EDITAL DE LEILÃO 01/2015

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1 EDITAL DE LEILÃO 01/2015 O MM. Juiz Federal da Vara Única da Subseção Judiciária de Poços de Caldas/MG, Dr. RAFAEL VASCONCELOS PORTO, com o auxílio de THAIS COSTA BASTOS, Leiloeira Pública Oficial, FAZ SABER, a todos quantos virem o presente EDITAL, ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Única Federal de Poços de Caldas levará à venda em arrematação pública, nas modalidades PRESENCIAL E ELETRÔNICO, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos da(s) ação(ões) a seguir relacionada(s): 01 EXECUÇÃO FISCAL Nº EXEQUENTE(S): INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, NORMALIZAÇÃO E QUALIDADE INDUSTRIAL - INMETRO EXECUTADO(A)(S): AÇOUGUE 37 LTDA. BEM(NS): 01 (uma) Balança marca Filizola, nº. de série 77925/97 BCS 115, com desgaste natural do uso, em bom estado. RE)AVALIAÇÃO: R$ 400,00 (quatrocentos reais), em 10 de julho de ÔNUS: Nada consta. VALOR DA DÍVIDA: R$ 393,60 (trezentos e noventa e três reais e sessenta centavos), em 05 de maio de DEPOSITÁRIO(A): PEDRO JOSÉ FERREIRA, Rua Pernambuco, Mercado Municipal, Box 37, Centro, Poços de Caldas/MG. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Pernambuco, Mercado Municipal, Box 37, Centro, Poços de Caldas/MG. 02 EXECUÇÃO FISCAL Nº EXECUTADO(A)(S): TRANSPORTADORA GASPAR LTDA. BEM(NS): Lote de terreno nº. 05 da quadra nº. 01, situado na Avenida Togni, nº 2.568, do Jardim América, em Poços de Caldas/MG, com 24,10 metros de frente para a Rua Antônio Togni; 28,00 metros de um lado, confrontando com o lote nº. 04; 26,00 metros do outro lado, confrontando com o lote nº. 07; e 24,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes nºs. 09 e 10, perfazendo essas medidas uma área total e aproximada de 681,00m². Benfeitoria(s): Sobre o referido imóvel está edificado 01 (um) prédio comercial em alvenaria e 02 1

2 (dois) pavimentos, composto de 06 (seis) salas e 02 (dois) banheiros, com área construída de 237,00m², nos fundos do imóvel há 01 (uma) garagem para veículos pesados e outra construção em alvenaria. OBS.: O imóvel está localizado em avenida movimentada e de fácil acesso para todas as regiões da cidade, sendo servido de toda infraestrutura (rua asfaltada, água, telefonia e energia elétrica). Imóvel matriculado sob nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poços de Caldas/MG. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00 (setecentos e cinquenta mil reais), em 09 de junho de ÔNUS: Consta Penhora nos autos e , em favor da Fazenda Pública Federal, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas; Penhora nos autos , em favor da Fazenda Pública do Estado de Minas Gerais, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas; Penhora nos autos , em favor da Fazenda Pública Federal, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,55 (cento e vinte e três mil, três reais e cinquenta e cinco centavos), em 30 de outubro de DEPOSITÁRIO(A):GEOVANE GASPAR, Avenida Antônio Togni, nº , Vila Flora, Poços de Caldas/MG. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. 03 EXECUÇÃO FISCAL Nº EXECUTADO(A)(S): BAR E PASTELARIA EDMAR LTDA. e MÁRIO DE PAIVA NETO. BEM(NS): 01 (um) Veículo marca/modelo Fiat/Pálio Citymatic, ano de fabricação/modelo 1999/2000, placas DBI-8008, renavam , chassi 9BD178246Y , cor branca, em péssimo estado de conservação. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 5.000,00 (cinco mil reais), em 15 de maio de ÔNUS: Consta Impedimento Judicial; Restrição Judicial; Outros eventuais constantes no Detran/MG. VALOR DA DÍVIDA: R$ 4.136,30 (quatro mil, cento e trinta e seis reais e trinta centavos), em 27 de abril de DEPOSITÁRIO(A): EDNA PRADO PAIVA, Rua Costa Rica, nº 155, Poços de Caldas/MG. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Dovilio Taconi, nº. 110, Apto. 44, Jd. Quisisana, Poços de Caldas/MG. 2

3 04 EXECUÇÃO FISCAL Nº EXECUTADO(A)(S): GUERRA E MOREIRA LTDA. BEM(NS): 350 (trezentos e cinquenta) Frascos de perfume Semelhant's. (RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ ,00 (trinta mil reais), em 22 de junho de ÔNUS: Nada consta. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,12 (vinte e seis mil, trezentos e trinta e quatro reais e doze centavos). DEPOSITÁRIO(A): LUÍS FERNANDO GUERRA, Rua Hélio Dominguete, nº. 115, Vila Olímpica, Poços de Caldas/MG. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Hélio Dominguete, nº. 115, Vila Olímpica, Poços de Caldas/MG. 05 EXECUÇÃO FISCAL Nº EXEQUENTE(S): UNIÃO FEDERAL/FAZENDA NACIONAL EXECUTADO(A)(S): ALUMÍNIA S/A MINÉRIOS e GIULIO FRANCESCO GIUSEPPE COMINI BEM(NS): 01 (um) Forno cerâmico de 14,00 metros de diâmetro, equipado com 03 (três) exaustores, 08 (oito) maçaricos, completo, em funcionamento, com instalação elétrica, movido a óleo combustível, totalmente reformado, montado na Empresa Cerâmica Industrial Caldas. (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em 12 de janeiro de ÔNUS: Nada consta. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,69 (cento e sessenta e nove mil, quatrocentos e setenta e um reais e sessenta e nove centavos), em 08 de julho de DEPOSITÁRIO(A): GIULIO FRANCESCO GIUSEPPE COMINI, Rodovia BR-459, Km nº. 13, Laranjeiras de Caldas/MG. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rodovia BR-459, Km nº. 13, Laranjeiras de Caldas/MG. 06 EXECUÇÃO FISCAL Nº EXECUTADO(A)(S): VALE DO SOL INDÚSTRIA DE LATICÍNIOS LTDA. e 3

4 DURVALINO MIGUEL DOS SANTOS BEM(NS): Parte ideal correspondente a 50% de 01 (uma) Área de Terras, designada como Gleba nº. 06, situada no lugar denominado Retiro das Táboas, em Poços de Caldas/MG, com a seguinte descrição: Inicia-se na lateral da estrada onde confronta-se com João Batista Ribeiro e Júlio Roberto dos Santos. Daí segue-se por cerca de arame confrontando com João Batista Ribeiro e Júlio Roberto dos Santos até o córrego. Daí volve-se à direita, por córrego e valo confrontando com Joaquim Ferreira, até a estrada. Daí, volve-se à direita seguindo pela estrada até o marco onde iniciou esta descrição, com área de 12,7864Ha. Obs.: Sobre o referido imóvel existem benfeitorias que não constam na matrícula imobiliária. Imóvel matriculado sob nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poços de Caldas/MG. (RE)AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ ,00 (noventa e cinco mil, oitocentos e noventa e oito reais), em 30 de maio de ÔNUS: Consta Hipoteca em favor de Banco Royal de Investimento S/A; Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Rural Alpinópolis Ltda.; Indisponibilidade de Bens da parte ideal de Durvalino Miguel dos Santos nos Autos nº e ; Penhora nos Autos nº , em favor de Paulo José de Moura, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Poços de Caldas/MG; Penhora nos Autos nº , em favor do BNDES, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas/MG; Penhora nos Autos nº , em favor da Fazenda Pública do Estado de Minas Gerais, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas/MG; Penhora nos Autos nº , em favor da Fazenda Pública Nacional, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas/MG; Penhora nos Autos nº , em favor da Fazenda Pública Nacional INSS, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas/MG; Penhora de 50% do imóvel nos Autos nº , em favor da Fazenda Nacional, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas/MG; Outros Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 3.343,42 (três mil, trezentos e quarenta e três reais e quarenta e dois centavos), em 10 de março de DEPOSITÁRIO(A): DURVALINO MIGUEL DOS SANTOS, Rua La Paz, nº. 29, Jd. Novo Mundo II, Poços de Caldas/MG. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. 07 EXECUÇÃO FISCAL Nº EXECUTADO(A)(S): GAIVOTA PREST DE SERVIÇOS S/C LTDA., LUIZ FERNANDO DE CARVALHO, MOACIR DE OLIVEIRA FILHO e WILZA ALVES DE SOUZA 4

5 BEM(NS): Parte ideal correspondente a 1/10 (um décimo) da nua propriedade do terreno situado na Rua Vereador Rafael Danza, nº. 152 unidade nº. 02, do Condomínio Begalli, Bairro São Domingos, em Poços de Caldas/MG, com a seguinte descrição: de um lado, confronta com a casa de nº. 148 (unidade 01); do outro lado, confronta com a Rua José Paiva de Oliveira; e, nos fundos, confronta com o lote nº. 25. Obs.: Sobre o referido imóvel está edificado 01 (uma) Casa de morada em alvenaria em bom estado de conservação, 02 (dois) pavimentos, sendo que no térreo contém 01 (uma) garagem com escada que dá acesso ao pavimento superior, onde existe 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (uma) cozinha, 02 (dois) banheiros, 01 (um) hall de circulação e 01 (uma) área coberta na porta da sala, com área de 125,07m², fração ideal do terreno 172,51m² O imóvel está localizado em região próxima ao centro da cidade, de fácil acesso por contar com avenida próxima, sendo servido de toda infraestrutura (rua asfaltada, água, telefonia e energia elétrica). Imóvel matriculado sob nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poços de Caldas/MG. (RE)AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL:R$ ,00 (trinta mil reais), em 15 de maio de ÔNUS: Constam Usufruto Vitalício em favor de Agenor Begalli e Laurita Savini Begalli; Indisponibilidade de Bens nos Autos nº , e ; Penhora de 1/10 do imóvel nos Autos nº , em favor da Fazenda Nacional, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Poços de Caldas/MG; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,38(cento e vinte e seis mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e trinta e oito centavos), em 08 de setembro de DEPOSITÁRIO(A): VANDA HELENA BEGALLI, Rua Oscar Marcondes de Paula, nº 50, Jardim Vitória, Poços de Caldas/MG. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. À VISTA: A arrematação far-se-á com depósito à vista ou no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, conforme art. 690 do CPC. O depósito será realizado em conta judicial vinculada ao processo/execução, a ser aberta na agência 0145 da Caixa Econômica Federal - CEF. MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet através do site 5

6 ww.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, em até 24 horas de antecedência do início do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito Judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta. ÔNUS DO ARREMATANTE: Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR s (R$ 10,64) e máximo de UFIR s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº /96, e comissão da leiloeira de 5% (cinco por cento), calculados sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade. LOCAL, DATAS E HORÁRIO: Hotel Jóia - Rua Rio Grande do Sul, nº 1223, Poços de Caldas/MG, e através do site 1º. Leilão: dia 13/08/2015, a partir das 09:00horas; e 2º. Leilão: dia 27/08/2015, a partir das 09:00horas que somente será realizado na hipótese de o(s) bem(ns) não alcançar(em) o valor da avaliação no 1º leilão, caso em que a venda será pelo melhor preço, observado o disposto no art. 692, do CPC. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: 01) Fica(m) intimado(a)(s) pelo presente Edital o(a)(s) executado(a)(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(a)(s) for(em), bem como o(s) advogado(a)(s), o(a)(s) depositário(a)(s) e, ainda, o senhorio direto, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, o credor fiduciário, que não sejam de qualquer modo parte no processo, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal, bem como se frustrada a intimação por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada; 02) Havendo pagamento ou pedido de parcelamento da dívida após a intimação (pessoal ou por edital), caberá ao executado pagar comissão à leiloeira no percentual de 2% (dois por cento), calculada sobre o valor devido ao erário e limitada a R$ 1.000,00 (um mil reais), sendo devido a partir da publicação do edital e deverá ser paga por quem lhe der causa; 03) O(a)(s) executado(a)(s) não poderá(ão) impedir a leiloeira e/ou 6

7 representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal); 04) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado de conservação em que se encontrar(em), não cabendo à Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição do(s) bem(ns) deverá ser dirimida no ato do leilão; 05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação; 06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo; 07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI; 08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação; 09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 691 do CPC). 10) No caso de bem imóvel em posse de terceiro, caberá ao arrematante tomar as medidas cabíveis à sua imissão na posse do bem. EXPEDIDO nesta cidade de Poços de Caldas, aos 29 de julho de Eu, Hildalice Freire Torres, Técnica Judiciária, o digitei e conferi. E eu,dalva Carvalho Borges, Diretor de Secretaria, reconferi e subscrevi. RAFAEL VASCONCELOS PORTO Juiz Federal 7