QUEM SOMOS. Quem faz a casa não é quem a ergueu, mas quem nela mora. André Jordan

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3 QUEM SOMOS QUEM SOMOS Quem faz a casa não é quem a ergueu, mas quem nela mora. André Jordan Criada em no seio do Grupo André Jordan -, a Planbelas, Sociedade Imobiliária, S.A. é a entidade promotora e gestora do empreendimento Belas Clube de Campo. O compromisso da Planbelas, em gerir o empreendimento de acordo com princípios de sustentabilidade, é reforçado através de mecanismos implementados para avaliar continuamente o seu desempenho económico, ambiental e social. Visão, Missão e Valores Enquanto comunidade florescente, o Belas Clube de Campo assenta a sua visão de longo prazo em princípios de excelência patentes na promoção de um ambiente saudável e sustentável. No planeamento e construção dos projectos residenciais e turísticos, privilegamos a criação de valor para proprietários e accionistas, bem como superar as expectativas dos residentes e utilizadores. Confiança, responsabilidade, integridade, excelência, inovação, sustentabilidade e transparência são alguns dos valores espelhados em todos os projectos desenvolvidos pelo Grupo André Jordan.

4 Belas, cada vez mais perto de si. Para além da oferta de um transporte próprio, que lhe permite um acesso rápido e práctico para o Centro Comercial Colombo, Belas está a um passo de referências da vida cosmopolita e turística dos nossos residentes: Aeroporto de Lisboa, Parque das Nações, Torre de Belém ou o Centro Comercial Dolce Vita Tejo. Nos dias de mais calor, não deixe de se ir refrescar nas convidativas praias do Estoril, Sintra ou Cascais, tão próximas de Belas. A apenas 20 minutos de carro, pode ir passear na Praça do Comércio ou perder-se nas compras na Baixa do Chiado. Com excelentes acessos às principais auto-estradas e vias rápidas da Grande Lisboa, Belas Clube de Campo torna-se o empreendimento mais central de Portugal e o melhor situado em termos de mobilidade, para quem o visita. Actualmente o Belas Clube de Campo é um dos locais com melhores acessos na região de Lisboa. 2 3 Praia das Maçãs (a 25 min do BCC) Praia do Tamariz (a 20 min do BCC) Praia da Torre (a 20 min do BCC) ONDE ESTAMOS Torre de Belém (a 5 min do BCC) ONDE ESTAMOS Marquês de Pombal (a 5 min do BCC) Praça do Comércio (a 25 min do BCC) Estádio da Luz (a 8 min do BCC) 6 Aeroporto de Lisboa (a 5 min do BCC) Parque das Nações (a 5 min do BCC) Sintra A6 CREL Centro Comercial Colombo (a 8 min do BCC) IC9 Belas CRIL 2 Centro Comercial Dolce Vita (a 5 min do BCC) IC6 Hospital de Cascais (a 20 min do BCC) Hospital Amadora-Sintra (a 5 min do BCC) Hospital da Luz (a 0 min do BCC) 4 Hospital Cruz Vermelha (a 0 min do BCC) Cascais A5 Algés Belém 5 6 Hospital CUF Alvalade (a 20 min do BCC) Hospital de Loures (a 5 min do BCC) 7 Hospital dos Lusíadas (a 0 min do BCC)

5 DE VOO Lisboa é reconhecida como sendo uma das capitais mais atractivas, motivado pela curta distância com outras cidades europeias, como Londres, Madrid ou Paris, tornando-se num local privilegiado para turismo. Esta proximidade geográfica proporciona uma maior facilidade em vivenciar Lisboa e todo o seu ambiente cosmopolita, tendo como destaque a deliciosa gastronomia, o convidativo clima mediterrânico e a simpatia do povo português. NEW YORK 9h00 D 2h40 ONDON 2h30 PA 2h20 A DAM 2h50 BERLIM 3h30 RIO DE JANEIRO 0h00 ÃO PAULO 0h00 ROME 3h00 L MADRID h00 LUANDA 7h00 DUBAI 9h00

6 caminhos e trilhos wellness & sports centro desportivo piscinas parques infantis ciclovia vigilância BCC expresso LIFESTYLE LIFESTYLE De modo a responder às necessidades das famílias, o Belas Clube de Campo disponibiliza serviços como lavandaria, cabeleireiro, cafetaria e um simpático minimercado. A par destas comodidades e do excelente campo de golfe, oferecemos-lhe um Clube de Lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, piscinas exteriores, um eficiente sistema de vigilância e ainda um shuttle para o centro de Lisboa.

7 UBHOUSE Desfrutando de uma vista magnífica sobre o campo de golfe, o Belas Clube de Campo dispõe de um Clubhouse adaptado às preferências de todos os residentes e golfistas. Para além do nosso Restaurante, que prima pela deliciosa cozinha nacional e internacional, existe ainda uma área de bar, um lounge interior e uma agradável esplanada coberta. E para realizar aquele momento especial, criámos uma excelente sala de eventos: desde reuniões corporativas, a festas e lançamentos, nós garantimos que todos os seus eventos serão memoráveis. GOLFE O campo de golfe, desenhado pelo conceituado arquitecto americano Rocky Roquemore, foi idealizado como um ponto de encontro entre a Natureza e os residentes e golfistas. Os aspectos ambientais foram tidos em especial atenção, conduzindo à criação de um Sistema de Gestão da Qualidade e Ambiental. Esta estratégia permitiu ao Belas Clube de Campo ser o primeiro campo de golfe da Europa a obter em 998 o certificado ISO e o primeiro na Península Ibérica, a obter a certificação GEO - Golf Environment Organisation. A Academia de Golfe é uma das melhores da região de Lisboa, com excelentes áreas de treino, e tem atraído e formado centenas de jogadores, através de uma variedade de programas.

8 BEM-ESTAR E SEGURANÇA Inserido no Belas Clube WELLNESS & SPORTS Com uma excelente vista para uma paisagem natural, pode desfrutar de um ginásio totalmente equipado, aulas de grupo (pilates, ballet, yoga e muito mais), piscina interior (8 x 8 metros), masssagens shiatsu, sauna, banho turco, 3 gabinetes de SPA e um gabinete terapêutico. CICLOVIA A ciclovia é utilizada pelos nossos residentes para caminhar, correr e andar de bicicleta. É um espaço de circulação livre e segura, onde a mobilidade interna é promovida num estilo de vida saudável. de Campo, o Parque Natural da Serra da Carregueira, com uma área de 95 hectares, desenvolve-se ao longo do troço do vale da Ribeira de Belas, num terreno de grande riqueza paisagística, com uma vegetação tipicamente mediterrânica e que reflete os contrastes geológicos e climáticos da região. Por entre bosques e prados, singulares e acolhedores, os caminhos e trilhos convidam à pausa e à contemplação das suas paisagens. Ao longo dos seus CLUBE DE LAZER Aqui encontra ao seu dispor quatro courts de ténis, um campo de futebol society e um campo de beach volley. A pensar na diversão das crianças, criámos também o Clubinho: um espaço mágico para festas de aniversário, com um parque infantil, um skatepark, uma parede de escalada e um mini-campo polidesportivo. SEGURANÇA Segurança e tranquilidade são, no Belas Clube de Campo, factores primordiais. A vigilância funciona 24 horas por dia, todos os dias do ano, com postos fixos e móveis, actuando em permanente ligação e contacto com uma central de segurança. PARQUE DA DA CARREGUEIRA percursos encontram-se algumas estruturas construídas como o aqueduto das águas-livres, as suas mães-de-água harmoniosamente inseridas na envolvência do Parque. PISCINAS As piscinas exteriores, e todo o seu espaço envolvente, são para uso exclusivo dos residentes. Estes equipamentos estão disponíveis todo o ano, para os seus momentos de lazer e diversão. BCC EXPRESSO Transporte próprio, para os nossos residentes, para o Centro Comercial Colombo, todos os dias em horários definidos. Em 0 minutos está no metro, que o liga ao centro da cidade, ou no shopping para fazer compras. SAÚDE O Belas Clube de Campo facilita o fornecimento de serviços médicos e dentários privados, com a vantagem de acessos a Hospitais apenas a 0 minutos. COMÉRCIO / SERVIÇOS Disponibilizamos serviços quotidianos tais como uma Lavandaria, um Centro de Beleza e Hairstyle, um atelier de Decoração, uma Cafetaria e um simpático Minimercado. Estudo conceptual do Parque da Carregueira

9 BELAS CLUBE DE CAMPO BELAS CLUBE DE CAMPO Belas Clube de Campo é sinónimo de evolução. Queremos partilhar consigo esta nova etapa, o Lisbon Green Valley.

10 BELAS CLUBE DE CAMPO ENTRADA LISBOA IC6 6 6 LISBON GREEN VALLEY Campo de Golfe (com 8 buracos) 2 Clubhouse 3 Clube de Lazer (SPA e ginásio) Apartamentos ENTRADA SINTRA CASCAIS A6 4 5 Clubinho Restaurante Lotes Moradias Isoladas Lotes Moradias em Banda 6 Parque Natural Lotes Moradias Geminadas

11 LANÇAMENTO ÚLTIMO TRIMESTRE DE 206 LISBON GREEN VALLEY Belas Clube de Campo representa qualidade de vida. Residir num empreendimento onde a natureza e a modernidade se fundem, tornam este o local ideal para viver. O nosso compromisso é estar sempre ao lado dos nossos clientes. Temos lotes onde o cliente pode escolher um dos projectos disponíveis ou construir a sua casa de sonho. Acompanhamos e aconselhamos arquitectos e construtores, ao longo de todo o projecto. Os 20 anos da sua existência comprovam que este empreendimento está em constante evolução, onde equipamentos como o próximo Colégio e um Centro Hípico revelam que Belas Clube de Campo é uma comunidade florescente onde a sua família usufrui diariamente de um ambiente saudável. LISBON GREEN VALLEY

12 APARTAMENTOS Através de um design contemporâneo, as moradias em banda desfrutam de uma simplicidade arquitectónica que se funde nos amplos espaços verdes que a envolvem. Os conjuntos de 5 Townhouses transmitem aos seus moradores uma atmosfera de casa de férias. MORADIAS EM BANDA Com uma vista privilegiada sobre a Serra de Sintra e o Palácio da Pena, todos os apartamentos dispõem de generosas varandas, lugares de parqueamento e arrecadação em cave. Os apartamentos de piso térreo dispõem de um jardim privativo com piscina. Projecto do reputado arquitecto Eduardo Capinha Lopes Projecto do reputado arquitecto Eduardo Capinha Lopes

13 MORADIAS GEMINADAS LAS Os acabamentos de qualidade e design contemporâneo, reflectem a diversidade e originalidade do Belas Clube de Campo. Para além de garagem e piscina privativa, é a harmonia criada com a natureza circundante que delicia os seus moradores. Projecto do reputado arquitecto Eduardo Capinha Lopes (em construção) Projecto do reputado arquitecto Eduardo Capinha Lopes No Lisbon Green Valley pode usufruir de lotes para construção de moradias unifamiliares. Nas Villas, oferecemos ao cliente a possibilidade de uma participação activa na construção, onde pode personalizar e projectar a casa dos seus sonhos.

14 Em 940, nasce o Grupo Jordan. André Jordan, em meados da década de 50, inicia a sua actividade imobiliária, introduzindo o moderno conceito de shopping center. Trabalhou nas empresas criadas pelo seu pai, Henryk Spitzman Jordan, que se dedicavam ao sector de escritório e residencial - segmento que viria a liderar no Brasil, nessa década. Portugal Lisboa Algarve França Posteriormente, o Grupo expandiu-se para a Argentina, Uruguai, França e Portugal. A sua chegada profissional a Portugal acontece em 970, época em que projecta a Quinta do Lago, um marco emblemático do planeamento urbanístico e do imobiliário, de elevada qualidade no Algarve e em toda a indústria turística portuguesa. Este empreendimento tornou-se o símbolo referencial de planeamento no turismo internacional. Na sua obra, de mais de 40 anos em Portugal, observa-se o contributo ímpar prestado nas áreas de planeamento urbano, bem como nas preocupações estéticas e ambientais dos projectos em que se envolveu. Argentina Brasil Uruguai O GRUPO ANDRÉ JORDAN Em Janeiro de 996 o Grupo André Jordan assume a gestão e o controlo da Lusotur, empresa proprietária de Vilamoura, no Algarve. O plano de revitalização da zona antiga do empreendimento e o projecto Vilamoura XXI transformaram Vilamoura no maior e mais completo empreendimento turístico da Europa, sendo case-study do Urban Land Institute e em diversas universidades internacionais. No Belas Clube de Campo projecto criado em André Jordan utilizou a experiência adquirida na criação e desenvolvimento da Quinta do Lago. É objectivo do Belas Clube de Campo tornar-se uma referência para qualquer cidade europeia, enquanto empreendimento residencial planeado de baixa densidade, numa zona metropolitana e em harmonia com a natureza. A Planbelas - empresa do Grupo André Jordan e gestora do projecto Belas Clube de Campo - é a empresa líder a nível nacional e europeu em promoção imobiliária sustentável, comprometendo-se com as principais linhas orientadoras da sustentabilidade empresarial. Beneficiando da filosofia de gestão do Grupo André Jordan, extremamente pró-activa em questões ambientais, o Belas Clube de Campo nasceu com a preocupação de salvaguardar uma zona de grande beleza natural, adequando-a a um projecto urbano onde as antigas qualidades ambientais foram rigorosamente preservadas. O empreendimento foi projectado de acordo com um elevado enquadramento paisagístico, uma utilização sensível da topografia e protecção dos habitats naturais, assim como promovendo uma fauna e flora diversificada. O Golfe de 8 buracos foi integrado na paisagem natural, tendo, desde a sua fase de construção, um rigoroso controlo ambiental, que destacou a Planbelas como um dos pioneiros mundiais na certificação ambiental de Campos de Golfe. O PGA Senior Open de Portugal, organizado no final de 20, foi desenvolvido de uma forma sustentável, sendo internacionalmente reconhecido como um Torneio Sustentável, no qual, entre inúmeras acções, foram compensadas as emissões de CO2 e foi obtido a certificação 00R, da Sociedade Ponto Verde, atestando a correcta gestão dos resíduos recicláveis. Assim, a PLANBELAS, S.A., na sua Política de Qualidade e Ambiente assume uma clara filosofia na gestão dos recursos naturais e na satisfação do cliente na vertente da Qualidade, tendo sido reconhecida nos últimos anos por diversas entidades, na qual se destaca a National Geographic. O GRUPO AJ

15 EQUIPA Presidente Dr. Gilberto Jordan Administrador Engº Bernardo Sousa Fialho Directora Administrativa e Financeira D. Maria Emília Ferreira Director Comunicação e Rel. Externas Com. Rui Trigoso Director Técnico Engº Tiago Dias Directora Contabilidade / RH Dra. Luísa Viegas Director Vendas Dr. Bruno Martins Director Golfe Paul Sanders Directora Manutenção Arqª Ana Prata Director Residentes Dr. João Belas Director Jurídico Dr. Paulo Vieira

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17 Vendas Sales Belas Clube de Campo