Antonino Madeira Gouveia & Filhos, Lda.

INSOLVENTE: Antonino Madeira Gouveia & Filhos, Lda. TRIBUNAL JUDICIAL DE OLIVEIRA DO HOSPITAL PROC. N.º 207/14.3TBOHP - SECÇÃO ÚNICA LEILÃO P Ú B L I C O 17 SETEMBRO 2014 ÀS 14H30M TÁBUA Hotel Turismo de Tábua Avenida Professor Doutor Caeiro da Mata GPS: N40º21,648,W8º01.654 VISITAS NO DIA 16/09/14 DAS 14H ÀS 18H E NO PRÓPRIO DIA DAS 09H30M ÀS 12H30M www lcpremium.pt info@lcpremium.pt f facebook.com/lcpremium 707 911 515

CONDIÇÕES DO LEILÃO 1. CONDIÇÕES GERAIS DE PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO 1.1. O Leilão é público, sem prejuízo do disposto no ponto 1.4 do presente Regulamento. 1.2. Os interessados na aquisição deverão identificar-se sempre que o representante da LC Premium, Lda. o solicite. 1.3. No acto da inscrição é obrigatória a entrega de um cheque caução no valor de 5.000,00, que será devolvido no final do Leilão. 1.4. A LC Premium, Lda., ouvidos os interessados na venda, reserva-se o direito de não admitir no leilão ou exigir depósito de caução ou qualquer outra garantia tida por conveniente a quem tenha, em anteriores leilões, incumprido o ponto 4 ou praticado algum dos actos descritos no ponto 6.3 do presente Regulamento, tenha perturbado ou perturbe o normal funcionamento do Leilão, ou seja manifesto que a sua presença não é conforme aos objectivos e interesses do mesmo, tudo para salvaguarda dos interesses e transparência do Leilão. 2. FUNCIONAMENTO DO LEILÃO 2.1. O Leilão irá decorrer da seguinte forma: a) Imóveis vendidos verba a verba; b) Bens Móveis vendidos lote a lote e verba a verba; c) Material Circulante vendido verba a verba. 2.2. Os lanços deverão ser feitos em voz alta de forma clara e visível, de modo a que não ofereçam quaisquer dúvidas. 3. BENS 3.1. Os imóveis são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, livres de ónus ou encargos, sem garantia de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, tendo já sido ouvido(s) o(s) credor(es) com garantia real sobre os bens, nos termos do n.º 2 do art. 164.º do CIRE. 3.2. Presume-se que os interessados inspeccionaram os bens e conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante do folheto e que possa induzir em erro. 3.3. À Massa Insolvente ou à LC Premium não poderão ser assacadas quaisquer responsabilidades por descrições incorrectas no folheto que possam induzir em erro, assim como alterações que, relativamente à situação jurídica dos prédios ou a licenciamentos, possam ocorrer futuramente e que venham a ser prejudicados por lei ou acto administrativo. 4. PAGAMENTO DO PREÇO 4.1. Com a arrematação dos imóveis, o arrematante pagará: a) 20% do valor da venda, através de cheque emitido à ordem de Massa Insolvente de Antonino Madeira Gouveia & Filhos, Lda., a título de sinal e princípio de pagamento; b) 5% do valor da venda, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, através de cheque emitido à ordem de LC Premium, Lda., referente aos serviços prestados na promoção e venda dos bens; c) Os restantes 80% do valor da venda devem ser liquidados aquando da realização da escritura de compra e venda. 4.2. Com a arrematação dos bens móveis, o arrematante pagará: a) A totalidade do valor da venda, através de cheque emitido à ordem de Massa Insolvente de Antonino Madeira Gouveia & Filhos, Lda.; b) IVA à taxa legal sobre os bens vendidos, através de cheque emitido à ordem do IGCP, E.P.E. (sem data); c) 10% do valor da venda, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, através de cheque à ordem da LC Premium, Lda.. 4.3. A falta de quaisquer pagamentos referidos anteriormente, seja pela simples desistência após o encerramento do leilão ou por falta de provisão do meio de pagamento apresentado, pode determinar que: a) A venda do arrematante remisso fique sem efeito; b) Os bens voltem a ser vendidos pela forma que se considerar mais conveniente; c) O arrematante remisso não volte a ser admitido a adquiri-los novamente; d) O arrematante remisso fique responsável pela diferença entre o preço pelo qual arrematou e o preço pelo qual for vendido o bem, e ainda pelas despesas a que der causa. 1

CONDIÇÕES DO LEILÃO 5. ESCRITURA PÚBLICA E LEVANTAMENTO DOS BENS MÓVEIS 5.1. A escritura pública dos imóveis será efectuada no prazo de 30 dias ou logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias. 5.2. O arrematante obriga-se a, logo que lhe sejam solicitados, fornecer todos os elementos necessários à realização dos actos de transmissão, nomeadamente os documentos comprovativos da liquidação e pagamento do IMT e Imposto de Selo, se a eles houver lugar. 5.3. É da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente o pagamento de escritura e registos. 5.4. Após boa cobrança, o comprador fica responsável pelo levantamento dos bens móveis, em data(s) e hora(s) a combinar com a LC Premium, assumindo o risco pela perda ou deterioração dos mesmos. Em caso de incumprimento, os bens poderão reverter a favor da Massa Insolvente, ficando ainda o comprador responsável por eventuais danos causados. 6. DISPOSIÇÕES FINAIS 6.1. Qualquer situação de incumprimento imputável ao arrematante, motivará a perda dos montantes já pagos, seja a que título for. 6.2. Se, por motivos alheios à vontade da LC Premium, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa Insolvente em qualquer circunstância. 6.3. A LC Premium, Lda., no âmbito das suas funções, ouvidos os interessados na venda, e no interesse da Massa Insolvente, poderá: a) Não vender, desde que os valores atingidos sejam considerados manifestamente insuficientes; b) Exigir, sempre que o entender, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou dinheiro; c) Não considerar vendas não sinalizadas; d) Interromper, cancelar ou anular o acto, desde que sejam detectadas irregularidades ou conluio entre os participantes. 6.4. A venda rege-se de acordo com o disposto no art. 834º do CPC. As condições serão lidas em voz alta na abertura do leilão. 6.5. A participação no leilão implica a aceitação integral das presentes condições do regulamento, estabelecendo-se para a resolução de qualquer conflito emergente o foro da comarca de Oliveira do Hospital ou o competente. NOTAS I - A venda rege-se de acordo com o disposto no art. 834º do C.P.C. II - As condições serão lidas em voz alta na abertura do leilão. III - No acto de inscrição é obrigatório a entrega de cheque caução no valor de 5.000,00, o qual será devolvido no final do leilão. IV - Serão entregues brochuras ilustradas no acto da inscrição. V - Para mais informações consultar a página: www.lcpremium.pt. VI - As fotografias constantes no catálogo são meramente ilustrativas VISITAS E LOCALIZAÇÃO DOS BENS - Os bens podem ser vistos no dia 16/09/14 das 14h às 18h e próprio dia das 09h00m às 12h30m. VALORES BASE DE LICITAÇÃO BENS IMÓVEIS: Verba n.º 1-10.425,00; Verba n.º 2-50.296,85; Verba n.º 3-32.658,95; Verba n.º 4-59.329,89; BENS MÓVEIS: Lote n.º 1-250,00; Lote n.º 2-1.780,00; Verba n.º 3-300,00; Verba n.º 4-300,00 MATERIAL CIRCULANTE: Verba n.º 10-2.500,00; Verba n.º 11-2.500,00; Verba n.º 12-5.000,00; Verba n.º 13-8.000,00; Verba n.º 14-1.000,00; Verba n.º 15-7.500,00; Verba n.º 16-3.000,00; Verba n.º 17-4.000,00;Verba n.º 18-2.000,00; Verba n.º 19-500,00; Verba n.º 22-700,00; Verba n.º 23-800,00; Verba n.º 24-150,00; Verba n.º 25-1.750,00; Verba n.º 26-100,00; Verba n.º 27-1.800,00; Verba n.º 28-3.000,00; Verba n.º 29-2.000,00; Verba n.º 30-2.000,00;Verba n.º 31-2.500,00; Verba n.º 32-100,00; Verba n.º 33-1.500,00Verba n.º 34-1.800,00; Verba n.º 35-1.500,00; Verba n.º 36-1.500,00; Verba n.º 37-4.000,00 2

FICHA DE IMÓVEL 01 2 ½ do Predio rustico composto por terra e pinhal, com área total de 4.170m, descrito sob o n.º 1972/20001002 na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital, sito em quinta Daval, da freguesias de Nogueira do Cravo, concelho de Oliveira do Hospital, e inscrito na matriz da referida freguesia sob o artigo 2197 10.425,00 Área Total 4170 m² MORADA: Quinta Daval Freguesia: Nogueira do Cravo Concelho: Oliveira do Hospital GPS: N 40º 19.561', W 7º 52.702' 3

FICHA DE IMÓVEL 02 Prédio urbano composto por terreno para construção urbana, designado por Lote 3 da 2 Urbanização do Riango, com área total de 755 m, descrito sob o n.º 412/19911029 na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital, sito em Riango (Recta da Salinha), Lote 3, da união das freguesias de Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, concelho de Oliveira do Hospital, e inscrito na matriz da referida freguesia sob o artigo 344. 50.296,85 Área Total 755 m² MORADA: Freguesia: Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira Concelho: Oliveira do Hospital 4

FICHA DE IMÓVEL 03 Prédio urbano, composto por armazém destinado a actividade industrial e logradouro, com 2 2 área coberta de 200m e áreadescoberta de 1064m, descrito sob o n.º 413/19911029 na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital, sito em Riango, Lote 3A, da união das freguesias de Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, concelho de Oliveira do Hospital, e inscrito na matriz da referida freguesia sob o artigo 650. 32.658,95 Área Total 1264 m² Logradouro 200 m² MORADA: Freguesia: Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira Concelho: Oliveira do Hospital 5

FICHA DE IMÓVEL 04 Prédio urbano, composto por Terreno para construção urbana, designado por Lote nº 2 da 2 Urbanização do Riango, com área total de 965 m, descrito sob o n.º 414/19911029 na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital, sito em Riango (Recta da Salinha), Lote 2, da união das freguesias de Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, concelho de Oliveira do Hospital, e inscrito na matriz da referida freguesia sob o artigo 346. 59.329,89 Área Total 965 m² MORADA: Freguesia: Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira Concelho: Oliveira do Hospital 6

DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS LOTE 01 Verba n.º 1 - Uma secretária em forma de L, com tampo de madeira, duas secretárias com tampo em formica castanho, um módulo com três gavetas, duas cadeiras em tecido cinzento, uma cadeira em napa preta, uma estante metálica com três módulos, um armário com portas de fole, um monitor TFT marca SAMSUNG SYNCMASTER 943, um CPU marca SHARK, um teclado e rato marca GENIUS, uma multifunções marca HP OFFICEJET 6110, uma máquina calcular marca CANON, uma multifunções marca BROTHER DCP8060, uma máquina de calcular marca SIGMA, um monitor mara PHILIPS, um teclado marca TURBOWIW, um CPU. Escritório Rua Dr. João Martins, 20 - Santa Ovaia 250,00 LOTE 02 Verba n.º 2 - Lote composto por dois saltitões da marca AMMAN, um saltitão marca MIKASA, um saltitão marca WEBER uma placa vibratória sem marca visível, uma máquina de cortar tapete marca FASTVERDINI, um gerador marca ROBIN, um gerador marca HONDA, dois compressores sem marca visível com capacidade de 20l, um compressor marca ABAC com capacidade de 100L, uma máquina de cortar tapete sem marca visível, duas electro bombas, duas bombas de lubrificação Verba n.º 5 - Lote composto por uma moto-disco marca PARTNER, uma moto-disco marca STHIL, uma motosserra. Verba n.º 6 - Uma máquina de virar ferro marca COMBINATA. 1.780,00 Verba n.º 7 - Um máquina de cortar madeira marca EINHEL. Verba n.º 8 - Um reservatório de gasóleo com capacidade 1000 L. 7

DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS LOTE 02 Verba n.º 9 - Lote composto por acessórios em PVC, tubagens em ferro fundido, tubagens para saneamento, sinalética de obras e dois semáforos. 1.780,00 Verba n.º 20 - Um cilindro marca BOMAG em mau estado. Verba n.º 21 -Duas betoneiras de cor laranja. 8

DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS 03 Uma placa vibratória marca AMMANN 300,00 04 Um aparelho de soldadura Pad topo a topo marca ACUSTER TWIN- S, um aparelho electro soldadura marca ACUSTER BEAT, um aparelho electro soldadura marca GASTRADE AM85. 300,00 MATERIAL CIRCULANTE 10 Uma mini-giratória marca AIRMAN, mod. AX22, N.S. 875-023491, do ano 2002. 2.500,00 9

DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS 11 Uma mini-giratória marca AIRMAN, mod. AX30, N.S. 1LSD001528, do ano 2004, com 6.299 horas. 2.500,00 12 Uma retroescavadora marca NEW HOLLAND LB110, N.S. 031039998, do ano 2002, com 8.052 horas, com três baldes e um Martelo Hidráulico. 5.000,00 13 Uma giratória marca HYUNDAI, mod. 140LC-7, N.S. N40612030, do ano 2005, com 6.931 horas com três baldes e um riper. 8.000,00 14 Um cilindro marca AMMANN, mod. VH250, N. S. 01669A-0186, do ano 2005, com 1.118 horas. 1.000,00 15 Uma mini-giratória marca HYUNDAI, mod. 55.7, N.S. M80111222, do ano 2006, com 7.499 horas e com três baldes. 7.500,00 10

DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS 16 Uma mini-carregadora marca HYUNDAI, mod. HSL 850-7, do ano 2008, N.S. 12310568 com 1.644 horas. 3.000,00 17 Uma retroescavadora marca FIAT-HITACHI, mod. FB100.2, N.S. FB10024PT0310355, do ano 2001, com 8.668 horas, com três baldes. 4.000,00 18 Uma retroescavadora marca NEW HOLIAND, mod. NH85, em mau estado. 2.000,00 19 Uma retroescavadora marca FORD, mod. 655c, em mau estado. 500,00 22 Um contentor marítimo cor vermelho, contendo diversos acessórios para condutas de água. 700,00 11

DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS 23 Um contentor marítimo cor amarelo, contendo diversos acessórios para redes de água e gás. 800,00 24 Um veículo ligeiro de passageiros marca MITSUBISHI L400, com a matrícula 99-81-SR do ano 2001 150,00 25 Um veículo ligeiro de mercadorias marca MITSUBISHI CANTER com báscula, com a matrícula 60-33-TT do ano 2002, com 214.809 km 1.750,00 26 27 Um veículo ligeiro de passageiros marca OPEL VIVARO sem motor, com a matrícula 60-70-ZM do ano 2005 Um veículo pesado de mercadorias marca VOLVO FL6 com báscula, com a matrícula 78-BG-11 do ano 1998, com 390.923 km 100,00 1.800,00 12

DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS 28 Um veículo pesado de mercadorias marca MAN 19272 com báscula, com a matrícula 43-67-TM do ano 1994, com 382.929 km, equipado com grua marca MKE 3.000,00 29 Um veículo tractor, marca MAN 19.403, com a matrícula 69-54-HF, do ano 1996, com 274.208 km, 2.000,00 30 Um veículo ligeiro de mercadorias marca MITSUBISHI FUSO com cabine dupla, com a matrícula 88-AV-98, do ano 2005, com +- 250.000 km 2.000,00 31 32 Um veículo pesado de mercadorias marca VOLVO FM12, com báscula, com a matrícula 07-77-NS, do ano 1999, com 184.722 km Um veículo ligeiro de passageiros marca VOLKSWAGEN TRANSPORTER, com a matrícula 60-84-FQ, do ano 1995. 2.500,00 100,00 13

DESCRIÇÃO LOCAL FOTOS 33 Um veículo pesado de mercadorias marca VOLVO FL6, com báscula, com a matrícula 76-25-PR, do ano 1986, com 386.960 km 1.500,00 34 Um veículo pesado de mercadorias marca VOLVO FL6, com báscula, com a matrícula 87-20-PL, do ano 1992, com 443.818 km 1.800,00 35 Um porta-máquinas marca LECINENA, com a matrícula VI-1665, do ano 1989. 1.500,00 36 37 Uma galera tipo banheira marca LECITRAILER, com a matrícula VI-6489, do ano 2001. Um veículo ligeiro de passageiros marca MITSUBISHI CANTER, com báscula, com a matrícula 48-CT-96, do ano 2007, com 139.953 km Rua Adriano Lucas, Lote 1 Eiras-Coimbra GPS: N 40º 14.725' W 8º25.816' 1.500,00 4.000,00 14

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