Condições de venda (art.º 164, n.º 1 CIRE)

Transcrição

1 1. Modalidade da Venda: a venda será efectuada na modalidade de venda por negociação particular, devendo as propostas serem apresentadas por escrito em envelope fechado, os quais serão abertos em dia e hora infra designados, na presença de qualquer interessado. 2. Serão publicados anúncios da venda em jornal de âmbito local e/ou nacional, sem prejuízo de, por iniciativa do Administrador de Insolvência ou sugestão de qualquer credor ou interessado na venda, serem utilizados ainda outros meios que sejam considerados eficazes. 3. Bens a ser vendidos: Bem imóvel e bens móveis que integram a massa insolvente, (no final do documento indicação dos bens em venda). 4. Valor Base de Venda: a. Os valores a anunciar para a venda correspondem aos valores constantes na relação no final deste documento; 5. Meio de apresentação de propostas: os interessados na aquisição deverão apresentar proposta em subscrito devidamente fechado; 6. Entrega e abertura das propostas: a. As propostas deverão ser entregues nos escritórios do Administrador de Insolvência, sitos na Rua Bernardo Sequeira, 78 1º, Braga, cabendo ao Administrador de Insolvência proceder à sua abertura na presença de quaisquer interessados; b. Imediatamente após a abertura de propostas, são as mesmas apreciadas pelo Administrador da insolvência. c. Se o preço mais elevado for oferecido por mais de um proponente, abrese logo licitação entre eles, salvos e declararem que pretendem adquirir os bens em compropriedade. d. A adjudicação será sempre feita pelo Administrador da Insolvência, com a concordância dos Credores, reservando-se àquele a faculdade de: i. proceder a licitação entre todos os proponentes, convocando-os para o efeito; ii. não aceitar ou rejeitar qualquer proposta que considere não se adequar aos interesses da massa insolvente;

2 iii. não adjudicar à melhor oferta, caso algum credor garantido venha a exercer o direito referido no art.º 164 n.º 3 do CIRE. e. no caso de inexistência de propostas, de ofertas abaixo do valor base de venda ou de não aceitação das propostas apresentadas, a venda prosseguirá nos termos a definir. 7. Dia e hora para entrega e abertura das propostas: a. É, desde já, designado o próximo dia 08 de Novembro de 2016, pelas 15:00 horas, para abertura de propostas que sejam entregues até esse momento, nos escritórios do Administrador da Insolvência, pelos interessados na compra dos bens da massa insolvente, pelo valor mínimo indicado e nas seguintes condições: 8. Dia e hora para visitas: a. é desde já designado o dia 04 de Novembro de 2016, pelas 10:00 horas, para o imóvel poder ser visitado (marcações de visitas a serem solicitadas para nelsonpinto@nadv.pt; Telef: ). 9. Conteúdo das propostas: a. Todos os elementos de identificação necessários, designadamente, nome, morada, número de contribuinte, cópia do bilhete de identidade / cartão de cidadão ou certidão de registo permanente (no caso de pessoa colectiva, devendo nesta situação ser junta identificação do representante que subscreve a proposta); b. Valor proposto para a verba; c. Cheque emitido à ordem da massa insolvente de Idite Minho Instituto de Desenvolvimento no montante correspondente a 20% do valor da proposta, ou garantia bancária nomes mo valor; d. Assinatura do proponente. e. Declaração que conhece e aceita as presentes condições de venda. 10. Pagamento do preço Bem imóvel: a. Com a aceitação da proposta, pagamento de 20% do preço;

3 b. O restante aquando da realização da escritura de compra e venda ou de emissão de título de transmissão, através de cheque bancário ou visado, à ordem da Massa Insolvente; c. Ao valor do(s) bem(ns) imóvel(is) acrescerá o imposto devido pela transacção IMT e Imposto de Selo. 11. Pagamento do preço Bens móveis: a. Com a aceitação da proposta, pagamento do valor remanescente; b. O pagamento integral dos bens móveis, acrescido do respectivo IVA, através de cheque emitido à ordem da massa insolvente e do IVA aos Correios de Portugal. 12. Outras condições: a. Os bens serão vendidos nas condições físicas e jurídicas em que se encontram e tal como estão descritos no auto de apreensão. b. As propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do dia designado. c. A desistência pelo proponente, depois de aberta a respectiva proposta, implica a perda da caução a favor da massa insolvente. d. A escritura de compra e venda ou a emissão de título de transmissão será realizada como apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar; e. Aceite alguma proposta, aplica-se aos eventuais titulares do direito de preferência, devidamente adaptado, o disposto no art.º 823.º do NCPC. f. Da abertura e aceitação das propostas será, pelo Administrador da Insolvência, lavrado auto em que, além das outras ocorrências, se mencione, para cada proposta aceite, o nome do proponente, o bem a que respeita e o seu preço. g. Após boa cobrança do preço, o comprador assume a posse do(s) bem(ns), ficando responsável pelo seu levantamento no prazo de 30 dias. h. O(s) bem(ns) que não for(em) levantado(s) nesse prazo, poderão reverter a favor da massa insolvente, ficando, ainda, o comprador responsável

4 pelos danos causados à massa insolvente. i. A responsabilidade pela guarda e segurança do(s) bem(ns) transfere-se para o comprador no momento do pagamento integral do preço, ou no prazo de 10 dias a contar da data da adjudicação, conforme o que se verificar primeiro. j. Se por motivos alheios à massa insolvente a venda for ou houver que ser considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo. Bem que integra a VERBA objecto de venda e indicação do seu valor: Verba Descrição Valor base Verba n.º 1 - Prédio urbano composto por casa de cave, résdo-chão, 1º e 2º andares, com m² de área de terreno, m² de área de implantação do edifício e 1.669,95 m² Lote n.º 1 Lote n.º 2 de área bruta privativa total, sito na Avenida Dr. Francisco Pires Gonçalves, freguesia de S. José de S. Lázaro, concelho de Braga, descrito na Conservatória de Registo Predial de Braga sob o número MIL OITOCENTOS E NOVENTA E OITO BRAGA (S. JOSÉ DE S. LÁZARO) e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 2138º. Verba nº 2-1 Bastidor Informático, 1 Firewall, 1 HP DL380, 1 Servidor SUN, 2 Servidores R1, 4 Servidores Compaq DL380, 1 Storage IOMEGA, 1 Bastidor Informático, 1 Compaq BK, 1 Compaq DL380, 1 Compaq Proliant Devil, 1 Compaq Proliant TankGirl, 1 Data Transfer, 1 HP Vetra XU 6/200, 1 Monitor, 1 Bastidor Informático, 1 Router Cisco 2600, 1 Telinous, 1 Bastidor Informático, 1 Circuito PT, 1 Concentrador Fibra Ótica, 1 Router Cisco 3600, 1 Bastidor Informático, 1 Concentrador Fibra Óptica, 1 Concentrador Fibra Ótica, 1 HP 5406, 3 Painéis 24, 1 Painel 25, 7 Passa Cabos, 1 Switch Catalyst 3750, 1 Bastidor Informático, 2 Router Cisco 3550, 3 Servidores DL360, 2 Servidores DL380, , ,00

5 Bastidor Informático, 2 HP Vetra, 1 Ar Condicionado Ecoflama, 1 Armário de Baterias, 1 Central Siemens, 2 Estante Metálicas, 1 Módulo GSM; Verba nº 3-1 Braço Apoio 1.20 x 0.60mts, 1 Cadeira de Rodas em Pele, 1 Caixote do Lixo, 1 Mesa 0.80x0.70mts, 1 Módulo de Gavetas Metal 0.80x0.70mts, 1 Módulo de Gavetas Metal 0.80x0.42mts, 3 Armários de Metal, 1 Secretária de Madeira 1.40x0.80mts, 3 Armários de Metal 0.80x0.70mts, 4 Armários de Metal 1.70x1.20mts, 1 Chaveiro em Metal, 1 Bengaleiro, 2 Cadeiras Reunião de Costas Perfuradas, 4 Cadeiras Reunião de Costas Perfuradas e com Rodas, 1 Mesa em Madeira 2.10x1.05mts, 1 Suporte de Informação Metal, 1 Armário de Metal 1,60x0,85mts, 2 Armários de Metal 1,70x1,20mts, 2 Cadeiras com Rodas, 1 Cadeira sem Rodas, 2 Caixotes do Lixo, 2 Módulos de Gavetas em Metal 0,80x0,42mts, 1 Módulo de Estante com 6 Prateleiras, 1 Secretária em Madeira 0,80x0,80mts, 1 Secretária em Madeira 1,20x0,80mts, 1 Secretária em Madeira, 1,40x0,80mts, 3 Sofás de cor azul, 1 Biombo em Madeira, 1 Cadeira com Rodas, 3 Cadeiras sem Rodas, 1 Caixote do Lixo, 1 Módulo Estante de 12 Prateleiras 2,35x1,40mts, 1 Módulo de Estante de 12 Prateleiras 2,35x1,70mts, 2 Secretárias Madeira 1,20x0,60mts, 1 Secretária Madeira 2,20x0,60mts, 1 Banca em Inox, 1 Estante, 1 Frigorífico, 1 Quadro de Avisos 1,60x1,00mts, 1 Ar Condicionado ECOFLAMA, 1 Armário Metal 1,70x1,20mts, 1 Bengaleiro, 1 Caixote do Lixo, 3 Mesas Madeira 1,60x0,80mts, 1 Braço Apoio 1,20x0,60, 1 Caixote do Lixo, 1 Módulo de Gavetas Metal 0,80x0,42mts, 1 Móvel em Madeira, 1 Secretária Madeira 1,50x0,80mts, 1 Secretária Mdeira 1,80x0,80mts, 1 Bastidor 1,00x0,60mts, 1 Concentrador Fibra Ótica, 4 Painéis (1-84), 2 Painéis SIEMENS 25, 6 Passa Cabos, 2 Switch HP2626, 1 Armário Metal 1,70x1,20mts, 28 Cadeiras Madeira, 1 Caixote do Lixo, 14 Mesas Madeira 1,20x0,80mts, 1 Mesa Madeira 1,80x0,80mts, 1 Quadro Branco 2,00x1,20mts,

6 6 Cadeiras Reunião de Costas Perfuradas, 1 Caixote do Lixo, 1 Ecrã Lusoscreen, 1 Mesa Madeira Apoio 0,80x0,35mts, 1 Mesa Madeira Triangular 0,97x0,97x0,97mts, 1 Mesa Madeira Tripartida 1,20+1,80+1,20mts, 1 Suporte para Bandeiras; Verba n.º 4-1 Aguarela, 8 Cadeiras Reunião de Costas Perfuradas, 1 Caixote do Lixo, 1 Carpete 2,80x1,90mts, 1 Mesa Madeira 2,40x1,20mts, 1 Caixote do Lixo, 1 Carpete 2,85x1,90mts, 1 Aguarela, 1 Bengaleiro, 6 Cadeiras Reunião Castanhas, 1 Caixote do Lixo, 1 Carpete 2,00x1,35mts, 1 Mesa Madeira 2,00x1,00mts, 1 Aguarela, 3 Cadeiras Reunião de Costas Perfuradas, 1 Caixote do Lixo, 1 Carpete 2,85x1,90mts, 1 Mesa Madeira 1,20x1,20mts, 1 Armário Metal 1,70x1,20mts, 1 Bengaleiro, 1 Caixote do Lixo, 14 Mesas Madeira 1,60x0,80mts, 1 Mesa Madeira 1,80x0,80mts, 1 Quadro Branco 2,00x1,20mts, 1 Armário Metal 1,70x1,20mts, 1 Bastidor 2,05x0,60mts, 1 Bengaleiro, 29 Cadeiras madeira, 1 Caixote do Lixo, 1 Concentrador Fibra Ótica, 14 Mesas Madeira 1,60x0,80mts, 1 Mesa Madeira 1,80x0,80mts, 6 Painéis (1-130), 2 Painéis SIEMENS 25, 9 Passa Cabos, 1 Quadro Branco 2,00x1,20mts, 1 Switch HP 2626, 1 Armário Metal 1,70x1,20mts, 1 Bengaleiro, 29 Cadeira Madeira, 1 Caixote do Lixo, 13 Mesas Madeira 1,50x0,75mts, 2 Mesas Madeira 1,80x0,75mts, 1 Quadro Branco 2,00x1,20mts, 3 Divisórias Metal com Vidro Administrador da Insolvência Nuno Albuquerque Rua Bernardo Sequeira, 78, 1.º Contactos para informações Nelson Pinto Telefone Fax: Braga nelsonpinto@nadv.pt;