Sustentabilidade na Odebrecht

Transcrição

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2 Sustentabilidade na Odebrecht Planta Petroquímica Camaçari - Bahia Iniciativas criativas de reciclagem Abreu e Lima, Brasil Reciclagem e Educação Vila de Médanos, Argentina Expedicionários da Saúde Amazônia Projetos Sociais Luanda, Angola

3 Odebrecht Holding 160 mil integrantes Atuação em 20 países Receita bruta em 2011 de R$ 71 bilhões 3

4 Breve Histórico O desenvolvimento de empreendimentos imobiliários acompanha a história da Odebrecht desde sua fundação, em Fundação da Odebrecht Segregação da área de empreendimentos imobiliários Criação da OEI, empresa para o segmento imobiliário Criação da Bairro Novo Diversificação do Portfólio Mudança da Marca: Criação da OR Entrada de Novo Acionista

5 Odebrecht Realizações Imobiliárias Presente em 7 Estados e Distrito Federal Landbank: R$ 35 Bi Segmentos de Atuação Residencial Média-Alta e Alta Renda Salas Comerciais e Lajes Corporativas Complexos multiuso Soluções imobiliárias integradas Pilares OR Diferenciação Sustentabilidade Seletividade

6 Aquisição Terreno ÁREA DO TERRENO m² AREA MÁX. UTILIZADA (4x) m² ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL m² S W

7 São Paulo Operações Urbanas

8 Entorno ÁREA COMERCIAL EXISTENTE SHOPPING CENTER VIZINHANÇA DE USO MISTO EM DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAIS BAIXA OCUPAÇÃO

9 Princípios que nortearam o Projeto Refletir a filosofia da Odebrecht deixando para gerações futuras condições melhores que encontramos; Minimizar o impacto do empreendimento na região; Consonância com órgãos públicos, planos de desenvolvimento urbano e exigências da legislação vigente; Ser líder no setor e referência em sustentabilidade; Quebrar paradigmas; Transformar antiga área fabril em ícone de sustentabilidade; Deixar um legado para a cidade.

10 Conceito Cidade Compacta Tudo no mesmo bairro Emprego mais perto de casa Espaços Multiuso criativos Investir em corredores verdes Incentivar o transporte alternativo Torres Corporativas m² Shopping m² Torre Hoteleira Categoria Luxo Restaurantes m² Torre Residencial m² Unid. Torre Office m² Unid. 10

11 Conceito Parque Linear

12 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes 12

13 Parque Linear Programa 13

14 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida 14

16 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários 16

18 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) 18

20 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) Espaços para arte e música Murais e esculturas 20

22 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) Espaços para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado 22

24 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) Espaços para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado Espaço multiuso 24

26 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) Espaços para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado Espaço multiuso Praça das águas 26

27 Parque Linear Programa

28 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) Espaços para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado Espaço multiuso Praça das águas Equipamentos de ginástica 28

30 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) Espaços para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado Espaço multiuso Praça das águas Equipamentos de ginástica Praça das Fontes 30

32 Parque Linear Programa m 2 de Áreas abertas ao público m 2 de Áreas verdes PARQUE LINEAR Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) Espaços para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado Espaço multiuso Praça das águas Equipamentos de ginástica Praça das Fontes Praça das Árvores 32

34 Framework de Sustentabilidade Usadas melhores práticas e padrões de diversas instituições para promover o plano de sustentabilidade.

35 Metas de Sustentabilidade

36 Otimização do Uso do Solo POPULAÇÃO FIXA POPULAÇÃO FLUTUANTE POPULAÇÃO DIÁRIA Urbanização compacta Uso misto Localização inteligente Integração com Comunidade Local Recuperação total de áreas com passivo ambiental

37 Saúde e Sociedade ÁREA VERDE m 2 ÁREA ABERTA AO PÚBLICO m 2 BP BP Forte senso comunitário Alta qualidade de vida dos moradores e usuários Sombreamento das ruas Redução das ilhas de calor BP BP BP Espaços verdes Insolação e velocidade dos ventos Estudo de acústica

38 Transporte Sustentável e Acessos Priorizar o pedestre Redução da dependência de automóveis Incentivar o uso de bicicleta (ciclovias e bicicletários) BP BP Carona e compartilhamento de veículos Carros elétricos (Infraestrutura para recarga)

39 Gestão de Energia META DE REDUÇÃO DE DEMANDA 36% Orientação adequada das torres Sistemas de iluminação eficientes Eficiência energética de infraestrutura urbana Geração de energia renovável BP Medição e verificação

40 Gestão de Água META DE REDUÇÃO DE DEMANDA 67% Captação, retenção e reuso de águas pluviais Economia de água para os edifícios Eficiência no consumo de água para paisagismo Gestão de efluentes com o tratamento e reuso de águas cinzas

41 Gestão de Resíduos META DE REDUÇÃO DE GERAÇÃO 50% Minimização de geração Reciclagem e reuso Programa de reciclagem de eletrônicos Gestão de resíduos sólidos Descarte ambientalmente adequado Reutilização do lixo orgânico BP Sistema de coleta à vácuo

42 Construção Verde Prevenção da poluição durante a construção Uso de madeiras e materiais certificadas Gestão dos resíduos da construção Acompanhamento de profissional credenciado LEED

43 Redução de Emissão de CO 2 META DE CARBONO ZERO EM 2030 Inventário de emissões CO2 durante a construção e operação Plano de redução progressiva das emissões de CO2 Medição contínua e controle das emissões

44 Sistemas de Informação - ICT Medição das Emissões Clima e Estatísticas Recursos Humanos Trânsito Medição de Água Gestão de Resíduos Medição de Energia Comunidades Inteligentes e Conectadas Segurança

45 Informações Real-time DESKTOP, TABLET, SMARTPHONES E TOTENS INFORMATIVOS

46 Informação para Comunidade

47 Dashboard

48 Certificações LEED: Sistema de certificação e orientação ambiental de edificações e é o selo de maior reconhecimento internacional e o mais utilizado em todo o mundo, inclusive no Brasil. LEED CS: Projetos da envoltória e parte central do edifício. LEED NC: Novas construções e grandes projetos de renovação LEED CS LEED NC

49 Certificações Processo AQUA é um processo de Gestão Total do Projeto para obter a Alta Qualidade Ambiental do Empreendimento. Essa qualidade é demonstrada para seus clientes, investidores e demais partes interessadas por meio da certificação. LEED CS LEED NC AQUA

50 Certificações LEED ND (Neighborhood Development) Programa de certificação verde para bairros, que garante que a localização e a construção do empreendimento atendam aos altos níveis de responsabilidade ambiental e desenvolvimento sustentável. Primeiro empreendimento na América do Sul registrado para obter a certificação LEED ND. LEED ND

51 Reconhecimento Internacional 18 projetos no mundo DOCKSIDE GREEN ECODISTRICTS TREASURE ISLAND WATERFRONT TORONTO PANAMÁ PACIFICO ELEPHANT & CASTLE OBERLIN ALBERT BASIN PROJECT ZERO STOCKHOLM ROYAL SEAPORT GODREJ GARDEN CITY Parque da Cidade MAHINDRA WORLD CITY MAGOK URBAN PROJECT VICTORIA HARBOUR PEDRA BRANCA MENLYN MAINE BARANGAROO

52 Programa Climate Positive Clinton Foundation Fortalecer a capacidade das pessoas ao redor do mundo para enfrentar os desafios da interdependência global Clinton Climate Initiave: Desenvolver soluções para os problemas das mudanças climáticas no planeta Climate +: Medir e reduzir emissões de carbono.

53 Certificação - Etapas do Processo de Certificação Estágio 1 Aceito no programa; Carta de intenções. Estágio 2 Climate Positive Participant Acesso a ajuda do comitê na preparação de: Roteiro, Plano de Verificação, Evidências de comprometimento e Cronogramas-marcos. Estágio 3 Climate Positive Progress Site Acompanhamento das metas estabelecidas no roteiro; Verificação do cumprimento dos cronogramas. Estágio 4 Climate Positive Projeto 100% finalizado; Envio anual de informações para manutenção no programa

54 Vista Geral 54

55 Vista Eixo do Parque Linear 55

56 Vista Parque Linear 56

57 Selma Rabelo