EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP.

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1 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FER- NANDO DE NORANHA, inscrito no CNPJ sob n / , com endereço em Guarujá/SP, na Rua Fernando Nascimento, n. 237, neste ato, representado por seu síndico o Sr. EDSON ESBER SAAD, brasileiro, casado, administrador de empresas, portador da cédula de identidade RG n e inscrito no CPF/MF sob n , por sua advogada abaixo subscrita, vem propor a presente AÇÃO DE COBRANÇA, PELO RITO ORDINÁRIO em face de OSIRIS GAMBA- GORTE AZAMBUJA, brasileiro, casado, empresário, da cédula de identidade RG n SSP/SP, inscrito no CPF/MF n , residente e domiciliado em Guarujá/SP, na Rua Fernando Nascimento, n Apto Balneário Cidade Atlântica - CEP: , pelas razões seguintes: I DOS FATOS E DO DIREITO fls. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C4385.

2 1. O Requerido é proprietário da unidade 12, localizada em Guarujá/SP, conforme comprova a inclusa certidão imobiliária de n , extraída junto ao Cartório Imobiliário em 19/06/2015; 2. Cientificado pela Administração do Condomínio, o Requerido pactuou acordo administrativo em 04 parcelas, cumprindo somente 01 parcela. Após, notificado extrajudicialmente para pagamento do débito propôs novo acordo para parcelamento do débito. Contudo, referido acordo não foi cumprido integralmente, conforme valores relacionados na planilha de cálculos em anexo, que integra a presente para todos os fins de direito. 3. Conforme se verifica nos documentos em anexo, o Requerente é credor do valor demonstrado na planilha de cálculo que integra a presente para todos os fins de direito, devidamente acrescidos de juros de 1% a partir do vencimento de cada parcela, correção monetária e multa de 2%, desde os vencimentos dos débitos, bem como, as despesas condominiais que se vencerem no curso da lide, de responsabilidade da unidade até a data do efetivo pagamento ou arrematação em praça, a teor do artigo 290 do CPC. Esse o entendimento unívoco da jurisprudência, e.g.: Despesas de condomínio Cobrança Juros de mora Incidência a partir do vencimento de cada parcela, e não da citação Recurso adesivo provido. Nos termos do artigo 12, parágrafo 3 º, da Lei no /64 e da convenção condominial, os juros de mora incidentes sobre o débito têm, como termo inicial, o vencimento de cada parcela, e não da citação, pois não cumprida a obrigação a mora ocorre de pleno direito, aplicando-se o princípio dies interpellat pro homine. 2 º TACIVIL Ap. s/ Rev ª Câm. Rel. Juiz Thales do Amaral J Despesas condominiais Art. 290, CPC Prestações vincendas Admissibilidade. A sentença condenatória, nas ações de cobrança das despesas condominiais, abrange as cotas que se vencerem no curso do processo, em conformidade com o estabelecido no artigo 290 do Código de Processo Civil. 2 º TACIVIL AI ª Câm. Rel. Juiz Artur Marques J Sendo de trato sucessivo as prestações (homogêneas, contínuas, da mesma natureza jurídica, sem modificação unilateral), enquanto durar a obrigação estão elas incluídas na fls. 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C4385.

3 sentença condenatória da ação de cobrança. Vencidas depois da condenação, liquidam-se. Novas, não precisam de nova sentença de condenação. As liquidadas por sentença formam título executivo judicial; executam-se. Após a sentença de liquidação, surgidas outras, novamente liquidam-se e se executam, sem necessidade de outra ação de cobrança com sentença condenatória. (RT 651/97). 4. Esgotados todos os meios amigáveis para o recebimento da referida importância, o Requerente se viu obrigado a manejar a presente medida judicial. II DOS PEDIDOS Assim, requer-se: a) A citação do Requerido, por oficial de justiça, a teor dos artigos 221, inciso I, e 222, ambos, do Código de Processo Civil; b) Citada, apresente, a defesa que tiver à ação, para que tome conhecimento do presente feito, e, querendo, apresente contestação, sob pena de não o fazendo, presumir-se-ão como verdadeiros os fatos articulados na peça inicial, a teor do artigo 319 do Código de Processo Civil; c) Condenação da Requerido a pagar o principal acrescido de juros de 1%, correção monetária e multa de 2%, desde os vencimentos dos débitos; d) Condenação do Requerido nas despesas condominiais que se vencerem no curso da lide, de responsabilidade da unidade até a data do efetivo pagamento ou arrematação em praça, a teor do artigo 290 do Código de Processo Civil; e) Seja a ação julgada PROCEDENTE, condenando o Requerido, também, nas custas processuais e extraprocessuais, e, honorários advocatícios de 20% sobre o débito devidamente corrigido. fls. 3 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C4385.

4 f) Deferimento ao Sr. Oficial de Justiça dos poderes do parágrafo 2 o do artigo 172 do Código de Processo Civil, se necessário. g) As intimações no Diário Oficial constem o nome do DR. JOSÉ RE- NATO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP , e da DRA. ADRIAN- NE FREITAS MONTE OAB/SP h) Indica como provas o depoimento pessoal do Requerido, que para esse fim deverá ser intimada, sob pena de confesso, juntada de documentos como contra prova, em audiência, se for, necessário, oitiva de testemunhas e demais produção de provas, todas em direito permitidas; Dá-se a causa o valor de R$ 3.882,02 (três mil, oitocentos e oitenta e dois reais e dois centavos). Termos em que, Pede Deferimento. Guarujá, 02 de julho de 2015 Dra. Adrianne Freitas Monte Cunha OAB/SP fls. 4 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C4385.

5 fls. 5 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C4387.

6 fls. 6 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C4388.

26 fls. 26 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C438C.

34 Emissão: 29/06/2015 Data ** Monte Advogados Associados ** Rua Santos Amaro, 410-Centro - Guarujá/SP -Tel (13) monteadvogados@monteadvogados.com.br Atualização Monetária de Débitos Judiciais Fls. 1 de 2 Autor: FERNANDO DE NORONHA, COND. RES. X Réu: Unid 12 Descrição Moeda Valor Multa A Corrigir Divisor V. Corrigido Meses % Juros (ACORDO ADMINISTRATIVO) 26/01/2015 (PARCELA 02/04) R$ 426,19 2% 434, ,73 5 5,0000% 22,58 483,31 26/02/2015 (PARCELA 03/04) R$ 426,19 2% 434, ,01 4 4,0000% 17,80 471,81 26/03/2015 (PARCELA 04/04) R$ 426,19 2% 434, ,80 3 3,0000% 13,20 462,00 Sub Total: 1.304, ,54 53, ,12 CONDOMÍNIO 10/12/2014 CONDOMÍNIO R$ 491,67 2% 501, ,81 6 6,0000% 31,45 566,26 10/01/2015 CONDOMÍNIO R$ 491,67 2% 501, ,52 5 5,0000% 26,05 557,57 10/02/2015 CONDOMÍNIO R$ 491,67 2% 501, ,76 4 4,0000% 20,54 544,30 10/03/2015 CONDOMÍNIO R$ 491,67 2% 501, ,76 3 3,0000% 15,22 532,98 10/04/2015 CONDOMÍNIO R$ 723,41 2% 737, ,47 2 2,0000% 14,71 765,18 10/05/2015 CONDOMÍNIO R$ 723,41 2% 737, ,18 1 1,0000% 7,30 752,48 10/06/2015 CONDOMÍNIO R$ 723,41 2% 737, ,88 00% 737,88 Sub Total: 4.219, ,38 115, ,65 CRÉDITO 12/04/2015 PARCELA (01/04) R$ (1.277,30) (1.277,30) (1.299,10) 2 2,0000% (25,98) (1.325,08) 10/06/2015 PARCELA (03/04) R$ (666,67) (666,67) 0 (666,67) 00% (666,67) Sub Total: (1.943,97) (1.965,77) Sem a devida autorização, a divulgação, a reprodução ou distribuição deste material são proibidas e passíveis de sanção disciplinar, cível e criminal V. Juros Total fls. 34 (25,98) (1.991,75) Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C438D.

35 Emissão: 29/06/2015 Data ** Monte Advogados Associados ** Rua Santos Amaro, 410-Centro - Guarujá/SP -Tel (13) monteadvogados@monteadvogados.com.br Atualização Monetária de Débitos Judiciais Fls. 2 de 2 Autor: FERNANDO DE NORONHA, COND. RES. X Réu: Unid 12 Descrição Moeda Valor Multa A Corrigir Divisor V. Corrigido Meses % Juros Padrão de Cálculo: CORREÇÃO MONETÁRIA: Total do Principal Corrigido: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 30/06/2015 Total de Juros: - Multiplicador do Cálculo: Sub-Total: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 30/06/ Taxa: 12% ao Ano Simples. - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. V. Juros Total 3.739,15 142, ,02 Observações: *** Gobatti Administração / FE *** Total do Cálculo: 3.882,02 Sem a devida autorização, a divulgação, a reprodução ou distribuição deste material são proibidas e passíveis de sanção disciplinar, cível e criminal fls. 35 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C438D.

36 fls /03/2015 UNIDADES INADIMPLENTES Pág: 1/ RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA Inadimplência até 17/03/2015 para contas emitidas e sub judice² Mês: todos Unidade: Grupo/Classe: todas Cobrança: todas Correção: não aplicada Multa: não aplicada Juros: não aplicados Data Base: 17/03/2015 Unidade Mês Ref Vencimento Valor Juros Multa Correção Proj. Rec Osiris Gambagorte Azambuja Arrec. 13º Salario/Férias² 12/ /12/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 12/ /12/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio² 12/ /12/ ,36 424,36 Total 12/2014: 491,67 491,67 Arrec. 13º Salario/Férias 01/ /01/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras 01/ /01/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio 01/ /01/ ,36 424,36 Acordo de Débito (02/04) 01/ /01/ ,19 426,19 Total 01/2015: 917,86 917,86 Arrec. 13º Salario/Férias 02/ /02/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras 02/ /02/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio 02/ /02/ ,36 424,36 Acordo de Débito (03/04) 02/ /02/ ,19 426,19 Total 02/2015: 917,86 917,86 Arrec. 13º Salario/Férias 03/ /03/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras 03/ /03/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio 03/ /03/ ,36 424,36 Total 03/2015: 491,67 491,67 Total '00012': 2.819, ,06 Total: 2.819, ,06 Classe de Conta Total Lançado Total Projetado Acordo de Débito (02/04) 426,19 426,19 Acordo de Débito (03/04) 426,19 426,19 Arrec. 13º Salario/Férias 84,03 84,03 Arrec. 13º Salario/Férias² 28,01 28,01 Arrec. de Condomínio 1.273, ,08 Arrec. de Condomínio² 424,36 424,36 Arrec. Fundo de Obras 117,90 117,90 Arrec. Fundo de Obras² 39,30 39, , ,06 Condomínio21 Corporate (SQL Server) - Group Software Ltda - Versão: 35.00/ Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C438E.

37 GOBATTI CONDOMÍNIOS 26/06/2015 UNIDADES INADIMPLENTES Pág: 1/1 Inadimplência até 26/06/2015 para contas emitidas e sub judice² Mês: todos Unidade: Grupo/Classe: todas Cobrança: todas RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA Correção: INPC Multa: 2,00% do montante Juros: 1,00% ao mês Data Base: 26/06/2015 Unidade Mês Ref Vencimento Valor Juros Multa Correção Proj. Rec Osiris Gambagorte Azambuja Acordo de Débito (04/04)² 03/ /03/ ,19 13,22 8,52 14,56 462,49 Total 03/2015: 426,19 13,22 8,52 14,56 462,49 Arrec. 13º Salario/Férias² 04/ /04/ ,01 0,57 0,56 0,62 29,76 Arrec. Fundo de Obras² 04/ /04/ ,30 0,80 0,79 0,88 41,77 Arrec. Fundo de Obras² 04/ /04/ ,50 4,02 3,93 4,38 208,83 Arrec. de Condomínio² 04/ /04/ ,60 9,40 9,19 10,25 488,44 Total 04/2015: 723,41 14,79 14,47 16,13 768,80 Arrec. 13º Salario/Férias 05/ /05/ ,01 0,28 0,56 0,20 29,05 Arrec. Fundo de Obras 05/ /05/ ,30 0,40 0,79 0,28 40,77 Arrec. Fundo de Obras 05/ /05/ ,50 1,98 3,93 1,40 203,81 Arrec. de Condomínio 05/ /05/ ,60 4,63 9,19 3,26 476,68 Acordo Jurídico (02/04) 05/ /05/ ,23 6,11 12,12 4,30 628,76 Total 05/2015: 1.329,64 13,40 26,59 9, ,07 Arrec. 13º Salario/Férias 06/ /06/ ,01 0,56 28,57 Arrec. Fundo de Obras 06/ /06/ ,30 0,79 40,09 Arrec. Fundo de Obras 06/ /06/ ,50 3,93 200,43 Arrec. de Condomínio 06/ /06/ ,60 9,19 468,79 Total 06/2015: 723,41 14,47 737,88 Total '00012': 3.202,65 41,41 64,05 40, ,24 Total: 3.202,65 41,41 64,05 40, ,24 Classe de Conta Total Lançado Total Projetado Acordo de Débito (04/04)² 426,19 462,49 Acordo Jurídico (02/04) 606,23 628,76 Arrec. 13º Salario/Férias 56,02 57,62 Arrec. 13º Salario/Férias² 28,01 29,76 Arrec. de Condomínio 919,20 945,47 Arrec. de Condomínio² 459,60 488,44 Arrec. Fundo de Obras 471,60 485,10 Arrec. Fundo de Obras² 235,80 250,60 Condomínio21 Corporate (SQL Server) - Group Software Ltda - Versão: 35.62/ , ,24 fls. 37 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 15/07/2015 às 17:28, sob o número Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C4390.

43 fls. 43 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL Rua Silvio Daige, 280, sala 3, Jardim Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - Guaruja1cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DECISÃO Processo Digital nº: Classe - Assunto Procedimento Ordinário - Direitos / Deveres do Condômino Requerente: CONDOMONIO RESIDENCIAL FERNANDO NORONHA Requerido: OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA Em 16 de julho de 2015 CONCLUSÃO, promovo os presentes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível de Guarujá. Eu, (Mariana Poço Reis), Assistente Judiciário, digitei e subscrevo. Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Fernandes Pimenta Justo Vistos. Cite-se o(a) requerido(a) para os termos da ação em epígrafe, advertindo-se do prazo de 15 (quinze) dias para apresentar a resposta, sob pena de serem considerados verdadeiros os fatos alegados na petição inicial (CPC, artigos 285 e 319), realizando-se as diligências com a autorização a que alude o artigo 172, 2o, do CPC. Int. Guaruja,16 de julho de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO FERNANDES PIMENTA JUSTO, liberado nos autos em 16/07/2015 às 15:20. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C50C7.

44 fls. 44 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL Rua Silvio Daige, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das Horário de Atendimento ao Público << Nenhuma informação disponível >> CARTA DE CITAÇÃO PROCESSO DIGITAL Processo Digital nº: Classe Assunto: Procedimento Ordinário - Direitos / Deveres do Condômino Requerente: CONDOMONIO RESIDENCIAL FERNANDO NORONHA Requerido OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA - CPF: , RG: Destinatário: OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA Eduardo Rizk, 237, APTO 12, Balneario Cidade Atlantica Guaruja-SP CEP Pela presente, comunico que perante este Juízo tramita a ação em epígrafe, da qual fica Vossa Senhoria CITADO(A) de todo o conteúdo da petição inicial e da decisão, nos termos dos artigos 221 e 222 do Código de Processo Civil. ADVERTÊNCIA / PRAZO PARA DEFESA: Nos termos do artigo 285 do Código de Processo Civil, não sendo contestada a ação, no prazo de 15 dias, presumir-se-ão aceitos pelo réu, como verdadeiros, os fatos articulados pelo autor, ficando, ainda, ciente de que o recibo que acompanha esta carta valerá como comprovante que esta citação se efetivou. OBSERVAÇÃO: Este processo tramita eletronicamente. A visualização da petição inicial, dos documentos e da decisão que determina a citação (art. 225, II e V, do CPC) poderá ocorrer mediante acesso ao sítio do Tribunal de Justiça de São Paulo, na internet, no endereço abaixo indicado, sendo considerado vista pessoal (art. 9º, 1º, da Lei Federal nº /2006) que desobriga a anexação. Petições, procurações, contestação etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico. Guaruja, 16 de julho de Ricardo Fernandes Pimenta Justo - Juiz de Direito. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO FERNANDES PIMENTA JUSTO, liberado nos autos em 16/07/2015 às 15:20. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4C5678.

45 fls. 45 Foro de Guarujá Emitido em: 22/07/ :54 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0251/2015, encaminhada para publicação. Advogado Jose Renato de Almeida Monte (OAB 99275/SP) Adrianne Freitas Monte (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos. Cite-se o(a) requerido(a) para os termos da ação em epígrafe, advertindo-se do prazo de 15 (quinze) dias para apresentar a resposta, sob pena de serem considerados verdadeiros os fatos alegados na petição inicial (CPC, artigos 285 e 319), realizando-se as diligências com a autorização a que alude o artigo 172, 2o, do CPC. Int. " Do que dou fé. Guaruja, 22 de julho de Bárbara Fernandes Altieri Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BARBARA FERNANDES ALTIERI, liberado nos autos em 22/07/2015 às 09:54. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4D3A72.

46 fls. 46 Foro de Guarujá Emitido em: 23/07/ :45 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0251/2015, foi disponibilizado na página 2267 do Diário da Justiça Eletrônico em 23/07/2015. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Jose Renato de Almeida Monte (OAB 99275/SP) Adrianne Freitas Monte (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos. Cite-se o(a) requerido(a) para os termos da ação em epígrafe, advertindo-se do prazo de 15 (quinze) dias para apresentar a resposta, sob pena de serem considerados verdadeiros os fatos alegados na petição inicial (CPC, artigos 285 e 319), realizando-se as diligências com a autorização a que alude o artigo 172, 2o, do CPC. Int. " Guarujá, 23 de julho de Bárbara Fernandes Altieri Escrevente Técnico Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BARBARA FERNANDES ALTIERI, liberado nos autos em 23/07/2015 às 10:45. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4D8897.

47 fls. 47 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ALEXANDRE MACIEL SETTA, liberado nos autos em 01/08/2015 às 09:54. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 4F7256.

48 fls. 48 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 28/09/2015 às 15:45, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 5DFF4F.

49 fls. 49 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 28/09/2015 às 15:45, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 5DFF50.

53 fls. 53 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL RUA SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Procedimento Ordinário - Direitos / Deveres do Condômino Requerente: CONDOMONIO RESIDENCIAL FERNANDO NORONHA Requerido: OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA Em 14 de novembro de 2015, promovo os presentes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito Titular da 1ª Vara Cível da Comarca do Guarujá. Eu, Bárbara Fernandes Altieri, Escrevente Técnica Judiciária, digitei e subscrevo. Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Fernandes Pimenta Justo Vistos. Expeça-se mandado para o endereço declinado na exordial Intime-se. Guaruja, 14 de dezembro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO FERNANDES PIMENTA JUSTO, liberado nos autos em 15/12/2015 às 10:43. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 6ED946.

54 fls. 54 Foro de Guarujá Emitido em: 17/12/ :03 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0371/2015, encaminhada para publicação. Advogado Jose Renato de Almeida Monte (OAB 99275/SP) Adrianne Freitas Monte (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Expeça-se mandado para o endereço declinado na exordial Intime-se. " Do que dou fé. Guaruja, 17 de dezembro de Bárbara Fernandes Altieri Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BARBARA FERNANDES ALTIERI, liberado nos autos em 17/12/2015 às 11:03. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

55 fls. 55 Foro de Guarujá Emitido em: 18/12/ :43 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0371/2015, foi disponibilizado na página 2803 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/12/2015. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Jose Renato de Almeida Monte (OAB 99275/SP) Adrianne Freitas Monte (OAB /SP) Teor do ato: "Expeça-se mandado para o endereço declinado na exordial Intime-se. " Guarujá, 18 de dezembro de Bárbara Fernandes Altieri Escrevente Técnico Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BARBARA FERNANDES ALTIERI, liberado nos autos em 18/12/2015 às 12:43. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 7095C8.

56 fls. 56 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL RUA SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min MANDADO DE CITAÇÃO Processo Digital nº: Classe Assunto: Procedimento Ordinário - Direitos / Deveres do Condômino Requerente: CONDOMONIO RESIDENCIAL FERNANDO NORONHA Requerido: OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA Oficial de Justiça: * Mandado nº: / Pessoa(s) a ser(em) citada(s): OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA, Rua Doutor Fernando Nascimento, 237, apto. 12, Balneario Cidade Atlantica - CEP , Guaruja-SP, CPF , RG , Casado, Brasileiro, Empresário O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 1ª Vara Cível do Foro de Guarujá, Dr(a). Ricardo Fernandes Pimenta Justo, na forma da lei, MANDA a qualquer Oficial de Justiça de sua jurisdição que, em cumprimento ao presente, expedido nos autos da ação em epígrafe, proceda à CITAÇÃO da pessoa acima qualificada, para os atos e termos da ação proposta, conforme cópia da petição inicial que segue anexa e de acordo com o seguinte despacho: Decisão fls. 43: "Vistos. Cite-se o(a) requerido(a) para os termos da ação em epígrafe, advertindo-se do prazo de 15 (quinze) dias para apresentar a resposta, sob pena de serem considerados verdadeiros os fatos alegados na petição inicial (CPC, artigos 285 e 319), realizando-se as diligências com a autorização a que alude o artigo 172, 2o, do CPC. Int." Despacho fls. 53: "Vistos. Expeça-se mandado para o endereço declinado na exordial. Intime-se." PRAZO PARA DEFESA: 15 (quinze) dias. ADVERTÊNCIA: Nos termos do artigo 285 do Código de Processo Civil, não sendo contestada a ação, presumir-se-ão aceitos pelo réu, como verdadeiros, os fatos articulados pelo autor. CUMPRA-SE na forma e sob as penas da lei. Guaruja, 05 de fevereiro de Edison Alves do Nascimento, Escrivão. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA DILIGÊNCIA: Guia nº R$ 63,75 Advogado: Dr(a). Jose Renato de Almeida Monte e Adrianne Freitas Monte Endereço: Rua Santo Amaro, 410, Vila Maia - CEP , Guaruja-SP e Rua Santo Amaro, 410, Vila Maia - CEP , Guaruja-SP Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO FERNANDES PIMENTA JUSTO e EDISON ALVES DO NASCIMENTO, liberado nos autos em 10/02/2016 às 16:09. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

57 fls. 57 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL RUA SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Art. 105, III, das NSCGJ: É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer numerário diretamente da parte. A identificação do oficial de justiça, no desempenho de suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional, obrigatória em todas as diligências". Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a quem lhe esteja prestando auxilio: Pena detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no exercício da função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa. Texto extraído do Código Penal, artigos 329 caput e 331. * * Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO FERNANDES PIMENTA JUSTO e EDISON ALVES DO NASCIMENTO, liberado nos autos em 10/02/2016 às 16:09. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

58 fls. 58 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL Rua Silvio Daige, 280, sala 3, Jardim Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - Guaruja1cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min CERTIDÃO Processo Digital n : Classe - Assunto: Procedimento Comum - Direitos / Deveres do Condômino Requerente: CONDOMONIO RESIDENCIAL FERNANDO NORONHA Requerido: OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA Situação do Mandado Cumprido - Ato positivo Oficial de Justiça Orlando Ciriaco Dos Santos (26912) CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº / dirigi-me ao endereço indicado, e aí sendo, CITEI o requerido, Osiris Gambagorte Azambuja, por todo o teor deste mandado, cuja contrafé ele recebeu, ficou ciente e exarou assinatura. O referido é verdade e dou fé. Guaruja, 12 de abril de Número de Atos: 01 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ORLANDO CIRIACO DOS SANTOS e PAULO PEDRO CACEMIRO, liberado nos autos em 27/04/2016 às 14:34. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 8C0B53.

59 fls. 59 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por PAULO PEDRO CACEMIRO, liberado nos autos em 27/04/2016 às 14:34. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 8FC7F8.

60 Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 1 a Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP. Processo n CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FER- NANDO DE NORONHA, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos da Ação de Cobrança que move em face de OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA, vem diante de V. Exa. requerer o ADITAMENTO A INICI- AL, com base nas razões abaixo articuladas: 1. Com o advento do novo Código de Processo Civil, as ações envolvendo cobrança de cotas condominiais, segue a via executiva, a teor do art. 784, inciso VIII; 2. Conforme se depreende dos autos, ainda não foi estabelecida a listiscontestatio; 3. Sendo assim, requer seja alterado o rito, passando o presente feito a seguir como AÇÃO DE EXECUÇÃO. fls. 60 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

61 4. Com base, no artigo 782, parágrafo 3º, do CPC, requer seja determinada a inclusão do nome do executado, junto aos órgãos de proteção ao crédito. Diante da superveniência da legislação processual, com imediata aplicação, requer a citação do devedor para, no prazo de 03 dias, pagar a quantia constante na planilha de cálculo em anexo, sob pena, não o fazendo, serem penhorados e avaliados tantos bens quanto bastem, observando-se a indicação a- baixo, para o pagamento do principal, multa, correção monetária e juros de mora a contar do vencimento de cada débito, na forma da lei, custas, despesas e honorários advocatícios sobre o débito devidamente corrigido. Por fim, com fulcro no artigo 827, do CPC, requer digne-se, V. Exª, fixar de plano, os honorários de advogado a serem pagos pelo executado. Em caso de não pagamento, indica-se à penhora o bloqueio on-line, através do sistema Bacen-Jud, e não havendo saldo, indica, alternativamente, o imóvel gerador do débito. Termos em que, e P. Deferimento. Guarujá, 27 de abril de Dra. Adrianne F. Monte Cunha OAB/SP fls. 61 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica de Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

62 Emissão: 20/04/2016 Data ** Monte Advogados Associados ** Rua Santos Amaro, 410-Centro - Guarujá/SP -Tel (13) monteadvogados@monteadvogados.com.br Atualização Monetária de Débitos Judiciais Fls. 1 de 2 Autor: FERNANDO DE NORONHA, COND. RES. X Réu: Unid 12 Descrição Moeda Valor Multa A Corrigir Divisor V. Corrigido Meses % Juros ACORDO ADMINISTRATIVO 26/01/2015 PARCELA 02/04 R$ 426,19 2% 434, , ,0000% 73,21 571,08 26/02/2015 PARCELA 03/04 R$ 426,19 2% 434, , ,0000% 67,34 557,95 26/03/2015 PARCELA 04/04 R$ 426,19 2% 434, , ,0000% 61,81 546,80 Sub Total: 1.304, ,47 202, ,83 CONDOMÍNIO 10/12/2014 CONDOMÍNIO R$ 491,67 2% 501, , ,0000% 90,65 668,58 10/01/2015 CONDOMÍNIO R$ 491,67 2% 501, , ,0000% 84,46 658,83 10/02/2015 CONDOMÍNIO R$ 491,67 2% 501, , ,0000% 77,68 643,67 10/03/2015 CONDOMÍNIO R$ 491,67 2% 501, , ,0000% 71,31 630,81 10/04/2015 CONDOMÍNIO R$ 723,41 2% 737, , ,0000% 95,40 906,38 10/05/2015 CONDOMÍNIO R$ 723,41 2% 737, , ,0000% 86,84 892,10 10/06/2015 CONDOMÍNIO R$ 723,41 2% 737, , % 78,94 884,20 10/10/2015 CONDOMÍNIO R$ 723,41 2% 737, ,77 6 6,0000% 45,92 826,69 10/11/2015 CONDOMÍNIO R$ 723,41 2% 737, ,80 5 5,0000% 37,98 812,78 10/12/2015 CONDOMÍNIO R$ 526,91 2% 537, ,15 4 4,0000% 21,88 580,03 10/01/2016 CONDOMÍNIO R$ 526,91 2% 537, ,17 3 3,0000% 16,26 569,43 10/02/2016 CONDOMÍNIO R$ 526,91 2% 537, ,94 2 2,0000% 10,68 555,62 10/03/2016 CONDOMÍNIO R$ 572,88 2% 584, ,91 1 1,0000% 5,75 592,66 10/04/2016 CONDOMÍNIO R$ 572,88 2% 584, ,34 00% 584,34 Sub Total: 8.476, ,37 723, ,12 CRÉDITO 12/04/2015 PARCELA (01/04) R$ (1.277,30) (1.277,30) (1.403,84) 12 12,0000% (168,46) (1.572,30) 10/06/2015 PARCELA (03/04) R$ (666,67) (666,67) (727,55) % (72,75) (800,30) Sub Total: (1.943,97) (2.131,39) Sem a devida autorização, a divulgação, a reprodução ou distribuição deste material são proibidas e passíveis de sanção disciplinar, cível e criminal V. Juros Total fls. 62 (241,21) (2.372,60) Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

63 Emissão: 20/04/2016 Data ** Monte Advogados Associados ** Rua Santos Amaro, 410-Centro - Guarujá/SP -Tel (13) monteadvogados@monteadvogados.com.br Atualização Monetária de Débitos Judiciais Fls. 2 de 2 Autor: FERNANDO DE NORONHA, COND. RES. X Réu: Unid 12 Descrição Moeda Valor Multa A Corrigir Divisor V. Corrigido Meses % Juros Padrão de Cálculo: CORREÇÃO MONETÁRIA: Total do Principal Corrigido: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 30/04/2016 Total de Juros: - Multiplicador do Cálculo: Sub-Total: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 30/04/ Taxa: 12% ao Ano Simples. - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. V. Juros Total 8.424,45 684, ,35 Observações: *** Gobatti Administração / FE *** Total do Cálculo: 9.109,35 Sem a devida autorização, a divulgação, a reprodução ou distribuição deste material são proibidas e passíveis de sanção disciplinar, cível e criminal fls. 63 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

64 fls. 64 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 90802A.

65 fls. 65 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 90802A.

66 fls. 66 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 90802D.

67 fls. 67 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 90802D.

68 fls. 68 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

69 fls. 69 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

70 11/04/2016 Demonstrativo Anual de Receitas e Despesas com base no mês 01/2015 Saldos Iniciais GOBATTI CONDOMÍNIOS DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA 02/ / / / / / / / / / / / , , , , , , , , , , , ,85 Receitas 02/ / / / / / / / / / / /2015 Total Média CONDOMÍNIO Arrec. de Condomínio 5.380, , , , , , , , , , , , , ,85 Arrec. 13º Salario/Férias 355,21 322,28 355,98 340,33 304,52 327,99 330,48 310,66 345,78 311,82 365,60 240, ,15 325,93 Arrec. Fundo de Obras 502,04 452,10 499,38 477,43 427,18 460,11 463,60 435,79 485,06 437,43 512,87 337, ,35 457,53 Taxa Extra 557, ,31 778,91 46,16 97, ,57 211, , , , , , , , , , , , , , ,11 OUTRAS RECEITAS Rendimento Poupança Fundo Reserva 14,21 12,08 14,88 12,46 13,91 14,01 15,28 14,39 15,04 15,12 14,48 14,86 170,72 14,23 Acordo Jurídico 3.181, ,47 265,12 Crédito Unidade ,64 312,64 26,05 Acordo de Débito 151,09 336,62 336, ,34 118,70 Rendimentos Poupança Fundo Obras 7,08 11,40 26,96 21,50 21,62 20,41 19,88 23,08 21,11 21,19 22,51 20,59 237,33 19,78 Devolução ,67 21, ,48 41,84 33,96 35,53 185, ,63 686,73 36,15 372,94 636,99 35, ,50 660,55 Total: 6.258, , ,62 DEMONSTRATIVO ANUAL DE RECEITAS 6.785, , ,68 DEMONSTRATIVO ANUAL DE DESPESAS Pág: 1/ , , , , , , , ,66 Despesas 02/ / / / / / / / / / / /2015 Total Média PESSOAL Salário Líquido 822,00 841,00 804, ,00 661, ,00 747,00 772, ,00 983, ,00 767,67 Serviços Prestados 239,80 239,80 19,98 Adiantamento Salarial ,00 411,00 411,00 411,00 411,00 411,00 411,00 444,00 444,00 444,00 444, ,00 412,75 Custeio Confederativo 20,58 20,54 20,54 20,54 82,20 6,85 Cesta Básica / Vale Transporte 417,00 211,00 206,00 206,00 206,00 206,00 206,00 206,00 223,00 223,00 223,00 223, ,00 229,67 Mensalidade Associativa 29,00 29,00 29,00 29,00 116,00 9,67 13 Salário 609,00 635, ,00 103,67 Cesta Natalina 59,80 59,80 4,98 Contribuição Sindical 47,61 47,61 3,97 Enc.Sociais I.N.S.S ,99 513,75 581,33 549,17 684,64 513,75 547,53 513,75 546,44 599,11 701,92 668, ,17 629,10 Enc.Sociais F.G.T.S. 119,13 134,80 127,34 158,76 119,13 126,96 119,13 126,71 138,92 211,48 236, ,41 134,87 Enc.Sociais P.I.S. 31,07 14,89 16,85 15,92 19,85 14,89 15,87 14,89 15,84 17,37 20,35 35,60 233,39 19,45 Enc.Sociais I.R.R.F. 459,02 459,02 38,25 Medicina Ocupacional 34,95 27,00 175,00 202,00 27,00 465,95 38,83 Uniforme 269,20 143,82 413,02 34,42 Enc.Sociais I.N.S.S. - 13º Salario 559,24 559,24 46,60 Contribuição Assistencial 27,65 27,65 27,65 27,65 28,00 98,50 86,00 323,10 26,93 Curso p/ funcionários ,00 Custeio / Mensalidade 49,54 49,54 57,20 57,20 57,20 270,68 22, , , , , , , , , , , , , , ,22 CONSUMO E MANUTENÇÃO Consumo de Água 1.206,30 605,52 605,52 605,52 605,52 605,52 605,52 605,52 605,52 605,52 605,52 614, ,88 656,32 Consumo de Luz 129,34 122,64 133,08 159,18 166,45 173,86 154,25 159,39 212,00 211,80 204,23 189, ,87 167,99 Materiais de Limpeza 202,20 85,60 65,00 187,70 137,50 215,90 156, ,80 95,70 271, ,10 163,84 Telefone 84,76 88,61 100,95 144,84 146,41 155,01 169,67 189,74 119,74 119,84 108,15 126, ,01 129,50 Bombas 1.656, ,00 138, , ,97 925,15 974, , , , , , , , , , ,65 CONSERVAÇÃO Dedet/Desrat/Esgotamento/Limpeza 416,68 396,00 396, ,68 100,72 Material de Hidráulica 59,00 838,50 897,50 74,79 Material Elétrico 59,50 531,14 461,23 644,03 298,65 71, ,43 172,20 Material de Construção 92,00 56,00 16,75 401,00 270,70 13,30 96,60 946,35 78,86 Material de Pintura 85,00 28,70 216,00 438,50 173,90 942,10 78,51 Serviço de Pedreiro ,33 Condomínio21 Corporate (SQL Server) - Group Software / fls. 70 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

71 fls /04/2016 GOBATTI CONDOMÍNIOS DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS Pág: 2/ RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA Demonstrativo Anual de Receitas e Despesas com base no mês 01/2015 CONSERVAÇÃO Serviço de Elétrica ,50 Serviço de chaveiro 3 3 2,50 Extintores 938,04 938,04 78,17 Equipamentos 58,30 129,90 188,20 15,68 Serviço de vidraçaria ,33 Portão , ,00 207,92 Jardim 156,00 156,00 13,00 Serviços Prestados , , , ,14 517, , ,39 209, ,50 558, ,30 834, , , ,84 DESPESAS ADMINISTRATIVAS DIRF ,83 Honorários Administrativos 608,03 608,03 608,03 608,03 608,03 608,03 608,03 640,42 640,42 640,42 640,42 640, ,31 621,53 Confecção de Boletos de Cobrança 31,55 31,55 31,55 31,55 31,55 31,55 31,55 33,23 33,23 33,23 33,23 33,23 387,00 32,25 13 Salário Administradora 320,21 320,21 640,42 53,37 Xerox 14,72 14,72 14,72 14,72 14,72 14,72 14,72 15,50 15,50 15,50 15,50 15,50 180,54 15,05 Telef.a serviço do condomínio 12,62 12,62 12,62 12,62 12,62 12,62 12,62 13,29 13,29 13,29 13,29 13,29 154,79 12,90 R.A.I.S ,83 856,92 856,92 666,92 666,92 666,92 666,92 666,92 702,44 702, , ,65 702, ,06 766,76 DESPESAS DIVERSAS Taxa de Serviço do Correio 30,40 67,20 12,00 79,80 13,20 54,00 50,30 58,00 55,70 29,80 20,60 33,70 504,70 42,06 Seguro 216,82 216,82 216,82 216,82 867,28 72,27 Reembolso Despesas a Serviço Condomínio ,50 Custas Processuais 268,10 12,20 38,48 318,78 26,57 Cartório 5,40 38,48 43,88 3,66 Despesas Diversas , ,60 216,88 Prefeitura 23,80 23,80 1,98 Cópias 8,50 5,75 10,50 24,75 2,06 30, ,60 58,98 350,50 18,95 88,30 80,30 287,02 272,52 246,62 275,90 33, ,79 372,98 TARIFA BANCARIA Tarifa Bancaria 253,52 95,05 74,15 72,67 76,22 80,67 75,12 75,67 79,57 75,67 77,54 81, ,21 93,10 Tarifa Banc. Mov. Títulos 75,60 84,00 138,60 130,20 84,00 71,40 68,80 52,20 52,20 56, ,90 80,33 329,12 179,05 212,75 202,87 160,22 152,07 143,92 127,87 131,77 132,57 167,54 141, ,11 173,43 Total: 6.860, , , , , , , , , , , , , ,88 Saldos Finais 02/ / / / / / / / / / / / , , , , , , , , , , , ,30 Condomínio21 Corporate (SQL Server) - Group Software / Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

72 11/04/2016 Demonstrativo Anual de Receitas e Despesas com base no mês 03/2016 Saldos Iniciais GOBATTI CONDOMÍNIOS DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA 04/ / / / / / / / / / / / , , , , , , , , , , , ,64 Receitas 04/ / / / / / / / / / / /2016 Total Média CONDOMÍNIO Arrec. de Condomínio 5.101, , , , , , , , , , , , , ,72 Arrec. 13º Salario/Férias 310,95 311,67 293,40 293,18 350,83 320,86 249,01 346,64 283,79 340,63 311,50 321, ,56 311,13 Arrec. Fundo de Obras 2.617, , , , , , , ,62 398,10 672,13 436,96 450, , , , , , , , , , , , , , , , ,26 OUTRAS RECEITAS Rendimento Poupança Fundo Reserva 16,86 14,91 16,57 18,12 18,91 18,71 18,15 17,08 19,84 18,42 17,14 19,44 214,15 17,85 Acordo Jurídico 1.161,51 606,23 384,83 384,83 384,83 384, ,06 275,59 Rendimentos Poupança Fundo Obras 17,53 20,63 26,08 25,85 26,94 29,08 32,52 19,52 35,73 17,04 22,63 8,90 282,45 23,54 Reembolso conserto do portão 561,00 561,00 46,75 Crédito Indevido a regularizar 6.045, ,43 503, ,90 35,54 648,88 43,97 45,85 47,79 50, ,03 440,40 420,29 424,60 413, ,09 867,52 Total: 9.225, , ,76 DEMONSTRATIVO ANUAL DE RECEITAS 7.614, , ,05 DEMONSTRATIVO ANUAL DE DESPESAS Pág: 1/ , , , , , , , ,78 Despesas 04/ / / / / / / / / / / /2016 Total Média PESSOAL Salário Líquido 971,00 912,00 637,00 403,00 862,00 903,00 912,00 923,00 978, , , , ,00 965,50 Serviços Prestados 1.139, ,05 136,59 Adiantamento Salarial 444,00 444,00 444,00 444,00 444,00 444,00 476,00 476,00 484,00 484, ,00 382,00 Cesta Básica / Vale Transporte 223,00 223,00 223,00 223,00 223,00 223,00 223,00 269,83 354,57 284,08 284, , ,40 339,95 13 Salário 883,00 737, ,00 Cesta Natalina 87,50 87,50 7,29 Férias 1.998, , ,60 355,13 Contribuição Sindical 55,96 206,00 261,96 21,83 Enc.Sociais I.N.S.S. 675,17 631,54 569,33 854,56 612,67 628,01 631,42 665,63 675,75 711,17 976,93 878, ,32 709,19 Enc.Sociais F.G.T.S. 156,56 146,45 132,02 187,30 142,07 145,62 146,41 154,35 227,31 260,87 214,12 203, ,71 176,39 Enc.Sociais P.I.S. 19,57 18,31 16,50 23,41 17,76 18,20 18,30 19,29 19,59 41,44 26,77 25,45 264,59 22,05 Enc.Sociais I.R.R.F. 21,64 21,64 1,80 Medicina Ocupacional 27,00 175,00 202,00 27,00 27,00 458,00 38,17 Uniforme 15,98 272,90 288,88 24,07 Enc.Sociais I.N.S.S. - 13º Salario 718,33 718,33 59,86 Contribuição Assistencial 43,00 59, ,39 19,37 Curso p/ funcionários 97,50 97,50 195,00 16,25 Custeio / Mensalidade 57,20 57,22 57,20 57,20 57,20 57,20 57,20 58,75 58,75 62,20 62,20 62,20 704,52 58, , , , , , , , , , , , , , ,15 CONSUMO E MANUTENÇÃO Consumo de Água 644,76 644,76 644,76 743,04 743,04 743,04 743,04 743,04 743,04 743,04 743,04 743, ,64 718,47 Consumo de Luz 284,74 252,38 256,21 233,59 215,92 242,41 211,55 241,25 276,03 260,70 323,37 279, ,29 256,44 Materiais de Limpeza 228,70 104,80 194,20 197,80 77,20 206,60 125,10 75,00 260,20 258,70 193, ,40 192,62 Telefone 144,05 117,19 103,77 80,67 139,63 102,85 119,62 117,77 124,88 140,39 100,74 86, ,16 114,85 Bombas , , , , , , , , , , , , , , ,71 CONSERVAÇÃO Dedet/Desrat/Esgotamento/Limpeza 337,50 337,50 675,00 56,25 Material Elétrico 79, ,90 61,20 258,70 21,56 Material de Construção 327,04 33,10 84,10 30,70 380,45 855,39 71,28 Serviço de Hidráulica ,33 Serviço de Pedreiro ,33 Serviço de chaveiro 8 28,00 108,00 9,00 Materiais Diversos 125,90 125,90 10,49 Extintores 193,65 194,00 194,00 581,65 48,47 Material de ferragem 45,00 485,59 32,26 562,85 46,90 Condomínio21 Corporate (SQL Server) - Group Software / fls. 72 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 90803D.

73 fls /04/2016 GOBATTI CONDOMÍNIOS DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS Pág: 2/ RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA Demonstrativo Anual de Receitas e Despesas com base no mês 03/2016 CONSERVAÇÃO Portão 96, ,00 191,33 Jardim 485,00 485,00 40,42 Interfone ,70 773, ,50 Serviços Prestados , , , , , ,26 634,10 930, ,90 441,65 365,50 337, ,49 974,86 DESPESAS ADMINISTRATIVAS DIRF ,83 Honorários Administrativos 640,42 640,42 640,42 640,42 640,42 685,02 685,02 685,02 685,02 781,36 781,36 781, ,26 690,52 Confecção de Boletos de Cobrança 33,23 33,23 33,23 33,23 33,23 35,54 35,54 35,54 35,54 308,31 25,69 13 Salário Administradora 342,51 342,51 685,02 57,09 Hospedagem e Manutenção do Site ,00 Xerox 15,50 15,50 15,50 15,50 15,50 16,58 16,58 16,58 16,58 143,82 11,99 Telef.a serviço do condomínio 13,29 13,29 13,29 13,29 13,29 14,22 14,22 14,22 14,22 123,33 10,28 R.A.I.S ,83 Regularização de Documentos ,67 Cópias / Impressões 21,00 21,00 1,75 892,44 702,44 702,44 702,44 702,44 751,36 751, , ,87 781, , , ,74 865,65 DESPESAS DIVERSAS Despesas com Assembléia ,33 Taxa de Serviço do Correio 54,50 44,20 50,60 50,10 44,70 44,70 28,00 22,10 36,10 75,30 130,70 48,60 629,60 52,47 Seguro 366,53 773,34 366, ,40 125,53 Reembolso Despesas a Serviço Condomínio 15,00 83,80 98,80 8,23 Custas Processuais ,80 322,75 121,95 755,50 413, ,90 508,58 Cartório 4,75 126,18 8,85 139,78 11,65 Pagamento Indevido a Regularizar 41,44 41,44 3,45 Despesas Diversas 36,00 36,00 3,00 Certidões/Certificado 586, ,00 56,33 Prefeitura 25,30 27,90 53,20 4,43 Pagamento a regularizar-banco 6.045, ,43 503,79 Cópias 12,75 12,75 1, ,25 92,95 675,40 372,85 85,00 533,18 867, ,87 402,63 116,74 504,78 471, , ,85 TARIFA BANCARIA Tarifa Bancaria 90,16 85,40 94,17 96,20 92,99 92,40 97,40 101,10 111,00 98,60 97,79 78, ,21 94,60 Tarifa Banc. Mov. Títulos 8 75, ,00 75,00 65, ,00 75,00 75, ,00 75,42 170,16 160,40 164,17 166,20 167,99 167,40 162,40 191,10 186,00 173,60 172,79 158, ,21 170,02 Total: , , , , , , , , , , , , , ,24 Saldos Finais 04/ / / / / / / / / / / / , , , , , , , , , , , ,88 Condomínio21 Corporate (SQL Server) - Group Software / Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 90803D.

74 GOBATTI CONDOMÍNIOS 11/04/2016 UNIDADES INADIMPLENTES Pág: 1/1 Inadimplência até 11/04/2016 para contas emitidas e sub judice² Mês: todos Unidade: Grupo/Classe: todas Cobrança: todas RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA Correção: não aplicada Multa: não aplicada Juros: não aplicados Data Base: 11/04/2016 Unidade Mês Ref Vencimento Valor Juros Multa Correção Proj. Rec Osiris Gambagorte Azambuja Acordo de Débito (04/04)² 03/ /03/ ,19 426,19 Total 03/2015: 426,19 426,19 Arrec. 13º Salario/Férias² 04/ /04/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 04/ /04/ ,30 39,30 Arrec. Fundo de Obras² 04/ /04/ ,50 196,50 Arrec. de Condomínio² 04/ /04/ ,60 459,60 Total 04/2015: 723,41 723,41 Arrec. 13º Salario/Férias² 05/ /05/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 05/ /05/ ,30 39,30 Arrec. Fundo de Obras² 05/ /05/ ,50 196,50 Arrec. de Condomínio² 05/ /05/ ,60 459,60 Acordo Jurídico (02/04)² 05/ /05/ ,23 606,23 Total 05/2015: 1.329, ,64 Arrec. 13º Salario/Férias² 06/ /06/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 06/ /06/ ,30 39,30 Arrec. Fundo de Obras² 06/ /06/ ,50 196,50 Arrec. de Condomínio² 06/ /06/ ,60 459,60 Total 06/2015: 723,41 723,41 Acordo Jurídico (04/04)² 07/ /07/ ,23 606,23 Total 07/2015: 606,23 606,23 Arrec. 13º Salario/Férias² 10/ /10/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 10/ /10/ ,30 39,30 Arrec. Fundo de Obras² 10/ /10/ ,50 196,50 Arrec. de Condomínio² 10/ /10/ ,60 459,60 Total 10/2015: 723,41 723,41 Arrec. 13º Salario/Férias² 11/ /11/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 11/ /11/ ,30 39,30 Arrec. Fundo de Obras² 11/ /11/ ,50 196,50 Arrec. de Condomínio² 11/ /11/ ,60 459,60 Total 11/2015: 723,41 723,41 Arrec. 13º Salario/Férias² 12/ /12/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 12/ /12/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio² 12/ /12/ ,60 459,60 Total 12/2015: 526,91 526,91 Arrec. 13º Salario/Férias² 01/ /01/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 01/ /01/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio² 01/ /01/ ,60 459,60 Total 01/2016: 526,91 526,91 Arrec. 13º Salario/Férias² 02/ /02/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras² 02/ /02/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio² 02/ /02/ ,60 459,60 Total 02/2016: 526,91 526,91 Arrec. 13º Salario/Férias 03/ /03/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras 03/ /03/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio 03/ /03/ ,57 505,57 Total 03/2016: 572,88 572,88 Arrec. 13º Salario/Férias 04/ /04/ ,01 28,01 Arrec. Fundo de Obras 04/ /04/ ,30 39,30 Arrec. de Condomínio 04/ /04/ ,57 505,57 Total 04/2016: 572,88 572,88 Total '00012': 7.982, ,19 Total: 7.982, ,19 Classe de Conta Total Lançado Total Projetado Acordo de Débito (04/04)² 426,19 426,19 Acordo Jurídico (02/04)² 606,23 606,23 Acordo Jurídico (04/04)² 606,23 606,23 Arrec. 13º Salario/Férias 56,02 56,02 Arrec. 13º Salario/Férias² 224,08 224,08 Arrec. de Condomínio 1.011, ,14 Arrec. de Condomínio² 3.676, ,80 Arrec. Fundo de Obras 78,60 78,60 Arrec. Fundo de Obras² 1.296, ,90 Condomínio21 Corporate (SQL Server) - Group Software / , ,19 fls. 74 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 27/04/2016 às 16:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

75 Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 1a Vara Cível de Guarujá. (Processo: ). (PROCESSO DIGITAL). FERNANDO DE NORONHA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos da Ação Sumária que move contra OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA - (12), vem respeitosamente à presença de V.Ex.ª para expor e requerer: 1. Desiste do contido na petção de fls. 60/61; 2. O réu foi citado, conforme se verifica às fls. 58/59, deixando transcorrer in albis o prazo para apresentação de contestação; 3. Assim, requer, seja lhe aplicado a revelia e seus efeitos, julgando-se o feito, no estado em que se encontra. PASTA: Termos em que do prosseguimento do feito. P. Deferimento. Guarujá, 20/06/2016. Dr. José Renato de Almeida Monte OAB 99275/SP fls. 75 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE RENATO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 20/06/2016 às 10:08, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código A2D0A7.

76 fls. 76 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL Rua Silvio Daige, 280, sala 3, Jardim Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - Guaruja1cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min CERTIDÃO Processo Digital n : Classe Assunto: Procedimento Comum - Direitos / Deveres do Condômino Requerente: CONDOMONIO RESIDENCIAL FERNANDO NORONHA Requerido: OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que compulsando os autos, verifiquei que decorreu "in albis" o prazo para apresentação de resposta. Nada Mais. Guaruja, 06 de julho de Eu,, Bárbara Fernandes Altieri, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BARBARA FERNANDES ALTIERI, liberado nos autos em 06/07/2016 às 15:38. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código AB544B.

77 fls. 77 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL RUA SILVIO DAIGE, 280, Guaruja - SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min SENTENÇA Processo Digital nº: Classe - Assunto Procedimento Comum - Direitos / Deveres do Condômino Requerente: CONDOMONIO RESIDENCIAL FERNANDO NORONHA Requerido: OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA CONCLUSÃO Em 07 de julho de 2016, promovo os presentes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível de Guarujá. Eu, (Mariana Poço Reis), Assistente Judiciário, digitei e subscrevo. Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ricardo Fernandes Pimenta Justo 1. Relato. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA, devidamente representado nos autos, propôs a presente ação de cobrança de cotas condominiais em face de OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA, alegando, em suma, que o requerido, proprietário da unidade 12, não adimpliu as despesas condominiais especificadas na inicial, que perfaziam um total, na época da propositura da ação, de R$ 3.882,02. Pediu, assim, o pagamento dos débitos vencido e vincendo, corrigidos e com juros legais (fls. 1/4). O requerido, citado pessoalmente, não ofereceu qualquer resposta (fls. 76). 2. Fundamento e Decido. Possível o julgamento antecipado de mérito, com fundamento no art. 355, lauda 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO FERNANDES PIMENTA JUSTO, liberado nos autos em 07/07/2016 às 17:42. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código ABDCF5.

78 fls. 78 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL RUA SILVIO DAIGE, 280, Guaruja - SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min inciso II, do CPC. De inicio, homologo a desistência do condomínio autor no que tange ao pedido de conversão da presente ação em demanda executiva. No mérito, ademais, procede a ação. Deveras, o inadimplemento retratado na exordial restou incontroverso nos autos, ante a estrita revelia do requerido. Posto isso, JULGO PROCEDENTE A AÇÃO para condenar o requerido a pagar ao autor as despesas condominiais especificadas na planilha de fls. 34/35, devendo a quantia ser corrigida monetariamente a partir dos vencimentos das obrigações mensais até o pagamento, segundo os índices do Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, com incidência ainda de juros legais, também contados dos vencimentos das prestações, conforme decidido no REsp , 4 Turma do STJ, DJ de , além da multa moratória de 2%, nos termos do atual Código Civil. Fica o réu também condenado ao pagamento, em proveito do autor, nos termos do artigo 323 do Código de Processo Civil, de todas as despesas condominiais vencidas no curso da ação sem tempestivo adimplemento, enquanto durar a obrigação, que receberão, se o caso, o mesmo cálculo acima indicado, mantendose o mesmo índice de correção monetária, multa moratória e juros legais, contados, da mesma forma, dos vencimentos. Pela sucumbência, arcará o demandado também com as custas, despesas processuais e verba honorária, ora fixada em 20% do valor atualizado da condenação, nos termos do artigo 85, parágrafo 2, do Código de Processo Civil. Ao trânsito, observadas as formalidades legais, os autos deverão ser arquivados. P. R. I lauda 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO FERNANDES PIMENTA JUSTO, liberado nos autos em 07/07/2016 às 17:42. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código ABDCF5.

79 fls. 79 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 1ª VARA CÍVEL RUA SILVIO DAIGE, 280, Guaruja - SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Guaruja, 07 de julho de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA lauda 3 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RICARDO FERNANDES PIMENTA JUSTO, liberado nos autos em 07/07/2016 às 17:42. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código ABDCF5.

80 fls. 80 Foro de Guarujá Emitido em: 08/07/ :40 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0327/2016, encaminhada para publicação. Advogado Jose Renato de Almeida Monte (OAB 99275/SP) Adrianne Freitas Monte (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "1. Relato.CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA, devidamente representado nos autos, propôs a presente ação de cobrança de cotas condominiais em face de OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA, alegando, em suma, que o requerido, proprietário da unidade 12, não adimpliu as despesas condominiais especificadas na inicial, que perfaziam um total, na época da propositura da ação, de R$ 3.882,02. Pediu, assim, o pagamento dos débitos vencido e vincendo, corrigidos e com juros legais (fls. 1/4).O requerido, citado pessoalmente, não ofereceu qualquer resposta (fls. 76).2. Fundamento e Decido.Possível o julgamento antecipado de mérito, com fundamento no art. 355, inciso II, do CPC. De inicio, homologo a desistência do condomínio autor no que tange ao pedido de conversão da presente ação em demanda executiva.no mérito, ademais, procede a ação.deveras, o inadimplemento retratado na exordial restou incontroverso nos autos, ante a estrita revelia do requerido.posto isso, JULGO PROCEDENTE A AÇÃO para condenar o requerido a pagar ao autor as despesas condominiais especificadas na planilha de fls. 34/35, devendo a quantia ser corrigida monetariamente a partir dos vencimentos das obrigações mensais até o pagamento, segundo os índices do Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, com incidência ainda de juros legais, também contados dos vencimentos das prestações, conforme decidido no REsp , 4 Turma do STJ, DJ de , além da multa moratória de 2%, nos termos do atual Código Civil.Fica o réu também condenado ao pagamento, em proveito do autor, nos termos do artigo 323 do Código de Processo Civil, de todas as despesas condominiais vencidas no curso da ação sem tempestivo adimplemento, enquanto durar a obrigação, que receberão, se o caso, o mesmo cálculo acima indicado, mantendo-se o mesmo índice de correção monetária, multa moratória e juros legais, contados, da mesma forma, dos vencimentos.pela sucumbência, arcará o demandado também com as custas, despesas processuais e verba honorária, ora fixada em 20% do valor atualizado da condenação, nos termos do artigo 85, parágrafo 2, do Código de Processo Civil.Ao trânsito, observadas as formalidades legais, os autos deverão ser arquivados.p. R. I." Do que dou fé. Guaruja, 8 de julho de Bárbara Fernandes Altieri Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BARBARA FERNANDES ALTIERI, liberado nos autos em 08/07/2016 às 09:40. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código AC0A8A.

81 fls. 81 Foro de Guarujá Emitido em: 12/07/ :47 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0327/2016, foi disponibilizado na página 2533 do Diário da Justiça Eletrônico em 11/07/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Jose Renato de Almeida Monte (OAB 99275/SP) Adrianne Freitas Monte (OAB /SP) Teor do ato: "1. Relato.CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA, devidamente representado nos autos, propôs a presente ação de cobrança de cotas condominiais em face de OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA, alegando, em suma, que o requerido, proprietário da unidade 12, não adimpliu as despesas condominiais especificadas na inicial, que perfaziam um total, na época da propositura da ação, de R$ 3.882,02. Pediu, assim, o pagamento dos débitos vencido e vincendo, corrigidos e com juros legais (fls. 1/4).O requerido, citado pessoalmente, não ofereceu qualquer resposta (fls. 76).2. Fundamento e Decido.Possível o julgamento antecipado de mérito, com fundamento no art. 355, inciso II, do CPC. De inicio, homologo a desistência do condomínio autor no que tange ao pedido de conversão da presente ação em demanda executiva.no mérito, ademais, procede a ação.deveras, o inadimplemento retratado na exordial restou incontroverso nos autos, ante a estrita revelia do requerido.posto isso, JULGO PROCEDENTE A AÇÃO para condenar o requerido a pagar ao autor as despesas condominiais especificadas na planilha de fls. 34/35, devendo a quantia ser corrigida monetariamente a partir dos vencimentos das obrigações mensais até o pagamento, segundo os índices do Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo, com incidência ainda de juros legais, também contados dos vencimentos das prestações, conforme decidido no REsp , 4 Turma do STJ, DJ de , além da multa moratória de 2%, nos termos do atual Código Civil.Fica o réu também condenado ao pagamento, em proveito do autor, nos termos do artigo 323 do Código de Processo Civil, de todas as despesas condominiais vencidas no curso da ação sem tempestivo adimplemento, enquanto durar a obrigação, que receberão, se o caso, o mesmo cálculo acima indicado, mantendo-se o mesmo índice de correção monetária, multa moratória e juros legais, contados, da mesma forma, dos vencimentos.pela sucumbência, arcará o demandado também com as custas, despesas processuais e verba honorária, ora fixada em 20% do valor atualizado da condenação, nos termos do artigo 85, parágrafo 2, do Código de Processo Civil.Ao trânsito, observadas as formalidades legais, os autos deverão ser arquivados.p. R. I." Guarujá, 12 de julho de Eliane de Andrade Boraczuk Chefe de Seção Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ELIANE DE ANDRADE BORACZUK, liberado nos autos em 12/07/2016 às 13:47. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código AD5D2E.

82 Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 1a Vara Cível de Guarujá. (Processo: ). (PROCESSO DIGITAL). FERNANDO DE NORONHA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos da Ação Sumária que move contra OSIRIS GAMBAGORTE AZAMBUJA - (12), vem respeitosamente à presença de V.Ex.ª para requerer a juntada de guia de taxa INFOJUD/BACENJUD/RENAJUD. PASTA: Termos em que, do requerido. P.Deferimento. Guarujá, 09/09/2016. Dr. José Renato de Almeida Monte OAB 99275/SP fls. 82 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2016 às 10:34, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código C6FE55.

83 fls. 83 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANNE FREITAS MONTE e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 09/09/2016 às 10:34, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código C6FE56.

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