Capacidade de pagamento na aquisição

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2 Capacidade de pagamento na aquisição A verificação da capacidade de pagamento na aquisição do Consórcio está prevista na legislação em vigor (Circular 3.785/2016). A obrigatoriedade de apuração visa resguardar o grupo quanto as obrigações assumidas pelos proponentes, ao ingressarem no Consorcio, garantindo a viabilidade econômico-financeira do grupo.

3 Capacidade de pagamento na aquisição A apuração no momento da venda não significa a aprovação do crédito. No pedido para utilização da Carta de Crédito será efetuada análise de crédito, onde é exigido o documento atualizado da renda do consorciado.

4 Quando realizar? A verificação da capacidade de pagamento será realizada nos seguintes momentos: Aquisição de cota; Transferência de titularidade da cota; Reativação de cotas canceladas, desde que não contempladas.

5 Comprometimento da Renda para Pessoa Física A renda mensal deverá ser compatível com o valor da parcela do Consórcio. São consideradas todas as cotas ativas já adquiridas anteriormente pelo cliente que possuam saldo devedor. É possível declarar a renda do cônjuge para compor a capacidade de pagamento. Os limites para aceitação de seguros é de R$ ,00 para Imobiliário e Veículos.

6 Documentos para Comprovação da Renda Se Assalariado(a): - cópia do último contracheque; ou - cópia autenticada da carteira de trabalho: página que consta a identificação com a foto e as páginas dos dados da contratação atual.

7 Documentos para Comprovação da Renda Se Aposentado(a) ou Pensionista: - cópia do contracheque de, no máximo, dois meses anteriores ao mês corrente; ou - declaração do órgão previdenciário de vinculação, com o valor do benefício.

8 Documentos para Comprovação da Renda Se Produtor(a) Rural: - DECORE Eletrônica com rendimento dos 3 (três) últimos meses, acompanhada de Documento de Arrecadação de Receitas Federais (DARF) pago/recolhido quando o valor ultrapassar o limite de isenção do IR; ou - Declaração emitida pelo o Sindicato Rural e/ou Cooperativa contendo informações sobre o que é produzido, renda bruta relativa ao último ano e despesas com a produção. Deve ser encaminhado o documento original, feita em papel timbrado, com carimbo, assinatura do presidente do respectivo sindicato e assinatura do contador; ou - Declaração de Imposto de Renda do último ano, com protocolo de entrega na Receita Federal, evidenciando o envio/entrega dentro do prazo estipulado. Não serão aceitas declarações entregues fora do prazo e no caso de retificadora, só serão aceitas as apresentadas dentro do prazo estipulado pela Receita Federal.

9 Documentos para Comprovação da Renda Se Autônomo(a): - Contrato de prestação de serviços, com firma reconhecida em Cartório, com os respectivos Recibos de Pagamento a Autônomos - RPA e comprovante de recolhimento do ISS; ou - DECORE - Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos, elaborada por contador, emitida eletronicamente, de acordo com a Resolução vigente do Conselho Federal de Contabilidade dos 12 últimos meses, devendo ser apresentado DARF pago (recolhido), quando o valor ultrapassar o limite de isenção para o Imposto de Renda; ou - Declaração de Imposto de Renda do último ano, com protocolo de entrega na Receita Federal, evidenciando o envio/entrega dentro do prazo estipulado. Não serão aceitas declarações entregues fora do prazo e no caso de retificadora, só serão aceitas as apresentadas dentro do prazo estipulado pela Receita Federal.

10 Documentos para Comprovação da Renda Se Sócio(a) ou Acionista: - 3 (três) últimos contracheques de remuneração mensal, no caso de prólabore; ou - DECORE - Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos, elaborada por contador, emitida eletronicamente, de acordo com a Resolução vigente do Conselho Federal de Contabilidade dos 12 últimos meses, devendo ser apresentado DARF pago (recolhido), quando o valor ultrapassar o limite de isenção para o Imposto de Renda; ou - Declaração de Imposto de Renda do último ano, com protocolo de entrega na Receita Federal, evidenciando o envio/entrega dentro do prazo estipulado. Não serão aceitas declarações entregues fora do prazo e no caso de retificadora, só serão aceitas as apresentadas dentro do prazo estipulado pela Receita Federal.

11 Documentos para Comprovação da Renda Se Locador de Imóvel - Cópia do Contrato de locação com vigência mínima decorrida de 3 (três) meses, Escritura ou Registro do Imóvel comprovando a propriedade; e - Último recibo de aluguel.

12 Comprometimento do Faturamento para Pessoa Jurídica Para pessoa jurídica, a capacidade de pagamento deverá ser compatível com o faturamento médio mensal da empresa, ou seja, o comprometimento do faturamento médio mensal com o pagamento de parcelas de cotas de consórcios não deverá exceder 100%. São consideradas todas as cotas ativas já adquiridas anteriormente pelo cliente que possuam saldo devedor. Para empresas com menos de 12 meses de fundação, deve ser informado o faturamento atual (desde a data de fundação da empresa até o momento da venda), para projeção automática do faturamento anual.

13 Documentos para Comprovação de Faturamento Último balanço patrimonial do exercício anterior; ou Declaração do contador da empresa demostrando o faturamento da empresa nos últimos 12 meses, com firma reconhecida em cartório; ou No caso de pequenas e microempresas que são tributadas pelo Sistema Simples e não elaboram o balanço contábil, é necessária a declaração de contador, com o Conselho Regional de Contabilidade (CRC), relacionando o faturamento dos últimos 12 meses, com assinatura do(s) sócio(s) e do contador, com firma reconhecida em cartório. Caso a constituição da empresa seja inferior a 12 meses, adota-se a média de faturamento para verificação da capacidade de pagamento.

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