3ª Vara Cível Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

Transcrição

1 3ª Vara Cível Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO e de intimação dos executados SANDRA ANDRADE LAPIQUE, inscrita no CPF/MF sob nº , e DEBORA ANDRADE LAPIQUE, inscrita no CPF/MF sob nº , bem como do seu cônjuge CARLOS ANTONIO LAPIQUE MARTINEZ, inscrito no CPF/MF sob o nº , e dos interessados CARLOS DIEGO ANDRADE LAPIQUE, inscrito no CPF/MF sob nº , CHRISTIAN FERNANDO ANDRADE LAPIQUE, inscrito no CPF/MF sob nº , LIA MARA CLEBER PINTO LAPIQUE, inscrita no CPF/MF sob nº , e seus respectivos cônjuges se, casados forem. O Dr. Fabricio Henrique Canelas, MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1º e 2º Leilão dos bens imóveis, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial ajuizada por BRICKELL S/A CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO em face de SANDRA ANDRADE LAPIQUE e outra - Processo nº ( ) - Controle nº 2250/2011, e que foi designada a venda dos bens descritos abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DOS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL - O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do gestor em conformidade com o disposto no art. 887, 2º, do Código de Processo Civil, inclusive as fotos e a descrição detalhada dos imóveis a serem apregoados. DA VISITAÇÃO - As visitas deverão ser agendadas via visitacao@megaleiloes.com.br, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados. DO LEILÃO - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal o 1º Leilão terá início no dia 13/11/2017 às 14:20h e se encerrará dia 16/11/2017 às 14:20h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 16/11/2017 às 14:21h e se encerrará no dia 07/12/2017 às 14:20h, onde serão aceitos lances com no mínimo 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. DO CONDUTOR DO LEILÃO - O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo - JUCESP sob o nº 844. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DOS BENS - No 2º Leilão, o valor mínimo para a venda dos bens corresponderá a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial. DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal DOS DÉBITOS - Eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação judicial e demais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do CTN. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito ao proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, 4º e 5º do CPC). DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar à MEGALEILOES GESTOR JUDICIAL, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem imóvel. A comissão devida à Mega Leilões gestor judicial não está incluída no valor do lance e

2 não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão da MEGALEILÕES GESTOR JUDICIAL deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento da praça, através de guia de depósito que ficará disponível no site do gestor ou será enviada por . Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal Por qualquer motivo caso a intimação pessoal do executado não se realizar por meio de seus advogados ou pelo endereço constante dos autos, será intimado através do próprio edital de leilão nos termos do art. 889, I, do CPC. RELAÇÃO DOS BENS: LOTE Nº 01: Matrícula nº do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP - IMÓVEL: Um Terreno composto do lote 25 da quadra 34, da Vila Oliveira, bairro do Socorro, perímetro urbano desta cidade, município e comarca, com frente para a Avenida Acre, para a qual mede 10,00m por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área de 400,00m2; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote 24 dos proprietários, do lado esquerdo com parte do lote 26, de propriedade de Cláudio Martins, e nos fundos com o lote 16, dos proprietários; localizado a 40,00m, da esquina da Rua Sergio Plaza lado direito de quem desta entra na Avenida Acre em direção à Rua José Urbano Sanches. Consta na Av.1 desta matrícula que a Avenida Acre passou a denominar-se Avenida Helio Borenstein. Consta na Av.8 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº , nº de ordem 1537/2011, junto à 17ª Vara Cível Central da Capital/SP, requerida por SP RECEBÍVEIS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL LP contra CARLOS ANTONIO LAPIQUE MARTINEZ e outras. Consta na Av.9 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº , nº de ordem 1779/2011, junto à 40ª Vara Cível Central da Capital/SP, requerida por TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO contra DEBORA ANDRADE LAPIQUE e outras. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº , em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BRICKELL S/A CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO contra SANDRA ANDRADE LAPIQUE e outra, foi penhorada parte ideal 50% do imóvel objeto desta matrícula, juntamente com outros imóveis, sendo nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Proc. nº , em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO contra DÉBORA ANDRADE LAPIQUE e outras, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com o imóvel objeto da matrícula nº , sendo nomeada depositária DÉBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Proc. nº de ordem , em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A contra PETITE MARIE Q F QUIM LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com os imóveis objetos da matrícula nº do 9º CRI da Comarca de São Paulo/SP, matrículas nº ,55.994, , 55996, todas do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP, e matrículas nºs e , desta serventia, sendo nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº , em trâmite na 30ª Vara Cível da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, requerida por BANCO CRUZEIRO DO SUL S/A contra DEBORA ANDRADE LAPIQUE e outra, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, juntamente com a parte ideal (50%) dos imóveis objeto das matrículas nºs e , sendo nomeadas depositárias DEBORA ANDRADE LAPIQUE e SANDRA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº , em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL contra DEBORA ANDRADE LAPIQUE e outros, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, juntamente com a parte ideal (50%) dos imóveis objeto das matrículas nºs , , , e , sendo nomeada depositária

3 DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº , em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A contra DEBORA ANDRADE LAPIQUE e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com os imóveis objeto das matrículas nºs e , sendo nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.18 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de LESSENCE INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, SANDRA ANDRADE LAPIQUE e DEBORA ANDRADE LAPIQUE nos autos do Processo nº , em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Itaquaquecetuba/SP - TRT 2ª Região. Contribuinte nº S. 02 Q. 031 U. 041 (conf. Av.4). Matrícula nº do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP - IMÓVEL: Um Terreno composto de parte ao lote 26 da quadra nº 34, da Vila Oliveira, bairro do Socorro, perímetro urbano desta cidade, município e comarca, com frente para a Avenida Acre, para e qual mede 7,80m por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área de 312,00m2; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 25 de propriedade de Claudio Martins, do lado esquerdo com parte do lote 26 de propriedade de Lidia Tamiko Sebata, sucessora dos proprietários e nos fundos com o lote 16 dos proprietários; localizado a 50,00m da esquina da Rua Sérgio Plaza, lado direito de quem desta entra na Avenida Acre em direção a Rua José Urbano Sanches. Consta na Av.1 desta matrícula que a Avenida Acre passou a denominar-se Avenida Helio Borenstein. Consta na Av.8 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº , nº de ordem 1537/2011, junto à 17ª Vara Cível Central da Capital/SP, requerida por SP RECEBÍVEIS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL LP contra CARLOS ANTONIO LAPIQUE MARTINEZ e outras. Consta na Av.9 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº , nº de ordem 1779/2011, junto à 40ª Vara Cível Central da Capital/SP, requerida por TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO contra DEBORA ANDRADE LAPIQUE e outras. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, em conjunto com outros, tendo sido nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Proc. nº , em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Comarca do Central /SP, requerida por BRICKELL S/A CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO contra SANDRA ANDRADE LAPIQUE e outro, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com outros imóveis, sendo nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Proc. nº de ordem , em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A contra PETITE MARIE Q F QUIM LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com os imóveis objetos da matrícula nº do 9º CRI da Comarca de São Paulo/SP, matrículas nº , , , 55996, todas do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP, e matrículas nºs e , desta serventia, sendo nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº , em trâmite na 30ª Vara Cível da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, requerida por BANCO CRUZEIRO DO SUL S/A contra DEBORA ANDRADE LAPIQUE e outra, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, juntamente com a parte ideal (50%) dos imóveis objeto das matrículas nºs e , sendo nomeadas depositárias DEBORA ANDRADE LAPIQUE e SANDRA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº , em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL contra DEBORA ANDRADE LAPIQUE e outros, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, juntamente com a parte ideal (50%) dos imóveis objeto das matrículas nºs , , , e , sendo nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº , em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A contra DEBORA ANDRADE LAPIQUE e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula,

4 juntamente com os imóveis objeto das matrículas nºs e , sendo nomeada depositária DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.17 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de LESSENCE INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, SANDRA ANDRADE LAPIQUE e DEBORA ANDRADE LAPIQUE nos autos do Processo nº , em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Itaquaquecetuba/SP - TRT 2ª Região. Contribuinte nº S. 02 Q. 031 U. 041 (conf. Av.4). Valor da Avaliação do Lote nº 01: R$ ,31 (seiscentos e sessenta e quatro mil, setecentos e sessenta e dois reais e trinta e um centavos) para setembro de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 02: Matrícula nº do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP - IMÓVEL: Apartamento de Cobertura nº 111, localizado no 11º andar ou 12º pavimento do EDIFÍCIO PLAJAM XVIII, situado na Rua Ciro Alves nº 90, no loteamento Jardim Três Marias, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área útil de 175,5500m2, a área comum de 92,7875m2, a área total construída de 268,3375m2, e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 3,17028%, cabendo o direito de uso de 02 (duas) vagas, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada no subsolo, para a guarda de dois veículos de passeio, pela ordem de chegada. Consta na Av.3 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº / , junto à 40ª Vara Cível do Fórum Central Cível João Mendes Junior da comarca de São Paulo/SP, requerida por SP TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO contra LESSENCE INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA e outras. Consta na Av.5 desta matrícula que a proprietária SANDRA ANDRADE LAPIQUE doou a parte disponível de seus bens a nua propriedade do imóvel objeto desta matrícula para CARLOS DIEGO ANDRADE LAPIQUE, CHRISTIAN FERNANDO ANDRADE LAPIQUE e LIA MARA CLEBER PINTO LAPIQUE. Consta no R.7 desta matrícula que sobre o imóvel objeto desta matrícula foi averbada cláusula de impenhorabilidade e incomunicabilidade. Consta na Av.8 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº / , junto à 40ª Vara Cível do Fórum Central Cível João Mendes Junior da comarca de São Paulo/SP, requerida por SP TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO contra LESSENCE INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA e outras. Consta na Av.9 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº Ordem n 1780/12, junto à 1ª Vara Cível do Fórum Central Cível João Mendes Junior da comarca de São Paulo/SP, requerida por requerida por BRICKELL S/A CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO, em face de SANDRA ANDRADE LAPIQUE e outros, a doação da nua propriedade do imóvel, objeto do R.05 supra, foi declarada ineficaz perante àquele Juízo, bem como, foi determinado o bloqueio da presente matrícula para futuras transferências. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº , em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, requerida por BRICKELL S/A CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO contra SANDRA ANDRADE LAPIQUE e outra, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com outros imóveis, sendo nomeadas depositárias SANDRA ANDRADE LAPIQUE e DEBORA ANDRADE LAPIQUE. Consta na Av.11 e Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, bem como para constar que a doação da nua propriedade do imóvel, objeto do R.05 supra, foi declarada ineficaz perante àquele Juízo. Consta na Av.12, Av.13 e Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº , em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca do Mogi das Cruzes/SP, requerida por JOSÉ PAULO contra SANDRA ANDRADE LAPIQUE e outro, foi penhorada o imóvel objeto desta matrícula, bem como para constar que a doação da nua propriedade do imóvel, objeto do R.05 supra, foi declarada ineficaz perante àquele Juízo. Consta na Av.15 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de SANDRA ANDRADE LAPIQUE. Contribuinte nº (conf. Av.4). Valor da Avaliação do lote nº 02: R$ ,68 (oitocentos e quinze mil, cinquenta e um reais e sessenta e oito centavos) para setembro de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Mogi das Cruzes, 14 de setembro de 2017.

5 Eu,, diretora/escrivã, conferi e subscrevi. Dr. Fabricio Henrique Canelas Juiz de Direito