EDITAL Nº

Transcrição

1 Disponibilizado no D.E.: 04/09/2018 Prazo do edital: 13/09/2018 Prazo de citação/intimação: 20/09/2018 CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº /SC EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF EXECUTADO: EMILENE VIEIRA RODRIGUES DA SILVA ADVOGADO: MOYSES GRINBERG PERITO: JORGE FERLIN DALE NOGARI DOS SANTOS EDITAL Nº O JUIZ FEDERAL ALCIDES VETTORAZZI, DA 2ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE FLORIANÓPOLIS, SEÇÃO JUDICIÁRIA DE SANTA CATARINA, DA 4ª REGIÃO, NA FORMA DA LEI, ETC. FAZ SABER a todos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento que a levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial e eletrônica (simultânea), nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos processos a seguir relacionados. 1º Leilão: dia 14/09/2018, às 14 horas, por preço igual ou superior à avaliação dos bens. 2º Leilão: dia 28/09/2018, às 14 horas, a quem maior lanço oferecer, se no 1º leilão o bem não alcançar lanço igual ou superior à importância da avaliação, desde que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação do bem. LOCAL DE REALIZAÇÃO: a modalidade presencial realizar-se-á Sala de Audiências da /SC, localizada no 3º andar, do prédio sede da Justiça Federal, situado na Rua Paschoal Apóstolo Pítsica, nº 4810, Agronômica, Florianópolis/SC. E, na hipótese de não comportar a quantidade de interessados (ou de precisar ser ocupada para audiências), em local que venha a ser definido na oportunidade (em até 5 minutos antes do início dos pregões), de comum acordo entre o leiloeiro e o Diretor de Secretaria desta 2ª Vara Federal. Concomitantemente, a alienação judicial eletrônica ocorrará de forma on line na rede mundial de computadores através do endereço eletrônico: LEILOEIRO: JORGE FERLIN DALE NOGARI DOS SANTOS, telefone , endereço: Av. Rio Branco, nº 404, sala 805, Edifício Planet Tower's, Torre II, Florianópolis/SC. Endereço eletrônico: jorge@nogari.com.br. ÔNUS DO(S) ARREMATANTE(S): Cabe(m) ao(s) arrematante(s) o pagamento de:

2 (a) Comissão do leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, devida no momento do ato. (b) Custas judiciais, estabelecida em 0,5% (meio por cento) do valor da arrematação (Lei 9.289/96), devidas no momento da entrega do bem ou da retirada da carta de arrematação ou ordem de entrega, se for o caso, observados os valores mínimo (de R$ 10,64) e máximo (de R$1.915,38). (c) Despesas relativas ao registro da transmissão patrimonial dos bens arrematados. (d) Despesas relativas à remoção dos bens arrematados. CONDIÇÕES GERAIS: 1. O usuário interessado em participar da alienação judicial eletrônica, por meio da rede mundial de computadores, deverá se cadastrar previamente no site do leiloeiro oficial ( gratuitamente, o que constituirá requisito indispensável para a participação, responsabilizando-se o usuário, civil e criminalmente, pelas informações lançadas por ocasião do cadastramento, e implicando na aceitação da integralidade das disposições deste edital e da Resolução nº 236, de 13/7/2016, do Conselho Nacional de Justiça (artigos 12 e 13). 2. Caberá ao leiloeiro a definição dos critérios de participação na alienação judicial eletrônica com o objetivo de preservar a segurança e a confiabilidade dos lances (art. 14 da Resolução nº 236, de 13/7/2016, do Conselho Nacional de Justiça), devendo ser aberta para recepção de lances com, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data designada para o início do período em que se realizará o leilão (art. 11 da Resolução nº 236, de 13/7/2016, do Conselho Nacional de Justiça). 3. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica (art. 18 da Resolução nº 236, de 13/7/2016, do Conselho Nacional de Justiça). 4. O(s) arrematante(s) recebe(m) o bem imóvel livre de débitos de IPTU e de taxas condominiais (vencidos ou que se vencerem até a expedição da Carta de Arrematação), cujos créditos se subrogaram no preço pago. 5. O(s) arrematante(s) recebe(m) o bem móvel (veículos automotores) livre de débitos de IPVA, licenciamento e multas (vencidos ou que se vencerem até a expedição da Carta de Arrematação), cujos créditos se subrogaram no preço pago.

3 6. As despesas relativas à transmissão patrimoninal dos bens leiloados ficam a cargo do(s) arrematante(s). A não comprovação nos autos, pelo arrematante, independente de intimação, do recolhimento das custas de arrematação e, em se tratando de bem imóvel, do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, incidente sobre o valor da arrematação, no prazo de 60 (sessenta) dias da data da sua arrematação, implicará na anulação do leilão. 7. Em se tratando de bem imóvel, a carta de arrematação será expedida após a comprovação do recolhimento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, nos termos do artigo 901, 1º e 2º, do Código de Processo Civil. 8. A arrematação far-se-á mediante o pagamento do preço, que deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, com a emissão da guia de depósito judicial identificado vinculado ao juízo da execução, salvo arrematação a prazo (artigos 23 e 24 da Resolução nº 236, de 13/7/2016, do Conselho Nacional de Justiça e artigo 895 do Código de Processo Civil). Ou, ainda, por depósito judicial identificado vinculado ao juízo da execução, na Caixa Econômica Federal, agência 2370 (PAB Justiça Federal), em conta a ser aberta pelo leiloeiro após o recebimento do preço do bem arrematado, cujo valor lhe será entregue pelo arrematante antes da lavratura do auto de arrematação correspondente. Caso a arrematação se dê após o encerramento do funcionamento da Caixa Econômica Federal, o prazo para depósito à vista prorroga-se até o dia útil seguinte. 9. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 60% da avaliação. A proposta deve observar os requisitos previtos no artigo 895 do Código de Processo Civil. A apresentação da proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão ( 6º), prevalecendo sempre a proposta de pagamento do lance à vista ( 7º). 10. Fica a cargo dos participantes/arrematantes a prévia verificação da situação, do estado e das condições dos bens levados à hasta pública, não sendo admitida, posteriormente à arrematação, a discussão de fatos anteriores à data da arrematação. 11. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável tão logo assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro (art. 25 da Resolução nº 236, de 13/7/2016, do Conselho Nacional de Justiça), ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma em cujo processo o arrematante figurará como litisconsorte necessário, observadas ainda as disposições do artigo 903 do Código de Processo Civil. 12. Nos termos do art. 876 Código de Processo Civil, poderá a exequente requerer que lhe sejam adjudicados os bens penhorados, oferecendo para tanto preço não inferior ao da avaliação, direito este a ser exercido antes da data do leilão. Poderá também exercer idêntico direito: os credores concorrentes que hajam penhorado o mesmo bem, o cônjuge, o

4 companheiro, os descendentes ou ascendentes do executado, os sócios da empresa (artigo 876, 7º, do Código de Processo Civil), além daqueles indicados no art. 889, II a VIII, do Código de Processo Civil, considerando-se estes intimados pela afixação do presente edital no átrio da Justiça Federal e pela publicação na rede mundial de computadores. Ressalta-se, em relação ao direito do cônjuge alheio à execução e do coproprietário de bens indivisíveis, o que dispõe o artigo 843 do Código de Processo Civil, em especial quanto à preferência na arrematação, em igualdade de condições. 13. Caso a alienação judicial não possa se realizar em razão de força maior, o leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teria início, independentemente de novo edital. 14. Não havendo arrematação dos bens levados às hastas públicas, depois de ocorrido o último leilão/praça, serão disponibilizados para a venda direta, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, na forma do despacho que o designou, independentemente de nova intimação dos executados, assim como credores fiducuiários, hipotecários, pignoratícios ou anticréticos, além dos usufrutuário, os coproprietários, inclusive em condomínio, dos meeiros, inventariantes, administradores judiciais, e liquidantes, e também dos credores com garantia real, os credores concorrentes qua hajam penhorado o mesmo bem, os locatário, ou aqueles que, por qualquer outra modalidade, detenham posse sobre o bem, e ainda, o cônjuge, os descentendes e os ascendentes da parte executada. 15. Os autos do processo judicial estão disponíveis aos interessados para consulta na Secretaria da Vara, ou via internet ( menus Serviços Judiciais > Processo Eletrônico > Link: Eproc > Consulta Pública > Consulta Processo sem Chave). 16. Certas indicações no processo, como depositário, localização do bem, ônus e valor da arrematação passível de parcelamento, estão sujeitas a modificação, em função das peculiaridades do processo e da juntada aos autos de novas informações relativas ao bem. 17. Eventuais ocorrências ou problemas que possam afetar ou interferir nas regras estabelecidas serão dirimidos pelo juiz da execução (art. 33 da Resolução nº 236, de 13/7/2016, do Conselho Nacional de Justiça). BENS: 01. Cumprimento de Sentença nº /SC Exequente: Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ nº / ). Executada: Emilene Vieira Rodrigues da Silva (CPF nº )

5 Descrição do bem: Um apartamento n. 101, localizado no pavimento térreo do Bloco 05, e uma vaga de estacionamento de n. 33, do Conjunto Habitacional Caminho da Praia, situado na avenida das Ilhas (atual avenida arquipélago), 300, Vargem do Bom Jesus, nesta capital, com área privativa de 60,240m², área de uso comum de 5,482m², área real total de 65,722m², e fração ideal do terreno de 106,859m² ou 1,2499%, confrontações e demais demarcações constantes da matrícula n , registrada no 2º Cartório de Registo de Imóveis de Florianópolis/SC, reavaliado em R$ ,00 (cento e oitenta mil reais), em 14 de maio de Ônus: a) averbação de ação de execução nº , incluída pela 4ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC, em que é exequente Condomínio Conjunto Habitacional Caminho da Praia e executada Emilene Vieira Rodrigues da Silva. Ação essa que, conforme evento 99 foi extinta mediante acordo devidamente homologado. b) pedido de habilitação para pagamento do débito executado nos autos , em trâmite na 3ª Vara Cível da Capital/SC, em que é exequente Condomínio Conjunto Habitacional Caminho da Praia e executada Emilene Vieira Rodrigues da Silva, no valor de R$ ,40 (quarenta e dois mil trezentos e setenta e quatro reais e quarenta centavos), em agosto de OBS: não consta averbação na matrícula do imóvel quanto a este feito. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é lavrado o presente edital, que será publicado na forma da lei e afixado no lugar de costume na sede deste Juízo. Florianópolis/SC, aos 03 de setembro de Eu, Gabriela Souza Ribeiro, Técnica Judiciária, o digitei. E eu, Helena Teresinha Gomes Galafassi, Diretora de Secretaria da /SC, o conferi. Documento eletrônico assinado por ALCIDES VETTORAZZI, Juiz Federal, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei , de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico mediante o preenchimento do código verificador v5 e do código CRC 9e83323a. Informações adicionais da assinatura: Signatário (a): ALCIDES VETTORAZZI Data e Hora: 3/9/2018, às 15:40:4