MINISTÉRIO DA FAZENDA SUPERINTENDÊNCIA DE SEGUROS PRIVADOS SUSEP COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÕES TOMADA DE PREÇOS Nº 03/2006

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1 MINISTÉRIO DA FAZENDA SUPERINTENDÊNCIA DE SEGUROS PRIVADOS SUSEP COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÕES TOMADA DE PREÇOS Nº 03/2006 PROC. SUSEP n / OBJETO: Contratação de empresa para prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva, operação, limpeza e tratamento químico do sistema de ar condicionado e ventilação, instalados no prédio sede da SUSEP, conforme especificações estabelecidas no Projeto Básico Anexo I, desse Edital. MODALIDADE.: Tomada de Preços TIPO: Menor Preço REGIME DE EXECUÇÃO: Empreitada Integral LOCAL DE REALIZAÇÃO: Rua Buenos Aires, 256 Centro Rio de Janeiro - RJ. DATA: 27/set/2006 HORÁRIO: 10:00 hs. OBS.: O Edital poderá ser consultado através de nosso endereço na INTERNET ou adquirido no nosso Centro de Documentação CEDOC, localizado na rua Buenos Aires, 256, térreo Centro -Rio de Janeiro - RJ, das 09:00 as 12:00 e das 14:00 as 17:00, de segunda a sexta-feira, mediante apresentação de 1 (um) disquete formatado para obtenção da cópia do Edital. No caso de retirada do edital pela INTERNET, solicitamos que os interessados enviem o formulário, Anexo VII, devidamente preenchido, via comil@susep.gov.br ou via FAX , a fim de que a Comissão Permanente de Licitação CPL, possa informá-los de quaisquer dúvidas ou esclarecimentos solicitados. VISITAS: TELS / Gerência de Serviços Gerais GESER ESCLARECIMENTOS: Recomendamos aos interessados consultar periodicamente o sítio eletrônico da SUSEP, link de licitações > TP 3/2006, a fim de que os participantes possam tomar ciência de eventuais esclarecimentos. A Superintendência de Seguros Privados SUSEP, realizará às 10:00 horas do dia 27 de setembro de 2006, licitação na modalidade Tomada de Preços, do tipo Menor Preço, sob o regime empreitada integral, conforme autorização do Secretário Geral, contida no processo SUSEP nº / , observados os preceitos legais em vigor, especialmente a Lei Federal 8.666, de , suas respectivas alterações e as condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. Quaisquer dúvidas poderão ser sanadas na sede da SUSEP, situada na rua Buenos Aires, 256, 3º andar Centro - Rio de Janeiro/RJ, por fax: ou por comil@susep.gov.br. 1

2 1 - OBJETO Contratação de empresa para prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva, operação, limpeza e tratamento químico do sistema de ar condicionado e ventilação, instalados no prédio sede da SUSEP, conforme especificações estabelecidas no Projeto Básico Anexo I, desse Edital. 2 - DOS RECURSOS ORÇAMENTÁRIOS Os recursos para cobertura das despesas deste serviço constam da previsão Orçamentária, referente ao exercício de 2006 (fls. 187), sendo adotado como critério de aceitabilidade, o valor máximo mensal de R$ ,96 (dezessete mil novecentos e trinta e dois reais e noventa e seis centavos), conforme constante dos autos, às fls. 133 e DO CREDENCIAMENTO 3.1. Cada licitante apresentar-se-á com apenas 1 (um) representante legal que, devidamente credenciado, será o único admitido a intervir nas fases do procedimento licitatório e a responder por sua empresa, para todos os atos e efeitos previstos neste Edital Por credenciamento, entende-se a apresentação conjunta dos seguintes documentos: I - documento oficial de identidade (original); II - procuração que, na forma da lei, comprove a outorga de poderes ( se necessário), com firma reconhecida e, original ou cópia autenticada do ato constitutivo, contrato ou estatuto social A não apresentação ou incorreção dos documentos de credenciamento não inabilitará a licitante, mas impedirá o representante de manifestar-se e responder por ela até que seja cumprido o disposto no subitem 3.2 deste Edital O representante poderá ser substituído por outro que deverá estar devidamente credenciado na forma do subitem 3.2 deste Edital O representante da licitante deverá apresentar separadamente, à Comissão, seu credenciamento, conforme estabelecido no subitem 3.2 deste Edital Não será admitida a participação de um mesmo representante para mais de uma empresa licitante. 4. DA HABILITAÇÃO E DA CLASSIFICAÇÃO 4.1. Cada licitante deverá apresentar 2 (dois) conjuntos de documentos, a saber: relativos á HABILITAÇÃO e à PROPOSTA COMERCIAL Os conjuntos de documentos de habilitação, e os relativos à Proposta Comercial deverão ser entregues em envelopes separados, fechados, rubricados no fecho e identificados com o nome da licitante, o número e tipo da licitação e, respectivamente, os títulos dos conteúdos Documentos de Habilitação e Proposta Comercial, na forma dos incisos I e II abaixo: I - envelope contendo os documentos relativos à HABILITAÇÃO: 2

3 ENVELOPE Nº 1 - DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO : À SUPERINTENDÊNCIA DE SEGUROS PRIVADOS SUSEP A/C: Comissão Permanente de Licitação - 3º andar PROC./SUSEP nº : / MOD.: TOMADA DE PREÇOS nº 03/2006 EMPRESA: CNPJ: TEL./FAX: ENDEREÇO: II - envelope contendo os documentos relativos à PROPOSTA COMERCIAL: ENVELOPE Nº 2 - PROPOSTA COMERCIAL À SUPERINTENDÊNCIA DE SEGUROS PRIVADOS SUSEP A/C: Comissão Permanente de Licitação - 3º andar PROC./SUSEP nº : / MOD.: TOMADA DE PREÇOS nº 03/2006 EMPRESA: CNPJ: TEL./FAX: ENDEREÇO: 4.3. Não serão aceitos documentos apresentados por meio de fitas, discos magnéticos, filmes ou cópias em fac-símile, admitindo-se fotos, gravuras, desenhos, gráficos ou catálogos como forma de ilustração da Proposta Comercial. 5. DOS DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO - ENVELOPE Nº A documentação que deve estar contida no Envelope nº 01, atendendo ao disposto na Lei 8.666/93, consistirá dos seguintes documentos, original ou cópia autenticada: a) b) c) indicar e dispor em seu quadro funcional de, no mínimo, um engenheiro mecânico, habilitado junto ao CREA e com certidão de Acervo Técnico de execução de serviços de característica semelhante aos do projeto básico, para responder pelos serviços na sua área de atuação e dirimir possíveis dúvidas da CONTRATANTE, conforme as condições estabelecidas no Projeto Básico; apresentar certidão de registro da empresa, válida para o ano em exercício, na atividade de Engenharia Mecânica, expedida pelo CREA e 01 (um) Atestado de Capacidade Técnica fornecido por pessoa jurídica de direito público ou privado, relativo à execução de serviços de características semelhante ao objeto da licitação, com a respectiva certidão de registro da ART no CREA, incluindo cópia do PMOC, conforme as condições estabelecidas no Projeto Básico, Anexo I do Edital; declaração de Veracidade de Informações Prestadas por Terceiros em Atestados de Capacitação Técnico Profissional - Anexo IV, para cada atestado da alínea anterior; 3

4 d) comprovante de vínculo empregatício ou vínculo de sociedade entre a empresa e o engenheiro mecânico, o qual será o responsável pela execução dos serviços, de acordo com as condições contidas no Projeto Básico, Anexo I do Edital; e) declaração de Aptidão/Concordância para Execução dos Serviços - Anexo II e Atestado de Capacidade Técnica Anexo III; f) declaração de Inexistência de Fato Superveniente e Impeditivo da Habilitação - Anexo V. g) Balanço Patrimonial do último exercício social, com patrimônio líquido positivo, índice de liquidez geral e corrente maior ou igual a um, estará inabilitada a empresa com índice menor que 1 (um ) ou com patrimônio líquido negativo. Para comprovação poderá ser realizada a Consulta do Balanço Contábil no SICAF. h) declaração de que a licitante cumpre o disposto no art. 7º, inciso XXXIII da Constituição da República Federativa do Brasil (art. 27, Inciso V da Lei 8.666/93). i) registro no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia a que a empresa está vinculada, com recibo de anuidade devidamente quitada. j) Certidão negativa de falência e concordata (situações anteriores à vigência da Lei n /2005 ) expedida pelo distribuidor da Sede da licitante ( vide item 7.1). k) Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas em atividade pertinente ao objeto desta Licitação. l) Cópia de Acordo, Convenção ou Dissídio Coletivo de Trabalho da categoria, vigente Em se tratando de licitação realizada na modalidade Tomada de Preços, poderão dela participar, nos termos previstos do Artigo 22, Parágrafo 1 da Lei n 8.666/93, os interessados cadastrados parcialmente no Sistema de Cadastramento Unificado de Fornecedores SICAF, de acordo com a Instrução Normativa n 05, de 21 de julho de Não será necessária a apresentação do extrato de registro no SICAF, tendo em vista que no dia da entrega dos envelopes, será feita consulta on-line ao sistema, sendo necessária a habilitação parcial válida, para a participação na presente licitação. Não sendo comprovada a regularidade junto ao SICAF ou não comprovando possuir os requisitos exigidos no item anterior, os envelopes entregues serão devolvidos à empresa Para assinatura do instrumento de contrato será necessário que o proponente homologado esteja inscrito no SICAF, caso contrário, antes da contratação deverá procurar uma Unidade Cadastradora do SICAF para fazer sua inscrição Após a fase de habilitação, não serão considerados os pedidos de retirada das propostas, salvo motivo justo, decorrente de fato superveniente e aceito pela Comissão. 6. DA PROPOSTA COMERCIAL - ENVELOPE N 2 4

5 6.1. A Proposta Comercial para a contratação dos serviços, objeto deste Edital, deverá atender aos seguintes requisitos: a) ser apresentada em 1 (uma) via, em idioma nacional e em papel timbrado da licitante ou identificada com o carimbo padronizado do CNPJ, sem ressalvas, emendas ou rasuras, com todos os valores propostos expressos obrigatoriamente em Reais, em algarismos e por extenso, contendo o preço integral do serviço (em R$/mês), visando atender às demandas constantes do Anexo I deste Edital - Projeto Básico, anexando à sua proposta Planilha de Custos e Formação de Preços Anexo VI e Valor da Proposta Anexo VIA deste edital, devidamente preenchidas para o posto de oficial mecânico do item alínea c do Projeto Básico Anexo I do edital, e para o posto de meio-oficial mecânico do item alínea d do Projeto Básico Anexo I do edital, devendo as folhas serem numeradas e rubricadas, sendo que a última, assinada pelo proprietário ou sócio-gerente da empresa, ou procurador nomeado para esta licitação, contendo a identificação de quem assina a proposta; b) apresentar na Proposta o Preço integral, computados todos os custos necessários, bem como todos os impostos, encargos trabalhistas, previdenciários, fiscais, comerciais, taxas, fretes, seguros e quaisquer outros que incidam ou venham a incidir sobre a execução dos serviços; c) constar o prazo de validade da proposta comercial não inferior a 75 (setenta e cinco) dias, a contar da data de apresentação das mesmas; d) constar o prazo de garantia dos serviços, não inferior a 2 ( dois) anos, contados a partir da data de emissão do Termo de Recebimento definitivo dos serviços Solicitamos indicar na proposta a razão social da empresa licitante, número do CNPJ,endereço completo, número(s) de telefone e de fax, nome e número do banco, nome e número da agência, número da conta corrente Serão desclassificadas as propostas que estiverem em desacordo com qualquer das exigências do presente Edital ou que contiverem preço ou entrega condicionada a prazos, não sendo considerados para fins de avaliação descontos ou vantagens de qualquer natureza não prevista neste Edital O preço integral proposto é de exclusiva responsabilidade da licitante, não lhe assistindo o direito de pleitear qualquer alteração do mesmo, sob alegação de erro, omissão ou qualquer outro pretexto. 7. DA CONDIÇÃO PARA PARTICIPAÇÃO Estarão impedidas de participar da presente licitação empresas cuja falência ou insolvência civil tenha sido decretada judicialmente ou que estejam em gozo de benefício da concordata, que tenha sido estabelecida antes da vigência da Lei nº /2005, ou que tenham requerido recuperação judicial ou extrajudicial, ainda não encerrada, nos termos da Lei nº , de Não poderão participar da presente licitação as empresas que se encontrem em processo de falência ou concordata, de dissolução, de fusão, de cisão ou de incorporação, que estejam cumprindo suspensão temporária de participação de licitação e impedimento de contratar com a SUSEP ou tenham sido declaradas inidôneas para licitar ou contratar com a Administração Pública, bem como licitantes que se apresentem constituídas na forma de empresas em consórcio. 5

6 7.3 Serão inabilitados os licitantes que não atenderem quaisquer das disposições contidas neste Edital, bem como aquelas declaradas inidôneas, ou que venham a ser declaradas no curso da licitação. 7.4 É facultado à C.P.L. solicitar esclarecimentos, efetuar diligências ou adotar quaisquer outras medidas e providências visando confirmar a capacidade técnica e administrativa dos licitantes Não poderão participar desta licitação empresas das quais participem, seja a que título for, dirigente ou servidor da SUSEP, bem como, quaisquer tipos de cooperativas. 8. DO CRITÉRIO DE JULGAMENTO Será considerada vencedora do certame a licitante que apresentar proposta nas especificações do Edital com o Menor Preço Total para a execução dos serviços licitados Em caso de igualdade de condições entre duas ou mais propostas, o desempate será decidido por sorteio, em ato público, para o qual todas as licitantes serão convidadas. A ausência de convocados não prejudicará a realização do sorteio Serão passíveis de desclassificação, de acordo com o artigo 48, Inciso II, da Lei 8.666, as propostas com preços excessivos ou manifestamente inexeqüíveis Não serão considerados qualquer vantagem não prevista neste Edital, nem preços ou vantagens baseados nas ofertas dos demais licitantes Serão desclassificadas, também, as propostas que evidenciarem a impossibilidade de cumprimento das obrigações assumidas e propiciarem a infringência de dispositivos da legislação fiscal, social, trabalhista e de outras normas legais. 9. DO PAGAMENTO 9.1. O pagamento será feito pela SUSEP, em moeda corrente nacional, através de ordem bancária, a ser depositado na conta corrente da adjudicatária, conforme as condições estipuladas no item 6 (seis) do Projeto Básico - Anexo I deste Edital e da Cláusula 7 (sete) da Minuta de Contrato - Anexo VIII deste Edital. 10. DAS PENALIDADES A suspensão temporária de participação em licitação e impedimento para contratar com a Administração, por prazo não superior a 02 (dois) anos, e a declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública, enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a reabilitação na forma da Lei nº 8666/93, perante a autoridade que aplicou a penalidade, poderá ser aplicada à participante que : I - praticar atos ilícitos, visando a frustrar os objetivos da licitação; II - demonstrar não possuir idoneidade para contratar com a Administração Pública, em virtude de atos ilícitos praticados; 6

7 III - sofrer condenação definitiva por praticarem, por meios dolosos, fraude fiscal no recolhimento de quaisquer tributos Ao contratado poderá ser aplicada penalidade, no caso de inexecução contratual, nos termos da Lei nº 8.666/ O não cumprimento total ou parcial das obrigações assumidas na forma e nos prazos estabelecidos, sujeitará a contratada às penalidades previstas nos artigos 86 a 88 da Lei nº 8666/93, garantida a prévia defesa, ficando estipulada as seguintes penalidades: a) advertência; b) multa de 0,5% ( zero vírgula cinco por cento ) ao dia, sobre o valor mensal do contrato, até que a contratada dê solução à inexecução do avençado ou até a rescisão do contrato; c) suspensão temporária de participação em licitação e impedimento para contratar com a Administração, por prazo não superior a 2 (dois) anos. d) declaração de inidoneidade para licitar e contratar com a Administração Pública, enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a reabilitação na forma de Lei, pela autoridade que aplicou a penalidade Contra decisões de que resultem aplicações de penalidades, o contratado poderá, sem efeito suspensivo, interpor os recursos cabíveis, na forma e nos prazos previstos na Lei nº 8.666/ Será remetida ao SICAF cópia da penalidade aplicada ou da decisão ao contratado, a fim de que sejam cumpridas as providências previstas e averbada a penalidade no Registro Cadastral A penalidade estabelecida na alínea b do subitem 10.3, poderá ser aplicada, de forma isolada ou cumulativamente, com qualquer das demais, podendo o valor da multa ser descontado da garantia que houver sido prestada e, na hipótese de ser superior ao da garantia, prevalecerá o disposto no 1º, do art.87, da Lei nº 8.666, de 21 de junho de DA GARANTIA NA CONTRATAÇÃO Será exigida a garantia contratual correspondente a 5% ( cinco por cento ) do valor global do Contrato, de acordo com as condições estabelecidas na cláusula 9 ( nove ) da minuta de contrato Dos atos da Administração cabem: 12 DOS RECURSOS I - recurso, no prazo de 5 (cinco) dias úteis a contar da intimação do ato ou da lavratura da ata, nos casos de: a) habilitação ou inabilitação do licitante; b) julgamento das propostas; 7

8 c) anulação ou revogação da licitação; d) rescisão do Contrato a que se refere o inciso I do art. 79 da Lei nº 8.666/93; e) aplicação das penas de advertência, suspensão temporária ou de multa; II - representação, no prazo de 5 (cinco) dias úteis da intimação da decisão relacionada com o objeto da licitação ou do Contrato, de que não caiba recurso hierárquico A intimação dos atos referidos no inciso I, acima, excluídos os relativos à advertência e multa, será feita mediante publicação no Diário Oficial da União, salvo, para os casos previstos nas alíneas "a" e "b", se presentes os prepostos dos licitantes no ato em que foi adotada a decisão, quando poderá ser feita por comunicação direta aos interessados e lavrada em ata (art. 109, 1º da lei nº 8.666/93) O recurso previsto nas alíneas "a" e "b" do inciso I do item 12.1, acima terá efeito suspensivo, podendo a autoridade competente, motivadamente e presentes razões de interesse público, atribuir eficácia suspensiva aos demais recursos (art. 109, 2º da lei nº 8.666/93) Os recursos deverão ser entregues, contra recibo, no Protocolo Geral da SUSEP, localizado na Rua Buenos Aires, nº 256, Centro, Rio de Janeiro RJ, devendo ser dirigidos ao Conselho Diretor da SUSEP, por intermédio da Comissão Permanente de Licitações CPL, sob pena de preclusão, interpostos no prazo de 05 (cinco) dias úteis contados da intimação do ato ou lavratura da ata (art. 109, inciso I, alínea b da Lei nº 8.666/93) Interposto o recurso, a autoridade que praticou o ato recorrido poderá reconsiderar sua decisão no prazo de 5 (cinco) dias úteis ou, nesse mesmo prazo, encaminhá-lo à autoridade superior, devidamente informada, devendo neste caso a decisão ser proferida dentro do prazo de 5 (cinco) dias úteis contados do recebimento do recurso, sob pena de responsabilidade (art.109, 4º da Lei nº 8.666/93) Interposto o recurso por uma das licitantes, o fato será comunicado às demais, que poderão impugná-lo no prazo de 5 (cinco) dias úteis a contar da data da ciência Decairá do direito de impugnar os termos deste Edital as falhas e irregularidades que o viciarem - perante a SUSEP, a licitante que não o fizer até o segundo dia útil que anteceder a abertura dos envelopes com as propostas, hipótese em que tal comunicação não terá efeito de recurso (art. 41, 2º da Lei nº 8.666/93) Qualquer cidadão é parte legítima para impugnar o edital de licitação por irregularidade na aplicação da Lei 8.666/93, devendo protocolar o pedido até 5 (cinco) dias úteis, antes da data fixada para a abertura dos envelopes de habilitação, devendo a SUSEP julgar e responder à impugnação em até 3 (três) dias úteis, sem prejuízo da faculdade prevista no parágrafo 1º do art. 113, da lei em questão (art. 41, 1º da Lei nº 8.666/93) DAS DISPOSIÇÕES GERAIS E FINAIS 8

9 A SUSEP poderá realizar acréscimos ou supressões nas quantidades inicialmente previstas, respeitando o limite estabelecido no artigo 65 da Lei 8666/93 e suas alterações, tendo como base os preços constantes das propostas da contratada Os envelopes das empresas que não puderam participar da licitação, as quais foram no decorrer da licitação inabilitadas ou desclassificadas, ficarão em poder da Comissão Permanente de Licitações, devidamente lacrados, à disposição da referida licitante, durante 20 (vinte dias) contados da citada data. Findo esse prazo, sem que os mesmos tenham sido retirados, serão destruídos Homologado o resultado da licitação e adjudicado o seu objeto, a empresa vencedora será convocada para assinatura do Contrato, em prazo não superior ao da validade da proposta Deixando a empresa vencedora de comparecer no prazo estabelecido para assinatura do Contrato, poderá a Administração, convocar os licitantes remanescentes que tiverem sido habilitados na respectiva ordem de classificação, podendo aplicar ao faltoso, as penalidades previstas na minuta de contrato A Contratada se obriga a manter durante a execução do Contrato decorrente deste certame, todas as condições de habilitação exigidas à participação no pleito A visita ao local da execução dos serviços objeto desta contratação, deverá ser agendada junto a Gerência de Serviços Gerais GESER/SUSEP, por meio do telefone: São partes integrantes deste Edital os seguintes anexos: Anexo I - Projeto Básico ( incluindo Projeto Executivo, Materiais Fornecidos e Planilhas preenchidas); Anexo II - Declaração de Aptidão e Concordância para a Execução do Serviço; Anexo III - Atestado de Capacidade Técnica; Anexo IV - Declaração de Veracidade de Informações Prestadas por Terceiros em Atestado de Capacitação Técnico Profissional; Anexo V - Declaração de Inexistência de Fato Superveniente e Impeditivo à Habilitação; Anexo VI - Planilha de Custos para Formação de Preços; Anexo VIA - Planilha Comercial - Valor da Proposta; Anexo VII - Recibo do Ato Convocatório; Anexo VIII - Minuta do Contrato; Comissão de Licitação Presidente Rio de Janeiro, 11 de setembro de

10 MINISTÉRIO DA FAZENDA Superintendência de Seguros Privados Comissão Permanente de Licitação - CPL ANEXO I (do edital) PROJETO BÁSICO ( constante às fls. 167/185 do processo ) GESER n. 5/2006 PROJETO BÁSICO GESER 5/ OBJETO: Prestação de serviços para manutenção preventiva e corretiva, operação, limpeza e tratamento químico do sistema de ar condicionado e ventilação, instalados no prédio sede da SUSEP, na Rua Buenos Aires, n.º 256, na cidade do Rio de Janeiro/RJ, compreendendo o sistema de equipamentos descritos no item 2, bem como os serviços básicos descritos no item CARACTERIZAÇÃO DO SISTEMA DE AR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO: 2.1 O Sistema Geral é composto de: a) 08 (oito) SELFS de 15 TR, modelo SGV 15 SH, da STARCO, instalados no 3º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º e 11º pavimentos; b) 01 (um) SELF de 15 TR, modelo SAVA 150, da COLDEX, instalado no 4º pavimento; c) 01 (um) SELF de 7,5 TR, modelo SAVA 75, da COLDEX, instalado no 4º pavimento; d) 01 (um) SELF de 10 TR, modelo SGV 10 SH, da STARCO, instalado no 3º pavimento; e) 01 (um) SELF de 20 TR, modelo SGV 20 H, da STARCO, instalado no 2º pavimento; f) 01 (um) SELF de 10 TR, modelo SGV 10 SH, da STARCO, instalado no térreo; g) 02 (duas) Torres de resfriamento, modelo F-900TI000, da SEIKAN, instaladas na cobertura; h) 03 (três) Bombas d água de condensação, sendo duas, modelos WORTHINGTON DRESSER, e uma, modelo INGESOLL DRESSER, instaladas na cobertura; i) 01 (um) quadro elétrico das Torres e das Bombas, instalados na cobertura; j) 13 (treze) quadros elétricos dos SELFS, instalados na casa de máquinas, do térreo à cobertura. 2.2 Sistema do 12º andar: a) 01 (um) SELF (condensação a ar remoto) de 12,5 TR TROPICAL/BRYANT, instalado no auditório; b) 01 (um) SPLIT de BTU S 220 V HITACHI, instalado na sala de aula; c) 02 (dois) quadros elétricos do SELF e do SPLIT. 2.3 Sistema do Térreo: a) 02 (dois) SELFS de 10 TR, modelo SGV 10 SH, da STARCO; 10

11 b) 01 (uma) torre de resfriamento, modelo VXT 25, de 25 TR, da SEMCO; c) 02 (duas) bombas d água de condensação, modelo D 520, 03 HP, da WORTHINGTON; d) 04 (quatro) quadros elétricos dos SELFS e das torres. 2.4 DUTOS DE AR CONDICIONADO: Térreo 114 metros lineares 2 o Andar 114 metros lineares 3 o Andar 97 metros lineares 4 o Andar 76 metros lineares 5 o ao 11 o Andar 651 metros lineares, sendo 93 metros por andar 12 o Andar 33 metros lineares Total metros lineares 2.5 Sala de Telefonia: a) 01 (um) SPLIT de BTU S 220 V SPRINGER, instalado na sala de telefonia do 2º andar. 2.6 Dos Aparelhos de Janela: a) 01 (um) aparelho da Springer de Btu/h no térreo (Reserva) b) 01 (um) aparelho da Springer de Btu/h no 4 o andar c) 02 (dois) aparelhos da Prosdócimo de Btu/h no 5 o andar d) 01 (um) aparelho da Elgin de Btu/h no 5 o andar e) 01 (um) aparelho da Springer de Btu/h no 5 o andar f) 01 (um) aparelho da Philco de Btu/h no 6 o andar g) 02 (dois) aparelhos da Elgin de Btu/h no 7 o andar h) 01 (um) aparelho da Cônsul de Btu/h no 7 o andar i) 01 (um) aparelho da Elgin de Btu/h no 8 o andar j) 01 (um) aparelho da Philco de Btu/h no 11 o andar k) 01 (um) aparelho da Springer de Btu/h no 11 o andar l) Franklin Roosevelt : 05 aparelhos marca SPRINGER de BTU S ; 02 de marca SPRINGER de BTU S ; 01 de marca SPRINGER de BTU S 2.7 Sistema de Ventilação: a) No subsolo: 02 (dois) exaustores centrífugos de 03 HP e 01 (um) quadro elétrico; b) No quarto andar: 01 (um) exaustor centrifugo de 0,5 HP e 01 (um) quadro elétrico; c) Na cobertura: 04 (quatro) exaustores de 01 HP e 02 (dois) quadros elétricos. 2.8 DUTOS DE EXAUSTÃO: Ramal horizontal Ramal vertical Total 65 metros lineares 66 metros lineares 131 metros lineares Nota: A metragem inclui do terraço ao 2 o pavimento 3. REQUISITOS NECESSÁRIOS PARA A EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS 11

12 3.1. A contratada deverá apresentar: a) 01 (uma) certidão de registro junto ao CREA, com validade para o ano em exercício, onde conste o registro da empresa na atividade de Engenharia Mecânica. b) 01 (um) Atestado de capacidade técnica, fornecido por pessoa jurídica de direito público ou privado de execução de serviço de características semelhantes ao descrito no objeto, com a respectiva certidão de registro da ART no CREA, incluindo 01 (uma) cópia do PMOC; c) 01 (uma) Certidão de Acervo Técnico do Engenheiro Mecânico Responsável pela execução dos serviços objeto deste contrato e comprovante de habilitação junto ao CREA; d) Comprovante de vínculo empregatício ou vínculo de sociedade entre a empresa e o engenheiro mecânico que será o responsável pela execução dos serviços. 4 DOS SERVIÇOS: 4.1 DOS SERVIÇOS GERAIS: Os serviços de manutenção preventiva e corretiva serão executadas em todo o sistema de ar condicionado central, individual e de ventilação, conforme relacionados no item A manutenção preventiva será executada seguindo, prioritariamente, os procedimentos dispostos no projeto executivo, anexo I deste edital, e as recomendações e periodicidades fornecidas pelos fabricantes dos equipamentos e/ou normas técnicas, incluindo a Portaria do MS 3.523/98 e atualizações A manutenção corretiva das instalações da SUSEP serão executadas conforme necessário, para a correção de falhas que acarretarem ou encontrarem-se na iminência de acarretar a paralisação de equipamentos e/ou o funcionamento do sistema em geral As correções de falhas e/ou defeitos deverão ser efetuadas durante o horário comercial, ou aos sábados e domingos, conforme a necessidade ou sempre que a parada ocasionar transtorno durante o horário de expediente da SUSEP, sempre de comum acordo com o fiscal do contrato As correções de falhas e/ou defeitos deverão ser efetuadas no prazo de 48 (quarenta e oito) horas. No caso de não ser possível a realização do conserto no prazo assinalado, a CONTRATADA deverá informar novo prazo, mediante justificativa, estando sujeito a aprovação do fiscal Os serviços programados de manutenção preventiva e corretiva que, por sua natureza técnica, acarretem paralisação do sistema central de ar condicionado, deverão ser executados em dias/horários não coincidentes com o expediente da CONTRATANTE, com as despesas decorrentes por conta da CONTRATADA Toda a mão-de-obra para execução dos serviços de manutenção preventiva e corretiva deverá estar prevista, inclusive para os serviços cujos materiais, relacionados no anexo II, sejam fornecidos pela SUSEP Na impossibilidade de conserto dos equipamentos no local, deverão ser retirados para a Oficina da CONTRATADA, mediante autorização prévia da SUSEP. 4.2 DAS ROTINAS DE SERVIÇO: 12

13 4.2.1 A CONTRATADA entregará ao fiscal do contrato o programa anual de manutenção preventiva, de acordo com o disposto no item deste projeto básico, apresentando as tarefas mensais, trimestrais, semestrais e anuais em até 20 (vinte) dias da data da assinatura do contrato, contendo: a) descrição da tarefa; b) mês de previsão de execução de cada tarefa; c) observação sobre as tarefas que deverão ser realizadas fora do horário de expediente A CONTRATADA disponibilizará arquivo contendo ficha individual para cada equipamento atendido por este Contrato, contendo, no mínimo, as seguintes informações: a) modelo e fabricante; b) número de série; c) capacidade e modelos de compressores que servem para cada máquina; d) localização, inclusive dos compressores reservas; e) data das tarefas realizadas, listando peças substituídas, regulagens e ajustes efetuados; f) identificação do funcionário responsável pela tarefa As fichas deverão ser penduradas em local visível junto ao equipamento e trocadas sempre que necessário A CONTRATADA deverá implantar e manter disponível no prazo máximo de 30 (trinta) dias, após a assinatura do Contrato, o Plano de Manutenção, Operação e Controle PMOC, conforme especificações contidas no Anexo I da Portaria n.º 3.523/98 do Ministério da Saúde e em consonância com a NBR /97, da Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT As análises microbiológicas, previstas na RE 176, RE 09 da ANVISA e suas atualizações, ficarão por conta da SUSEP, com o acompanhamento e orientação da CONTRATADA Colocar à disposição da SUSEP um técnico mecânico e um meio oficial capacitados e treinados para fazer as seguintes atividades: a. Colocar em funcionamento (ligar/desligar) diariamente os aparelhos de ar condicionado a partir das 8 horas, ou em outro horário informado pela CONTRATANTE, fazendo os ajustes solicitados pela SUSEP durante o expediente; b. Fazer as manutenções preventivas e corretivas nos equipamentos conforme plano anual apresentado de acordo com o item deste projeto básico; c. Detectar falhas ou defeitos, que acarretem ou encontrem-se na iminência de acarretar a paralisação de equipamentos e/ou o funcionamento do sistema em geral, corrigindo o mesmo. d. Quando houver necessidade de troca de compressores os mesmos deverão estar aptos a trocálos em 48 horas após a paralisação dos mesmos; O horário de trabalho normal do técnico e ajudante deverá ser dentro do período de 8:00h às 19h, conforme necessidade da SUSEP, mantendo a carga horária de quarenta e quatro horas semanais Após a manutenção preventiva/corretiva, deverá ser preenchida planilha do serviço realizado e, mensalmente, será apresentado relatório conclusivo da situação de todo equipamento, assinado pelo Responsável Técnico da CONTRATADA, o qual será encaminhado para a CONTRATANTE, junto com a fatura mensal de pagamento. Referida planilha deverá seguir o constante do item deste projeto, ficando sobrestado o pagamento enquanto perdurar as exigências constantes desta Cláusula; O Supervisor e/ou encarregado deverá inspecionar, trimestralmente, ou sempre que solicitado pelo fiscal, as instalações do Sistema de Ar Condicionado e Ventilação da CONTRATANTE, devendo tal atividade ser comprovada através de relatório de visita assinado pelo encarregado, pelo engenheiro responsável e pelo fiscal do contrato 13

14 O Engenheiro Responsável Técnico da CONTRATATA, denominado contratualmente, deverá visitar, sempre que solicitado pelo fiscal, as instalações do Sistema de Ar Condicionado e Ventilação da CONTRATANTE, devendo tal atividade ser comprovada através de relatório de visita assinado pelo engenheiro responsável e pelo fiscal do contrato Ficará a cargo da contratada a abertura e o fechamento de visitas no teto e nas portas de inspeção nos dutos com finalidade de melhor execução dos serviços de limpeza dos dutos. 4.3 DOS MATERIAIS E FERRAMENTAIS: A contratada deverá fornecer todo o ferramental adequado ao serviço, bem como, todo o material de consumo, como: graxa, óleos lubrificantes, solventes, detergentes, estopas, soldas, lixas e assemelhados, gás freon e gás nitrogênio, além de equipamentos de segurança Fornecer todas as peças de reposição necessárias ao perfeito funcionamento do sistema, como p.ex.: correia, rolamento, termostato, válvula de expansão, relé, contatora, protetor térmico, pressostatos, etc.., excetuadas as listadas no anexo II, devendo as mesmas serem novas Deverão ser fornecidos todos os filtros para a regularização da instalação às normas vigentes, incluindo os de classe G1 e G Os produtos utilizados para a limpeza de dutos, bandejas e afins devem ser biodegradáveis e registrados no ministério da saúde. 4.4 DOS TÉCNICOS: A CONTRATADA deverá dispor em seu quadro de pessoal, técnicos com no mínimo: a) Engenheiro Mecânico - formação superior em curso pleno, com experiência comprovada em supervisão de equipe de manutenção de sistemas de ar condicionado há, pelo menos, 2 (dois) anos; b) Encarregado ou Supervisor - deverá possuir, comprovadamente, curso de nível fundamental completo, e curso na área de mecânica de refrigeração, em escolas reconhecidas pelo Ministério da Educação, e experiência profissional mínima de 5 (cinco) anos na função; c) Oficial Mecânico - deverá possuir, comprovadamente, curso de nível fundamental completo, e curso na área de mecânica de refrigeração, em escolas reconhecidas pelo Ministério da Educação, e experiência profissional mínima de 2 (dois) anos na função; d) Meio Oficial Mecânico - deverá possuir, comprovadamente, curso de nível fundamental completo, e experiência profissional mínima de 2 (dois) anos na função O técnico que for ficar lotado na SUSEP deverá ter como qualificação mínima a constante no item c, e o meio oficial a qualificação do item d A contratada pode a qualquer tempo solicitar a substituição dos técnico posto à disposição da SUSEP, devendo a contratada providenciar a substituição em até 24 (vinte e quatro) horas Os técnicos deverão estar devidamente uniformizados e portando crachá com foto. 5 - FISCALIZAÇÃO: 14

15 5.1 A SUSEP exercerá através da GESER (Gerência de Serviços) a fiscalização dos serviços executados, observando o fiel cumprimento das exigências constantes desse Projeto, o que não exclui a fiscalização e supervisão dos serviços por parte da contratada e não exime esta última da responsabilidade pela sua execução. 6 DA VIGÊNCIA E DO PAGAMENTO 6.1- Os pagamentos estão condicionados à comprovação de recolhimento das contribuições devidas à Seguridade Social e ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS, relativas aos empregados da contratante postos à disposição da contratada Nenhum pagamento será efetuado à contratada, enquanto houver pendências na prestação dos serviços ou se não tiverem sido cumpridas totalmente as obrigações constantes deste projeto As multas e retenções que porventura existam serão deduzidas no próprio valor a ser pago ou da garantia do contrato. 6 DA PROPOSTA A proposta deverá conter, dentre outras, as seguintes informações: - Planilha de Custo e Formação de Preços, anexos III e IV, nos padrões da Instrução Normativa 18/97 do MARE. - Declaração de total concordância com as condições estipuladas neste Projeto Básico. - Cópia de Acordo, Convenção ou Dissídio Coletivo de Trabalho da categoria, vigente. - Comprovação dos requisitos básicos listados no item 3 deste projeto básico. 8. DA GARANTIA DOS SERVIÇOS A garantia dos serviços não poderão ser inferiores a 2 (dois) anos, contados a partir da data da emissão do termo de recebimento definitivo dos serviços. 9. DISPOSIÇÕES GERAIS: 9.1 A CONTRATADA deverá dispor de oficina própria no Rio de Janeiro capaz de atender aos serviços contratados nas diversas espécies de aparelhos de ar condicionado. 9.2 O PMOC do sistema de climatização deve estar coerente com a legislação de Segurança e Medicina do Trabalho e sua operacionalização não poderá trazer riscos à saúde dos trabalhadores que os executam É vedada a garantia ou utilização do contrato para qualquer operação financeira, bem como cessão, sub contratação ou a transferência a terceiros, no todo ou em parte, da execução dos serviços contratados, sem o prévio e expresso consentimento da contratante, sob pena de aplicação das penalidades previstas no contrato e conseqüente registro no SICAF Para assegurar o fiel cumprimento das obrigações contratuais, será exigida garantia, na forma do disposto no 1º do art. 56 da Lei 8.666/93, que corresponderá a cinco por cento do valor total global do contrato A garantia prestada poderá responder por multas eventualmente aplicadas à contratada ou se reverter em favor da contratante, na hipótese de rescisão contratual, por culpa exclusiva da contratada. 15

16 Havendo utilização, total ou parcial, da garantia em pagamentos de qualquer obrigação, a contratada obriga-se a repor a quantia utilizada no prazo de até dez dias, contados da data em que esta for notificada pela contratante A importância referente à garantia prestada será complementada quando ocorrerem modificações no valor do contrato, mantendo-se sempre o mesmo percentual De acordo com o disposto no 4º do art. 56 da Lei 8.666/93, a garantia somente será restituída após o término do contrato, caso não haja pendências Apresentar com firma reconhecida, no prazo máximo de setenta e duas horas, após a assinatura do contrato, copia autenticada de seguro de vida em grupo, com cobertura de morte e invalidez permanente, por acidente e por doença, acompanhado da ficha de inclusão e/ou certificado individual de seus empregados, para cobrir eventuais ocorrências em que sejam vitimas seus empregados, quando em horário que abrange a execução dos serviços previstos neste projeto básico, e sempre que solicitado pela CONTRATANTE deverá apresentar no prazo de vinte e quatro horas copia autenticada da apólice de seguros, bem como o comprovante do pagamento mensal do prêmio; 9.6- Comunicar a contratante, imediatamente, qualquer alteração em seu estatuto social, razão social, CNPJ, dados bancários, endereço, telefone, fax ou outros dados pertinentes, a fim de serem tomadas as providencias cabíveis; 9.7- Todas as comunicações referentes à execução dos serviços contratados serão consideradas regularmente feitas, se entregues ou remetidas pela contratada, através de protocolo, carta, telegrama ou fax, inclusive qualquer alteração do estatuto social, razão social, CNPJ, dados bancários, endereço, telefone, fax ou outros dados pertinentes; 16

17 Ministério da Fazenda SUPERINTENDÊNCIA DE SEGUROS PRIVADOS ANEXO I (do PB) PROJETO EXECUTIVO Equipamento: SELF-CONTAINED CONDENSAÇÃO À ÁGUA Rotina Mensal Limpeza do sistema de drenagem das bandejas superior e inferior; Verificar estado de limpeza dos filtros de ar, bem como existência de frestas, providenciando limpeza ou substituição (se descartável), quando necessário; Verificar vedação e fechamento das tampas e painéis, completando o que faltar; Verificar e corrigir ruídos e vibrações anormais; Verificar a fixação e alinhamento das polias do motor e ventilador, bem como o aquecimento dos mancais; Verificar o aquecimento do motor do ventilador; Verificar a carga de gás refrigerante e contaminação do sistema através do visor de líquido e indicador de umidade; Verificar o filtro secador da linha de líquido refrigerante; Verificar o funcionamento da resistência de aquecimento do carter ; Medir e registrar a corrente elétrica solicitada pelo motor do ventilador ; Medir e registrar a tensão elétrica do compressor e motor elétrico (V); Medir e registrar a corrente elétrica solicitada pelo compressor e motor elétrico (AC); Medir e registrar as temperaturas de insuflamento (I), retorno (R), ambiente (A), e ar externo (E); Conferir a regulagem do termostato de controle da temperatura ambiente; Verificar o estado e tensão das correias do ventilador; Verificar e limpar o condensador se necessário; Verificar estado da pastilha bacteriostática e se necessário trocar; Verificar e limpar a serpentina e o rotor do evaporador se necessário. Rotina Trimestral Limpeza externa e interna do condicionador; Vistoriar o circuito frigorígeno com detector de vazamento e reapertar conexões; Lubrificar acoplamentos, alinhar e verificar elementos de interligação; Verificar a operação das válvulas de expansão/ serviço/ solenóide/ pressostática/ termostática; Ajustar os dispositivos de segurança e controle, tais como: relés térmicos, pressostatos de alta, baixa e óleo, flow swich, alarmes visuais, sonoros, etc.; Medir e registrar as pressões de trabalho do compressor (PA), (PB); Medir e registrar a pressão da bomba de óleo; Lubrificar mancais do motor; Lubrificar os mancais do ventilador; Reapertar parafusos dos mancais e suportes; Verificar sistema de redução de capacidade. Rotina Semestral Verificar e completar o nível de óleo do compressor; Medir a resistência de isolamento do motor ventilador; Medir e registrar a resistência de isolamento do motor de compressor (RI); Manobrar cada registro hidráulico, do princípio ao fim do curso, voltando-o a posição original. Lubrificar o mecanismo de acionamento e elementos de vedação; Medir o super aquecimento/ subresfriamento do gás refrigerante; Eliminar focos de oxidação; Retocar pintura. Rotina Anual Recuperar os revestimentos protetores internos (gabinete e linhas de freon) ; 17

18 Efetuar substituição do óleo do compressor e filtro secador; Verificar vazamento de ar nos colarinhos do ventilador; Verificar operação dos controles de acionamento nas funções manual/ automático/ remoto; Verificar os terminais e contatos elétricos, contatores, relés de comando e temporizadores, limpando-os ou substituindo-os; Equipamento: SELF-CONTAINED/SPLIT CONDENSAÇÃO À AR Rotina Mensal Limpeza do sistema de drenagem das bandejas superior e inferior; Verificar estado de limpeza dos filtros de ar, bem como existência de frestas, providenciando limpeza ou substituição (se descartável), quando necessário; Verificar vedação e fechamento das tampas e painéis, completando o que faltar; Verificar e corrigir ruídos e vibrações anormais; Verificar a fixação e alinhamento das polias do motor e ventilador; bem como aquecimento dos mancais; Verificar o aquecimento do motor ventilador; Verificar a carga de gás refrigerante e contaminação do sistema através don visor de líquido e indicador de umidade; Verificar o filtro secador da linha de líquido refrigerante; Verificar o funcionamento da resistência de aquecimento do carter; Medir e registrar a corrente elétrica solicitada pelo motor do ventilador; Medir e registrar a tensão elétrica do compressor e motor elétrico (V); Medir e registrar a corrente elétrica solicitada pelo compressor e motor elétrico (AC); Medir e registrar as temperaturas de insuflamento (I), retorno (R), ambiente (A), e ar externo (E); Conferir a regulagem do termostato de controle da temperatura ambiente; Verificar o estado e tensão das correias do ventilador; Verificar estado da pastilha bacteriostática e se necessário trocar; Verificar e limpar o condensador se necessário; Verificar e limpar a serpentina e o rotor do evaporador se necessário; Rotina Trimestral Limpeza interna e externa do condicionador; Vistoriar o circuito frigorígeno com detector de vazamento e reapertar conexões; Lubrificar acoplamento, alinhar e verificar elementos de interligação; Verificar a operação das válvulas de expansão/ serviço/ solenóide/ pressostática/ termostática; Ajustar os dispositivos de segurança e controle, tais como: relés térmicos, pressostatos de alta, baixa e óleo, alarmes visuais, sonoros, ect. ; Medir e registrar as pressões de trabalho do compressor (PA), (PB); Medir e registrar a pressão da bomba de óleo (em caso de compressor semi-hermético (P.O); Lubrificar mancais do motor; Lubrificar os mancais do ventilador (quando não forem de lubrificação permanente), bem como os demais pontos do equipamentos; Reapertar parafusos dos mancais e suportes; Verificar sistemas de redução de capacidade (compressor semi-hermético); Rotina Semestral Verificar e completar o nível de óleo do compressor (quando semi-hermético); Medir a resistência de isolamento do motor ventilador; Medir e registrar a resistência de isolamento do motor do compressor(ri); Medir o super aquecimento/ subresfriamento do gás refrigerante; Eliminar focos de oxidação; Retocar pintura. Rotina Anual Recuperar os revestimentos protetores internos( gabinete e linhas de freon) ; Efetuar substituição do óleo do compressor (quando semi-hermético) e filtro secador; Verificar vazamento de ar nos colarinhos do ventilador; Verificar operação dos controles de acionamento nas funções manual/ automático/ remoto; Verificar os terminais e contatos elétricos, contatores, relés de comando e temporizadores, limpando-os ou substituindo-os; 18

19 Equipamento: TORRE DE RESFIAMENTO DE ÁGUA Rotina Mensal Limpeza do filtro de sucção; Verificar e eliminar vazamento de água; Verificar e regular o funcionamento da bóia de reposição; Verificar e corrigir ruídos e vibrações anormais; Verificar fixação e alinhamento das polias, do motor e ventilador (se existir); Verificar o estado e tensão das correias do ventilador (se existir); Verificar o aquecimento do motor; Medir e registrar tensão e corrente solicitada pelo motor do ventilador; Medir e registrar as temperaturas de retorno (R) e saída da água (S); bem como do ar externo(e); Medir e registrar a tensão elétrica do compressor e motor elétrico(v) ; Medir e registrar a corrente elétrica solicitada pelo compressor e motor elétrico(ac) ; Rotina Trimestral Limpeza da bacia de água da torre e drenos; Reapertar parafusos dos mancais e suportes; Lubrificar os mancais do motor; Lubrificar os mancais dos ventiladores (quando não forem de lubrificação permanente). Inspecionar canaletas de distribuição de água e eliminadores de gotícula; Verificar e completar o nível de óleo no redutor de velocidade, (se existir); Rotina Semestral Medir a resistência do isolamento do motor; Manobrar cada registro hidráulico, do princípio ao fim do curso, voltando-o a posição original; Eliminar focos de oxidação; Fazer limpeza química incluindo a sua lavagem e retirada de detritos; Retocar a pintura; Verificar e reapertar abraçadeiras e mangotes. Rotina Anual Efetuar limpeza do enchimento (mecânica ou química); Ajustar os dispositivos de segurança e controle, tais como: relés térmicos, flow swich, alarmes visuais, sonoros, bóia de nível, ect. ; Trocar o óleo do redutor de velocidade(se existir). Equipamento: BOMBA DE ÁGUA Rotina Mensal Limpeza de bomba, motor e drenos; Verificar gaxetas/ selo mecânico e substituir caso necessário; Verificar e corrigir ruídos e vibrações anormais; Verificar o aquecimento do motor; Verificar e corrigir alinhamento do conjunto do motor-bomba; Medir e registrar a tensão elétrica do motor (V); Medir e registrar a corrente elétrica solicitada pelo motor (AC) ; Medir e registrar as pressões de trabalho; Limpar o elemento filtrante, substituindo caso necessário; Rotina Trimestral Verificar e completar o nível de óleo; Verificar e reapertar mangotes e abraçadeiras; Lubrificar rolamentos do motor e da bomba; Rotina Semestral Medir a resistência do isolamento do motor; Manobrar cada registro hidráulico, do princípio ao fim do curso, voltando-o a posição original. Lubrificar o mecanismo de acionamento e verificar elemento de vedação; Eliminar focos de oxidação; Retocar a pintura; 19

20 Reapertar os parafusos de fixação da base; Verificar o funcionamento do purgardor de ar; Rotina Anual Ajustar os dispositivos de segurança e controle, tais como: relés térmicos, flow swich, alarmes visuais, sonoros, bóia de nível, etc.; Trocar o óleo da bomba. Equipamento: TUBULAÇÃO DE ÁGUA Rotina Mensal Fazer tratamento químico preventivo contra corrosão, incrustações e desenvolvimento de microorganismos na água de condensação; Rotina Anual Decapar as tubulações aparentes, retirando ferrugem, recompondo as mesmas e posterior pintura com tinta epox; Equipamento: VENTILADOR / EXAUSTOR Rotina Mensal Verificar estado de limpeza dos filtros de ar,providenciando limpeza ou substituição (se descartável), quando necessário; Verificar fechos das tampas e painéis, completando o que faltar; Verificar e corrigir ruídos e vibrações anormais; Verificar aquecimento do motor e mancais; Verificar e corrigir isolamento acústico, se possuir; Verificar a fixação e alinhamento das polias do motor e ventilador: bem como aquecimento dos mancais; Medir e registrar a tensão elétrica do motor (V); Medir e registrar a correção elétrica solicitada pelo motor (AC); Limpeza interna e externa do ventilador/exaustor/drenos: Rotina Trimestral Lubrificar mancais quando não forem de lubrificação permanente; Reapertar parafusos dos mancais e suportes; Rotina Semestral Medir e registrar a resistência do isolamento do motor. Rotina Anual Medir e registrar resistência de isolamento do motor para massa; Testar controles de temperatura e moto-redutor (damper) se existir; Verificar o manejo dos dampers e corrigir se necessário; Verificar o estado da proteção das correias/polias; Verificar vazamentos de ar nos colarinhos do ventilador Ajustar os dispositivos de segurança e controle, tais como: relés térmicos, alarmes visuais, sonoros, flow swich, etc.; Eliminar focos de oxidação; Retocar pintura; Equipamento: APARELHO DE AR CONDICIONADO TIPO JANELA Rotina Mensal Limpeza do filtro de ar, drenagem e gabinete; Limpeza do evaporador e condensador externamente com escova de piaçava; 20