Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região - 1º Grau

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1 Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região - 1º Grau O documento a seguir foi juntado ao autos do processo de número em 23/08/ :12:43 e assinado por: - MARCO ANTONIO BARBOSA OLIVEIRA JUNIOR Consulte este documento em: usando o código:

2 EDITAL DE LEILÃO. JUSTIÇA DO TRABALHO TRT-3 2ª VARA DO TRABALHO DE NOVA LIMA/MG. NÚMERO DO PROCESSO CNJ: RECLAMANTE: José Devaldo Noberto da Silva. RECLAMADO: EGESA ENGENHARIA S/A. DATA DO 1º LEILÃO: 19/09/2018. DATA DO 2º LEILÃO: 24/10/2018 (se houver), ambos a partir das 9:00 horas. LOCAL: Auditório dos Leiloeiros situado na Rua Hélio Lazzarotti, nº 523 Alto Caiçara - Belo Horizonte/MG; PUBLICAÇÃO E EDITAL: e INFORMAÇÕES: (31) / (31) / (31) ; AVALIAÇÃO: R$ ,00 (três milhões e duzentos mil reais). ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRICULA até 16/08/2018 Obs: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis, se há novas averbações após esta data. Ônus: Matricula CRI de Nova Lima:Alienação Fiduciária ao Itaú Unibanco S/A, tendo como prazo de amortização 216 meses e a primeira prestação aos 30/09/2011 (AV 1), Penhora destes autos (R 3),Indisponibilidade ª Vara do Trabalho de Aparecida de Goiânia/ GO (AV 8),Indisponibilidade ª Vara do Trabalho de Betim (AV 10), Indisponibilidade ª vara do Trabalho de Belo Horizonte (AV 11). Matricula CRI de Nova Lima: Reserva legal conforme AV 1, Penhora destes autos (R 3), Indisponibilidade Vara Única de Gurupi/ TO (AV 6), Indisponibilidade ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte (AV 7), Indisponibilidade ª Vara Empresarial de Belo Horizonte (AV 11), Indisponibilidade ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte (AV 12), Indisponibilidade ª Vara do Trabalho de Uberlândia (AV 15), Indisponibilidade ª Vara do Trabalho de Betim (AV 16) Indisponibilidade ª vara do Trabalho de Belo Horizonte (AV 17). DESCRIÇÃO DO BEM: Apto nº 901, Localizado à Alameda do Morro, nº 85 e Rua das Estrelas nº 120, Edifício Hera, da Torre VIII do Empreendimento Denominado Grand Líder Olympus Private Condomínio, com m¹ de área real privativa, 259,71m² de área real comum, 528,62m² de área real total, e 50,00m² de área de garagem, com direito a 4 vagas de garagem e ao uso de 01 box. Matricula CRI de Nova Lima. Avaliado em R$ ,00 (dois milhões de reais). Gleba nº 02, com área de 10,0000ha, situado no lugar denominado Fazenda Pimentel, em Nova Lima/MG, com a seguinte descrição perimetral: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N ,535 m e E ,632 m, situado no limite com Córrego Macacos, deste, segue com azimute de e distância de 23,15 m, confrontando neste trecho com Córrego Macacos, até o vértice 2, de coordenadas N ,510m e E ,767m; deste, segue o azimute de 173º33 47 e distancia de 46,30m confrontando neste trecho com o Córrego Macacos, até o vértice 3, de coordenadas N ,504m, e E ,957 m; deste, segue com azimute de e distância de 51,93m, confrontando neste trecho com a Gleba 02, até o vértice 164, de coordenadas N ,574m e E ,791m; deste, segue com azimute e distância de 71,89m, confrontando neste trecho com Gleba 02, até o vértice 165, de coordenadas N ,410 m e E ,951 m; deste, segue com azimute de e distância de 97,05 m, confrontando neste trecho com Gleba 02, até o vértice 166, de coordenadas N ,884 m e E ,917 m; deste, segue com azimute de e distância de 533,14 m, confrontando neste trecho com Gleba 02, até o vértice 167, de coordenadas N ,907 m e E m; deste, segue com azimute de e distância de 14,21 m, confrontando neste trecho com Córrego Macacos, até o vértice 140, de coordenadas N ,101m e E ,513 m; deste, segue com azimute de e distância de 15,94 m, confrontando neste trecho com Córrego dos Cristais,

3 até o vértice 141, de coordenadas N ,887 e E ,567 m; deste, segue com azimute de e distância de 48,74 m, confrontando neste trecho com o córrego dos Cristais, até o vertice 142, de coordenadas N ,628 m e E ,534 m; deste, segue com azimute de e distância de 16,27 m, confrontando neste trecho com Córrego dos Cristais até o vértice143, de coordenadas N ,300 m e E ,161 m; deste, segue com azimute de e distancia de 32,38 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 144, de coordenadas N ,249 m e E ,927 m; deste, segue com azimute de e distância de 16,10 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 145, de coordenadas N ,233 m e E ,297 m; deste, segue com azimute de e distância de 16,18 m, confrontando neste trecho com o Córrego dos Cristais, até o vértice 146, de coordenadas N ,009 m e E ,713 m; deste, segue com azimute de e distância de 48,62 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 147, de coordenadas N ,057 m e E ,445 m; deste, segue com azimute de e distância de 97,20 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até vértice 148, de coordenadas N ,711 m e E ,184 m; deste, segue com azimute de e distância de 17,10 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 149, de coordenadas N ,524 m e E ,270 m; deste, segue com azimute de e distância de 26,23 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 150, de coordenadas N ,521 m e E ,331 m; deste, segue com azimute de e distância de 25,91 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 151, de coordenadas N ,717 m e E ,694 m; deste, segue com azimute e distância de 51,92 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 152, de coordenadas N ,047 e E ,779 m; deste, segue com azimute de e distância de 51,90 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 153, de coordenadas N ,539m e E ,663 m; deste, segue com azimute de e distância de 25,81 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 154, de coordenadas N ,751 m e E ,802 m; deste, segue com azimute de e distância de 60,30 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 155, de coordenadas N ,215 m e E ,609 m; deste segue azimute de e distância de 69,48 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 156, de coordenadas N ,591 m e E ,379 m; deste, segue com azimute de e distância de 34,30m m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais até vértice 157, de coordenadas N ,253 m e E ,132 m; deste, segue com azimute de e distância de 34,79 m, confrontando neste trecho com córregos dos cristais, até o vértice 158, de coordenadas N ,012 m e E ,366 m; neste segue com azimute de e distância de 68,78 m, confrontando neste trecho com o córrego dos cristais, até o vértice 159, de coordenadas N ,345 m e E ,220 m; deste segue com azimute de e distância de 8,54 m, confrontando neste trecho com córregos dos cristais, até o vértice 160, de coordenadas ,494 m e E ,140 m; deste segue com azimute de e distância de 43,38 m, confrontando neste trecho com córregos dos cristais, até o vértice 161, de coordenas N ,743 m e E ,469 m; deste, segue com azimute de me distância de 86,32 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 162, de coordenadas N ,453 m e E ,782 m; deste segue com azimute de e distância de 8.86 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 163, de coordenadas N ,634 m e E ,187 m; deste, segue com azimute de e distância de 25,08 m, confrontando neste trecho com córrego dos cristais, até o vértice 1, de coordenadas N ,535 m e E ,632 m; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao sistema Geodésico Brasileiro e se encontram representadas no Sistema UTM, referenciadas ao

4 Meridiano Central 45 EGr, tendo como Datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano de projeção UTM. Código do Imóvel Rural Mat (CRI Nova Lima/MG). AVALIAÇÃO: R$ ,00 (Hum milhão e duzentos mil reais). Por ordem do M.M juízo, o presente leilão será regido pelo Decreto Lei /32, Código Penal; CLT, CPC e CTN, nas seguintes condições: 1º) Os leilões serão realizados pelos Leiloeiros Marco Antônio Barbosa de Oliveira Junior e Ângela Saraiva Portes Souza, nas datas e horário acima, podendo ser prorrogados por 30 min. 2º) A arrematação far-se-á mediante o pagamento da integralidade do valor do lance, à vista, ou parcelado (art. 895, do CPC/15) se autorizado pelo Juízo. Neste caso será anunciado no ato do leilão o valor mínimo do sinal, acrescido da comissão de 5% dos Leiloeiros, e o número de parcelas. O valor remanescente será corrigido mensalmente, desde a data da arrematação, pelo INPC, devendo o pagamento ser efetuado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos ficando a arrematação garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel até quitação. A proposta de pagamento do lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, 7º, do CPC). Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art º do CPC). 3º) Os interessados em participar do leilão deverão portar dois cheques devidamente assinados para cada lote, que serão entregues no ato da arrematação para pagamento do lance ofertado e da comissão integral dos Leiloeiros. Caso o licitante não esteja munido dos referidos cheques, não poderá oferecer lances no leilão. 4º) O arrematante, se pessoa física, deverá apresentar documentos de identidade. No caso de pessoa jurídica, deverá apresentar Contrato Social juntamente com a Procuração e cópia da identidade do responsável pela empresa. 5º) Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens. As alienações são feitas em caráter AD- CORPUS, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 6º) Deverá o fiel depositário do bem, permitir a visitação com horário pré agendado, mediante pedido do interessado nos autos. 7º) Por determinação do Tribunal Superior do Trabalho, no Ato n º 10/GCGJT, de 18/08/2016, os arrematantes ficarão isentos dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis e os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. 8º) O Tribunal Regional do Trabalho 3ª Região reserva-se o direito de incluir ou excluir bens do leilão. 9º) Os Leiloeiros ficam autorizados a alternar a sequência de lotes caso julguem necessário. 10º) Nos termos do PROVIMENTO GERAL CONSOLIDADO DO TRT DA 3ª REGIÃO, TÍTULO XV, Art. 245, 3 e 5º se o bem for arrematado, no caso de acordo ou pagamento da dívida (remição) se requeridos após o leilão, os Leiloeiros serão remunerados com o correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da avaliação do bem, a ser pago pelo Executado no dia da remição, e no caso de Adjudicação, a remuneração dos Leiloeiros será paga pelo adjudicante e será depositada antes da assinatura da respectiva carta. 11º) Nos termos do CPC/15, Art o, o presente edital será publicado nos sites: e 12º) A arrematação só será concluída após a homologação pelo MM. Juiz da Vara competente e julgamento de eventuais recursos, momento em que os Leiloeiros emitirão a Nota de Arrematação. 13º) Por ordem do Juízo, caso o devedor não seja encontrado pelo Sr. Oficial de Justiça, fica pelo presente edital intimado dos leilões e dos ônus que lhe serão impostos, referidos no item 10º. 14º) Caso o bem não seja arrematado no 1º leilão, será realizado o 2º

5 leilão na data referida acima, no mesmo horário, local, e nas mesmas condições, ficando as partes já intimadas também desta data. 15º) Nos termos do Art. 358 do Código Penal, quem impedir, perturbar ou fraudar a arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem, estará sujeito à pena de detenção de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Por ordem do juízo, foi expedido o presente Edital em 21/08/2018.