EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA CÍVEL DA COMARCA DE MARILIA - SP.

Transcrição

1 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA CÍVEL DA COMARCA DE MARILIA - SP. Processo origem nº CARTA PRECATÓRIA TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA OURINHOS II SPE LTDA, devidamente qualificada nos autos da EXECUÇÃO DE SENTENÇA que promove em face de UNIÃO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA por seus advogados e procuradores que esta subscrevem, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer a distribuição da Carta Precatória em anexo junto ao setor competente. Termos em que, LEANDRO CESAR DE JORGE Pede e Espera Deferimento. São José Rio Preto-SP, 12 de junho de JOSÉ LUIS SCARPELLI JUNIOR OAB/SP OAB/SP PAULO ROBERTO GOMES AZEVEDO OAB/SP GABRIELA DA SILVA ROSSINI ESTAGIÁRIA DE DIREITO Rua Tupy, nº 328, Nova Redentora CEP nº , São José do Rio Preto-SP Fone: (17) / fls. 1 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D5D.

2 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE OURINHOS FORO DE OURINHOS VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Rua dos Expedicionários, n.º1895,., Jardim Matilde - CEP , Fone: (14) , Ourinhos-SP - ourinhosjec@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às18h00min CARTA PRECATÓRIA Processo Físico nº: /01 Ordem nº 2454/13-1 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Espécies de Contratos Exeqüente: Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária Ourinhos Ii Spe Ltda Executado: União Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda Prazo para Cumprimento: * dias Valor da Causa: R$ 2.622,06 Justiça Gratuita DEPRECANTE: JUÍZO DE DIREITO DA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DE OURINHOS DA COMARCA DE OURINHOS DEPRECADO: JUÍZO DE DIREITO DA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DE MARÍLIA/SP A Exma. Sra. Dra. Bárbara Tarifa Mordaquine, MM. Juíza de Direito da Vara do Juizado Especial Cível do Foro de Ourinhos, Estado de São Paulo, na forma da lei etc. FAZ SABER ao Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca deprecada à qual esta for distribuída que, perante este Juízo e respectivo Cartório, se processam os termos da ação em epígrafe, tudo de conformidade com as peças que seguem, as quais desta passam a fazer parte integrante. FINALIDADE: Designação de data para realização de LEILÃO dos bens penhorados e avaliados, conforme cópias que seguem anexas, tudo nos termos e de acordo com o r. despacho a seguir transcrito: "Vistos. Homologo, para que produza seus jurídicos e legais efeitos, o laudo de avaliação (fls. 418). Providencie a exequente a atualização do cálculo, no prazo de 10 (dez) dias, considerando que o último cálculo apresentava um valor de R$ 3.698,23 (três mil, seiscentos e noventa e oito reais, vinte e três centavos), atualizado para 01/07/2016. Após, depreque-se para realização de leilão do bens penhorados. Intime-se. Ourinhos, 11 de abril de 2017." PESSOAS QUE DEVERÃO SER INTIMADAS: União Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda, depositário: Luis Henrique Gonçalves Viana, com endereço à Rua Bahia, 99, Centro - CEP , Marília-SP. Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária Ourinhos Ii Spe Ltda, Avenida Francisco das Chagas Oliveira, 2500, SALA 17C, Higienópolis - CEP , São José do Rio Preto-SP. PROCURADORES: Dr. Jose Walter Ferreira Junior, OAB/SP nº Dr. Leandro César de Jorge, OAB/SP nº Dr. Vitório Rigoldi Neto, OAB/SP nº TERMO DE ENCERRAMENTO Assim, pelo que dos autos consta, expediu-se a presente, pela qual depreca a Vossa Excelência fls. 12 Este documento é foi cópia liberado original, nos autos assinado em 19/05/2017 digitalmente às por 11:54, LEANDRO é cópia CESAR do original DE JORGE assinado e Tribunal digitalmente de Justica por BARBARA do Estado de TARIFA Sao Paulo, MORDAQUINE. protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo informe e o código processo BC HVAY e código 1479D61.

3 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE OURINHOS FORO DE OURINHOS VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Rua dos Expedicionários, n.º1895,., Jardim Matilde - CEP , Fone: (14) , Ourinhos-SP - ourinhosjec@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às18h00min que, após exarar o seu respeitável CUMPRA-SE, se digne determinar as diligências para seu integral cumprimento, com o que estará prestando relevantes serviços à Justiça. Ourinhos, 10 de maio de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA fls. 23 Este documento é foi cópia liberado original, nos autos assinado em 19/05/2017 digitalmente às por 11:54, LEANDRO é cópia CESAR do original DE JORGE assinado e Tribunal digitalmente de Justica por BARBARA do Estado de TARIFA Sao Paulo, MORDAQUINE. protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo informe e o código processo BC HVAY e código 1479D61.

4 fls. 4 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D62.

5 fls. 5 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D62.

6 Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Fazenda Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais 01 - Nome / Razão Social TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIARIA - O 02 - Endereço Avenida Francisco Chagas de Oliveira, nº 2500, Higienó 03 - CNPJ Base / CPF Telefone (17) Quantidade de Documentos Detalhe 06 - Observações Foro Deprec: Foro De Marília - Proc. Origem Foro De Ourinhos 10 - Autenticação Mecânica Nº do Documento Detalhe Emissão: 05/06/ CNPJ Base / CPF Nome / Razão Social Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Fazenda TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIARIA - O Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Fazenda Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais 02 - Endereço Avenida Francisco Chagas de Oliveira, nº 2500, Higienó 04 - Telefone (17) DARE-SP 16 - Endereço Avenida Francisco Chagas de Oliveira, nº 2500, Higienó Sao Jose do Rio Preto SP 17 - Observações Foro Deprec: Foro De Marília - Proc. Origem Foro De Ourinhos 01 - Nome / Razão Social TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIARIA - O 05 - Quantidade de Documentos Detalhe 1 DOCUMENTO DETALHE 06 - Observações Foro Deprec: Foro De Marília - Proc. Origem Foro De Ourinhos DARE-SP 07 - Data de Vencimento 08 - Valor Total 09 - Número do DARE Emissão: 05/06/ Número do DARE Documento Principal DARE-SP Documento Principal 07 - Data de Vencimento 08 - Valor Total Via do Banco 01 - Código de Receita - Descrição da Receita Data de Vencimento 06 - Inscrição na Dívida ou Nº Etiqueta 04 - CNPJ ou CPF ou Renavam 05/07/ / Insc. Estadual / Cód. Município / Nº Declaração Custas - taxa judiciária cartas de ordem ou precatórias Emissão: 05/06/ Autenticação Mecânica Via do Contribuinte 05/07/2017 R$ 250, Código Tipo de Serviço - Descrição do Serviço Cartas Precatórias - Processo Origem TJSP Valor da Receita 12 - Acréscimo Financeiro 250, Referência 10 - Juros de Mora 13 - Honorários Advocatícios 08 - Nº AIIM / Nº Controle / Nº do Parc. / Nº da Notif Multa de Mora ou por Infração fls Valor Total 250,70 05/07/2017 R$ 250,70 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D64.

7 Internet Banking TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIARIA OURINHOS II SPE LT Agência: 3815 Conta Corrente: DETALHE DO COMPROMISSO Convênio: Conta de Débito: Situação: Efetivado No. Lista de Débito: No. Protocolo: PGTFORNB Valor: R$ 250,70 Numero do Controle: AMBIENTE DE PAGAMENTOS DARE SP Codigo de Barras: Data de Vencimento: 05/07/2017 Data Pagamento: 08/06/2017 Central de Atendimento Santander Empresarial (Regiões Metropolitanas) SAC (Demais Localidades) Ouvidoria /1 fls. 7 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D68.

8 Guia de Recolhimento Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa FEDTJ Nome RG CPF CNPJ TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA OURI / Nº do processo Unidade CEP à distribuir Foro de Marília Endereço Código Histórico Valor CARTA PRECATÓRIA PROC. ORIGEM TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA OURINHOS II SPE LTDA x UNIÃO EMPREENDIMENTOS 4,40 IMOBILIÁRIOS S/C LTDA. Total O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Nov/16 SISBB ass 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco Corte aqui. 1/2 4,40 Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa FEDTJ Nome RG CPF CNPJ TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA OURI / Nº do processo Unidade CEP à distribuir Foro de Marília Endereço Código Histórico Valor CARTA PRECATÓRIA PROC. ORIGEM TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA OURINHOS II SPE LTDA x UNIÃO EMPREENDIMENTOS 4,40 IMOBILIÁRIOS S/C LTDA. Total O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Nov/16 SISBB ass 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco Corte aqui. 4,40 Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa FEDTJ Nome RG CPF CNPJ TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA OURI / Nº do processo Unidade CEP à distribuir Foro de Marília Endereço Código Histórico Valor CARTA PRECATÓRIA PROC. ORIGEM TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA OURINHOS II SPE LTDA x UNIÃO EMPREENDIMENTOS 4,40 IMOBILIÁRIOS S/C LTDA. Total O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Nov/16 SISBB ass 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco fls. 8 4,40 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D6B.

9 Guia de Recolhimento 2/2 fls. 9 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D6B.

10 fls. 10 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D6F.

11 fls. 11 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D6F.

12 fls. 12 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/06/2017 às 13:20, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1479D6F.

13 fls. 13 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE MARÍLIA FORO DE MARÍLIA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL RUA LOURIVAL FREIRE,120, Marilia-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às18h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Carta Precatória Cível - Atos executórios Requerente: Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliaria Ourinhos II SPE Ltda Requerido: União Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gilberto Ferreira da Rocha Vistos. Solicite-se ao Juízo deprecante, via institucional, o cumprimento ao Comunicado CG 155/2016 (senha para acesso e indicação das folhas das principais peças). Sem prejuízo, manifeste-se o exequente acerca do interesse na realização do leilão presencial ou eletrônico, indicando, se assim for, a gestora. Intime-se. Marilia, 12 de junho de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GILBERTO FERREIRA DA ROCHA, liberado nos autos em 13/06/2017 às 14:51. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 147DFD3.

14 fls. 14 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Marília FORO DE MARÍLIA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Rua Lourival Freire,120,., Fragata - CEP , Fone: (14) , Marilia-SP - mariliajec@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às18h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Requerente: Requerido: CERTIDÃO Carta Precatória Cível - Atos executórios Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliaria Ourinhos II SPE Ltda União Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que, em cumprimento ao r. Despacho retro, enviei, nesta data, ao Juízo Deprecante (ourinhosjec@tjsp.jus.br) solicitando o cumprimento do Comunicado CG 155/2016. Nada Mais. Marilia, 19 de junho de Eu, José Roberto Silva Vieira, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE ROBERTO SILVA VIEIRA, liberado nos autos em 19/06/2017 às 14:52. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 14CDBFE.

15 Solicitação de senha Precatória de nº Página 1 de 1 fls. 15 Responder Responder a Todos Encaminhar Solicitação de senha Precatória de nº JOSE ROBERTO SILVA VIEIRA Para: Assinada por: Boa tarde! OURINHOS - JUIZADO ESPECIAL CIVEL jose.vieira@tjsp.jus.br segunda-feira, 19 de junho de :48 Em atenção à determinação exarada nos autos da Carta Precatória de nº ( vosso), onde figuram como partes Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária Ourinhos II SPE Ltda e União Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda, solicito a Vossa Senhoria o cumprimento ao Comunicado CG 155/2016 (senha para acesso e indicação das folhas das principais peças). Att. José Roberto Silva Vieira Escrevente Técnico Judiciário Matr Juizado Especial Cível da Comarca de Marília Rua Lourival Freire, Fragata Marília, SP CEP: mariliajec@tjsp.jus.br Telefone: (14) ramais 214 / /06/2017 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE ROBERTO SILVA VIEIRA, liberado nos autos em 19/06/2017 às 14:53. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 14CDC7A.

16 Entregue: Solicitação de senha Precatória de nº Página 1 de 1 fls. 16 Entregue: Solicitação de senha Precatória de nº Microsoft Outlook Enviado: segunda-feira, 19 de junho de :48 Para: JOSE ROBERTO SILVA VIEIRA A sua mensagem foi entregue aos seguintes destinatários: OURINHOS - JUIZADO ESPECIAL CIVEL (ourinhosjec@tjsp.jus.br) Assunto: Solicitação de senha Precatória de nº /06/2017 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE ROBERTO SILVA VIEIRA, liberado nos autos em 19/06/2017 às 14:53. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 14CDC7A.

17 fls. 17 Foro de Marília Emitido em: 23/06/ :15 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0074/2017, encaminhada para publicação. Advogado Leandro Cesar de Jorge (OAB /SP) Forma D.J.E Teor do ato: "Vistos.Solicite-se ao Juízo deprecante, via institucional, o cumprimento ao Comunicado CG 155/2016 (senha para acesso e indicação das folhas das principais peças).sem prejuízo, manifeste-se o exequente acerca do interesse na realização do leilão presencial ou eletrônico, indicando, se assim for, a gestora.intime-se." Do que dou fé. Marilia, 23 de junho de Cinthia Okuda E Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CINTHIA OKUDA E SILVA, liberado nos autos em 23/06/2017 às 11:15. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 15117F2.

18 fls. 18 Foro de Marília Emitido em: 26/06/ :34 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0074/2017, foi disponibilizado na página 1729/1735 do Diário da Justiça Eletrônico em 26/06/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Leandro Cesar de Jorge (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Solicite-se ao Juízo deprecante, via institucional, o cumprimento ao Comunicado CG 155/2016 (senha para acesso e indicação das folhas das principais peças).sem prejuízo, manifeste-se o exequente acerca do interesse na realização do leilão presencial ou eletrônico, indicando, se assim for, a gestora.intime-se." Marília, 26 de junho de Cinthia Okuda E Silva Escrevente Técnico Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CINTHIA OKUDA E SILVA, liberado nos autos em 26/06/2017 às 10:34. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 152E514.

19 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP. Carta Precatória nº TERRA NOVA RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA OURINHOS II SPE LTDA, devidamente qualificada nos autos da CARTA PRECATÓRIA que promove em face de UNIÃO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA por seus advogados e procuradores que esta subscrevem, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, em atendimento à decisão de fls., INFORMAR que tem interesse na realização de leilão eletrônico, conforme preconizam os artigos 882 e seguintes do CPC. Em tempo, esta Exequente INFORMA que não tem gestora específica para indicar nos autos, cabendo a este respeitável juízo a indicação de leiloeiro público devidamente credenciado neste Tribunal de Justiça, nos termos do artigo 883, do CPC. Termos em que, Pede e Espera Deferimento. São José Rio Preto-SP, 3 de julho de Rua Tupi, nº 328, Nova Redentora CEP nº , São José do Rio Preto-SP Fone: (17) / fls Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 03/07/2017 às 18:27, sob o número WMIA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 15AE398.

20 LEANDRO CESAR DE JORGE JOSÉ LUIS SCARPELLI JUNIOR OAB/SP OAB/SP PAULO ROBERTO GOMES AZEVEDO OAB/SP GABRIELA DA SILVA ROSSINI ESTAGIÁRIA DE DIREITO Rua Tupi, nº 328, Nova Redentora CEP nº , São José do Rio Preto-SP Fone: (17) / fls Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEANDRO CESAR DE JORGE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 03/07/2017 às 18:27, sob o número WMIA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 15AE398.

21 RES: Solicitação de senha Precatória de nº Página 1 de 1 fls. 21 RES: Solicitação de senha Precatória de nº OURINHOS - JUIZADO ESPECIAL CIVEL Enviado: terça-feira, 20 de junho de :27 Para: JOSE ROBERTO SILVA VIEIRA Prezado colega, Bom dia! O processo informado é físico, a carta precatória foi encaminhada sem as principais peças? Caso seja por gentileza me informe para que eu providencie a regularização. Atenciosamente, De: JOSE ROBERTO SILVA VIEIRA Enviada em: segunda-feira, 19 de junho de :49 Para: OURINHOS - JUIZADO ESPECIAL CIVEL Assunto: Solicitação de senha Precatória de nº Boa tarde! RODRIGO HASEGAWA Escrivão Judicial I Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Juizado Especial Cível de Ourinhos Rua do Expedicionário, Vila Vilar - Ourinhos/SP - CEP: Tel: (14) Ramal 228 Cel: (14) rodrigo.h@tjsp.jus.br Em atenção à determinação exarada nos autos da Carta Precatória de nº ( vosso), onde figuram como partes Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária Ourinhos II SPE Ltda e União Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda, solicito a Vossa Senhoria o cumprimento ao Comunicado CG 155/2016 (senha para acesso e indicação das folhas das principais peças). Att. José Roberto Silva Vieira Escrevente Técnico Judiciário Matr Juizado Especial Cível da Comarca de Marília Rua Lourival Freire, Fragata Marília, SP CEP: mariliajec@tjsp.jus.br Telefone: (14) ramais 214 / 211 AVISO - O remetente desta mensagem é responsável por seu conteúdo e endereçamento. Cabe ao destinatário dar a ela tratamento adequado. Sem a devida autorização, a reprodução, a distribuição ou qualquer outra ação, em desconformidade com as normas internas do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), são proibidas e passíveis de sanções. Se eventualmente aquele que deste tomar conhecimento não for o destinatário, saiba que a divulgação ou cópia da mensagem são proibidas. Favor notificar imediatamente o remetente e apagá-la. A mensagem pode ser monitorada pelo TJSP. 04/07/2017 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE ROBERTO SILVA VIEIRA, liberado nos autos em 04/07/2017 às 14:39. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 15BC1D1.

22 fls. 22 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Marília FORO DE MARÍLIA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Rua Lourival Freire,120,., Fragata - CEP , Fone: (14) , Marilia-SP - mariliajec@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às18h00min DECISÃO Processo Digital nº: Classe - Assunto Carta Precatória Cível - Atos executórios Requerente: Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliaria Ourinhos II SPE Ltda Requerido: União Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gilberto Ferreira da Rocha Vistos. 1) Defiro a realização de leilão eletrônico único, conforme requerido pela parte exequente às fls. 19/20. 2) Diante da manifestação de pág. 19, nomeio para realização do leilão, a Gestora Lance Alienações Eletrônicas Ltda. - "Lance Judicial" ( contato@lancejudicial.com.br), devidamente habilitada por este Tribunal de Justiça. 3) O leilão será realizado exclusivamente por meio eletrônico através do portal administrado pela Gestora supra. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. 4) Intime-se, via institucional, a Gestora nomeada para dar início às atividades, remetendo-se cópias do auto de penhora (fls. 5) e desta decisão, devendo a Gestora realizar o procedimento da Alienação Judicial Eletrônica, especialmente o edital a ser publicado, observando as regras previstas nos artigos 881 e seguintes do CPC/2015 e do Provimento CSM nº 1.625/2009, em especial: (I) designar data para realização do pregão único da alienação judicial eletrônica, no prazo de 05 (cinco) dias, devendo ser publicado o edital nos termos do art. 887, do CPC/2015, devendo, no mínimo, sua publicação se dar por meio da rede mundial de computadores com pelo menos 05 (cinco) dias de antecedência, sem prejuízo de outras formas de publicação adotadas pela Gestora, que, contudo, correrão as suas expensas, sempre observando o que dispõe o artigo supra. Deverá, ainda, remeter uma cópia do edital ao Ofício Judicial desta Vara por meio eletrônico (mariliajec@tjsp.jus.br), para que uma via seja afixada no átrio do Fórum, nos termos do artigo 10, do Provimento CSM nº 1.625/2009; (II) deverão constar no edital de divulgação da venda pública eletrônica, sob Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GILBERTO FERREIRA DA ROCHA, liberado nos autos em 14/08/2017 às 13:50. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17A1A1D.

23 fls. 23 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Marília FORO DE MARÍLIA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Rua Lourival Freire,120,., Fragata - CEP , Fone: (14) , Marilia-SP - mariliajec@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às18h00min pena de nulidade, todos os requisitos legais do art. 886 do CPC, sendo que os bens penhorados deverão ser pormenorizados pela Gestora ora nomeada, com descrição detalhada do que consta nos autos e, se possível, ilustrada, observando-se, ainda, todos os requisitos dos artigos 7º a 10, do Provimento CSM nº 1.625/2009. Se o caso, deverá a Gestora constar na divulgação do edital eventuais recursos pendentes de julgamento, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais sobre o bem ofertado, os quais o exequente deve ter apresentado nos autos, além de esclarecer que correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados ( art. 24 do provimento).; (III) o leilão judicial eletrônico será realizado na modalidade de HASTA ÚNICA, de modo que, não havendo lanços superiores à importância da avaliação, não deverá ser realizada segunda praça, a teor do Enunciado 79 do Fonaje, encerrando-se de imediato o leilão judicial eletrônico; (IV) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Provimento); (V) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas, não sendo admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e posteriormente registrados no sítio do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Provimento); (VI) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório, que fixo em R$ 50,00 (cinquenta reais), que deverá ser informado no site (art. 16 do Provimento); (VII) a comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Provimento); (VIII) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado a este juízo (art. 18 do Provimento), devendo o leiloeiro lavrar o auto de arrematação (art. 901, CPC/2015); (IX) fixo o prazo para o arrematante efetuar o depósito do lanço em 24 (vinte e quatro) horas após o término do leilão, devendo também ser depositada judicialmente a comissão do gestor (art. 267, parágrafo único, das NSCGJ); (X) no prazo de 48 (quarenta e oito) horas após o depósito do lanço e da comissão do leiloeiro (art. 884, inc. V, CPC/2015), o leiloeiro deverá prestar contas dos valores recebidos, bem como enviar ao juízo o auto de arrematação para posterior assinatura por este magistrado, dispensadas as assinaturas do leiloeiro e do arrematante (art. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GILBERTO FERREIRA DA ROCHA, liberado nos autos em 14/08/2017 às 13:50. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17A1A1D.

24 fls. 24 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Marília FORO DE MARÍLIA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Rua Lourival Freire,120,., Fragata - CEP , Fone: (14) , Marilia-SP - mariliajec@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às18h00min 20, do Provimento CSM nº 1.625/2009), devendo o envio do auto de arrematação se dar por correio eletrônico, no desta Vara Judicial; (XI) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará o fato prontamente, informando também os lanços imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC/2015; (XII) se vier a arrematar o bem, o exequente não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor da arrematação exceder o seu crédito, deverá depositar a diferença, dentro de 03 (três) dias, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação; neste caso, o bem será levado a nova alienação eletrônica, às expensas do credor (art. 892, 1º, CPC/2015); (XIII) determino ao gestor o rastreamento do número do IP da máquina utilizada pelo usuário para oferecer seus lanços, bem como que disponibilize a este Juízo acesso imediato à alienação, a fim de comunicar decisões eventualmente proferidas durante sua realização ou suspendê-la (artigos 22 e 23 do Provimento). (XIV) todos os atos relativos à divulgação da hasta pública e demais comunicações e solicitações da Gestora deverão ser realizados pelo institucional desta Vara: mariliajec@tjsp.jus.br; 5) Saliente-se, por oportuno, que, além da agilidade na conclusão da venda e na maior possibilidade de êxito nas arrecadações, a alienação judicial eletrônica prestigia o princípio da menor gravosidade da execução com a redução das despesas processuais, eis que, todos os custos referentes à alienação judicial eletrônica (verificação do bem oferecido a venda, eventual dívida perante os órgãos públicos, seu estado de conservação, material fotográfico, movimentação de todo o sistema de acessibilidade e de segurança do site, divulgação das hastas públicas no meio eletrônico e em jornais de circulação, intimação de credor hipotecário e da municipalidade ou do Estado em caso de dívida pendente) serão de responsabilidade exclusiva do gestor nomeado (Prov. CSM n.1625/09). 6) Comunicada a data da realização do leilão, intimem-se as partes pela imprensa oficial (DJE), por intermédio de seus advogados, ou se não tiverem procurador constituído nos autos, por meio de mandado, carta registrada ou outro meio idôneo. Caso não seja(m) localizado(s) o(s) executado(s), a intimação deste(s) será considerada feita por meio do próprio edital, nos termos do artigo 889, parágrafo único, do Código de Processo Civil. 7) Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários da Gestora Lance Judicial, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para visitas, além de providenciar fotografias do bem. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GILBERTO FERREIRA DA ROCHA, liberado nos autos em 14/08/2017 às 13:50. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17A1A1D.

25 fls. 25 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Marília FORO DE MARÍLIA VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Rua Lourival Freire,120,., Fragata - CEP , Fone: (14) , Marilia-SP - mariliajec@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às18h00min 8) Igualmente, autorizo os funcionários da Gestora, devidamente identificados, obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo na página do leilão, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. 9) Intimem-se e deem-se ciência, oportunamente, quanto a eventuais comunicações e designações. Prov. Marilia, 14 de agosto de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GILBERTO FERREIRA DA ROCHA, liberado nos autos em 14/08/2017 às 13:50. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17A1A1D.

26 fls. 26 CAMILA PEREIRA DA SILVA De: CAMILA PEREIRA DA SILVA Enviado em: terça-feira, 15 de agosto de :12 Para: Assunto: Comunicação de designação para realização de leilão eletrônico - processo Anexos: Decisão - processo pdf; Auto de penhora - processo pdf Bom dia! Em cumprimento à determinação do MM. Juiz de Direito deste Juizado Especial Cível proferida nos autos digitais de número , comunico a Vossa Senhoria a designação para realização de leilão eletrônico, nos termos da r. decisão que segue anexa. Favor enviar resposta para mariliajec@tjsp.jus.br Atenciosamente, CAMILA PEREIRA DA SILVA Escrevente Técnico Judiciário Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Juizado Especial Cível - JEC Rua Lourival Freire, Fragata - Marília/SP CEP: Tel: (14) Ramal csilva1@tjsp.jus.br 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CAMILA PEREIRA DA SILVA, liberado nos autos em 15/08/2017 às 10:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17ABBBE.