Aspectos legais, regulamentares e práticos

Transcrição

1 Central de Nacional de Indisponibilidade de Bens CNIB Prov. 39 CNJ Aspectos legais, regulamentares e práticos Julio Cesar Weschenfelder

2 BASE LEGAL Lei , de 7 de julho de 2009 Art.37.OsserviçosderegistrospúblicosdequetrataaLeino6.015, de 31 de dezembro de 1973, observados os prazos e condições previstas em regulamento, instituirão sistema de registro eletrônico. Art. 38. Os documentos eletrônicos apresentados aos serviços de registros públicos ou por eles expedidos deverão atender aos requisitos da Infra-estrutura de Chaves Públicas Brasileira- ICP e à arquitetura e-ping (Padrões de Interoperabilidade de Governo Eletrônico), conforme regulamento. Parágrafo único. Os serviços de registros públicos disponibilizarão serviços de recepção de títulos e de fornecimento de informações e certidões em meio eletrônico.

3 BASE LEGAL Art.39.OsatosregistraispraticadosapartirdavigênciadaLeino6.015, de 31 de dezembro de 1973, serão inseridos no sistema de registro eletrônico, noprazodeaté5(cinco)anosacontardapublicaçãodestalei. Parágrafo único. Os atos praticados e os documentos arquivados anteriormente à vigência da Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973, deverão ser inseridos no sistema eletrônico. Art.41.Apartirdaimplementaçãodosistemaderegistroeletrônicodeque trata o art. 37, os serviços de registros públicos disponibilizarão ao Poder Executivo federal, por meio eletrônico e sem ônus, o acesso às informações constantes de seus bancos de dados, conforme regulamento.

4 BASE LEGAL Art.45.Regulamentodisporásobreascondiçõeseasetapasmínimas,bem como sobre os prazos máximos, a serem cumpridos pelos serviços de registros públicos, com vistas na efetiva implementação do sistema de registro eletrônico dequetrataoart.37. Prov. 39 CNJ Dispõe sobre a instituição e funcionamento da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens CNIB. ProvimentoasereditadopelaCorregedoriaEstadualematençãoaoart.24 Prov. 39 CNJ aplicação subsidiária.

5 Prov. 39 -CNJ Finalidade: recepção, divulgação e cancelamento das ordens de indisponibilidade que atinjam patrimônio e direitos reais sobre imóveis indistintos. Indisponibilidades decretadas pelo Poder Judiciário e órgãos da Administração Pública legitimados. Genérica pelacentralnacional. Específica - diretamente ao Registro de Imóveis competente, pelos meios disponíveis. Vedação de remessa de ofício ou mandado papel à CGJ ou ao Registro de Imóveis, salvo para a específica.

6 Prov. 39 -CNJ Exceção Tribunais Superiores genérica e específica pelos meios disponíveis. Correição on line os acessos e o cumprimento dos prazos serão controlados pelo sistema, com informação automática à CGJ. Estatística acompanhamento e controle gerencial docnjecgj local. Cadastramento de usuários recebido - prazo expira em 12/11/2014.

7 Prov. 39 -CNJ Após 13/11/2014 comunicações genéricas em papel devem ser devolvidas ao remetente com a informação de que deve ser utilizada a CNIB conforme previsto no Prov. 39-CNJ. Indisponibilidades anteriores e seu cancelamento inclusão no sistema é facultativa. Acesso diário na abertura e uma hora antes do encerramento do expediente, salvo WebService programado para verificação em menor tempo.

8 Prov. 39 -CNJ Homonímia consultaporcpfoucnpj. Sem CPF ou CNPJ somente será averbada indisponibilidade se não houver risco de homonímia. Utilização de certificado digital ICP-Brasil todos os operadores e usuários. Consulta à CNIB obrigatória para Notários e Registradores, isenta de pagamento. Ato notarial pesquisa e inserção do resultado e do código gerado. Se positiva não impede a lavratura, devendo constar no ato advertência quanto aos efeitos.

9 Prov. 39 -CNJ Indisponibilidades indicador pessoal, fichas, base de dados off-line ou comunicação com a CNIB via WebService. Indicação Positiva prenotação, averbação e cadastramento imediatos em campo próprio na CNIB. Arquivamento ordem cronológica dispensado se microfilmadas, digitalizadas, ou importadas em arquivo formato XML. Indisponibilidades em geral e as da Lei 8.212/91 constrição e alienação judicial viáveis desde que com origem no mesmo processo.

10 Prov. 39 -CNJ Indisponibilidades em geral e as da Lei 8.212/91 alienação judicial com origem em outros processos somente se consignada a expressa prevalência da alienação judicial em relação à indisponibilidade. Ausência de indicação da prevalência comunicação ao Juízo que expediu o título de alienação para complementação prorrogação da prenotação por 30 dias da comunicação. Requisição de informações e certidões órgãos públicos isentas de emolumentos.

11 MINUTA DE PROVIMENTO RS Acesso diário na abertura e no encerramento do expediente, bem como a cada intervalo de duas (02) horas Conflita com o Prov. 39-CNJ(art. 8º). Ordens de indisponibilidade em meio físico quando não utilizada a Central pelos Magistrados meio obrigatório após 13/11/2014 pelo Prov. 39-CNJ (art. 5º) exceção bem determinado.

12 MINUTA DE PROVIMENTO RS Indicador Pessoal na Central de Registro de Imóveis Prazos contados dapublicaçãoedavacaciode60dias: I- 120 dias para atos lavrados desde 01/01/2006; II dias para atos lavrados desde 01/01/2000; III dias para atos lavrados desde 01/01/1990; IV-210diasparaatoslavradosdesde01/01/1980;e V dias para atos lavrados desde 01/01/1976. Correição on line ARISP, IRIB e Colégio Registral deverão informar à CGJ no prazo de 60 dias os eventos de descumprimentos dos prazos acima. Correição on line ARISP, IRIB e Colégio Registral deverão informar à CGJ semestralmente relatório dos Serviços Registrais Imobiliários não integrados à referida Central.

13 MINUTA DE PROVIMENTO RS Indicador Pessoal na Central de Registro de Imóveis Após os prazos emissão de certidão eletrônica disponibilizada na Central prazo de 5 dias. Materialização de certidão eletrônica em qualquer Serviço Registral similar à CRC-RCPN ao cartório de origem/acervo (certidão pelo número de páginas, mais busca mais PED) e ao cartório destino/materialização (certidão de uma página, mais busca mais PED).

14 ASPECTOS PRÁTICOS ASPECTOS PRÁTICOS

15 ACESSO

16 ACESSO

17 CADASTRO NO SISTEMA

18 MENUS

19 HOME

20 IMPORTAÇÃO/IMPRESSÃO

21 ORDEM DE INDISPONIBILIDADE IMPRESSA

22 ORDEM DE CANCELAMENTO IMPRESSA

23 PESQUISA DE SITUAÇÃO

24 RESPOSTA

25 RESPOSTA

26 RESPOSTA

27 RELATÓRIO INCLUSÕES

28 RELATÓRIO RESPONDIDOS

29 CONSULTA INDISPONIBILIDADES

30 CONSULTA SIMPLES

31 CONSULTA RESULTADO NEGATIVO

32 CONSULTA RESULTADO POSITIVO

33 DETALHAMENTO DA ORDEM

34 USUÁRIOS

35 USUÁRIOS INCLUSÃO

36 USUÁRIOS INCLUSÃO

37 USUÁRIOS EXCLUSÃO

38 DÚVIDAS

39 LEITURAS RECOMENDADAS Provimento 39-CNJ Dispõe sobre a instituição e funcionamento da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens CNIB, destinada a recepcionar comunicações de indisponibilidade de bens imóveis não individualizados mento_39.pdf ProvimentoasereditadopelaCorregedoriaEstadual ManualdoRegistrodeImóveisnaCNIB ManualdoTabeliãonaCNIB

40 Contato: Julio Cesar Weschenfelder Registros Públicos de Vera Cruz-RS Fone 0XX