R.A. DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Transcrição

1 A POLÍTICA ESTADUAL DE HABITAÇÃO E A ATUAÇÃO NA R.A. DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS PEH-SP Plano Estadual de Habitação Encontros Regionais 26 de outubro de 2010

2 O ESTADO DE SÃO PAULO 3 RMs Déficit: 72 % Inadequação: 73% RM de Campinas 19 municípios Déficit: 7% Inadequação: 6% RM de São Paulo 39 municípios Déficit: 59% Inadequação: 63% - ÁREA: KM² - 41,1 MILHÕES DE HABITANTES MUNICÍPIOS - REDE URBANA COMPLEXA - 3 REGIÕES METROPOLITANAS - PROBLEMAS E NECESSIDADES HABITACIONAIS DIVERSIFICADOS RM da Baixada Santista 9 municípios Déficit: 6 % Inadequação: 4% R.A. DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS 39 municípios Déficit: 2,8 % Inadequação: 3%

3 NECESSIDADES HABITACIONAIS Total de Domicílios = ,7% ,4% ,9% Fonte: Fundação Seade. Pesquisa de Condições de Vida PCV Elaboração : CDHU/DPF/ SPH/ Gerência de Pesquisa Habitacional, 2010.

4 NECESSIDADES HABITACIONAIS Déficit Inadequação REGIÃO ADMINISTRATIVA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS NECESSIDADES HABITACIONAIS % DE DOMICÍLIOS 5,8% 16,4% TOTAL DE DOMICÍLIOS * Total * Exclui sem informação ,2% 3,3 % das necessidades do ESP Fonte: Fundação Seade. Pesquisa de Condições de Vida PCV Elaboração : CDHU/DPF/ SPH/ Gerência de Pesquisa Habitacional, 2010.

5 FOCOS DE ATUAÇÃO REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA Acesso à cidade cidade legal legal e inclusão no no mercado imobiliário URBANIZAÇÃO DE DE FAVELAS Recuperação de de passivos, adequação urbanística e melhoria das das condições da da infraestrutura urbana MELHORIA DA DA QUALIDADE DO DO PRODUTO E SUSTENTABILIDADE INCREMENTO DAS DAS PARCERIAS Otimizar recursos orçamentários e captar captar novos novos investimentos

6 ATENDIMENTOS HABITACIONAIS E INVESTIMENTOS SH/CDHU A 2010 R$ milhões (valores nominais) Captação de recursos FDIC R$ 600 milhões + BID Serra do Mar R$170 milhões Atendimentos realizados Investimentos realizados Recursos projetados Orçamento 2010 PL 711/2010

7 Atendimentos Habitacionais Entregues - CDHU até 18/08/ , , ,5 116, , ,8 TOTAIS 280 municípios famílias beneficiadas 76, , ,9 R$ 1,99 bilhões investimento Fonte: CDHU-Gerência de Gestão da Informação, agosto/2010 Elaboração: CDHU / SPH / DPF, 2010.

8 Atendimentos Habitacionais em Obras - CDHU até 18/08/ , , , , ,9 TOTAIS 229 municípios famílias beneficiadas , , ,1 727, R$ 2,92 bilhões investimento 6 Fonte: CDHU-Gerência de Gestão da Informação, agosto/2010 Elaboração: CDHU / SPH / DPF, 2010.

9 PRODUÇÃO R.A. SÃO JOSÉ DOS CAMPOS EMPREENDIMENTOS ATENDIMENTOS INVESTIMENTO R$ Entregues até ,05 Entregues de 2007 a jul ,00 Em produção ,91 Iniciar ,86 TOTAL ,82 Piquete São Sebastião São Luiz do Paraitinga

10 PRODUÇÃO DE MORADIAS AÇÕES EM ANDAMENTO NA REGIÃO EM OBRAS atendimentos Parceria com Municípios, Vila Dignidade e Reassentamento Habitacional PROGRAMADOS 343 atendimentos Parceria com Municípios e Reassentamento Habitacional Recursos SH para MCMV CARAGUATATUBA D ,00 TAUBATÉ F ,50 Totais ,50 São José dos Campos Guaratinguetá

11 CIDADE LEGAL - Apoio às s ações a de Regularização Fundiária Decreto Estadual n n /2007 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA Estado São Paulo 410 municípios conveniados núcleos 2,2 milhões de famílias RA S. J. dos Campos 32 municípios conveniados 604 núcleos 111 mil famílias REGULARIZAÇÃO DOS CONJUNTOS HABITACIONAIS CDHU Passivo a regularizar = uhs - Cerca de jáj regularizados LEI ESTADUAL Nº N / Redução de Custas e Emolumentos Redução de 90% das custas

12 CIDADE LEGAL: MUNICÍPIOS CONVENIADOS POR REGIÃO municípios conveniados Fonte: Programa Cidade Legal, agosto10 Elaboração: CDHU / SPH / DPF, 2010.

13 Desenvolvimento VILA DIGNIDADE Entregues 1 empreendimento Avaré Municípios Em obras 6 empreendimentos Araraquara, Itapeva, Presidente Prudente, Ribeirão Preto, São José do Rio Preto, Caraguatatuba Contratado s/ OIS - - Em Licitação 3 empreendimentos Itapetininga, Ituverava, Limeira Em Projeto : Jundiaí, Botucatu, Jaú, Sorocaba Laranjal Paulista e Mogi das Cruzes Em fase de viabilização de Convênio 20 empreendimentos Outros em viabilização : Ilha Solteira, Santo André, Bauru, Marília, Ourinhos, S. J. do Rio Pardo, São Roque, Cubatão, Santos, S. J. dos Campos, Tupã, Cotia, S. J. da Boa Vista, Mogi Mirim e Paulínia Total de Projetos Total de Unidades Total de Investimento 30 empreendimentos 678 UHS R$ 57,6 milhões R.A. São José dos Campos Caraguatatuba em obras = 20 S.J. dos Campos em viabiliza 20 uhs em viabilização = 24 uhs Avaré

14 VILA DIGNIDADE - AVARÉ

15 PEM - PROGRAMA ESPECIAL DE MELHORIAS OBJETIVO: IMPLANTAR INFRA-ESTRUTURA EM CONJUNTOS E TRANSFORMÁ-LOS EM BAIRROS INTEGRADOS À CIDADE. ESTADO SP 2007: 330 CONVÊNIOS ASSINADOS = R$ 39,9 MILHÕES 2008: 396 CONVÊNIOS ASSINADOS = R$ 38 MILHÕES 2009: 219 CONVÊNIOS ASSINADOS = R$ 35,5 MILHÕES 2010: 120 CONVÊNIOS (em viabilização) = R$ 19,4 MILHÕES Pavimentação 16 CONVÊNIOS ASSINADOS = R$ 5,8 MILHÕES R.A. São José dos Campos 27 convênios com obras concluídas e em andamento R$ 5,8 milhões São Paulo de CARA NOVA Praça Centro Comunitário

16 SÃO LUIZ DO PARAITINGA - AME AUXÍLIO MORADIA EMERGENCIAL / NOVO COMEÇO DECRETO ESTADUAL Nº /2010 e Nº /2010 DECRETO ESTADUAL Nº / famílias beneficiadas 17 municípios conveniados 2 municípios com processos em andamento Recursos previstos 2010/2011: AME = R$ 18,3 milhões (SH) Novo Começo = R$ 3,3 milhões (SEADS) TOTAL = R$ 21,6 milhões Novas ações articuladas com a Defesa Civil

17 SÃO LUIZ DO PARAITINGA NOVAS UNIDADES Intervenções no município para o atendimento de requalificação habitacional às famílias atingidas pela inundação de janeiro de 2010 Construção de 151 novas unidades: uhs assobradadas com 54,68 m² - 46 unidades térreas com 65,90 m²

18 SÃO LUIZ DO PARAITINGA - REFORMAS Convênio CDHU / PM de São Luiz: Concessão de crédito para reformas e serviços de recuperação de moradias atingidas por inundações fora do centro histórico. Convênio Sec. Cultura do ESP / CDHU: Concessão de crédito para reformas e serviços de recuperação de moradias do centro histórico.

19 PARCERIA COM SINDICATOS Produção de novas unidades para demandas organizadas por entidades representativas dos trabalhadores de caráter sindical - Capacidade de mobilização - Valorização das Parcerias Público-Privadas - Participação de diversos atores - Capacidade de contrapartidas das entidades Em 14/10/2010, a CDHU assinou convênio com 8 entidades representativas de trabalhadores para a construção de 980 moradias. META DO PROGRAMA = uhs até 2012

20 MORADIA INDÍGENA Melhores condições de vida à população indígena residentes em áreas da união em comunidades reconhecidas pela FUNAI. Novas moradias e melhorias nas existentes, respeitando a cultura e os costumes das comunidades. Aldeia Boa Vista Total de 109 uhs entregues: São Sebastião D (Rio Silveira) = 59 uhs Ubatuba (Aldeia Boa Vista) = 50 uhs Aldeia Aldeia Rio Branco Bananal - -Itanhaém Peruíbe

21 RECUPERAÇÃO SOCIOAMBIENTAL DA SERRA DO MAR Litoral do Estado de São Paulo: últimos remanescentes da Mata Atlântica COTA 400 COTA 95/100 E PINHAL DO MIRANDA Total de famílias a serem atendidas: Serra do Mar/Cubatão Litoral Norte COTA 200 ÁGUA FRIA / PILÕES

22 RECUPERAÇÃO SOCIOAMBIENTAL DA SERRA DO MAR Entrega das primeiras 96 unidades em Cubatão - Residencial Rubens Lara - agosto/2010

23 RECUPERAÇÃO SOCIOAMBIENTAL DA SERRA DO MAR NOVA ETAPA DO PROGRAMA - LITORAL NORTE E SUL Termos de Cooperação assinados: Atendimento a cerca de famílias Mongaguá, Pedro de Toledo, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Sebastião e Ubatuba. PEDRO DE TOLEDO

24 MELHORIA DO PRODUTO QUALIDADE DA MORADIA - TERCEIRO DORMITÓRIO NOVAS TIPOLOGIAS - AUMENTO DO PÉ-DIREITO AMPLIADO DE 2,40M PARA 2,60M - REVESTIMENTO DE PISOS EM TODAS AS DEPENDÊNCIAS - AZULEJOS NA COZINHA E NO BANHEIRO - LAJE NAS CASAS - COBERTURA PARA ÁREA DE SERVIÇO - ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO - MUROS DIVISÓRIOS - PAISAGISMO E ARBORIZAÇÃO Uso misto Casa Modelo Incorporando a NBR : Norma de Desempenho para Edifícios Habitacionais de até Cinco Pavimentos da ABNT Planta de casa térrea com 3 dormitórios para famílias mais numerosas

25 MELHORIA DO PRODUTO EFICIÊNCIA ENERGÉTICA AQUECIMENTO SOLAR USO DE FONTES RENOVÁVEIS SAS - SISTEMAS DE AQUECEDORES SOLARES INSTALADOS SAS ATÉ SET/2010: SAS com recursos próprios da CDHU SAS através de convênios firmados com CPFL e Bandeirante Energia PREVISÃO ATÉ DEZ/2010 MAIS SAS: SAS com recursos próprios da CDHU 800 SAS com protocolo de doação com as concessionárias de energia

26 MELHORIA DO PRODUTO - ECONOMIA DE ÁGUA INDIVIDUALIZAÇÃO DA MEDIÇÃO DE ÁGUA - Maior benefício às famílias - consumo de água - Maior economia geral do bem natural - água - Possibilita a adimplentes continuidade do fornecimento OBRAS EM ANDAMENTO uhs EM CONTRATAÇÃO uhs Licitação prevista para 2011: uhs Recurso viabilizado pelo Decreto n /2010 Abertura de Crédito Suplementar a SH. RACIONALIZAÇÃO DO USO DA ÁGUA BACIAS SANITÁRIAS TIPO VDR (Volume de Descarga Reduzido)

27 NOVAS TECNOLOGIAS RACIONALIZAÇÃO, QUALIDADE E AGILIDADE NA PRODUÇÃO DAS MORADIAS ESTRUTURAS PRÉ-FABRICADAS - Pré-moldados de concreto (em licitação) PROJETOS MODULARES - Steel Frame Vila Dignidade - Sistema construtivo RBS de PVC Concreto São Luiz do Paraitinga: 150 uhs concluídas CONCRETO EM PAINÉIS DE PVC Estrutura metálica nos telhados

28 DESENHO UNIVERSAL Aumento médio de 10% da área construída Área construída: 2 dorm. = 58 m 2 3 dorm. = 67 m 2

29 CONCURSO NACIONAL - CDHU / IAB-SP Resultado em 20 de setembro de 2010 GRUPO 1 - CASAS TÉRREAS 1º Lugar Projeto 03 Autores: Gustavo dos Santos Correa Tenca, Inácio Cardona, Giuliano Augusto Pelaio e Érica Christina Rodrigues Souza. Equipe: Saulo Feliciano/Campinas - SP

30 CONCURSO NACIONAL - CDHU / IAB-SP Resultado em 20 de setembro de 2010 GRUPO 1 - CASAS TÉRREAS 2º Lugar Projeto 01 Autor: Adriana Blay Levisky Coordenadores: José Eduardo Borba, Cristiano Aprigliano e Renata Gomes. Consultores: Cesar Pereira Lopes, Paulo Vinícius Jubilut. Equipe: Lilian Braga, Raquel Abdian, Tatiana Antonelli, Vivian Hori, Reinaldo Ramos Queiroz, Caio Belleza, Daniel Maekawa, Ligia Gonçalves e Amanda Cassone. São Paulo - SP

31 CONCURSO NACIONAL - CDHU / IAB-SP GRUPO 2 - CASAS ESCALONADAS 1º Lugar Projeto 01 Autores: Augusto Aneas, Fernão Morato e Guilherme Gambier Ortenblad Consultores: Mauro Zaidan e Werner Sobek São Paulo - SP 2º Lugar Projeto 03 Autores: Maria Stella Boechat Cordeiro, Peter Malaga e Martin Lukac. Rio de Janeiro - RJ

32 CONCURSO NACIONAL - CDHU / IAB-SP GRUPO 3 - SOBRADOS GRUPO 4, 5 E 6 - EDIFÍCIOS

33 PROGRAMA ONE DEGREE LESS MUNICÍPIO DE ILHA BELA (SET/09) PRIMEIRAS UNIDADES COM TETO BRANCO - MELHORIA DO CONFORTO TÉRMICO CÁLCULO 1º DL: ATÉ -3ºC TEMPERATURA INTERNA/ANO

34 PHAI - SERVIDOR PÚBLICO Programa Habitacional de Integração - aproxima o local de moradia do trabalho Ipiranga A ATENDIMENTOS = uhs Empreendimento Situação Atend. Cartas de Crédito Contratadas 935 Cotia - Jardim de Napoli Habilitação dos Sorteados 140 Cotia - Villa das Flores Habilitação dos Sorteados 160 Guarulhos A7 Aguardando abertura inscrição 224 Ipiranga A Habilitação / Assinatura de Contrato 376 Itaquaquecetuba T1/T2/T3 * Aguardando habilitação 360 Praia Grande - Cond. Abaeté Habilitação / Comercialização 160 Raposo Tavares C/D Habilitação / Comercialização 420 Sacomã A e C Contratos assinados 721 São Miguel Paulista G2 Comercialização 164 (*) Obras paralisadas Raposo Tavares São Miguel Paulista Cotia

35 PROJETO PANTANAL (Município de São Paulo - Várzea do Tietê) Programa em finalização Total: famílias beneficiadas Unidades e Parque Central entregues; SP Cara Nova imóveis atendidos, 196 em obras, e em licitação; Obras de urbanização Canalização do córrego Jacu-DAEE Investimento total total previsto: previsto: R$ R$ 80,09 80,09 milhões milhões R$ R$ milhões milhões --OGU/PAC OGU/PAC R$ R$ 40,09 40,09 milhões milhões --SH/CDHU SH/CDHU

36 INTERVENÇÕES ARTICULADAS COM PMSP INTERVENÇÕES EM FINALIZAÇÃO HELIÓPOLIS / 2 MAIO / VERGUEIRINHO / VILA NILO / NOVA JAGUARÉ / JARDIM OLINDA Urbanização = famílias Produção de moradias = uhs PARAISÓPOLIS Produção de unidades contratadas para atendimento às famílias removidas da favela Paraisópolis, com urbanização promovida pela PMSP. EM OBRAS: 324 uhs - Vila Andrade D (56 uhs) - Campo Limpo N (152 uhs) - Campo Limpo G2 (116 uhs)

37 ATUAÇÃO EM CORTIÇOS REQUALIFICAÇÃO DE MORADIAS REVITALIZAÇÃO DE ÁREAS URBANAS CENTRAIS NAS CIDADES DE SÃO PAULO E SANTOS unidades entregues (781 em cartas de crédito viabilizadas) 712 unidades em obras 646 unidades programadas Mooca A Santos L

38 IMPLANTAÇÃO DOS NOVOS INSTRUMENTOS DE GESTÃO DA POLÍTICA HABITACIONAL CONSELHO CEH CONSELHO ESTADUAL DE HABITAÇÃO 14 Membros 6 Representantes do Estado 1 Representante do Poder Público Municipal 7 Representantes da Sociedade Civil FUNDOS FPHIS FUNDO PAULISTA DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL Conselho Gestor do FPHIS 8 Membros FGH FUNDO GARANTIDOR HABITACIONAL Conselho Gestor do FGH 6 Membros Aporte de subsídios Atendimento até 3 S.M Garantia de Crédito Estimulo à produção para faixa de 3 a 6 S.M CONSELHOS INSTALAÇÃO PREVISTA PARA NOVEMBRO/2010 CADASTRAMENTO DAS ENTIDADES (finalizado)

39 PEH - PLANO ESTADUAL DE HABITAÇÃO EM ELABORAÇÃO Metas para ações até 2023 com revisões a cada 4 anos Previsão de ações em parceria com a iniciativa privada Prioridades de ações na Regiões Metropolitanas Previsão de recursos com visão de longo prazo A partir de setembro de ENCONTROS REGIONAIS

40 Governador do Estado de São Paulo ALBERTO GOLDMAN Secretário de Estado da Habitação Diretor Presidente da CDHU LAIR ALBERTO SOARES KRÄHENBÜHL