CONDIÇÕES DE VENDA (súmula e informações) Coelho & Irmãos, Ldª Proc. Insolv. n.º 2581/15.5T8STR Santarém Inst. Central Sec.

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1 CONDIÇÕES DE VENDA (súmula e informações) Coelho & Irmãos, Ldª Proc. Insolv. n.º 2581/15.5T8STR Santarém Inst. Central Sec. Comércio - J1 CONDIÇÕES CONSTANTES DO PLANO DE INSOLVÊNCIA IV. Venda, através de propostas em carta fechada, do estabelecimento industrial em funcionamento como um todo, sito na Av.ª José António Carvalhal, nº 896, Minde, Alcanena, incluindo os respectivos direitos e todos os demais activos tangíveis e intangíveis que o integram, nomeadamente, o goodwill, as marcas, os clientes da insolvente, as relações contratuais com os agentes e os bens imóveis inerentes à actividade, a saber: a) os bens correspondentes às verbas n.ºs 1 a 94 do auto de apreensão; b) Prédio misto, denominado Casal, composto por parte rústica: mato, ameixoeiras, vinha, cultura arvense e oliveiras e partes urbanas: a) armazém; b) edifício de rés-do-chão e 1.º andar, sito no Lugar de Minde, freguesia de Minde, concelho de Alcanena, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcanena sob o número MIL DUZENTOS E OITENTA E NOVE - ALCANENA, inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o artigo 1499º, a que corresponde o valor patrimonial tributário de ,00, e na respectiva matriz rústica sob o artigo 377ºsecção P, a que corresponde o valor patrimonial tributário de 320,53. V. Condições de venda A) A venda será efectuada na modalidade de venda por negociação particular mediante a publicação de anúncios e apresentação de propostas em carta fechada, a serem abertas na presença da Comissão de Credores. B) Preço

2 a) O valor base será determinado com base na avaliação a realizar à data e para o efeito; a.1) Nota: Ao valor base indicado acrescerá o valor a preço de custo do inventário de mercadorias do estabelecimento, o qual deverá ser ajustado de acordo com as mercadorias e produtos acabados e em vias de fabrico existentes à data da transmissão, tendo por referência as consideradas na avaliação a promover. C) Serão publicados anúncios da venda em jornal de âmbito local ou nacional, sem prejuízo de, por iniciativa do Administrador de Insolvência ou sugestão de qualquer credor ou interessado na venda, serem utilizados ainda outros meios que sejam considerados eficazes. D) Ao valor de venda acrescerá o IVA à taxa legal aplicável (se a ele houver lugar). E) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) nas condições física e jurídicas em que se encontram e tal como está(ão) descrito(s) no auto de apreensão. F) os proponentes devem juntar à sua proposta: 1. O pagamento de 20% sobre o valor do bem(ns) mediante cheque emitido à ordem da massa insolvente, devendo os restantes 80% ser liquidados aquando da emissão de título de transmissão, através de cheque bancário ou visado, à ordem da Massa Insolvente, acrescido do respectivo IVA (cheque emitido à ordem dos Correios de Portugal; 2. todos os elementos de identificação necessários, designadamente, nome, morada, número de contribuinte, cópia do bilhete de identidade / cartão de cidadão ou certidão de registo permanente (no caso de pessoa colectiva, devendo nesta situação ser junta identificação do representante que subscreve a proposta);

3 3. declaração que conhece e aceita as presentes condições de venda. G) ao apresentar uma proposta, o proponente assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal acto, nomeadamente de adquirir o(s) bem(ns), pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nas condições de venda. H) imediatamente após a abertura de propostas, são as propostas apreciadas pelo Administrador da insolvência e pela Comissão de Credores; I) a adjudicação será sempre feita pelo Administrador da Insolvência, com a concordância da Comissão de Credores, reservando-se aquele a faculdade de: i) proceder a licitação entre todos os proponentes, convocandoos para o efeito; ii) iii) não aceitar ou rejeitar qualquer proposta que considere não se adequar aos interesses da massa insolvente; não adjudicar à melhor oferta, caso o credor garantido venha a exercer o direito referido no art.º 164 n.º 3 do CIRE. J) da abertura e aceitação das propostas será, pelo Administrador da Insolvência, lavrado acta em que, além das outras ocorrências, se mencione, para cada proposta aceite, o nome do proponente, os bens a que respeita e o seu preço. K) a responsabilidade pela guarda e segurança dos bens transfere-se para o comprador no momenta do pagamento integral do preço, ou no prazo de 10 dias a contar da data da adjudicação, conforme o que se verificar primeiro. L) se por motivos alheios à massa insolvente a venda for ou houver que ser considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo.

4 Valor de venda do estabelecimento industrial em funcionamento como um todo é de ,00, assim decomposto: Verbas Descrição Valor Notas 1 a 94 Bens corpóreos e mercadorias/matérias-primas ,00 95 Bem imóvel ,00 Negócio ,00 Valor resultante da avaliação promovida pelo Administrador da insolvência cfr documentos já juntos aos autos Valor de venda do estabelecimento industrial ,00 em funcionamento como um todo Nota: Ao valor base indicado acrescerá o valor a preço de custo do inventário de mercadorias do estabelecimento, o qual deverá ser ajustado de acordo com as mercadorias e produtos acabados e em vias de fabrico existentes à data da transmissão, tendo por referência as consideradas na avaliação promovida. OUTRAS CONDIÇÕES: Ao abrigo das condições constantes do ponto V-I-i), desde já se consigna que: A) independentemente dos valores das propostas apresentadas, será pelo Administrador da Insolvência efectuada uma licitação final entre os três proponentes que apresentem valor mais elevado; B) no caso de inexistência de propostas para a compra do estabelecimento industrial em funcionamento como um todo, proceder-se-á à licitação entre todos os interessados presentes tendo por base a venda dos bens da massa insolvente em dois lotes, a saber: A. Lote A: o conjunto dos Bens corpóreos e mercadorias/matérias-primas da massa insolvente descritos nas verbas n.ºs 1 a 94; B. Lote B: o bem imóvel. DATAS: a) dia 07 de Setembro de 2016, pelas 11:00 horas para o estabelecimento industrial poder ser visto. b) dia 14 de Setembro de 2016, pelas 15h00m, para abertura de propostas que sejam entregues até esse momento, nos escritórios do

5 Administrador da Insolvência, pelos interessados na compra do estabelecimento industrial em funcionamento como um todo. OUTRAS INFORMAÇÕES 1. Estão, actualmente, ao serviço da massa insolvente e a laborar no estabelecimento onze (11) trabalhadores. 2. A compra do estabelecimento não tem subjacente a transferência dos respectivos trabalhadores - cfr. Plano de Insolvência. 3. A entidade que adquirir o estabelecimento deverá negociar com cada um dos trabalhadores a celebração de novos contratos de trabalho e as respectivas condições. 4. Actualmente, a insolvente está a produzir clássicos (pulloveres, blusas, casacos) para servir clientes de forma pontual. 5. Não apresenta colecção devido à situação de insolvência. 6. A insolvente não tem marcas registadas. 7. Actualmente, não há agentes comercias e os que existiram antes da data da insolvência serão satisfeitos tendo por base a relação de credores elaborada de acordo com o art.º 129.º do CIRE e de acordo com a sentença de graduação de créditos a proferir no processo de insolvência, no caso de terem reclamado os mesmos e estes serem reconhecidos. 8. Os saldos a receber de clientes, quer de vendas efectuadas antes quer após a insolvência, não estão incluídos na venda do estabelecimento; 9. Está contemplado no Plano de Insolvência a "cobrança das contas a receber de clientes", liquidação esta em curso e que é a favor da massa insolvente, não estando incluída na transmissão do estabelecimento comercial - cfr. Plano de Insolvência, pág. 33, ponto , alínea A)-II. O ADMINISTRADOR DA INSOLVÊNCIA B/NA/16.07/16