INFORMATIVO. Papai Noel à caminho do Novo Leblon NOVO LEBLON. por dentro do novo leblon A quadra de tênis já está disponível

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1 ED dez / 2013 INFORMATIVO NOVO LEBLON Papai Noel à caminho do Novo Leblon clima natalino já invadiu o Novo Leblon. E O para aumentar a expectativa dos condôminos, principalmente das crianças, Papai Noel chegará ao nosso condomínio em grande estilo. Dessa vez, a festa de Natal será totalmente diferente das outras edições. O tema Natal solidário da brincadeira de criança vai propor que o público infantil, em conjunto com seus amigos, doe e arrecade o maior número de brinquedos que não são mais usados, mas estão em perfeitas condições. A quantidade obtida será doada para uma instituição de caridade. E a programação não para por aí. Ainda terão muitas atividades para a criançada, inclusive desvendar diversos enigmas. A equipe com o melhor desempenho ganhará um super prêmio, do nosso condomínio. O evento vai estar repleto de brincadeiras, oficinas da árvore de natal artesanal, cama elástica, camarim fashion e uma grande surpresa na chegada do Papai Noel, que virá a bordo de um carro conversível, acompanhado de duas princesas da Disney e uma bandinha musical para dar um clima todo especial. Os patrocinadores, IBEU e a empresa Force One Blindados, também marcarão presença no dia. O curso de inglês distribuirá, para as 150 primeiras crianças que se inscreverem, uma linda foto com o Papai Noel. A Force One fará demonstrações de seu produto e distribuirá brindes. Então marque na agenda: dia 14 de dezembro teremos uma festa natalina linda para toda a família! por dentro do novo leblon A quadra de tênis já está disponível Nosso Espaço Veja o sucesso da Canjebrina bem-estar Clima de férias no Novo Leblon

2 Editorial Falta pouco para 2014 Essa é a penúltima edição do Informativo deste ano, período de grandes realizações, muito trabalho e momentos de alegria. Durante todos os meses de 2013, obras e revitalizações aconteceram para manter o condomínio sempre com o conforto e o padrão digno dos moradores que compõem os prédios e casas do empreendimento. As atividades finais do mês de dezembro fecham o ciclo de programações para entreter e incentivar, cada vez mais, uma rotina agradável a todos. A intenção é manter-se sempre são para o corpo não padecer. Em Bem-estar as férias chegaram, mas mesmo assim novidades na cidade oferecem a oportunidade de conhecer coisas novas. que aconteceram para manter tudo bem apresentável e usual. E para os moradores que frequentam as missas da Capela Santo Agostinho, novos horários para os dias especiais de fim de ano. É de suma importância se programar para ouvir palavras de paz e amor nesse ano que se encerrará. Quando o dia 25 vai se aproximando, a atmosfera natalina vai invadindo os corações de todos e a solidariedade aflorando, como símbolo de amor ao próximo. O Núcleo Assistencial entregará os presentes às crianças apadrinhadas por moradores. A festa promete muitas emoções. E como o ambiente está todo decorado com itens típicos, resta apenas a chegada do Papai Noel, que vai nos visitar no dia 14 de dezembro para alegar a todos. Boa leitura e até a última edição do ano! E como no finalzinho do ano o ritmo não pode parar, as inaugurações das quadras de saibro, do banheiro da sauna e a balsa ditaram o ritmo da quantidade de obras Novo Leblon Condomínio Novo Leblon (Country Club Novo Leblon) Endereço / Telefone Rua Oscar Valdetaro, 55 Barra da Tijuca Rio de Janeiro CEP administracao@novoleblon.com.br Site: Vigilância / / ID 12*88600 Douglas Aguiar (assessor de Vigilância) / ID 119*21147 Condomínio Novo Leblon Colegiado da ACNL (gestão 2012/2014) Presidente Oswaldo Dias Secretária Vitória de Miranda Ferreira Comissão de Legislação e Normas Marcio de Melo Lobo e Fernanda Bolotnicki Comissão de Orçamento e Finanças Henrique Gomes da Rosa, Bernardo Svaiter, José Andreatta Neto e Francisco Eduardo Ribeiro Comissão de Obras, Contratos e Patrimônio Carlos Eduardo Mesquita Ribeiro, Edjobson A. Pedrosa e Maria do Carmo Souza Lopes Comissão de Preservação Ambiental Maria Cristina Zagallo Ballester, Sergio Claro Comissão de Infraestrutura Fernanda Bolotnicki, Marcelo Siciliano e Marcio de Melo Lobo. Suplente: Luiz Antônio Ribeiro Rajão Comissão Sociocultural e Esportiva Therezinha Nascimento Mourão, Minenique Gonçalves Rego e Osmar G. Rodrigues Comissões Especiais Comissão Especial de Segurança Fernanda Bolotnicki, Luiz Antônio Ribeiro Rajão, Frei Francisco José Ariza Bertos e Marcio Lobo Comissão Especial de Transporte Fernando Perrone, Fernanda Bolotnicki e José Francisco de Araujo Moreira. Colaboradora: Katlen de A. Moreira Coelho Representante na Câmara Comunitária da Barra Fernanda Bolotnicki Administração Síndica Geral Associação dos Condôminos do Novo Leblon ACNL acnl@novoleblon.com.br Superintendente Executivo da ACNL - SUEX Anna Regina Degering Ribeiro Subsíndico Financeiro Henrique Gomes da Rosa Subsíndico Administrativo Minenique Gonçalves Rego Conselho Consultivo Titulares: Luiz-Celso Côrtes de Carvalho, Arlindo da Rocha Almeida e Fernando Perrone Suplentes: Roberto Collomb Junior e Carlos Augusto Ruppenthal Milani Conselho Fiscal Titulares: Carlos Gimenes, Paulo Antonio F. Gabriel e Eduardo Ribeiro Filho Diretora de Conteúdo: Juliana Campello Diretora de Projetos: Ivone Vilete Diretor de Arte: Jorge Iquiene Designer Gráfico: Roberta Arman Redação: Jéssica Marins e Marianna Rodrigues Revisão: Andréia Brandão e Sadon França Av. das Américas Bloco 7 Grupo 329 Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ Publicidade: novoleblon@agenciatrato.com.br Tel.: (21)

3 por dentro do novo leblon Inaugurações no Novo Leblon As duas quadras de tênis foram oficialmente inauguradas no último dia 23, sábado. O evento foi para consagrar a troca do piso de cimento (que caracteriza o local como quadra dura) para saibro, conforme pedido por atletas e amantes da prática esportiva. O saibro é um material muito usado por quadras de tênis profissionais ao redor do mundo, pois possui vantagens para os praticantes, como diminuição no impacto nas articulações e maior resistência à água, pois demora mais tempo a molhar totalmente. Estiveram presentes no evento, além da Suex da ACNL Anna Regina Degering e o Subsíndico Administrativo Minenique, vários tenistas, inclusive os mirins, e muitos convidados. Em tempo: o coordenador Darcy Sérgio agradeceu e emocionou a todos com suas palavras antes do corte da fita de inauguração. A presença de Ricardo Pascual, experiente tenista, que trouxe diversos títulos ao condomínio, despertou a atenção de todos os presentes. Depois foi a vez do banheiro da sauna ter sua estreia, após ser totalmente reformulado. Em seguida, as atenções foram voltadas para a balsa, que também passou uma reforma geral, promovendo o conforto de seus frequentadores. Embarque nas regras O condomínio possui trajetos de ida e de volta programados e divulgados através deste Informativo, além de notas emitidas nos quadros oficiais do ponto de ônibus e no clube. As avenidas Antônio Carlos e Primeiro de Março, além da faculdade PUC, não possuem pontos de parada oficiais por proibição da Prefeitura. Pedimos a compreensão de só aguardarem pelo transporte do Novo Leblon em locais específicos já publicados. Aproveitamos para lembrar também que o embarque só é permitido com a apresentação do documento original com foto, ou seja, a carteirinha oficial de condômino. Horários de serviços no Natal e Réveillon Nos dias 25 de dezembro e 1º de janeiro, a Administração, Secretaria, Areal, Balsas, Bocha, Clube, Fazendinha, Manutenção, Parquinho e Varredura estarão fechados. Já nas vésperas, dias 24 e 31 de dezembro, apenas a Administração e Secretaria não funcionarão. Os demais espaços estarão abertos até às 15h. Horários das missas na Capela Santo Agostinho Muitos moradores do condomínio Novo Leblon frequentam a Capela Santo Agostinho, além de católicos de outros cantos da Barra da Tijuca. Nesse fim de ano, as missas que acontecem no local terá horários especiais em datas específicas de dezembro e janeiro. Confira: Dia 24/12: 20h Dia 25/12: 10h30 / 19h00 Confraternização dos funcionários do Novo Leblon Dia 31/12: 07h30 e 18h00 Dia 01/01: 10h30 e 19h00 No dia 16 de dezembro, os funcionários do Novo Leblon se reunirão no County Club Leblon, para a tradicional confraternização de fim de ano. Nesta data, o clube e seus espaços, Marina, Fazendinha, Parquinho, Areal e Bocha, estarão fechados para a realização da festa. Contamos com a sua compreensão! ED dez / 2013 INFORMATIVO 3

4 Nosso Espaço Decoração para chegada do Natal As dependências do Condomínio Novo Leblon já estão em clima de Natal, e a entrada do clube já conta com os adornos característicos da data. Quem chega ao condomínio ou só passa em frente, pode notar uma grande árvore, totalmente decorada, ali no pórtico de entrada. Para a decoração foram usadas bolas, laços e flores, tudo nos tons vermelho e dourado, contrastando com o pisca-pisca em formato de presépio e a mensagem Feliz Natal, também localizada na entrada. Funcionários do condomínio reservaram um espaço em suas atividades diárias e se dedicaram a pendurar os enfeites ao redor de um dos símbolos do Natal. Desta forma, resta apenas a chegada do Papai Noel para alegrar toda a comunidade do Novo Leblon. Núcleo Assistencial entregará as doações Após o sucesso de arrecadações na campanha Adote uma criança neste Natal, que teve um número considerável de colaboradores, as crianças apadrinhadas receberão seus presentes no dia 13 de dezembro, sexta-feira, a partir das 15h no Espaço da Bocha. Muitos brinquedos, roupas, enxovais, sapatos, artigos de higiene, entre outros serão entregues na ocasião. E para adicionar sabor ao evento, os famosos hot dogs preparados por Dona Zyla e outros aperitivos feitos pelas integrantes do núcleo estarão à disposição para degustação. Esta será, em suma, uma data que ficará marcada pela emoção e confraternização em nome da solidariedade. Além disso, um agradecimento em relação à festa-surpresa organizada por funcionários do condomínio em oferecimento ao Núcleo: As senhoras agradecem, muito emocionadas, pelo carinho e atenção dos funcionários, todos sem exceção, que prepararam uma linda festa para comemorar os 30 anos de existência do grupo. Aproveitamos para desejar um Feliz Natal a todos e um Ano-Novo repleto de muita prosperidade! Confraternização de Natal na 68ª edição do Poveb No dia 6 de dezembro, foi realizada a última edição de 2013 do Poveb, em clima de muita alegria e felicitações natalinas. Para encerrar o ano, os povebianos participaram de um belo jantar de Natal, envolto de poesia e música. Os versos foram comandados por Tanussi Cardoso, acompanhados de música produzida por todos os presentes, com apoio técnico de Luiza Stella e José Wilson. O evento contou também com uma homenagem ao líder Nelson Mandela, falecido no dia anterior. Aluizio Resende demonstrou carinho ao ex-presidente, ao dizer acreditamos que sua trajetória de vida deva se constituir em fonte de inspiração para as nossas. O próximo encontro do Poveb acontece em 2014, com mais poesias e atividades entre amigos. Coleta domiciliar noturna de fim de ano Fiquem atentos à modificação dos horários da coleta domiciliar agora nessa reta final de As ações programadas para os dias 23 e 30 de dezembro, segunda-feira, serão realizadas nos dias 22 e 29, a partir das 17h. E as coletas que seriam realizadas nos dias 24 e 31 de dezembro, foram transferidas para os dias 23 e 30 no mesmo horário. Folia de fim de ano Conforme prometido, a Canjebrina deu o tom da folia. O grupo de amigos e convidados se reuniu no sábado, dia 30 de novembro, no clube do condomínio e como em todas as edições muita música, cerveja e letras na ponta da língua da galera fizeram da roda de samba o ponto mais animado do bairro. Nesta edição, as mulheres customizaram a camisa oficial do evento com fitas coloridas, cortes diferentes e aplicações de brilhos, deixando o local ainda mais bonito. E isso foi apenas um aperitivo do que virá para o carnaval do ano que vem. Felipe Decourt, Airton Calçada, Léo Feijó e cia. se reunirão novamente em 2014, para mostrar que dentro do Novo Leblon a diversão é garantida. 4 INFORMATIVO ED dez / 2013

5 bem-estar A todo o vapor durante as férias Com o fim do ano, as atividades esportivas do clube dão um intervalo para que alunos e professores possam se organizar e recarregarem as energias para o próximo ano que começa. Mas há pessoas que não conseguem ficar sem se movimentar, e é justamente no período de férias que continuam a gastar muita energia, praticando esportes, mesmo os que não são de sua rotina diária ao longo do ano. Os dias de calor do Rio de Janeiro já anunciam algumas atividades que a cidade abraçou como hits do verão. Os já conhecidos stand up paddle e kite surfe são vistos sendo praticados no início da manhã e no finzinho da tarde pela Barra da Tijuca e Zona Sul. Para um o personagem principal é a prancha e o acessório remo ajuda no deslizar; no outro uma pipa, de diversos tamanhos, assoprada pelo vento, fazendo o praticante se mover pelo mar ou pela Lagoa. Lembrando que, para participar de alguma das duas atividades é preciso, inicialmente, passar por instruções de uso com um orientador capacitado. A medida visa evitar alguns acidentes mais graves. Tomadas as devidas precauções, a diversão é garantida. E o bem-estar também. Um sábado de muitas cestas! No dia 30 de novembro, o Colégio Luís de Camões recebeu o Basketball da Barra da Tijuca para uma competição sub-16. A equipe convidada era formada por Paulo Victor Valene, Victor, Rafael Abduche, Thiago Gutierrez, Henrique Fonseca, Fernando Lobo, Vinícius Sobral e Matheus Pimentel, e ganhou de 42 a 35 do time da casa. O Professor Paulo Motta parabeniza a todos! Novas quadras de saibro recebem o Torneio Infanto-Juvenil de Tênis Em conjunto com a inauguração das quadras de tênis, aconteceu o Torneio Infanto-Juvenil de Tênis. O evento contou com atletas do Novo Leblon e do Mandala. Confira abaixo o placar final. Categoria de 8-10 anos Campeão: Bernardo Dutra (Novo Leblon) Vice-campeão: Leonardo F. Silva (Novo Leblon) Categoria de anos Campeão: Michel Schorr (Novo Leblon) Vice-campeão: Carolina Lugão (Mandala) Categoria anos Campeão: Lucas de Sena (Novo Leblon) Vice-campeão: Felipe B.Cruz (Mandala) SE LIGA AQUI 14/12 Festa de Natal 21/12 Festival do Coco 31/12 Festa de Réveillon ED dez / 2013 INFORMATIVO 5

6 Balancete de Outubro de 2013 Administração ACNL Outubro 2013 RECEITAS Orçado Efetivo Diferença Receitas Condominiais , , , Reembolso uso Áreas do Clube , , , Reembolso Eventuais , , Reembolso da Secretaria 1.715, ,60 (129,40) TOTAL RECEITAS , , ,90 DESPESAS Despesas Adm Geral , , , Despesas c/ Pessoal , , , Despesas Administrativas 2.820, ,10 591, Vigilância , , , Desp. Serviços no Bairro , ,77 835, Desp. Serviços no Clube 8.511, ,19 1, Desp. Eventos - Clube 3.500, ,69 (2.837,69) Desp. Eventos - Bairro 500,00-500, Despesas c/materiais , , , Despesas Serv.Públicos , ,99 (3.631,99) Despesas Manut. Clube 4.333, ,00 (1.199,00) Desp. Manut. Equip/Móv , ,06 981, Desp. Manut. Áreas Púb , ,94 803, Desp.Manut.Equip. Bairro 5.078, ,00 (3.654,00) Comunicações , ,50 (4.505,50) Gastos Eventuais 2.482, ,95 (1.496,95) TOTAIS DE DESPESAS , , , Receitas Financeiras 2.500, , , Despesas Financeiras 91,00 22,75 68,25 RESULTADOS FINANCEIROS 2.409, , ,96 RESULTADO OPERACIONAL (35.328,76) , , GASTOS INVESTIMENTOS No Mês Acumulado Orçados ,16 (12.039,16) Não Orçados ,88 (8.310,88) TOTAIS INVESTIMENTOS ,04 (20.350,04) RESULTADO GERAL (35.328,76) , ,54 MOVIMENTAÇÃO FINANCEIRA ago/13 set/13 out/13 SALDO INICIAL CAIXA E BANCOS , , ,68 RECEBIMENTOS , , ,31 PAGAMENTOS , , ,77 SALDO FINAL CAIXA/BANCOS* , , ,22 RESULTADO , , ,54 *Previsão de Pagamentos Pagtos Vencidos ,06 Pagtos 01/11 a 10/11/ ,74 Caução Empresa de Vigilancia ,48 Total ,28 Saldo de Caixa ajustado ,94 RESUMO DA INADIMPLÊNCIA DE COTAS CONDOMINIAIS Ajuizados ,30 Acordos Extra Judiciais ,15 Negociação ,82 Atrasos até 3 meses ,96 Total ,23 Lotes/Casas ,50 Lucca 838,58 Canova ,73 Masaccio 9.641,45 Moretto ,76 Ghirlandaio ,57 Di Duccio 6.129,34 Michelozzo ,06 Pisano ,24 Total ,23 MOVIMENTAÇÃO FINANCEIRA LÍQUIDA MÊS ENTRADA (SAÍDA) ACUMULADO abr/13 (14.014,20) (14.014,20) mai/ , ,39 jun/13 (72.328,80) (47.506,41) jul/ , ,35 ago/ , ,58 set/ , ,45 out/ , ,99 nov/13 dez/13 jan/14 fev/14 mar/14 SALDO INADIMPLÊNCIA MÊS VALOR abr/ ,83 mai/ ,06 jun/ ,51 jul/ ,05 ago/ ,04 set/ ,70 out/ ,23 nov/13 dez/13 jan/14 fev/14 mar/14 RIO DE JANEIRO, 31 DE outubro DE INFORMATIVO ED dez / 2013

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8 classificados PERSIANAS TRINDADE Horizontais, verticais, rolux, romana, blackout, painéis, consertos, lavagem. Marcelo: / FISIOTERAPIA DOMICILIAR Condomínio Novo Leblon coluna, postura, respiratória, motora, geriatria. Dra. Aline: / Aluguel Excelente apto 02 quartos: 1 suíte, no edifício Ghirlandaio, todo reformado, sol da manhã, andar alto, linda vista, com ou sem mobília. R$ 3.200,00 + taxas. Tels.: / Aluguel Excelente loja/salão: Barra/Gardênia Azul, recém-reformada, 65 m 2, banheiro e copa, com outdoor para publicidade da atividade, localização privilegiada, de frente para Ayrton Senna, junto à Linha Amarela. R$ 1.800,00 + taxas. Tels.: / Aluguel Condomínio Rio 2: excelente apartamento 2 quartos, 1 suíte, o terceiro quarto reversível transformado em closet, sol da manhã, andar alto, repleto de armários. R$ 2.300,00 + taxas. Tels: / VENDO BELÍSSIMA CASA NA BARRA Oportunidade. 1ª locação. Condomínio Interlagos Quality. 450m 2. 5 suítes, lavabo, salão, ampla cozinha, sótão, piscina com cascata, churrasqueira, paisagismo, acabamento todo de primeira, projeto Brezinsky. Condomínio: R$ 500,00. Documentação 100%. Aceito financiamento e/ou permuta menor valor. Direto com proprietário. Ótimo preço: R$ mil. Tel.: Creuza Valentim Depilação PROMOÇÃO: - Podologia - Pé e mão - Depilação com todos os tipos de cera - Depilação Egípcia com linha Tels.: / / / ID:12*83408 SHOPPING MIDTOWN AV. DAS AMÉRICAS,5001 -LJ creuzavalentin@hotmail.com BUÇO À LINHA R$15,00 Um espaço dedicado à saúde e ao bem-estar Ambiente reservado; Monitoramento Profissionais constante do seu especializados; treinamento; Atividade física Recondicionamento adequada a sua idade; físico para atletas Preparação física para e não atletas. concurso público; Shopping Millennium Bl.1 sala 218 Tels.: INFORMATIVO ED dez / 2013