JUSTIÇA FEDERAL SEÇÃO JUDICIÁRIA DE PERNAMBUCO 13ª VARA FEDERAL

Transcrição

1 JUSTIÇA FEDERAL SEÇÃO JUDICIÁRIA DE PERNAMBUCO 13ª VARA FEDERAL EDITAL DE LEILÃO SEQUESTRO MEDIDAS ASSECURATÓRIAS nº EXEQUENTE: MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL EXECUTADO: LEONARDO CARVALHO DA COSTA O MM Juiz Federal Titular, Dr. CÉSAR ARTHUR CAVALCANTI DE CARVALHO, da 13ª Vara Federal, Seção Judiciária do Estado de Pernambuco, na forma da lei, FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento, que o leiloeiro nomeado, Sr. CASSIANO R. DALL AGO E SILVA, inscrito na JUCEPE sob o nº. 020/2005, devidamente autorizado por este Juízo, promoverá a alienação nas modalidades presencial e eletrônico, conforme adiante descrito. Na modalidade presencial o primeiro leilão ocorrerá no dia 02 de Julho de 2015 a partir das 14:00 horas (horário local), no Auditório Hugo de Brito Machado, 3º andar do edifício anexo ao prédio da Justiça Federal, localizado na Av. Recife, 6.250, bairro do Jiquiá, Recife (PE)., com transmissão em tempo real disponível no site sob a responsabilidade do leiloeiro designado, em primeira Praça, do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos dos Processos abaixo relacionados, por lanços iguais ou superiores às avaliações. Caso não haja licitante que ofereça preço igual ou superior ao da avaliação/reavaliação, o bem será alienado a quem maior lanço oferecer no segundo leilão, designado para o dia 16 de Julho de 2015, a partir das 14:00 horas (horário local), no mesmo local acima referido, pelo maior lanço. Os interessados deverão localizar os respectivos lotes, também, no endereço eletrônico do leiloeiro ( BEM: Um apartamento nº. 1104, tipo III, localizado no 11º pavimento elevado do Edifício Praia de Calhetas, situado na Rua Esmeraldino Bandeira, 125, Graças, nesta cidade, composto de sala de estar/jantar, kitch, área de serviço, quarto I, circulação, WC social e uma vaga de garagem de nº. 09, localizada no pavimento semi-enterrado, com área útil de 45,403m² (área de garagem de 11,00m², área comum de 23,43m², totalizando uma área de 79,743m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0, , do terreno próprio onde assenta o edifício, que se confronta pela frente, com a Rua Esmeraldino Bandeira, pelo lado direito, com o imóvel nº. 105, na Rua Esmeraldino Bandeira, pelo lado esquerdo, com o imóvel de nº 209, na Rua Dona Anunciada e com o imóvel nº. 151, na Rua Esmeraldino Bandeira, e, pelos fundos, com parte do imóvel nº. 704, na Avenida Rui Barbosa. Obs: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com telas de proteção presentes nas janelas; alguns furos na cerâmica da cozinha/área de serviço, bem como pontos que aparentam ser de bicho de madeira no mobiliário existente na cozinha e WC social; box blindex em regular estado de uso e conservação. Imóvel de Inscrição Municipal nº Sequencial e matriculado sob o nº do Cartório do Segundo Ofício de Registro de Imóveis de Recife/PE. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em 27 de Junho de Av. Recife º andar Bairro Jiquiá Recife-PE CEP: Fone: (081) Fax: (081) Endereço eletrônico: direcao13@jfpe.jus.br 1

2 JUSTIÇA FEDERAL SEÇÃO JUDICIÁRIA DE PERNAMBUCO 13ª VARA FEDERAL ÔNUS: A) Constam débitos de Condomínio da unidade nº com taxas condominiais (inclusive extra), no valor de R$ ,16 (dezoito mil, seiscentos e noventa e um reais e dezesseis centavos), em 12 de fevereiro de 2014, bem como IPTU atrasado, atualizado em 20/05/2015, no valor de R$ 8.307,78 (oito mil e trezentos e sete reais e setenta e oito centavos). B) Medida Cautelar Fiscal, por Ofício n.º OFI /2012, em trâmite na 33ª Vara Federal em Recife/PE, Processo n.º , registrada sob o n.º R LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Esmeraldino Bandeira, nº. 125, Edifício Praia de Calhetas, apto. 1104, Graças, Recife/PE. INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada da designação supra e para, querendo, acompanhá-la, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou aos leiloeiros quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes dos bens arrematados. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão. Os licitantes interessados ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: a) para arrematar por meio eletrônico deverão, acessar o site indicado do leiloeiro designado, com antecedência mínima de 72 horas da data de realização da respectiva praça, onde será identificado o leilão objeto do presente edital e a relação dos bens que serão alienados. Em seguida, realizar o cadastramento, conforme as instruções ali disponibilizadas; b) os interessados poderão oferecer seus lances até o horário de encerramento do lote, para que o público presente na hasta tradicional tenha conhecimento e possa concorrer em total igualdade de condições; da mesma forma, o interessado também terá acesso aos lances oferecidos no auditório, por meio de informações prestadas pelo leiloeiro oficial; c) O prazo da publicação não será superior a 30 (trinta) e nem inferior a 10 (dez) dias antes do leilão, devendo constar a observação de atenção, por parte do arrematante, ao disposto no art. 690 do CPC, e que o pagamento pelo bem a ser alienado será feito em parcela única, sendo 30% (trinta por cento) no ato da arrematação e o restante depositado no prazo de até 15 (quinze) dias. d) não se verificando tais depósitos, presumir-se-á a desistência, sofrendo o arrematante/remitente as penalidades da lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o faltoso, além do pagamento da comissão do leiloeiro (art. 39 do Decreto /32) e aplicação de multa (20% a 50%, conforme o caso) sobre o valor do lanço, ficando, ainda, proibido de participar de novos leilões ou praças (art. 23, 2º, da Lei das Execuções Fiscais e art. 695, do CPC); e) verificando-se, no prazo legal, a remição dos bens, os valores depositados pelo arrematante, devidamente corrigidos pelos índices oficiais, ser-lhe-ão devolvidos sem qualquer imputação de penalidades, considerando-se a prerrogativa do remitente e a boa-fé do arrematante; Av. Recife º andar Bairro Jiquiá Recife-PE CEP: Fone: (081) Fax: (081) Endereço eletrônico: direcao13@jfpe.jus.br 2

3 JUSTIÇA FEDERAL SEÇÃO JUDICIÁRIA DE PERNAMBUCO 13ª VARA FEDERAL f) Caso no primeiro leilão não haja lanço igual ou superior ao valor da última avaliação, realizar-se-á o 2.º leilão pelo maior lanço, podendo o bem ser vendido por: até 75% (setenta e cinco por cento) do valor da última avaliação, nos casos de que trata o art. 4.º-A da Lei n.º 9.613/98. g) Será arbitrada em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação a comissão do leiloeiro nomeado, a ser paga pelo arrematante, bem como com o pagamento de 0,5% (cinco décimos por cento) sobre o valor da arrematação, referente às custas de arrematação, respeitado o limite mínimo de 10 (dez) e máximo de (mil e oitocentas) UFIRs, calculado sobre o valor da arrematação. h) o arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da arrematação (art. 130, parágrafo único, do CTN); i) para bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada a comprovação de quitação do Imposto de Transmissão, conforme dispõe o inciso III do artigo 703 do Código de Processo Civil; E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento do executado e de terceiros interessados e não possam, no futuro, alegar ignorância, expediram-se editais de igual teor, que serão publicados na forma da lei e afixados no local de costume. Expedido nesta cidade do Recife (PE), em 21 de Maio de Eu, (WELLGTON DA CRUZ RIBEIRO, Diretor de Secretaria, digitei e conferi o presente edital, o qual será subscrito pelo MM. Juiz Federal. Dr. CESAR ARTHUR CAVALCANTI DE CARVALHO JUIZ FEDERAL TITULAR DA 13ª VARA FEDERAL Av. Recife º andar Bairro Jiquiá Recife-PE CEP: Fone: (081) Fax: (081) Endereço eletrônico: direcao13@jfpe.jus.br 3

4

5

6

7