Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos e 2º. Cível. Comarca de Goiatuba/GO EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Transcrição

1

2

3

4

5 Processo: Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos e 2º. Cível Comarca de Goiatuba/GO EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL Processo: Naturreza: Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) Promovente: AVELINO NASCIMENTO ESPOLIO Promovido: HELIO CHAVES DE PAULA Valor da causa: ,88 Valor: R$ ,88 Classificador: DECISÃO - EMBARGOS DE DECLARAÇÃO Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) GOIATUBA - 2ª VARA CÍVEL Usuário: MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA - Data: 17/10/ :26:53 Juiz: MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA O MM. Juiz de Direito da Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos e 2º. Cível da Comarca de Goiatuba/GO, Dr. MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA, com o auxílio de Alvaro Sergio Fuzo (leiloeiro nomeado), faz saber, a todos quantos o presente edital virem, ou dele tiverem conhecimento, que a 2ª Vara Cível e Fazendas Públicas da Comarca de Goiatuba/GO levará à venda em arrematação Pública, nas modalidades presencial e eletrônico, no dia 06 de novembro de 2017, às 09:30 horas, e no dia 06 de novembro de 2017, às 10:30 horas, referentes aos 1 e 2º Leilões Judiciais, respectivamente, a serem realizados à GO 320, KM 01, na Faculdade de Filosofia e Ciências Humanas de Goiatuba FAFICH, onde encontra-se de forma provisória as instalações do Fórum de Goiatuba, os bens penhorados nos autos: BEM: O imóvel de Matrícula nº , consistente em: Uma gleba de terras situado neste município, nas fazendas Carranca, São Romão, Santa Rita e São Salvador, parte integrante da Fazenda Santa Bárbara, com a área de 43,00-00 hectares, de campos de quarta classe, compreendidos dentro dos seguintes limites e confrontações: " O perímetro demarcado inicia-se no Vértice M.10, cravado na faixa de domínio da rodovia GO- 211, que liga Goiatuba Porteirão, na confrontação de Aníbal Pereira Filho, DATUM, WGS-84 Meridiano Central 51ºW, Coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: N= e E= ; deste, segue confrontando com Aníbal Pereira Filho, com o azimute de 202º49'22" e distância de quinhentos e quarenta e dois metros e cinquenta e sete centímetros, até o Vértice M.03; deste, segue confrontando com José Humberto Chaves, com o azimute de 291º8'45" e distância de seiscentos e cinquenta e cinco metros e cinquenta centímetros, até o Vértice M.04; deste, segue confrontando com Hélio Chaves de Paula, com os seguintes azimutes e distâncias: 291º8'45" - quatrocentos e cinquenta metros e cinquenta e sete centímetros, até o vértice M.05; 68º50'30" - setecentos e trinta e quatro metros e setenta e sete centímetros, até o Vértice M.11, cravado na faixa de domínio da rodovia GO-211; deste, segue confrontando com a faixa de domínio da rodovia GO-211, com o azimute de 106º25'26" e distância de quinhentos e oitenta metros e cinquenta Tribunal de Justiça do Estado de Goiás Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 17/10/ :19:07 Assinado por MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA Validação pelo código: , no endereço:

6 Processo: centímetros, até o Vértice M.10, ponto inicial da descrição deste perímetro." Imóvel cadastrado no INCRA sob o número ; Inscrito na Secretaria da Receita Federal sob o nº PROPRIETÁRIO: Hélio Chaves de Paula. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (dois milhões quinhentos e seis mil e quatrocentos reais). DEPOSITÁRIO: HÉLIO CHAVES DE PAULA GRAVAMES SOBRE OS BENS: Os gravames existentes (AV-2 e R-4), são relativos aos próprios autos. NOTAS: 1. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação. (art. 891, caput, e parágrafo único do NCPC). 2. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do NCPC). 3. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações iguais, mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa Selic, garantido por restrição sobre o próprio bem. 4. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionado ou ofertar lances pela internet através do site devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, em até 24 horas de antecedência do início do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta. Valor: R$ ,88 Classificador: DECISÃO - EMBARGOS DE DECLARAÇÃO Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) GOIATUBA - 2ª VARA CÍVEL Usuário: MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA - Data: 17/10/ :26:53 5. Em caso de arrematação, serão devidas custas pela parte arrematante, em percentual fixado em 0,5% (meio por cento), respeitando o limite mínimo de 10 (dez) UFIRs e máximo de (hum mil e oitocentas) UFIRs, estabelecidos pela Lei 9.289/96, e comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento), calculados sobre o valor de arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro de transferência da propriedade. 6. Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) coproprietário(s), o(s) depositário(s) e, ainda, o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução, o promitente comprador e o promitente vendedor, quando for o caso, e, por fim, a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal, bem como se frustrada a intimação por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado. Tribunal de Justiça do Estado de Goiás Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 17/10/ :19:07 Assinado por MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA Validação pelo código: , no endereço:

7 Processo: Havendo arrematação do(s) bem(ns), será devida a comissão de 5% sobre o valor da arrematação, em favor do leiloeiro, devendo a comissão ser depositada na conta do leiloeiro, a ser informada oportunamente, no prazo de 24 horas, devendo o comprovante de pagamento ser juntado aos autos. 8. 0(a)(s) executado(a)(s) não poderá (ão) impedir o leiloeiro e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal). 9. 0(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado de conservação em que se encontrar(em), não cabendo à Justiça Estadual e/ou aos leiloeiros quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição do(s) bem(ns) deverá ser dirimida no ato do leilão. 10. Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação. 11. A assinatura do leiloeiro na certidão positiva suprirá a prevista para o auto de arrematação. 12. Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI. 13. Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação. Valor: R$ ,88 Classificador: DECISÃO - EMBARGOS DE DECLARAÇÃO Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) GOIATUBA - 2ª VARA CÍVEL Usuário: MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA - Data: 17/10/ :26: No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Darse-á preferência, entretanto, ao lanço que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto (art. 893 do NCPC). 15. No caso de bem imóvel em posse de terceiro, caberá ao arrematante tomar as medidas cabíveis à sua imissão na posse do bem. 16. Fica(m), por este, intimado(s) o(s) devedor(es) e/ou depositário(s) não localizado(s), do(s) dia(s), horário(s) e local da realização do(s) leilão(ões). E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei e afixado no lugar de costume na sede deste juízo. EXPEDIDO nesta cidade de Goiatuba/GO, aos 10 de outubro de Eu, Murilo Silveira e Pimentel, Escrivão Judiciário, o digitei e conferi. MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA Tribunal de Justiça do Estado de Goiás Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 17/10/ :19:07 Assinado por MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA Validação pelo código: , no endereço:

8 Processo: JUiz de Direito Valor: R$ ,88 Classificador: DECISÃO - EMBARGOS DE DECLARAÇÃO Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) GOIATUBA - 2ª VARA CÍVEL Usuário: MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA - Data: 17/10/ :26:53 Tribunal de Justiça do Estado de Goiás Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 17/10/ :19:07 Assinado por MARCUS VINICIUS ALVES DE OLIVEIRA Validação pelo código: , no endereço: