $ $ > 15 anos 1,5 mm $ $ > 15 anos 1,5 mm $ $ $ > 20 anos 1,8 mm $ $ $ $ > 20 anos 1,5 mm $ $ $ $ $ > 25 anos 1,8 mm Manta de PVC $ $ > 30 anos 1,5 mm Membrana Poliuréia $ $ $ $ > 20 anos 2,5 mm

26 Emulsão Asfáltica

27 Agem cristalizando os poros do concreto Aditivos Impermeabilizantes

28 Cristalizantes

29 Argamassas Poliméricas Mistura de cimento e polímeros Rígidas Semi rígidas Semi flexíveis + polímeros = + flexibilidade

30 Mantas Asfálticas NBR 9952 Variam do Tipo I ao Tipo IV, mudando entre os tipo principalmente a flexibilidade e alongamento. - Escolha do tipo de manta é vinculada as condições de estabilidade da estrutura Espessuras que vão de 3 a 5 mm - Escolha da espessura da manta é vinculada ao tamanho da área a ser impermeabilizada.

31 Material com água em sua composição Membranas Acrílicas

32 Material de alta durabilidade e secagem rápida. Membranas de Poliuretano

33 Sistema não aderido, apenas fixado. Mantas de TPO e PVC

34 Teste de Estanqueidade Atesta a qualidade dos serviços. Teste por 72 horas com 5cm de coluna d água

35 Patologias e Sintomas

36 Causas Falhas de projeto; Devem fazer parte integrante dos projetos complementares de uma construção, pois necessita ser estudada e compatibilizada com todos os elementos e detalhes, de forma a não ocasionar ou sofrer interferências no projeto Falhas de aplicação; Deve-se sempre recorrer a uma mão de obra especializada na aplicação dos materiais impermeabilizantes, pois melhor que seja o material ou sistema empregado, de nada adianta se o mesmo for mal aplicado. SÍNDROME DOS 20 ANOS CUIDADO!!! Falhas de materiais. Normalmente ao emprego inadequado de materiais.

37 Patologias Lajes Acabamento de ralo mal executado Gotejamento pontual

38 Patologias Lajes Falhas na impermeabilização de lajes Oxidação de armaduras e manchas

39 Patologias Fachadas Revestimento externo permeável Manchas internas Fissuras no revestimento externo

40 Patologias Fachadas Dutos de ar condicionado em posição hidrocapitante

41 Umidade do solo Patologias

42 Umidade do solo Patologias

43 Patologias Condensação* * Processo através do qual uma substância passa do estado gasoso ao estado líquido

44 Valor por fases de Intervenção

45 Cuidados Comuns

46 Preparo do substrato Composição de sistemas comuns

47 Preparo do substrato Caimento e cantos

48 Preparo do substrato Cantos

49 Preparo do substrato Pingadeira

50 Preparo do substrato Ralos

51 Preparo do substrato Juntas de dilatação

52 Preparo do substrato Limpeza As superfícies devem estar secas, limpas e isentas de pó, tintas, óleos, corpos estranhos, restos de fôrmas, pontas de ferragem, restos de produtos desmoldantes, falhas e ninhos, além de outras sujidades.

53 Garantias

54 Normas NBR- NBR-8083 NBR-8521 NBR-9227 NBR-9228 NBR-9229 NBR-9396 NBR-9574 NBR-9575 NBR-9685 NBR-9686 NBR-9687 NBR-9689 NBR-9690 NBR-9910 NBR-9952 NBR-9953 NBR-9954 NBR-9955 NBR-9956 NBR-9957 NBR NBR Materiais Asfálticos para Impermeabilização na Construção Civil Materiais e Sistemas Utilizados emimpermeabilização Emulsões Asfálticas com Fibras de Amianto para Impermeabilização Véu de Fibras de Vidro para Impermeabilização Feltros Asfálticos para Impermeabilização Mantas debutil para Impermeabilização Elastômeros emsolução para Impermeabilização Execução de impermeabilização Execução de Projetos de Impermeabilização Emulsões Asfálticas sem Carga para Impermeabilização Solução Asfáltica Empregada como Material de Imprimação na Impermeabilização Emulsão Asfáltica com carga para Impermeabilização Materiais e Sistemas de Impermeabilização Mantas depolímeros para Impermeabilização Asfaltos Oxidados para Impermeabilização Mantas Asfálticas com Armadura, para Impermeabilização Mantas Asfálticas - Flexibilidade a Baixa Temperatura Mantas Asfálticas - Resistência ao Impacto Mantas Asfálticas - Puncionamento Estático Mantas Asfálticas - Estanqueidade a Água Mantas Asfálticas - Envelhecimento Acelerado por Ação de Temperatura Mantas de Etileno-Propileno-Dieno-Monômero (EPDM) para Impermeabilização Sistemas de Impermeabilização Compostos por Cimento Impermeabilizante e Polímeros - Cristalização NBR NBR NBR Potabilidade da Água Aplicável emsistemas de impermeabilização - Método de Ensaio. Cimento Impermeabilização e Polímeros - Aderência Aplicável em Sistema de Impermeabilização - Composto por Cimento Impermeabilizante e Polímeros - Método deensaio Seleção da Impermeabilização.

55 Eng.º Luciano Alves da Cruz (49) /

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