CONVITE 012/2017 ANEXO II TERMO DE REFERÊNCIA 1- DO OBJETO 1.1 CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA COM REPOSIÇÃO PARCIAL DE PEÇAS ORIGINAIS DOS EQUIPAMENTOS DE REFRIGERAÇÃO DO CENTRO DE EDUCAÇÃO PROFISSIONAL MOYSÉS BENARRÓS ISRAEL, LOCALIZADO EM ITACOATIARA, SENDO: SISTEMA DE REFRIGERAÇÃO, APARELHOS DE AR CONDICIONADOS TIPO JANELA, TIPO VRF (VARIABLE REFRIGERANT FLOW) SET FREE- HITACHI, TIPO SPLIT E PISO TETO, PELO PERÍODO DE 12 (DOZE) MESES PODENDO SER PRORROGADO POR IGUAIS PERÍODOS ATÉ O LIMITE MÁXIMO DE 36 (TRINTA E SEIS) MESES, TUDO EM CONFORMIDADE COM O EDITAL E SEUS ANEXOS. 2- DAS ATRIBUIÇÕES (SERVIÇOS) 2.1 A MANUTENÇÃO PREVENTIVA PARA OS APARELHOS DE AR CONDICIONADO DO TIPO JANELA: a) Mnsal - Limpar os filtros ar painl frontal; - liminar sujira, danos corrosão no gabint, na moldura da srpntina na banja; - Limpar srpntinas banjas; - Rgistrar corrnt tnsão; b) Trimstral - os snsors control; - o stado do isolamnto trmo acústicos - os painéis fchamnto do gabint - Dsobstruir drno; - Dmais itns da rotina mnsal; c) - painl frontal; - Lavagm gral da máquina; - liminar sujira, danos corrosão do gabint, srpntinas banjas; - Lavar as banjas srpntinas com rmoção do biofilm (lodo), sm uso produtos sngraxant corrosivos; - Raprtar trminais conxõs; - Tstar o funcionamnto do trmostato; - os ruídos vibraçõs anormais; - stado do isolamnto trmo acústico; - Dmais itns da rotina trimstral; 2.2 MANUTENÇÃO PREVENTIVA PARA OS APARELHOS DE AR CONDICIONADO DO TIPO PISO E TETO:
a) Mnsal - o stado limpar o filtro ar; - Limpar, vrificar sobstruir ralos, drnos banjas sm uso produtos sngraxant ou corrosivos; - Limpza gral do quipamnto; - Limpar aprtar contatos trminais; - o stado gral da fiação; - Limpar lâmpadas botoiras; - vrificar o stado fusívis rls; - Rgistrar corrnt tnsão; - ligaçõs da rsistência aqucimnto; - rgulagm atuação do trmostato; - o stado do plug do fusívl; - a xistência possívis vazamntos gás rfrigrant; - o stado isolamnto trmo acústico; - s o rtorno ar não stá sobstruído; - ruídos vibraçõs anormais; - a vdação dos painéis fchamntos do gabint; - a xistência danos na strutura; - o stado alinhamnto polias corrias; - o stado alinhamnto do acoplamnto; - o aprto parafusos m gral; b) Trimstral - fixação, limpza balancamnto das pás das hélics dos vntiladors; - a atuação da chav do fluxo; - ngraxar mancais rolamntos; - Dmais itns da rotina mnsal; c) - Excutar limpza da srpntina/trocadors; - Lavagm gral da máquina; - sbalancamnto ntr fass; - a atuação da válvula solnoi; - ligaçõs létricas nas caixas dos motors; - rgulagm atuação prssostatos; - o stado do visor líquido; - a ficiência do filtro scador; - a atuação da válvula xpansão; - supraqucimnto suprsfriamnto; - a opração dos controls vazão; - Eliminar pontos frrugm; - Dmais itns da rotina trimstral; 2.3 MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA PARA OS APARELHOS DE AR CONDICIONADOS TIPO SPLIT. a) mnsal - Limpar as casas máquinas;
- Vrificação ajust da tnsão das corrias dos vntiladors; - Inspção da tubulação frigorífica sus componnts; - Vrificação, ajust raprto dos componnts dos quadros létricos; - vrificação dos cabos dos circuitos comando alimntação létrica; - Vrificação do stado consrvação, ficiência limpza dos filtros ar; - Inspção limpza nas rs dutos, grlhas difusors ar; - Mdição das prssõs alta baixa do gás rfrigrant; - Mdição voltagns ampragns; b) Trimstral - Tst vazamnto das conxõs tubulaçõs gás rfrigrant; - Alinhamnto, rgulagm das polias corrias transmissão; mdição do rndimnto dos condicionadors; - Vrificação quanto aos lmntos control sobrcarga, tmpratura, prssão comando; - Tst funcionamnto dos lmntos control; - Limpza dos filtros; - Vrificação dos mancais rolamntos dos vntiladors; - Limpza raprto dos contatos núclos dos contactors; - Limpza gral dos quadros létricos; - Vrificação raprto dos trminais borns létricos; - Vrificação do atrramnto létrico, dos quadros, motors comprssors; - Mdição com anotação m planilha das prssõs trabalho dos comprssors; - Lubrificação dos motors mancais; - Excução rparos, quando ncssários; - Dmais itns da rotina mnsal. c) - Víos Inspção Priódica; - Lavagm gral da máquina - Análiss priódicas físicas, químicas microbiológicas da qualida do ar; - Coltas análiss água connsação; - Colta matrial particulado do intrior dos dutos; - Sistma monitoramnto prmannt biopartícula; - Suprvisão troca das barriras filtragm nas máquinas casa máquinas; - Rcupração troca das banjas dos condicionadors; - Tratamnto das banjas; - Fazr a limpza intrna xtrna dos dutos rtorno insuflamnto nas localidas on xistirm st sistma dutos. - E mais itns da rotina trimstral. 2.4 MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA PARA OS APARELHOS DE AR CONDICIONADOS TIPO SPLIT E SISTEMA SET FREE HITACHI. 2.4.1 Nas tablas a sguir são aprsntadas as rotinas mínimas para manutnção prvntiva dos quipamntos do sistma VRF objto st contrato. 2.4.2 MANUTENÇÃO PREVENTIVA UNIDADE EXTERNA: PERIODICIDA VERIFICAR MANUTENÇÃO PREVENTIVA DE
Isolamnto Elétrico Cabo Alimntação Fusívl Contator com mgômtro, aplicando 500Vcc: Isolamnto mínimo 1mga Ohms Raprtar todos os parafusos; * o stado procr fixação dos cabos stado capacida do fusívl, Conform spcificado sm anomalia stado do contator contatos. * ruído funcionamnto após três minutos on / off Rlé funcionamnto on/off **Filtro do Ciclo Prssostato Gabint a difrnça tmpratura ntr ntrada saída do filtro. * (S houvr difrnça tmpratura, há obstrução do msmo) atuação da prssão sarm (R407C = 3,15 ~ 3,25 ) * (Rcomnda-s rduzir ára troca calor, obstruindo a passagm ar) * (Rsfria... Tamp a unida connsadora) * (Aquc... Tamp a unida vaporadora) * o stado ralizar limpza do quipamnto (Não utiliz rmovdor químico: bnzina, thinnr ou solvnts) * s xistm pontos oxidação (Ralizar rparos utilizando produtos anti-corrosivos) * fixação dos painéis Procr raprto dos parafusos Trocador Altado Altado Vrifiqu stado da srpntina Procr limpza do trocador altado. Válvula 4 vias funcionamnto, comutando os modos rsfria aquc * ( o ruído no instant da mudança) Vntilador Motor Comprssor * vibração ruído; (Em Funcionamnto, liga/sliga, sm ruído sm vibração anormal) *Chcar sntido rotação; (Em funcionamnto, crtifiqu fluxo ar) com mgômtro, aplicando 500Vcc, isolamnto mínimo 3 mga Ohms com mgômtro, aplicando 500Vcc, isolamnto mínimo 3 mga Ohms
* ruído anormal funcionamnto na parada dos comprssors. * intrligação létrica comando. (Raprtar os parafusos) * stado da borracha anti-vibração: (Está rsscada, sm flxibilida? - Substituir) * stado da capa isolant do comprssor (sm rachadura). (Função: isolant acústico, térmico protção contra chuva) Aqucdor Ólo o funcionamnto do aqucdor ólo. Atrramnto stado do atrramnto. * (Prda do atrramnto: raprtar parafusos) Carga Rfrigrant carga rfrigrant para st quipamnto conform procdimnto rcomndado plo fabricant Tubulaçõs Frigorígnas toda a tubulação frigorígna isolamnto *(Substituir pontos danificados rsscados) Tsts Funcionamnto Ralizar tsts funcionamnto do sistma. comandos liga/ sliga dos comprssors, válvulas control, avaliação da corrnt comprssors vntiladors, modulação do comprssor invrtr. Snsors Procr calibração todos os snsors do quipamnto Obs.: * Método Sugrido ** Filtro do Ciclo Trata-s um lmnto laborado com a própria tubulação frigorígna, localizado na sucção do comprssor com objtivo rtr impurzas prsnts tubulação. 2.4.2.1 MANUTENÇÃO PREVENTIVA UNIDADE INTERNA; VERIFICAR MANUTENÇÃO PREVENTIVA UNIDADE EXTERNA PERIODICIDADE
Gabint Isolamnto Elétrico Vntilador Motor stado limpza Smpr ralizar a limpza do quipamnto *(Procr limpza com pano úmido macio,) *(Não utilizar rmovdor químico (bnzina, thinnr ou solvnts) com mgômtro, aplicando 500Vcc, isolamnto mínimo 1 mga Ohms fixação dos painéis. *(Raprtar os parafusos) * isolamnto trmo acústico; *(Caso drno vrifiqu-s scolamnto, col os isolants) vibração ruído: *(Em sntido funcionamnto, rotação : liga / sliga, *(Em m alta média Funcionamnto vrifiqu fluxo baixa, sm Ar.) ruído sm vibração normal. ) vazamnto água da banja drno. *(Lavar banja sobstruir a tubulação) fchamnto da válvula control. *(Colocar aparlho no modo vntilação obsrvar tmpratura da srpntina, s sta aprsntar diminuição na tmpratura ou formação connsado v-s procr substituição ou rparo da válvula)
Trocador altado Conxão Filtro Ar Bomba Drno Bóia Drno do com mgômtro, aplicando 500Vcc, isolamnto mínimo 3 mga Ohms Procr limpza sobstrução da srpntina vazamnto rfrigrant: *(Procur vazamnto nas conxõs roscadas ) obstruçõs; Procr limpza; *(Procr troca dos filtros caso sjam intificados pontos danificados) funcionamnto da bomba drno; S a água stá fluindo normalmnt *(S a vazão stá conform as caractrísticas originais do quipamnto) Vrifiqu a atuação / funcionamnto
da bóia drno Snsors Control Rmoto: Obs: * Método sugrido Manutnção Prvntiva Equipamnto Rcuprador CALOR Gabint + Caixa Comando Isolamnto Elétrico Vntilador Motor a calibração dos snsors tmpratura o funcionamnto todos os comandos stado consrvação; stado limpza Smpr ralizar a limpza do quipamnto *(Procr limpza com pano úmido macio,) *(Não utilizar rmovdor químico (bnzina, thinnr ou solvnts) com mgômtro, aplicando 500Vcc, isolamnto mínimo 1 mga Ohms corrigir ncssário vibração s a a atuação do timr; fixação dos painéis. *(Raprtar os parafusos) as rspostadas dos comandos na atuação da Unida Evaporadora isolamnto trmo acústico; *(Não Porá havr vazamntos ar frstas prmitindo ntrada instos). VERIFICAR
Trocador Filtro Ar Control Rmoto Conxõs Elétricas ruído por afrouxamnto das fixaçõs / ou bobinas do motor. Vrifiqu obstrução trioração do papl obstrução por poira: S ncssário, substituir. funcionamnto todos os comandos stado consrvação. Raprtar parafusos dos Borns alimntação comunicaçõs. 2.5 Manutnção Corrtiva: tm por objtivo o rstablcimnto ou raquação dos componnts dos quipamntos do sistma VRF os rcupradors calor às condiçõs iais funcionamnto, liminando fitos mdiant a xcução rgulagns, ajusts mcânicos ltrônicos, rstablcimnto da carga nominal rfrigrant bm como substituição pças, componnts /ou acssórios qu s aprsntarm danificados, gastos ou fituosos, ntr outros procdimntos qu s façam ncssários. 2.5.1 Ests procdimntos vrão sr atstados por mio laudo técnico spcífico, assinado plo ngnhiro rsponsávl da CONTRATADA, o qual vrá contr a discriminação do fito. 2.6 A manutnção corrtiva incluirá srviços atndimnto a chamados mrgência, qu tm como finalida vistoriar, diagnosticar solucionar falhas ocorridas no quipamnto manutnido, o rfrido chamado vrá ocorrr smpr qu a quip técnica rsint não consguir solucionar problmas rfrnts à opração a manutnção dos sistmas objto do prsnt contrato, msmo qu rsult m acréscimo pssoal ou matrial, ainda qu fora do horário normal atndimnto, inclusiv aos sábados, domingos friados.
2.6.1 A CONTRATADA vrá disponibilizar mmbros sua quip técnica, no prazo máximo 04 (quatro horas) horas após tr sido ralizado o chamado mrgência, para rstablcr as condiçõs funcionalida do quipamnto. 2.6.2 Caso não sja possívl o rstablcimnto no prazo stipulado, a CONTRATADA vrá mitir rlatório/cronograma, contndo os motivos qu impossibilitam o rstablcimnto da opração, bm como as causas da falha, os matriais ncssários para a solução do problma a data para o rstablcimnto, procdimntos a srm adotados o númro técnicos ncssários. 2.6.2.1 Após aprovação do cronograma, a CONTRATADA vrá xcutá-lo cumprindo os prazos stablcidos. Ess rlatório vrá sr ntrgu ao fiscal do Contrato no prazo máximo 48 (quarnta oito) horas após a comunicação do chamado mrgência. 2.6.2.2 Toda a mão obra para os lvantamntos, laboração rlatórios xcução da manutnção corrtiva propriamnt dita srá intira rsponsabilida da CONTRATADA, vndo stas starm prvistas no valor global do contrato. 2.7 A opração do sistma consist no stablcimnto todos os padrõs opracionais, configurar insrir sts parâmtros no sistma informatizado do CONTRATANTE, controlar monitorar a situação opracional todos os quipamntos atnr a chamados dos usuários visando mantr os parâmtros conforto térmico qualida do ar todos os rcintos atndidos plos quipamntos dispostos no prsnt contrato. 2.8 A opração dos quipamntos vrá sr ralizada pla quip técnica rsint a qual vrá star habilitada para oprar o softwar control bm como intificar fitos m snsors controladors. 2.9 Só srá prmitida a subcontratação srviço suprvisão trabalhos técnicos st só porá sr ralizado pla mprsa fabricant dos quipamntos objto st contrato. Ess procdimnto vrá sr submtido à aprovação do fiscal do contrato não implicará m acréscimo no valor global do contrato 3- DO FORNECIMENTO DOS MATERIAIS E EQUIPAMENTOS 3.1 Os srviços a qu s rfr o itm 2.1 comprnrão o forncimnto mão obra spcializada, forncimnto substituição matriais com pças originais, tais como: capacitors, contactoras, vntiladors, placas ltrônicas, matriais como fluido rfrigrant para os quipamntos do sistma VRF, além todo qualqur tipo gás, quipamntos frramntas trabalho, ou sja, tudo qu for ncssário para a prfita xcução dos srviços. 3.1.1 A CONTRATADA vrá arcar também, sm ônus para o CONTRATANTE, com o custo do forncimnto matriais consumo qu são consirados aquls qu s consomm à primira aplicação, mprgados m pqunas quantidas com rlação ao valor dos srviços, tais como: lixas, produtos antifrrugm, produtos limpza, sabõs, trgnts, stopas, panos, palha aço, solvnts, qurosn, fita isolant, vda-rosca, colas asivos para tubos PVC, colas Araldit Supr Bonr, Durpoxi, solda (para tubulação cobr), tinta, pilhas, batrias, matriais scritório, anilhas, conctor trminal (comprssão prssão), abraçairas nylon, arrulas, prgos, pincéis, parafusos, gass como oxigênio, nitrogênio actilno, ólos graxas utilizados na lubrificação mancais, motors létricos comprssors, tubos cobr isolamnto térmico utilizados para a rcomposição do sistma outros matriais ncssários à xcução dos srviços, os quais vrão sr primira qualida star m prfitas condiçõs uso. 3.1.2 A CONTRATADA vrá forncr durant a atuação sua quip, sm ônus para o CONTRATANTE, todos os quipamntos, frramntas, EPI's (quipamntos protção individual), matriais consumo, componnts, produtos, aparlhos mdiçõs tsts indispnsávis à xcução dos srviços solicitados, sjam ls finitivos ou tmporários,
assumindo toda a rsponsabilida plo transport, carga, scarga, armaznagm guarda dos msmos; 3.1.3 A CONTRATADA vrá forncr, smpr qu solicitado plo fiscal do contrato, amostras todos os matriais a srm mprgados nos srviços ants sua xcução. Todas as providências custos advindos do uso ou aplicação matriais não submtidos à aprovação plo fiscal do contrato, qu porvntura vnham a sr rjitados, srão rsponsabilida xclusiva da CONTRATADA; 3.2 A CONTRATADA vrá ntrgar ao fiscal do contrato, para qu sja ralizada avaliação, todas as pças, componnts matriais porvntura substituídos. O scart matriais srá intira rsponsabilida da CONTRATADA. 3.3 A CONTRATADA vrá smpr justificar a ncssida substituição pças, quipamntos ou acssórios vndo sta solicitação sr aprciada autorizada plo fiscal do Contrato. 3.4 A mprsa CONTRATADA vrá laborar ntrgar, no prazo 10 (z) dias contados da assinatura st contrato, às CONTRATANTES o Plano Manutnção, Opração Control - PMOC, com cronograma xcução, com bas na priodicida dos srviços prvistos no Trmo Rfrência, bm como xcuta-lo acordo com a programa manutnção prvntiva. -//-