Rodrigo Schmitz Eduardo Schmitz

Transcrição

1 EDITAL DE LEILÃO DIA E HORA DO ENCERRAMENTO: 05 de JUNHO de 2019 às 16h. LOCAL: Rede Mundial de Computadores no sítio RODRIGO SCHMITZ e/ou EDUARDO SCHMITZ, Leiloeiros Oficiais, matriculados respectivamente na JUCESC sob n. AARC/071 e AARC/159, devidamente autorizado(s) pelo(a) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) do Trabalho da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, venderá(ão) em público LEILÃO, conforme preceitua o art. 888 caput e 1, da CLT, na modalidade ELETRÔNICO (art. 879, inc. II, do CPC), com encerramento no dia, hora e local acima citados, o(s) bem(ns) penhorado(s) a seguir relacionado(s), ficando as partes desde já cientes de que, restando negativo o Leilão, o(s) bem(ns) será(ão) oferecido(s) em VENDA DIRETA (art. 94 do Provimento CR nº. 01/2017) pelo prazo de trinta dias, independentemente de nova intimação. 01) Processo Exequente: Jose Rodrigues de Lima / Executado: Santissima Brava Restaurante Ltda. - ME e Outros (2) / Bem(ns): A loja nº 39, Piso Laranjeiras (LL), Condominio Residencial e Comercial Edificio Atlantico Shopping Center, Avenida Brasil, nº 1271, Balneário Camboriú, com área total de 159,974m² e área ideal de 18,987m², do terreno de 5.028,53m², matriculada sob nº no 1º ORI de Balneário Camboriú/SC; avaliada em R$ ,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Proprietário Sandro Soccas (R.1, AV.4 e AV.5); Arresto em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.6); Conversao de Arresto em Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (AV.7). 02) Processo Exequente: Bruna Aparecida Daudt Loures / Executado: Ana Rubia Rosa dos Santos / Bem(ns): O lote 14-D com 419,83m², Loteamento Residencial da Barra, bairro da Barra, Balneário Camboriú/SC; frente de 13,50m numa rua; mesma medida de fundos em terras de Maria Vitor; lateral direita de 31,12m, no lote 15-D e, esquerda de 31,08m, no lote 13-D, matriculado sob nº no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC; avaliado em R$ ,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Proprietário Ademar Pereira dos Santos Neto, casado com Ana Rubia Rosa dos Santos (R.3); Ajuizamento de execução em favor do processo da 1ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.4); Ajuizamento de Execução em favor do processo da Vara Regional de Direito Bancário de Balneário Camboriú/SC (AV.5); Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.6); Penhora em favor do processo da Vara Regional de Direito Bancario de Balneário Camboriú/SC (R.7); Penhora em favor do processo da 1ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.8). 03) Processo Exequente: Anesio de Oliveira / Executado: Gianpietro de Nicolai / Bem(ns): Uma área ideal de 5,1259m², do terreno com a área de 865,20m², situado em Balneário Camboriú, sobre o qual se acha construido em condomínio o Edificio Ivo Mario Trombini e o BOX GARAGEM nº 02, localizada na mencionada edificação, correspondente a área ideal de terra acima citada, tendo a dita unidade a área total de 60,4126m², e as demais características e dimensões constantes da planilha de área do processo de condomínio, matriculada sob nº no 1º ORI de Balneário Camboriú/SC; avaliada em R$ ,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Proprietário Giampietro de Nicolai, casado com Geda de Nicolai (R.1); Indisponibilidade em favordo processo da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.3); Indisponibilidade em favor do processo da 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.4); Indisponibilidade em favor do processo da 18ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.5); Indisponibilidade em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.6); Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.7); Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.8); Indisponibilidade em favor do processo da 7ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.9); Indisponibilidade em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.10); Penhora em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.11); Indisponibilidade em favor do processo da 7ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.12);

2 Indisponibilidade em favor do processo da 17ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.13); Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.14); Indisponibilidade em favor do processo da 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.15). 04) Processo Exequente: Juliana Salomão / Executado: Morgan Estevan Guidi Popinhak / Bem(ns): O apartamento n. 101, com área total de 113,68m², localizado no 1. andar do Edifício Rio De La Plata, com fração ideal de 15,09m² (=2,47%) do terreno com área de 611,86m², situado na Avenida Brasil, em Balneário Camboriú/SC; matriculado sob n no 2. ORI de Balneário Camboriú/SC; avaliado em R$ ,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Proprietário Morgan Estevan Guidi Popinhak (R.5); Alienação Fiduciária em Garantia tendo como credora fiduciária a Caixa Econômica Federal - CEF (R.8); Arresto em favor do processo (R.9); Indisponibilidade em favor do processo RT 1624/12 - origem dos presentes autos (AV.10); Penhora em favor do processo CPEX 3401/14 - presentes autos (R.11) e do processo /01 (R.12); e Protocolo Vinculado n (Cancelamento Penhora /01). Conforme Auto de Penhora e Avaliação de fl. 09, o edifício acima leva o n da Avenida Brasil. 05) Processo Exequente: Iura Lucas Floriano Paiano / Executado: D'Fraga Moveis Planejados Ltda. / Bem(ns): Uma serra esquadrejadeira, com inclinação 45º, modelo 3200, Possamai, em bom estado de conservação e funcionamento, avaliada em R$10.000,00. Depositário/Vistoria: Antonio Carlos Fraga, Rua Santo Antonio, 24, São Francisco, Camboriu/SC. 06) Processo Exequente: Meridiane Paula Pauwels / Executado: Mário Sérgio Stefani e Outros (2) / Bem(ns): A parte ideal de 33,33% (pertencente aos executados Mário Sérgio Stefani casado com Delacir Mara Roginski Stefani) do apartamento n. 202, localizado no 2. andar do Edifício Residencial Isabel, com a área total de 69,37m², correspondente à área ideal de 24,53m² do terreno com a área de 345,00m², situado na Rua 1750, em Balneário Camboriú/SC; matriculado sob n no 1. ORI de Balneário Camboriú/SC. AVALIAÇÃO (parte ideal de 33,33% (pertencente aos executados Mário Sérgio Stefani casado com Delacir Mara Roginski Stefani) do apartamento n. 202): R$ ,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Proprietários Mário Sérgio Stefani e Esposa, Marilda de Fátima Stefani de Mattos e Esposo, e Mary Angela Stefani Alves Pereira e Esposo (R.1); Penhora em favor dos processos 2007/98 (R.2/AV.3), (R.5); (R.6) e (AV.7/AV.8); e Indisponibilidade em favor do processo (AV.4). OBS.2: Segundo Auto de Penhora e Avaliação de fl., o imóvel acima situa-se na Rua 1750 nº ) Processo Exequente: Sindicato dos Trab nas Industr da Const e do Mobiliario / Executado: Dagoberto Poloni / Bem(ns): (A) O lote nº 84 da quadra E do Loteamento Parque Residencial Balneario Camboriú Sul, Rua Parque Residencial Camboriú Sul - E, Bairro Nova Esperança, Balneário Camboriú/SC, com a área de 250,275m², medindo 11,75m de frente a oeste com a Rua Parque Residencial Camboriú Sul - E, com igual medida nos fundos, a leste, com o lote 85 da quadra E do Lot. Parque Residencial Camboriu Sul - E (DIC 27594, terras de Dullius e Cia Ltda), estrema ao sul, com a rua sem denominação oficial, e estrema ao norte, com o lote 82 da quadra E, Parque Residencial Camboriú Sul - E (DIC 27596, terras de Josimar Reis), medindo 21,30m em cada estrema, lado esquerdo, cadastrado na PMBC sob DIC nº 27595, sobre o qual encontra-se edificada uma casa de alvenaria de dois pavimentos (Rua Julia Serrão, nº 84); matriculado no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC sob nº , avaliado em R$ ,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Proprietário Dagoberto Poloni casado com Lia Carmen de Carvalho Poloni (R.1 e AV.2); Indisponibilidade em favor do processo da Vara do Trabalho de Santa Barbara D'Oeste/SP (AV.3); Penhora em favor do processo 617/15 da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.4); Indisponibilidade em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Americana/SP (AV.5); Indisponibilidade em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Pato Branco/PR (AV.6); Indisponibilidade em favor do processo da Vara do Trabalho de Xanxerê/SC (AV.7); Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (AV.8). (B) O lote nº 87 da quadra F do Loteamento Parque Residencial Balneario Camboriú Sul, Rua Parque Residencial Camboriú Sul - F, Bairro Nova Esperança, Balneário Camboriú/SC,

3 com a área de 250,275m², medindo 11,75m de frente a leste com a Rua Parque Residencial Camboriú Sul - F, com igual medida nos fundos, a oeste, com o lote 86 da quadra F do Lot. Parque Residencial Camboriu Sul - F (DIC 27524, terras de Ana Soares Arno), estrema ao norte, com a rua sem denominação oficial, e estrema ao sul, com o lote 89 da quadra F, Parque Residencial Camboriú Sul - F (DIC 27506, terras de Dagoberto Poloni), medindo 21,30m em cada estrema lado direito, cadastrado na PMBC sob DIC nº 27505, sobre o qual encontram-se edificadas duas casas de madeira e uma casa de alvenaria de dois pisos, em construção (Rua Julia Serrão, nº 87); matriculado no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC sob nº , avaliado em R$ ,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Proprietário Dagoberto Poloni casado com Lia Carmen de Carvalho Poloni (R.1 e AV.2); Indisponibilidade em favor do processo da Vara do Trabalho de Santa Barbara D'Oeste/SP (AV.3); Penhora em favor do processo 617/15 da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.4); Indisponibilidade em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Americana/SP (AV.5); Indisponibilidade em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Pato Branco/PR (AV.6); Indisponibilidade em favor do processo da Vara do Trabalho de Xanxerê/SC (AV.7); Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (AV.8). (C) O lote nº 89 da quadra F do Loteamento Parque Residencial Balneario Camboriú Sul, Rua Parque Residencial Camboriú Sul - F, Bairro Nova Esperança, Balneário Camboriú/SC, com a área de 250,275m², medindo 11,75m de frente a leste com a Rua Parque Residencial Camboriú Sul - F, com igual medida nos fundos, a oeste, com o lote 88 da quadra F do Lot. Parque Residencial Camboriu Sul - F (DIC 27523, terras de Daniela Dal Cortivo Ribeiro), estrema ao norte, com o lote 87 da quadra F do Lot. Parque Residencial Camboriú Sul - F (DIC 27505, terras de Dagoberto Poloni), e estrema ao sul, com o lote 91 da quadra F, Parque Residencial Camboriú Sul - F (DIC 27507, terras de Lucia Gonçalves), medindo 21,30m em cada estrema, situado aproximadamente à 15,00m da esquina com a Rua Sem Denominação Oficial, lado direito, cadastrado na PMBC sob DIC nº 27506, sobre o qual encontra-se edificada uma casa de alvenaria de dois pavimentos (Rua Julio Serrão, nº 89); matriculado no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC sob nº , avaliado em R$ ,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Proprietário Dagoberto Poloni casado com Lia Carmen de Carvalho Poloni (R.1 e AV.2); Indisponibilidade em favor do processo da Vara do Trabalho de Santa Barbara D'Oeste/SP (AV.3); Penhora em favor do processo 617/15 da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.4); Indisponibilidade em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Americana/SP (AV.5); Indisponibilidade em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Pato Branco/PR (AV.6); Indisponibilidade em favor do processo da Vara do Trabalho de Xanxerê/SC (AV.7); Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (AV.8). Total da Avaliação: R$ ,00. 08) Processo Exequente: Augusto Cesar Batista Pereira da Silva e Outros (6) / Executado: Zoni Supermercados Ltda. e Outros (5) / Bem(ns): Um terreno localizado em zona urbana, bairro Perequê, Porto Belo/SC, com 243,93m² de área, e as seguintes medidas e confrontações: frente, Norte, 12,00m, com a Rodovia SC-412; fundos, Sul, 12,00m, com terras de Clóvis José Martiori e Leoni Dalmagro Martiori; lado direito, Leste, 25,18m, com terras de Clovis Jose Martiori e Leoni Dalmagro Martiori; lado esquerdo, Oeste, 25,18m, com terras de Pedro Augusto Schwab. Coordenadas UTM: Ponto A, 53º45'40'', N= ,4968, E=740665,9150; Ponto B, 134º50'13'', N= ,2790, E=740684,5348; Ponto C, 85º44'57'', N= ,1303, E=740713,2675; Ponto D, 85º39'11'', N= ,9250, E=740700,6374'', sem benfeitorias; matriculado no ORI de Porto Belo/SC sob nº , avaliado em R$ ,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até ) consta registrado: Imóvel localizado na Avenida Governador Celso Ramos (antiga Rodovia SC-412) nº 550 (AV.2); Proprietário Zoni Supermercados Ltda. (R.3); Alienação Fiduciária em favor de Cooperativa de Credito Vale do Itajai - Viacredi (R.4); Indisponibilidade em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (AV.6); Penhora em favor do processo da 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.7); Averbação premonitória em favor do processo da 3ª Vara Civel de São José/SC (AV.9); Penhora em favor do processo da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.15); Indisponibilidade em favor do processo do STJ - Vara Jeca e Jecrima de Nova Petropolis/RS (AV.17).

4 09) Processo Exequente: Diego Marcelo Brugnago Borges / Executado: Technoart Comercio e Serviços Ltda. - ME / Bem(ns): Dois roupeiros em MDF, na cor branca (parte externa e interna), medindo 192cm x 228cm x 65cm, com duas portas de correr, novos, com as especificações do ID C19e833, avaliado cada em R$4.400,00, totalizando R$8.800,00. Depositário/Vistoria: Sandro Jose Costa da Silva, Rua Italia 182, Apto. 601, Balneário Camboriú/SC. 1) DA PARTICIPAÇÃO NA HASTA PÚBLICA: 1.1) O interessado em participar do leilão/venda direta deverá cadastrar-se previamente na rede mundial de computadores através do sítio de modo gratuito, com antecedência mínima de 24h (vinte e quatro horas) da data/hora do encerramento do evento, ficando o interessado responsável civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais, anexará documentos e aceitará as condições de participação, registro de lance e venda previstas no Edital, no Contrato de Adesão Digital constante do sítio eletrônico, e nas demais normas que regulamentam a matéria. 1.2) Para que seja confirmado o cadastro pela internet, será obrigatório no ato do seu preenchimento anexar cópias dos documentos solicitados no sítio quais sejam: a) se pessoa física: RG com CPF ou CNH e Comprovante de Residência (sendo casado, também Certidão de Casamento/Escritura Pública de Declaração de União Estável e RG com CPF ou CNH do cônjuge); b) se pessoa jurídica: Contrato Social Consolidado/Requerimento de Empresário/Ato Constitutivo/Documento Equivalente, RG com CPF ou CNH do Sócio-administrador e Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral no CNPJ. 1.3) A aprovação do cadastro será confirmada através do informado pelo usuário, tornando-se indispensável mantê-lo válido e regularmente atualizado. 1.4) A pessoa física e jurídica que tiver seu cadastro online aprovado, automaticamente estará outorgando poderes ao Leiloeiro Oficial para assinar em seu nome o Auto de Arrematação. 2) DO REGISTRO DE LANCE: 2.1) Para lançar, o interessado deve acessar a rede mundial de computadores através do sítio e logar-se informando o seu usuário e sua senha. Na sequencia, imediatamente deve clicar no leilão desejado e, na página carregada, conectar-se ao auditório virtual DÊ SEU LANCE. Somente dessa forma acompanhará o andamento do evento em tempo real, podendo registrar lance a qualquer instante. 2.2) Sobrevindo lance no minuto final do encerramento de um lote, haverá acréscimo de mais três minutos no cronômetro dele, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. 2.3) A disputa estendida em um lote não impede o fechamento dos demais, devendo o interessado acompanhar o cronômetro regressivo individual do lote que lhe interessa. Ou seja, não é condição para o fechamento do lote subsequente, a finalização do anterior. 2.4) O lance ofertado é irrevogável e irretratável, sendo que o usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que o lance não pode ser anulado e/ou cancelado em nenhuma hipótese. 2.5) O lance eletrônico será concretizado no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o Leiloeiro Oficial não se responsabiliza por lance ofertado que não seja recebido antes do fechamento do lote. 2.6) Para todos os efeitos, o horário de encerramento do evento/contagem regressiva do cronômetro individual do lote segue a hora oficial de Brasília. 2.7) O Leiloeiro Oficial dispõe de todos os lances captados e registrados durante o evento, permitindo que, caso o arrematante fique inadimplente (remisso) ou faça uso da faculdade da desistência da arrematação, o juízo poderá, no intuito de aproveitar os atos já praticados, convocar os licitantes vencidos para que demonstrem seu interesse em prosseguir na execução na condição de arrematante. 2.8) O Leiloeiro Oficial poderá, a qualquer momento e a seu livre arbítrio, alterar o valor do incremento de cada lote. 3) DAS CONDIÇÕES DE VENDA: 3.1) Na ocasião do leilão/venda direta, o bem será vendido pelo maior lance (art. 888, 1, da CLT), desde que não seja caracterizado preço vil. 3.2) O bem será arrematado à vista ou mediante sinal de 20% (vinte por cento) no ato da arrematação e o saldo em até 24h (vinte e quatro horas) (art. 888, 2 e 4, da CLT). 3.3) A comissão do Leiloeiro Oficial, paga à vista, é de seis por cento e correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante em caso de arrematação, remição da execução ou adjudicação, respectivamente. 3.4) O pagamento da Arrematação/Comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser efetuado através de boleto/depósito bancário. 3.5) Aquele que desistir da arrematação ou não efetuar o pagamento do saldo no prazo previsto perderá, em favor da execução, a multa fixada ou o sinal dado em garantia e também a comissão paga ao Leiloeiro Oficial. 3.6) Incide taxa de armazenagem sobre o bem removido ao depósito do Leiloeiro Oficial, que será quitada pelo comprador no ato do arremate. 3.7) Havendo a suspensão ou a extinção da execução em virtude de

5 acordo antes do leilão, este somente será suspenso após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do Leiloeiro Oficial fixadas em despachos e/ou Portarias, conforme o caso. 3.8) Eventuais ônus existentes sobre o bem levado a leilão/venda direta deverão ser verificados pelos interessados junto aos órgãos competentes. 3.9) O bem imóvel é alienado em caráter "AD-CORPUS", sendo que as áreas/medidas/etc. mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Ademais, é vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização, competindo-lhes inclusive a verificação das restrições impostas por zoneamento/utilização do solo/futuras edificações. 3.10) Na venda de bem imóvel, é de inteira responsabilidade do adquirente o pagamento do ITBI e das despesas de transcrição/registro, bem como de todos os emolumentos exigidos para o cancelamento dos ônus (penhoras, hipotecas, arrestos, etc.) registrados na matrícula, além da quitação de valores existentes relativos à alienação fiduciária, marinha (SPU), condomínio/chamadas de capital, energia elétrica, água e gás, salvo determinação judicial contrária. 3.11) Conforme o Art. 78 do Ato nº. 10/2016 da CGJT fica isento o arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bem imóvel, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN). 3.12) O bem móvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, não pesando sobre o mesmo qualquer espécie de garantia, devendo o interessado vistoriá-lo previamente, pois não poderá alegar futuramente desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação, etc ) No venda de veículo, é de inteira responsabilidade do adquirente o pagamento de despesas de transferência/registro, bem como de eventuais débitos em aberto junto ao DETRAN, além da quitação de valores existentes relativos à alienação fiduciária, salvo determinação judicial contrária. 3.14) Ficam desde já as partes, sobretudo os executados, seus cônjuges se casados forem, e os demais interessados mencionados no art. 889 caput, incisos e parágrafo único, do CPC, INTIMADOS pelo presente, que valerá como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO para todos os atos aqui mencionados. 3.15) O prazo para impugnar a arrematação ou a adjudicação conta-se a partir do dia seguinte ao da realização da hasta pública, independentemente de intimação das partes (art. 89 do Provimento CR nº. 01/2017). Informações pelo telefax (47) Balneário Camboriú/SC. Home Page: contatosc@clicleiloes.com.br Balneário Camboriú, 22 de março de EDUARDO SCHMITZ Leiloeiro Oficial PUBLICA-SE ATÉ DIA # código para internet: 2450