"CONCURSO PARA VENDA DE LOTES DE TERRENO INFRA- ESTRUTURADOS, LOCALIZADOS NO PARQUE DA CIDADE EM VIANA DO CASTELO" Anúncio

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1 "CONCURSO PARA VENDA DE LOTES DE TERRENO INFRA- ESTRUTURADOS, LOCALIZADOS NO PARQUE DA CIDADE EM VIANA DO CASTELO" Anúncio Viana do Castelo Novembro de 2011

2 1. OBJECTO DO CONCURSO 1.1. O presente concurso para venda de lotes de terreno é lançado publicamente pela VianaPolis, Sociedade para o Desenvolvimento do Programa Polis em Viana do Castelo, S.A., doravante também designada por VianaPolis, S.A., com sede no Edifício de Apoio à Doca de Recreio, 4900 Viana do Castelo. Telefone: Fax: O concurso tem por objecto a venda de lotes de terreno infra-estrutuados, para construção de edifícios predominantemente de habitação, um equipamento social/educativo e um equipamento hoteleiro, situados no Parque da Cidade em Viana do Castelo As construções referidas no ponto anterior deverão observar o disposto no Plano de Pormenor do Parque da Cidade de Viana do Castelo, publicado no Diário da República nº 182, II Série, de 8 de Agosto de 2002, Declaração nº 246/2002, que se encontra disponível para consulta na sede da VianaPolis, S.A. Edifício de Apoio à Doca de Recreio, 4900 Viana do Castelo, no site e no site da Câmara Municipal de Viana do Castelo 2. CALENDARIZAÇÃO 2.1. As datas chave e prazos a observar no presente concurso são os seguintes:» Publicação do Anúncio:... Outubro de 2011» Apresentação de Propostas:... até 22 de Novembro de 2011» Acto Público e Divulgação dos Resultados: de Novembro de 2011» Celebração do Contrato Promessa de Compra e Venda:... no prazo máximo de 1 mês a contar da divulgação dos Resultados» Realização da Escritura Pública:... no prazo máximo de 5 meses a contar da assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda 3. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS 3.1. Poderão ser solicitados esclarecimentos, por escrito (carta ou fax), para a morada indicada no número 1, ou pelo fax nº , até ao dia 2 de Novembro de As questões que forem colocadas serão coligidas e juntamente com as respostas serão divulgadas, até ao dia 8 de Novembro de 2011, através dos sites indicados no número CONSULTA E FORNECIMENTO DO PROCESSO DE CONCURSO 4.1. O Processo de Concurso é constituído pelo Anúncio e pelo Regulamento do Concurso e respectivos anexos, o qual poderá ser consultado e adquirido pelos interessados desde a data de publicação do Anúncio até á data e hora limite de entrega das Propostas na morada da VianaPolis, S.A. indicada no número 1. A consulta poderá ser feita ao longo do respectivo horário de funcionamento, em todos os dias úteis, das 9h30m às 12h30m e das 14h30m às 17h30m, mediante marcação prévia através do número de telefone Os elementos referidos na alínea anterior, serão fornecidos no prazo máximo de 2 (dois) Anúncio do Concurso - Página 2 de 5

3 dias úteis contados a partir da data de recepção do respectivo pedido escrito, caso não estejam disponíveis para entrega imediata, mediante o pagamento de 50,00 (cinquenta euros), acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, a liquidar em dinheiro ou cheque cruzado emitido à ordem da VianaPolis, S.A. e a apresentar no acto de levantamento do Processo de Concurso. 5. LOTES EM VENDA 5.1. Os Lotes em venda, encontram-se agrupados por Unidades de Projecto, conforme disposto no Plano de Pormenor, sendo as suas características gerais as constantes do quadro seguinte: Lote Área Lote (m 2 ) Áreas Brutas de Construção (m2) Habitação Comércio Equipamento Estacionamento Preço Base Unidade de Projecto 1 UP , , ,10 657, , , ,20 845,00 Total 2.142, , ,70 Unidade de Projecto 2 UP , , , , ,40 986,80 Total 2.266, , ,80 Unidade de Projecto 3 - UP , , , , , , , ,30 655,00 Total 3.471, , , ,50 Unidade de Projecto 4 - UP , , , , ,50 920,00 Total 2.200, , ,00 Unidade de Projecto 5 - UP , , , , , ,00 Total 2.440, , ,00 Unidade de Projecto 6 - UP , , , , , ,00 Total 2.477, , ,00 Anúncio do Concurso - Página 3 de 5

4 Unidade de Projecto 7 - UP , , , , , , ,00 980,20 Total 2.729, , ,70 Unidade de Projecto 9 - UP , , ,00 Total 1.280, , ,00 Unidade de Projecto 10 - UP , , ,00 Total 1.280, , ,00 Total UP1 a UP ,00 Equipamento Social / Educativo UPO ,00 O 754,30 740,60 Total 754,30 740,60 Equipamento Hotelaria - UPH ,00 H 9.496, ,00 Total 9.496, ,00 TOTAIS , , , , , ,00 6. APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS E SEU CONTEÚDO 6.1. As propostas podem ser entregues directamente na morada indicada no número 1, contra recibo, ou enviadas pelo correio, sob registo e com aviso de recepção, desde que tal recepção ocorra até às 18 horas do dia 22 de Novembro de 2011, sendo o proponente o único responsável pelos atrasos que porventura se verifiquem As propostas deverão ser entregues em carta fechada, devendo ser organizadas e apresentadas de acordo com o definido no Regulamento do Concurso e podem contemplar: a totalidade dos Lotes (UP1 a UP10) com excepção do Equipamento Social/Educativo (UPO) e Equipamento Hoteleiro (UPH) cujo preço proposto não poderá ser inferior a ,00. ou por Unidade de Projecto UP. (indicar o n.º ou letra da Unidade de Projecto a que se refere a Proposta) cujo preço proposto não poderá ser inferior ao preço base indicado no número 6.1, para as várias Unidades de Projecto Em carta fechada, será preferencial a apresentação de propostas para a totalidade dos Lotes, de acordo com o definido no número 11.1 do Regulamento do Concurso No caso de não haver propostas para a aquisição da totalidade dos Lotes (UP1 a UP10) Anúncio do Concurso - Página 4 de 5

5 com excepção do Equipamento Social/Educativo (UPO) e Equipamento Hoteleiro (UPH) será admitida a apresentação das propostas para aquisição por Unidade de Projecto UP (indicar n.º ou a letra da Unidade de Projecto a que se refere a proposta), de acordo com o definido no número 11.2 do Regulamento do Concurso Os preços propostos não poderão ser inferiores ao preço base indicado no número ACTO PÚBLICO DE ABERTURA DAS PROPOSTAS A abertura das propostas será efectuada no dia 23 de Novembro de 2011, às 11 (onze) horas, em sessão pública, no Salão Nobre da Câmara Municipal de Viana do Castelo. Ao Acto Público pode assistir qualquer interessado, apenas podendo nele intervir os interessados proponentes e seus representantes, devidamente credenciados. 8. LEILÃO 8.1. No caso de não existirem propostas de preço em carta fechada, nos termos do previsto no número 6, será efectuado um leilão, no mesmo local, no dia 30 de Novembro de 2011, às 11 (onze) horas, sendo os Lotes levados a leilão pela ordem indicada no Regulamento do Concurso, agrupados por Unidades de Projecto No recurso ao leilão previsto no número anterior, serão observados os respectivos preços base e lances mínimos de licitação indicados no Regulamento do Concurso. 9. CAUÇÃO DO CONCURSO Na apresentação de propostas em carta fechada, para aquisição da totalidade dos Lotes (UP1 a UP10) juntamente com a proposta deverá ser entregue uma caução no valor de ,00, prestada por cheque visado, à ordem da VianaPolis, S.A., ou mediante garantia bancária. Na apresentação de propostas em carta fechada, para aquisição por Unidade de Projecto UP. (indicar o n.º ou letra da Unidade de Projecto a que se refere a Proposta), juntamente com a proposta deverá ser entregue uma caução no valor de ,00, à excepção do Equipamento Social /Educativo UPO que deverá ser de ,00 prestada por cheque visado, à ordem da VianaPolis, S.A., ou mediante garantia bancária. Para as propostas apresentadas no leilão, deverá ser entregue uma caução de ,00 por Unidade de Projecto, à excepção do Equipamento Social /Educativo UPO que deverá ser de ,00, prestada por cheque visado, à ordem da VianaPolis, S.A., ou mediante garantia bancária. 10. CRITÉRIOS DE ATRIBUIÇÃO/ADJUDICAÇÃO O critério de atribuição/adjudicação é o preço mais alto. Viana do Castelo 4 de Outubro de O Conselho de Administração da VianaPolis, S.A. Anúncio do Concurso - Página 5 de 5