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Transcrição

1 a ', ~ ç,; -~ "; "l!- ' ' República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Municipio de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N" / Rua da Chácara, n' 306. I' Andar, Cenlro Correntina-BA CEP Fone: (77) CERTIDÃO INTEIRO TEOR DÓRIS ARAÚJO CASTRO LARANJEIRA BARBOSA, DELEGA T ÁRIA SUBSTITUT A 00 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DESTE TERMO, NA FORMA DA LEI, ETC. DAJE NO 011/ CERTIFICO, a requerimento verbal de parte interessada e para os devidos fins, que revendo o arquivo existente no Cartório a meu cargo, sito nesta Cidade, na Rua da Chácara no 306, verifiquei constar no Livro 2 de REGISTRO GERAL, Matrícula N' 5.445, feita em 26 de fevereiro de 2007 e todos os demais atos nela praticados e que vão adiante transcritos "ve rbo ad verbu m", a saber: IMÓVEL: Um lote de terras para construção urbana de número treze (13), da Quadra um (I), situado no Loteamento "Morada Nova", nesta cidade, com área de 360,00 (360,00) metros quadrados, medindo 12,00 (12,00) metros de frente pelo Prolongamento da Rua João Atílio; 12,00 (12,00) metros de fundos, com o lote 28(28); 30,00 (30,00) metros do lado direito, com o lote 14 (14); e, 30,00 (30,00) metros do lado esquerdo, com o 10le 12 (12). Proprietários:- Raimundo Francisco Dourado. C.P.F. no , brasileiro, solteiro, maior, agropecuarista, residente e domiciliado na Rua Manoel Gregório, s/n, nesta cidade de Correntina-Ba. Título Aquisitivo:- Registrado neste Cartório, Livro 2-B, fls. 193, sob nor/ O Oficial - (a) Evandro Filardi Alves RJI-5.445, Correntina, 26 de fevereiro de Pela escritura de 10 de agosto de 1988, do Cartório de Notas Local., (LO 105 fls. 117 e VO)o proprietário vendeu o imóvel, pelo valor de Cz$-1.000,OO, arbitrado em Cz$-50,OOO,OO para efeitos fiscais, a ONILDO MARQUES DA 1

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3 Ót-: República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS ~ ~ CNPJ/MF N / Rua da Chácara, n Andar. Centro Correntina-BA - CEP Fone: (77) SIL VA, solteiro, menor púbere, estudante, assistido por seu pai Adelino Marques da Silva, CIC , casado, pedreiro, ambos brasileiros, residentes e domiciliados nesta cidade. O Oficial - (a) Evandro Filardi Alves H/ Correntina, 20 de março de Pela escritura de 14 de março de 2007, do Cartório de Notas Local, (LO 128- fls. 131 a 132 e VO),o proprietário Onildo Marques da Silva, CI. RG SSP/BA, CPF , brasileiro, solteiro, maior, autônomo, residente e domiciliado nesta cidade, vendeu o imóvel, pelo valor de R$-5.000,00, a HENRIQUE MOREIRA DOS SANTOS, Cl. RG SSP/BA, CPF , lavrador, brasileiro, casado com D. Maximina Souza dos Santos, em , no Cartório de Registro Civil da Comarca de Santana-BA, residente e domiciliado no Prolongamento da Rua João Atílio N 08, Lote 13, Q-l, Loteamento Morada Nova, nesta cidade. O Oficial-(a) Evandro Filardi Alves H/ Correntina, 05 de abril de Pela escritura de 31 de agosto de 2009, do Cartório de Notas Local, (LO fls. 030 a 031), os proprietários, ela Cl. RG SSP/BA., CPF , brasileira, casada, venderam o imóvel, pelo valor de R$ ,00, a LUIZ CARLOS MOREIRA NERI, Cl. RG SSP/BA., CPF , brasileiro, solteiro, maior, lavrador, residente e domic.iliado na Avenida Barrocão, no38, Chácaras Planalto, nesta cidade. O Oficial-(a) Evandro Filardi Alves H/ Correntina, 13 de abril de Pela escritura de II de abril de 2011, do Cartório de Notas Loca!, (LO fls. 018 a 019), o proprietário vendeu o imóvel, pelo valor de R$-7.000,OO, a GEORGES DA SILVA ROCHA, Cl. RG SSP/BA., CPF , brasileiro, solteiro, comerciante, residente e domiciliado na Avenida Beira Rio, SIN, Loteamento São José, nesta cidade. O Oficial-(a) Evandro Filardi Alves A V/ Correntina, 20 de junho de A requerimento do proprietário, de 17 de junho de 2011, que juntou uma certidão da Prefeitura Municipal desta cidade, averba-se a construcão de:- Uma casa residencial, situada no Prolongamento da Rua João Atílio, SIN, na Quadra I, Lote n 13, no Loteamento Morada Nova, nesta cidade, construção em alvenarias e 2

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5 República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N / Rua da Chácara, n' 306, I' Andar, Centre Correnlina-BA CEP Fone: (77) blocos, tipo comum, fachada de 12,00 metros. com uma porta de ferro e um vitrô de frente, contendo: uma varanda, circulação, uma sala, três quartos, um vestiário, um banheiro, urna cozinha, urna dispensa e quintal, com área construida de 189,OOm' e respectivo terreno medindo e limitando-se: 12,00 metros de frente, com o Prolongamento da Rua João Atílio; 12,00 metros de fundos, com o lote 28; 30,00 metros do lado direito, com o lote 14; e, 30,00 metros do lado esquerdo, com o lote 12, formando um total de 360,00 metros quadrados. Inscrição Municipal no01.07,047, Foi atribuido o valor R$-60,000,OO (Sessenta mil reais), para efeitos fiscais, CND no , emitida em 17/06/2011 e válida até 14/12/2011, pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, ora arquivada. O Oficial-(a) Evand ro FiIard i A Ives R/ Correntina, 13 de julho de Pelo Instrumento Particular com Força de Escritura Pública de Compra e Venda e Financiamento com Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia, Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário e Outras Avenças, emitido em São Paulo/SP., em 22 de junho de 2011, na forma do artigo 61 da Lei 4.380/64, alterado pela Lei 5.049/66 combinado com artigo 38 da Lei 9.514/97, o proprietário vendeu o imóvel. como descrito na AV/S supra, pelo valor de R$-237,000,OO, a EDIPO FAGUNDES BRANDÃO, autônomo, brasileiro, solteiro, maior e que não mantém união estável, CI. RG. I I SSP/BA" CPF , residente e domiciliado na Rua Br de Macalibas n 459, Casa, Bairro Vomita Mel, Guanambi-BA" CEP Pagou o I.T,B.1. nesta data, no valor de R$-5.220,OO, O Oficial-(a) Evandro Filardi Alves RI7-S.44S. Correntina, 13 de jnlho de Pelo Instrumento referido no R/ supra. o proprietário na qualidade de devedorfiduciante, pelo valor de R$ ,OO (Cento e oitenta e nove mil, quinhentos e cinquenta reais), alienou fiduciariamentc o imóvel desta matrícula, com cadastro na Prefeitura Municipal desta cidade, sob no 01.07, (IPTU), para a BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista n 1.374, 16 andar, CNPJ/MF no / , doravante designada simplesmente BRAZI L1AN 3

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7 '. '. ~... '... ;:~ : '. f República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Municipio de Correntina 6\c:;~RODE I. Óv. CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS q;.<'<; E h;, -;., <;:;'\SI CNPJ/MF N / Rua da Chácara, no 306, 10 Andar, Centro Correntina-BA - CEP Fone: (77) MORTGAGES ou CREDORA, em garantia do empréstimo de R$ ,00 (Cenlo e oitenta e nove mil, quinhentos e cinquenta reais), que deverá ser pago em (240) prestações mensais, iguais e sucessivas de R$-2.002,13, vencendo-se a primeira em 22/07/20 II e as demais em igual dia dos meses subsequentes, sendo a última em 22/06/2031, com a taxa anual de juros nominal de 10,8444% e efetiva de 11,4000%, reajuste monetário e encargos. Foi atribuido ao imóvel o "alor de avaliação para fins de leilão previsto na Lei 9.514/97 - R$ ,00. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento. Demais cláusulas e condições constantes do referido instrumento, ora arquivado neste Cartório. O Oficial-(a) Evandro Filardi Alves AV/ Correntina, 13 de julho de CÉDULA DE CREDITO: De acordo com o Instrumento Particular, datado de 22 de junho de 2011, foi emitida a Cédula de Crédito Imobiliário - CCI, Série 2011, Número 1914, no valor de RS ,00, emitida pela BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, já citada e qualificada, lendo como CUSTODIANTE: OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TiTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A. CNPJ sob no / , com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, Avenida das Américas n 500, Bloco 13, Sala 205, Barra da Tijuca, neste ato representada na forma do seu estatuto social. O Oficial-(a) Evandro FiIard i A Ives AV/ P,'otocolo no , pág. 18. DAJE N 004/725309, RS-892,00. Selo de Autenticidade N EY Correntina, 09 de abril de Atendendo requerimento de 06 de fevereiro de 2013, a propriedade do imóvel desta matrícula fica consolidada em nome da fiduciária BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, já qualilicada. que instruiu o pedido com a Certidão de que o fiduciante EDIPO FAGUNDES BRANDÃO, já qualificado, não atendeu a intimação para pagar a dívida e com o(s) comprovante(s) de recolhimento do imposto de transmissão. A Delegatária Substituta - (a) Bel' Dóris Araújo Castro Laran j e ira Barbosa

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9 e. fi!.,. ~.'".. (. ~-.. / República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N" / Rua da Chãcara, no306, 1 Andar, Centro Correntina-BA - CEP Fone: (77) AV/ , Protocolo n , pág, 18vo, DAJE N 004/960855, R$-40,00, Selo de Autenticidade N" EY255679, Correntina, 09 de abril de 2013, CANCELAMENTO: - Procede-se esta averbação para ficar cancelada a AV/8-5,445 supra, conforme solicitação da credora datada de 06 de fevereiro de 2013, ora arquivada neste Cartório. A Delegatária Substituta - (a) Bel" Dó~is Araújo Castro Laranjeira Barbosa, AV/1I Protocolo n 32,006, pág. 64. Correntina, 08 de janeiro de 2015, A requerimento da Credora Fiduciária, de 06 de outubro de 2014 e Termo de Quitação, de 06 de outubro de 2014, procede-se esta averbação, para ficar constando que foi consolidada dc forma definitiva, a titularidade da propriedade does) imóvel(is) objeto da presente matricula, a Credora Fiduciária, BR-\ZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, acima qualificada, em virtude da inexistência de oferta de lances, na forma prevista no artigo 27, S 2 da Lei Federal no 9,514/97, nas l' e 2" praças públicas realizadas em 13/05/2013 e 20/05/2013, nos termos das atas das referidas praças, assinadas pelo Leiloeiro Oficial, Eduardo Consenti no, inscrito na JUCESP no616. declarando quitada a divida no valor de R$ ,00 (Cento e oitenta e nove mil, quinhentos e cinquenta reais), garantida pela alienação fiduciária objeto do RI7-5,445 supra, para todos os efeitos e direitos. DA,JE N 011/666263, R$-45,08. Selo de Autenticidade N 1402,AB , A Delegatária Substituta - (a) Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa, CERTIFICO, outrossim, que ois) referido(s) imóvel(is) se acha(m) livreis) e desembaracadols) de todos e quaisquer ônus reais, legais ou convencionais, tais como: (hipotecas, cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade, rendas temporárias, uso, usufruto, habitação, servidões, enfiteuse, arrendamento, compromisso de compra e venda ou permuta, divisões, sentenças de desquite ou partilha, fideicomisso, penhoras, arrestos ou sequestros e outros que possam afetar a posse e domínio, praticados por iniciativa do(a)(s) proprietário(a)(s) atual(ais) ou de cada um de seus antecessores), bem como de alienações, ainda que parciais, inexistindo, ainda, qualquer registro de citação de ação real ou pessoal reipersecutória sobre o( s) mesmo( s) imóvel(is ),

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11 República Federativa do Brasil - Estado da Bahia Comarca de Correntina - Município de Correntina CARTÓRIO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CNPJ/MF N" / Rua da Chácara, na 306, 1 Andar, Centre Correntin.-BA - CEP Fone: (77) o referido é verdade; dou fé Correntina-BA., 10 de fevereiro de r---o.s e;;;loc:de=au"'te;;:n'"'tlc"'id"',d"'.--' Trt~IIl~1clt J ustlça do [sue» da Eahia AtO NOtarial ou de Registro I402.ABOOiI AJ ()qq) IZ Consulte: te"ti cidade ~ h~aa~'~ú~o~ _ Bel' Julyana de Castro Lino Escrevente Autorizada CPF

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